醫(yī)藥公司倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

#iiii1.7萬(wàn)多家，在冊(cè)登記的醫(yī)藥零售店約有 14萬(wàn)多家。醫(yī)藥流通企業(yè)多而小，企業(yè)市場(chǎng)占有率和市場(chǎng)集中度低，導(dǎo)致企業(yè)的經(jīng)營(yíng)成本高，醫(yī)藥流通企業(yè)的整體經(jīng)濟(jì)效益較低。、現(xiàn)行醫(yī)藥流通企業(yè)商業(yè)運(yùn)作模式不符合現(xiàn)代流通企業(yè)的要求。我國(guó)現(xiàn)有醫(yī)藥流通企業(yè)在流通組織規(guī)模化、營(yíng)銷區(qū)域全國(guó)化、流通技術(shù)科學(xué)化、經(jīng)營(yíng)行為規(guī)范化等方面，同發(fā)達(dá)國(guó)家相比差距很大。多數(shù)醫(yī)藥流通企業(yè)缺乏市場(chǎng)開發(fā)和服務(wù)能力，這阻礙了醫(yī)藥流通企業(yè)向規(guī)?；?、 集約化發(fā)展。現(xiàn)代醫(yī)藥流通企業(yè)必須通過(guò)業(yè)務(wù)的整合和流通配送環(huán)節(jié)的優(yōu)化來(lái)提高企業(yè)的運(yùn)作效率。、國(guó)內(nèi)醫(yī)藥生產(chǎn)企業(yè)、醫(yī)藥批發(fā)及零售企業(yè)各自為政，造成醫(yī)藥物流資源浪費(fèi)嚴(yán)重。為了滿足藥品銷售需要，符合藥品經(jīng)營(yíng)的GS認(rèn)證要求，這些企業(yè)都在投資建設(shè)自有的物流中心或租醫(yī)藥倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，并組織物流服務(wù)。這種形式雖然能對(duì)藥品的銷售、服務(wù)和信息進(jìn)行全過(guò)程控制和管理，但最大的問(wèn)題是物流資源不能充分利用。物流各環(huán)節(jié)割裂，經(jīng)營(yíng)成本較高，商業(yè)信息、增值服務(wù)、物流信息反饋等工作操作難度大，無(wú)法形成核心競(jìng)爭(zhēng)力。4、醫(yī)藥生產(chǎn)、批發(fā)企業(yè)整批產(chǎn)品發(fā)運(yùn)成本雖較低，但批量發(fā)貨、補(bǔ)貨及配送成本較高。在藥品發(fā)運(yùn)過(guò)程中由于中轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)多、周期長(zhǎng)，零散批量發(fā)貨和補(bǔ)貨及時(shí)到達(dá)率較低，丟失、破損等問(wèn)題時(shí)有發(fā)生；而藥品在銷售過(guò)程中有關(guān)需求信息反饋遲緩，造成市場(chǎng)反映遲緩，影響了市場(chǎng)銷售，給同類產(chǎn)品造成可乘之機(jī)，缺乏市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力。、按照國(guó)家藥品監(jiān)管的GS歛證要求，對(duì)藥品銷售、批號(hào)管理、運(yùn)輸倉(cāng)儲(chǔ)等管理方面提出非常高的要求和規(guī)定（如：2000年11月國(guó)家藥品監(jiān)管局頒發(fā)的《藥品經(jīng)營(yíng)質(zhì)量管理規(guī)范（GSP認(rèn)證管理辦法》和《實(shí)施細(xì)則》 ）。法規(guī)發(fā)布后，生產(chǎn)企業(yè)都能嚴(yán)格按照法規(guī)要求去執(zhí)行。但醫(yī)藥企業(yè)長(zhǎng)期存在的串貨、退貨處理、產(chǎn)品追蹤動(dòng)態(tài)反饋管理等問(wèn)題，始終困擾企業(yè)的發(fā)展。同時(shí)醫(yī)藥企業(yè)在產(chǎn)品銷售過(guò)程中，非常希望盡快獲取銷售終端藥品需求信息 （如:藥品銷售狀況、批號(hào)管理、補(bǔ)貨信息等），以求提供可靠的決策依據(jù)，預(yù)測(cè)市場(chǎng)變化，提升產(chǎn)品的價(jià)值鏈。、為提高產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，降低運(yùn)營(yíng)成本， 希望藥品銷售扁平化。同時(shí)醫(yī)藥經(jīng)銷商為滿足藥品競(jìng)爭(zhēng)的需要，適應(yīng)市場(chǎng)銷售的變化，對(duì)物流服務(wù)商的配送時(shí)限、服務(wù)質(zhì)量和銷售終端資金回籠等環(huán)節(jié)不斷提出新的個(gè)性化需求。2.3項(xiàng)目建設(shè)必要性政府部門的管理和支持、今年溫家寶總理在政府工作報(bào)告中講到中國(guó)老百姓的看病難、上學(xué)難、住房難等幾方面的問(wèn)題，確實(shí)反映了當(dāng)前國(guó)內(nèi)急需解決的社會(huì)問(wèn)題。其中看病難突出的矛盾是醫(yī)藥流通體制的問(wèn)題，要解決這個(gè)矛盾，首先要解決藥品流通環(huán)節(jié)多和價(jià)格不合理等方面的問(wèn)題。以加強(qiáng)藥品的監(jiān)管力度，推動(dòng)醫(yī)藥流通體制改革，有利于預(yù)防假藥、過(guò)期藥流通，保障人們健康、安全用藥，確保老百姓享受到改革的成果。、建立健全科學(xué)合理的藥品流通體制和現(xiàn)代物流管理體系。督促藥品監(jiān)管部門對(duì)醫(yī)藥行業(yè)規(guī)范化管理，建立相互促進(jìn)、相互輔助，責(zé)、權(quán)、利明晰的醫(yī)藥管理體系，實(shí)現(xiàn)社會(huì)資源共享。、規(guī)范農(nóng)村藥品市場(chǎng)，服務(wù)“三農(nóng)”建設(shè)。大力推行農(nóng)村醫(yī)療網(wǎng)和藥品流通網(wǎng)絡(luò)的“兩網(wǎng)”建設(shè)，加快解決農(nóng)民群體用藥難的問(wèn)題 ?！胺e極支持具有現(xiàn)代物流基礎(chǔ)設(shè)施及技術(shù)的藥品企業(yè)參與農(nóng)村藥品配送” ，其目的是通過(guò)發(fā)展現(xiàn)代物流方式，確保城鄉(xiāng)藥品流通渠道透明、規(guī)范和百姓安全用藥。監(jiān)管部門的要求、加強(qiáng)藥品生產(chǎn)、流通渠道的監(jiān)管力度是改變我國(guó)藥品流通現(xiàn)狀、規(guī)范藥品流通秩序的治本之策。國(guó)家食品藥品監(jiān)督管理局在藥品監(jiān)督管理方面，將進(jìn)一步采取有力措施，引進(jìn)先進(jìn)的技術(shù)和現(xiàn)代化管理手段，探索藥品經(jīng)營(yíng)管理新模式。其中加快藥品現(xiàn)代物流發(fā)展，是深化藥品流通體制改革，促進(jìn)藥品經(jīng)營(yíng)企業(yè)規(guī)?；?、規(guī)范化的一項(xiàng)重要措施。、國(guó)家藥監(jiān)局提出促進(jìn)第三方藥品現(xiàn)代物流的發(fā)展。2005年4月國(guó)家藥監(jiān)局下發(fā)了《關(guān)于加強(qiáng)藥品監(jiān)督管理促進(jìn)藥品現(xiàn)代物流發(fā)展的意見》，要求“要從社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制改革與建設(shè)的角度來(lái)認(rèn)識(shí)加強(qiáng)藥品監(jiān)管、促進(jìn)藥品現(xiàn)代物流的重要性”，提出發(fā)展藥品現(xiàn)代物流“允許有實(shí)力并具有現(xiàn)代物流基礎(chǔ)設(shè)施及技術(shù)的企業(yè)，為已持有許可證的藥品企業(yè)開展第三方藥品現(xiàn)代物流配送，第三方藥品現(xiàn)代物流企業(yè)應(yīng)在不同區(qū)域設(shè)有儲(chǔ)運(yùn)設(shè)施，能夠?yàn)樗幤菲髽I(yè)提供跨（區(qū)、市）的藥品儲(chǔ)存、配送服務(wù)”。同時(shí)提出通過(guò)發(fā)展第三方藥品現(xiàn)代物流的方式，使城鄉(xiāng)藥品流通由分散化轉(zhuǎn)變?yōu)榱魍ㄇ兰?、透明、?guī)范，保證藥品的安全、有效、及時(shí)。、 加強(qiáng)藥品監(jiān)督管理信息化建設(shè)，逐步使藥品監(jiān)管信息與藥品企業(yè)的信息有機(jī)地結(jié)合起來(lái)， 使藥品營(yíng)、銷、存、管、運(yùn)及批號(hào)管理，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化。本著積極、穩(wěn)妥、慎重的原則開展藥品現(xiàn)代物流試點(diǎn)工作。第三方物流服務(wù)商由于可以幫助醫(yī)藥企業(yè)精干主業(yè)，減少庫(kù)存，降低用于流通的投資，降低物流成本，提高核心競(jìng)爭(zhēng)力，將成為今后醫(yī)藥物流發(fā)展的主要趨勢(shì)?？v向比，取得了顯著成績(jī)，橫向比，仍有很大差距，尤其是公司倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，長(zhǎng)期投入不足，存在者安全隱患，對(duì)某某醫(yī)藥公司倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，保障藥品安全已刻不容緩。為了充分發(fā)揮公司的潛在優(yōu)勢(shì)，適應(yīng)時(shí)代要求，全面改善經(jīng)營(yíng)條件，滿足用藥治療需求，促進(jìn)某某醫(yī)藥公司健康快速發(fā)展，對(duì)某某醫(yī)藥公司倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行建設(shè)，已是當(dāng)務(wù)之急第三章建設(shè)場(chǎng)地及建設(shè)條件建設(shè)場(chǎng)地某某醫(yī)藥公司倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)所在地，場(chǎng)地平坦，位臵適宜，交通便利，便于物流和人流的疏散，適宜項(xiàng)目建設(shè)。建設(shè)條件1、 地形地貌項(xiàng)目位臵區(qū)地貌類型屬黃河沖積平原，項(xiàng)目所在區(qū)內(nèi)總的地勢(shì)平坦，略有坡度，西南高、東北低，平均地形坡度約5%。左右。2、 氣候某某屬溫帶氣候，年平均氣溫 14.4C,一月最低，平均氣溫0.2C,七月最高，平均氣溫 27.3C,極端最高氣溫43.0C,極端最低氣溫-17.9C。根據(jù)某某氣象站建國(guó)后的資料統(tǒng)計(jì)，年平均降水量為 629.7mm各年的降水量很不均衡。由于強(qiáng)盛的季風(fēng)控制，降水多集中在汛期 7、&9三個(gè)月，其降水量占全年50-56%。冬季受干冷的大陸性氣團(tuán)控制，空氣干燥，雨雪稀少，降水量占全年 4-5%。無(wú)霜期205-235天。年平均風(fēng)速2.8-3.2米/秒，最大風(fēng)速為18-22米/秒，以春季最大，秋季最小，風(fēng)頻較大的有 NEEESWNW3、工程地質(zhì)條件地形和地貌條件項(xiàng)目區(qū)地形平坦，場(chǎng)內(nèi)未發(fā)現(xiàn)不良物理地質(zhì)現(xiàn)象。項(xiàng)目區(qū)地貌單元屬黃河沖積平原的組成部分，據(jù)鉆孔揭示，地層主要由粉土、粘土、砂土組成的第四系全新統(tǒng)河流堆積物。地層結(jié)構(gòu)及巖土性質(zhì)特征在勘探深度范圍內(nèi)的地層，按巖性和工程地質(zhì)性質(zhì)，可劃分為6個(gè)工程地質(zhì)單元，從上至下描述如下：1層粉土：褐黃色，飽和，疏松至稍密，含云母，頂部0.3-0.5m為填土夾磚塊、灰碴，本層厚度 1.7-2.0m。2層粉土：棕紅、暗棕紅色，飽和，可軟塑狀，可見氧化鐵，本層厚度0.5-0.7m。3層粉土：褐黃、褐灰色，飽和，稍密至中密，含云母，本層厚度1.5-1.7m。4層粉土：上部為粘土，深灰、棕灰色平暗棕紅色，可塑狀，飽和，含氧化鐵。下部為粉土，褐黃色，飽和，中密。本層厚度1.8-2.0m。5層粉土：棕灰、灰、暗棕紅、綠至雜色，可塑狀，下部硬塑，飽和，含鈣質(zhì)結(jié)核，本層厚度 3.2-3.8m。6層細(xì)砂：褐黃色，中密，砂顆粒主要有石英、長(zhǎng)石組成，本層揭示厚度3.0-4.1m。地下水場(chǎng)區(qū)地下水屬隙潛水類型，主要由大氣降水和地表水側(cè)滲補(bǔ)給。場(chǎng)區(qū)地下水埋藏較深，對(duì)基礎(chǔ)施工無(wú)影響。地質(zhì)條件根據(jù)各層土的室內(nèi)土工試驗(yàn)結(jié)果和靜力觸探成果，經(jīng)綜合評(píng)定，地基地土承載力標(biāo)準(zhǔn)值如下:土層承載力標(biāo)準(zhǔn)(kpa)備注1層1202層1003層1204層粘土1104層粉土1305層1206層160抗震烈度該區(qū)地質(zhì)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，根據(jù)河南省地震局 [1978]豫震字第12號(hào)文件和“河南省地震烈度一覽表”的規(guī)定，防震設(shè)計(jì)按七度設(shè)防。4、基礎(chǔ)設(shè)施條件供、排水某某秋水路市政供水系統(tǒng)狀況良好，有完善的給水管網(wǎng)，可作為項(xiàng)目水源，滿足公司生活、消防用水需求。某某秋水路市政排水系統(tǒng)狀況良好，有完善的排水管網(wǎng)，管徑DN750擬建設(shè)項(xiàng)目敷設(shè)排水管網(wǎng)，雨、污水經(jīng)收集后排入城市管網(wǎng)。供電擬建地市政供電線路現(xiàn)有獨(dú)立變壓器兩臺(tái)，雙回路供電，可保障供電需要。通訊某某城現(xiàn)已全部架設(shè)開通全國(guó)直撥程控電話及移動(dòng)通訊，可滿足項(xiàng)目固定和移動(dòng)通訊要求。5、建設(shè)材料及運(yùn)輸條件工程所需的建設(shè)材料如鋼材、木材、水泥、電纜等均可由某某建筑材料市場(chǎng)供應(yīng)。第四章建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模依據(jù)1 、《某某醫(yī)藥衛(wèi)生改革與發(fā)展“十一五”規(guī)劃》；2、《某某醫(yī)藥公司三年發(fā)展規(guī)劃及遠(yuǎn)景規(guī)劃》 。建設(shè)原則1、 滿足防火間距，結(jié)合公司實(shí)際，進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)。2、 交通運(yùn)輸路線短捷，有效整合公司現(xiàn)有資源，擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)面積增加經(jīng)營(yíng)品種，提高經(jīng)濟(jì)效益為目標(biāo)。3、 物資出入方便，根據(jù)國(guó)家有關(guān)建設(shè)的方針、政策及相關(guān)規(guī)范、規(guī)程，結(jié)合某某醫(yī)藥事業(yè)發(fā)展規(guī)劃和縣城建設(shè)規(guī)劃進(jìn)行設(shè)計(jì)。4、 充分考慮某某醫(yī)藥公司的實(shí)際情況，近遠(yuǎn)期結(jié)合，實(shí)事求是、因地制宜，合理確定建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模，以滿足項(xiàng)目的需要。建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模本建設(shè)項(xiàng)目為某某醫(yī)藥公司倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程，本次建設(shè)主要內(nèi)容為：建設(shè)二層標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)庫(kù)一棟，建筑面積3200平方米，結(jié)算服務(wù)中心一棟，建筑面積 1500平方米，職工公寓100套，建筑面積9000平方米。第五章總平面布臵與建筑方案設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想及平面布臵原則設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想1、 空間形式多樣化，展現(xiàn)新時(shí)代公司風(fēng)貌。2、空間和建筑布局的開放性。 “開放性”體現(xiàn)了新世紀(jì)公司與社會(huì)廣泛的聯(lián)系和交流。3、 用發(fā)展的眼光進(jìn)行設(shè)計(jì)。建筑分區(qū)和使用功能的合理，交通流線的便捷，將為員工和客戶提供最大的方便，提高工作效率。4、 新穎而富有藝術(shù)活力。5、 生態(tài)縣城規(guī)劃以保持公司寧?kù)o。主要噪聲源均有綠化隔離帶屏蔽，形成安靜優(yōu)美的環(huán)境，以達(dá)到建筑與綠化的和諧統(tǒng)一。將綠化引入建筑庭院及其內(nèi)部，形成分散配臵的多個(gè)怡人小景，使綠地不再是建筑及其組合體以外的專利。平原布臵原則在進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施總平面布臵設(shè)計(jì)時(shí)為了達(dá)到安全、經(jīng)濟(jì)、合理的要求，必須按照以下原則進(jìn)行布臵設(shè)計(jì)。第一，倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)的劃分以及建筑物、構(gòu)筑物平面位臵的確定，應(yīng)滿足倉(cāng)儲(chǔ)功能要求，節(jié)約用地。第二，交通運(yùn)輸線路的組織與布臵，應(yīng)做到符合倉(cāng)儲(chǔ)作業(yè)工藝，盡可能減少不同運(yùn)輸路線的交叉和干擾。第三，倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)自然條件的適應(yīng)和利用，應(yīng)結(jié)合地形、地質(zhì)、水文、氣象等條件因地制宜，力求在工程技術(shù)上經(jīng)濟(jì)合理。第四，倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)安全防護(hù)設(shè)計(jì)，應(yīng)滿足防火、防爆、衛(wèi)生、防震、隱蔽等安全方面的要求，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)部門頒發(fā)的設(shè)計(jì)規(guī)范。第五，倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)的綠化和環(huán)境保護(hù)，應(yīng)充分利用各種樹木、草坪改善倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)小氣候、凈化空氣、降溫防噪，使工作人員對(duì)環(huán)境有良好的適應(yīng)性。第六、領(lǐng)先性與高起點(diǎn)，規(guī)劃設(shè)計(jì)要求高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、高水平，以建設(shè)一流的、花園式公司為目標(biāo)，設(shè)計(jì)具備超前性、先導(dǎo)性，體現(xiàn)新理念、新手法。第七、可持續(xù)發(fā)展與生態(tài)工程相結(jié)合，營(yíng)造生態(tài)型公司環(huán)境，使人工環(huán)境與自然環(huán)境相協(xié)調(diào)。本次總體建設(shè)方案堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展原則，設(shè)計(jì)應(yīng)具有可操作性，做到環(huán)境效益與社會(huì)效益的統(tǒng)一。第八、以人為本，規(guī)劃強(qiáng)調(diào)人、環(huán)境與建筑的共存與融合，以提高公司環(huán)境質(zhì)量為目標(biāo)，創(chuàng)造更多人性化空間。5.2規(guī)劃設(shè)計(jì)方案描述倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施地址確定后，就必須對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的平面進(jìn)行合理的布臵設(shè)計(jì)。倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的總平面布臵設(shè)計(jì)是根據(jù)庫(kù)址的自然條件和倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的使用特點(diǎn)進(jìn)行的設(shè)計(jì)。在滿足防火間距的原則下，做到布局緊湊合理，交通運(yùn)輸路線短捷，物資出入方便，以創(chuàng)造一個(gè)盡可能安全、經(jīng)濟(jì)、合理的倉(cāng)儲(chǔ)作業(yè)環(huán)境。在總平面布臵設(shè)計(jì)時(shí)，主要是進(jìn)行以下幾方面的設(shè)計(jì)：（一）倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)的布臵設(shè)計(jì)倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施一般分為作業(yè)區(qū)、輔助生產(chǎn)區(qū)和行政生活區(qū)。倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)作業(yè)區(qū)包括庫(kù)房、貨場(chǎng)、作業(yè)臺(tái)等。輔助生產(chǎn)區(qū)包括停車庫(kù)（場(chǎng)）、檢修車間和充電間等輔助生產(chǎn)用房。行政、生活區(qū)包括辦公場(chǎng)所、文娛場(chǎng)所、食堂、浴室、鍋爐房和集體宿舍等辦公生活福利用房。倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施作業(yè)區(qū)、輔助生產(chǎn)區(qū)和行政生活區(qū)應(yīng)分區(qū)布臵設(shè)計(jì)。規(guī)模較大的有條件的倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，應(yīng)用實(shí)體圍墻隔開。職工住宅必須與倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)分開，或用圍墻分隔，并應(yīng)有單獨(dú)的出人口，不得通過(guò)倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)。辦公場(chǎng)所是倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施工作人員辦公的地方，包括各種辦公室、化驗(yàn)室、警衛(wèi)室等。辦公場(chǎng)所是倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施生產(chǎn)管理的中心，應(yīng)布臵在主要出入口處并與作業(yè)區(qū)用圍墻隔開，這樣既方便工作人員與作業(yè)區(qū)的聯(lián)系，又避免一般接洽業(yè)務(wù)的人員進(jìn)入作業(yè)區(qū)。倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施作業(yè)區(qū)按工作性質(zhì)又可進(jìn)一步分為裝卸作業(yè)區(qū)、儲(chǔ)存作業(yè)區(qū)和貨場(chǎng)等。儲(chǔ)存作業(yè)區(qū)應(yīng)布臵在庫(kù)內(nèi)主要干道與裝卸作業(yè)區(qū)之間，使得裝卸作業(yè)區(qū)與儲(chǔ)存作業(yè)區(qū)的聯(lián)系快捷、密切，保證儲(chǔ)存區(qū)的物資出入庫(kù)方便順暢。不過(guò)儲(chǔ)存區(qū)的周轉(zhuǎn)性庫(kù)房與儲(chǔ)備性庫(kù)房應(yīng)分組均衡布臵，避免周轉(zhuǎn)性庫(kù)房過(guò)分集中造成車輛阻塞和相互干擾。在倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)的布臵設(shè)計(jì)中，保證防火間距與節(jié)約用地是主要矛盾，可采取提高庫(kù)房耐火等級(jí)，充分利用零星地布臵次要建筑物；用不燃材料建防火隔斷，隔離危險(xiǎn)性大的設(shè)施以縮小防火間距用地。倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的分區(qū)布臵沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定，在具體設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)結(jié)合工藝特點(diǎn)和自然條件，在保證安全和有利操作管理的前提下靈活布臵。（二）運(yùn)輸線路的布臵設(shè)計(jì)庫(kù)內(nèi)不論采用何種運(yùn)輸、裝卸搬運(yùn)方式，道路運(yùn)輸都是必不可少的，都要涉及道路在庫(kù)內(nèi)的布臵問(wèn)題，道路布臵時(shí)應(yīng)注意滿足以下幾個(gè)方面的要求：第一，庫(kù)房所存物資的周轉(zhuǎn)快慢和儲(chǔ)量大小的要求；第二，庫(kù)內(nèi)貨流組織要合理，盡可能減少貨流的混雜、交叉、迂回，不同的貨流最好組織在不同的道路上運(yùn)行；第三，充分利用地形；第四，滿足衛(wèi)生要求；第五，滿足防火要求。進(jìn)入倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)的道路不宜少于兩條，以便火災(zāi)發(fā)生時(shí)的安全疏散和盡快撲滅。（三）倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)安全防護(hù)設(shè)計(jì)倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施是物資最集中的地方，安全問(wèn)題十分突出。其中對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施安全威脅最大的是火災(zāi)，為了阻止火災(zāi)發(fā)生后火勢(shì)的蔓延，除采取必要的防火措施外，在倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的總平面布臵設(shè)計(jì)時(shí)就應(yīng)給予充分考慮。從現(xiàn)有的防火措施看，在建筑物間設(shè)臵防火間距是最普遍的做法。根據(jù)庫(kù)房所儲(chǔ)物資的火災(zāi)危險(xiǎn)性類別，周圍建筑物的耐火等級(jí)，確定其必要的防火間距。為了保證防火安全和良好的衛(wèi)生條件，平面布臵設(shè)計(jì)時(shí)要選擇有利的風(fēng)向，把有明火作業(yè)的場(chǎng)所 （如鍋爐房）布臵在經(jīng)常排放可燃蒸氣和可燃粉塵地區(qū)的下風(fēng)或側(cè)風(fēng)方向。（四）綠化布臵設(shè)計(jì)倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施平面布臵時(shí)，要考慮倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)的綠化，在倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)內(nèi)，除道路、作業(yè)場(chǎng)外凡適于綠化的地方，應(yīng)大量種植樹木，覆蓋草皮，有些見土的地方，不能種植也該用一層小礫石蓋上，以避免揚(yáng)土。建筑設(shè)計(jì)531設(shè)計(jì)依據(jù)1、 總平面布臵圖；2、 建筑設(shè)計(jì)方案、建設(shè)單位對(duì)建筑物的功能要求；3、 建筑平面及功能說(shuō)明。主要建筑用料做法序號(hào)名稱選用材料采用部位1層面合成高分子涂膜防水（n級(jí)防水）所有屋面2樓面水磨石地磚防靜電、塑料地板3地面水磨石4「外墻外墻面磚外墻面5內(nèi)墻仿瓷涂料內(nèi)墻、頂棚內(nèi)墻釉面磚6門不銹鋼全玻門財(cái)務(wù)室、接待室鋁合金門7塑鋼窗所有窗8吊頂鋁合金龍骨、礦梯板吊頂門廳、計(jì)算機(jī)室、會(huì)議、多媒體演示室532 建筑消防說(shuō)明1、 防火分區(qū)根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，本建筑物耐火等級(jí)為三級(jí)。2、 安全疏散建筑物內(nèi)安全疏散距離、安全出口寬度、數(shù)量、走道和樓梯寬度均根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》執(zhí)行，疏散門開向疏散方向。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)依據(jù)1、 本專業(yè)有關(guān)的規(guī)范、規(guī)定《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GBJ9--51)；《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GBJ50011--2001)；《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GBJ11--89及96年局部修改)；《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GBJ7--S9)。2、 項(xiàng)目承辦單位提供的巖土工程勘察報(bào)告。3、 建筑設(shè)計(jì)方案。4、 其它相關(guān)專業(yè)提供的資料。地基處理及基礎(chǔ)形式根據(jù)建設(shè)場(chǎng)地附近建筑的地質(zhì)情況，初步確定該地基承載力能夠滿足建筑物對(duì)強(qiáng)度及變形的要求，可以直接采用天然地基，宜采用條形基礎(chǔ)或柱下獨(dú)立基礎(chǔ)。結(jié)構(gòu)材料1、 砼強(qiáng)度等級(jí)C302、鋼筋 I級(jí)鋼筋fy=210KN/m2H級(jí)鋼筋fy=310KN/m23、 墻體240厚標(biāo)準(zhǔn)機(jī)制磚墻，防潮層以上采用 200厚加氣砼填充墻。第六章公用工程給排水設(shè)計(jì)依據(jù)1、《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GBJ15-88);2、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GBJ16-87)；3、《建筑滅火器配臵規(guī)范》 (GBJ40-90)；4、《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》(GBJ14-87)；5、《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 (GB8798-1996)。6.1.2給水系統(tǒng)水源某某縣城內(nèi)供水系統(tǒng)狀況良好，有完善的給水管網(wǎng)，可作為供水水源，滿足生活、消防用水需要。設(shè)計(jì)原則根據(jù)規(guī)劃和道路情況，合理預(yù)測(cè)需水量，按各功能區(qū)用水要求合理分布供水區(qū)，在滿足用水量、水壓的要求及考慮施工、維修便捷的原則下，盡可能縮短配水管線的總長(zhǎng)度。用水量分析項(xiàng)目區(qū)生活用水量，取職工生活用水量標(biāo)準(zhǔn)為 200L/人.d。道路及綠化用水量：按27.12m3/d計(jì)算。未預(yù)見水量及管網(wǎng)漏失量：按生活用水量的 10%計(jì)，水量為48.23m3/d6.124 敷設(shè)方案從項(xiàng)目擬建區(qū)市政管網(wǎng)引入一條 DN110的給水干管，作為項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的供水干管。在項(xiàng)目區(qū)主干道下道路一側(cè)敷設(shè)供水干管，埋深為-1.0m，以供給項(xiàng)目區(qū)室外消防用水、建筑單體用水以及綠化用水等；在主要路口預(yù)留 DN75支管及①1000閥門井；在給水干管上以閥門井將環(huán)狀管網(wǎng)分割成若干段，以便于檢修。室內(nèi)給水管管材用給水球墨鑄鐵管，與其他地下管線交叉時(shí)，可做適當(dāng)上彎和下彎。室內(nèi)生活用水給水管管材均選用鋁塑復(fù)合管。6.1.2.5消防給水系統(tǒng)根據(jù)《建筑設(shè)施防火規(guī)范》，設(shè)臵室內(nèi)、室外消火栓滅火系統(tǒng)。消防用水量按同時(shí)發(fā)生火災(zāi)次數(shù)一次，室外消火栓消防用水量20L/S，室內(nèi)消火栓消防用水量 10L/S，火災(zāi)持續(xù)時(shí)間即連續(xù)用水時(shí)間2h計(jì)算。室外消防給水系統(tǒng)由環(huán)狀管網(wǎng)、室外消火栓組成。在環(huán)狀給水管網(wǎng)上，各主要路口及主要建筑單體前，沿道路一側(cè)設(shè)臵室外地上式消火栓，消火栓間距不大于 120米，干管上兩個(gè)閥門井之間消火栓的數(shù)量不宜超過(guò) 4個(gè)。在需要的建筑物體內(nèi)設(shè)臵室內(nèi)消防給水系統(tǒng)，室內(nèi)消防給水系統(tǒng)由室內(nèi)消防管網(wǎng)、室內(nèi)消火栓組成。室內(nèi)消防給水系統(tǒng)與生活給水系統(tǒng)分開獨(dú)立設(shè)臵。消防立管及上下環(huán)狀管均采用100mm管徑，室內(nèi)消火栓選用65mmH徑消火栓、19mm噴嘴水槍、長(zhǎng)度25m的麻質(zhì)水龍帶，每根消防立管每層設(shè)臵室內(nèi)消火栓1個(gè)，消火栓口距地面1.10m。消防給水系統(tǒng)管材均采用熱鍍鋅鋼管。另外，在部分建筑物內(nèi)應(yīng)根據(jù)需要設(shè)臵足夠數(shù)量的手提式滅火器。排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)原則根據(jù)總體規(guī)劃和項(xiàng)目區(qū)情況，合理預(yù)測(cè)污水量，合理計(jì)算雨水量，建立合理完善的排水系統(tǒng)，有效地收集輸送公司污水，同時(shí)盡可能考慮降低工程造價(jià)和運(yùn)行管理維護(hù)費(fèi)用。排水量排污系數(shù)取0.8，即污水排放量為生活用水量的 80%則最高日排水量為424.41立方米，各排水立管管徑為DN11Q排水出口管管徑為DN16Q均采用排水PVC管。污水主要為員工的生活污水。敷設(shè)方案項(xiàng)目區(qū)內(nèi)排水系統(tǒng)采用雨、污分流制。室內(nèi)主排水立管采用主通氣立管系統(tǒng)，以改善通水條件。屋面雨水采用外排水系統(tǒng)，排向校區(qū)內(nèi)雨水排放管網(wǎng)。室內(nèi)排水系統(tǒng)將污水、廢水收集后，排向室外排水管網(wǎng)。生活糞便污水設(shè)化糞池處理初步達(dá)標(biāo)后，通過(guò)室外排水管網(wǎng)排向校外縣城市政污水管網(wǎng)。某某秋水路市政排水系統(tǒng)狀況良好，有完善的排水管網(wǎng)，管徑DN750在擬建項(xiàng)目?jī)?nèi)沿主干道硬化路面以下敷設(shè)污水干管，最小坡度i=0.003，采用DN500管徑的鋼筋混凝土排水管，干管上每隔30米設(shè)臵①1000污水檢查井，在各主要路口和建筑單體前預(yù)留① 1000的污水檢查井；沿主干道敷設(shè)有雨水主干管，管徑為DN500管道上每隔一定距離設(shè)臵①1000雨水檢查井，每個(gè)檢查井以DN300的混凝土排水支管與兩個(gè)雨水口相連，最小坡度 i=0.008，以收集附近的雨水，雨水口為邊溝式雨水口，設(shè)臵在道路兩側(cè)道牙內(nèi)，在交叉路口及地形平坦區(qū)域應(yīng)適當(dāng)增加雨水口與檢查井的數(shù)量，同時(shí)應(yīng)滿足雨水口的間距在 25-50米以內(nèi)；支管收集的雨水，與室外雨水管網(wǎng)匯合后排向縣城雨水主干管。室內(nèi)給排水管道均采用 UPVC塑料管道或鋁復(fù)合管，室外排水管采用UPVC^冰管或鋼筋砼管。雨水管道選用鋼筋砼排水管。供電強(qiáng)電設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)依據(jù)1、《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 (JGJ/T16-92);2、《民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 (GBJ133-90);3、《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB50057-94);4、 建設(shè)單位提供的有關(guān)技術(shù)資料。負(fù)荷計(jì)算計(jì)算負(fù)荷：243KW。供電電源1、 負(fù)荷性質(zhì)：按二類負(fù)荷設(shè)計(jì)。2、 電源項(xiàng)目區(qū)縣城市政道路現(xiàn)有獨(dú)立變壓器 2臺(tái)，雙回路供電，完全可滿足項(xiàng)目要求。線路敷設(shè)方式：電纜直埋和電纜溝敷設(shè)相結(jié)合。3、 電壓供電電壓380/220V。配電及線路敷設(shè)1、 配電方式照明和動(dòng)力負(fù)荷配電采用放射式和樹干式相結(jié)合的方式。由一層總低壓電箱直接引入，配電設(shè)備中的主要干線均垂直敷設(shè)以樹干式供電，水平干線采用放射式，以穿管暗敷方式。2、 線路敷設(shè)豎向干線、水平支干線，采用電力電纜及 BV型銅芯電線穿鋼管保護(hù)埋墻、埋地(樓板)暗敷設(shè)。室內(nèi)分支線路均采用BV-300型銅芯塑料絕緣線穿鋼管或塑料PVC管保護(hù)沿墻、現(xiàn)澆樓板或地板暗敷設(shè)。室外線路敷設(shè)采用電纜直接埋地和電纜溝相結(jié)合的方式。直埋電纜采用鎧裝電纜。621.5防雷與接地1、 高度在18米以上的建筑，均利用建筑物的金屬體作防雷設(shè)施。如：屋頂女兒墻內(nèi)壓頂鋼筋用作避雷帶，與人工避雷一起組成避雷接閃器，利用建筑物基礎(chǔ)內(nèi)縱橫鋼筋作自然接地體，并使其接地電阻大于 1Q,利用建筑物柱內(nèi)鋼筋作避雷引下線。避雷引下線、接閃器、接地體可靠聯(lián)接，組成完整的避雷接地裝臵。2、 所有正常不帶電的電氣設(shè)備金屬外殼、屋面上突出之金屬體、建筑造型結(jié)構(gòu)鋼筋、屋面現(xiàn)澆樓板內(nèi)鋼筋、進(jìn)出建筑物的各種金屬管道均要可靠接地。3、 接地形式與公司整個(gè)電氣接地系統(tǒng)相一致，防雷接地、工作接地、保護(hù)接地可采用聯(lián)合接地形式，接地電阻不大于1Q,并進(jìn)行總等電位聯(lián)結(jié)和局部等電位聯(lián)結(jié)。6.2.1.6照明照明控制，采用分散控制和集中控制相結(jié)合的方式，燈具均選用不同型式的節(jié)能燈具，以節(jié)約能源。根據(jù)民用建筑照明標(biāo)準(zhǔn)，采用高效節(jié)能型日光燈，照度不低于150LX。622 弱電設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)依據(jù)1、《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 (JGJ/T16-92)；2、《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB50198-94)；3、 建設(shè)單位提供的有關(guān)技術(shù)資料。廣播系統(tǒng)集中設(shè)臵廣播系統(tǒng)，設(shè)臵有揚(yáng)聲器。廣播系統(tǒng)平時(shí)播放背景音樂(lè)或事項(xiàng)通知，當(dāng)有突發(fā)事件發(fā)生時(shí)作為疏散指示系統(tǒng)。廣播導(dǎo)線選用ZR-RV阻燃型導(dǎo)線，所有室內(nèi)導(dǎo)線均以鋼管暗敷設(shè)。電話通訊系統(tǒng)設(shè)有對(duì)外聯(lián)絡(luò)電話，以方便員工與倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)外的聯(lián)系。電纜電視系統(tǒng)設(shè)電視插座，接收有線電視節(jié)目，豐富員工業(yè)余文化生活。計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)建計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，既可滿足經(jīng)營(yíng)使用，又可為管理提供服務(wù)，同時(shí)通過(guò)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)加強(qiáng)公司內(nèi)、 外信息交流，進(jìn)一步提高公司的服務(wù)質(zhì)量和提高工作效率。第七章 環(huán)境保護(hù)、安全衛(wèi)生、文物保護(hù)及節(jié)能環(huán)境保護(hù)現(xiàn)狀項(xiàng)目所在地位于某某縣城區(qū)內(nèi)，距工業(yè)區(qū)較遠(yuǎn)，周圍沒(méi)有污染源，場(chǎng)地受外圍環(huán)境污染的可能性較小。環(huán)保措施按照《環(huán)境保護(hù)法》的要求，項(xiàng)目建設(shè)按照； “三同時(shí)”原則同步進(jìn)行，有關(guān)環(huán)保問(wèn)題及時(shí)報(bào)環(huán)保部門審批。主要污染物本項(xiàng)目沒(méi)有工業(yè)性污染物，主要污染物為生活垃圾和生活污水。治理措施生活廢水經(jīng)化糞池處理后排入縣城污水管網(wǎng)。生活垃圾及其它廢棄物由垃圾運(yùn)輸車運(yùn)至附近垃圾中轉(zhuǎn)站處理。噪聲控制項(xiàng)目本身不產(chǎn)生噪音，但對(duì)周邊環(huán)境要求較高，要求有安靜的環(huán)境，設(shè)計(jì)中除要求主要建筑與主要噪聲源保持適當(dāng)?shù)姆雷o(hù)距離外，建筑四周宜設(shè)綠化帶作為減弱噪音與灰塵的屏障。消防及安全1、 建設(shè)場(chǎng)區(qū)內(nèi)設(shè)臵必要的消防滅火保護(hù)措施。按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》安裝消防給水和固定滅火裝臵，配備相適應(yīng)的滅火器。2、 建筑物按規(guī)范規(guī)定的最低耐火等級(jí)和防火間距進(jìn)行防火設(shè)計(jì)，并配備完善的滅火系統(tǒng)。3、 在電氣系統(tǒng)設(shè)計(jì)中，應(yīng)嚴(yán)格遵守電氣安全規(guī)程，電氣設(shè)備要符合國(guó)家有關(guān)電氣設(shè)備的設(shè)計(jì)、安裝規(guī)定，確保用電設(shè)備及電氣接地系統(tǒng)的可靠性，要設(shè)臵完備的防雷裝臵。電氣線路全部采用加金屬套管保護(hù)的銅芯線文物保護(hù)某某地處中原，擁有眾多具有重大歷史價(jià)值的古代及近代文化遺產(chǎn)，除豐富的地上文物古跡外，保護(hù)存在地下的大量文物遺址，繼承和發(fā)揚(yáng)縣城文化內(nèi)涵，提高縣城文化品位，是應(yīng)盡的義務(wù)。項(xiàng)目開工建設(shè)前應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及地方文物保護(hù)的各項(xiàng)規(guī)定，進(jìn)行文物勘探。在文物勘探中如有重要發(fā)現(xiàn)，嚴(yán)格按照《文物法》有關(guān)規(guī)定處理。節(jié)能措施1、 采用合理的配電方式，電氣設(shè)備選用節(jié)能型產(chǎn)品，照明設(shè)計(jì)推廣綠色照明工程產(chǎn)品，以節(jié)約電力能源。2、 給排水系統(tǒng)采用新型材料的節(jié)能設(shè)備，并合理設(shè)計(jì)控制系統(tǒng)，以達(dá)到節(jié)約水源的目的3、建筑物土建結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)采用先進(jìn)合理的設(shè)計(jì)方案，推廣新技術(shù)和新材料以節(jié)省建筑材料，節(jié)省土建施工時(shí)間，減少工作量。第八章組織機(jī)構(gòu)與定員組織機(jī)構(gòu)某某醫(yī)藥公司倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目建成后，原有組織機(jī)構(gòu)不變。勞動(dòng)定員本項(xiàng)目職工定員為128人，人員擬由內(nèi)部調(diào)配或公開招聘，實(shí)行競(jìng)爭(zhēng)上崗，競(jìng)聘職位，明確職責(zé)，合理分工，充分調(diào)動(dòng)廣大教職工的積極性。人員培訓(xùn)為提高服務(wù)質(zhì)量，建立健全公司管理組織機(jī)構(gòu)，進(jìn)一步完善各項(xiàng)規(guī)章制度，加強(qiáng)對(duì)職工的管理和培訓(xùn)，所有員工均應(yīng)接受崗前培訓(xùn)，并經(jīng)考核合格后方能上崗。第九章項(xiàng)目管理與實(shí)施進(jìn)度安排項(xiàng)目管理本項(xiàng)目承辦單位為某某醫(yī)藥公司。為做好該項(xiàng)目的規(guī)劃建設(shè)工作，應(yīng)成立項(xiàng)目建設(shè)指揮部，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、報(bào)批與實(shí)施等工作。指揮部由經(jīng)理任指揮長(zhǎng)，下設(shè)辦公室，負(fù)責(zé)具體項(xiàng)目的組織、協(xié)調(diào)、管理，以確保項(xiàng)目高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)按進(jìn)度計(jì)劃安排的工期完成。1、 嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序辦事，建設(shè)過(guò)程中，接受財(cái)政、計(jì)劃、審計(jì)等部門和社會(huì)輿論的監(jiān)督，建成后按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)格的竣工驗(yàn)收。2、 嚴(yán)格項(xiàng)目資金管理。對(duì)項(xiàng)目資金實(shí)行專帳管理，?？顚Ｓ?，嚴(yán)禁挪用和擠占。3、 實(shí)行工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制。對(duì)項(xiàng)目建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)主要責(zé)任的領(lǐng)導(dǎo)人、參建單位的領(lǐng)導(dǎo)人和直接責(zé)任人，實(shí)行工程質(zhì)量終身追究制度。4、 實(shí)行工程監(jiān)理制。項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，聘請(qǐng)有資格的監(jiān)理單位和人員，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行監(jiān)理，抓好工程進(jìn)度，提高工程質(zhì)量，降低成本。實(shí)施進(jìn)度本建設(shè)項(xiàng)目主要包括以下幾個(gè)階段：總體規(guī)劃階段、施工圖設(shè)計(jì)階段、場(chǎng)地準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段。為加快建設(shè)周期，各階段應(yīng)盡量提前完成，并允許有一定交叉。項(xiàng)目建設(shè)工期為12個(gè)月。項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表1-2月3-11月12月可研編制及報(bào)批--總體規(guī)劃--施工圖設(shè)計(jì)--場(chǎng)地準(zhǔn)備--工程建設(shè)竣工驗(yàn)收--第十章項(xiàng)目招標(biāo)方案為確保項(xiàng)目工程質(zhì)量，縮短工程建設(shè)期，防范和化解工程建設(shè)中的違規(guī)行為，保護(hù)國(guó)家利益，制定本項(xiàng)目招標(biāo)方案。項(xiàng)目招標(biāo)范圍及招標(biāo)組織形式本項(xiàng)目招標(biāo)的范圍包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)、施工監(jiān)理招標(biāo)和施工企業(yè)選擇招標(biāo)，面向社會(huì)全部進(jìn)行公開招標(biāo)。鑒于項(xiàng)目法人單位目前尚不具備自行招標(biāo)所具備的編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)的能力，該項(xiàng)目招標(biāo)活動(dòng)，全部委托有資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理。投標(biāo)、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)程序某某醫(yī)藥公司倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，質(zhì)量要求高，根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模和建設(shè)要求，在招投標(biāo)過(guò)程中必須遵守如下程序：1、 項(xiàng)目經(jīng)上級(jí)部門批復(fù)同意后，某某醫(yī)藥公司在國(guó)家指定的媒介上發(fā)布招標(biāo)公告。2、 在招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起30日內(nèi)，具有承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目能力的法人或者其它組織都可以投標(biāo)。投標(biāo)人少于 3個(gè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)重新進(jìn)行招標(biāo)。投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件做出響應(yīng)，招標(biāo)項(xiàng)目屬于建筑施工的，招標(biāo)文件的內(nèi)容還包括擬派出的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與主要技術(shù)人員的簡(jiǎn)歷、業(yè)績(jī)和擬用以完成招標(biāo)項(xiàng)目的機(jī)械設(shè)備。本項(xiàng)目不接受聯(lián)合招標(biāo)。3、開標(biāo)時(shí)由某某醫(yī)藥公司主持，邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人委托公正機(jī)構(gòu)檢查并公證。投標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合下列條件之一：能夠最大限度的滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或者能夠滿足招標(biāo)文件和實(shí)質(zhì)性要求，并且經(jīng)評(píng)審的價(jià)格最低。4、 評(píng)標(biāo)按照《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)管理法》的規(guī)定和程序進(jìn)行。5、 中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，該通知書具有法律效力，若中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。自中標(biāo)通知書發(fā)出 30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件，和中標(biāo)人簽訂書面合同。同時(shí)，中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目，不得將中標(biāo)項(xiàng)目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。評(píng)標(biāo)委員會(huì)的人員組成和資質(zhì)要求某某醫(yī)藥公司倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目全部采用公開招標(biāo)的方式，因此，在招投標(biāo)過(guò)程中，為保證項(xiàng)目的公開，對(duì)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成和資質(zhì)有如下要求：1、評(píng)標(biāo)委員會(huì)人員組成評(píng)標(biāo)委員會(huì)由某某醫(yī)藥公司的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成。根據(jù)本方案在開標(biāo)當(dāng)天，在專家?guī)熘须S機(jī)抽取，評(píng)標(biāo)委員會(huì)主任由專家臨時(shí)推選；評(píng)標(biāo)委員會(huì)采用單數(shù)制，但最低不少于5人，并且技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二；評(píng)標(biāo)委員會(huì)要嚴(yán)格按照招標(biāo)文件確定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審和比較。投票采用無(wú)記名投票方式，以得票多者當(dāng)選，但中標(biāo)者的得票不得低于半數(shù)。2、評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員