2025年產(chǎn)權(quán)車位買賣及車位增值服務(wù)與物業(yè)管理合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年產(chǎn)權(quán)車位買賣及車位增值服務(wù)與物業(yè)管理合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點(diǎn)二、車位買賣條款1.車位基本信息2.車位買賣價(jià)格及支付方式3.車位交付時(shí)間及方式4.車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.車位買賣稅費(fèi)承擔(dān)三、車位增值服務(wù)條款1.增值服務(wù)內(nèi)容2.增值服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.增值服務(wù)期限4.增值服務(wù)變更及終止四、物業(yè)管理?xiàng)l款1.物業(yè)管理范圍2.物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式3.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.物業(yè)管理責(zé)任及義務(wù)5.物業(yè)管理糾紛解決五、車位使用條款1.車位使用時(shí)間2.車位使用規(guī)則3.車位使用限制4.車位使用費(fèi)用六、違約責(zé)任1.合同違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)方式3.違約金及賠償七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十、合同附件1.車位買賣合同附件2.車位增值服務(wù)合同附件3.物業(yè)管理合同附件十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效后的權(quán)利義務(wù)十二、其他約定1.通知方式及送達(dá)2.合同變更及補(bǔ)充3.合同附件的效力4.合同解釋十三、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)十四、合同附件清單1.車位買賣合同附件清單2.車位增值服務(wù)合同附件清單3.物業(yè)管理合同附件清單合同編號(hào)2025年產(chǎn)權(quán)車位買賣及車位增值服務(wù)與物業(yè)管理合同一、合同概述1.合同名稱：2025年產(chǎn)權(quán)車位買賣及車位增值服務(wù)與物業(yè)管理合同2.合同簽訂日期：2025年X月X日3.合同雙方基本信息：甲方（出賣方）：[甲方全稱]乙方（買受方）：[乙方全稱]甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]4.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]二、車位買賣條款1.車位基本信息：車位編號(hào)：[車位編號(hào)]車位位置：[車位位置]車位面積：[車位面積]車位類型：[車位類型]2.車位買賣價(jià)格及支付方式：買賣價(jià)格：[車位買賣價(jià)格]支付方式：[支付方式，如分期支付、一次性支付等]付款時(shí)間：[付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)]3.車位交付時(shí)間及方式：交付時(shí)間：[車位交付時(shí)間]交付方式：[車位交付方式，如自行提取、送貨上門等]4.車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：[詳細(xì)說明產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需辦理的手續(xù)和責(zé)任]5.車位買賣稅費(fèi)承擔(dān)：稅費(fèi)承擔(dān)：[明確稅費(fèi)由哪一方承擔(dān)]三、車位增值服務(wù)條款1.增值服務(wù)內(nèi)容：[增值服務(wù)項(xiàng)目1][增值服務(wù)項(xiàng)目2][增值服務(wù)項(xiàng)目3]2.增值服務(wù)費(fèi)用及支付方式：服務(wù)費(fèi)用：[增值服務(wù)費(fèi)用]支付方式：[增值服務(wù)費(fèi)用支付方式]3.增值服務(wù)期限：服務(wù)期限：[增值服務(wù)期限]4.增值服務(wù)變更及終止：變更條件：[增值服務(wù)變更條件]終止條件：[增值服務(wù)終止條件]四、物業(yè)管理?xiàng)l款1.物業(yè)管理范圍：[物業(yè)管理范圍內(nèi)容]2.物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式：物業(yè)管理費(fèi)用：[物業(yè)管理費(fèi)用]支付方式：[物業(yè)管理費(fèi)用支付方式]3.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容]4.物業(yè)管理責(zé)任及義務(wù)：[物業(yè)管理責(zé)任及義務(wù)內(nèi)容]5.物業(yè)管理糾紛解決：[物業(yè)管理糾紛解決方式]五、車位使用條款1.車位使用時(shí)間：使用時(shí)間：[車位使用時(shí)間]2.車位使用規(guī)則：[車位使用規(guī)則內(nèi)容]3.車位使用限制：[車位使用限制內(nèi)容]4.車位使用費(fèi)用：使用費(fèi)用：[車位使用費(fèi)用]六、違約責(zé)任1.合同違約情形：[違約情形1][違約情形2]2.違約責(zé)任承擔(dān)方式：[違約責(zé)任承擔(dān)方式1][違約責(zé)任承擔(dān)方式2]3.違約金及賠償：違約金：[違約金數(shù)額]賠償：[賠償內(nèi)容]七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式1][爭(zhēng)議解決方式2]2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]3.爭(zhēng)議解決程序：[爭(zhēng)議解決程序內(nèi)容]八、合同解除1.合同解除條件：[合同解除條件1][合同解除條件2]2.合同解除程序：[合同解除程序內(nèi)容]3.合同解除后的處理：[合同解除后的處理內(nèi)容]九、合同終止1.合同終止條件：[合同終止條件1][合同終止條件2]2.合同終止程序：[合同終止程序內(nèi)容]3.合同終止后的處理：[合同終止后的處理內(nèi)容]十、合同附件1.車位買賣合同附件：[附件1名稱][附件2名稱]2.車位增值服務(wù)合同附件：[附件1名稱][附件2名稱]3.物業(yè)管理合同附件：[附件1名稱][附件2名稱]十一、合同生效1.合同生效條件：[合同生效條件內(nèi)容]2.合同生效日期：[合同生效日期]3.合同生效后的權(quán)利義務(wù)：[合同生效后的權(quán)利義務(wù)內(nèi)容]十二、其他約定1.通知方式及送達(dá)：[通知方式及送達(dá)內(nèi)容]2.合同變更及補(bǔ)充：[合同變更及補(bǔ)充內(nèi)容]3.合同附件的效力：[合同附件的效力內(nèi)容]4.合同解釋：[合同解釋內(nèi)容]十三、合同簽署1.合同簽署人：甲方（出賣方）：[甲方代表簽名]乙方（買受方）：[乙方代表簽名]2.合同簽署日期：[簽署日期]3.合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]十四、合同附件清單1.車位買賣合同附件清單：[附件1名稱][附件2名稱]2.車位增值服務(wù)合同附件清單：[附件1名稱][附件2名稱]3.物業(yè)管理合同附件清單：[附件1名稱][附件2名稱]甲方（出賣方）：[甲方全稱]乙方（買受方）：[乙方全稱]甲方代表簽名：________________乙方代表簽名：________________日期：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方責(zé)任條款：甲方保證車位的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。甲方應(yīng)在合同簽訂前提供車位產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證明等。甲方負(fù)責(zé)辦理車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得車位產(chǎn)權(quán)。2.甲方交付條款：甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將車位交付給乙方使用。甲方應(yīng)確保車位交付時(shí)符合合同約定的使用條件，包括但不限于車位完好、無損壞等。甲方對(duì)交付的車位承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，如因甲方原因?qū)е萝囄淮嬖谫|(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.甲方增值服務(wù)條款：甲方提供的車位增值服務(wù)應(yīng)滿足合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整增值服務(wù)內(nèi)容，但需提前通知乙方，并給予乙方選擇是否繼續(xù)接受服務(wù)的權(quán)利。甲方對(duì)提供的增值服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，如因甲方原因?qū)е路?wù)不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方物業(yè)管理?xiàng)l款：甲方應(yīng)委托具有資質(zhì)的物業(yè)管理公司對(duì)車位進(jìn)行物業(yè)管理。甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督物業(yè)管理公司的服務(wù)，確保物業(yè)管理服務(wù)符合合同約定。甲方對(duì)物業(yè)管理公司的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方付款條款：乙方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)，按照約定的支付方式支付車位買賣款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方提供車位產(chǎn)權(quán)證明文件，確保車位的產(chǎn)權(quán)清晰。乙方對(duì)車位的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)承擔(dān)審核責(zé)任。2.乙方使用條款：乙方應(yīng)在合同約定的使用時(shí)間內(nèi)，合理使用車位。乙方不得擅自改變車位用途或結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)征得甲方同意。乙方對(duì)車位的使用行為承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方增值服務(wù)條款：乙方有權(quán)選擇是否接受甲方提供的增值服務(wù)。乙方對(duì)增值服務(wù)的費(fèi)用承擔(dān)支付責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方提供增值服務(wù)的相關(guān)證明文件，以確保服務(wù)質(zhì)量。4.乙方物業(yè)管理?xiàng)l款：乙方有權(quán)監(jiān)督物業(yè)管理公司的服務(wù)，并提出改進(jìn)意見。乙方對(duì)物業(yè)管理公司的違約行為有權(quán)向甲方提出投訴，甲方應(yīng)予以處理。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介責(zé)任條款：中介方應(yīng)在合同簽訂前，對(duì)甲方和乙方的資質(zhì)進(jìn)行審核，確保雙方具備簽訂合同的資格。中介方應(yīng)如實(shí)向甲方和乙方提供相關(guān)信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。中介方對(duì)合同履行過程中的糾紛承擔(dān)協(xié)調(diào)和調(diào)解責(zé)任。2.中介費(fèi)用條款：中介方提供的服務(wù)的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定分?jǐn)?。中介方?yīng)在合同簽訂前明確告知甲方和乙方中介費(fèi)用的具體數(shù)額和支付方式。中介方不得收取任何未在合同中約定的費(fèi)用。3.中介保密條款：中介方對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等負(fù)有保密義務(wù)。中介方不得泄露甲方和乙方的任何信息，未經(jīng)授權(quán)不得向第三方提供。4.中介解除條款：中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，有權(quán)解除合同。中介方解除合同后，應(yīng)將合同解除情況通知甲方和乙方，并協(xié)助雙方處理相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車位產(chǎn)權(quán)證明文件（產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證明等）2.車位買賣合同3.車位增值服務(wù)合同4.物業(yè)管理合同5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.甲方及乙方身份證明文件7.車位使用規(guī)則8.增值服務(wù)內(nèi)容明細(xì)9.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間交付車位；甲方提供的車位存在質(zhì)量問題；乙方未按合同約定時(shí)間支付車位數(shù)款；乙方擅自改變車位用途或結(jié)構(gòu)；中介方未如實(shí)提供信息或泄露保密信息。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按合同約定時(shí)間交付車位，經(jīng)乙方書面通知后仍不履行的，視為違約；車位存在質(zhì)量問題，經(jīng)乙方書面通知甲方后，甲方未在合理期限內(nèi)修復(fù)或賠償?shù)模暈檫`約；乙方未按合同約定時(shí)間支付車位數(shù)款，經(jīng)甲方書面通知后仍不履行的，視為違約；乙方擅自改變車位用途或結(jié)構(gòu)，影響甲方權(quán)益的，視為違約；中介方未如實(shí)提供信息或泄露保密信息，給甲方或乙方造成損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)：指對(duì)某一財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.契稅：指在不動(dòng)產(chǎn)買賣、贈(zèng)與等行為中，依法向國家繳納的稅款。3.物業(yè)管理：指物業(yè)管理人對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理、維護(hù)和服務(wù)的活動(dòng)。4.爭(zhēng)議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中的糾紛。5.保密信息：指合同雙方約定不得對(duì)外泄露的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付車位。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求其在合理期限內(nèi)交付車位，逾期不交付的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：車位存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求其在合理期限內(nèi)修復(fù)或賠償，逾期不修復(fù)或賠償?shù)?，乙方有?quán)解除合同并要求賠償。3.問題：乙方未按約定時(shí)間支付車位數(shù)款。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其在合理期限內(nèi)支付車位數(shù)款，逾期不支付的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。4.問題：中介方未如實(shí)提供信息或泄露保密信息。解決辦法：合同雙方應(yīng)立即停止與中介方的合作，并要求中介方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于個(gè)人之間或單位之間的車位買賣。2.適用于車位增值服務(wù)的提供與接受。3.適用于車位所在物業(yè)的物業(yè)管理。4.適用于涉及第三方中介的合同履行。5.適用于車位買賣及增值服務(wù)與物業(yè)管理的綜合合同。全文完。2025年產(chǎn)權(quán)車位買賣及車位增值服務(wù)與物業(yè)管理合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（相關(guān)方名稱）地址：（相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進(jìn)程的加快，汽車保有量逐年攀升，停車位需求日益緊張。為滿足甲方停車需求，乙方提供產(chǎn)權(quán)車位買賣及車位增值服務(wù)與物業(yè)管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在產(chǎn)權(quán)車位買賣、車位增值服務(wù)與物業(yè)管理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保各方合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.產(chǎn)權(quán)車位：指甲方購買并擁有所有權(quán)的停車位。2.車位增值服務(wù)：指乙方為甲方提供的車位租賃、車位保養(yǎng)、車位維修等增值服務(wù)。3.物業(yè)管理：指乙方對(duì)甲方產(chǎn)權(quán)車位及其周邊設(shè)施進(jìn)行的管理和維護(hù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指購買產(chǎn)權(quán)車位的業(yè)主。2.乙方：指提供產(chǎn)權(quán)車位買賣及車位增值服務(wù)與物業(yè)管理的公司。3.相關(guān)方：指與合同執(zhí)行相關(guān)的其他單位或個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.享有產(chǎn)權(quán)車位的使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。2.按時(shí)支付車位增值服務(wù)費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)用。3.遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.為甲方提供產(chǎn)權(quán)車位買賣及車位增值服務(wù)。2.按照合同約定，對(duì)甲方產(chǎn)權(quán)車位及其周邊設(shè)施進(jìn)行物業(yè)管理。3.保障甲方合法權(quán)益，及時(shí)解決甲方提出的合理訴求。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方產(chǎn)權(quán)車位所在地。5.3合同履行方式：1.甲方按照合同約定支付車位增值服務(wù)費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)用。2.乙方按照合同約定提供產(chǎn)權(quán)車位買賣及車位增值服務(wù)與物業(yè)管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正；3.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將甲方產(chǎn)權(quán)車位及其周邊設(shè)施恢復(fù)原狀；2.雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.車位購買費(fèi)用：甲方購買車位時(shí)，應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的購車價(jià)格支付車位購買費(fèi)用。2.車位增值服務(wù)費(fèi)用：包括車位租賃費(fèi)、車位保養(yǎng)費(fèi)、車位維修費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。3.物業(yè)管理費(fèi)用：甲方應(yīng)按照乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)用。7.2支付方式1.車位購買費(fèi)用：甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付。2.車位增值服務(wù)費(fèi)用：甲方可按月、季度或年度支付，具體支付周期由雙方約定。3.物業(yè)管理費(fèi)用：甲方應(yīng)按照物業(yè)管理合同約定的支付周期支付。7.3支付時(shí)間1.車位購買費(fèi)用：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.車位增值服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在服務(wù)提供后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.物業(yè)管理費(fèi)用：甲方應(yīng)按照物業(yè)管理合同約定的支付周期支付。7.4支付條款1.甲方支付車位購買費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供購車發(fā)票及產(chǎn)權(quán)證明。2.乙方提供車位增值服務(wù)后，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方提供物業(yè)管理服務(wù)后，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付物業(yè)管理費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付車位購買費(fèi)用、車位增值服務(wù)費(fèi)用或物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方擅自改變車位用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供車位增值服務(wù)或物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、排除妨礙等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體變更。2.合同內(nèi)容變更。3.合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)本合同條款的最終解釋權(quán)。2.乙方保留對(duì)車位增值服務(wù)與物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整權(quán)，但需提前通知甲方。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的權(quán)力。2.乙方保留在合同履行過程中，對(duì)甲方違反合同約定行為采取必要措施的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方要求修改或補(bǔ)充本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在收到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方書面同意的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)車位增值服務(wù)與物業(yè)管理秩序。2.雙方應(yīng)共同應(yīng)對(duì)突發(fā)事件，確保甲方權(quán)益不受損害。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通協(xié)商合同履行過程中的問題。2.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便對(duì)方履行合同義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于車位買賣、車位增值服務(wù)與物業(yè)管理的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均予以取代。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：日期：____年____月____日乙方（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.產(chǎn)權(quán)車位買賣合同2.車位增值服務(wù)明細(xì)表3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.不可抗力事件證明材料5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.修改或補(bǔ)充合同文本7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a)未按時(shí)支付車位購買費(fèi)用、車位增值服務(wù)費(fèi)用或物業(yè)管理費(fèi)用。b)擅自改變車位用途。乙方違約：a)未按約定提供車位增值服務(wù)或物業(yè)管理服務(wù)。b)泄露甲方保密信息。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以合同約定為準(zhǔn)。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指因一方違約，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向守約方支付的一定金額的金錢賠償。3.保密信息：指商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，屬于一方或雙方在合同履行過程中知悉的信息。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)提前通知甲方，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付；如甲方仍不支付，可按照合同約定的違約責(zé)任追究甲方責(zé)任。2.問題：乙方未按約定提供車位增值服務(wù)或物業(yè)管理服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提出書面意見，要求乙方改正；如乙方拒不改正，甲方可要求解除合同或追究乙方違約責(zé)任。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，協(xié)商解決合同無法履行的問題；如協(xié)商不成，可解除合同或部分解除合同。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在本合同中，除甲方和乙方以外的其他參與方，如車位維修服務(wù)提供商、車位租賃中介等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的車位增值服務(wù)或物業(yè)管理服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方配合其提供服務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何損失承擔(dān)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付車位購買費(fèi)用、車位增值服務(wù)費(fèi)用和物業(yè)管理費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行車位增值服務(wù)和物業(yè)管理。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和成本變化，調(diào)整車位增值服務(wù)費(fèi)用和物業(yè)管理費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方在車位增值服務(wù)和物業(yè)管理過程中提供必要的協(xié)助。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方擅自改變車位用途的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。甲方不得未經(jīng)乙方同意，將車位出租給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供車位增值服務(wù)和物業(yè)管理。甲方有權(quán)要求乙方提供的服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)享受乙方提供的車位增值服務(wù)，如車位租賃、車位保養(yǎng)等。甲方有權(quán)要求乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，保障車位使用安全。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自調(diào)整車位增值服務(wù)費(fèi)用和物業(yè)管理費(fèi)用。全文完。2025年產(chǎn)權(quán)車位買賣及車位增值服務(wù)與物業(yè)管理合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2上下文解釋2.合同雙方2.1買方信息2.2賣方信息3.車位買賣3.1車位基本信息3.2車位購買價(jià)格3.3車位交付時(shí)間3.4車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.車位增值服務(wù)4.1增值服務(wù)內(nèi)容4.2增值服務(wù)費(fèi)用4.3增值服務(wù)期限5.物業(yè)管理5.1物業(yè)管理范圍5.2物業(yè)管理費(fèi)用5.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.付款方式6.1付款時(shí)間6.2付款方式6.3逾期付款責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止后果12.其他約定12.1法律適用12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同份數(shù)14.合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“車位”指本合同所指的位于甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的停車位。1.1.2“產(chǎn)權(quán)車位”指甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)的車位。1.1.3“增值服務(wù)”指甲方為乙方提供的除車位使用權(quán)外的附加服務(wù)，包括但不限于車位清潔、車位維護(hù)、車位管理等。1.1.4“物業(yè)管理”指甲方對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生等進(jìn)行的管理和維護(hù)。1.2上下文解釋1.2.1本合同中涉及的所有條款和定義均以中文為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1買方信息2.1.1買方名稱：__________2.1.2買方地址：__________2.1.3買方聯(lián)系人：__________2.1.4買方聯(lián)系電話：__________2.2賣方信息2.2.1賣方名稱：__________2.2.2賣方地址：__________2.2.3賣方聯(lián)系人：__________2.2.4賣方聯(lián)系電話：__________3.車位買賣3.1車位基本信息3.1.1車位編號(hào)：__________3.1.2車位位置：__________3.1.3車位面積：__________3.1.4車位產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________3.2車位購買價(jià)格3.2.1車位購買總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整。3.2.2付款方式：__________3.3車位交付時(shí)間3.3.1車位交付日期：__________3.3.2車位交付條件：__________3.4車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.4.1甲方應(yīng)在車位交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，將車位產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。4.車位增值服務(wù)4.1增值服務(wù)內(nèi)容4.1.1車位清潔：每月至少進(jìn)行一次全面清潔。4.1.2車位維護(hù)：定期對(duì)車位進(jìn)行維護(hù)，確保其正常使用。4.1.3車位管理：提供車位使用咨詢、車位租賃等服務(wù)。4.2增值服務(wù)費(fèi)用4.2.1增值服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元/年。4.2.2付款方式：__________4.3增值服務(wù)期限4.3.1增值服務(wù)期限：自車位交付之日起__________年。5.物業(yè)管理5.1物業(yè)管理范圍5.1.1物業(yè)管理范圍：甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生等。5.2物業(yè)管理費(fèi)用5.2.1物業(yè)管理費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元/年。5.2.2付款方式：__________5.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方制定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.付款方式6.1付款時(shí)間6.1.1車位購買總價(jià)：__________個(gè)工作日內(nèi)支付。6.1.2增值服務(wù)費(fèi)用：__________年支付一次。6.1.3物業(yè)管理費(fèi)用：__________年支付一次。6.2付款方式6.2.1付款方式：__________6.3逾期付款責(zé)任6.3.1逾期付款責(zé)任：逾期付款的，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1任何一方未按本合同約定履行付款義務(wù)；7.1.2任何一方未按本合同約定提供或接受服務(wù)；7.1.3任何一方違反本合同的其他約定；7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；7.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；7.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。9.合同生效9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同；9.1.2雙方按照合同約定完成付款；9.2合同生效日期9.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；10.2合同解除條件10.2.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；10.3合同變更與解除的程序10.3.1變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方；10.3.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行義務(wù)。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同約定的期限屆滿；11.1.2合同解除；11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同；11.2合同終止后果11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；11.2.2合同終止后，未了事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商解決。12.其他約定12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2通知與送達(dá)12.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件或直接送達(dá)等方式；12.2.2通知送達(dá)地址：__________。12.3合同附件12.3.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同份數(shù)13.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。14.合同簽署14.1本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。14.2甲方代表簽字（或蓋章）：__________14.3乙方代表簽字（或蓋章）：__________14.4簽署日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，提高合同履行的透明度和公正性。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)；15.3.2雙方共同邀請(qǐng)第三方參與，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》；15.3.3第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_________元；16.2.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定；17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告介入過程中的重大事項(xiàng)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定；18.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定；18.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。18.3第三方與物業(yè)管理方的關(guān)系18.3.1第三方與物業(yè)管理方的關(guān)系由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定；18.3.2物業(yè)管理方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確；19.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的付款方式下支付。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；20.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致第三方介入無法繼續(xù)；20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)；20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件1.1要求：提供車位產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明甲方擁有車位完全產(chǎn)權(quán)。1.2說明：本附件為合同生效的必要條件之一。2.車位使用說明2.1要求：提供車位使用說明，包括車位尺寸、使用規(guī)則等。2.2說明：本附件用于指導(dǎo)乙方正確使用車位。3.車位增值服務(wù)明細(xì)3.1要求：列出車位增值服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用和期限。3.2說明：本附件作為車位增值服務(wù)的詳細(xì)說明。4.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1要求：制定物業(yè)管理服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)時(shí)間等。4.2說明：本附件用于規(guī)范物業(yè)管理方的服務(wù)行為。5.付款憑證5.1要求：提供付款憑證，證明已按照合同約定完成付款。5.2說明：本附件作為付款的證明文件。6.第三方介入?yún)f(xié)議6.1要求：與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。6.2說明：本附件作為第三方介入的依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.1要求：與爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。7.2說明：本附件作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)。8.合同變更協(xié)議8.1要求：與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，明確合同變更的具體內(nèi)容。8.2說明：本附件作為合同變更的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按合同約定交付車位或提供增值服務(wù)；1.2乙方未按合同約定支付款項(xiàng)；1.3第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)；1.4物業(yè)管理方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.4物業(yè)管理方違約：物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約示例說明3.1甲方未按合同約定交付車位，導(dǎo)致乙方無法使用車位，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_________元，并賠償乙方因此遭受的損失。3.2乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元，并賠償甲方因此遭受的損失。3.3第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_________元，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.4物業(yè)管理方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，物業(yè)管理方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_________元，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2025年產(chǎn)權(quán)車位買賣及車位增值服務(wù)與物業(yè)管理合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方擁有位于____________________的產(chǎn)權(quán)車位，現(xiàn)欲將其出售給乙方。乙方有意購買該車位，并希望與甲方簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲方將產(chǎn)權(quán)車位出售給乙方，乙方支付相應(yīng)價(jià)款，并約定車位增值服務(wù)及物業(yè)管理等相關(guān)事宜。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.產(chǎn)權(quán)車位：指甲方擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的車位，可依法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等。2.車位增值服務(wù)：指甲方為乙方提供的相關(guān)增值服務(wù)，如車位清潔、停車引導(dǎo)、車位租賃等。3.物業(yè)管理：指甲方或第三方對(duì)車位進(jìn)行日常管理，包括車位維護(hù)、安全保障、環(huán)境整治等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.產(chǎn)權(quán)：指車位所有權(quán)，甲方擁有該車位完全的所有權(quán)。2.買賣：指甲方將車位出售給乙方，乙方支付相應(yīng)價(jià)款。3.增值服務(wù)：指甲方為乙方提供的除車位本身外的其他服務(wù)。4.物業(yè)管理：指對(duì)車位進(jìn)行日常管理，確保車位使用安全和環(huán)境整潔。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付車位價(jià)款。2.甲方有義務(wù)向乙方提供合法、有效的產(chǎn)權(quán)證明文件。3.甲方有義務(wù)按照合同約定提供車位增值服務(wù)。4.甲方有義務(wù)按照合同約定進(jìn)行物業(yè)管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供產(chǎn)權(quán)證明文件。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付車位價(jià)款。3.乙方有義務(wù)按照合同約定使用車位，不得擅自改變車位用途。4.乙方有義務(wù)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同項(xiàng)下的車位位于甲方擁有的____________________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定支付車位價(jià)款。2.甲方應(yīng)按照合同約定提供產(chǎn)權(quán)證明文件、車位增值服務(wù)及物業(yè)管理。3.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)書面通知對(duì)方，并提交相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付已交付的車位價(jià)款；2.甲方應(yīng)按照合同約定退還乙方已支付的定金；3.雙方應(yīng)按照合同約定處理車位增值服務(wù)及物業(yè)管理事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.車位購買價(jià)款：乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格購買甲方車位。2.增值服務(wù)費(fèi)用：乙方在享受甲方提供的車位增值服務(wù)時(shí)，應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.物業(yè)管理費(fèi)用：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付車位物業(yè)管理費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：因合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付車位購買價(jià)款。2.增值服務(wù)費(fèi)用和物業(yè)管理費(fèi)用，乙方應(yīng)按照甲方指定的繳費(fèi)方式支付。7.3支付時(shí)間1.車位購買價(jià)款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。2.增值服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在享受增值服務(wù)前支付相應(yīng)費(fèi)用。3.物業(yè)管理費(fèi)用：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的車位購買價(jià)款后，向乙方提供合法、有效的產(chǎn)權(quán)證明文件。2.甲方應(yīng)在乙方支付增值服務(wù)費(fèi)用后，按照約定提供相應(yīng)的增值服務(wù)。3.甲方應(yīng)在乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用后，按照物業(yè)管理規(guī)定履行物業(yè)管理義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時(shí)間提供產(chǎn)權(quán)證明文件的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.甲方未按約定提供增值服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。3.甲方未按約定履行物業(yè)管理義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。8.2乙方違約1.乙方未按約定時(shí)間支付車位購買價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.乙方未按約定支付增值服務(wù)費(fèi)用或物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。3.乙方擅自改變車位用途的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照上述違約責(zé)任條款向守約方支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的國家秘密、商業(yè)秘密等。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)車位的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部車位購買價(jià)款。2.甲方保留對(duì)車位增值服務(wù)的調(diào)整權(quán)，但不得影響乙方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)車位進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)力。2.甲方保留在合同履行期間，對(duì)車位增值服務(wù)的改進(jìn)和升級(jí)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同各項(xiàng)條款的順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面函件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成各自應(yīng)盡的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于車位買賣、增值服務(wù)及物業(yè)管理的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）______