工程竣工驗(yàn)收總結(jié)報(bào)告

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工程竣工驗(yàn)收總結(jié)報(bào)告

XX南龍望海公寓安心工程46#樓工程位于XX經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)XX號(hào)地塊。由XX市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，XX理工大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)，XX市XX建筑安裝工程有限公司承建，XX建筑技術(shù)開發(fā)總公司XX分公司監(jiān)理，工程地質(zhì)勘察單位為XX市勘察測(cè)繪研究院。一、工程施工概況：

本工程為框架六層，地下一層，0.000標(biāo)高相對(duì)于絕對(duì)高程4.900m，總建筑面積1589.12㎡，其中地下層210.5㎡，樓層高度為：地下層2.70m，一層層高為5.50m，二層以上層高2.80m，建筑物總高度22.80m(女兒墻頂)。二、結(jié)構(gòu)工程施工概況：〈一〉、地基、基礎(chǔ)分部工程

本工程采用預(yù)應(yīng)力混凝土管樁樁基承臺(tái)梁板式混凝土基礎(chǔ)，預(yù)應(yīng)力管樁總樁數(shù)38根，采用靜力壓樁施工。于2023年5月25日完成樁基工程?；A(chǔ)、地下層砼墻混凝土強(qiáng)度等級(jí)C30，抗?jié)B等級(jí)S6?；A(chǔ)底板厚400mm，地下層結(jié)構(gòu)于2月29日完成。（二）主體分部工程

主體結(jié)構(gòu)采用現(xiàn)澆混凝土框架結(jié)構(gòu)，一層以上柱、梁、板混凝土強(qiáng)度等級(jí)均為C25，主體混凝土結(jié)構(gòu)從2月29日開始至4月25日結(jié)頂，墻體工程:地下層砌體采用MU10水泥標(biāo)準(zhǔn)磚M7.5水泥砂漿實(shí)砌，0.000以上外墻、樓梯間、屋面女兒墻采用MU10水泥多孔磚M7.5混合砂漿實(shí)砌，室內(nèi)填充墻均為MU10水泥多孔磚M5混合砂漿空砌。墻體工程于4月12日開始砌筑，與混凝土工程錯(cuò)開施工，梁底處斜磚待每一樓層的墻體完成二周后砌筑。

（三）、屋面分部工程：屋面為上人架空屋面，采用結(jié)構(gòu)找坡2%。屋面及陽臺(tái)雨水系統(tǒng)采用UPVC管及配件。（四）、裝飾裝修分部工程：

1、抹灰工程：采用中級(jí)抹灰，面層膩?zhàn)庸伟祝l(wèi)生間為水泥砂漿墻面，踢腳線為水泥砂漿暗踢腳。2、地面工程：所有樓地面均為水泥混凝土地面。

3、門窗工程：進(jìn)戶門為防盜安全門，外窗均為62系列PVC塑料門窗，無色透明玻璃5mm厚。

4、涂飾工程：外墻為淺紅色普通外墻涂料，木門黃色醇酸磁漆二度，所有欄桿涂刷防銹漆底，灰色醇酸磁漆二度。（五）、給排水安裝工程：給水總管采用鍍鋅鋼管，給水立、支管采用PPR復(fù)合管，排水管道采用UPVC塑料管，梯間設(shè)一雙出口消防箱，管道出屋面及地下層砼墻均預(yù)埋防水套管。

（六）、電氣安裝工程：總電源進(jìn)樓采用鍍鋅鋼管預(yù)埋，樓層線管預(yù)埋采用PVC電工套管。

（七）、室外工程：由于建設(shè)單位考慮小區(qū)的整體布局，因此室外坡道、散水及各種管道安裝由建設(shè)單位統(tǒng)一施工。三、工程技術(shù)資料狀況：〈一〉原材料出廠和復(fù)試報(bào)告

1、鋼材：每批鋼材進(jìn)場都見證取樣進(jìn)行力學(xué)性能復(fù)檢，鋼材檢驗(yàn)規(guī)格、批數(shù)均符合要求。

2、鋼材焊接：梁縱筋采用閃光對(duì)焊和單面搭接焊，柱縱筋采用氣壓焊，不同焊接形式均按不同規(guī)格取樣試驗(yàn)。3、水泥：本工程混凝土結(jié)構(gòu)采用海螺牌42.5級(jí)散裝水泥，每批水泥進(jìn)場先取樣進(jìn)行物理試驗(yàn)，水泥安定性合格后方澆筑混凝土。

4、砂石：砂石進(jìn)場均按批數(shù)進(jìn)行檢測(cè)，檢驗(yàn)批數(shù)符合要求。5、磚：水泥磚出廠均按不超過5萬塊為一檢驗(yàn)批進(jìn)行檢測(cè)。6、其他材料：防水卷材物理性能檢驗(yàn)報(bào)告一份，UPVC塑料門窗氣密性、水密性、抗風(fēng)壓檢驗(yàn)報(bào)告一份，涂料、防盜門、防火門、鋼管均有廠家提供的出廠合格證或檢驗(yàn)報(bào)告。7、水電材料：水電及消防材料的出廠合格證及檢測(cè)報(bào)告齊全，電工套管復(fù)檢報(bào)告2份，電線復(fù)檢報(bào)告3份。〈二〉施工驗(yàn)收狀況

1、工程測(cè)量定位記錄：根據(jù)總平面圖對(duì)測(cè)繪所測(cè)定的本工

程定位點(diǎn)進(jìn)行復(fù)核，復(fù)核結(jié)果與圖紙相吻合。

2、沉降觀測(cè)記錄：共觀測(cè)12次，最近于2023年10月12日觀測(cè)，最大沉降為14mm，最小沉降為7mm，沉降差7mm，沉降結(jié)果符合要求。

3、技術(shù)復(fù)核記錄：復(fù)核每一樓層的測(cè)量放線，模板的軸線位置、斷面尺寸、標(biāo)高；砌體的軸線尺寸、皮數(shù)、門窗洞口尺寸標(biāo)高。

4、隱檢記錄：對(duì)于每道隱蔽的鋼筋工程都會(huì)同建設(shè)、監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。

5、砼施工記錄：記錄砼澆搗過程中協(xié)同比及坍落度控制狀況。砼試塊制作隨澆搗順序逐次取樣。試塊組數(shù)符合要求。6、水電安裝隱檢記錄：樓層給排水管道預(yù)留，電氣管道預(yù)埋及避雷接地引下線連接均依照設(shè)計(jì)圖紙及規(guī)范要求。四、試塊強(qiáng)度匯總評(píng)定

〈一〉、C10墊層混凝土試塊共3組，采用非統(tǒng)計(jì)法評(píng)定：mfcu=14.7Mpa1.15fcu,k=11.5Mpafcu,min=13.5Mpa0.95fcu,k=9.5Mpa該批混凝土強(qiáng)度評(píng)定合格。

〈二〉、C30S6基礎(chǔ)、砼墻混凝土試塊共18組，采用數(shù)理統(tǒng)計(jì)法評(píng)定：

mfcu=43.5Mpasfcu=4.5

mfcu-1sfcu=36.1Mpa0.9fcu,k=27.0Mpa

(1=1.65)

fcu,min=35.2Mpa2fcu,k=25.5Mpa(2=0.85)

該批混凝土強(qiáng)度評(píng)定合格?；A(chǔ)抗?jié)B混凝土試塊檢測(cè)2組，地下室砼墻檢測(cè)1組，檢測(cè)結(jié)果符合S6等級(jí)。〈三〉、C30管樁混凝土試塊共1組，采用非統(tǒng)計(jì)法評(píng)定：fcu,i=36.0Mpa1.15fcu,k=34.5Mpa該批混凝土強(qiáng)度評(píng)定合格。

（四）主體C25混凝土試塊共21組，采用數(shù)理統(tǒng)計(jì)法評(píng)定：mfcu=36.9Mpasfcu=5.4

mfcu-1sfcu=28.0Mpa0.9fcu,k=22.5Mpa(1=1.65)

fcu,min=27.1Mpa2fcu,k=21.25Mpa(2=0.85)

結(jié)論：該批混凝土試塊強(qiáng)度合格。

(五)、M5.0砂漿試塊共6組，強(qiáng)度評(píng)定如下：平均值mfm=7.6Mpafm,k=5.0Mpa最小值fm,min=7.2Mpa0.75fm,k=3.8Mpa結(jié)論：該批砂漿試塊強(qiáng)度合格