售房合同協(xié)議書范本實用版

第頁共頁售房合同協(xié)議書范本實用版熱搜合同:售房合同協(xié)議書范本實用版。售房合同協(xié)議書范本(篇一)甲方：(售房人)身份證號：乙方：(買房人)身份證號：第一條：甲方自愿將沭陽縣蘇陽汽修廠二單元601室產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓買房人。第二條：甲方保證對該房屋具有獨立處分權(quán)，保證該房屋所有權(quán)無債權(quán)、債務(wù)，保證該房屋不受別人合法追索并由此產(chǎn)生責(zé)任和后果由甲方一并承當(dāng)。第三條：甲乙雙方協(xié)商確定(20萬)。付款方式：乙方先付給甲方10萬元，余款兩年之內(nèi)付清。假如乙方在兩年之內(nèi)沒有將余款付清，那么房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。附：如房屋在還款期間拆遷，房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。甲方仍需給乙方兩年時間還清余款。第四條：此合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。簽字后即時生效。甲方：乙方：：：證明方：號碼：身份證號碼：售房合同協(xié)議書范本(篇二)出賣方：xxx，以下簡稱甲方；身份證號碼：。購置方：xxx，以下簡稱乙方。身份證號碼：。根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和老實信譽的原那么，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。第一條由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)〔以下簡稱房地產(chǎn)〕，房地產(chǎn)詳細(xì)狀況如下：、房地產(chǎn)座落在鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道號五樓〔頂樓〕；構(gòu)造：混合；2、由于各種原因，該房地產(chǎn)沒有獨立的房產(chǎn)證和土地使用證，只有總的一個土地使用證。3、該房產(chǎn)的樓頂?shù)氖褂脵?quán)歸頂樓用戶，但該用戶不能允許別人或自己在樓頂加蓋其他建筑，而且應(yīng)該允許該幢建筑的其他用戶在樓頂安裝特殊的生活設(shè)施〔如太陽能等〕。第二條以上房產(chǎn)的交易價格：乙方以人民幣__壹__拾_壹__萬伍千元整〔￥_5000.00__元〕購置甲方的房地產(chǎn)。第三條本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的水電費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。假如乙方要辦理此房地產(chǎn)的各種獨立證件，所發(fā)生的一切稅費由乙方負(fù)擔(dān)，甲方協(xié)助辦理。第四條付款時間，方法1、乙方應(yīng)于年月日前向甲方以現(xiàn)金付清房產(chǎn)款五萬元整〔50000.00元〕〔交款日期以單據(jù)為準(zhǔn)〕。剩余款項六萬五千元整〔65000.00元〕甲方應(yīng)于年月日前向甲方以現(xiàn)金方式全部付清。第五條甲方應(yīng)于年月日前將交易的房地產(chǎn)全部交付給乙方使用。第六條違約責(zé)任1、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期天按房價總額千分之8‰，作為違約金賠償給乙方。逾期超過個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣0萬元。2、乙方全部或局部不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。每逾期天按房價總額千分之_8‰，作為違約金賠償給甲方。逾期超過__個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣0萬元。3、假如甲方出售的房屋存在他項權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，再由其他方式解決。第八條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條本合同一式貳份，甲，乙雙方各持一份。甲方：____乙方：____代表：____〔簽名蓋章〕代表：____〔簽名蓋章〕地址：地址：：：年月日售房合同協(xié)議書范本(篇三)甲方(售房人)：__________________乙方(買房人)：__________________第一條：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分理解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：(一)座落于____________，建筑面積為______平方米；(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為：____________；(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條：甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋不受別人合法追索。第三條：乙方在______年______月______日前付給甲方定金(人民幣)：______元。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在______年______月______日由甲方退還乙方。第四條：該房屋協(xié)議價格為(人民幣)：______元。房價款的支付方式和支付時間為：____________，______年______月______日。第五條1、甲、乙雙方定于______年______月______日正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于______年______月______日前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。3、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，那么按以下約定承當(dāng)違約責(zé)任：______________________________________________________。第六條：甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條：甲、乙雙方同意，在本契約生效后______日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按以下約定辦理：a、該房屋土地使用權(quán)為出讓獲得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。b、該房屋土地使用權(quán)為劃撥獲得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定該費用由______承當(dāng)。c、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由______按國家規(guī)定承當(dāng)責(zé)任。第八條：甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準(zhǔn)予登記的，那么雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。第九條：該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十條：該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按以下約定處理：______________________________________________________。第十一條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的局部。第十二條：本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________日期：______年______月______日售房合同協(xié)議書范本(篇四)甲方〔賣方〕：乙方〔買方〕：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在的房屋出賣給乙方，建筑面積平方米，地下室平方米，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。二、雙方議定上述住房總價款為人民幣大寫小寫〔￥：元〕。三、乙方在XX年XX月XX日簽訂本合同時，支付定金元整，即小寫￥：元?！埠罄m(xù)款以收據(jù)為準(zhǔn)〕四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)〔已交納土地出讓金〕，無轉(zhuǎn)讓，無抵押。五、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由甲方承當(dāng)，乙方提供有關(guān)資料。六、甲方應(yīng)在年月交房給乙方，并將甲方房產(chǎn)過戶到乙方名下，辦理相關(guān)手續(xù)后乙方付清全部房款。七、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的構(gòu)造，地面和墻壁及挪動的物體，如有改變，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。八、屋內(nèi)所帶的物品及廚房設(shè)施〔油煙機、爐盤〕，衛(wèi)生間〔太陽能〕一律齊全，交付乙方使用，甲方不得帶走。九、20xx年7月1日前，該房屋所產(chǎn)生的一切費用〔物業(yè)費、水費、電費、煤氣費、暖氣費、寬帶費、閉路費等〕由甲方負(fù)責(zé)。十、本合同簽訂后，如一方違背本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ郊颖顿r償總房款10%的違約金。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。甲方〔賣方〕：〔印〕身份證號：住址：：XX年XX月XX日乙方〔買方〕：〔印〕身份證號：住址：：XX年XX月XX日證明人：售房合同協(xié)議書范本(篇五)甲方〔賣方〕：乙方〔買方〕：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在婁底市婁星區(qū)甘貴路80號移民基地4、5層〔建筑面積x____方米〕房屋出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。二、雙方議定上述樓層總價款為人民幣大寫xxx圓整；即人民幣小寫xxxx00.00元。三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫x00000.00元整。(后續(xù)款以收據(jù)為準(zhǔn))四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)〔已交納土地出讓金〕。五、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由乙方承當(dāng),甲方提供有關(guān)資料.。六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過