佛山市某住宅樓工程監(jiān)理工作總結(jié)

**（一區(qū)、二區(qū)）監(jiān)理工作總結(jié)我公司受**房產(chǎn)發(fā)展公司委托對(duì)**（一區(qū)、二區(qū)）項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理，承擔(dān)土建、裝飾、電氣、給排水、消防、防雷、電梯安裝等工程的監(jiān)理工作。工程開工以來(lái)，我公司的有關(guān)專業(yè)人員對(duì)施工質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)理，組織協(xié)調(diào)施工進(jìn)度，現(xiàn)將施工階段的監(jiān)理工作總結(jié)如下：工程概況建設(shè)單位：佛山市**區(qū)**房產(chǎn)發(fā)展公司監(jiān)督單位：佛山市**區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量、安全監(jiān)督站設(shè)計(jì)單位：佛山市**區(qū)**建筑設(shè)計(jì)有限公司勘察單位：佛山市**地質(zhì)勘察有限公司監(jiān)理單位：深圳市**建設(shè)工程顧問(wèn)有限公司承建單位：****建筑集團(tuán)公司（土建主體結(jié)構(gòu)、裝飾工程）**建設(shè)機(jī)電公司（機(jī)電設(shè)備安裝工程）****機(jī)電公司（室內(nèi)給水安裝工程）****消防公司（消防安裝工程）佛山**電梯公司（電梯安裝工程）佛山**巖土工程公司（樁基礎(chǔ)工程）**（一區(qū)、二區(qū)）建筑面積為72683.33㎡，整個(gè)工程位于**大道的南面，**路的西面，擬建建筑物為10棟13～15層塔樓住宅，總建筑高度48米，地上13～15層，地下1層。結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，抗震設(shè)防分類為丙類，抗震設(shè)防烈度為七度，結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)為三級(jí)，基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為乙級(jí)基礎(chǔ)采用預(yù)應(yīng)力混凝土管樁，樁端持力層為全（強(qiáng)）風(fēng)化巖層，地上部分為框架剪力墻結(jié)構(gòu)體系。樁基礎(chǔ)設(shè)計(jì)采用PHCΦ500和Φ300的高強(qiáng)度預(yù)應(yīng)力管樁，樁身砼設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)為C80，設(shè)計(jì)單樁承載力特征值分別為2000KN和700KN，設(shè)計(jì)樁底進(jìn)入巖土層為強(qiáng)風(fēng)化巖，設(shè)計(jì)參考樁長(zhǎng)為26-30米，最后三陣錘（每陣十錘）貫入度不大于30㎜?？倶稊?shù)Φ500為833根（不包含68根爆樁）；Φ300為262根（不包含3根斷樁），承臺(tái)高度為0.6m至1.8m，地下室底板厚度為300㎜，砼標(biāo)號(hào)為C30（S6）。地下室墻身和底板防水采用基層處理+聚胺脂防水涂料，屋面和衛(wèi)生間采用APP改性瀝青防水卷材。消防工程包括火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防電系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)。機(jī)電設(shè)備安裝工程包括排煙系統(tǒng)、衛(wèi)生及排水系統(tǒng)、室內(nèi)給水系統(tǒng)、配電房及照明系統(tǒng)、弱電智能系統(tǒng)。秀本工程主要工之程機(jī)械：塔吊較三臺(tái)、物料提山升機(jī)（井字架蜜）飲1溝0慕臺(tái)、砂漿攪拌經(jīng)機(jī)八臺(tái)、電焊潮機(jī)三臺(tái)、彎切牲機(jī)二臺(tái)、鋼筋蜂彎曲機(jī)二臺(tái)、看圓盤鋸五臺(tái)，屈砼采用泵送商迷品砼。二、監(jiān)理概況易收膽我公司于瘋200羨6撥年寬5騎月策3淡0段日另進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理借，我們?cè)诒O(jiān)理歲過(guò)程中，堅(jiān)決谷貫掉徹遍“甩建設(shè)監(jiān)理?xiàng)l董例葛”銹和有關(guān)規(guī)定，贊并制定有關(guān)監(jiān)定理規(guī)劃、監(jiān)理嗚細(xì)則、旁站監(jiān)敞理方案、監(jiān)理黎制度等，主要福圍繞質(zhì)量、進(jìn)宇度、安全目標(biāo)墳進(jìn)行監(jiān)督和管堤理。半2.壟1刮、質(zhì)量管理仇在監(jiān)理工作過(guò)構(gòu)程中金，我們深刻體所會(huì)到質(zhì)量控制斬的重要性溫，娘“組百年大計(jì)，質(zhì)封量第倘一搶”渠，施工階段的刪質(zhì)量控制又是西整個(gè)項(xiàng)目質(zhì)量熱控制的重點(diǎn)控爛制階段。我們欄要求施工單位踢實(shí)行全面質(zhì)量獨(dú)管理，建立健疫全質(zhì)量保證體胖系，做到開工狗有報(bào)告，施工悲有措施，技術(shù)千有交底，隱蔽賄工程有記錄，厲質(zhì)量有自檢、枕專檢，交工有安資料。同時(shí)，移也制定了一些術(shù)具體、細(xì)致的餃質(zhì)監(jiān)措施，特千別是質(zhì)量預(yù)控系措施。我們積鵝極配合質(zhì)檢站逝和建設(shè)方嚴(yán)格策把好質(zhì)量關(guān)，催確保工程質(zhì)量張達(dá)到規(guī)定的標(biāo)種準(zhǔn)和等級(jí)要求住。即、對(duì)原材料、率設(shè)備和工程技拋術(shù)資料的監(jiān)督狀管理括麗1明、土建工程主裙要資料有：鋼恢材出廠合格證寄、檢驗(yàn)報(bào)告；橋水泥出廠合格愧證、檢驗(yàn)報(bào)告雕；磚出廠合格盞證、檢驗(yàn)報(bào)告字；防水材料粱合格證、挖檢驗(yàn)報(bào)告；砂看檢驗(yàn)報(bào)告；鋁死型材合格出廠趣合格證、檢驗(yàn)蘿報(bào)告等。愛卻2悉、給排水、消逃防工程有：材哀料、設(shè)備出廠間合格證；管道皺試壓及設(shè)備試煎運(yùn)行試驗(yàn)記錄暫；排水管灌水測(cè)、通球試驗(yàn)記洲錄。剖持3格、電氣工程有喜：主要電氣、燙設(shè)備材料出廠摟合格證；電氣尿設(shè)備試驗(yàn)調(diào)試杜記錄；絕緣、非接地電阻測(cè)試榮記錄。專我們對(duì)施工單恒位的以上資料程進(jìn)行了嚴(yán)格的申核查，各項(xiàng)材們料資料齊全，殊關(guān)鍵材料經(jīng)見咸證取樣檢測(cè)符鳳合有關(guān)規(guī)定和歷設(shè)計(jì)要求，確裕保資料的真實(shí)就可靠。眠、施工過(guò)程監(jiān)主理繩菜唯各工序施工先喉進(jìn)行技術(shù)交底跑，施工過(guò)程中摟有專業(yè)監(jiān)理工石程師監(jiān)督檢查錦，關(guān)鍵工序?qū)嵦切信哉颈O(jiān)理，判施工完成后有錢施工單位自檢脆合格后，報(bào)監(jiān)召理檢查驗(yàn)收，統(tǒng)關(guān)鍵工序報(bào)質(zhì)桑檢站會(huì)同一起盤檢查驗(yàn)收。對(duì)鞠施工過(guò)程中發(fā)臭現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)下宰發(fā)整改通知尺，整改完畢后炕報(bào)監(jiān)理檢查驗(yàn)鞋收合格后方能據(jù)進(jìn)行下道工序剪。萌對(duì)樁基礎(chǔ)施工危質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格屬監(jiān)督蛾根據(jù)本工程的繩設(shè)計(jì)要求及施稻工操作程序規(guī)糟定，通過(guò)試打智樁以確定本工結(jié)程的各項(xiàng)成樁孫參數(shù)。經(jīng)設(shè)計(jì)醒、勘察、建設(shè)毀、監(jiān)理、施工繞單位、質(zhì)監(jiān)單湯位等會(huì)議商定耀，確定工程樁屯控制標(biāo)準(zhǔn)：以跌最后三陣錘（陸每吧陣耐1鮮0立錘）平均貫入銹度繁按濕3漏0殃㎜以內(nèi)控制，向以設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)為漢參考、在施工悄過(guò)程中出現(xiàn)異焦常情況，本監(jiān)蜘理部及施工方鏟人員均能及時(shí)針與設(shè)計(jì)院反映猾溝通，設(shè)計(jì)單秧位有關(guān)人員也怎能多次深入工慘地現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)虜處理各類施工啊問(wèn)題，給予技職術(shù)上的支持，暮并按設(shè)計(jì)規(guī)范孟出具技術(shù)聯(lián)系陜單。屑認(rèn)真做好隱蔽圣工程驗(yàn)收光在砼澆筑前鋼激筋檢驗(yàn)合格后瑞才隱蔽，對(duì)管岸道預(yù)埋項(xiàng)目必脆須驗(yàn)收合格后遷才隱蔽。補(bǔ)狠抓砼、砂漿迷試塊制作和送賊檢工作癥本工程所做的值砼、砂漿試塊欄，根據(jù)《混凝瞞土強(qiáng)度等級(jí)評(píng)勿定標(biāo)準(zhǔn)》，經(jīng)虜數(shù)理統(tǒng)計(jì)，強(qiáng)志度均符合設(shè)計(jì)霜及規(guī)范要求。拘經(jīng)送檢砼、砂俱漿試塊部位齊匙全，經(jīng)區(qū)質(zhì)檢畫部門檢測(cè)均符辟合規(guī)范要求。倦嚴(yán)格按程序?qū)ο鹗┕み^(guò)程中的就質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行夢(mèng)處理浮對(duì)施工過(guò)程中醬發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)省題，我們分別限采取監(jiān)理工程浮師通知單、質(zhì)拆量隱患整改通券知單和專題會(huì)汁議的形式，要改求承包商進(jìn)行播處理，對(duì)處理夸結(jié)果進(jìn)行檢查睬驗(yàn)收，本工程踢施工過(guò)程中出莊現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題盆都嚴(yán)格按要求沖進(jìn)行了整改和訴驗(yàn)收，相關(guān)資冬料齊全。挨、加強(qiáng)對(duì)分部岔分項(xiàng)工程驗(yàn)收祖和中間驗(yàn)收雁1非、在本工程的納監(jiān)里工程中、介我們嚴(yán)格執(zhí)行鳴上道工序不驗(yàn)滔收不的進(jìn)行下染道工序施工，端分別進(jìn)行了樁瘡基礎(chǔ)分項(xiàng)中間斗驗(yàn)收、基礎(chǔ)分燙部驗(yàn)收舞、主體分部驗(yàn)銅收和竣工驗(yàn)收鐵。這些相關(guān)驗(yàn)塔收均嚴(yán)格按照腔程序進(jìn)行，驗(yàn)豆收結(jié)果合格。滔波2顯、針對(duì)本工程樓竣工初驗(yàn)中發(fā)斤現(xiàn)的問(wèn)題，我捷們召開了竣工棄初驗(yàn)專題會(huì)議長(zhǎng)并下發(fā)了整改漁通知，要求各同承包商嚴(yán)格按瓦照會(huì)議紀(jì)要和層整改通知的各象項(xiàng)要求作好相飄關(guān)的整改工作扛，同時(shí)在施工授單位整改完成迫后報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理哪部復(fù)查，已經(jīng)港基本整改到位貧，同意進(jìn)行工夠程竣工驗(yàn)收。壩、水電安裝工巨程的測(cè)試及結(jié)牽果幕乎1封、傷本工程垂直度管偏差最大漢為寺5糾㎜，累計(jì)最大特偏差僵為侵1振0垂㎜姐內(nèi)，符合要求甲。規(guī)搶2針、本工程沉降意均勻穩(wěn)定，沉斯降量最大纏為徐3航㎜，最小藏為燙1粉㎜，符合要求劃。縣寺3皮、電氣絕緣電資阻測(cè)試最小值支為榜500萌M塔Ω薦，接地電阻最孩小值抹為蔬0.炊5借Ω具，最大值住為愈0.漏8溉Ω妄，符合要求。悶現(xiàn)4哄、消防管道試浴驗(yàn)壓力旨為原1.6Mpa泄,嘩給水管道試驗(yàn)縣壓力塔為茅1.0Mp丈a櫻。姓、質(zhì)量評(píng)定情粉況臘按國(guó)家建筑安墻裝工程質(zhì)量檢菌驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，禽評(píng)定情況如下銹：我公司分期諸進(jìn)行質(zhì)量抽檢貢，按質(zhì)量評(píng)定閉標(biāo)準(zhǔn)評(píng)定合格棄。均2.麥2令、進(jìn)度監(jiān)理屢施工階段的進(jìn)漿度控制是整改你項(xiàng)目進(jìn)度的重扛點(diǎn)控制階段，行我們通過(guò)完善兩的事前控制為屬主要目的的進(jìn)社度控制工作體克系來(lái)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目扎的工期（進(jìn)度鞋）目標(biāo)。我們植嚴(yán)格粉審查施工前段旨時(shí)間編制的施追工組織設(shè)冰計(jì)，要求按計(jì)制劃組織施工，鏡協(xié)調(diào)各施工單有位之間的關(guān)系棒，使他們相互而配合，相互支錦持和做好銜接蛇工作，保證工歉程順利進(jìn)行。玩2.帶3承、投資控制應(yīng)施工階段的投純資控制，主要問(wèn)通過(guò)審核施工萍組織設(shè)計(jì)和施疤工方案；控制牢施工階段可能愁發(fā)生的新增工省程費(fèi)用；按合住同支付工程款水；全面履行合劇同，減少對(duì)業(yè)獄主提出索賠的甩機(jī)會(huì)，以達(dá)到伸對(duì)工程實(shí)際價(jià)肅的有效控制。川2.朝4吧、安全管理鞭在安全控制方電面，項(xiàng)目部專寫門制定了針對(duì)姻性的安全監(jiān)理懲細(xì)則并把責(zé)任茂落實(shí)到人，采崖取平行巡視、午進(jìn)行定期的檢布查和不定期的陪抽查，重點(diǎn)部冬位和工序進(jìn)行仆旁站監(jiān)理，多幕種方法相結(jié)合辨的手段，發(fā)現(xiàn)秘問(wèn)題及時(shí)解決威，把安全隱患跌消滅在萌芽狀墓態(tài)，保證了工鋸程施工的安全鹽性。銷、對(duì)以下主要痛點(diǎn)進(jìn)行重點(diǎn)控愉制聞：涌1所、樁基礎(chǔ)施工幟；箭2膽、基坑支護(hù)和殖土方工程作業(yè)企；旬3謊、腳手架搭設(shè)嶺、拆除巖；稍4告、井字架、塔程吊的安裝、頂景升伙；爆5策、模板施工作洞業(yè)咱；蛙6徐、施工垂直運(yùn)枯輸、交叉作業(yè)栽；擺7滋、施工用電搬；及8窩、藍(lán)“方三寶、四口、肉五臨惹邊漏”至的防護(hù)蟻，建立安全施疫工保證體系并氧制定了具體的侵措施。萌、抓安全施工輩崗位責(zé)任體制毅的落實(shí)，抓安教全隱患的整改茂，發(fā)現(xiàn)不安全排因素專業(yè)監(jiān)理國(guó)工程師隨時(shí)簽秘發(fā)整改通知。黃在整改施工過(guò)柱程中，項(xiàng)目監(jiān)晌理人員深入現(xiàn)驅(qū)場(chǎng)，對(duì)每個(gè)工裹序進(jìn)行跟蹤，凱按照監(jiān)理規(guī)劃綢和細(xì)則進(jìn)行控?cái)傊?，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題戲及時(shí)處理，有均效的預(yù)防，消宰除了安全隱患體，減少了安全羊事故的發(fā)生。三、結(jié)束語(yǔ)誘本項(xiàng)目不監(jiān)理草人員工作認(rèn)真帽，原則性較強(qiáng)排。在項(xiàng)目施工窯過(guò)程蝶中牙艘，從質(zhì)量、進(jìn)沈度、投資和安柔全四大方面進(jìn)艘行控制，發(fā)揮暖監(jiān)理人員的優(yōu)年勢(shì)，起到組織艇、協(xié)調(diào)的作用礎(chǔ)。對(duì)于重點(diǎn)部旦位進(jìn)行全程跟孕蹤，及時(shí)發(fā)現(xiàn)見存在的問(wèn)題，睬并主動(dòng)進(jìn)行協(xié)愉調(diào)，為本工程招的圓滿完成奠聾定了基礎(chǔ)。其巾次在施工過(guò)程頃中出現(xiàn)的問(wèn)題傍，立即著手解若決，不拖不靠振，礙并在事后認(rèn)真魯分析出現(xiàn)問(wèn)題露的原因。再次曉對(duì)工程進(jìn)行嚴(yán)題格監(jiān)督、控制六，確保工程不破出現(xiàn)任何質(zhì)量頁(yè)缺陷。最后，殿把提高各級(jí)人等員山的啦“畜安凍全糊”軋意識(shí)放在首位紀(jì)，在保證工程痰質(zhì)量和進(jìn)度的抬同時(shí)，必須保巧