辦公場地租賃合同范本7篇,辦公場地租賃合同范本簡單

辦公場地租賃合同范本7篇,辦公場地租賃合同范本簡單辦公場地租賃合同是指出租方與承租方就辦公場地租賃所達成的書面合同，圍圍著辦公場地使用權(quán)所形成民事租賃關(guān)系。下面是辦公場地租賃合同范本，歡送借鑒參考。

辦公場地租賃合同范本(一)

出租方(甲方)：____________________________

營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：______________________

承租方(乙方)：____________________________

營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：______________________

依據(jù)《北京房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，訂立本合同。

合同內(nèi)容如下：

第一條甲方將座落于北京市__村大廈室房屋出租乙方使用。建筑面積共計平方米。

其次條乙方租用房屋的期限為貳年，即自年月日至年月日止。乙方向甲方一次性支付的租金為元整(含一個月押金、物業(yè)治理費、有線電視費)，乙方需另行負責(zé)支付出租房屋的水電費、取暖費、電話費、停車費。

第三條付款方式：年付。提前一個月支付其次年租金。

第四條甲方給乙方結(jié)算費時，應(yīng)當(dāng)出具憑證。

第五條甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理轉(zhuǎn)變房屋用途的報批手續(xù)。

第六條甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證明(乙方辦理工商執(zhí)照用)

第七條乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，甲方應(yīng)于年月日前將出租房屋交付乙方使用。

第八條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全。符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛惜房屋內(nèi)部的各項設(shè)施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應(yīng)當(dāng)按時交回房屋，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外)。

第九條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施消失或生阻礙安全、正常使用的損壞或故障時，應(yīng)準(zhǔn)時通知甲方并實行有效措施：甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日內(nèi)進展修理;乙方無法通知甲方或甲方拒絕不修理的，乙方可經(jīng)物業(yè)治理部門鑒證后代為修理，費用由甲方擔(dān)當(dāng)(從房租中扣除)。

第十條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施消失損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負責(zé)準(zhǔn)時修理或賠償。乙方拒不修理或賠償，可經(jīng)物業(yè)治理部門鑒證后，由甲方代為修理，修理費由乙方擔(dān)當(dāng)。

第十一條本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對出租房屋進展改建、擴建或修理的，經(jīng)乙方同意，并報請政府有關(guān)部門批準(zhǔn)前方可進展，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議。

本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方可對出租房屋進展裝修。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。

第十二條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生以下情形之一的，本合同自動解除：

(一)發(fā)生不行抗力或意外大事，使本合同無法履行;

(二)政府打算征用出租房屋所在土地面需撤除出租房屋;

(三)乙方提前三個月通知甲方解除合同。

解除合同時，乙方預(yù)交款有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。

(四)甲方提前三個月通知乙方解除合同，解除合同時應(yīng)結(jié)清房租，多余局部退乙方。

第十三條因以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償：

(一)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自轉(zhuǎn)變出租房屋用途的;

(二)乙方違反本合同第十條規(guī)定，不擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任或支付修理費用，致使房屋或設(shè)備嚴峻損壞的;

(三)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方將出租房屋進展裝修;

第十四條因以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙賠償：

(一)甲方延遲交付出租房屋十日以上;

(二)甲方違反本合同第六條規(guī)定，使乙方無法按其用途連續(xù)使用出租房屋;

(三)甲方違反本合同第九條規(guī)定，不擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任或不支付修理費用，致使乙方無法連續(xù)租用的;

(四)未經(jīng)乙方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方將出租房屋進展改建、擴建或裝修。

乙方因上述理由單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時書面通知甲方，準(zhǔn)時遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方返還預(yù)交款有結(jié)余局部、支付違約金人民幣元(大寫)。

第十五條本合同終止后，乙方應(yīng)于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋，并其返還甲方。乙方預(yù)期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。

第十六條本合同有效期屆滿，乙方需連續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋連續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。第十七條本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)貳份。

第十八條本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

法定代表人：法定代表人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

銀行賬號：銀行賬號：

托付代理人(簽章)：托付代理人(簽章)

年月日年月日

辦公場地租賃合同范本(二)

出租人(甲方)

承租人(乙方)

甲乙雙方本著相互信任、互惠互利、共同進展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將局部場地租賃給乙方使用事宜，打成如下條款，雙方共同遵守;

一、甲方出租給乙方場地面積約___平方米(呼叫坐席88個，電腦50臺，電話機98部、辦公室三間和辦公桌、椅、電腦伍套)供應(yīng)一個坐席系統(tǒng)效勞器。

二、租賃場地用途：______________

三、租賃期限：自年月日至年月日止，為期一年。

四、租金：小寫：____________元/月;大寫：人民幣___元/月。

五、押金：___萬元，簽訂合同時一次付清。合同期滿后，雙方無續(xù)約意向，押金退還乙方(不計息)如連續(xù)出租，乙方有優(yōu)先權(quán)。

六、租、押金支付方式：押一付一，現(xiàn)金支付。乙方應(yīng)于每月5日前交付給甲方租金。沒延遲交付一天，甲方將向乙方收取月租金的1%作為違約滯納金，以此類推。

七、合同期間，乙方必需遵守國家法律法規(guī)、法律法規(guī)許可的條件下從事經(jīng)營活動。乙方自主經(jīng)營、自負盈虧。甲方不擔(dān)當(dāng)任何經(jīng)濟糾紛和民事責(zé)任。

八、乙方負責(zé)擔(dān)當(dāng)并支付出租場地的水費、電費、電話費及相關(guān)稅費。

九、乙方不得擅自對租賃場地進展裝修，改造或轉(zhuǎn)租，如需進展裝修須報請甲方同意前方可進展。

十、合約期滿，乙方不再續(xù)租時，乙方應(yīng)在7日內(nèi)返還租賃場地以及甲方供應(yīng)的電腦、桌椅、電話機等辦公設(shè)備，并保證完好無損。如有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。

十一、合約解除：

1、乙方發(fā)生以下狀況之一，甲方有權(quán)單方面提前終止本合同;

(1)乙方不按商定支付租金的;

(2)乙方不按時交付水、電、電話等其他乙方應(yīng)付費用的;

(3)乙方在租賃場所內(nèi)進展違法活動的。

2、乙方依據(jù)自身經(jīng)營狀況，需要退租，需提前一個月向甲方提出書面申請。否則，甲方有權(quán)不返還上述押金，但乙方最少要保證租賃3個月以上。

十二、合同生效：

本合同自甲乙雙方那個簽字蓋章后生效。合同一式四份，甲乙雙方各持倆份。

甲方：乙方：

簽約代表：簽約代表：

日期：日期：

辦公場地租賃合同范本(三)

出租方：(以下簡稱“甲方“)

承租方：(以下簡稱“乙方“)

為滿意乙方工程施工生產(chǎn)的需要，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、誠懇信用的根底上，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方就甲方土地出租給乙方使用，乙方承租甲方土地事宜協(xié)商全都，訂立本合同。

第一條租賃物及其用途

1、租賃土地位置：市區(qū)路號的土地，土地使用證號：(若有平面圖或位置圖、土地使用證則可作為附件)。甲方保證向乙方出租的土地系本人(本人與共有)擁有完全全部權(quán)和使用權(quán)。(假如是共有，則尚應(yīng)增加：已經(jīng)經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。假如是托付租賃，應(yīng)有土地全部權(quán)人與受托人的托付協(xié)議書)

2、租賃土地面積：按計平方米。

3、本合同所租土地包括：[土地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物等]。(詳細可以附件的形式予以明確)

4、甲方出租給乙方的土地主要用于：。

其次條期限及交付

1、租賃期限為：年/月/日;自年月日起

至年月日止。

2、租賃期限屆滿，若乙方因生產(chǎn)經(jīng)營治理的需要，要求連續(xù)租賃時，甲方予以同意并延長租賃期限。

3、在本合同生效之日起日內(nèi)，甲方將租賃物交付乙方，甲方交付乙方的土地應(yīng)到達或滿意的要求或標(biāo)準(zhǔn)為：

4、在本合同租賃期限屆滿之日起日內(nèi)，乙方將租賃物交還甲方，交還時除雙方另有商定外，雙方可選擇以下第()種方式執(zhí)行：

(1)乙方于土地上改造增加的添附物，若乙方不再需要時，則無償歸甲方全部。

(2)甲方要求乙方恢復(fù)根本的原狀(合理使用后的自然損耗不在此列)。

(3)向乙方收取恢復(fù)根本的原狀所需的費用。

(4)乙方于土地上改造增加的添附物由乙方折價給甲方。

第三條租金及支付

1、租賃土地每(年/半年/季/月/日)租金rmb元(大寫人民幣萬仟佰拾元整)。

2、租金支付時間：

3、支付方式：

第四條費用及稅金

1、于租賃期間，依據(jù)國家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定須由甲方繳納的印花稅、登記費、公證費及與土地有關(guān)的稅項及費用，由甲方擔(dān)當(dāng)。

2、租賃期間，租賃土地使用所產(chǎn)生的水、電、氣等有關(guān)費用及租金由乙方擔(dān)當(dāng)。

第五條雙方義務(wù)

1、甲方義務(wù)：

(1)承諾對租賃物擁有合法租賃權(quán)。保證不因任何第三方對所租土地主見權(quán)利而影響乙方的正常使用。

(2)依照本合同商定的要求，按時向乙方交付租賃物。

(3)負責(zé)辦理租賃土地所需有關(guān)手續(xù)，并擔(dān)當(dāng)有關(guān)費用。

(4)負責(zé)支付由本租賃合同所產(chǎn)生的各項政府稅收。

(5)負責(zé)保證本宗土地上的水、電、暖等根本設(shè)施完整，并協(xié)調(diào)乙方與水、電、暖的供應(yīng)方的有關(guān)事宜

2、乙方義務(wù)：

(1)在租賃期限內(nèi)根據(jù)雙方商定的要求使用租賃物。

(2)依照本合同商定按期支付租金。

(3)在租賃期限屆滿日內(nèi)，將租賃物交還甲方。

第六條合同的變更、解除

1、經(jīng)甲方與乙方協(xié)商全都，可以對本合同進展變更或解除。

2、有以下情形之一的，甲方可以解除合同：

(1)乙方未經(jīng)甲方書面同意，將租賃物予以轉(zhuǎn)讓或抵押等行為。

(2)乙方逾期日未支付租金，給甲方造成嚴峻損害。

3、有以下情形之一的，乙方可以解除合同：

(1)甲方不能按本合同商定時間交付乙方租賃物。

(2)甲方不能按本合同規(guī)定的要求交付乙方租賃物。

(3)第三方對租賃物主見權(quán)利而影響乙方正常使用。

(4)非因乙方緣由致使租賃物局部或者全部損(毀)壞，使乙方不能正常使用。

第七條違約責(zé)任

1、甲方違約責(zé)任：

(1)甲方逾期交付乙方租賃物，應(yīng)向乙方支付租金總額的%違約金。

(2)甲方不能按本合同要求交付乙方租賃物，應(yīng)向乙方支付租金總額的%違約金。

(3)甲方未經(jīng)租賃物的全部權(quán)人或處分權(quán)人許可即出租他人之

物，或者租賃物因受其他物權(quán)的限制，致使乙方事實上不能對租賃物予以使用，按本合同租金總額的%擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

(4)甲方違反本合同商定其他義務(wù)，應(yīng)向乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并賠償經(jīng)濟損失。

2、乙方違約責(zé)任：

(1)乙方逾期未交納甲方租金，應(yīng)按銀行同期貸款利率向甲方支付利息。

(2)乙方未經(jīng)甲方書面同意，將租賃物轉(zhuǎn)讓、抵押他人時，應(yīng)向甲方支付租金總額的%違約金。

(3)乙方逾期未交還甲方租賃物，應(yīng)按本合同的規(guī)定向甲方支付租金，造成甲方損失的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

第八條免責(zé)條件

1、因不行抗力導(dǎo)致本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲方、乙方雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

2、因國家法律法規(guī)及有關(guān)政策需要征用或征收已租賃的土地及附屬設(shè)施，使甲方、乙方造成損失的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

3、因上述緣由導(dǎo)致合同終止的，租金根據(jù)實際使用天數(shù)折合計算。

4、不行抗力系指“不能預(yù)見、不能避開且不能克制的客觀狀況“。

第九條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商;協(xié)商不成，按以下第種方式解決：

1、將該爭議提請仲裁委員會，依據(jù)該仲裁委員會現(xiàn)有有效的仲裁規(guī)章申請仲裁。

2、依法向人民法院提起訴訟。

第十條其他事項

1、租賃合同自雙方法定代表人或托付代理人簽字或蓋章之日起生

效。

2、本租賃合同及附件，合計一式份，雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。

3、未盡事宜，經(jīng)甲方與乙方協(xié)商全都，可訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

附件一：《租賃物交付狀況記錄表》

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

或托付代理人：或托付代理人：

日期：年月日日期：年月日

辦公場地租賃合同范本(四)

出租人：________________(以下簡稱甲方)

承租人：________________(以下簡稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出租人與承租人就租賃場地從事________________的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

第一條租賃場地的狀況

出租人將_________________租賃于承租人使用，詳細包括：。雙方確認租賃場地面積為_________平方米。

其次條租賃期限

1、租賃期限為月，即從_______年_____月___日起至_______年_____月___日止。

2、租賃期滿后，承租人在同等條件下對租賃物享有優(yōu)先租賃權(quán)。

第三條租金

租金共計_________元，按(一年/半年/季/月)支付制，以(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式。

第四條雙方權(quán)利義務(wù)

1、出租人應(yīng)按商定為承租人供應(yīng)場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障承租人正常使用，承租人應(yīng)愛惜并合理使用場地內(nèi)的各項設(shè)施。

辦公場地租賃合同是指出租方與承租方就辦公場地租賃所達成的書面合同，圍圍著辦公場地使用權(quán)所形成民事租賃關(guān)系。下面是辦公場地租賃合同范本，歡送借鑒參考。

辦公場地租賃合同范本(一)

出租方(甲方)：____________________________

營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：______________________

承租方(乙方)：____________________________

營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：______________________

依據(jù)《北京房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，訂立本合同。

合同內(nèi)容如下：

第一條甲方將座落于北京市__村大廈室房屋出租乙方使用。建筑面積共計平方米。

其次條乙方租用房屋的期限為貳年，即自年月日至年月日止。乙方向甲方一次性支付的租金為元整(含一個月押金、物業(yè)治理費、有線電視費)，乙方需另行負責(zé)支付出租房屋的水電費、取暖費、電話費、停車費。

第三條付款方式：年付。提前一個月支付其次年租金。

第四條甲方給乙方結(jié)算費時，應(yīng)當(dāng)出具憑證。

第五條甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理轉(zhuǎn)變房屋用途的報批手續(xù)。

第六條甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證明(乙方辦理工商執(zhí)照用)

第七條乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，甲方應(yīng)于年月日前將出租房屋交付乙方使用。

第八條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全。符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛惜房屋內(nèi)部的各項設(shè)施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應(yīng)當(dāng)按時交回房屋，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外)。

第九條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施消失或生阻礙安全、正常使用的損壞或故障時，應(yīng)準(zhǔn)時通知甲方并實行有效措施：甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日內(nèi)進展修理;乙方無法通知甲方或甲方拒絕不修理的，乙方可經(jīng)物業(yè)治理部門鑒證后代為修理，費用由甲方擔(dān)當(dāng)(從房租中扣除)。

第十條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施消失損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負責(zé)準(zhǔn)時修理或賠償。乙方拒不修理或賠償，可經(jīng)物業(yè)治理部門鑒證后，由甲方代為修理，修理費由乙方擔(dān)當(dāng)。

第十一條本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對出租房屋進展改建、擴建或修理的，經(jīng)乙方同意，并報請政府有關(guān)部門批準(zhǔn)前方可進展，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議。

本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方可對出租房屋進展裝修。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。

第十二條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生以下情形之一的，本合同自動解除：

(一)發(fā)生不行抗力或意外大事，使本合同無法履行;

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