一級(jí)建造師工程經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)

------------------------------------------------------------------------一級(jí)建造師工程經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)2012年一建工程經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)一、影響資金時(shí)間價(jià)值的因素很多，主要有以下幾點(diǎn)：1、資金使用時(shí)間。在單位時(shí)間的資金增長率一定的條件下，資金使用時(shí)間越長，則資金的時(shí)間價(jià)值越大；使用時(shí)間越短，則資金的時(shí)間價(jià)值越小。2、資金數(shù)量的多少。在其他條件不變的情況下，資金數(shù)量越多，資金的時(shí)間價(jià)值就越多；反之，資金的時(shí)間價(jià)值則越少。3、資金投入和回收的特點(diǎn)。在總資金一定的情況下，前期投入的資金越多，資金的負(fù)效益越大；反之，后期投入的資金越多，資金的負(fù)效益越小。而在資金回收額一定的情況下，離現(xiàn)在越近的時(shí)間回收的資金越多，資金的時(shí)間價(jià)值就越多；反之，離現(xiàn)在越遠(yuǎn)的時(shí)間回收的資金越多，資金的時(shí)間價(jià)值越少。4、資金周轉(zhuǎn)的速度。資金周轉(zhuǎn)越快，在一定的時(shí)間內(nèi)等量資金的周轉(zhuǎn)次數(shù)越多，資金的時(shí)間價(jià)值越多；反之，資金的時(shí)間價(jià)值越少?？傊Y金的時(shí)間價(jià)值是客觀存在的，生產(chǎn)經(jīng)營的一項(xiàng)基本原則就是充分利用資金的時(shí)間價(jià)值并最大限度的獲得其時(shí)間價(jià)值，這就要加速資金周轉(zhuǎn)，早期回收資金，并不斷從事利潤較高的投資活動(dòng)；任何資金的閑置，都是損失資金的時(shí)間價(jià)值。利息就是資金時(shí)間價(jià)值的一種重要表現(xiàn)形式，通常用利息額的多少作為衡量資金時(shí)間價(jià)值的絕對(duì)尺度，用利率作為衡量資金時(shí)間價(jià)值的相對(duì)尺度。在借貸過程中，債務(wù)人支付給債權(quán)人超過原借貸金額的部分就是利息。I=F-PI-----利息；F---------目前債務(wù)人應(yīng)付（或債權(quán)人應(yīng)收）總金額，即還本付息總額；P----原借貸金額，常稱為本金。從本質(zhì)上看利息是由貸款發(fā)生利潤的一種再分配。在工程經(jīng)濟(jì)中，利息常常被看成是資金的一種機(jī)會(huì)成本。這是因?yàn)槿绻艞壻Y金的使用權(quán)利，相當(dāng)于失去收益的機(jī)會(huì)，也就相當(dāng)于付出了一定的代價(jià)。事實(shí)上，投資就是為了在未來獲得更大的收益而對(duì)目前的資金進(jìn)行某種安排。很顯然，未來的收益應(yīng)當(dāng)超過現(xiàn)在的投資，正是這種預(yù)期的價(jià)值增長才能刺激人們從事投資。因此，在工程經(jīng)濟(jì)分析中，利息常常是指占用資金所付的代價(jià)或者是放棄使用資金所得的補(bǔ)償。利率在經(jīng)濟(jì)學(xué)中，利率的定義是從利息的定義中衍生出來的，也就是說，在理論上先承認(rèn)了利息，再以利息來解釋利率。在實(shí)際計(jì)算中，正好相反，常根據(jù)利率計(jì)算利息。利率就是在單位時(shí)間內(nèi)所得利息額與原借貸金額之比，通常用百分?jǐn)?shù)表示。利率是各國發(fā)展國民經(jīng)濟(jì)的重要杠桿之一，利率的高低由以下因素決定：1、利率的高低首先取決于社會(huì)平均利潤率的高低，并隨之變化。在通常情況下，社會(huì)平均利潤是利率的最高界限。如果利率高于利潤率，無利可圖就不會(huì)去借款。2、在社會(huì)平均利潤率不變的情況下，利率的高低取決于金融市場上借貸資本的供求情況。借貸資本供過于求，利率便下降；反之，求過于供，利率便上升。3、借出資本要承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)，風(fēng)險(xiǎn)越大，利率也即越高。4、通貨膨脹對(duì)利息的波動(dòng)有直接的影響，資金貶值往往會(huì)使利息無形中成為負(fù)值。5、借出資本的期限長短。貸款期越長，不可預(yù)見因素越多，風(fēng)險(xiǎn)大，利率就高；反之利率就越低。利息和利率在工程經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的作用11、利息和利率是以信用方式動(dòng)員和籌集資金的動(dòng)力。以信用方式籌集資金有一個(gè)特點(diǎn)就是自愿性，而自愿性的動(dòng)力在于利息和利率。2、利息促進(jìn)投資者加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算，節(jié)約使用資金。3、利息和利率是宏觀經(jīng)濟(jì)管理的重要杠桿。4、利息和利率是金融企業(yè)經(jīng)營發(fā)展的重要條件。金融機(jī)構(gòu)作為企業(yè)，必須獲取利潤。由于金融機(jī)構(gòu)的存放款利率不同，其差額成為金融機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)收入。此款扣除業(yè)務(wù)費(fèi)后就是金融機(jī)構(gòu)的利潤，所以利息和利率能刺激金融企業(yè)的經(jīng)營發(fā)展。利息計(jì)算有單利和復(fù)利之分。所謂單利是指在計(jì)算利息時(shí)，僅用最初的本金來計(jì)算，而不計(jì)入先前計(jì)息周期中所累積增加的利息.1Z101020技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)就是根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展以及行業(yè)、地區(qū)規(guī)劃的要求，在擬定的技術(shù)方案、財(cái)務(wù)效益與費(fèi)用估算的基礎(chǔ)上，采用科學(xué)的分析方法，對(duì)技術(shù)方案的財(cái)務(wù)可行性和經(jīng)濟(jì)合理性進(jìn)行分析論證，為選擇技術(shù)方案提供科學(xué)的決策依據(jù)。在實(shí)際應(yīng)用中，對(duì)于經(jīng)營性方案，經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)是從擬定技術(shù)方案的角度出發(fā)，根據(jù)國家現(xiàn)行財(cái)政、稅收制度和現(xiàn)行市場價(jià)格，計(jì)算擬定方案的投資費(fèi)用等，對(duì)于非經(jīng)營性方案，經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)應(yīng)主要分析擬定技術(shù)方案的財(cái)務(wù)生存能力。經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)方案分獨(dú)立型方案和互斥方案。獨(dú)立型方案在經(jīng)濟(jì)上是否可接受，取決于技術(shù)方案自身的經(jīng)濟(jì)性，即技術(shù)方案的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)是否達(dá)到或超過了預(yù)定的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或水平。為此，只需通過技術(shù)方案的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，并按照指標(biāo)的判別準(zhǔn)則加以檢驗(yàn)就可做到。這種技術(shù)方案自身的經(jīng)濟(jì)性的檢驗(yàn)叫做“絕對(duì)經(jīng)濟(jì)效果檢驗(yàn)”。互斥性方案經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)包含兩部分內(nèi)容：一、考察各個(gè)技術(shù)方案自身的經(jīng)濟(jì)效果，即進(jìn)行“絕對(duì)經(jīng)濟(jì)效果檢驗(yàn)”；二是考察哪給技術(shù)方案相對(duì)經(jīng)濟(jì)效果最優(yōu)，即“相對(duì)經(jīng)濟(jì)效果檢驗(yàn)”。兩種檢驗(yàn)的目的和作用不同，通常缺一不可，從而確保所選技術(shù)方案不但最優(yōu)而且可行。只有在眾多互斥方案中必須選擇其中之一時(shí)才可單獨(dú)進(jìn)行相對(duì)經(jīng)濟(jì)效果檢驗(yàn)。但需要注意的是在進(jìn)行相對(duì)經(jīng)濟(jì)效果檢驗(yàn)時(shí)，不論使用那種指標(biāo)，都必須滿足方案可比條件。技術(shù)方案的計(jì)算期是指在經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)中為進(jìn)行動(dòng)態(tài)分析所設(shè)定的期限，包括建設(shè)期和運(yùn)營期。建設(shè)期是指技術(shù)方案從資金正式投入開始到技術(shù)方案建成投產(chǎn)為止所需時(shí)間。建設(shè)期應(yīng)參照技術(shù)方案建設(shè)的合理工期或技術(shù)方案的建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃合理確定。運(yùn)營期分為投產(chǎn)期和達(dá)產(chǎn)期。運(yùn)營期一般應(yīng)根據(jù)技術(shù)方案主要設(shè)施和設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命期（或折舊年限）、產(chǎn)品壽命期、主要技術(shù)的壽命期等多種因素綜合確定。經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的基本內(nèi)容：一般包括方案盈利能力、償債能力、財(cái)務(wù)生存能力。經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)分為確定性分析和不確定性分析，確定性分析分為盈利能力分析和償債能力分析，盈利能力分析分為靜態(tài)分析和動(dòng)態(tài)分析，靜態(tài)分析包括投資收益率和靜態(tài)投資回收期，投資收益率分為總投資收益率和資本金凈利潤率，動(dòng)態(tài)分析分為財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率和財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值，償債能力分析分為利息備付率、償債備付率、借款償還期、資產(chǎn)負(fù)債率、流動(dòng)比率、速動(dòng)比率。不確定性分析為盈虧平衡分析和敏感性分析。靜態(tài)分析指標(biāo)的最大特點(diǎn)是不考慮時(shí)間因素、計(jì)算簡便。靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)范圍：1.對(duì)技術(shù)方案進(jìn)行粗略評(píng)價(jià)，2、對(duì)短期投資方案進(jìn)行評(píng)價(jià)，3、對(duì)逐年收益大致相等的技術(shù)方案進(jìn)行評(píng)價(jià)。投資收益率是衡量技術(shù)方案獲利水平的評(píng)價(jià)指標(biāo)，它是技術(shù)方案建成投產(chǎn)達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后一個(gè)正常生產(chǎn)年份的年凈收益額與技術(shù)方案總投資的比率?？偼顿Y收益率（ROT）=EBIT/TI*100%,EBIT是技術(shù)方案正常年份的年息稅前利潤或運(yùn)營期內(nèi)年平均息稅前利潤，TI是技術(shù)方案總投資（包括建設(shè)投資、建設(shè)期貸款利息和全部流動(dòng)資金）資本金凈利潤率（ROE）=NP/EC*100%,NP是技術(shù)方案正常年份的年凈利潤或運(yùn)營期內(nèi)平均凈利潤，凈利潤=利潤總額-所得稅，EC是技術(shù)方案資本金。投資收益率優(yōu)點(diǎn)可適用于各種投資規(guī)模，其主要用在技術(shù)方案制定的早期階段或研究過程，且計(jì)算期較短、不具備綜合分析所需詳細(xì)資料的技術(shù)方案，尤其適用于工藝簡單而生產(chǎn)情況變化不大的技術(shù)方案的選擇和投資經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)投資現(xiàn)金流量表是以技術(shù)方案為一獨(dú)立系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)置的。它以技術(shù)方案建設(shè)所需總投資作為計(jì)算基礎(chǔ)，反映技術(shù)方案在整個(gè)計(jì)算期（包括建設(shè)期和生產(chǎn)運(yùn)營期）內(nèi)現(xiàn)金流入和流出，通過投資現(xiàn)金流量表可計(jì)算技術(shù)方案的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值和靜態(tài)投資回收期等經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)。資本金現(xiàn)金流量表是從技術(shù)方案權(quán)益投資者整體（即項(xiàng)目法人）角度出發(fā)，以技術(shù)方案資本金作為計(jì)算的基礎(chǔ)，把借款本金償還和利息支付作為現(xiàn)金流出，用以計(jì)算資本金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率。投資各方現(xiàn)金流量表式分別從技術(shù)方案各個(gè)投資者的角度出發(fā)，以投資者的出資額作為計(jì)算基礎(chǔ)，用以計(jì)算技術(shù)方案投資各方財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率。財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表反映技術(shù)方案計(jì)算期各年的投資、融資及經(jīng)營活動(dòng)的現(xiàn)金流入和流出，用于計(jì)算累計(jì)盈余資金，分析技術(shù)方案的財(cái)務(wù)生存能力。技術(shù)方案現(xiàn)金流量表構(gòu)成要素：投資、經(jīng)營成本、營業(yè)收入和稅金。流動(dòng)資金是流動(dòng)資產(chǎn)與流動(dòng)負(fù)債的差額。經(jīng)營成本=總成本費(fèi)用-折舊費(fèi)-攤銷費(fèi)-利息支出，經(jīng)營成本=外購原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi)+工資及福利費(fèi)+修理費(fèi)+其他費(fèi)用技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)涉及的稅費(fèi)主要包括關(guān)稅、增值稅、營業(yè)稅、消費(fèi)稅、所得稅、資源稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加，有些行業(yè)還包括土地增值稅。稅金一般屬于財(cái)務(wù)現(xiàn)金流出。設(shè)備租賃一般有融資租賃和經(jīng)營租賃兩種方式。在融資租賃中，租賃雙方承擔(dān)確定時(shí)期的租讓和付費(fèi)義務(wù)，而不得任意中止和取消租約，貴重的設(shè)備（如重型機(jī)械設(shè)備等）宜采用這種方法。對(duì)于承租人來說，設(shè)備租賃與設(shè)備購買相比的優(yōu)越性在于：在資金短缺的情況下，既可用較少資金獲得生產(chǎn)急需的設(shè)備，也可以引進(jìn)先進(jìn)的設(shè)備，加速技術(shù)進(jìn)步的步伐?？色@得良好的技術(shù)服務(wù)?？梢员３仲Y金的流動(dòng)狀態(tài)，防止呆滯，也不會(huì)使企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債狀況惡化。可避免通貨膨脹和利率波動(dòng)的沖擊，減少投資風(fēng)險(xiǎn)。設(shè)備租金可在所得稅前扣除，能享受稅費(fèi)上的利益。設(shè)備租賃的不足之處在于：在租賃期間承租人對(duì)租用設(shè)備無所有權(quán)，只有使用權(quán)，故承租人無權(quán)隨意對(duì)設(shè)備進(jìn)行改造，不能處置設(shè)備，也不能用于擔(dān)保、抵押貸款。承租人在租賃期間所交的租金總額一般比直接購置設(shè)備的費(fèi)用要高。長年支付租金，形成長期負(fù)債。融資租賃合同規(guī)定嚴(yán)格，毀約要賠償損失，罰款較多等。分析設(shè)備技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、使用維修特點(diǎn)，對(duì)于技術(shù)過時(shí)風(fēng)險(xiǎn)大、保養(yǎng)維護(hù)復(fù)雜、使用時(shí)間短的設(shè)備，可以考慮經(jīng)營租賃方案；對(duì)于技術(shù)過時(shí)風(fēng)險(xiǎn)小、使用時(shí)間長的大型專用設(shè)備則融資租賃方案或購置方案均是可以考慮的方式。租賃費(fèi)用主要包括：租賃保證金、租金、擔(dān)保費(fèi)。影響租金的因素很多，如設(shè)備的價(jià)格、融資的利息及費(fèi)用、各種稅金、租賃保證金、運(yùn)費(fèi)、租賃利差、各種費(fèi)用的支付時(shí)間，以及租金采用的計(jì)算公式。新技術(shù)應(yīng)用方案的經(jīng)濟(jì)分析，常用的靜態(tài)分析方法有增量投資分析法、年折算費(fèi)用法、綜合總費(fèi)用法。動(dòng)態(tài)分析方法有凈現(xiàn)值（費(fèi)用現(xiàn)值）法、凈年值（年成本）法會(huì)計(jì)核算的基本假設(shè)包括會(huì)計(jì)主體、持續(xù)經(jīng)營、會(huì)計(jì)分期、貨幣計(jì)量會(huì)計(jì)要素的計(jì)量屬性：歷史成本、重置成本、可變現(xiàn)凈值、現(xiàn)值、公允價(jià)值。財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)的內(nèi)涵決定了財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)具有核算和監(jiān)督兩項(xiàng)基本職能。我國的企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定，企業(yè)會(huì)計(jì)應(yīng)當(dāng)以貨幣計(jì)量。我國通常應(yīng)選擇人民幣作為記賬本位幣。對(duì)應(yīng)地，針對(duì)交易或者事項(xiàng)的發(fā)生時(shí)間與相關(guān)貨幣收支時(shí)間不一致的情況，會(huì)計(jì)核算的處理分為收付實(shí)現(xiàn)制和權(quán)責(zé)發(fā)生制，企業(yè)應(yīng)當(dāng)以權(quán)責(zé)發(fā)生制為基礎(chǔ)進(jìn)行會(huì)計(jì)確認(rèn)、計(jì)量和報(bào)告。權(quán)責(zé)發(fā)生制是以會(huì)計(jì)分期假設(shè)和持續(xù)經(jīng)營為前提的會(huì)計(jì)基礎(chǔ)。會(huì)計(jì)要素包括資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益、收入、費(fèi)用、利潤。資產(chǎn)特征1、資產(chǎn)是由過去的交易或事項(xiàng)所形成的，如過去購買、生產(chǎn)、建造等，預(yù)期在未來發(fā)生的交易或事項(xiàng)不形成資產(chǎn)。即資產(chǎn)是現(xiàn)實(shí)中的資產(chǎn)而不是預(yù)期的資產(chǎn)（如談判或計(jì)劃中的）2、該項(xiàng)資源必須為企業(yè)所擁有或控制3、該項(xiàng)資源能給企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)利益，指直接或間接導(dǎo)致現(xiàn)金或現(xiàn)金等價(jià)物流入企業(yè)的潛力。4、該資源的成本或價(jià)值能夠可靠地計(jì)量。資產(chǎn)按流動(dòng)性分流動(dòng)資產(chǎn)和非流動(dòng)資產(chǎn)（長期資產(chǎn)）流動(dòng)資產(chǎn)：可以在一年內(nèi)或超過一年的一個(gè)營業(yè)周期內(nèi)變現(xiàn)、耗用的資產(chǎn)?，F(xiàn)金、銀行存款、應(yīng)收款項(xiàng)、短期投資、存貨長期資產(chǎn)：是指變現(xiàn)期間或使用壽命超過一年或長于一年的一個(gè)營業(yè)周期的資產(chǎn)。長期投資、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、長期待攤銷費(fèi)用、其他資產(chǎn)長期投資：準(zhǔn)備持有一年以上，不隨時(shí)變現(xiàn)的股票、債劵和其他投資。負(fù)債按流動(dòng)性分流動(dòng)負(fù)債和長期負(fù)債流動(dòng)負(fù)債：指在一年內(nèi)或超過一年的一個(gè)營業(yè)周期內(nèi)償還的債務(wù)。短期借款、應(yīng)付款項(xiàng)、應(yīng)付工資、應(yīng)交稅金長期負(fù)債：指在一年以上或超過一年的一個(gè)營業(yè)周期以上償還的債務(wù)。應(yīng)付債劵、長期借款、長期應(yīng)付款所有者權(quán)益的特征：1、無須償還2、企業(yè)清算時(shí)，接受清償在負(fù)債之后，所有者權(quán)益是對(duì)企業(yè)凈資產(chǎn)的要求權(quán)3、可分享企業(yè)利潤。所有者權(quán)益內(nèi)容：應(yīng)收資本、資本公積（指由投資者投人但不構(gòu)成實(shí)收資本，或從其他豐收益來源取得，由全體所有者共同享有的資金包括資本溢價(jià)、資產(chǎn)評(píng)估增值、接受捐贈(zèng)、外幣折算差額）、盈余公積（按照規(guī)定從企業(yè)的稅后利潤中提取的公積金。主要用來彌補(bǔ)企業(yè)以前的虧損和轉(zhuǎn)增資本）、未分配利潤資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益是反映企業(yè)某一點(diǎn)財(cái)務(wù)狀況的會(huì)計(jì)要素，也成靜態(tài)會(huì)計(jì)要素，收入、費(fèi)用和利潤是反映某一時(shí)期經(jīng)營成果的會(huì)計(jì)要素，也稱為動(dòng)態(tài)會(huì)計(jì)要素。靜態(tài)會(huì)計(jì)等式資產(chǎn)=負(fù)債+所有者權(quán)益，動(dòng)態(tài)會(huì)計(jì)等式收入-費(fèi)用=利潤在財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)中費(fèi)用是指企業(yè)在生產(chǎn)和銷售商品、提供勞務(wù)等日常經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中所發(fā)生的，會(huì)導(dǎo)致所有者權(quán)益減少的，與向所有者分配利潤無關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益的總流出。1、費(fèi)用是企業(yè)日常活動(dòng)中發(fā)生的經(jīng)濟(jì)利益的流出，而不是偶發(fā)的。不是日?；顒?dòng)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)利益的流出則稱為損失（營業(yè)外支出）2、費(fèi)用可能表現(xiàn)為資產(chǎn)的減少，或負(fù)債的增加，或兼而有之。費(fèi)用本質(zhì)上是一種企業(yè)資源的流出，是資產(chǎn)的耗費(fèi)，其目的是為了取得收入。3、費(fèi)用將引起所有者權(quán)益的減少，但與向企業(yè)所有者分配利潤時(shí)的支出無關(guān)。4、費(fèi)用只包括本企業(yè)經(jīng)濟(jì)利益的流出，而不包括為第三方或客戶代付的款項(xiàng)及償還債務(wù)支出，并且經(jīng)濟(jì)利益的流出能夠可靠計(jì)量。費(fèi)用按經(jīng)濟(jì)內(nèi)容和性質(zhì)進(jìn)行分類：構(gòu)建勞動(dòng)對(duì)象方面的費(fèi)用，購置勞動(dòng)手段方面的費(fèi)用、支付活勞動(dòng)方面的費(fèi)用。費(fèi)用按經(jīng)濟(jì)用途可分為生產(chǎn)費(fèi)用和期間費(fèi)用。期間費(fèi)用一般包括營業(yè)費(fèi)用、管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用費(fèi)用和成本的聯(lián)系1.成本和費(fèi)用都是企業(yè)除償債性支出和分配性支出以外支出的構(gòu)成部分2、成本和費(fèi)用都是企業(yè)經(jīng)濟(jì)資源的耗費(fèi)3.費(fèi)用經(jīng)對(duì)象化后進(jìn)入生產(chǎn)成本，但期末應(yīng)將當(dāng)期已銷產(chǎn)品的成本結(jié)轉(zhuǎn)進(jìn)入當(dāng)期費(fèi)用（損益核算時(shí)）。費(fèi)用和成本的區(qū)別：1.成本是對(duì)象化的費(fèi)用，其所針對(duì)的是一定的成本計(jì)算對(duì)象2.費(fèi)用則是針對(duì)一定的期間費(fèi)用。包括生產(chǎn)費(fèi)用和期間費(fèi)用。生產(chǎn)費(fèi)用是企業(yè)在一定時(shí)期內(nèi)發(fā)生的通用貨幣的耗費(fèi)，生產(chǎn)費(fèi)用經(jīng)對(duì)象化后，才可能轉(zhuǎn)化為產(chǎn)品成本。期間費(fèi)用不進(jìn)入產(chǎn)品生產(chǎn)成本，而直接從當(dāng)期損益中扣除。工程成本是指構(gòu)成產(chǎn)品實(shí)體，計(jì)入產(chǎn)品成本的那部分費(fèi)用。施工企業(yè)的生產(chǎn)成本即工程成本，是施工企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)而發(fā)生的各種施工生產(chǎn)費(fèi)用。又可分為直接費(fèi)用和間接費(fèi)用。期間費(fèi)用是指企業(yè)當(dāng)期發(fā)生的、與具體產(chǎn)品或工程沒有直接聯(lián)系，必須從當(dāng)期收入中得到補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用。由于期間費(fèi)用的發(fā)生僅與當(dāng)期實(shí)現(xiàn)的收入相關(guān)，因而應(yīng)當(dāng)直接計(jì)入當(dāng)期損益。期間費(fèi)用主要包括管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用和營業(yè)費(fèi)用。施工企業(yè)的期間費(fèi)用則主要包括管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用。在一般情況下，企業(yè)的支出可分為資本性支出、收益性支出、營業(yè)外支出、利潤分配支出。資本性支出是指某項(xiàng)效益及于幾個(gè)會(huì)計(jì)年度的支出，如企業(yè)購置和建造固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)的支出、長期投資的支出等，對(duì)于這類支出應(yīng)予以資本化，而不能作為當(dāng)期的費(fèi)用。收益性支出是指某項(xiàng)效益僅于本會(huì)計(jì)年度或一個(gè)營業(yè)周期的支出，這種支出應(yīng)在一個(gè)會(huì)計(jì)期間內(nèi)確認(rèn)費(fèi)用，如企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的外購材料、支付工資及他支出，以及發(fā)生的管理費(fèi)用、營業(yè)費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用；另外，生產(chǎn)經(jīng)營過程中所繳納的稅金、有關(guān)費(fèi)用等也包括在收益性支出內(nèi)。營業(yè)外支出企業(yè)指發(fā)生的與其生產(chǎn)經(jīng)營無直接關(guān)系的各項(xiàng)支出，如固定資產(chǎn)盤盈、處置固定資產(chǎn)凈損失、債務(wù)重組損失、計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備、罰款、捐贈(zèng)支出、非常損失。間接費(fèi)用分配率=當(dāng)期實(shí)際發(fā)生的全部間接費(fèi)用/當(dāng)期各項(xiàng)合同實(shí)際發(fā)生的直接費(fèi)之和某項(xiàng)合同當(dāng)期應(yīng)負(fù)擔(dān)的間接費(fèi)=該合同當(dāng)期實(shí)際發(fā)生的直接費(fèi)用*間接費(fèi)分配率。固定資產(chǎn)折舊影響因素：固定資產(chǎn)原價(jià)、預(yù)計(jì)凈殘值、固定資產(chǎn)使用壽命固定資產(chǎn)折舊方法：平均年限法（直線法）、工作量法、雙倍余額遞減法、年數(shù)總和法無形資產(chǎn)：專利權(quán)、非專利技術(shù)、租賃權(quán)、特許營業(yè)權(quán)、版權(quán)、商標(biāo)權(quán)、商譽(yù)、土地使用權(quán)。企業(yè)應(yīng)將入賬的使用壽命有限的無形資產(chǎn)的價(jià)值在一定年限內(nèi)攤銷，其攤銷金額進(jìn)入管理費(fèi)，并同時(shí)沖減無形資產(chǎn)的賬目價(jià)值。無形資產(chǎn)的攤銷方法：直線法、生產(chǎn)總量法建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算：按月結(jié)算、分段結(jié)算、竣工后一次結(jié)算、按雙方約定的其他結(jié)算方式。工程成本月份結(jié)算法：是在按單位工程歸集施工費(fèi)用的基礎(chǔ)上，逐月定期地結(jié)算單位工程的已完工程實(shí)際成本。也就是既要以建造合同為對(duì)象，于工程竣工后辦理單位工程成本結(jié)算，又要按月計(jì)算單位工程已完分部分項(xiàng)成本，辦理工程成本中間結(jié)算。工程成本分段結(jié)算法不同的是，其已完工程是指到合同約定的結(jié)算部位或階段時(shí)已完成的工程階段或部位。工程成本包括從建造合同簽訂開始至合同完成止所發(fā)生的、與執(zhí)行合同有關(guān)的直接費(fèi)用和間接費(fèi)用。直接費(fèi)用是指為完成合同所發(fā)生的、可以直接計(jì)入合同成本核算對(duì)象的各項(xiàng)費(fèi)用支出，直接費(fèi)包括1、耗用的材料費(fèi)2、耗用的人工費(fèi)3、耗用的機(jī)械使用費(fèi)4、其他直接費(fèi)，指其他可以直接計(jì)入合同成本的費(fèi)用。間接費(fèi)用是企業(yè)下屬的施工單位或生產(chǎn)單位為組織和管理施工生產(chǎn)活動(dòng)所發(fā)生的費(fèi)用。合同成本不包括應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益的管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用。因訂立合同而發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)直接計(jì)入當(dāng)期損益。人工費(fèi)用包括企業(yè)從事建筑安裝工程施工人員的工資、獎(jiǎng)金、職工福利費(fèi)、工資性質(zhì)的津貼、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)其他直接費(fèi)包括施工過程中發(fā)生的材料二次搬運(yùn)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施攤銷費(fèi)、生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、工程定位復(fù)測費(fèi)、工程點(diǎn)交費(fèi)、場地清理費(fèi)間接費(fèi)是指為完成工程所發(fā)生的、不易直接歸屬工程成本核算對(duì)象而應(yīng)分配計(jì)入有關(guān)工程成本核算對(duì)象的各項(xiàng)費(fèi)用支出。主要是企業(yè)下屬施工單位或生產(chǎn)單位為組織和管理工程施工所發(fā)生的全部支出，包括臨時(shí)設(shè)施攤銷費(fèi)用和施工單位管理人員工資、獎(jiǎng)金、職工福利費(fèi)、固定資產(chǎn)折舊費(fèi)及修理費(fèi)、物料消耗、低值易耗品攤銷，取暖費(fèi)、水電費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)、排污費(fèi)及其他費(fèi)用。間接費(fèi)不包括企業(yè)行政管理部門為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)而發(fā)生的費(fèi)用。工程成本核算對(duì)象的確定方法主要有：以單項(xiàng)建造（施工）合同作為施工工程成本核算對(duì)象、對(duì)合同分立以確定施工工程成本核算對(duì)象、對(duì)合同合并以確定施工工程成本核算對(duì)象。工程項(xiàng)目成本核算的先決前提和首要任務(wù)：執(zhí)行國家有關(guān)成本開支范圍，費(fèi)用開支標(biāo)準(zhǔn)，工程預(yù)算定額和企業(yè)施工預(yù)算，成本計(jì)劃的有關(guān)規(guī)定，控制費(fèi)用，促使項(xiàng)目合理、節(jié)約的使用人力、物力和財(cái)力項(xiàng)目成本核算的主體和中心任務(wù)：正確及時(shí)核算施工過程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，計(jì)算施工項(xiàng)目的實(shí)際成本。施工項(xiàng)目成本核算的根本目的：反映和監(jiān)督施工項(xiàng)目成本計(jì)劃的完成情況，為項(xiàng)目成本預(yù)測，為參與項(xiàng)目施工生產(chǎn)、技術(shù)和經(jīng)營決策提供可靠的成本報(bào)告和有關(guān)資料，促進(jìn)項(xiàng)目該善經(jīng)營管理降低成本，提高經(jīng)濟(jì)效益。期間費(fèi)用分為管理費(fèi)和財(cái)務(wù)費(fèi)用管理費(fèi)是指企業(yè)行政管理部門為管理和組織經(jīng)營活動(dòng)而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用管理費(fèi)：管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、稅金、其他財(cái)務(wù)費(fèi)用：利息支出、匯兌損失、相關(guān)手續(xù)費(fèi)（不包括發(fā)行股票所支付的手續(xù)費(fèi)）、其他財(cái)務(wù)費(fèi)用（融資租賃費(fèi)等）按收入的性質(zhì)，企業(yè)的收入可以分為建造（施工）收入、銷售商品收入、提供勞務(wù)收入、讓渡資產(chǎn)使用權(quán)收入（利息收入金額和使用費(fèi)收入金額）。收入按企業(yè)營業(yè)的主次分類：主營業(yè)收入和其他業(yè)務(wù)收入，建筑企業(yè)的主營業(yè)收入主要是建造（施工）合同收入，其他業(yè)務(wù)收入也稱附營業(yè)收入，建筑業(yè)企業(yè)的其他業(yè)務(wù)收入主要包括產(chǎn)品銷售收入、材料銷售收入、機(jī)械作業(yè)收入、無形資產(chǎn)出租收入、固定資產(chǎn)出租收入。企業(yè)在資產(chǎn)負(fù)債表日提供勞務(wù)交易結(jié)果不能可靠估計(jì)的，應(yīng)當(dāng)分別下列情況處理1、已經(jīng)發(fā)生的勞務(wù)成本預(yù)計(jì)能夠得到補(bǔ)償?shù)?，按照已?jīng)發(fā)生的勞務(wù)成本金額確認(rèn)提供勞務(wù)收入，并按相同金額結(jié)轉(zhuǎn)勞務(wù)成本2、已經(jīng)發(fā)生的勞務(wù)成本預(yù)計(jì)不能夠得到補(bǔ)償?shù)模瑧?yīng)當(dāng)將已經(jīng)發(fā)生的勞務(wù)成本計(jì)入當(dāng)期損益，不確認(rèn)提供勞務(wù)收入。建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同，其中包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。建造（施工）合同（屬于經(jīng)濟(jì)合同的范疇）的特征：1、針對(duì)性強(qiáng)，先有買主（客戶），后有標(biāo)的（即資產(chǎn)），建造資產(chǎn)的工程范圍、建設(shè)工期、工程質(zhì)量和工程造價(jià)等內(nèi)容在簽訂合同時(shí)已經(jīng)確定。2、建設(shè)周期長3、建造的體積大，造價(jià)高4、建造合同一般是不可撤銷的合同。合同分立一項(xiàng)包括建造數(shù)項(xiàng)資產(chǎn)的建造合同，同時(shí)滿足下列條件的，每項(xiàng)資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)分立為單向合同：1、每項(xiàng)資產(chǎn)均有獨(dú)立的建造計(jì)劃2、與客戶就每項(xiàng)資產(chǎn)單獨(dú)進(jìn)行談判，雙方能夠接受或拒絕與每項(xiàng)資產(chǎn)有關(guān)的合同條款3、每項(xiàng)資產(chǎn)的收入和成本可以單獨(dú)辨認(rèn)。合同合并1、該組合同按一攬子交易簽訂2、該組合同密切相關(guān)，每項(xiàng)合同實(shí)際上已構(gòu)成一項(xiàng)綜合利潤率工程的組成部分3、該組合同同時(shí)或依次履行。建造合同的收入包括兩部分內(nèi)容：合同規(guī)定的初始收入和合同變更、索賠、獎(jiǎng)勵(lì)等形成的收入。要準(zhǔn)確的進(jìn)行合同收入的確認(rèn)與計(jì)量，首先應(yīng)判斷建造合同的結(jié)果能否可靠的估計(jì)。如果建造合同能夠可靠的估計(jì)，應(yīng)在資產(chǎn)負(fù)債表日根據(jù)完工百分比法確認(rèn)當(dāng)期的合同收入。如果建造合同的結(jié)果不能可靠的估計(jì)，就不能根據(jù)完工百分比確認(rèn)合同收入。建造合同分為固定造價(jià)合同和成本加成合同。固定合同結(jié)果能否可靠估計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)（同時(shí)具備）1、合同總收入能夠可靠地計(jì)量2、與合同相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)3、實(shí)際發(fā)生的合同成本能夠清楚地區(qū)分和可靠的計(jì)量4、合同完成進(jìn)度和為完成合同尚需發(fā)生的成本能夠可靠的確定。成本加成合同的結(jié)果能否可靠估計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)（同時(shí)具備）：1、與合同相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)2、實(shí)際發(fā)生的合同成本能夠清楚的區(qū)分和可靠計(jì)量。確定建造（施工）合同完成進(jìn)度有以下3種方法1、根據(jù)累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本占合同預(yù)計(jì)總成本的比例（投入衡量法）2、根據(jù)已經(jīng)完成的合同工作量占合同預(yù)計(jì)總工作量的比例確定（產(chǎn)出衡量法）3、根據(jù)已完成合同工作的技術(shù)測量確定。建造(施工)合同收入的確認(rèn)分2種情況，一種是當(dāng)期完成建造（施工）合同收入的確認(rèn)，另一種是在資產(chǎn)負(fù)債表日建造（施工）合同收入的確認(rèn)。當(dāng)期完成的建造合同應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際合同總收入扣除以前會(huì)計(jì)期間累計(jì)已確認(rèn)收入后的金額，確認(rèn)為當(dāng)期合同收入。即：當(dāng)期確認(rèn)的合同收入=實(shí)際合同總收入-以前會(huì)計(jì)期間累計(jì)已確認(rèn)收入。當(dāng)期不能完成的建造合同，在資產(chǎn)負(fù)債表日，應(yīng)當(dāng)按照合同總收入乘以完工進(jìn)度扣除以前快期間累計(jì)已確認(rèn)收入后的金額，確認(rèn)為當(dāng)期合同收入。即：當(dāng)期確認(rèn)的合同收入=合同總收入*完工進(jìn)度-以前會(huì)計(jì)期間累計(jì)已確認(rèn)的收入。1、當(dāng)年開工當(dāng)年未完工的建造合同。在這種情況下，以前會(huì)計(jì)年度累計(jì)已確認(rèn)的合同收入為零2、以前年度開工本年未完工的建造合同。在這種情況下，企業(yè)可直接運(yùn)用上述計(jì)算公式計(jì)量和確認(rèn)當(dāng)期合同收入3、以前年度開工本年完工的建造合同。在這種情況下，當(dāng)期計(jì)量確認(rèn)的合同收入，等于合同總收入扣除以前會(huì)計(jì)年度累計(jì)已確認(rèn)的合同收入后的金額4、當(dāng)年開工當(dāng)年完工的建造合同。在這種情況下，當(dāng)期計(jì)量和確認(rèn)的合同收入，等于該項(xiàng)合同的總收入。合同預(yù)計(jì)總成本超過合同總收入的，應(yīng)當(dāng)將預(yù)計(jì)損失確認(rèn)為當(dāng)期費(fèi)用。合同結(jié)構(gòu)不能可靠的估計(jì)時(shí)建造合同收入的確認(rèn)：1、合同成本能夠收回的，合同收入根據(jù)能夠收回的實(shí)際合同成本確認(rèn)，合同成本在其發(fā)生的當(dāng)期確認(rèn)為費(fèi)用。2、合同成本不能收回的，應(yīng)在發(fā)生時(shí)立即確認(rèn)為費(fèi)用。不確認(rèn)收入。營業(yè)利潤=營業(yè)收入-營業(yè)成本（營業(yè)費(fèi)用）-營業(yè)稅金及附加-銷售費(fèi)用-管理費(fèi)用-財(cái)務(wù)費(fèi)用-資產(chǎn)減值損失+公允價(jià)值變動(dòng)收益（損失為負(fù)）+投資收益（損失為負(fù)），利潤總額=營業(yè)利潤+營業(yè)外收入-營業(yè)外支出，其中營業(yè)外收入：固定資產(chǎn)盤盈、處置固定資產(chǎn)的凈收益、處置無形資產(chǎn)的凈收益、罰款凈收入。營業(yè)外支出：固定資產(chǎn)盤虧、處置固定資產(chǎn)的損失、處置無形資產(chǎn)的損失、債務(wù)重組損失、罰款支出、捐款支出、非常損失。凈利潤=利潤總額-所得稅費(fèi)用。法定公積金專門用途1、彌補(bǔ)盈虧2、擴(kuò)大公司生產(chǎn)經(jīng)營3、增加公司注冊(cè)資本。企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表是指對(duì)企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營成果和現(xiàn)金流量的結(jié)構(gòu)性描述，是反映企業(yè)某一特定日期財(cái)務(wù)狀況和某一會(huì)計(jì)期間經(jīng)營成果、現(xiàn)金流量的書面文件。重要項(xiàng)目單獨(dú)列報(bào)。重要性應(yīng)當(dāng)根據(jù)企業(yè)所處環(huán)境，從項(xiàng)目的性質(zhì)和金額大小兩個(gè)方面予以判斷。根據(jù)現(xiàn)行的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定，財(cái)務(wù)報(bào)表至少應(yīng)當(dāng)包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、所有者權(quán)益（股東權(quán)益）變動(dòng)表、現(xiàn)金流量表和附注。資產(chǎn)負(fù)債表是反映企業(yè)在某一特定日期財(cái)務(wù)狀況的報(bào)表，由于資產(chǎn)負(fù)債表反映的是某一時(shí)點(diǎn)的財(cái)務(wù)狀況，這一時(shí)點(diǎn)一般是月末、季末、半年末、年末，所以是一種靜態(tài)的報(bào)表。利潤表是反映企業(yè)在一定會(huì)計(jì)期間的經(jīng)營成果的財(cái)務(wù)報(bào)表。利潤表是把一定期間的營業(yè)收入與其同一會(huì)計(jì)期間相關(guān)的營業(yè)費(fèi)用進(jìn)行配比，以計(jì)算出企業(yè)一定時(shí)期的凈利潤（凈虧損）。利潤表是以利潤=收入-費(fèi)用這一會(huì)計(jì)等式為依據(jù)，按照一定的步驟計(jì)算出構(gòu)成利潤（或虧損）總額的各項(xiàng)要素編制而成的，它屬于動(dòng)態(tài)報(bào)表?，F(xiàn)金流量表是反映企業(yè)一定會(huì)計(jì)期間現(xiàn)金和現(xiàn)金等價(jià)物流入和流出的財(cái)務(wù)報(bào)表，它屬于動(dòng)態(tài)的財(cái)務(wù)報(bào)表。所有者權(quán)益（或股東權(quán)益）變動(dòng)表是反映構(gòu)成所有者權(quán)益（或股東權(quán)益）的各組成部分當(dāng)期增減變動(dòng)情況的財(cái)務(wù)報(bào)表。資產(chǎn)負(fù)債表根據(jù)資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益之間的關(guān)系，資產(chǎn)=負(fù)債+所有者區(qū)權(quán)益，按照一定的分類標(biāo)準(zhǔn)和順序，把企業(yè)一定日期的資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益各項(xiàng)目進(jìn)行適當(dāng)排列。資產(chǎn)負(fù)債表的作用：1、能夠反映企業(yè)在某一特定日期所擁有的各種資源總量及其分布情況2、能夠反映企業(yè)的償債能力，可以提供某一時(shí)期的負(fù)債總額和結(jié)構(gòu)3、能夠反映企業(yè)在某一特定日期企業(yè)所有者權(quán)益的構(gòu)成情況，可以判斷資本保值、增值的情況及對(duì)負(fù)債的保障程度?，F(xiàn)金流量表是反映企業(yè)一定會(huì)計(jì)期間現(xiàn)金和現(xiàn)金等價(jià)物流入和流出的財(cái)務(wù)報(bào)表，它屬于動(dòng)態(tài)的財(cái)務(wù)報(bào)表?，F(xiàn)金流量表是以現(xiàn)金為基礎(chǔ)編制，這里現(xiàn)金是指庫存現(xiàn)金、可以隨時(shí)用于支付的存款、其他貨幣資金和現(xiàn)金等價(jià)物。作為現(xiàn)金等價(jià)物的短期投資必須同時(shí)滿足以下四個(gè)條件：1、期限短2、流動(dòng)性強(qiáng)3、易于轉(zhuǎn)換為已知金額的現(xiàn)金4、價(jià)值變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)小。（股票不屬于現(xiàn)金等價(jià)物）。現(xiàn)金流量表的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括經(jīng)營活動(dòng)、投資活動(dòng)、籌資活動(dòng)。施工企業(yè)的經(jīng)營活動(dòng)：承發(fā)包工程、銷售商品、提供勞務(wù)、經(jīng)營性租賃、購買材料物資、接受勞務(wù)、支付稅費(fèi)?，F(xiàn)金流量表的作用：1、現(xiàn)金流量表有助于使用者對(duì)企業(yè)整體財(cái)務(wù)狀況做出客觀評(píng)價(jià)2、現(xiàn)金流量表有助于評(píng)價(jià)企業(yè)的支付能力、償債能力和周轉(zhuǎn)能力3、現(xiàn)金流量表有助于使用者預(yù)測企業(yè)未來的發(fā)展情況。附注一般按下列順序披露：1.財(cái)務(wù)報(bào)表的編制基礎(chǔ)，2、遵循企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的聲明。財(cái)務(wù)報(bào)表附注是對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表的補(bǔ)充。財(cái)務(wù)分析法：趨勢分析法（水平分析法）、比率分析法、因素分析法比率分析法是財(cái)務(wù)最基本、最重要的方法分為構(gòu)成比率、效率比率、相關(guān)比率因素分析法：連環(huán)替代法、差額計(jì)算法償債能力主要反映企業(yè)償還到期債務(wù)的能力，主要指標(biāo)是資產(chǎn)負(fù)債率、流動(dòng)比率、速動(dòng)比率。資產(chǎn)負(fù)債率：是企業(yè)總負(fù)債與總資產(chǎn)之比，它既能反映企業(yè)利用債權(quán)人提供資金進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的能力，也能反映企業(yè)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)的程度，是綜合反映企業(yè)償債能力的重要指標(biāo)。從企業(yè)債權(quán)人角度看，資產(chǎn)負(fù)債率越低，說明企業(yè)償債能力越強(qiáng)，債權(quán)人的權(quán)益就越有保障。速動(dòng)比率是反映企業(yè)對(duì)短期債務(wù)償付能力的指標(biāo)。資產(chǎn)管理比率是用于衡量公司資產(chǎn)管理效率的指標(biāo)，主要是總資金周轉(zhuǎn)率、流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、存貨周轉(zhuǎn)率、應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率。反映企業(yè)盈利能力的指標(biāo)常用的凈資產(chǎn)收益率和總資產(chǎn)報(bào)酬率，凈資產(chǎn)收益率是指企業(yè)本期凈利潤和凈資產(chǎn)的比率，是反映企業(yè)盈利能力的核心指標(biāo)。該指標(biāo)越高，凈利潤越多，說明企業(yè)盈利能力越好。凈資產(chǎn)收益率=凈利潤/凈資產(chǎn)*100%。企業(yè)發(fā)展能力指標(biāo)：營業(yè)增長率、資本積累率杜邦體系是以凈資產(chǎn)收益率為核心指標(biāo)，以總資產(chǎn)凈利率和權(quán)益乘數(shù)為兩個(gè)方面，重點(diǎn)揭示獲利能力及權(quán)益乘數(shù)對(duì)凈資產(chǎn)收益率的影響，以及各相關(guān)指標(biāo)之間的相互作用關(guān)系。資金成本包括資金占用費(fèi)和籌資費(fèi)兩個(gè)部分。個(gè)別資金成本：債務(wù)資金成本（長期借款資金成本、長期債券資金成本）、權(quán)益資金成本或自有資金成本（優(yōu)先股資金成本、普通股資金成本和留存收益資金成本）短期籌資的特點(diǎn)：1籌資速度快2、籌資彈性好3、籌資成本較低4、籌資風(fēng)險(xiǎn)高（短期籌資的利率通常波動(dòng)較大，無法在較長的時(shí)期內(nèi)將籌資成本鎖定在某個(gè)較低水平，因此有可能高于長期負(fù)債的利率）短期籌資策略：配合性籌資策略（這是一種理想的籌資策略）、激進(jìn)型籌資策略（是一種收益性和風(fēng)險(xiǎn)性均較高的籌資策略）、穩(wěn)健型籌資策略（是一種風(fēng)險(xiǎn)性和收益性均較低的籌資策略）短期負(fù)債籌資最常用的方式：商業(yè)信用和短期借款。商業(yè)信用的具體形式：應(yīng)付賬款、應(yīng)付票據(jù)、預(yù)收賬款。應(yīng)付賬款有付款期、折扣等信用條件。應(yīng)付賬款可以分為免費(fèi)信用、有代價(jià)信用、展期信用。短期借款的信用條件1、信貸限額2、周轉(zhuǎn)信貸協(xié)定3、補(bǔ)償性余額4、借款抵押（應(yīng)收賬款、存貨、股票、債劵）5、償還條件6、其他承諾（如及時(shí)提供財(cái)務(wù)報(bào)表、保持適當(dāng)?shù)呢?cái)務(wù)水平等等）短期借款利息支付方法：收款法、貼現(xiàn)法、加息法長期籌資分為長期負(fù)債籌資和長期股權(quán)籌資（優(yōu)先股籌資、普通股籌資、認(rèn)股權(quán)證籌資）長期負(fù)債籌資可分為長期借款籌資、長期債券籌資、融資租賃、可轉(zhuǎn)換債券籌資。長期借款籌資的特點(diǎn)：1、籌資速度快2借款彈性較大3、借款成本較低（長期借款利率一般低于債券利率）4、長期借款的限制條款比較多，制約著借款的使用。長期債券籌資的特點(diǎn)：籌資對(duì)象廣、市場大、成本高、風(fēng)險(xiǎn)大、限制條件多。優(yōu)先股籌資優(yōu)點(diǎn)：1、優(yōu)先股是公司的永久性資金2、優(yōu)先股的股利標(biāo)準(zhǔn)是固定的，但支付卻有一定的靈活性3、優(yōu)先股的發(fā)行，不會(huì)改變普通股股東對(duì)公司的控制權(quán)4、發(fā)行優(yōu)先股能夠提高公司的舉債能力。企業(yè)置存現(xiàn)金的原因主要滿足交易性需要、預(yù)防性需要、投機(jī)性需要企業(yè)現(xiàn)金管理目標(biāo)：就是要在資產(chǎn)的流動(dòng)性和盈利能力之間做出抉擇，以獲取最大的長期利益?，F(xiàn)金收支管理1、力爭現(xiàn)金流量同步2、使用現(xiàn)金浮游量3、加速收款4、推遲應(yīng)付款的支付。確定現(xiàn)金持有量的方法：成本分析模式、存貨模式、隨機(jī)模式成本：機(jī)會(huì)成本、管理成本、短缺成本應(yīng)收賬款是企業(yè)流動(dòng)資產(chǎn)中一個(gè)重要項(xiàng)目，是商業(yè)信用的直接產(chǎn)物。企業(yè)信用政策：信用期間、信用標(biāo)準(zhǔn)、現(xiàn)金折扣政策存貨成本=取得成本+儲(chǔ)存成本+缺貨成本。材料經(jīng)濟(jì)采購批量=SQR（2*一次訂貨成本*年度采購總量/每噸材料的年平均儲(chǔ)備成本）建設(shè)工程估價(jià)按照我國的基本建設(shè)程序，在項(xiàng)目建議書及可行性研究階段，對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目投資所做的測算稱之為“投資估算”；在初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)階段，對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目投資所做的測算稱之為“設(shè)計(jì)概算”；在施工圖設(shè)計(jì)階段，稱之為“施工圖預(yù)算”，在投標(biāo)階段，稱之問“投標(biāo)報(bào)價(jià)”；承包人與發(fā)包人簽訂合同形成的價(jià)格稱之為“合同價(jià)”；在合同實(shí)施階段，承包人與發(fā)包人結(jié)算工程價(jià)款時(shí)形成的價(jià)格稱之為“結(jié)算價(jià)”；工程竣工驗(yàn)收后，實(shí)際的工程造價(jià)稱之為“竣工決算價(jià)”。建設(shè)工程項(xiàng)目總投資，一般是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)花費(fèi)的全部費(fèi)用。生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資和鋪底流動(dòng)資金兩部分，非生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目總投資則只包括建設(shè)投資。建設(shè)投資，1、由設(shè)備及工器具購置費(fèi)2、建筑安裝工程費(fèi)3、工程建設(shè)的其他費(fèi)用4、預(yù)備費(fèi)（基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)）5、建設(shè)期利息組成。設(shè)備及工器具購置費(fèi)是由設(shè)備購置費(fèi)用和工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)用組成，設(shè)備及工器具費(fèi)用占投資費(fèi)用的比例大小，意味著生產(chǎn)技術(shù)的進(jìn)步和資本有機(jī)構(gòu)成的程度。新建項(xiàng)目和擴(kuò)建項(xiàng)目的新建車間購置或自制的全部設(shè)備、工具、器具，不論是否達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，均計(jì)入設(shè)備及工器具購置費(fèi)中。設(shè)備購置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)或進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)=設(shè)備原價(jià)*設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成1、國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備由設(shè)備制造廠交貨地點(diǎn)起至工地倉庫（或施工組織設(shè)計(jì)指定的需要安裝設(shè)備的堆放地點(diǎn)）止所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)，進(jìn)口設(shè)備則由我國到岸港口、邊境車站起至工地倉庫止所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)。2、在設(shè)備出廠價(jià)格中沒含的設(shè)備包裝和包裝材料器具費(fèi)；在設(shè)備出廠價(jià)或進(jìn)口設(shè)備價(jià)格中如已包括了此項(xiàng)費(fèi)用，則不應(yīng)重復(fù)計(jì)算。3、供銷部門的手續(xù)費(fèi)，按有關(guān)部門規(guī)定的統(tǒng)一費(fèi)率計(jì)算。4、建設(shè)單位（或工程承包公司）的采購與倉庫保管費(fèi)。包括設(shè)備采購、保管和管理人員工資、工資附加費(fèi)、辦公費(fèi)、差率交通費(fèi)、設(shè)備供應(yīng)部門辦公和倉庫所占固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)等。如果設(shè)備是由設(shè)備成套公司供應(yīng)的，成套公司的服務(wù)費(fèi)也應(yīng)計(jì)入設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)中。在計(jì)算國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)時(shí)，一般按帶有備件的出廠價(jià)計(jì)算。國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)計(jì)算方法：成本計(jì)算估計(jì)法、系列設(shè)備插入估計(jì)法、分部組合估計(jì)法、定額估價(jià)法進(jìn)口設(shè)備的交貨方式：內(nèi)陸交貨類、目的地交貨類、裝運(yùn)港交貨類。進(jìn)口設(shè)備如果采用裝運(yùn)港船上交貨價(jià)，進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)=貨價(jià)+國外運(yùn)費(fèi)+國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+進(jìn)口關(guān)稅+增值稅進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)=到岸價(jià)+銀行手續(xù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+進(jìn)口關(guān)稅+增值稅進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)=離岸價(jià)+國外運(yùn)費(fèi)+國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)=（離岸價(jià)+國外運(yùn)費(fèi)）*國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=離岸價(jià)*人民幣外匯牌價(jià)*銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)*人民幣外匯牌價(jià)*外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率進(jìn)口關(guān)稅=到岸價(jià)*人民幣外匯牌價(jià)*進(jìn)口關(guān)稅率增值稅=（到岸價(jià)*人民幣外匯牌價(jià)+進(jìn)口關(guān)稅+消費(fèi)稅）*增值稅率工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)是指新建項(xiàng)目或擴(kuò)建項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)規(guī)定所必須購置的不夠固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具和備品備件的費(fèi)用。工程建設(shè)其他費(fèi)用：第一類為土地使用費(fèi)，第二類與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用，第三類是與未來企業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營活動(dòng)有關(guān)的費(fèi)用。工程建設(shè)其他費(fèi)用：一、土地使用費(fèi)1、農(nóng)用土地征用費(fèi)（土地補(bǔ)償費(fèi)（征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前3年平均產(chǎn)值的6-10倍）、安置補(bǔ)助費(fèi)、土地投資補(bǔ)償費(fèi)、土地管理費(fèi)、耕地占用稅，并按被征用土地的原用途給予補(bǔ)償）2、取得國有土地使用費(fèi)（土地使用權(quán)出讓金、城市建設(shè)配套費(fèi)、房屋征收與補(bǔ)償）二、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用1、建設(shè)管理費(fèi)（建設(shè)單位管理費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)），如建設(shè)管理采用工程總承包方式，其總包管理費(fèi)由建設(shè)單位與總包單位給家總包工作范圍在合同中商定，從建設(shè)管理費(fèi)中支出。2、可行性研究費(fèi)四3、研究試驗(yàn)費(fèi)：是指為本建設(shè)工程項(xiàng)目提供或驗(yàn)證設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)、資料等進(jìn)行必要的研究實(shí)驗(yàn)及按照設(shè)計(jì)規(guī)定在建設(shè)過程中必須進(jìn)行實(shí)驗(yàn)、驗(yàn)證所需的費(fèi)用（研究試驗(yàn)費(fèi)不包括：應(yīng)由科技三項(xiàng)費(fèi)用（即新產(chǎn)品試制費(fèi)、中間實(shí)驗(yàn)費(fèi)和重要科學(xué)研究補(bǔ)助費(fèi)）開支，應(yīng)在建筑安裝費(fèi)用中列支的施工企業(yè)對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用及技術(shù)革新的研究試驗(yàn)費(fèi)，應(yīng)由勘察設(shè)計(jì)費(fèi)或工程費(fèi)用中開支的項(xiàng)目）4、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)（工程勘察費(fèi)、初步設(shè)計(jì)費(fèi)（基礎(chǔ)設(shè)計(jì)費(fèi)）、施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)（詳細(xì)設(shè)計(jì)費(fèi)、設(shè)計(jì)模型制作費(fèi)）5、環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)6、勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi)7、場地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)是指建設(shè)場地準(zhǔn)備費(fèi)和建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)（建設(shè)場地的大型土石方工程應(yīng)進(jìn)入工程費(fèi)用中的總圖運(yùn)輸費(fèi)用中，新建項(xiàng)目的場地準(zhǔn)備和臨時(shí)設(shè)施費(fèi)應(yīng)根據(jù)實(shí)際工程量估算，或按工程費(fèi)用的比例計(jì)算。改擴(kuò)建項(xiàng)目一般只計(jì)拆除清理費(fèi)）8、引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)（出國人員費(fèi)用、國外工程技術(shù)人員來華費(fèi)用、技術(shù)引進(jìn)費(fèi)、分期或延期付款利息、擔(dān)保費(fèi)、進(jìn)口設(shè)備檢驗(yàn)鑒定費(fèi)用）9、工程保險(xiǎn)費(fèi)（建筑安裝工程一切險(xiǎn)、進(jìn)口設(shè)備財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和人身意外傷害險(xiǎn)，不包括已列入施工企業(yè)管理費(fèi)中的施工管理用財(cái)產(chǎn)、車輛保險(xiǎn)費(fèi)）10、特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)十一、市政公用設(shè)施建設(shè)及綠化補(bǔ)償費(fèi)三、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的費(fèi)用：1、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)（聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)是指新建項(xiàng)目或新增生產(chǎn)能力的項(xiàng)目，在交付生產(chǎn)前按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，進(jìn)行整個(gè)生產(chǎn)線或裝置的負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)或局部聯(lián)動(dòng)試車所發(fā)生的費(fèi)用凈支出（試運(yùn)轉(zhuǎn)支出大于收入的差額部分費(fèi)用）。試運(yùn)轉(zhuǎn)支出包括試運(yùn)轉(zhuǎn)所需原材料、燃料及動(dòng)力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、保險(xiǎn)金、施工單位參加試運(yùn)轉(zhuǎn)人員工資和專家指導(dǎo)費(fèi)等，試運(yùn)轉(zhuǎn)收入包括試運(yùn)轉(zhuǎn)期間的產(chǎn)品銷售收入和其他收入。聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)不包括應(yīng)由設(shè)備安裝工程費(fèi)用開支的調(diào)試及試車費(fèi)用，以及在試運(yùn)轉(zhuǎn)中暴露出來的因施工原因或設(shè)備缺陷等發(fā)生的處理費(fèi)用。2、生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)（1、生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)，自行培訓(xùn)、委托其他單位培訓(xùn)人員的工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、差旅交通費(fèi)、學(xué)校資料費(fèi)、學(xué)費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)。2、生產(chǎn)單位提前進(jìn)場參加施工、設(shè)備安裝、調(diào)試等以及熟悉工藝流程及設(shè)備性能等人員的工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、差旅交通費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)）三、辦公和生產(chǎn)家具購置費(fèi)?；绢A(yù)備費(fèi)=（設(shè)備及工器具購置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)）*基本預(yù)備費(fèi)率漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=（建筑安裝工程費(fèi)+設(shè)備及工器具購置）建設(shè)期利息是指項(xiàng)目借款在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并計(jì)入固定資產(chǎn)的利息。各年應(yīng)計(jì)利息=（年初借款本息累計(jì)+本年借款額/2）*年率（在編制投資估算時(shí)通常假定借款均在每年的年中支用，借款第一年按半年計(jì)息）GB50500-2008規(guī)定：采用工程量清單計(jì)價(jià)，建筑安裝工程造價(jià)由分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金2003-206建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成=直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤+稅金人工費(fèi)是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用1、基本工資：是指發(fā)放給生產(chǎn)工人的基本工資2、工資性補(bǔ)貼：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的物價(jià)補(bǔ)貼，煤、燃?xì)庋a(bǔ)貼，交通補(bǔ)貼，住房補(bǔ)貼，流動(dòng)施工津貼等3、生產(chǎn)工人輔助工資：是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動(dòng)工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳時(shí)間的工資，病假在六個(gè)月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資4、職工福利費(fèi)：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提的職工福利費(fèi)5、生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動(dòng)保護(hù)用品的購置費(fèi)及修理費(fèi)，徒工服裝補(bǔ)貼、防暑降溫費(fèi)、在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費(fèi)用等。材料費(fèi)=材料原價(jià)+材料運(yùn)雜費(fèi)+運(yùn)輸損耗費(fèi)+采購及保管費(fèi)+檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)（是指對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)和建設(shè)單位對(duì)具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用。施工機(jī)械使用費(fèi)，是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及中小型機(jī)械安拆費(fèi)和場外運(yùn)費(fèi)。機(jī)械臺(tái)班單價(jià)=臺(tái)班折舊費(fèi)+臺(tái)班大修理費(fèi)+臺(tái)班經(jīng)常修理費(fèi)+臺(tái)班安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)+臺(tái)班人工費(fèi)+臺(tái)班燃料動(dòng)力費(fèi)+臺(tái)班養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅。措施費(fèi)：1、環(huán)境保護(hù)費(fèi)2、文明施工費(fèi)3、安全施工費(fèi)4、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)5、夜間施工增加費(fèi)6、二次搬運(yùn)費(fèi)7、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)8、砼模板及支架費(fèi)9、腳手架費(fèi)9、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)10、施工排水、降水費(fèi)間接費(fèi)包括規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)規(guī)費(fèi)：工程排污費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)（養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)）、住房公積金、工傷保險(xiǎn)企業(yè)管理費(fèi)：管理人員工資（基本工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)），辦公費(fèi)（包括現(xiàn)場臨時(shí)宿舍取暖），差旅交通費(fèi)（指職工因公出差、調(diào)動(dòng)工作的差旅費(fèi)、住勤補(bǔ)助費(fèi)、市內(nèi)交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi)、職工探親路費(fèi)、勞動(dòng)力招募費(fèi)、職工離退休、退職一次性路費(fèi)、工傷人員就醫(yī)路費(fèi)、工地轉(zhuǎn)移費(fèi)以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費(fèi)及牌照費(fèi)），固定資產(chǎn)使用費(fèi)（是指管理和試驗(yàn)部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備儀器等的折舊、大修、維修或租賃費(fèi)），工具用具使用費(fèi)（是指管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、器具、家具、交通工具和校驗(yàn)、試驗(yàn)、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費(fèi)）了，勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)（是指由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補(bǔ)助費(fèi)、職工退職金、六個(gè)月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)、撫恤費(fèi)、按規(guī)定支付給離休干部的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)，工會(huì)經(jīng)費(fèi)，職工教育經(jīng)費(fèi)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)（施工管理用財(cái)產(chǎn)、車輛保險(xiǎn)費(fèi)），財(cái)務(wù)費(fèi)（指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費(fèi)用），稅金（按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅），其他（技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開發(fā)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)）。建筑安裝工程稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加。營業(yè)稅=營業(yè)額*3%（不包括付給分包或轉(zhuǎn)包人的價(jià)款）城市維護(hù)建設(shè)稅=應(yīng)納營業(yè)稅額*（7%，5%，1%）教育費(fèi)附加=應(yīng)納營業(yè)稅*3%納稅人所在地為市區(qū)3.41%，縣鎮(zhèn)3.35%，農(nóng)村3.22%全費(fèi)用綜合單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)+措施費(fèi)+管理費(fèi)+規(guī)費(fèi)+利潤+稅金綜合單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi)+管理費(fèi)+利潤工料單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi)按生產(chǎn)要素內(nèi)容分類：人工定額+材料消耗定額+施工機(jī)械臺(tái)班使用定額按編制程序和用途分類：1、施工定額（是以同一性質(zhì)的施工過程-工序作為研究對(duì)象，表示生產(chǎn)產(chǎn)品數(shù)量與時(shí)間消耗綜合關(guān)系的定額。施工定額是施工企業(yè)組織生產(chǎn)和加強(qiáng)管理在企業(yè)內(nèi)部使用的一種定額，屬于企業(yè)定額的性質(zhì)。施工定額是建設(shè)工程定額中分項(xiàng)最細(xì)、定額子目最多的一種定額，也是建設(shè)工程定額中的基礎(chǔ)定額。施工定額由人工定額、材料消耗定額、施工機(jī)械臺(tái)班使用定額所組成。施工定額是施工企業(yè)進(jìn)行施工組織、成本管理、經(jīng)濟(jì)核算和投標(biāo)報(bào)價(jià)的重要依據(jù)。施工定額直接應(yīng)用于施工項(xiàng)目的管理，用來編制施工作業(yè)計(jì)劃、簽發(fā)施工任務(wù)單、簽發(fā)限額領(lǐng)料單，以及結(jié)算計(jì)件工資或計(jì)量獎(jiǎng)勵(lì)工資等。施工定額和施工生產(chǎn)結(jié)合緊密，施工定額的定額水平反映施工企業(yè)生產(chǎn)與組織的技術(shù)水平和管理水平。施工定額也是編制預(yù)算定額的基礎(chǔ)），預(yù)算定額（預(yù)算定額是以建筑物或構(gòu)筑物各個(gè)分部分項(xiàng)工程為對(duì)象編制的定額。預(yù)算定額是以施工定額為基礎(chǔ)綜合擴(kuò)大編制的，同時(shí)也是編制概算定額的基礎(chǔ)。其中的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的消耗水平根據(jù)施工定額綜合取定的，定額項(xiàng)目的綜合程度大于施工定額。預(yù)算定額是編制施工圖預(yù)算的主要依據(jù)，是編制單位估價(jià)表、確定工程造價(jià)、控制建設(shè)工程投資的基礎(chǔ)和依據(jù)。與施工定額不同，預(yù)算定額是社會(huì)性的，而施工定額則是企業(yè)性的），概算定額（是以擴(kuò)大的分部分項(xiàng)工程為對(duì)象編制的。概算定額是編制擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)概算、確定建設(shè)項(xiàng)目投資額的依據(jù)。概算定額一般是在預(yù)算定額的基礎(chǔ)上綜合擴(kuò)大而成的，每一綜合分項(xiàng)概算定額都包含了數(shù)項(xiàng)預(yù)算定額），概算指標(biāo)（是概算定額的擴(kuò)大與合并，它是以整個(gè)建筑物和構(gòu)筑物為對(duì)象，以更為擴(kuò)大的計(jì)量單位來編制的。概算指標(biāo)的設(shè)定和初步設(shè)計(jì)的深度相適應(yīng)，一般是在概算定額和預(yù)算定額的基礎(chǔ)上編制的，是設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)概算或建設(shè)單位編制年度投資計(jì)劃的依據(jù)，也可作為編制估算指標(biāo)的基礎(chǔ)），投資估算指標(biāo)（是指通常以獨(dú)立的單項(xiàng)工程或完整的工程項(xiàng)目為對(duì)象編制確定的生產(chǎn)要素消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)或項(xiàng)目費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，是根據(jù)已建工程或現(xiàn)有工程的價(jià)格數(shù)據(jù)和資料，經(jīng)分析、歸納和整理編制而成的。投資估算指標(biāo)是在項(xiàng)目建議書和可行性研究階段編制投資估算、計(jì)算投資需要量時(shí)使用的一種指標(biāo)，是合理確定建設(shè)工程項(xiàng)目投資的基礎(chǔ)。按編制單位和適用范圍分類：國家定額、行業(yè)定額、地區(qū)定額、企業(yè)定額按投資的費(fèi)用性質(zhì)分類：建筑工程定額（施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)統(tǒng)稱）、設(shè)備安裝工程定額、建筑安裝工程費(fèi)用定額、工具器具定額、工程建設(shè)其他費(fèi)用定額。編制人工定額主要包括擬定正常的施工條件下以及擬定定額時(shí)間兩項(xiàng)工作。必須消耗的時(shí)間是工人在正常的施工條件下，為完成一定產(chǎn)品所消耗的時(shí)間。是制定定額的主要依據(jù)。損失時(shí)間，是與產(chǎn)品生產(chǎn)無關(guān)，而與施工組織和技術(shù)上的缺陷有關(guān)，與工人在施工過程中的個(gè)人過失或某些偶然因素有關(guān)的時(shí)間消耗。必須消耗的時(shí)間：有效工作時(shí)間（基本工作時(shí)間、準(zhǔn)備與結(jié)算工作時(shí)間、輔助工作時(shí)間）、休息時(shí)間、不可避免的中斷時(shí)間。人工定額按表現(xiàn)形式不同：時(shí)間定額和產(chǎn)量定額按定額的標(biāo)定對(duì)象不同：單項(xiàng)工序定額和綜合定額人工定額的制定方法：技術(shù)測定法、統(tǒng)計(jì)分析法（簡單易行，適用于施工條件正常、產(chǎn)品穩(wěn)定、工序重復(fù)量大和統(tǒng)計(jì)工作制度健全的施工過程。這種條件下求出的定額水平，只是已達(dá)到的勞動(dòng)生產(chǎn)率水平，而不是平均水平）比較類推法（對(duì)于同類型產(chǎn)品規(guī)格多，工序重復(fù)、工作量小的施工過程，類推出相似項(xiàng)目定額水平的方法）經(jīng)營估計(jì)法（通常作為一次性定額使用）材料消耗定額指標(biāo)的組成，按其使用性質(zhì)、用途、用量大小劃分為：主要材料、輔助材料、周轉(zhuǎn)性材料（工具性材料）、零星材料（估算法）編制材料消耗定額主要包括確定直接使用在工程上的材料凈用量和在施工現(xiàn)場內(nèi)運(yùn)輸及操作過程中的不可避免的廢料和損耗。材料凈用量的確定方法：理論計(jì)算法、測定法、圖紙計(jì)算法、經(jīng)驗(yàn)法損耗率=損耗量/凈用量總耗量=凈用量+損耗量=凈用量*（1+損耗率）單位產(chǎn)品機(jī)械時(shí)間定額（臺(tái)班）=1/臺(tái)班產(chǎn)量單位產(chǎn)品人工時(shí)間定額（工日）=小組成員總?cè)藬?shù)/臺(tái)班產(chǎn)量配合挖土機(jī)械施工的工人小組人員=人工時(shí)間定額/機(jī)械時(shí)間定額機(jī)械工作時(shí)間必須消耗的時(shí)間：有效工作時(shí)間（正常負(fù)荷下、根據(jù)的降低負(fù)荷下）不可避免的無負(fù)荷工作時(shí)間、不可避免的中斷時(shí)間（與工藝過程的特點(diǎn)有關(guān)、與機(jī)械有關(guān)、工人休息時(shí)間）不可避免的無負(fù)荷工作時(shí)間如筑路機(jī)在工作區(qū)末端掉頭，與工藝過程的特點(diǎn)有關(guān)的不可避免的中斷工作時(shí)間如汽車裝貨和卸貨時(shí)的停車，把灰漿泵由一個(gè)工作地點(diǎn)移到另外工作地點(diǎn)時(shí)的工作中斷。施工定額的作用：1、是企業(yè)計(jì)劃管理的依據(jù)2、是組織和指揮施工生產(chǎn)的有效工具3、是計(jì)算工人勞動(dòng)報(bào)酬的依據(jù)4、有利于推廣先進(jìn)技術(shù)5、編制工程預(yù)算，加強(qiáng)企業(yè)成本管理和經(jīng)濟(jì)核算的基礎(chǔ)。施工定額的編制原則：水平-平均先進(jìn)的原則、結(jié)構(gòu)形式-簡明適用的原則企業(yè)定額的作用：1、是施工企業(yè)技術(shù)和確定工程施工成本的依據(jù)，是施工企業(yè)進(jìn)行成本管理、經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)2、是施工企業(yè)進(jìn)行工程投標(biāo)、編制工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)和主要依據(jù)3、是施工企業(yè)施工組織設(shè)計(jì)的依據(jù)，能夠反映本企業(yè)的施工生產(chǎn)力水平。編制企業(yè)定額最關(guān)鍵的工作是確定人工、材料、和機(jī)械臺(tái)班的消耗量，以及計(jì)算分項(xiàng)工程單價(jià)或綜合單價(jià)。人工價(jià)格也即勞動(dòng)力價(jià)格，一般情況下就按地區(qū)勞務(wù)市場價(jià)格計(jì)算確定。材料價(jià)格按市場價(jià)格計(jì)算確定。施工機(jī)械使用價(jià)格應(yīng)通過市場詢價(jià)，根據(jù)企業(yè)和項(xiàng)目的具體情況計(jì)算確定。概算定額也叫擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額，是在初步設(shè)計(jì)階段編制設(shè)計(jì)概算或技術(shù)設(shè)計(jì)階段編制修正概算的依據(jù)，是確定建設(shè)工程項(xiàng)目投資額的依據(jù)。概算定額可用于進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較。也是編制概算指標(biāo)的基礎(chǔ)。概算指標(biāo)在設(shè)計(jì)深度不夠的情況下，往往用概算指標(biāo)來編制初步設(shè)計(jì)概算。設(shè)計(jì)概算可分為單位工程概算、單項(xiàng)工程概算、建設(shè)工程項(xiàng)目總概算三級(jí)單位工程概算是確定各單位工程建設(shè)費(fèi)用的文件，它是根據(jù)初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)圖紙和概算定額或概算指標(biāo)以及市場價(jià)格信息等資料編制而成的。對(duì)于一般的工業(yè)與民用建筑工程而言，單位工程概算按工程性質(zhì)分為建筑工程概算和設(shè)備及安裝工程概算兩大類。建筑工程概算包括土建工程概算、給排水采暖工程概算、通風(fēng)空調(diào)工程概算、電氣照明工程概算、弱電工程概算、特殊構(gòu)筑物工程概算等，設(shè)備安裝工程概算包括機(jī)械設(shè)備及安裝工程概算、電氣設(shè)備及安裝工程概算、熱力設(shè)備及安裝工程概算及工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)概算等。建設(shè)工程項(xiàng)目總概算是確定整個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目從籌建開始到竣工驗(yàn)收、交付使用所需的全部費(fèi)用文件，它是由各單項(xiàng)工程綜合概算、工程建設(shè)其他費(fèi)用概算、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)利息概算和經(jīng)營性項(xiàng)目鋪底流動(dòng)資金概算等匯總編制而成的。設(shè)計(jì)概算的作用：1、是制定和控制建設(shè)投資的依據(jù)。對(duì)于使用政府資金的建設(shè)項(xiàng)目按照規(guī)定報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門或單位批準(zhǔn)初步設(shè)計(jì)及總概算，一經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn)，總概算就是總造價(jià)的最高限額，不得任意突破，如有突破須報(bào)原審批部門批準(zhǔn)。2、是編制建設(shè)計(jì)劃的依據(jù)3、是進(jìn)行貸款的依據(jù)4、是簽訂工程總承包合同的依據(jù)。對(duì)于施工期較長的大中型建設(shè)工程項(xiàng)目，可以根據(jù)批準(zhǔn)的建設(shè)計(jì)劃、初步設(shè)計(jì)和總概算文件確定工程項(xiàng)目的總承包價(jià)，采用工程總承包的方式進(jìn)行建設(shè)。5、是考核設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)合理性和控制施工圖預(yù)算和施工圖設(shè)計(jì)的依據(jù)6、是考核和評(píng)價(jià)建設(shè)工程項(xiàng)目成本和投資效果的依據(jù)。單位工程設(shè)計(jì)概算的編制方法：建筑工程概算（概算定額法、概算指標(biāo)法、類似工程預(yù)算法）、設(shè)備及安裝工程概算（預(yù)算單價(jià)法、擴(kuò)大單價(jià)法、設(shè)備價(jià)值百分比法、綜合噸位指標(biāo)法）概算定額法又叫擴(kuò)大單價(jià)法或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額法，該方法要求初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度，建筑結(jié)構(gòu)比較明確時(shí)方可采用。概算指標(biāo)法：當(dāng)初步設(shè)計(jì)深度不夠，不能準(zhǔn)確地計(jì)算工程量，但工程設(shè)計(jì)采用的技術(shù)比較成熟而又有了類似工程概算指標(biāo)可以利用時(shí)。（對(duì)一般附屬、輔助和服務(wù)工程等項(xiàng)目，以及住宅和文化福利工程項(xiàng)目或投資比較小、比較簡單的工程項(xiàng)目投資概算有一定實(shí)用價(jià)值）類似工程預(yù)算法：是利用技術(shù)條件與設(shè)計(jì)對(duì)象相類似的已完工程或在建工程的工程造價(jià)資料來編制擬建工程設(shè)計(jì)概算的方法。該方法適用于擬建工程初步設(shè)計(jì)與已完工程或在建工程的設(shè)計(jì)相類似且沒有可用的概算指標(biāo)的情況，但必須對(duì)建筑結(jié)構(gòu)差異和價(jià)差進(jìn)行調(diào)整。預(yù)算單價(jià)法：當(dāng)初步設(shè)計(jì)有詳細(xì)設(shè)備清單時(shí)，可直接按預(yù)算單價(jià)編制設(shè)備安裝工程概算。計(jì)算比較具體，精確性較高。擴(kuò)大單價(jià)法：當(dāng)初步設(shè)計(jì)的設(shè)備清單不完備，或僅有成套設(shè)備的重量時(shí)，可采用主體設(shè)備、成套設(shè)備或工藝線的綜合擴(kuò)大安裝單價(jià)編制概算。概算指標(biāo)法：當(dāng)初步設(shè)計(jì)的設(shè)備清單不完備，或安裝預(yù)算單價(jià)及擴(kuò)大綜合單價(jià)不全，無法采用預(yù)算單價(jià)法和擴(kuò)大單價(jià)法，可采用概算指標(biāo)編制概算。當(dāng)建設(shè)工程項(xiàng)目只有一個(gè)單項(xiàng)工程時(shí)，單項(xiàng)工程綜合概算（實(shí)為總概算）還應(yīng)包括工程建設(shè)其他費(fèi)用概算（含建設(shè)期利息、預(yù)備費(fèi)和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅）總概算表反映靜態(tài)投資和動(dòng)態(tài)投資兩個(gè)部分，靜態(tài)投資是按設(shè)計(jì)概算編制價(jià)格、費(fèi)率、利率、匯率等因素確定的投資；動(dòng)態(tài)投資則是指概算編制期到竣工驗(yàn)收前的工程和價(jià)格變化等多種因素所需的投資。設(shè)計(jì)概算審查的內(nèi)容：合法性審查、時(shí)效性審查、適用范圍審查材料預(yù)算價(jià)格的審查以耗用量最大的主要材料作為審查的重點(diǎn)。設(shè)備及安裝工程概算審查的重點(diǎn)是設(shè)備清單與安裝費(fèi)用的計(jì)算。概算總投資超過原批準(zhǔn)投資估算10%以上，應(yīng)進(jìn)一步審查超估算的原因。設(shè)計(jì)概算的審查方法：對(duì)比分析法、查詢核實(shí)法、聯(lián)合會(huì)審法建設(shè)工程項(xiàng)目施工圖預(yù)算對(duì)建設(shè)單位的作用：1、是施工圖設(shè)計(jì)階段確定建設(shè)工程項(xiàng)目造價(jià)的依據(jù)，是設(shè)計(jì)文件的組成部分2、是建設(shè)單位在施工期間安排建設(shè)資金計(jì)劃和使用建設(shè)資金的依據(jù)3、是招投標(biāo)的重要基礎(chǔ)，即是工程量清單的編制依據(jù)，也是標(biāo)底編制的依據(jù)4、是撥付進(jìn)度款及辦理結(jié)算的依據(jù)。施工圖預(yù)算對(duì)施工單位的作業(yè)：1、是確定投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)2、是施工單位進(jìn)行施工準(zhǔn)備的依據(jù)3、是控制施工成本的依據(jù)。施工圖預(yù)算的審查的重點(diǎn)是工程量計(jì)算是否準(zhǔn)確，定額套用、各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否符合現(xiàn)行規(guī)定或單價(jià)計(jì)算是否合理等方面。施工圖預(yù)算審查的方法：全面審查法又稱逐項(xiàng)審查法（優(yōu)點(diǎn)是全面、細(xì)致，審查質(zhì)量高、效果好。缺點(diǎn)是工作量大，時(shí)間較長。這種方法適合一些工程量較小、工藝比較簡單的工程）、標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法（其缺點(diǎn)是適用范圍小，僅適用采用標(biāo)準(zhǔn)圖紙的工程）、分組計(jì)算審查法（審查速度快、工作量小）、對(duì)比審查法（1、擬建工程與已完或在建工程預(yù)算采用同一施工圖，但基礎(chǔ)部分和現(xiàn)場施工條件不同，則相同部分可采用對(duì)比審查法2、工程設(shè)計(jì)相同，但建筑面積不同，兩工程的建筑面積之比與兩工程各分部分項(xiàng)工程量之比大體一致3、兩工程面積相同。但設(shè)計(jì)圖紙不完全相同，則相同部分，可進(jìn)行工程量的對(duì)照審查。對(duì)不能對(duì)比的分部分項(xiàng)工程可按圖紙計(jì)算）、篩選審查法（篩選是能較快發(fā)現(xiàn)問題的一種方法。建筑工程雖然面積和高度不同，但各分部分項(xiàng)工程的單位建筑面積指標(biāo)變化卻不大，優(yōu)點(diǎn)是簡單易懂，便于掌握，審查速度快，便于發(fā)現(xiàn)問題。但問題出現(xiàn)的原因尚需要繼續(xù)審查。該方法適用于審查住宅工程或不具備全面審查條件的工程）、重點(diǎn)審查法（審查的重點(diǎn)一般是工程量大或者造價(jià)較高的各種工程、補(bǔ)充定額、記取的各項(xiàng)費(fèi)用等。優(yōu)點(diǎn)是突出重點(diǎn)，審查時(shí)間短、效果好）工程清單的作用：1、工程量清單為投標(biāo)人的投標(biāo)競爭提供了一個(gè)平等和共同的基礎(chǔ)2、工程量清單是建設(shè)工程計(jì)價(jià)的依據(jù)3、工程量清單是工程付款和結(jié)算的依據(jù)4、工程量清單是調(diào)整工程價(jià)款、處理工程索賠的依據(jù)。工程量清單編制依據(jù)：1、<<建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-200822、國家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法3、建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件4、與建設(shè)工程項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料5、招標(biāo)文件及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要6、施工現(xiàn)場情況、工程特點(diǎn)及常規(guī)施工方案7、其他相關(guān)資料分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)包括項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量五個(gè)部分。項(xiàng)目編碼以5級(jí)編碼設(shè)置，采用12位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。1-9應(yīng)按《計(jì)價(jià)規(guī)范》附錄的規(guī)定統(tǒng)一設(shè)置，10-12位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項(xiàng)目名稱設(shè)置，同一招標(biāo)工程的項(xiàng)目編碼不得有重碼。第一級(jí)為工程分類順序碼，第二級(jí)為專業(yè)工程順序碼，第3級(jí)為分部工程項(xiàng)目順序碼，第四級(jí)為分項(xiàng)工程項(xiàng)目順序碼，第五級(jí)工程量量清單項(xiàng)目順序碼。清單項(xiàng)目特征主要涉及項(xiàng)目的自身特征、項(xiàng)目的工藝特征以及對(duì)項(xiàng)目施工方法可能產(chǎn)生影響的特征。工程量清單項(xiàng)目特征描述的重要意義：1、項(xiàng)目特征是區(qū)分清單項(xiàng)目的依據(jù)2、項(xiàng)目特征是確定綜合單價(jià)的前提3、項(xiàng)目特征是履行合同義務(wù)的基礎(chǔ)。所有清單項(xiàng)目的工程量以實(shí)體工程量為準(zhǔn)，并以完成后的凈值來計(jì)算。編制工程量清單時(shí)如果出現(xiàn)《計(jì)價(jià)規(guī)范》附錄中未包括的項(xiàng)目，編制人可進(jìn)行補(bǔ)充，并報(bào)省級(jí)或行業(yè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備案。其他項(xiàng)目清單：1、暫列金額2、暫估價(jià)3、計(jì)日工4、總承包服務(wù)費(fèi)暫列金額是指招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更，合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。暫估價(jià)是指招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料價(jià)款以及專業(yè)工程金額?？偝邪?wù)費(fèi)是為了解決招標(biāo)人在法律、法規(guī)允許的條件下進(jìn)行專業(yè)工程發(fā)包以及自行采購供應(yīng)材料、設(shè)備時(shí)，要求總承包對(duì)發(fā)包的專業(yè)工程提供協(xié)調(diào)和配合服務(wù)（如分包人使用總包人的腳手架、水電接駁等）；對(duì)供應(yīng)的材料、設(shè)備提供收、發(fā)和保管服務(wù)以及對(duì)施工現(xiàn)場以及對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行統(tǒng)一管理；對(duì)竣工資料進(jìn)行統(tǒng)一匯總整理等發(fā)生并向總承包人支付的費(fèi)用。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)預(yù)計(jì)該項(xiàng)費(fèi)用并按投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)向投標(biāo)人支付該項(xiàng)費(fèi)用。利用綜合單價(jià)法計(jì)算分部分項(xiàng)工程費(fèi)需要解決2個(gè)核心問題，即確定分部分項(xiàng)工程的工程量及及綜合單價(jià)，發(fā)承包雙方進(jìn)行工程竣工結(jié)算時(shí)的工程量應(yīng)按發(fā)、承包雙方在合同約定應(yīng)予計(jì)量且實(shí)際完成的工程確定，當(dāng)然該工程量的計(jì)算也應(yīng)該嚴(yán)格遵照清單工程量計(jì)算規(guī)則，以實(shí)體工程量為準(zhǔn)。人、材、機(jī)的消耗量一般參照定額進(jìn)行確定。在編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)一般參照政府頒發(fā)的消耗量定額；編制投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)一般采用反映企業(yè)水平的企業(yè)定額，投標(biāo)企業(yè)沒有企業(yè)定額時(shí)可參照消耗量定額進(jìn)行調(diào)整。措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算方法：綜合單價(jià)法（砼模板、腳手架、垂直運(yùn)輸），與分部分項(xiàng)工程不同，并不要求每個(gè)措施項(xiàng)目的綜合單價(jià)必須包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)和利潤中的每一項(xiàng)。參數(shù)法計(jì)價(jià)（主要適用于施工過程中必須發(fā)生，但投標(biāo)時(shí)很難具體分項(xiàng)預(yù)測，又無法單獨(dú)列出項(xiàng)目內(nèi)容的措施項(xiàng)目。如夜間施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、冬雨季施工的計(jì)價(jià)均可采用該方法），分包法計(jì)價(jià)（在分包價(jià)格的基礎(chǔ)上增加投標(biāo)人的管理費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)進(jìn)行計(jì)價(jià)的方法，這種方法適合可以分包的獨(dú)立項(xiàng)目，如空氣污染測試法、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)。招標(biāo)控制價(jià)時(shí)招標(biāo)人根據(jù)國家以及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定的計(jì)價(jià)依據(jù)和計(jì)價(jià)辦法、招標(biāo)文件、市場行情，并按工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工圖紙等具體條件調(diào)整編制的，對(duì)招標(biāo)工程項(xiàng)目限定的最高工程造價(jià)，也可稱其攔標(biāo)價(jià)、預(yù)算控制價(jià)或最高限價(jià)等。招標(biāo)控制價(jià)：1、國有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行工程量清單招標(biāo)，并編制招標(biāo)控制價(jià)。國有資金投資的工程項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)，招標(biāo)可以設(shè)標(biāo)底，當(dāng)招標(biāo)人不設(shè)標(biāo)底時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)編制招標(biāo)控制價(jià)，作為招標(biāo)人能夠接受的最高交易價(jià)格。2、招標(biāo)控制價(jià)超過批準(zhǔn)的概算時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)將其報(bào)原概算審批部門審核。因?yàn)閷?duì)國有資金投資項(xiàng)目實(shí)行的投資概算審批制度，國有資金投資的工程項(xiàng)目原則上不能超過批準(zhǔn)的投資概算。3、投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)控制價(jià)的，其投標(biāo)應(yīng)予以拒絕。4、招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹啤?、招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)在招標(biāo)文件中公布，不應(yīng)上調(diào)或下浮，招標(biāo)人應(yīng)將招標(biāo)控制價(jià)及有關(guān)資料報(bào)送工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備查。招標(biāo)控制價(jià)的作用決定了招標(biāo)控制價(jià)不同于標(biāo)底，無需保密。6、投標(biāo)人經(jīng)復(fù)核認(rèn)為招標(biāo)人公布的招標(biāo)控制價(jià)未按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的規(guī)定進(jìn)行編制的，應(yīng)在開標(biāo)前5日向招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)或工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)投訴。暫列金額可根據(jù)工程的復(fù)雜程度、設(shè)計(jì)深度、工程環(huán)境條件進(jìn)行估算，一般可以按照分部分項(xiàng)工程費(fèi)的10%-15%為參考?？偝邪?wù)費(fèi)：1、招標(biāo)人僅要求對(duì)分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)時(shí)，按分包的專業(yè)工程估算造價(jià)的1.5%計(jì)算2、招標(biāo)人要求對(duì)分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)，并同時(shí)要求提供配合服務(wù)是，根據(jù)招標(biāo)文件中列出的配合服務(wù)內(nèi)容和提出的要求。按分包的專業(yè)工程估算造價(jià)的3%-5%計(jì)算3、招標(biāo)人自行供應(yīng)材料的，按招標(biāo)人供應(yīng)材料價(jià)值的1%計(jì)算。投標(biāo)價(jià)是投標(biāo)人希望達(dá)成工程承包交易的期望價(jià)格，但不能高于招標(biāo)人設(shè)定的招標(biāo)控制價(jià)。投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制是指投標(biāo)人對(duì)擬建工程項(xiàng)目所要發(fā)生的各種費(fèi)用的計(jì)算過程。作為投標(biāo)計(jì)算的必要條件，應(yīng)預(yù)先確定施工方案和施工進(jìn)度，此外，投標(biāo)計(jì)算還必須與采用的合同形式相一致。投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制原則：1、投標(biāo)報(bào)價(jià)由投標(biāo)人自主確定，但必須執(zhí)行《計(jì)價(jià)規(guī)范》的強(qiáng)制性規(guī)定。投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)由投標(biāo)人或受其委托，具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹啤?、投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)不得低于成本否則按廢標(biāo)處理。3、按招標(biāo)人提供的工程量清單填報(bào)價(jià)格4、投標(biāo)報(bào)價(jià)要以招標(biāo)文件中設(shè)定的承發(fā)包雙方責(zé)任劃分，作為設(shè)定投標(biāo)報(bào)價(jià)費(fèi)用項(xiàng)目和費(fèi)用計(jì)算的基礎(chǔ)，不同的工程承發(fā)包模式會(huì)直接影響工程項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)的費(fèi)用內(nèi)容和計(jì)算深度。5、應(yīng)該已施工方案、技術(shù)措施等作為投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算的基本條件。企業(yè)定額反映企業(yè)技術(shù)和管理水平，是計(jì)算人工、材料和機(jī)械臺(tái)班消耗量的基本依據(jù)，更要充分利用現(xiàn)場考察、調(diào)研成果、市場信息和行情資料等編制基礎(chǔ)標(biāo)價(jià)。投標(biāo)價(jià)編制的依據(jù)：1、建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范-GB50500-20082、國家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)辦法3、企業(yè)定額，國家和省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額4、招標(biāo)文件、工程量清單及補(bǔ)充通知、答疑既要5、建設(shè)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料6、施工現(xiàn)場情況、工程項(xiàng)目特點(diǎn)及擬定投標(biāo)文件的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案7、與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等技術(shù)資料8、市場價(jià)格信息或工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息9、其他的相關(guān)資料。工程量清單中項(xiàng)目特征的描述決定了清單項(xiàng)目的實(shí)質(zhì)，直接決定了工程的價(jià)值，是投標(biāo)人確定綜合單價(jià)最重要的依據(jù)。在招投標(biāo)過程中，若出現(xiàn)招標(biāo)文件中分部分項(xiàng)工程量清單特征描述與設(shè)計(jì)圖紙不符，投標(biāo)人應(yīng)以分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目特征描述為準(zhǔn)，確定投標(biāo)報(bào)價(jià)的綜合單價(jià)，若施工中施工圖紙或設(shè)計(jì)變更與工程量清單項(xiàng)目描述特征不一致時(shí)，發(fā)、承包雙方應(yīng)按實(shí)際施工的項(xiàng)目特征，依據(jù)合同約定重新確定綜合單價(jià)