二零二五年度農(nóng)家樂民宿設(shè)施使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)家樂民宿設(shè)施使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期1.6合同目的1.7合同范圍1.8合同履行地點(diǎn)1.9合同履行方式1.10合同履行期限1.11合同解除條件1.12合同違約責(zé)任1.13合同爭議解決方式1.14合同附件第二章民宿設(shè)施基本情況2.1民宿設(shè)施名稱2.2民宿設(shè)施位置2.3民宿設(shè)施面積2.4民宿設(shè)施結(jié)構(gòu)2.5民宿設(shè)施設(shè)施設(shè)備2.6民宿設(shè)施權(quán)屬證明2.7民宿設(shè)施使用年限2.8民宿設(shè)施現(xiàn)狀描述第三章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.4使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.5使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.6使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制3.7使用權(quán)轉(zhuǎn)讓變更3.8使用權(quán)轉(zhuǎn)讓解除3.9使用權(quán)轉(zhuǎn)讓終止3.10使用權(quán)轉(zhuǎn)讓繼承第四章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額4.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式4.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付時(shí)間4.4使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證4.5使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用違約責(zé)任4.6使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用調(diào)整4.7使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用退還4.8使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用爭議解決第五章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記5.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記5.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓注銷登記5.4使用權(quán)轉(zhuǎn)讓備案5.5使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明5.6使用權(quán)轉(zhuǎn)讓檔案管理5.7使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)用5.8使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)違約責(zé)任5.9使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)爭議解決第六章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓保障6.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓保險(xiǎn)6.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓保證金6.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押6.4使用權(quán)轉(zhuǎn)讓擔(dān)保6.5使用權(quán)轉(zhuǎn)讓監(jiān)管6.6使用權(quán)轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.7使用權(quán)轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)防范6.8使用權(quán)轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)爭議解決6.9使用權(quán)轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償?shù)谄哒率褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓使用7.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓使用范圍7.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓使用方式7.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓使用限制7.4使用權(quán)轉(zhuǎn)讓使用變更7.5使用權(quán)轉(zhuǎn)讓使用終止7.6使用權(quán)轉(zhuǎn)讓使用爭議解決7.7使用權(quán)轉(zhuǎn)讓使用費(fèi)用7.8使用權(quán)轉(zhuǎn)讓使用收益7.9使用權(quán)轉(zhuǎn)讓使用責(zé)任第八章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓維護(hù)8.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓設(shè)施維護(hù)責(zé)任8.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)8.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓設(shè)施維護(hù)費(fèi)用8.4使用權(quán)轉(zhuǎn)讓設(shè)施維護(hù)爭議解決8.5使用權(quán)轉(zhuǎn)讓設(shè)施維護(hù)記錄8.6使用權(quán)轉(zhuǎn)讓設(shè)施維護(hù)報(bào)告8.7使用權(quán)轉(zhuǎn)讓設(shè)施維護(hù)驗(yàn)收8.8使用權(quán)轉(zhuǎn)讓設(shè)施維護(hù)責(zé)任追究第九章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓收益9.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓收益分配9.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓收益結(jié)算9.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓收益爭議解決9.4使用權(quán)轉(zhuǎn)讓收益調(diào)整9.5使用權(quán)轉(zhuǎn)讓收益退還9.6使用權(quán)轉(zhuǎn)讓收益稅務(wù)處理第十章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓終止10.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓終止條件10.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓終止程序10.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓終止責(zé)任10.4使用權(quán)轉(zhuǎn)讓終止?fàn)幾h解決10.5使用權(quán)轉(zhuǎn)讓終止補(bǔ)償10.6使用權(quán)轉(zhuǎn)讓終止費(fèi)用10.7使用權(quán)轉(zhuǎn)讓終止檔案第十一章違約責(zé)任11.1違約責(zé)任定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償11.4違約責(zé)任爭議解決11.5違約責(zé)任減免11.6違約責(zé)任追究第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點(diǎn)12.4爭議解決費(fèi)用12.5爭議解決期限12.6爭議解決保密12.7爭議解決證據(jù)第十三章合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除通知13.4合同解除后果13.5合同解除爭議解決13.6合同解除費(fèi)用13.7合同解除檔案第十四章合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同生效程序14.3合同終止條件14.4合同終止程序14.5合同終止通知14.6合同終止后果14.7合同終止?fàn)幾h解決14.8合同終止費(fèi)用14.9合同終止檔案合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度農(nóng)家樂民宿設(shè)施使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同”。1.2合同雙方基本信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止日期本合同終止日期為____年____月____日。1.6合同目的本合同旨在明確甲方將其擁有的農(nóng)家樂民宿設(shè)施使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受并支付相應(yīng)費(fèi)用。1.7合同范圍本合同涉及甲方擁有的位于[民宿設(shè)施位置]的農(nóng)家樂民宿設(shè)施使用權(quán)。1.8合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為[民宿設(shè)施位置]。1.9合同履行方式本合同履行方式為甲方將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。1.10合同履行期限本合同履行期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。1.11合同解除條件1.11.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正的；1.11.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；1.11.3合同約定的其他解除條件。1.12合同違約責(zé)任1.12.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；1.12.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。1.13合同爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。1.14合同附件1.14.1民宿設(shè)施權(quán)屬證明；1.14.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記證明；1.14.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二章民宿設(shè)施基本情況2.1民宿設(shè)施名稱[民宿設(shè)施名稱]2.2民宿設(shè)施位置[民宿設(shè)施位置]2.3民宿設(shè)施面積[民宿設(shè)施面積]2.4民宿設(shè)施結(jié)構(gòu)[民宿設(shè)施結(jié)構(gòu)描述]2.5民宿設(shè)施設(shè)施設(shè)備[民宿設(shè)施設(shè)施設(shè)備列表]2.6民宿設(shè)施權(quán)屬證明[民宿設(shè)施權(quán)屬證明文件]2.7民宿設(shè)施使用年限[民宿設(shè)施使用年限]2.8民宿設(shè)施現(xiàn)狀描述[民宿設(shè)施現(xiàn)狀描述]第三章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍[使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍描述]3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限[使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限描述]3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用[使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用金額]3.4使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式[使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式描述]3.5使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件[使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件描述]3.6使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制[使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制描述]3.7使用權(quán)轉(zhuǎn)讓變更[使用權(quán)轉(zhuǎn)讓變更描述]3.8使用權(quán)轉(zhuǎn)讓解除[使用權(quán)轉(zhuǎn)讓解除描述]3.9使用權(quán)轉(zhuǎn)讓終止[使用權(quán)轉(zhuǎn)讓終止描述]3.10使用權(quán)轉(zhuǎn)讓繼承[使用權(quán)轉(zhuǎn)讓繼承描述]第四章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額[使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額金額]4.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式[使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式描述]4.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付時(shí)間[使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付時(shí)間描述]4.4使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證[使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證描述]4.5使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用違約責(zé)任[使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用違約責(zé)任描述]4.6使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用調(diào)整[使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用調(diào)整描述]4.7使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用退還[使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用退還描述]4.8使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用爭議解決[使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用爭議解決描述]第五章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記[使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記描述]5.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記[使用權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記描述]5.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓注銷登記[使用權(quán)轉(zhuǎn)讓注銷登記描述]5.4使用權(quán)轉(zhuǎn)讓備案[使用權(quán)轉(zhuǎn)讓備案描述]5.5使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明[使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明描述]5.6使用權(quán)轉(zhuǎn)讓檔案管理[使用權(quán)轉(zhuǎn)讓檔案管理描述]5.7使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)用[使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)用描述]5.8使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)違約責(zé)任[使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)違約責(zé)任描述]5.9使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)爭議解決[使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)爭議解決描述]第六章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓保障6.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓保險(xiǎn)[使用權(quán)轉(zhuǎn)讓保險(xiǎn)描述]6.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓保證金[使用權(quán)轉(zhuǎn)讓保證金描述]6.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押[使用權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押描述]6.4使用權(quán)轉(zhuǎn)讓擔(dān)保[使用權(quán)轉(zhuǎn)讓擔(dān)保描述]6.5使用權(quán)轉(zhuǎn)讓監(jiān)管[使用權(quán)轉(zhuǎn)讓監(jiān)管描述]6.6使用權(quán)轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)[使用權(quán)轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)描述]6.7使用權(quán)轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)防范[使用權(quán)轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)防范描述]6.8使用權(quán)轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)爭議解決[使用權(quán)轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)爭議解決描述]6.9使用權(quán)轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償[使用權(quán)轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償描述]第七章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓使用7.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓使用范圍[使用權(quán)轉(zhuǎn)讓使用范圍描述]7.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓使用方式[使用權(quán)轉(zhuǎn)讓使用方式描述]7.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓使用限制[使用權(quán)轉(zhuǎn)讓使用限制描述]7.4使用權(quán)轉(zhuǎn)讓使用變更[使用權(quán)轉(zhuǎn)讓使用變更描述]7.5使用權(quán)轉(zhuǎn)讓使用終止[使用權(quán)轉(zhuǎn)讓使用終止描述]7.6使用權(quán)轉(zhuǎn)讓使用爭議解決[使用權(quán)轉(zhuǎn)讓使用爭議解決描述]7.7使用權(quán)轉(zhuǎn)讓使用費(fèi)用[使用權(quán)轉(zhuǎn)讓使用費(fèi)用描述]7.8使用權(quán)轉(zhuǎn)讓使用收益[使用權(quán)轉(zhuǎn)讓使用收益描述]7.9使用權(quán)轉(zhuǎn)讓使用責(zé)任[使用權(quán)轉(zhuǎn)讓使用責(zé)任描述]第八章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓維護(hù)8.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓設(shè)施維護(hù)責(zé)任8.1.1甲方負(fù)責(zé)民宿設(shè)施在轉(zhuǎn)讓期間內(nèi)的日常維護(hù)和保養(yǎng)；8.1.2乙方在使用過程中應(yīng)合理使用設(shè)施，避免造成損壞。8.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)8.2.1維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；8.2.2維護(hù)記錄應(yīng)詳細(xì)記錄維護(hù)時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。8.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓設(shè)施維護(hù)費(fèi)用8.3.1日常維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；8.3.2大修費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。8.4使用權(quán)轉(zhuǎn)讓設(shè)施維護(hù)爭議解決8.4.1對(duì)于維護(hù)費(fèi)用的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；8.4.2協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。8.5使用權(quán)轉(zhuǎn)讓設(shè)施維護(hù)記錄8.5.1甲方應(yīng)定期向乙方提供設(shè)施維護(hù)記錄；8.5.2乙方有權(quán)查閱和維護(hù)記錄。8.6使用權(quán)轉(zhuǎn)讓設(shè)施維護(hù)報(bào)告8.6.1甲方應(yīng)定期向乙方提交設(shè)施維護(hù)報(bào)告；8.6.2報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括維護(hù)情況、費(fèi)用支出等。8.7使用權(quán)轉(zhuǎn)讓設(shè)施維護(hù)驗(yàn)收8.7.1乙方有權(quán)對(duì)設(shè)施維護(hù)情況進(jìn)行驗(yàn)收；8.7.2驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)重新進(jìn)行維護(hù)。8.8使用權(quán)轉(zhuǎn)讓設(shè)施維護(hù)責(zé)任追究8.8.1甲方未履行維護(hù)責(zé)任導(dǎo)致設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；8.8.2乙方未合理使用設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓收益9.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓收益分配9.1.1乙方在使用期間產(chǎn)生的收益，除稅費(fèi)外，按雙方約定比例分配；9.1.2分配方式為按季度或年度結(jié)算。9.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓收益結(jié)算9.2.1雙方應(yīng)在每個(gè)結(jié)算周期結(jié)束后____日內(nèi)完成收益結(jié)算；9.2.2結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬。9.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓收益爭議解決9.3.1對(duì)于收益分配的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；9.3.2協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。9.4使用權(quán)轉(zhuǎn)讓收益調(diào)整9.4.1如市場(chǎng)行情發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整收益分配比例；9.4.2調(diào)整方案應(yīng)書面確認(rèn)。9.5使用權(quán)轉(zhuǎn)讓收益退還9.5.1如合同終止，乙方有權(quán)要求退還其應(yīng)得的收益；9.5.2退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬。9.6使用權(quán)轉(zhuǎn)讓收益稅務(wù)處理9.6.1乙方應(yīng)依法納稅；9.6.2甲方協(xié)助乙方辦理稅務(wù)事宜。第十章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓終止10.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓終止條件10.1.1合同約定的終止條件；10.1.2任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正的；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。10.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓終止程序10.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；10.2.2甲方應(yīng)將設(shè)施返還乙方。10.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓終止責(zé)任10.3.1任何一方違約導(dǎo)致合同終止的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按約定處理相關(guān)事宜。10.4使用權(quán)轉(zhuǎn)讓終止?fàn)幾h解決10.4.1對(duì)于終止?fàn)幾h，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；10.4.2協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。10.5使用權(quán)轉(zhuǎn)讓終止補(bǔ)償10.5.1如合同終止，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的補(bǔ)償；10.5.2補(bǔ)償金額由雙方協(xié)商確定。10.6使用權(quán)轉(zhuǎn)讓終止費(fèi)用10.6.1合同終止產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)；10.6.2如有爭議，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。10.7使用權(quán)轉(zhuǎn)讓終止檔案10.7.1雙方應(yīng)妥善保管合同終止的相關(guān)檔案。第十一章違約責(zé)任11.1違約責(zé)任定義違約責(zé)任是指任何一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；11.2.2受害方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。11.3違約責(zé)任賠償11.3.1違約方應(yīng)賠償受害方因違約所遭受的損失；11.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定。11.4違約責(zé)任爭議解決11.4.1對(duì)于違約責(zé)任爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；11.4.2協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。11.5違約責(zé)任減免11.5.1如違約方能夠證明其違約行為不可抗力，經(jīng)雙方協(xié)商，可減免違約責(zé)任；11.5.2減免方案應(yīng)書面確認(rèn)。11.6違約責(zé)任追究11.6.1違約方未履行違約責(zé)任時(shí)，受害方有權(quán)追究違約責(zé)任；11.6.2追究方式包括但不限于要求賠償、解除合同等。第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1通過友好協(xié)商解決；12.1.2協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。12.2爭議解決程序12.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提交爭議解決申請(qǐng)；12.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)組成仲裁庭。12.3爭議解決地點(diǎn)[仲裁委員會(huì)所在地]12.4爭議解決費(fèi)用12.4.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；12.4.2仲裁費(fèi)用具體數(shù)額由仲裁庭決定。12.5爭議解決期限12.5.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生后____個(gè)月。12.6爭議解決保密12.6.1雙方應(yīng)保守爭議解決過程中的秘密；12.6.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方透露爭議解決信息。12.7爭議解決證據(jù)12.7.1雙方應(yīng)提供與爭議有關(guān)的證據(jù)；12.7.2證據(jù)應(yīng)真實(shí)、合法、有效。第十三章合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同約定的解除條件；13.1.2任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正的；13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。13.2合同解除程序13.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議；13.2.2任何一方解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。13.3合同解除通知13.3.1解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；13.3.2通知送達(dá)對(duì)方即生效。13.4合同解除后果13.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理相關(guān)事宜；13.4.2合同解除不影響雙方已履行的義務(wù)。13.5合同解除爭議解決13.5.1對(duì)于合同解除爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；13.5.2協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。13.6合同解除費(fèi)用13.6.1合同解除產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)；13.6.2如有爭議，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。13.7合同解除檔案13.7.1雙方應(yīng)妥善保管合同解除的相關(guān)檔案。第十四章合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章；14.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；14.1.3合同已履行完畢。14.2合同生效程序14.2.1雙方在合同上簽字蓋章；14.2.2合同自簽字蓋章之日起生效。14.3合同終止條件14.3.1合同約定的終止條件；14.3.2合同履行完畢；14.3.3合同解除。14.4合同終止程序14.4.1雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；14.4.2任何一方終止合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。14.5合同終止通知14.5.1終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；14.5.2通知送達(dá)對(duì)方即生效。14.6合同終止后果14.6.1合同終止后，雙方應(yīng)按約定處理相關(guān)事宜；14.6.2合同終止不影響雙方已履行的義務(wù)。_________（甲方）_________（乙方）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、收益分配、重大決策等。條款內(nèi)容：1.1.1甲方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，負(fù)責(zé)民宿設(shè)施的日常運(yùn)營和管理；1.1.2乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，并配合甲方的運(yùn)營決策；1.1.3甲方有權(quán)對(duì)民宿設(shè)施進(jìn)行必要的改造和升級(jí)，乙方應(yīng)予以配合。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款賦予甲方對(duì)乙方運(yùn)營民宿設(shè)施的監(jiān)督權(quán)，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。條款內(nèi)容：1.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方運(yùn)營民宿設(shè)施的過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于財(cái)務(wù)、服務(wù)質(zhì)量、設(shè)施維護(hù)等方面；1.2.2乙方應(yīng)定期向甲方提供運(yùn)營報(bào)告，包括但不限于經(jīng)營數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)狀況等；1.2.3甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方立即整改。1.3甲方收益分配權(quán)條款說明：本條款規(guī)定甲方在收益分配中的權(quán)利，確保甲方在合同履行過程中獲得合理的收益。條款內(nèi)容：1.3.1甲方有權(quán)按照合同約定的比例獲得民宿設(shè)施的收益；1.3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和經(jīng)營情況調(diào)整收益分配比例；1.3.3乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付收益，如逾期支付，甲方有權(quán)追究違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定乙方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于設(shè)施運(yùn)營、收益分配、重大決策等。條款內(nèi)容：2.1.1乙方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，負(fù)責(zé)民宿設(shè)施的日常運(yùn)營和管理；2.1.2甲方應(yīng)遵守乙方的管理規(guī)定，并配合乙方的運(yùn)營決策；2.1.3乙方有權(quán)對(duì)民宿設(shè)施進(jìn)行必要的改造和升級(jí)，甲方應(yīng)予以配合。2.2乙方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款賦予乙方對(duì)甲方運(yùn)營民宿設(shè)施的監(jiān)督權(quán)，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。條款內(nèi)容：2.2.1乙方有權(quán)對(duì)甲方運(yùn)營民宿設(shè)施的過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于財(cái)務(wù)、服務(wù)質(zhì)量、設(shè)施維護(hù)等方面；2.2.2甲方應(yīng)定期向乙方提供運(yùn)營報(bào)告，包括但不限于經(jīng)營數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)狀況等；2.2.3乙方發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方立即整改。2.3乙方收益分配權(quán)條款說明：本條款規(guī)定乙方在收益分配中的權(quán)利，確保乙方在合同履行過程中獲得合理的收益。條款內(nèi)容：2.3.1乙方有權(quán)按照合同約定的比例獲得民宿設(shè)施的收益；2.3.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和經(jīng)營情況調(diào)整收益分配比例；2.3.3甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付收益，如逾期支付，乙方有權(quán)追究違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)條款說明：本條款規(guī)定第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利，確保合同履行過程中的公正和透明。條款內(nèi)容：3.1.1本合同中涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)為[中介機(jī)構(gòu)名稱]，負(fù)責(zé)合同的履行監(jiān)督和爭議解決；3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并遵守國家法律法規(guī)；3.1.3中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行審查，并提出意見和建議。3.2中介費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用及支付方式。條款內(nèi)容：3.2.1中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用為[中介費(fèi)用金額]，由甲乙雙方按比例承擔(dān)；3.2.2中介費(fèi)用支付方式為按季度或年度結(jié)算，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。3.3中介爭議解決條款說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在爭議解決中的職責(zé)和權(quán)利。條款內(nèi)容：3.3.1中介機(jī)構(gòu)在爭議解決過程中，應(yīng)保持中立，公正處理爭議；3.3.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證據(jù)，并有權(quán)對(duì)爭議進(jìn)行調(diào)解；3.3.3中介機(jī)構(gòu)在調(diào)解不成功的情況下，可向[仲裁委員會(huì)名稱]申請(qǐng)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.民宿設(shè)施權(quán)屬證明2.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記證明3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)用支付憑證6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓保險(xiǎn)單7.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓保證金繳納憑證8.民宿設(shè)施維護(hù)記錄9.民宿設(shè)施維護(hù)報(bào)告10.民宿設(shè)施使用收益結(jié)算憑證11.民宿設(shè)施使用收益分配協(xié)議12.合同解除協(xié)議13.爭議解決相關(guān)文件14.仲裁委員會(huì)裁決書15.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。認(rèn)定：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，經(jīng)乙方書面通知后仍不支付的，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定支付收益。認(rèn)定：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付收益，經(jīng)甲方書面通知后仍不支付的，視為違約。3.違約行為：任何一方未按合同約定履行維護(hù)責(zé)任。認(rèn)定：任何一方未按合同約定履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致設(shè)施損壞或影響正常使用的，視為違約。4.違約行為：任何一方未按合同約定履行監(jiān)督責(zé)任。認(rèn)定：任何一方未按合同約定履行監(jiān)督責(zé)任，導(dǎo)致對(duì)方違約的，視為違約。5.違約行為：任何一方未按合同約定履行爭議解決程序。認(rèn)定：任何一方未按合同約定履行爭議解決程序，導(dǎo)致爭議無法解決的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交給第三者（仲裁機(jī)構(gòu)）進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，依法向人民法院提起訴訟，由法院對(duì)爭議進(jìn)行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲乙雙方對(duì)收益分配比例產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。2.問題：民宿設(shè)施出現(xiàn)重大損壞，雙方責(zé)任認(rèn)定不清。解決辦法：由第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果確定責(zé)任。3.問題：一方違約，另一方要求解除合同。解決辦法：雙方協(xié)商解除合同，如協(xié)商不成，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方無法達(dá)成一致意見。解決辦法：提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁或依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)家樂民宿設(shè)施使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.民宿設(shè)施使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與收益分配。3.民宿設(shè)施使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與維護(hù)責(zé)任。4.民宿設(shè)施使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與爭議解決。5.民宿設(shè)施使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與第三方中介機(jī)構(gòu)介入。全文完。二零二五年度農(nóng)家樂民宿設(shè)施使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出讓方2.2受讓方3.轉(zhuǎn)讓設(shè)施3.1設(shè)施清單3.2設(shè)施位置3.3設(shè)施狀況4.轉(zhuǎn)讓期限4.1起始日期4.2結(jié)束日期5.使用范圍5.1使用目的5.2使用限制6.使用費(fèi)用6.1費(fèi)用金額6.2付款方式6.3付款期限7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)要求8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“農(nóng)家樂民宿”指位于鄉(xiāng)村地區(qū)的，提供餐飲、住宿、休閑等服務(wù)設(shè)施的單位。1.1.2“設(shè)施”指農(nóng)家樂民宿內(nèi)所有建筑物、設(shè)備、用品等。1.1.3“使用權(quán)”指在合同約定的期限內(nèi)，受讓方對(duì)設(shè)施的占有、使用、收益的權(quán)利。1.1.4“轉(zhuǎn)讓”指出讓方將其對(duì)設(shè)施的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓方。1.2解釋1.2.1本合同中對(duì)特定詞匯的界定，應(yīng)以本條定義為準(zhǔn)。1.2.2如對(duì)本合同內(nèi)容有爭議，應(yīng)根據(jù)本合同定義進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1出讓方2.1.1全稱：________________________2.1.2簡稱：________________________2.1.3地址：________________________2.1.4聯(lián)系人：________________________2.1.5聯(lián)系電話：________________________2.2受讓方2.2.1全稱：________________________2.2.2簡稱：________________________2.2.3地址：________________________2.2.4聯(lián)系人：________________________2.2.5聯(lián)系電話：________________________3.轉(zhuǎn)讓設(shè)施3.1設(shè)施清單3.1.1房屋建筑：________________________3.1.2餐飲設(shè)備：________________________3.1.3休閑設(shè)施：________________________3.1.4附屬設(shè)施：________________________3.2設(shè)施位置3.2.1設(shè)施位于：________________________3.2.2地理坐標(biāo)：________________________3.3設(shè)施狀況3.3.1設(shè)施現(xiàn)狀：________________________3.3.2設(shè)施權(quán)屬：________________________4.轉(zhuǎn)讓期限4.1起始日期：________________________4.2結(jié)束日期：________________________5.使用范圍5.1使用目的5.1.1餐飲服務(wù)5.1.2住宿服務(wù)5.1.3休閑活動(dòng)5.2使用限制5.2.1不得用于非法活動(dòng)5.2.2不得擅自改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu)5.2.3不得損害設(shè)施使用性能6.使用費(fèi)用6.1費(fèi)用金額6.1.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：________________________6.1.2年使用費(fèi)：________________________6.2付款方式6.2.1預(yù)付款：________________________6.2.2每年支付：________________________6.3付款期限6.3.1預(yù)付款支付日期：________________________6.3.2年使用費(fèi)支付日期：________________________7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.1.1出讓方負(fù)責(zé)設(shè)施轉(zhuǎn)讓前的維修保養(yǎng)7.1.2受讓方負(fù)責(zé)設(shè)施轉(zhuǎn)讓后的維修保養(yǎng)7.2保養(yǎng)要求7.2.1按照設(shè)施使用說明進(jìn)行保養(yǎng)7.2.2定期對(duì)設(shè)施進(jìn)行檢查和維修8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或年使用費(fèi)。8.1.2受讓方違反使用范圍，擅自改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu)或用途。8.1.3受讓方未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞。8.1.4出讓方未按約定提供設(shè)施，或設(shè)施存在重大質(zhì)量問題。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。8.2.2違約金金額為未支付費(fèi)用或?qū)嶋H損失的一倍。8.2.3守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部或部分損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.合同變更與解除10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2解除條件10.2.1合同到期自然解除。10.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。11.1.2通知可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。11.2送達(dá)地址11.2.1出讓方送達(dá)地址：________________________11.2.2受讓方送達(dá)地址：________________________12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.1.2合同簽訂后，受讓方支付預(yù)付款。12.2生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同到期前，雙方協(xié)商一致可解除合同。13.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括設(shè)施清單、補(bǔ)充協(xié)議等。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。15.2.2第三方介入的具體方式和內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中所承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于中介服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。15.3.2第三方對(duì)合同履行的真實(shí)性、合法性、有效性不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方服務(wù)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的責(zé)任。16.1.3甲方應(yīng)向第三方支付合同約定的服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行合同履行情況的監(jiān)督。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方服務(wù)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的責(zé)任。16.2.3乙方應(yīng)向第三方支付合同約定的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，其責(zé)任限額為合同約定服務(wù)費(fèi)用的兩倍。17.1.2第三方責(zé)任限額最高不超過人民幣_(tái)_______________________。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方責(zé)任限額內(nèi)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2.2超出責(zé)任限額的部分，由合同雙方按照各自責(zé)任承擔(dān)。17.3爭議解決17.3.1第三方責(zé)任爭議，由合同雙方協(xié)商解決。17.3.2協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。18.第三方變更與解除18.1變更條件18.1.1第三方變更需經(jīng)合同雙方書面同意。18.1.2第三方變更內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。18.2解除條件18.2.1第三方服務(wù)期限屆滿，合同自動(dòng)解除。18.2.2第三方違反合同約定，合同雙方有權(quán)解除合同。18.3解除程序18.3.1解除合同應(yīng)以書面形式通知第三方。18.3.2解除合同后，合同雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間僅存在服務(wù)合同關(guān)系。19.1.2第三方對(duì)甲方的責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍內(nèi)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間僅存在服務(wù)合同關(guān)系。19.2.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍內(nèi)。19.3第三方與合同履行的劃分19.3.1第三方對(duì)合同履行的真實(shí)性、合法性、有效性不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.3.2第三方對(duì)合同履行的監(jiān)督責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍內(nèi)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明轉(zhuǎn)讓設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、位置等信息。說明：設(shè)施清單作為合同附件，是合同履行的重要依據(jù)。2.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更、解除、違約責(zé)任等內(nèi)容的協(xié)議。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化，具有同等法律效力。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件。4.付款憑證詳細(xì)要求：包括預(yù)付款、年使用費(fèi)等付款的憑證。說明：付款憑證是證明合同履行情況的依據(jù)。5.維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。說明：維護(hù)保養(yǎng)記錄是確保設(shè)施正常使用的重要資料。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)。7.不可抗力證明詳細(xì)要求：證明不可抗力事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、影響等信息。說明：不可抗力證明是免除合同雙方責(zé)任的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或年使用費(fèi)。違反使用范圍，擅自改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu)或用途。未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞。因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的第三方。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金金額為未支付費(fèi)用或?qū)嶋H損失的一倍。守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部或部分損失。3.示例說明示例一：甲方未按約定支付年使用費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，金額為未支付年使用費(fèi)的兩倍。示例二：第三方因自身原因?qū)е略O(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度農(nóng)家樂民宿設(shè)施使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，規(guī)范農(nóng)家樂民宿設(shè)施使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓行為，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)家樂民宿行業(yè)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.農(nóng)家樂民宿：指在農(nóng)村地區(qū)，利用農(nóng)民自有的房屋、土地等資源，為游客提供住宿、餐飲、娛樂、休閑等服務(wù)的一種旅游形式。2.設(shè)施使用權(quán)：指甲方對(duì)其擁有的農(nóng)家樂民宿設(shè)施享有使用權(quán)，包括房屋、土地、設(shè)備、用品等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的農(nóng)家樂民宿設(shè)施使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.使用權(quán)：指乙方在合同有效期內(nèi)，對(duì)農(nóng)家樂民宿設(shè)施享有使用、收益的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)將農(nóng)家樂民宿設(shè)施使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方應(yīng)確保農(nóng)家樂民宿設(shè)施在轉(zhuǎn)讓時(shí)符合相關(guān)法律法規(guī)要求。3.甲方應(yīng)向乙方提供農(nóng)家樂民宿設(shè)施的相關(guān)資料，包括房屋、土地、設(shè)備、用品等。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理農(nóng)家樂民宿設(shè)施的相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)使用農(nóng)家樂民宿設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用農(nóng)家樂民宿設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途。4.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保農(nóng)家樂民宿設(shè)施的安全、衛(wèi)生。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)農(nóng)家樂民宿設(shè)施所在地。5.3合同履行方式1.甲方將農(nóng)家樂民宿設(shè)施使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.雙方按照合同約定履行其他義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將農(nóng)家樂民宿設(shè)施返還給甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付農(nóng)家樂民宿設(shè)施使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)___元。2.維修保養(yǎng)費(fèi)用：乙方在使用過程中產(chǎn)生的維修保養(yǎng)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。3.稅費(fèi)：轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間1.乙方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在每次維修保養(yǎng)后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的維修保養(yǎng)費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方提供農(nóng)家樂民宿設(shè)施使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓證明。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方享有農(nóng)家樂民宿設(shè)施的使用權(quán)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供農(nóng)家樂民宿設(shè)施使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%。2.甲方未按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%。2.乙方未按合同約定合理使用農(nóng)家樂民宿設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方、乙方違約，應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.農(nóng)家樂民宿設(shè)施的相關(guān)技術(shù)資料、經(jīng)營數(shù)據(jù)等商業(yè)秘密。2.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解1.雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3仲裁或訴訟1.雙方可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。2.仲裁不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)農(nóng)家樂民宿設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方在合同有效期內(nèi)，對(duì)農(nóng)家樂民宿設(shè)施的使用權(quán)僅限于本合同約定的范圍。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)農(nóng)家樂民宿設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)、更新等權(quán)利。2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)農(nóng)家樂民宿設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)農(nóng)家樂民宿設(shè)施的正常運(yùn)營。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)處理農(nóng)家樂民宿設(shè)施使用過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論農(nóng)家樂民宿設(shè)施的使用、維護(hù)等問題。2.雙方應(yīng)保持溝通暢通，及時(shí)解決相關(guān)問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他協(xié)議、合同無關(guān)。16.3增減條款1.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：代表（簽字）：________________日期：____________________乙方（受讓方）：代表（簽字）：________________日期：____________________附件：1.農(nóng)家樂民宿設(shè)施清單2.農(nóng)家樂民宿設(shè)施使用說明3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.農(nóng)家樂民宿設(shè)施清單2.農(nóng)家樂民宿設(shè)施使用說明3.其他相關(guān)文件（如：土地使用權(quán)證明、房屋所有權(quán)證明、設(shè)備清單等）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：甲方未按合同約定提供農(nóng)家樂民宿設(shè)施使用權(quán)的，認(rèn)定為違約行為。甲方未按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)的，認(rèn)定為違約行為。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，認(rèn)定為違約行為。乙方未按合同約定合理使用農(nóng)家樂民宿設(shè)施的，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的農(nóng)家樂民宿設(shè)施使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.使用權(quán)：指乙方在合同有效期內(nèi)，對(duì)農(nóng)家樂民宿設(shè)施享有使用、收益的權(quán)利。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約金：指違約方應(yīng)按照合同約定支付的金錢，用以彌補(bǔ)守約方因違約所受到的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：農(nóng)家樂民宿設(shè)施存在安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修、保養(yǎng)或更換。2.問題：雙方在履行合同過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。3.問題：一方違反保密條款。解決辦法：違約方應(yīng)立即停止泄露保密內(nèi)容，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決或終止合同。5.問題：一方未按合同約定支付費(fèi)用。解決辦法：違約方應(yīng)立即支付相應(yīng)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.問題：一方未按合同約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，相互配合，共同維護(hù)農(nóng)家樂民宿設(shè)施的正常運(yùn)營。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的農(nóng)家樂民宿設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。第三方應(yīng)對(duì)其提供的設(shè)施在使用過程中可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，共同維護(hù)農(nóng)家樂民宿設(shè)施的正常運(yùn)營。第三方有權(quán)在設(shè)施使用過程中，對(duì)乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)配合甲方和乙方辦理農(nóng)家樂民宿設(shè)施的相關(guān)手續(xù)。第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)農(nóng)家樂民宿設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，提供必要的支持和協(xié)助。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)農(nóng)家樂民宿設(shè)施進(jìn)行必要的改造和升級(jí)。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有農(nóng)家樂民宿設(shè)施的經(jīng)營收益。乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)簽合同。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供農(nóng)家樂民宿設(shè)施或支持服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得在合同期內(nèi)，將農(nóng)家樂民宿設(shè)施轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)農(nóng)家樂民宿設(shè)施進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。甲方可要求乙方在合同履行期間，遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方經(jīng)營農(nóng)家樂民宿設(shè)施中獲取收益分成。甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整農(nóng)家樂民宿設(shè)施的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變農(nóng)家樂民宿設(shè)施的用途或結(jié)構(gòu)。乙方在合同履行期間，不得將農(nóng)家樂民宿設(shè)施的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。二零二五年度農(nóng)家樂民宿設(shè)施使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1出讓方2.2受讓方3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1設(shè)施名稱及類型3.2設(shè)施位置及面積3.3設(shè)施設(shè)施及設(shè)備清單4.轉(zhuǎn)讓方式及期限4.1轉(zhuǎn)讓方式4.2轉(zhuǎn)讓期限5.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)6.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.2稅費(fèi)7.運(yùn)營管理7.1運(yùn)營管理權(quán)7.2運(yùn)營管理制度7.3運(yùn)營管理責(zé)任8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：設(shè)施設(shè)備清單11.2附件二：運(yùn)營管理制度12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定效力14.合同簽署及日期14.1簽署方14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“農(nóng)家樂民宿”指位于農(nóng)村地區(qū)，以農(nóng)業(yè)、鄉(xiāng)村文化、自然景觀為資源，提供餐飲、住宿、休閑娛樂等服務(wù)設(shè)施。1.1.2“設(shè)施”指農(nóng)家樂民宿內(nèi)的建筑物、設(shè)施設(shè)備、場(chǎng)地等。1.1.3“使用權(quán)”指在合同有效期內(nèi)，受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓設(shè)施的使用、經(jīng)營權(quán)利。1.1.4“轉(zhuǎn)讓方”指擁有農(nóng)家樂民宿設(shè)施使用權(quán)的甲方。1.1.5“受讓方”指接受農(nóng)家樂民宿設(shè)施使用權(quán)的乙方。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同中涉及的具體設(shè)施設(shè)備、場(chǎng)地等，以附件一《設(shè)施設(shè)備清單》為準(zhǔn)。2.雙方當(dāng)事人2.1轉(zhuǎn)讓方2.1.1名稱：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3注冊(cè)地址：_______2.2受讓方2.2.1名稱：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3注冊(cè)地址：_______3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1設(shè)施名稱及類型3.1.1設(shè)施名稱：_______3.1.2設(shè)施類型：_______3.2設(shè)施位置及面積3.2.1設(shè)施位置：_______3.2.2設(shè)施面積：_______平方米3.3設(shè)施設(shè)施及設(shè)備清單3.3.1設(shè)施設(shè)施清單詳見附件一。3.3.2設(shè)備清單詳見附件一。4.轉(zhuǎn)讓方式及期限4.1轉(zhuǎn)讓方式4.1.1本合同采用一次性轉(zhuǎn)讓方式。4.2轉(zhuǎn)讓期限4.2.1轉(zhuǎn)讓期限自合同生效之日起至_______年_______月_______日止。5.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.1.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元整。5.2支付方式5.2.1受讓方應(yīng)在本合同生效之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給轉(zhuǎn)讓方。5.2.2支付方式：_______6.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)6.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.1.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理設(shè)施使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.2稅費(fèi)6.2.1轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)，具體稅費(fèi)計(jì)算及繳納方式詳見附件二。7.運(yùn)營管理7.1運(yùn)營管理權(quán)7.1.1在合同有效期內(nèi)，受讓方享有對(duì)轉(zhuǎn)讓設(shè)施的運(yùn)營管理權(quán)。7.2運(yùn)營管理制度7.2.1受讓方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，建立健全運(yùn)營管理制度。7.3運(yùn)營管理責(zé)任7.3.1受讓方應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)讓設(shè)施的運(yùn)營安全、環(huán)境衛(wèi)生、服務(wù)質(zhì)量等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。8.1.2一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后，可解除合同。8.2違約責(zé)任8.2.1若轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)提供設(shè)施，應(yīng)向受讓方支付_______%的違約金。8.2.2若受讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_______%的違約金。8.2.3若受讓方違反運(yùn)營管理制度，造成設(shè)施損壞或安全事故，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為_______。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.2.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。11.合同附件11.1附件一：設(shè)施設(shè)備清單11.1.1詳見本合同第三條第3.3款。11.2附件二：運(yùn)營管理制度11.2.1詳見本合同第七條第7.2款