網(wǎng)站圖標(biāo)文字存放位置的租賃合同

第頁共頁網(wǎng)站圖標(biāo)文字存放位置的租賃合同甲方：_________乙方：_________甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在_________網(wǎng)站中提供的圖標(biāo)/文字存放位置租賃效勞，達(dá)成如下協(xié)議：第一條雙方的權(quán)利及義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)(1)甲方在交納效勞費(fèi)用后，可享受效勞。(2)甲方應(yīng)根據(jù)《____關(guān)于審理涉及計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)著作權(quán)糾紛案件適用法律假設(shè)干問題的解釋》等有關(guān)法規(guī)和制度，保證對所提供的內(nèi)容擁有合法的權(quán)利答應(yīng)，甲方提供的內(nèi)容進(jìn)犯別人合法權(quán)利的，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任，包括給乙方造成的損失。(3)一旦合法權(quán)利人就網(wǎng)絡(luò)內(nèi)容侵權(quán)向乙方提出確有證據(jù)的警告，乙方有權(quán)停頓該網(wǎng)絡(luò)內(nèi)容的發(fā)布以及向合法權(quán)利人提供甲方在乙方網(wǎng)絡(luò)上的注冊資料，并有權(quán)要求甲方立即刪除有關(guān)侵權(quán)網(wǎng)絡(luò)內(nèi)容。(4)甲方利用所存放的信息從事經(jīng)營活動(dòng)等所產(chǎn)生的糾紛，完全由甲方負(fù)責(zé)解釋并承當(dāng)全部責(zé)任。如給乙方造成損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.乙方的權(quán)利及義務(wù)(1)在排除不可抗力因素(地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、政府行為及其它非乙方人力所能預(yù)見或防止的因素)外，保證系統(tǒng)的平安、可靠、穩(wěn)定運(yùn)行，保證甲方的圖標(biāo)/文字正常顯示。(2)對于因不可抗力造成的效勞中斷或其它缺陷不承當(dāng)任何責(zé)任。(3)假如發(fā)現(xiàn)甲方所存放的信息內(nèi)容有違背有關(guān)法律、法規(guī)、行政規(guī)章制度的行為，或有關(guān)主管部門向乙方下達(dá)涉及甲方所存放信息內(nèi)容的禁令或類似要求，乙方有權(quán)立即停頓向甲方提供相關(guān)效勞，并應(yīng)及時(shí)通知甲方。在甲方糾正或主管部門解除禁令后再行恢復(fù)效勞，乙方無須為此承當(dāng)任何賠償責(zé)任。第二條根據(jù)甲方的要求，乙方為甲方提供的圖標(biāo)/文字存放位置為_________的_________位置。第三條效勞費(fèi)用及期限1.效勞費(fèi)為_________元，人民幣大寫_________。2.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況隨時(shí)調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)或效勞內(nèi)容，無須對任何人或第三方負(fù)責(zé)。3.從甲方交費(fèi)并開通效勞之日起，效勞期限為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。第四條違約責(zé)任1.甲方違背本效勞協(xié)議規(guī)定的行為給乙方造成損失，甲方必須負(fù)責(zé)相應(yīng)的賠償。2.甲方在乙方所存放的任何信息如發(fā)生糾紛，后果均由甲方自己負(fù)責(zé)，乙方不承當(dāng)任何責(zé)任。3.甲方通過其存放的信息進(jìn)展商務(wù)活動(dòng)所引起的一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)糾紛與乙方無關(guān)。4.在排除不可抗力因素(地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、政府行為及其它非乙方人力所能預(yù)見或防止的因素)外，乙方須保證甲方的圖標(biāo)/文字正常顯示。由于其他因素乙方導(dǎo)致甲方的圖標(biāo)/文字不能正常顯示，而給甲方造成損失，乙方須向甲方按本協(xié)議規(guī)定的效勞費(fèi)折算出自停頓運(yùn)行至恢復(fù)運(yùn)行期間的每天的數(shù)額給予賠償，最高賠償額不超過甲方支付的全部效勞費(fèi)。第五條爭議解決雙方因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)本著互諒互讓的原那么，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，同意將爭議提交_________仲裁委員會(huì)申請仲裁。除正在仲裁的爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)行使其本協(xié)議項(xiàng)下的其余權(quán)利，并履行其本協(xié)議項(xiàng)下的其它義務(wù)。第六條其他1.本協(xié)議未盡事宜，按照《中華人民共和國電信條例》及國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.在合作期滿前，雙方另行商議是否續(xù)約。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字或蓋章后生效。4.乙方的資費(fèi)如有調(diào)整，與本協(xié)議有不同之處，以本協(xié)議為準(zhǔn)。甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________代表(簽字)：_________代表(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日廣告位置租賃合同甲方〔出租方〕：xxx房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司乙方〔承租方〕：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方就廣告位租賃事宜，經(jīng)協(xié)商自愿簽訂如下協(xié)議：一、甲方租賃給乙方的廣告位的位置：。二、租賃期限：XX年5月1日起至2023年4月30日止。合同滿期后，假設(shè)甲方繼續(xù)對外租賃，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。三、租金數(shù)額及繳納方式：租金按年計(jì)算，每年租金為10000元。合同簽訂時(shí)交清當(dāng)年租金，以后乙方須在每年的3月31日前繳清下一年度的租金。乙方假設(shè)逾期不交，每日加收月租金的20%違約金；逾期超過一個(gè)月，甲方有權(quán)終止本合同。四、乙方負(fù)責(zé)到城建、工商、稅務(wù)等相關(guān)部門辦理廣告位施工建立、廣揭發(fā)布等全部相關(guān)審批、備案等手續(xù)，并承當(dāng)因此發(fā)生的一切費(fèi)用。五、廣告位的設(shè)計(jì)、制作、安裝等均由乙方負(fù)責(zé)，乙方并承當(dāng)一切施工和安裝費(fèi)用。乙方設(shè)計(jì)制作的廣告牌應(yīng)符合市政管理等部門的要求，與市容市貌相協(xié)調(diào)，否那么，由乙方負(fù)責(zé)改造，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。乙方必須按照抗風(fēng)抗震等標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、制作廣告牌，確保廣告牌的質(zhì)量與使用平安，乙方的廣告牌設(shè)計(jì)、制作方案應(yīng)經(jīng)甲方審查同意前方可施工。乙方應(yīng)選擇具有資質(zhì)的設(shè)計(jì)、施工等單位進(jìn)展廣告牌的設(shè)計(jì)與施工安裝，施工期間發(fā)生一切平安事故責(zé)任均由乙方承當(dāng)，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任。六、乙方在安裝廣告宣傳牌的過程中，不得破壞甲方樓房的主體及構(gòu)造。乙方負(fù)責(zé)合同期內(nèi)廣告牌的日常維護(hù)管理，確保結(jié)實(shí)平安，假設(shè)因廣告位的設(shè)施等造成甲方或其他任何第三人的人身或財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方承當(dāng)全部責(zé)任。如有損壞和平安隱患的地方，由乙方及時(shí)負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。乙方負(fù)責(zé)合同期內(nèi)因安裝廣告牌造成的甲方樓體頂層的房屋滲漏維修，因廣告牌引發(fā)的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由乙方自行負(fù)責(zé)。七、廣告內(nèi)容，由乙方負(fù)責(zé)審查、制作、安裝、發(fā)布，但在發(fā)布前應(yīng)甲方審查同意，廣告內(nèi)容須符合國家法律規(guī)定。因廣告經(jīng)營造成工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、城建等部門的處分，均有乙方自負(fù)。甲方及甲方的關(guān)聯(lián)單位假設(shè)需發(fā)布廣告，在同等條件下乙方應(yīng)給予甲方優(yōu)先權(quán)。八、乙方所需電由甲方提供，按甲方規(guī)定繳納電費(fèi)，逾期不交，甲方有權(quán)停頓供電，但不承當(dāng)違約責(zé)任。廣告牌安裝施工過程中的用電由甲方負(fù)責(zé)提供，甲方并應(yīng)為乙方提供施工方便。九、如遇甲方改建、擴(kuò)建或政府規(guī)劃，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)自行撤除廣告牌，甲方不承當(dāng)乙方的任何經(jīng)濟(jì)損失。預(yù)交的租賃費(fèi)，甲方按剩余的天數(shù)退還乙方。雙方約定的合同條款，雙方應(yīng)共同遵守，任何一方出現(xiàn)違約，按年租賃金總額的5%賠償違約金。十、本合同期滿或依法解除后，乙方應(yīng)在三日內(nèi)自行撤除全部廣告牌及設(shè)施，恢復(fù)原狀。乙方假設(shè)不愿撤除，亦可按雙方協(xié)商認(rèn)可的合同終止時(shí)實(shí)際使用價(jià)值〔可委托有資質(zhì)的評估單位評估價(jià)值〕折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方。本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可通過甲方所在地人民法院訴訟解決。十二、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式三份，甲方持二份、乙方持一份，具同等效力。甲方：法定代表人：乙方：年月日廣告牌位置租賃合同出租方〔以下簡稱甲方〕：__________承租方〔以下簡稱乙方〕：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲，乙雙方在平等，自愿，公平和老實(shí)信譽(yù)的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，就租用__________廣告牌事宜，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。第一條廣告牌根本要求1.名稱：_________________________________2.規(guī)格與面積：______________________________3.位置：_________________________________甲方出租該廣告牌給乙方使用，其相關(guān)的戶外廣揭發(fā)布審批，用電，版面維護(hù)，更換，噴繪，安裝及廣告內(nèi)容等均由乙方負(fù)責(zé)并自行承當(dāng)全部費(fèi)用。第二條租金及其支付1.廣告牌租賃期限為_____年，從____年___月____日起至____年___月____日止。2.租賃期滿后，甲方另行出租時(shí)，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租原廣告牌的權(quán)利。如乙方續(xù)租，須提早兩個(gè)月書面向甲方提出申請。第三條租金及其支付1.租金標(biāo)準(zhǔn)為____元/㎡/年，廣告總面積共____㎡，租賃期內(nèi)合同租金總額為人民幣_(tái)____元〔大寫：_______________〕。2.本租金僅指廣告牌的租賃費(fèi)，不含乙方承當(dāng)?shù)膶υ搹V告的設(shè)計(jì)，制作，安裝，年審，發(fā)布，維護(hù)，維修，用電等費(fèi)用。3.租金支付方式及結(jié)算：采用〔一次性付清/按年度分期預(yù)繳〕方式，在合同生效后的_______日內(nèi)，乙方以轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付〔租金總額/第一年度租金〕人民幣_(tái)______員〔大寫：______________〕。剩余年度租金乙方應(yīng)于每年____月___日前付清下一年度租金。第四條雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)〔1〕甲方應(yīng)保證其對租賃廣告牌擁有所有權(quán)和處分權(quán)，因廣告牌權(quán)屬爭議給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償?！?〕甲方應(yīng)按照本合同約定日期將租賃廣告牌交付乙方使用，租賃期間不得擅自解除合同，收回廣告牌。2.乙方權(quán)利義務(wù)〔1〕乙方需按本合同約定按時(shí)向甲方繳納租金?！?〕乙方應(yīng)確保廣告制作發(fā)布履行法定審批及申報(bào)備案工作，保證廣告內(nèi)容的合法性，真實(shí)性，不得違背國家的政令法規(guī)。違法制作和發(fā)布廣告產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由乙方承當(dāng)。〔3〕乙方必須在本合同生效之日起_______日內(nèi)將廣告安裝完畢。假設(shè)乙方不能按時(shí)安裝廣告，甲方有權(quán)解除合同，收回廣告牌?！?〕乙方負(fù)責(zé)租賃廣告牌的管理維護(hù)，因乙方管理維護(hù)不善導(dǎo)致廣告牌倒塌造成人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方承當(dāng)全部責(zé)任?！?〕廣揭發(fā)布后，假設(shè)乙方要求修改廣告畫的規(guī)格，內(nèi)容，版面等，須以書面形式通知甲方，征得甲方書面同意。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任〔1〕甲方違背本合同項(xiàng)下的義務(wù)，未按期將租賃廣告牌交付乙方使用的，每逾期1日，按合同租金總額的_____%向乙方支付違約金，并應(yīng)賠償乙方因此遭受的一切損失?！?〕租賃期間，甲方擅自解除租賃合同，收回廣告牌的，按合同租金總額的___%支付違約金，并應(yīng)賠償乙方因此遭受的一切損失。2.乙方違約責(zé)任〔1〕乙方未按合同約定期限交納租金的，每逾期1日，按合同租金總額的____%向甲方支付違約金；逾期支付_____日的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此所遭受的一切損失。〔2〕乙方不能按本合同約定期限安裝廣告的，甲方有權(quán)解除合同，收回廣告牌?！?〕乙方違背本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。第六條不可抗力因政府行為，場地拆遷或其他不可抗力因素導(dǎo)致廣告無法繼續(xù)發(fā)布的，本合同即告終止，雙方不負(fù)違約責(zé)任，甲方根據(jù)乙方實(shí)際使用廣告牌期間退還剩余的租金。第七條其他約定事項(xiàng)________________________________________________________________________________________________________________.第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均提請西安仲裁委商洛分會(huì)委員會(huì)按照該會(huì)仲裁規(guī)那么進(jìn)展仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條合同生效1.本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字〔蓋章〕之日起生效。2.本合同一式____份。正本____份，雙方各執(zhí)____份；副本____份，雙方各執(zhí)____份。正，副文本具有同等法律效力。3.本合同如有未盡事宜，雙方可進(jìn)展協(xié)商補(bǔ)充或修訂。4.本合同及補(bǔ)充約定中未涉及的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律，法規(guī)和政策執(zhí)行。出租方〔甲方〕〔簽章〕：___承租方〔乙方〕〔簽章〕___法定代表人：〔簽章〕____法定代表人：〔簽章〕____身份證號(hào)碼：_______身份證號(hào)碼：_______住址：_______住址：_______：_______：_______：_______：_______開戶銀行：_______開戶銀行：_______賬號(hào)：_______賬號(hào)：_______委托代理人：〔簽章〕____委托代理人：〔簽章〕____簽約日期：_______簽約日期：_______簽約地點(diǎn)：_______簽約地點(diǎn)：_______戶外廣告位置租賃合同甲方：〔以下簡稱“甲方”〕乙方：〔以下簡稱“乙方”〕根據(jù)《中華人民共和國廣告法》、《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，甲、乙雙方就廣告位租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃位置：〔〕二、規(guī)格：尺寸為：寬高。三、租賃期限：年月日-年月日止，共計(jì)個(gè)月。四、費(fèi)用：合計(jì)人民幣元整〔￥：元〔包制作、安裝、維護(hù)〕以上費(fèi)用均不含稅收。五、支付方式：合同簽訂之日一次性付清。六、雙方權(quán)利及義務(wù)甲方：1、負(fù)責(zé)與小區(qū)物業(yè)公司的協(xié)調(diào)工作及一切辦理費(fèi)用；2、協(xié)助乙方進(jìn)展廣告布幔的制作安裝；3、負(fù)責(zé)協(xié)助乙方廣告布幔的日常維護(hù)；4、協(xié)助乙方負(fù)責(zé)廣告布幔的日常平安檢查工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向乙方報(bào)告，如需更換版面，甲方應(yīng)協(xié)助乙方；乙方：1、負(fù)責(zé)協(xié)助廣告布幔的設(shè)計(jì)。2、廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)法律之規(guī)定，因廣告內(nèi)容失實(shí)或違法、違規(guī)行為而引發(fā)的法律糾紛，乙方自行承當(dāng)一切法律責(zé)任。七、關(guān)于影響原狀的約定乙方不得擅自改變現(xiàn)有廣告載體的原狀。如要更換廣告版面，應(yīng)提早告知甲方。八、合同期滿的約定：合約期滿后，本合同即行終止。如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提早30日告知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂續(xù)租合約，費(fèi)用另行約定。九、提早終止合同的約定：合同執(zhí)行期間，任何一方不得隨意提早終止本合同；如因城建、規(guī)劃以及其他不可抗拒的原因必須終止合同時(shí)，甲方需提早15天通知乙方，并退還終止日到合同期滿日的廣告費(fèi)用。乙方在廣揭發(fā)布期間如有違法或違背本合約的行為，甲方有權(quán)終止合同的執(zhí)行。十、違約責(zé)任：合同執(zhí)行期間，雙方必須信守合同；如在合同履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意通過法律途徑解決。十一、其他：本合約未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。十二、本