2025年度現(xiàn)代服務(wù)業(yè)場承包經(jīng)營合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度現(xiàn)代服務(wù)業(yè)場承包經(jīng)營合同樣本1合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（此處可添加其他相關(guān)方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保現(xiàn)代服務(wù)業(yè)場地的順利承包經(jīng)營，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（此處可添加專業(yè)術(shù)語及其定義）3.2關(guān)鍵詞解釋（此處可添加關(guān)鍵詞及其解釋）四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)營管理和監(jiān)督，確?，F(xiàn)代服務(wù)業(yè)場地的合法合規(guī)經(jīng)營；（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場變化和經(jīng)營需要，對乙方提出合理調(diào)整經(jīng)營策略的要求；（3）甲方有義務(wù)為乙方提供合法的經(jīng)營場地，并保證場地設(shè)施齊全、安全；（4）甲方有義務(wù)配合乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在甲方提供的場地內(nèi)開展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)經(jīng)營活動；（2）乙方有義務(wù)按照合同約定，合法合規(guī)經(jīng)營，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）乙方有義務(wù)按時繳納承包費用，并按約定支付相關(guān)稅費；（4）乙方有義務(wù)維護(hù)場地設(shè)施，確保場地安全；（5）乙方有義務(wù)接受甲方管理和監(jiān)督，及時反饋經(jīng)營情況。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2025年12月31日。5.2合同履行地點現(xiàn)代服務(wù)業(yè)場地位于：____________________5.3合同履行方式（1）乙方負(fù)責(zé)場地內(nèi)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的經(jīng)營和管理；（2）甲方負(fù)責(zé)提供場地及相關(guān)設(shè)施；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，共同維護(hù)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)場地的正常運營。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同到期或終止條件成就時，雙方應(yīng)相互通知對方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算，處理債權(quán)債務(wù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營，甲方有權(quán)收回場地；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理債權(quán)債務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）場地承包費：乙方需按年度支付場地承包費，具體金額為人民幣______元。（2）管理費：乙方需按月支付管理費，具體金額為人民幣______元。（3）其他費用：包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等，具體費用根據(jù)實際發(fā)生情況另行計算。7.2支付方式（1）場地承包費和管理費：乙方應(yīng)于每月______日前，將當(dāng)月費用匯入甲方指定賬戶。（2）其他費用：乙方應(yīng)在費用發(fā)生后的______日內(nèi)，將費用支付給甲方。7.3支付時間（1）場地承包費和管理費：乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，支付第一個月的費用。（2）其他費用：乙方應(yīng)在費用發(fā)生后的______日內(nèi)支付。7.4支付章件乙方支付費用時，應(yīng)提供支付憑證，甲方收到支付憑證后，應(yīng)在______日內(nèi)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按照合同約定提供場地或相關(guān)設(shè)施，或未履行其他合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約若乙方未能按照合同約定支付費用，或未履行其他合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實際損失金額進(jìn)行賠償，賠償方式包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)訴訟費用。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，保護(hù)保密內(nèi)容的秘密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（此處可列舉一些常見的不可抗力實例）十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國家安全、社會公共利益；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對現(xiàn)代服務(wù)業(yè)場地的所有權(quán)，乙方在合同有效期內(nèi)僅獲得場地的承包經(jīng)營權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在合同期間對場地進(jìn)行必要維修、改造和調(diào)整的權(quán)利，但需提前通知乙方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改或補(bǔ)充作為合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)就合同履行過程中可能出現(xiàn)的任何問題進(jìn)行協(xié)商，并相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會議、書面通知或其他有效溝通方式，保持溝通暢通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于現(xiàn)代服務(wù)業(yè)場地承包經(jīng)營的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同任何條款不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方所有權(quán)證明文件4.場地租賃合同或使用權(quán)證明5.相關(guān)稅費繳納證明6.不可抗力事件證明材料7.協(xié)商記錄、會議紀(jì)要等二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未能按照合同約定提供場地或相關(guān)設(shè)施；未履行其他合同義務(wù)。（2）乙方違約：未能按時支付費用；未履行其他合同義務(wù)；泄露保密內(nèi)容。2.違約行為認(rèn)定：（1）甲方違約：甲方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，如維修記錄、改造通知等。（2）乙方違約：乙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，如支付憑證、泄露保密內(nèi)容的證據(jù)等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.保密內(nèi)容：指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：費用支付糾紛解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式和時間進(jìn)行支付，如發(fā)生糾紛，可通過協(xié)商或訴訟解決。2.問題：場地使用糾紛解決辦法：雙方應(yīng)定期溝通，確保場地使用符合合同約定，如發(fā)生糾紛，可通過協(xié)商或仲裁解決。3.問題：保密內(nèi)容泄露解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識，嚴(yán)格遵守保密條款，如發(fā)生泄露，應(yīng)及時采取措施，追究泄露方的責(zé)任。4.問題：不可抗力事件解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如發(fā)生爭議，可通過協(xié)商或訴訟解決。5.問題：合同修改和補(bǔ)充解決辦法：任何修改和補(bǔ)充必須以書面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，以確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和合法性。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方職責(zé)：（1）第三方作為甲方指定的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供專業(yè)的場地管理、維護(hù)和咨詢服務(wù)。（2）第三方應(yīng)確保場地的設(shè)施設(shè)備正常運行，并按照甲方要求進(jìn)行定期檢查和維修。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，對場地進(jìn)行必要的管理和調(diào)整。（2）第三方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，確保場地的正常運營。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)報告。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)在合同約定的場地內(nèi)自主經(jīng)營，不受甲方不合理干預(yù)。（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場變化，調(diào)整經(jīng)營策略和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)。2.乙方利益條款：（1）甲方應(yīng)保證乙方在合同期限內(nèi)享有場地承包經(jīng)營權(quán)。（2）甲方應(yīng)提供必要的市場推廣和宣傳支持。（3）甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，如發(fā)生侵權(quán)行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方如未按合同約定提供場地或相關(guān)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方不得擅自改變場地用途，影響乙方的正常經(jīng)營。（3）甲方不得要求乙方支付額外費用，除非合同另有約定。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)營管理監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場變化和經(jīng)營需要，對乙方提出合理調(diào)整經(jīng)營策略的要求。2.甲方利益條款：（1）甲方享有場地承包費等收益。（2）甲方享有場地設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)。（3）甲方享有對乙方經(jīng)營活動的知情權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方如未按時支付費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方如未按合同約定經(jīng)營，甲方有權(quán)終止合同。（3）乙方不得擅自改變場地用途，影響甲方利益。全文完。2025年度現(xiàn)代服務(wù)業(yè)場承包經(jīng)營合同樣本2合同目錄第一章合同訂立依據(jù)及目的1.1法律法規(guī)依據(jù)1.2合同訂立目的第二章經(jīng)營主體2.1經(jīng)營者信息2.2承包方信息第三章經(jīng)營范圍與期限3.1經(jīng)營范圍3.2經(jīng)營期限第四章經(jīng)營方式與內(nèi)容4.1經(jīng)營方式4.2經(jīng)營內(nèi)容第五章費用及支付5.1承包費用5.2費用支付方式第六章產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)6.1產(chǎn)權(quán)歸屬6.2使用權(quán)范圍第七章權(quán)利與義務(wù)7.1經(jīng)營者的權(quán)利7.2經(jīng)營者的義務(wù)第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任第九章合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止第十二章合同附件12.1附件一：經(jīng)營場所詳細(xì)資料12.2附件二：經(jīng)營設(shè)施清單第十三章其他約定13.1不可抗力13.2合同附件效力第十四章合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期合同編號_________第一章合同訂立依據(jù)及目的1.1法律法規(guī)依據(jù)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國商業(yè)特許經(jīng)營管理條例》1.1.3相關(guān)行業(yè)法規(guī)及政策1.2合同訂立目的1.2.1明確雙方的權(quán)利義務(wù)1.2.2規(guī)范經(jīng)營管理行為1.2.3促進(jìn)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展第二章經(jīng)營主體2.1經(jīng)營者信息2.1.1經(jīng)營者名稱：____________________2.1.2經(jīng)營者法定代表人：____________________2.1.3經(jīng)營者住所：____________________2.2承包方信息2.2.1承包方名稱：____________________2.2.2承包方法定代表人：____________________2.2.3承包方住所：____________________第三章經(jīng)營范圍與期限3.1經(jīng)營范圍3.1.1經(jīng)營場所：____________________3.1.2經(jīng)營業(yè)態(tài)：____________________3.1.3經(jīng)營項目：____________________3.2經(jīng)營期限3.2.1起止時間：____________________3.2.2期限類型：____________________第四章經(jīng)營方式與內(nèi)容4.1經(jīng)營方式4.1.1自主經(jīng)營4.1.2合作經(jīng)營4.2經(jīng)營內(nèi)容4.2.1經(jīng)營項目具體內(nèi)容：____________________4.2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：____________________第五章費用及支付5.1承包費用5.1.1承包費用總額：____________________5.1.2費用構(gòu)成：____________________5.2費用支付方式5.2.1支付方式：____________________5.2.2支付時間：____________________第六章產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)6.1產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1經(jīng)營場所產(chǎn)權(quán)歸屬：____________________6.1.2經(jīng)營設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬：____________________6.2使用權(quán)范圍6.2.1經(jīng)營者使用權(quán)范圍：____________________6.2.2承包方使用權(quán)范圍：____________________第七章權(quán)利與義務(wù)7.1經(jīng)營者的權(quán)利7.1.1經(jīng)營場所使用權(quán)利7.1.2經(jīng)營項目經(jīng)營權(quán)利7.1.3收取服務(wù)費用的權(quán)利7.2經(jīng)營者的義務(wù)7.2.1按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營7.2.2維護(hù)經(jīng)營場所設(shè)施7.2.3保障消費者權(quán)益7.3承包方的權(quán)利7.3.1獲得經(jīng)營場所使用權(quán)7.3.2按時支付承包費用7.3.3遵守國家法律法規(guī)7.4承包方的義務(wù)7.4.1按時交付承包費用7.4.2維護(hù)經(jīng)營場所設(shè)施7.4.3遵守國家法律法規(guī)第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1經(jīng)營者未按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營8.1.2經(jīng)營者未按時支付承包費用8.1.3承包方未按時交付承包費用8.1.4任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金的計算方式：____________________8.2.3損失賠償?shù)挠嬎惴绞剑篲___________________第九章合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.1.2合同變更不影響已履行部分的效力。9.2合同解除9.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行部分。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________第十一章合同生效及終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止11.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行部分。第十二章合同附件12.1附件一：經(jīng)營場所詳細(xì)資料12.2附件二：經(jīng)營設(shè)施清單第十三章其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。13.2合同附件效力13.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四章合同簽署及生效日期14.1簽署日期：____________________14.2生效日期：____________________經(jīng)營者（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________承包方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________見證人（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1經(jīng)營指導(dǎo)與監(jiān)督1.1.1甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動進(jìn)行指導(dǎo)，包括但不限于經(jīng)營策略、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、營銷活動等。1.1.2甲方應(yīng)定期對乙方進(jìn)行經(jīng)營狀況的監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營。1.2品牌管理與形象維護(hù)1.2.1乙方在經(jīng)營活動中應(yīng)使用甲方指定的品牌標(biāo)識，并維護(hù)甲方品牌形象。1.2.2乙方不得進(jìn)行任何損害甲方品牌形象的行為。1.3促銷活動與廣告宣傳1.3.1甲方有權(quán)參與乙方組織的促銷活動，并對促銷活動內(nèi)容進(jìn)行審核。1.3.2乙方在進(jìn)行廣告宣傳時，需經(jīng)甲方同意，并使用甲方提供的宣傳材料。1.4質(zhì)量控制與安全管理1.4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對經(jīng)營場所進(jìn)行定期檢查，確保場所安全、衛(wèi)生。1.4.2乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方標(biāo)準(zhǔn)。1.5經(jīng)營數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析1.5.1乙方應(yīng)定期向甲方提供經(jīng)營數(shù)據(jù)，包括但不限于銷售額、客流量等。1.5.2甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計分析，為經(jīng)營決策提供依據(jù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1經(jīng)營自主權(quán)2.1.1乙方在遵守國家法律法規(guī)和合同約定的情況下，享有經(jīng)營自主權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，包括但不限于價格、服務(wù)項目等。2.2經(jīng)營收益分配2.2.1乙方在扣除經(jīng)營成本、稅費等費用后，享有剩余經(jīng)營收益。2.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付承包費用。2.3人員管理2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，招聘、解聘和調(diào)整員工。2.3.2乙方應(yīng)確保員工遵守國家法律法規(guī)和合同約定。2.4設(shè)施維護(hù)與更新2.4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)經(jīng)營場所的日常維護(hù)，確保設(shè)施正常運行。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同簽訂、履行過程中的溝通協(xié)調(diào)。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。3.2中介費用3.2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用由甲方和乙方按比例承擔(dān)。3.2.2中介費用支付方式及時間由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.3.1中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同的合法性和有效性，對合同履行過程中的爭議提供調(diào)解服務(wù)。3.4中介機(jī)構(gòu)退出機(jī)制3.4.1如中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)或存在重大過失，甲方和乙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。3.4.2中介機(jī)構(gòu)退出后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.經(jīng)營場所詳細(xì)資料2.經(jīng)營設(shè)施清單3.甲方品牌標(biāo)識及宣傳材料4.經(jīng)營數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析模板5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.合同變更及解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變經(jīng)營策略或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。乙方未按時支付承包費用。甲方未按時支付乙方應(yīng)得的經(jīng)營收益。乙方未按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營，導(dǎo)致經(jīng)營場所設(shè)施損壞或安全風(fēng)險。乙方未遵守國家法律法規(guī)，損害甲方品牌形象。2.違約行為認(rèn)定：甲方或乙方應(yīng)提供證據(jù)證明違約行為的存在。違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.特許經(jīng)營管理：指特許人授權(quán)特許人使用其商號、商標(biāo)、專利等知識產(chǎn)權(quán)，進(jìn)行商業(yè)活動的經(jīng)營管理方式。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：經(jīng)營過程中，乙方對經(jīng)營策略調(diào)整有異議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。2.問題：甲方未按時支付乙方承包費用。解決辦法：乙方可要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.問題：經(jīng)營場所設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時修復(fù)，如無法修復(fù)，可要求甲方承擔(dān)修復(fù)費用。五、所有應(yīng)用場景：1.現(xiàn)代服務(wù)業(yè)場承包經(jīng)營。2.特許經(jīng)營模式下的服務(wù)業(yè)場經(jīng)營。3.經(jīng)營者與承包方之間的合作關(guān)系。4.中介機(jī)構(gòu)參與的服務(wù)業(yè)場經(jīng)營合同。全文完。2025年度現(xiàn)代服務(wù)業(yè)場承包經(jīng)營合同樣本3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的快速發(fā)展，甲方擁有一定的場地資源，為滿足市場需求，甲方擬將場地出租給乙方進(jìn)行承包經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在規(guī)范甲方場地承包經(jīng)營行為，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.現(xiàn)代服務(wù)業(yè)：指以現(xiàn)代信息技術(shù)為基礎(chǔ)，以知識、技術(shù)和信息為核心，以提供專業(yè)服務(wù)為主要特征的產(chǎn)業(yè)。2.承包經(jīng)營：指乙方根據(jù)甲方授權(quán)，對甲方場地進(jìn)行經(jīng)營管理，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險的一種經(jīng)營方式。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.場地：指甲方提供給乙方的經(jīng)營場所，包括房屋、土地等。2.承包費：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用。3.經(jīng)營期限：指乙方承包經(jīng)營的期限，自合同生效之日起至合同終止之日止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營。2.甲方應(yīng)保證場地符合乙方經(jīng)營需求，并提供必要的設(shè)施和條件。3.甲方有義務(wù)按照合同約定收取承包費。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在合同約定的經(jīng)營范圍內(nèi)自主經(jīng)營，享有經(jīng)營收益。2.乙方應(yīng)按照合同約定使用場地，保護(hù)場地設(shè)施。3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付承包費，并及時繳納相關(guān)稅費。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年度，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點：乙方在甲方指定的場地內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同約定的經(jīng)營期限內(nèi)，按照甲方要求進(jìn)行經(jīng)營管理。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付承包費，并在規(guī)定的時間內(nèi)將費用匯入甲方指定賬戶。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。2.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)終止合同。3.國家法律法規(guī)調(diào)整，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可終止合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。2.一方違反合同約定，另一方要求終止合同的，應(yīng)書面通知對方，并給予合理期限整改。對方在規(guī)定期限內(nèi)未能整改的，終止合同。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營活動，并按照合同約定妥善處理場地。2.雙方應(yīng)按照合同約定處理承包費、租金等款項。3.合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，解決合同履行過程中產(chǎn)生的遺留問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.承包費：乙方每年需向甲方支付承包費，具體金額根據(jù)場地實際情況及市場行情協(xié)商確定。2.押金：乙方在簽訂本合同時需向甲方支付押金，押金金額根據(jù)場地情況及市場行情協(xié)商確定。3.使用費：乙方在使用場地過程中產(chǎn)生的各項費用，如水電費、物業(yè)管理費等，按實際發(fā)生額支付。4.其他費用：合同約定的其他費用。7.2支付方式1.承包費、押金及其他費用可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付。2.甲方指定銀行賬戶信息如下：銀行名稱：_________賬戶名稱：_________賬號：_________開戶行：_________7.3支付時間1.承包費：乙方應(yīng)于每年1月31日前支付當(dāng)年的承包費。2.押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同時支付押金。3.使用費：乙方應(yīng)于每月月底前支付當(dāng)月產(chǎn)生的使用費。7.4支付條款1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的支付方式和時間支付各項費用。2.如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。3.甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時提供場地或提供的場地不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。2.乙方違反合同約定，擅自改變場地用途或損害場地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。2.賠償方式可通過貨幣支付、修復(fù)設(shè)施或承擔(dān)其他補(bǔ)救措施等方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同內(nèi)容、簽訂過程及履行情況。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：如軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。3.政府行為：如政府政策、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中的爭議。2.協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請調(diào)解。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可協(xié)商一致，選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如經(jīng)雙方協(xié)商一致，可允許乙方在同等條件下轉(zhuǎn)讓其經(jīng)營權(quán)利。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方未按合同約定支付承包費、押金等費用。2.乙方在經(jīng)營過程中違反國家法律法規(guī)，造成甲方損失的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對場地所有權(quán)及使用權(quán)，乙方僅獲得場地承包經(jīng)營的權(quán)利。2.甲方保留對場地進(jìn)行必要維護(hù)和改造的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同期內(nèi)對場地進(jìn)行臨時性占用或調(diào)整的權(quán)利，但需提前通知乙方。2.甲方保留在合同期內(nèi)對乙方經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)場地設(shè)施，確保場地正常使用。2.雙方應(yīng)相互支持，共同應(yīng)對市場變化，提高場地經(jīng)營效益。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通協(xié)商，解決合同履行過程中的問題。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時傳達(dá)相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方簽訂的完整合同，具有獨立性，不影響雙方其他合同關(guān)系的效力。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方場地平面圖及設(shè)施清單2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）4.銀行賬戶信息確認(rèn)書5.不可抗力事件證明材料（如有）6.違約金支付憑證（如有）7.爭議解決相關(guān)文件（如有）8.合同履行過程中的相關(guān)文件及記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時提供場地或提供的場地不符合合同約定。b.違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：a.未按時支付承包費、押金等費用。b.違反合同約定，擅自改變場地用途或損害場地設(shè)施。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約認(rèn)定：a.甲方未能提供場地或提供的場地不符合合同約定，乙方提供相關(guān)證明材料，經(jīng)核實后認(rèn)定為違約。b.甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方提供相關(guān)證據(jù)，經(jīng)核實后認(rèn)定為違約。乙方違約認(rèn)定：a.乙方未按時支付費用，甲方提供支付憑證，經(jīng)核實后認(rèn)定為違約。b.乙方違反合同約定，擅自改變場地用途或損害場地設(shè)施，甲方提供相關(guān)證據(jù)，經(jīng)核實后認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指當(dāng)事人一方