武漢市存量房交易協(xié)議書1篇

1/1武漢市存量房交易協(xié)議書(菁華1篇)武漢市存量房交易協(xié)議書1賣方(下稱甲方)：_________________

買方(下稱乙方)：_________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著*等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。

第一條甲方所有房屋，座落武漢市[](請按房屋所有權證填寫，不再填寫武漢市和所在城區(qū)，如：漢陽大道11單元101室。)，為結構，建筑面積[*方米](請?zhí)顚憯?shù)字，如：)，用地面積[*方米](請?zhí)顚憯?shù)字，如：)“房屋所有權證”號為“[字](如：市自)第[號](請?zhí)顚憯?shù)字，如：0012)”，“土地使用權證”號為“[字](如：岸國用(改))第[號](請?zhí)顚憯?shù)字，如：7827)”。房屋附屬設施見。

房屋所有權證填發(fā)_____日期[_____年_____月__________日](請選擇_____日期)，房屋所在層次第[層](請按房屋所有權證上填寫)，房屋地上總層數(shù)：[](請?zhí)顚憯?shù)字，如：12)，房屋設計用途：______，房型：______](房型為標準房型時請選擇室和廳)

第二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋買賣成交價格為人民幣[元](請?zhí)顚憯?shù)字，如：元。注意正確填寫小數(shù)點的位置，單位：_______元).

第三條具體付款方式如下：_______

第四條甲方應在收到乙方全部房款[_____日內(nèi)](請?zhí)顚憯?shù)字，如：30)，將房屋交付給乙方。

甲方保證上述房屋權屬清楚，如甲方有設定抵押、按揭、租賃等行為應告知乙方，并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務時，由甲方承擔全部責任。

第五條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一_____日，按照全部房款的[%](請?zhí)顚憯?shù)字，如：30)向乙方支付違約金;乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，并按全部房款的[%](請?zhí)顚憯?shù)字，如：30)向乙方支付違約金。

第六條乙方逾期不交付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，每逾期一_____日按全部房款的[%](請?zhí)顚憯?shù)字，如：30)向甲方支付違約金;甲方解除合同的，由乙方承擔房屋轉移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費，并按全部房款的[%](請?zhí)顚憯?shù)字，如：30)向甲方支付違約金。

第七條甲、乙雙方在本合同生效之_____日起三十_____日內(nèi)，攜帶“房屋所有權證”和“土地使用權證”到相關部門辦理房地產(chǎn)轉移過戶手續(xù)。辦理轉移過戶手續(xù)應繳納的有關稅費，按國家、省、市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔，或由雙方另行約定。

第八條因不可抗力造成違約的，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。

第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商議，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條本合同履行中如發(fā)生爭議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可選擇下列

[](請選擇爭議方式)種方式解決：_______

提交武漢仲裁委員會仲裁;

依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條本合同自雙方簽字之_____日起生效。

第十二條本合同一式[](請?zhí)顚憯?shù)字，如：四)份，二份需交有關登記部門存檔。(窗口無償提供打印買賣合同一份，如另行需要多份買賣合同，可通過復印方式，自行予以解決)

第十三條補充協(xié)議、

1、全部轉讓部分轉讓

2、轉讓份額[%](請?zhí)顚憯?shù)字，如：50)轉讓面積[*方米](請?zhí)顚憯?shù)字，如：)

立合同人：_______

賣方(簽章):______

聯(lián)系地址：____________

身份證號碼：_____[]聯(lián)系電話：_________________[]

代理人(簽章):______[]

聯(lián)系地址：____________

身份證號碼：_____[]聯(lián)系電話：_________________[]

法定代表人(簽章):______[]

聯(lián)系地址：____________

身份證號碼：_____[]聯(lián)系電話：_________________[]

買方(簽章):______

聯(lián)系地址：____________

身份證號碼：_____[]聯(lián)系電話：_________________[]

代理人(簽章):______[]

聯(lián)系地址：____________

身份證號碼：_____[]聯(lián)系電話：_________________[]

法定代表人(簽章):______[]

聯(lián)系地址：____________

身份證號碼：_____[]聯(lián)系電話：_________________[]

武漢市存量房交易協(xié)議書(菁華1篇)擴展閱讀

武漢市存量房交易協(xié)議書(菁華1篇)（擴展1）

——武漢市存量房買賣合同

武漢市存量房買賣合同

隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，合同協(xié)調著人與人，人與事之間的關系。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是我精心整理的武漢市存量房買賣合同，希望對大家有所幫助。

武漢市存量房買賣合同1____房字[____]第____號

賣方：___________________________

買方：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著*等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。

第一條甲方所有房屋，座落于武漢____________，為_____________結構，建筑面積_________*方米，用地面積_______*方米。“房屋所有權證”號為“武房權證____________字第____________號”，“土地使用權證”號為“______字第___________號”。房屋附屬設施見附件。

第二條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，上述房屋買賣成交價格為人民幣_____________。

第三條本合同簽定之日，乙方應付人民幣___________給甲方，余款人民幣___________在辦理完轉移過戶手續(xù)時付清。具體付款方式由雙方另行約定。

第四條甲方應在收到乙方全部房款_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方，甲方保證上述房屋權屬清楚，如甲方有設定抵押、按揭等行為應告知乙方，并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務時，由甲方承擔全部責任。

第五條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的______%向乙方哪個支付違約金乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。

第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，每逾期一日按全部房款的______%向甲方支付違約金甲方解除合同的，由乙方承擔房屋轉移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費，并按全部房款的_______%向甲方支付違約金。

第七條甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內(nèi)，攜帶“房屋所有權證”和“土地使用權證”到相關部門辦理房地產(chǎn)轉移過戶手續(xù)。辦理轉移過戶手續(xù)應繳納的有關稅費，按國家、施市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔，或由雙方另行約定。

第八條因不可抗力造成違約的，甲乙雙方友好協(xié)商解決。

第九條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行商議，并簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效率力。

第十條本合同履行中若發(fā)生爭議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向武漢市仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條本合同自雙方簽字之日起生效。

第十二條本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，其他兩份交有關部門存檔。

第十三條補充協(xié)議、附件

立合同人：

賣方：___________________

聯(lián)系地址：_______________________

身份證號碼：_____________________

代理人：_________________

聯(lián)系地址：_______________________

身份證號碼：_____________________

法定代表人：_____________

聯(lián)系地址：_______________________

身份證號碼：_____________________

買方：___________________

聯(lián)系地址：_______________________

身份證號碼：_____________________

代理人：_________________

聯(lián)系地址：_______________________

身份證號碼：_____________________

法定代表人：_____________

聯(lián)系地址：_______________________

身份證號碼：_____________________

簽訂時間：_______________________

武漢市存量房買賣合同2合同編號：_____________

賣方(以下簡稱甲方)：__________________

買方(以下簡稱乙方)：__________________

經(jīng)紀代理方(以下簡稱丙方)：____________

合同簽署地：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙、丙三方本著*等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣、經(jīng)紀代理事宜，訂立本合同，共同信守：

第一條甲方所有的房屋坐落亍武漢市______區(qū)__________，為_______結構，建筑面積_______*方米，“房屋所有權證”號為“_____字第_______號”，“土地使用權證”號為“______字第_____號”。

第二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋交易成交價人民幣(大寫)______佰______拾______萬______仟______佰_____拾______元。

第三條付款方式約定：

一、一次性付款：

1、由甲方委托丙方代收的

(1)乙方于_____年______月______日付清全部房款人民幣(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟____佰_____拾_____元。

(2)丙方待房屋全部手續(xù)辦理完畢，且甲，乙雙方確認該房屋費用交接清楚并在結款通知單簽字后_________日內(nèi)(遇節(jié)假日付款時間順延)，結清全款。

(3)_____________________________________________

2、乙方直接付款給甲方的

(1)乙方于______年_____月_____日付清全部房款人民幣(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟____佰______拾____元。

(2)_____________________________________

二、分期付款：

1、由甲方委托丙方代收的

(1)____________________________________

(2)____________________________________

(3)____________________________________

(4)____________________________________

2，乙方直接付鼓給甲方的

(1)____________________________________

(2)____________________________________

(3)____________________________________

(4)____________________________________

3：_____________________________________

第四條房屋交易稅費用承擔方式：甲方承擔_________乙方承擔____________。

第五條在房屋交易過程中，丙方協(xié)助甲，乙雙方辦理登記、房款交割、房屋所有權交付等居間工作，保障交易的安全性．本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀代理費人民幣(大寫)_____________元。乙方按宗需向丙方支付經(jīng)紀代理人民幣(大寫)________元，如因單方違約導致本合同無法履行，由違約方支付經(jīng)紀代理費的______%，計人民幣(大寫)_________元。甲、乙雙方協(xié)商解除合同的，由雙方*均負擔經(jīng)紀代理費的________％，計人民幣(大寫)_______元。

第六條本合同簽訂之日，甲、乙方須提供相關證件(房屋所有權證．土地使用權證，戶口本、身份證、婚姻狀況證明等)交由丙方，丙方在甲、乙方提供相關證件齊全后______日內(nèi)協(xié)助辦理過戶手續(xù)。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。

第七條甲方保證上述房屋權屬資料真實、合法、有效。如甲方房屋有共有、設定抵押、租賃等行為應告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因導致本合同項下房屋交易發(fā)生產(chǎn)權糾紛、債權糾紛或租賃糾紛時，由甲方承擔全部責任。

第八條甲方應在收到：

(1)乙方全部房款________日內(nèi)，

(2)房屋過戶完成后________日內(nèi)，騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方應結清水、電、物業(yè)費等相關費用。水、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應保持房屋現(xiàn)狀和結構及水表，電表及配套設施的完整性。(移交清單附后)

第九條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按已付房款的______%向乙方支付違約金；乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，且應支付逾期期間的違約金，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。

第十條乙方逾期不交付房款給甲方，甲方解除合同的，每逾期一日按未付房款的_________％向甲方支付違約金；甲方解除合同的，按全部房款的_______％向甲方支付違約金。

第十一條丙方在甲、乙雙方提供資料齊全情況下，在_______時間內(nèi)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如果未履行義務，應承擔_________違約責任，丙方在乙方按約定交付房款后，未按約定及時進行房款交割，應承擔___________違約責任。

第十二條甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，因此給無過錯方造成損失的，應當承擔賠償責任。

第十三條本合同未盡事宜，由甲、乙．丙三方另行商定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。

第十四條本合同發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第__________種方式解決：

(1)提交武漢仲裁委員會仲裁；

(2)依法向人民法院起訴。

第十五條本合同自甲、乙方簽字，丙方蓋章之日起生效。本合同—式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

第十六條如因不可抗力或其他不可歸責于當事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙、丙三方可解除合同，并不承擔違約責任。

甲方(賣方及配偶)：_______________乙方(買方)：______________

房產(chǎn)所有權人：___________________代理人：__________________

房產(chǎn)共有權人：___________________身份證號：________________

代理人：_________________________聯(lián)系電話：________________

身份證號：_______________________通訊地址：________________

聯(lián)系電話：_______________________

通訊地址：_______________________

丙方(經(jīng)紀代理方)：__________(蓋章)

經(jīng)紀人：___________身份證號：__________聯(lián)系電話：_____________

合同簽訂時間：__________年_________月_________日

附加條款：

1、_______________________________

2、_______________________________

3、_______________________________

4、_______________________________

房屋移交清單：

1、_______________________________

2、_______________________________

3、_______________________________

4、_______________________________

甲方（賣方）：_________________代理人：______________

乙方（買方）：_________________代理人：______________

丙方（經(jīng)紀代理方）：___________經(jīng)紀人：______________

_________年_______月________日

武漢市存量房買賣合同3____房字[____]第____號

賣方(下稱甲方)：___________________________

買方(下稱乙方)：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著*等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。

第一條甲方所有房屋，座落于武漢____________，為_____________結構，建筑面積_________*方米，用地面積_______*方米。“房屋所有權證”號為“武房權證____________字第____________號”，“土地使用權證”號為“______字第___________號”。房屋附屬設施見附件。

第二條本合同簽定之日，乙方應付人民幣(大寫)___________給甲方，余款人民幣(大寫)___________在辦理完轉移過戶手續(xù)時付清。具體付款方式由雙方另行約定。

第三條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的______%向乙方哪個支付違約金;乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。

第四條乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，每逾期一日按全部房款的______%向甲方支付違約金;甲方解除合同的，由乙方承擔房屋轉移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費，并按全部房款的_______%向甲方支付違約金。

第五條甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內(nèi)，攜帶“房屋所有權證”和“土地使用權證”到相關部門辦理房地產(chǎn)轉移過戶手續(xù)。辦理轉移過戶手續(xù)應繳納的有關稅費，按國家、施?市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔，或由雙方另行約定。

第六條因不可抗力造成違約的，甲乙雙方友好協(xié)商解決。

第七條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行商議，并簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效率力。

第八條本合同履行中若發(fā)生爭議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向武漢市仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

第九條本合同自雙方簽字之日起生效。

第十條本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，其他兩份交有關部門存檔。

第十一條補充協(xié)議、附件(略)

立合同人：

賣方(簽章)：___________________

聯(lián)系地址：_______________________

身份證號碼：_____________________

代理人(簽章)：_________________

聯(lián)系地址：_______________________

身份證號碼：_____________________

法定代表人(簽章)：_____________

聯(lián)系地址：_______________________

身份證號碼：_____________________

買方(簽章)：___________________

聯(lián)系地址：_______________________

身份證號碼：_____________________

代理人(簽章)：_________________

聯(lián)系地址：_______________________

身份證號碼：_____________________

法定代表人(簽章)：_____________

聯(lián)系地址：_______________________

身份證號碼：_____________________

簽訂時間：_______________________

武漢市存量房買賣合同4賣方（下稱甲方）：______________________

買方（下稱乙方）：______________________

根據(jù)《_____》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著*等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。

第一條甲方所有房屋，座落于武漢___________________________，為_____________結構，建筑面積_________*方米，用地面積_______*方米?！胺课菟袡嘧C”號為“武房權證____________字第____________號”，“土地使用權證”號為“_______________________”。房屋附屬設施見附件。

第三條本合同簽定之日，乙方應付人民幣（大寫）_______________給甲方，余款人民幣（大寫）__________________________________在辦理完轉移過戶手續(xù)時付清。具體付款方式由雙方另行約定。

第五條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的'______%向乙方哪個支付違約金；乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。

第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，每逾期一日按全部房款的______%向甲方支付違約金；甲方解除合同的，由乙方承擔房屋轉移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費，并按全部房款的_______%向甲方支付違約金。

第七條甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內(nèi)，攜帶“房屋所有權證”和“土地使用權證”到相關部門辦理房地產(chǎn)轉移過戶手續(xù)。辦理轉移過戶手續(xù)應繳納的有關稅費，按國家、施姓策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔，或由雙方另行約定。

第八條因不可抗力造成違約的，甲乙雙方友好協(xié)商解決。

第九條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行商議，并簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效率力。

第十條本合同履行中若發(fā)生爭議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向武漢市_____委員會申請_____或向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條本合同自雙方簽字之日起生效。

第十二條本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，其他兩份交有關部門存檔。

第十三條補充協(xié)議、附件：

立合同人

賣方（簽章）：______________________

聯(lián)系地址：______________________

身份證號碼：______________________

代理人（簽章）：______________________

聯(lián)系地址：______________________

身份證號碼：______________________

法定代表人（簽章）：______________________

聯(lián)系地址：______________________

身份證號碼：______________________

買方（簽章）：______________________

聯(lián)系地址：______________________

身份證號碼：______________________

代理人（簽章）：______________________

聯(lián)系地址：______________________

身份證號碼：______________________

法定代表人（簽章）：______________________

聯(lián)系地址：______________________

身份證號碼：______________________

簽訂時間：____年____月____日

武漢市存量房買賣合同5（房字[]第號）

賣方（下稱甲方）：買方（下稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著*等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。

第一條甲方所有房屋，座落于武漢___________________________，為_____________結構，建筑面積_________*方米，用地面積_______*方米?！胺课菟袡嘧C”號為“武房權證____________字第____________號”，“土地使用權證”號為“____________字第___________號”。房屋附屬設施見附件。

第二條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，上述房屋買賣成交價格為人民幣（大寫）_____________________________________

第三條本合同簽定之日，乙方應付人民幣（大寫）_______________給甲方，余款人民幣(大寫)__________________________________在辦理完轉移過戶手續(xù)時付清。具體付款方式由雙方另行約定。

第四條甲方應在收到乙方全部房款_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方，甲方保證上述房屋權屬清楚，如甲方有設定抵押、按揭等行為應告知乙方，并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務時，由甲方承擔全部責任。

第五條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的______%向乙方哪個支付違約金；乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。

第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，每逾期一日按全部房款的______%向甲方支付違約金；甲方解除合同的，由乙方承擔房屋轉移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費，并按全部房款的_______%向甲方支付違約金。

第七條甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內(nèi)，攜帶“房屋所有權證”和“土地使用權證”到相關部門辦理房地產(chǎn)轉移過戶手續(xù)。辦理轉移過戶手續(xù)應

繳納的有關稅費，按國家、省、市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔，或由雙方另行約定。

第八條因不可抗力造成違約的，甲乙雙方友好協(xié)商解決。

第九條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行商議，并簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效率力。

第十條本合同履行中若發(fā)生爭議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向武漢市仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條本合同自雙方簽字之日起生效。

第十二條本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，其他兩份交有關部門存檔。第十三條補充協(xié)議、附件：

立合同人：賣方（簽章）：聯(lián)系地址：身份證號碼：

代理人（簽章）：聯(lián)系地址：身份證號碼：

法定代表人（簽章）：聯(lián)系地址：身份證號碼：

買方（簽章）：聯(lián)系地址：身份證號碼：

代理人（簽章）：聯(lián)系地址：身份證號碼：

法定代表人（簽章）：聯(lián)系地址：

身份證號碼：

簽訂時間：年月日

武漢市存量房買賣合同6賣方(下稱甲方)：_________

買方(下稱乙方)：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著*等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。

第一條甲方所有房屋，座落于___市__區(qū)__，為___結構，建筑面積___*方米，用地面積___*方米。房屋所有權證號為__，土地使用權證號___。房屋附屬設施見附件。

第二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋買賣成交價格為人民幣(大寫)____元。

第三條本合同簽訂之日，乙方應付人民幣(大寫)____給甲方，余款人民幣(大寫)___在辦理完轉移過戶手續(xù)時付清。具體付款方式由雙方另行約定。

第四條甲方應在收到乙方全部房款____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。甲方保證上述房屋權屬清楚，如甲方有設定抵押、按揭等行為應告知乙方，并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務時，由甲方承擔全部責任。

第五條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的___%向乙方支付違約金;乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，并按全部房款的_________%向乙方支付違約金。

第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，由乙方承擔房屋轉移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費，并按全部房款的___%向甲方支付違約金。

第七條甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內(nèi)，攜帶房屋所有權證種土地使用權證到相關部門辦理房地產(chǎn)轉移過戶手續(xù)。辦理轉移過戶手續(xù)應繳納的有關稅費，按國家、省、市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔，或由雙方另行約定。

第八條因不可抗力造成違約的，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。

第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商議，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條本合同履行如發(fā)生爭議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以委托武漢仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條本合同自雙方簽字之日起生效。

第十二條本合同一式四份，雙方各持一份，其他二份交由有關部門存欄。

第十三條補充協(xié)議、附件：_________。

賣方(蓋章)：________買方(蓋章)：_________

聯(lián)系地址：_________聯(lián)系地址：_________

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

代理人(簽字)：______代理人(簽字)：_______

聯(lián)系地址：_________聯(lián)系地址：_________

身份證號碼：_______身份證號碼：_________

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

法定代表人(簽字)：__法定代表人(簽字)：____

聯(lián)系地址：_________聯(lián)系地址：_________

身份證號碼：_______身份證號碼：_________

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_____年____月____日_____年____月____日

武漢市存量房交易協(xié)議書(菁華1篇)（擴展2）

——武漢市存量房轉讓協(xié)議書(菁華1篇)

武漢市存量房轉讓協(xié)議書1出售人(甲方)：__________

買受人(乙方)：__________

根據(jù)《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國民法典》、《》、《____市房地產(chǎn)轉讓管理規(guī)定》等法律、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著*等互利的原則，就該存量房買賣的有關事項達成一致，訂立本合同。

第一條房產(chǎn)基本情況

1、甲方房產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))座落，建筑面積：*方米，房屋用途為，《房屋所有權證》號為，(若上述表述與房屋登記簿不符，則以房屋登記簿記載內(nèi)容為準)。

第二條甲方對該房產(chǎn)現(xiàn)狀的聲明

甲方(及產(chǎn)權共有人)保證該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和債務糾紛，若發(fā)生概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。

甲方應向乙方如實說明該房屋的下列情況：

1、抵押情況(以選擇條款為準)：

(1)未設定抵押;

(2)向抵押，借款元。抵押權人已書面同意抵押人出售抵押物，所得款項用歸還借款。

2、出租情況(以選擇條款為準)

(1)未出租

(2)出租給，租賃期限為自________年____月_________日至________年____月_________日。承租人已明確表示放棄優(yōu)先購買權。

3、甲方就出售房屋的質量，附屬設施、室內(nèi)裝飾和使用情況說明如下：

第三條乙方對購買情況的聲明

1、乙方已親自實地看房，并對該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及疑慮詢問過甲方，在明確甲方所告知的事項后自愿簽訂本合同。乙方已親自審查過該房產(chǎn)產(chǎn)權相關權屬信息資料，了解產(chǎn)權相關信息，愿意購買該房產(chǎn)。

2、乙方保證所提供的相關資料完整、真實、合法、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方承擔。

第四條房產(chǎn)成交價

甲乙雙方商定上述房產(chǎn)成交價為人民幣(大寫)：__________(：)(包括□、不包括□)該房產(chǎn)的附屬設施、設備等物品(物品內(nèi)容可另立清單)。

第五條交易定金

為了表示乙方向甲方購房的誠意及保證購房合同的正常履行，乙方須________年____月_________日時向甲方交納元的購房定金，合同生效后，定金沖抵房款、返還乙方。

第六條房款交付

該房屋買賣價款為元。

乙方按下列第種方式按期付款：

1、一次性付款：

2、分期付款：

3、其他方式：

第七條房屋的交付

甲、乙雙方按第款約定該房交付_____日期：

1、合同簽署之_____日起_________日內(nèi)，甲方向乙方交付該房;

2、甲方在收到乙方全部房價款之_____日起_________日內(nèi)，甲方向乙方交付該房。

3、甲方在約定的時間內(nèi)通知乙方進行驗收交割。乙方應在收到通知之_____日起__________日內(nèi)對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后，雙方簽訂房屋交接書，甲方將房屋交付乙方。

第八條有關稅費

在辦理房地產(chǎn)交易、登記手續(xù)時，國家規(guī)定的有關稅、費按第款約定承擔：

1、各自承擔國家規(guī)定應繳納的稅、費;

2、所有稅、費由甲方承擔;

3、所有稅、費由乙方承擔。

在房屋權利轉移前，未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通訊、有線電視等費用，按第款約定支付：

1、全部由甲方支付;

2、全部由乙方支付;

第九條有關房屋權屬轉移登記自本合同簽訂之_____日起__________日內(nèi)，乙方向____市房地產(chǎn)市場產(chǎn)權管理處申請辦理房地產(chǎn)交易與房地產(chǎn)權屬登記手續(xù)。在辦理上述手續(xù)時，甲方須積極給予配合。若因甲方故意拖延或不及時提供相關材料，造成乙方損失，甲方負責賠償。

第十條違約責任

1、乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。

甲方中途悔約，甲方應在悔約之_____日起_________日將定金退還乙方，另付給乙方相當定金數(shù)額的違約金。

2、乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期_________日，由違約方向對方給付相當上述房屋價款千分之的滯納金。

第十一條爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

1、提交____市仲裁委員會仲裁;

2、依法向人民法院提起訴訟。

第十二條合同

本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議書經(jīng)雙方簽章后，與本合同具有同等效力。

第十三條合同數(shù)量及持有

本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，____市房地產(chǎn)市場產(chǎn)權管理處一份，自簽字之_____日起生效。

第十四條雙方約定的其他事項：

甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________共有權人(簽章)：__________

身份證號：____________身份證號：____________

法定代表人(簽章)：__________法定代表人(簽章)：__________

地址：_________地址：__________

聯(lián)系電話：____聯(lián)系電話：___________

委托代理人(簽章)：__________委托代理人(簽章)：__________

____年____月_________日________年____月_________日

武漢市存量房交易協(xié)議書(菁華1篇)（擴展3）

——武漢市存量房購買合同書(菁華1篇)

武漢市存量房購買合同書1____房字[____]第____號

賣方（下稱甲方）：___________________________

買方（下稱乙方）：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著*等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。

第一條甲方所有房屋，座落于武漢____________，為_____________結構，建筑面積_________*方米，用地面積_______*方米?！胺课菟袡嘧C”號為“武房權證____________字第____________號”，“土地使用權證”號為“______字第___________號”。房屋附屬設施見附件。

第二條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，上述房屋買賣成交價格為人民幣（大寫）_____________。

第三條本合同簽定之日，乙方應付人民幣（大寫）___________給甲方，余款人民幣（大寫）___________在辦理完轉移過戶手續(xù)時付清。具體付款方式由雙方另行約定。

第四條甲方應在收到乙方全部房款_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方，甲方保證上述房屋權屬清楚，如甲方有設定抵押、按揭等行為應告知乙方，并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務時，由甲方承擔全部責任。

第五條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的______%向乙方哪個支付違約金；乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。

第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，每逾期一日按全部房款的______%向甲方支付違約金；甲方解除合同的，由乙方承擔房屋轉移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費，并按全部房款的_______%向甲方支付違約金。

第七條甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內(nèi)，攜帶“房屋所有權證”和“土地使用權證”到相關部門辦理房地產(chǎn)轉移過戶手續(xù)。辦理轉移過戶手續(xù)應繳納的有關稅費，按國家、施?市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔，或由雙方另行約定。

第八條因不可抗力造成違約的，甲乙雙方友好協(xié)商解決。

第九條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行商議，并簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效率力。

第十條本合同履行中若發(fā)生爭議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向武漢市仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條本合同自雙方簽字之日起生效。

第十二條本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，其他兩份交有關部門存檔。

第十三條補充協(xié)議、附件（略）

立合同人：

賣方（簽章）：___________________

聯(lián)系地址：_______________________

身份證號碼：_____________________

代理人（簽章）：_________________

聯(lián)系地址：_______________________

身份證號碼：_____________________

法定代表人（簽章）：_____________

聯(lián)系地址：_______________________

身份證號碼：_____________________

買方（簽章）：___________________

聯(lián)系地址：_______________________

身份證號碼：_____________________

代理人（簽章）：_________________

聯(lián)系地址：_______________________

身份證號碼：_____________________

法定代表人（簽章）：_____________

聯(lián)系地址：_______________________

身份證號碼：_____________________

簽訂時間：_______________________

武漢市存量房交易協(xié)議書(菁華1篇)（擴展4）

——存量房交易結算資金劃轉協(xié)議書3篇

存量房交易結算資金劃轉協(xié)議書1合同編號：134231

買受人(買方)：_______________身份證件號碼：_______________

出賣人(賣方)：_______________身份證件號碼：_______________

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構或交易保證機構名稱(居間方)：________________根據(jù)福建省建設廳與*人民銀行福州中心支行聯(lián)合制定發(fā)布的《福建省存量房交易結算資金管理暫行辦法》的相關規(guī)定，買方將存量房成交價(大寫)：______________________________元(_______________元)存入居間方在______________________________銀行開設的存量房交易結算資金專用存款賬戶(專用賬號：_______________)下的子賬戶，買方、賣方、居間方現(xiàn)將有關事項約定如下：

一、權屬轉移登記業(yè)務辦理完畢后，賣方到居間方處辦理資金劃轉手續(xù)。經(jīng)買方和居間方共同簽章，開戶銀行通過轉賬的方式將子賬戶資金劃入賣方的個人銀行結算賬戶。

二、買賣雙方交易未達成或在辦理轉移登記手續(xù)過程中終止登記的，買方到居間方處辦理資金退還手續(xù)。開戶銀行通過轉賬的方式將資金劃入買方的原轉入賬戶。

三、其他約定：______________________________。

買方(簽字)：_______________

賣方(簽字)：_______________

居間方(簽章)：_____________

________年________月_______日

存量房交易結算資金劃轉協(xié)議書2合同編號：134231

買受人(買方)：_______________身份證件號碼：_______________

出賣人(賣方)：_______________身份證件號碼：_______________

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構或交易保證機構名稱(居間方)：________________根據(jù)福建省建設廳與*人民銀行福州中心支行聯(lián)合制定發(fā)布的《福建省存量房交易結算資金管理暫行辦法》的相關規(guī)定，買方將存量房成交價(大寫)：______________________________元(_______________元)存入居間方在______________________________銀行開設的存量房交易結算資金專用存款賬戶(專用賬號：_______________)下的子賬戶，買方、賣方、居間方現(xiàn)將有關事項約定如下：

一、權屬轉移登記業(yè)務辦理完畢后，賣方到居間方處辦理資金劃轉手續(xù)。經(jīng)買方和居間方共同簽章，開戶銀行通過轉賬的方式將子賬戶資金劃入賣方的個人銀行結算賬戶。

二、買賣雙方交易未達成或在辦理轉移登記手續(xù)過程中終止登記的，買方到居間方處辦理資金退還手續(xù)。開戶銀行通過轉賬的方式將資金劃入買方的原轉入賬戶。

三、其他約定：______________________________。

買方(簽字)：_______________

賣方(簽字)：_______________

居間方(簽章)：_____________

________年________月_______日

存量房交易結算資金劃轉協(xié)議書3甲方：________________(系賣房人)

乙方：________________(系買房人)

丙方：______________(系保證機構)

為保證存量房交易結算資金安全，保障各方權益不受損害，甲、乙、丙三方共同協(xié)商，就存量房交易結算資金劃轉事項達成如下協(xié)議：

第一條乙方購買甲方位于________________的房屋，《房屋所有權證》證號：______________，房價款為人民幣________(大寫金額________________)。

甲乙雙方已簽訂《存量房買賣合同》，共同委托丙方通過“存量房交易結算資金專用存款賬戶”(以下簡稱“專用賬戶”)劃轉交易結算資金。丙方接受甲乙雙方委托，提供資金劃轉服務。

第二條本協(xié)議所示交易結算資金托管期限從乙方第一筆資金存入丙方設立的“專用賬戶”之日起至乙方取得房產(chǎn)證、甲方收到交易結算資金之日止。

第三條丙方在________________銀行設立“專用賬戶”，賬號為：________________。

甲乙雙方選擇下列第_____種劃轉方式

1.甲乙雙方約定甲方不收取定金或乙方將定金存入丙方所設“專用賬戶”內(nèi)的，乙方應自本協(xié)議簽訂之日起_____日內(nèi)將全部房價款(含定金)一次性或分期存入丙方在上述銀行的“專用賬戶”內(nèi);

2.甲乙雙方約定由乙方先行將購房定金(不超過房價款的____%)直接支付給甲方的，定金為：__________元(大寫金額_______________)，甲方應向乙方出具收款憑證。剩余房價款__________元(大寫金額_______________)通過“專用賬戶”進行劃轉，乙方應自本協(xié)議簽訂之日起_____日內(nèi)將剩余房價款一次性或分期存入丙方在上述銀行的“專用賬戶”內(nèi)。

第四條甲、乙、丙三方協(xié)商同意在房屋轉移登記手續(xù)辦理完畢、乙方取得新產(chǎn)權證、甲方取得辦結單時，乙方授權丙方開具《存量房交易結算資金支取憑證》并通知銀行將“專用賬戶”內(nèi)的交易結算資金劃付給甲方，甲方可持辦結單、《存量房交易結算資金支取憑證》及其他相關材料到銀行支取交易結算資金。

第五條丙方按照國家有關規(guī)定，計算“專用賬戶”內(nèi)交易結算資金在托管期限內(nèi)的利息收入并劃付給乙方。

第六條各方責任

1.甲方責任

(1)甲方應積極配合丙方開展正常的資金劃轉活動;

(2)在辦理存量房交易資金劃轉業(yè)務時，甲方應向丙方出示有效的身份證件、《存量房買賣合同》等存量房交易相關證明文件;

(3)轉移登記手續(xù)辦理完畢后，甲方到丙方領取《存量房交易結算資金支取憑證》時，甲方應主動向丙方出示房屋權屬登記部門開具的辦結單及其他證明材料;

(4)資金托管期限內(nèi)，甲方更改通訊地址和聯(lián)系電話時應于_____日內(nèi)通知丙方;

2.乙方責任

(1)乙方應積極配合丙方開展正常的資金劃轉活動;

(2)在辦理存量房交易資金劃轉業(yè)務時，乙方應向丙方出示有效的.身份證件、《存量房買賣合同》等存量房交易相關證明文件;

(3)本協(xié)議簽訂后，乙方應按本協(xié)議第三條約定按時將房價款存入丙方設立的“專用賬戶”內(nèi);

(4)資金托管期限內(nèi)，乙方更改通訊地址和聯(lián)系電話時應在_____日內(nèi)通知丙方;

3.丙方的責任

(1)丙方應負責對“專用賬戶”內(nèi)的交易結算資金進行管理，確保其安全性;

(2)在辦理存量房交易資金劃轉業(yè)務時，丙方應對甲方或乙方提供的《存量房買賣合同》、身份證件等相關證明文件進行核查;

(3)丙方確認乙方已將本協(xié)議第三條約定金額的房價款存入“專用賬戶”后，應向乙方開具《存量房交易結算資金托管憑證》;

(4)丙方應按本協(xié)議第四條約定，向甲方開具《托管資金支取憑證》，并及時通知銀行將“專用賬戶”內(nèi)的交易結算資金劃付給甲方;

(5)資金托管期限內(nèi)，丙方應接受甲方或乙方的咨詢，解答相關問題;

(6)資金托管期限內(nèi)，丙方更改通訊地址和聯(lián)系電話時應自變更之日起三日內(nèi)通知甲方和乙方;

第七條違約責任

1.甲方違約責任

(1)甲方故意提供虛假證明材料或虛假房源信息并危及到交易結算資金安全的，乙、丙雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，丙方應將乙方已存入丙方“專用賬戶”的交易結算資金退還。造成乙方或丙方經(jīng)濟損失的，甲方應依法承擔賠償責任;

(2)本協(xié)議簽訂后，甲方單方面不履行本協(xié)議內(nèi)容的，乙、丙雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，丙方應將乙方已存入丙方“專用賬戶”的交易結算資金退還。造成乙方或丙方經(jīng)濟損失的，甲方應依法承擔賠償責任;

2.乙方違約責任

(1)本協(xié)議簽訂后，乙方未在本協(xié)議約定的期限內(nèi)將交易結算資金存入丙方“專用賬戶”或司法機關對乙方存入“專用賬戶”下乙方子賬戶內(nèi)的交易結算資金進行凍結造成交易無法完成的，甲、丙雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。造成甲方或丙方經(jīng)濟損失的，乙方應依法承擔賠償責任;

(2)本協(xié)議簽訂后，乙方單方面不履行本協(xié)議內(nèi)容的，甲、丙雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。造成甲方或丙方經(jīng)濟損失的，乙方應依法承擔賠償責任;

3.丙方違約責任丙方在交易結算資金托管期限內(nèi)未按本協(xié)議約定劃轉“專用賬戶”內(nèi)資金，造成甲、乙雙方經(jīng)濟損失的，丙方應依法承擔賠償責任;

第八條特殊情況的處理

1.在辦理房屋轉移登記的過程中，經(jīng)房屋權屬登記部門審核，因不符合登記條件而導致不能辦理房屋轉移登記的，經(jīng)丙方審核確認后，丙方將乙方已存入丙方“專用賬戶”的交易結算資金退還;

2.甲乙雙方因故終止該房屋交易的或由甲、乙雙方所簽《存量房買賣合同》引起的糾紛造成交易終止的,經(jīng)丙方審核確認后，丙方將乙方已存入丙方“專用賬戶”的交易結算資金退還;

3.甲方有違約行為，根據(jù)《存量房買賣合同》約定需要向乙方雙倍返還定金的，乙方需要依法追究甲方違約責任，丙方應積極配合;乙方存在違約行為、根據(jù)《存量房買賣合同》約定定金歸甲方所有的，丙方可將乙方已存入“專用賬戶”中的定金劃付給甲方;

4.因不可抗力不能按照約定履行本協(xié)議的，根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責任。但因不可抗力不能按照約定履行協(xié)議的一方應當及時告知另兩方并積極采取補救措施，且應當在不可抗力事件發(fā)生之日起______日內(nèi)向另兩方提供有關證明資料;

第九條甲、乙、丙三方協(xié)商同意，交易結算資金自“專用賬戶”劃付給甲方時，應劃入甲方在__________銀行設立的個人結算賬戶，賬號為：_______________;交易結算資金自“專用賬戶”退還給乙方時，應劃入乙方在_______________銀行設立的個人結算賬戶，賬號為：_______________。甲乙雙方在資金托管期限內(nèi)，不得注銷上述個人結算賬戶，甲、乙、丙三方均不得要求將交易結算資金劃入其他賬戶。

第十條丙方□不向甲乙雙方收取資金劃轉服務費用□收取資金劃轉服務費用共計__________元(大寫金額_______________)，其中甲方支付__________元，乙方支付__________元。

第十一條若有關部門對“專用賬戶”進行凍結或扣劃，丙方及為丙方開設“存量房交易結算資金專用存款賬戶”的銀行有義務出示證據(jù)以證明交易結算資金及其銀行賬戶的性質。

第十二條本協(xié)議未盡事宜由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決。

第十三條本協(xié)議一式_____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)_____份。

第十四條本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，三方同意按下列第_____種方式處理：

1.任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟;

2.提交北京仲裁委員會仲裁。

第十五條其他約定______________________________

甲方(簽字)：___________身份證件號碼：_______________

代理人(簽字)：_________身份證件號碼：_______________

聯(lián)系電話：_______________通訊地址：___________________

乙方(簽字)：___________身份證件號碼：_______________

代理人(簽字)：_________身份證件號碼：_______________

聯(lián)系電話：_______________通訊地址：___________________

丙方(蓋章)：___________身份證件號碼：_______________

法定代表人/委托代理人(簽字)：________________________

資質備案證明號：________________________________________

專用賬戶賬號：__________________________________________

聯(lián)系電話：______________通訊地址：____________________

日期________________年_______________月_______________日

本協(xié)議由未設立“專用賬戶”的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構協(xié)助簽訂的，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應在此處蓋章并由執(zhí)業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀人簽字。

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(蓋章)：_________________

資質備案證明號：_________________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀人(簽字)：___________________

聯(lián)系電話：_______________________________

日期：___________年_________月_________日

武漢市存量房交易協(xié)議書(菁華1篇)（擴展5）

——存量房交易結算資金監(jiān)管協(xié)議(菁華4篇)

存量房交易結算資金監(jiān)管協(xié)議1存量房交易結算資金監(jiān)管協(xié)議石家莊房產(chǎn)律師：存量房交易結算資金監(jiān)管協(xié)議

甲方（賣方）：______________________

乙方（買方）：______________________

丙方（監(jiān)管方）：_____________________

甲、乙、丙三方在*等自愿的基礎上，遵循誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就存量房交易資金監(jiān)管事項達成以下協(xié)議：

第一條

甲方自愿將位于石家莊市________區(qū)_______________路______號_____幢_____單元______室，建筑面積_________*方米，附屬設施____________，產(chǎn)權證號____________，交易價格___________元(大寫)__________________________________，出售給乙方。乙方已充分了解該房屋的具體情況，自愿買受該房屋，并與甲方簽訂了《石家莊市房產(chǎn)買賣居間合同》。

第二條

甲、乙雙方自愿申請由丙方進行交易資金監(jiān)管，丙方應在本行系統(tǒng)內(nèi)部開設客戶交易結算資金專用存款賬戶，交易結算資金的存儲和劃撥均通過交易結算資金專用存款賬戶進行。同時，丙方為乙方開設戶名為乙方的交易資金子帳戶，乙方的購房款在辦理房屋產(chǎn)權交易過戶前可一次存入也可分期足額存入該帳戶內(nèi)。

第三條本協(xié)議所指的交易資金監(jiān)管期限，從乙方第一筆購房款存入丙方指定的監(jiān)管賬戶之日起至該房屋完成產(chǎn)權轉移，乙方取得該房屋所有權，甲方收到全額售房款終止。

第四條甲、乙雙方委托丙方監(jiān)管的購房款付款形式為：

□全額付款

□首付加貸款

第五條根據(jù)甲、乙雙方的約定，乙方自本協(xié)議簽訂之日起___日內(nèi)分____次將購房資金足額存入丙方指定的銀行監(jiān)管賬戶內(nèi)，具體金額及時限如下：

____年____月____日前第一次向丙方監(jiān)管賬戶存入購房款_________元（大寫）_____________________________。

____年____月____日前第二次向丙方監(jiān)管賬戶存入購房款_________元（大寫）_____________________________。

第六條

買賣雙方持《房屋所有權證》、《石家莊市房產(chǎn)買賣居間合同》、《存量房交易結算資金監(jiān)管協(xié)議》、《資金監(jiān)管收款憑證》、《石家莊市房屋權屬登記申請書》和本人身份證等材料，到房產(chǎn)交易登記受理窗口申請辦理房屋交易過戶手續(xù)。

房屋權屬登記部門核準登記后，甲方需持由房產(chǎn)交易登記部門核對并加蓋“房屋所有權登記已完成”章的《存量房交易結算資金監(jiān)管協(xié)議》、本人身份證向資金監(jiān)管方申請劃轉售房款。丙方經(jīng)網(wǎng)上確認甲方房產(chǎn)已轉移給乙方后，直接將監(jiān)管的售房款轉入甲方賬戶內(nèi)。

乙方辦理貸款的，甲方須持由房產(chǎn)交易登記部門核對并加蓋“房屋所有權登記已完成”章的《存量房交易結算資金監(jiān)管協(xié)議》、本人身份證到丙方，經(jīng)丙方網(wǎng)上確認，待他項權證辦結后，丙方將首付款和貸款一并轉入甲方帳戶。

存量房交易結算資金監(jiān)管協(xié)議2委托人：____________________________________（以下簡稱甲方）

[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號]：________________

地址：______________________________________

聯(lián)系電話：__________________________________受托人：____________________________________（以下簡稱乙方）

法定代表人：________________________________

營業(yè)執(zhí)照號：________________________________

地址：______________________________________

聯(lián)系電話：__________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務管理規(guī)定》之規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)*等協(xié)商，甲方自愿將下列房地產(chǎn)交易事項委托乙方代理，并就房地產(chǎn)委托服務事項達成如下協(xié)議：

第一條委托事項

甲方委托乙方提供存量房_________項代理服務：出售、出租、置換、求購、求租。

（一）_________[出售][出租][置換]房地產(chǎn)基本情況：房屋座落于________市________區(qū)________路（街＼巷）______號_______棟_________單元_______層_______號，建筑面積_________*方米，_________結構，用途為___________，房屋權屬證書號為_________（《房地產(chǎn)交易市場準入證》證號為_________），《國有土地使用證》證號為_________，使用面積為_________*方米，土地使用年限自_____至_____止，委托_______[售出][租出]單價為人民幣_________，總價款為人民幣大寫____________元（￥________元）

（二）[求租][求購][求換]房地產(chǎn)基本要求：房屋區(qū)位為______________，建筑面積為____________*方米，樓層為__________層，_________[房價][租金]為人民幣_________，其他要求為：__________________________。

第二條委托權限

甲方選擇以下第_________項委托權限：

（一）特別授權：甲方全權委托乙方代為辦理本合同第一條委托事項，代為行使甲方的權利，乙方以代理人的身份直接與第三人洽談有關委托事項，開展相關工作，并代為簽訂房屋交易合同。

（二）一般授權：甲方委托乙方代為辦理本合同第一條委托事項，乙方為甲方提等方面的服務，協(xié)助甲方達成交易，并由甲方與第三方簽訂房屋交易合同。

第三條代理服務費結算方式及付款期限

（一）乙方完成甲方所委托事項，并協(xié)助甲方與第三方簽訂合同后_________日內(nèi)，甲方應當向乙方支付代理服務費，其金額為房產(chǎn)成交額的_________％，或按_________計算。

（二）甲方應按以下第_________種方式與乙方結算代理服務費：

（1）一次性付款：甲方應于_________時將代理服務費人民幣大寫_____________元（￥_________元）一次性支付給乙方；

（2）分期付款：甲方應于________時預付代理服務費人民幣大寫______________元（￥_________元）給乙方，余款于______結清

（3）其他方式：_____________________________________________________。

第四條合同履行期限

本合同履行期限自_______年_______月_______日至_______年______月_______日止；如合同履行期限屆滿，乙方未完成委托事項，甲方_________[同意][不同意]合同履行期限順延；甲方同意順延的，合同履行期限順延至_______年_______月_______日。

第五條甲方應履行的義務

（一）甲方應對出售、出租、置換的房屋，保證該房屋權屬證書及相關證明材料的真實性、合法性。

（二）甲方不得委托代理下列房地產(chǎn)交易：

（1）司法機關、行政機關依法裁定、決定查封或者以其他方式限制房地產(chǎn)權利的；

（2）依法收回土地使用權的；

（3）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；

（4）權屬有爭議的；

（5）末依法登記領取權屬證書的；

（6）未經(jīng)抵押權人同意，轉讓或者出租抵押房地產(chǎn)的：

（7）法律、行政法規(guī)禁止轉讓的其他情形。

（三）甲方在委托乙方代理上述房地產(chǎn)交易事項后，不得再委托他人重復代理，若發(fā)生多頭代理的情況，應賠償代理費_______倍的經(jīng)濟損失。

（四）甲方應充分尊重乙方的代理權及勞動成果，不得將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經(jīng)乙方同意私自與乙方提供的客戶聯(lián)系、交易，若發(fā)生此種情況，約定賠償人民幣_________元。

（五）甲方一般授權乙方代理交易的，甲方應按照與乙方共同商定的時間及地點，并在乙方的協(xié)助下，與第三方簽訂交易合同，合同一經(jīng)訂立，應即支付代理費。

第六條乙方應履行的義務

（一）乙方應將甲方的委托信息予以公示，向甲方通報其委托事項的真實進展情況。

（二）協(xié)助甲方洽談并簽訂合同，為甲方提供相關的咨詢服務。

（三）為甲方保守商業(yè)秘密和個人隱私。

（四）根據(jù)市場及客戶要求需變更委托事項或轉委托的，應征得甲方的同意，并簽訂補充協(xié)議另行約定。

（五）乙方代理房屋出租業(yè)務的，在簽訂房屋租賃合同時，乙方應與出租產(chǎn)權所有者訂立合同，在規(guī)定期限內(nèi)完善房屋租賃合同備案手續(xù)。

第七條違約責任

甲、乙方如有一方或雙方違反本合同約定的條款，由違約一方按照_________的比例支付違約金給另一方；如因甲、乙一方或雙方的違約行為給對方或者第三方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

第八條爭議解決方式

本合同履行過程中發(fā)生爭議的，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方約定：

（一）提交貴陽仲裁委員會仲裁；

（二）_________________________________________；

（三）_________________________________________。

第九條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

第十條本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份。

第十一條甲、乙雙方約定的其他事項

（一）_________________________________________________________；

（二）_________________________________________________________；

（三）_________________________________________________________。

甲方（簽章）：_________

乙方（簽章）：_________

存量房交易結算資金監(jiān)管協(xié)議3協(xié)議編號：____________

甲方（賣出方）___________________________________

乙方（買入方）___________________________________

丙方（監(jiān)管方）____________房地產(chǎn)展銷服務有限公司

為保證二手房交易資金安全，丙方受______房地產(chǎn)交易中心委托提供二手房交易資金監(jiān)管服務。甲、乙、丙三方共同友好協(xié)商，就辦理二手房交易資金監(jiān)管事項達成如下協(xié)議：

第一條甲、乙雙方買賣的房屋位于______新區(qū)____