清單計(jì)價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)

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清單計(jì)價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)

清單計(jì)價(jià)培訓(xùn)課程基礎(chǔ)知識(shí)部分

清單計(jì)價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)

主要內(nèi)容1、工程量清單概述2、工程量清單的編制3、工程量清單計(jì)價(jià)4、工程量清單下的投標(biāo)策略及技巧5、工程量清單報(bào)價(jià)結(jié)算

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1、工程量清單概述何為工程量清單？工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱(chēng)和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。

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工程量清單計(jì)價(jià)的主導(dǎo)原則確定量市場(chǎng)價(jià)競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)

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工程造價(jià)計(jì)價(jià)程序序號(hào)1234567費(fèi)用項(xiàng)目分部分項(xiàng)工程費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)規(guī)費(fèi)安全文明措施費(fèi)不含稅造價(jià)稅金計(jì)算方法綜合單價(jià)工程量綜合單價(jià)工程量或按“項(xiàng)〞、“次〞計(jì)綜合單價(jià)工程量或按“項(xiàng)〞、“次〞計(jì)(1+2+3)費(fèi)率(1+2+3)費(fèi)率(2.6﹪)1+2+3+4+56稅率備注

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2、編制工程量清單、1、分部分項(xiàng)工程量清單編制2、措施項(xiàng)目清單編制3、其他項(xiàng)目清單編制4、報(bào)表

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何為四統(tǒng)一？何為四統(tǒng)一？統(tǒng)一項(xiàng)目編碼、統(tǒng)一項(xiàng)目名稱(chēng)、統(tǒng)一計(jì)量單位、統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)則。

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1、分部分項(xiàng)工程量清單編制一、工程量清單的錄入010101001001平整場(chǎng)地

10、11、12位為清單項(xiàng)目名稱(chēng)順序碼、、位為清單項(xiàng)目名稱(chēng)順序碼7、8、9位為分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱(chēng)順序碼、、位為分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱(chēng)順序碼5、6位為節(jié)順序碼、位為節(jié)順序碼3、4位為章順序碼、位為章順序碼1、2位為專(zhuān)業(yè)碼：01為建筑工程，02為裝飾裝修工程，03為安裝工程，、位為專(zhuān)業(yè)碼位為專(zhuān)業(yè)碼：為建筑工程為建筑工程，為裝飾裝修工程為裝飾裝修工程，為安裝工程為安裝工程，04為市政工程，05為園林綠化工程為市政工程，為園林綠化工程為市政工程

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1、分部分項(xiàng)工程量清單編制二、清單項(xiàng)特征描述項(xiàng)目編碼010301001001磚基礎(chǔ)1.墊層材料種類(lèi)、厚度：灰土3:墊層材料種類(lèi)、厚度：灰土：墊層材料種類(lèi)72.磚品種、規(guī)格、強(qiáng)度等級(jí)：磚品種、磚品種規(guī)格、強(qiáng)度等級(jí)：粘土磚3.基礎(chǔ)類(lèi)型：條形基礎(chǔ)基礎(chǔ)類(lèi)型：基礎(chǔ)類(lèi)型4.基礎(chǔ)深度：1.5M基礎(chǔ)深度：基礎(chǔ)深度5.砂漿強(qiáng)度等級(jí)：M7.5水泥砂砂漿強(qiáng)度等級(jí)：砂漿強(qiáng)度等級(jí)水泥砂漿

項(xiàng)目名稱(chēng)

計(jì)量單位m3

工程量34.51

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1、分部分項(xiàng)工程量清單編制三、工程量的輸入兩個(gè)計(jì)算規(guī)則《陜西省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則2023》《陜西省建筑工程消耗量定額》2023

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2、措施項(xiàng)目清單措施項(xiàng)目指為完成工程項(xiàng)目施工,在施工過(guò)程中必然發(fā)生的,但不形成工程實(shí)體的項(xiàng)目.分為通用項(xiàng)目和專(zhuān)業(yè)項(xiàng)目

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3、其他項(xiàng)目清單(1)、招標(biāo)人部分:預(yù)留金：主要考慮可能發(fā)生的

工程量變化和費(fèi)用增加而預(yù)留的金額材料購(gòu)置費(fèi)：是指業(yè)主出于特別目的或要求，對(duì)工程消耗的某類(lèi)或某幾類(lèi)材料，在招標(biāo)文件中規(guī)定，由招標(biāo)人購(gòu)買(mǎi)的擬建工程材料費(fèi)其他：指招標(biāo)人部分可增加的新列項(xiàng)

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3、其他項(xiàng)目清單(2)、投標(biāo)人部分總承包服務(wù)費(fèi)：包括協(xié)同協(xié)調(diào)招標(biāo)人工程分包(國(guó)家允許分包的工程)和材料購(gòu)買(mǎi)所需的費(fèi)用，不包括投標(biāo)人自行分包的費(fèi)用零星工作費(fèi)：招標(biāo)人用零星工件項(xiàng)目的形式詳細(xì)列出人工、材料、機(jī)械及相應(yīng)數(shù)量。投標(biāo)人在零星工作表中進(jìn)行組價(jià)

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4、報(bào)表封面分部分項(xiàng)工程量清單措施項(xiàng)目清單其他項(xiàng)目清單零星工作項(xiàng)目表甲方評(píng)標(biāo)材料表甲供材料表主要材料設(shè)備表

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附:招標(biāo)文件的組成1.投標(biāo)須知前附表2.投標(biāo)須知3.合同條款及合同文件格式4.工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)規(guī)范5.投標(biāo)函6.投標(biāo)文件(技術(shù)標(biāo)部分)7.投標(biāo)文件(商務(wù)標(biāo)部分)8.工程量清單9.圖紙

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3、工程量清單計(jì)價(jià)、在清單下投標(biāo)報(bào)價(jià)的前期工作：1、得到招標(biāo)信息并參與資格審查2、將收集到的有關(guān)信息進(jìn)行分析3、認(rèn)真研究招標(biāo)文件4、準(zhǔn)備投標(biāo)資料及確定投標(biāo)策略

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3、工程量清單計(jì)價(jià)、在清單下投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制工作：1、審核工程量清單并計(jì)算施工工程量2、編制施工組織設(shè)計(jì)及施工方案3、建立完善的詢(xún)價(jià)體系4、投標(biāo)報(bào)價(jià)的計(jì)算

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計(jì)價(jià)依據(jù)《陜西省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則2023》《陜西省建設(shè)工程消耗量定額》(2023)《陜西省建設(shè)工程參考價(jià)目表》(2023)《參考費(fèi)率》企業(yè)定額市場(chǎng)價(jià)格或相關(guān)價(jià)格信息

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《陜西省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則2023》4.2.2條：

工程量清單計(jì)價(jià)以綜合單價(jià)計(jì)算。綜合單價(jià)應(yīng)根據(jù)本計(jì)價(jià)規(guī)則規(guī)定計(jì)算。投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)均為市場(chǎng)價(jià)格。編制施工圖預(yù)算和招標(biāo)標(biāo)底時(shí)，可采用“陜西省建設(shè)工程參考價(jià)目表〞中的相應(yīng)價(jià)格，差價(jià)部分列入風(fēng)險(xiǎn)。

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什么是綜合單價(jià)？是完成工程量清單中一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)、并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。

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綜合單價(jià)的