淺談高速公路項(xiàng)目中變更項(xiàng)目單價(jià)的確定方法

企業(yè)管理《淺談高速公路項(xiàng)目中變更項(xiàng)目單價(jià)的確定方法》淺談高速公路項(xiàng)項(xiàng)目中變更更項(xiàng)目單價(jià)價(jià)的確定方方法宿揚(yáng)項(xiàng)目部崔崔崔永太前言高速公路工程施施施工合同同簽訂訂后的工工程量量清單修修正和和設(shè)計(jì)變變更過(guò)過(guò)程中，難難以以避免會(huì)會(huì)出現(xiàn)現(xiàn)一些合合同清清單外項(xiàng)項(xiàng)目的的組價(jià)。現(xiàn)現(xiàn)行行通用合合同條條款中組組價(jià)規(guī)規(guī)定簡(jiǎn)單單，操操作性不不強(qiáng)，實(shí)實(shí)踐中常常常出出現(xiàn)因選選用方方法不同同而造造成組價(jià)價(jià)結(jié)果果不一致致的情情況，既既延長(zhǎng)長(zhǎng)了變更更工作作的辦理理周期期，又因因組價(jià)價(jià)結(jié)果事事關(guān)發(fā)發(fā)、承包包雙方方的經(jīng)濟(jì)濟(jì)利益益，容易易引起起誤解和和爭(zhēng)議議。為維護(hù)高速公路路路工程發(fā)發(fā)、承承包雙方方的合合法權(quán)益益，進(jìn)進(jìn)一步規(guī)規(guī)范高高速公路路工程程合同清清單外外項(xiàng)目的的組價(jià)價(jià)方法，依依據(jù)據(jù)相關(guān)法法律法法規(guī)，按按照公公平合理理的原原則，發(fā)發(fā)承包包雙方在在多條條高速公公路建建設(shè)造價(jià)價(jià)管理理的基礎(chǔ)礎(chǔ)上，逐逐漸探索索出一一系列合合同清清單外項(xiàng)項(xiàng)目的的組價(jià)方方法。一、變更項(xiàng)目的的的類別高速公路建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)項(xiàng)目實(shí)行行工程程量清單單計(jì)價(jià)價(jià)，招標(biāo)標(biāo)時(shí)發(fā)發(fā)包人根根據(jù)設(shè)設(shè)計(jì)圖紙紙自行行或委托托招標(biāo)標(biāo)代理機(jī)機(jī)構(gòu)編編制工程程量清清單。投投標(biāo)人人按照招招標(biāo)文文件要求求完成成清單報(bào)報(bào)價(jià)，中中標(biāo)后此此單價(jià)價(jià)作為工工程計(jì)計(jì)量計(jì)算算的依依據(jù)。在工程實(shí)施過(guò)程程程往往會(huì)會(huì)出現(xiàn)現(xiàn)投標(biāo)工工程量量清單漏漏列的的項(xiàng)目或或是設(shè)設(shè)計(jì)發(fā)生生變更更的項(xiàng)目目。根根據(jù)其產(chǎn)產(chǎn)生的的原因和和變化化的程度度，大大致可以以分為為以下幾幾類：：1、清單漏列項(xiàng)項(xiàng)項(xiàng)目此類情情情況發(fā)生生原因因一般是是招標(biāo)標(biāo)圖紙和和中標(biāo)標(biāo)后施工工圖紙紙有變化化，或或是招標(biāo)標(biāo)時(shí)施施工圖紙紙不完完善，后后期又又補(bǔ)充完完善。例例如原圖圖紙?jiān)O(shè)設(shè)計(jì)中未未考慮慮樁基檢檢測(cè)的的方法，在在后后期施工工中考考慮到業(yè)業(yè)主方方對(duì)質(zhì)量量要求求，設(shè)計(jì)計(jì)單位位補(bǔ)充需需超聲聲波檢測(cè)測(cè)的樁樁基的聲聲測(cè)管管的設(shè)置置。聲聲測(cè)管項(xiàng)項(xiàng)目就就屬于清清單漏漏列項(xiàng)目目。2、新增清單項(xiàng)項(xiàng)項(xiàng)目新增清單項(xiàng)目是是是施工過(guò)過(guò)程業(yè)業(yè)主考慮慮到總總體施工工資源源的配置置或是是施工計(jì)計(jì)劃的的安排，臨臨時(shí)時(shí)決定追追加給給中標(biāo)單單位的的項(xiàng)目。例例如如路基橋橋涵施施工標(biāo)實(shí)實(shí)施后后期，業(yè)業(yè)主考考慮到路路基橋橋涵標(biāo)土土方設(shè)設(shè)備充足足，將將工作量量較大大的互通通區(qū)地地形整治治土方方委托給給其施施工。地地形整整治土方方項(xiàng)目目就是新新增清清單項(xiàng)目目。3、原清單項(xiàng)目目目施工工藝藝內(nèi)內(nèi)容改變變此類情況一般是是是因?yàn)槭┦┕きh(huán)環(huán)境發(fā)生生變化化引起的的，例例如樁基基的地地質(zhì)情況況發(fā)生生變化，取取土土坑的位位置發(fā)發(fā)生變化化，粉粉噴樁地地基處處理改為為濕噴噴樁地基基處理理等。施施工選選用的設(shè)設(shè)備或或工藝發(fā)發(fā)生較較大變化化，需需要重新新確認(rèn)認(rèn)單價(jià)。4、原清單項(xiàng)目目目中主要材材料料更換此類變化在路面面面施工中中發(fā)生生較多，例例如如水穩(wěn)碎碎石的的配合比比發(fā)生生變化，路路面面面層由AK改為SMA、構(gòu)件的的混混凝土標(biāo)標(biāo)號(hào)由由C40變?yōu)镃50等5、原清單項(xiàng)目目目中的規(guī)格格尺尺寸變化化此類情況在結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)物施工工中較較為常見見，尤尤其是綜綜合單單價(jià)按“米”計(jì)量或按“個(gè)”計(jì)量的結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)。例如如按米米計(jì)量的的樁基基直徑由1.6米變?yōu)?.8米，按米米計(jì)計(jì)量的通通道箱箱涵尺寸寸變大大，按個(gè)個(gè)計(jì)量量的人手手孔或或集水井井深度度變大等等。二、組價(jià)方法根據(jù)以上清單項(xiàng)項(xiàng)項(xiàng)目變化化的情情況不同同，項(xiàng)項(xiàng)目組價(jià)價(jià)可采采用以下下三種種方法：：1、現(xiàn)有單價(jià)計(jì)計(jì)計(jì)價(jià)法：直直接接套用本本標(biāo)段段或與本本標(biāo)段段價(jià)格水水平相相當(dāng)?shù)臉?biāo)標(biāo)段中中的現(xiàn)有有單價(jià)價(jià)的組價(jià)價(jià)方法法。本法適用于可以以以獲得相相關(guān)單單價(jià)資料料的項(xiàng)項(xiàng)目的組組價(jià)。由由本標(biāo)段段現(xiàn)有有清單項(xiàng)項(xiàng)目變變更而來(lái)來(lái)且差差異較小小的項(xiàng)項(xiàng)目，不不宜采采用其他他標(biāo)段段單價(jià)；；不平平衡單價(jià)價(jià)不宜宜采用。2、預(yù)算定額計(jì)計(jì)計(jì)價(jià)法：通通過(guò)過(guò)套用預(yù)預(yù)算定定額計(jì)算算確定定項(xiàng)目單單價(jià)的的組價(jià)方方法。根根據(jù)編制制對(duì)象象的不同同，分分為差額額法和和整體下下浮法法。（1）差額法：：比比較待組價(jià)價(jià)價(jià)項(xiàng)目與與參照照項(xiàng)目在在材料料、施工工工藝藝等方面面的差差異，對(duì)對(duì)差異異部分編編制工工料機(jī)費(fèi)費(fèi)用合合計(jì)，并并計(jì)取取利潤(rùn)和和稅金金，得出出二者者差價(jià)，進(jìn)進(jìn)而而計(jì)算確確定待待組價(jià)項(xiàng)項(xiàng)目的的單價(jià)。（2）整體下浮浮法法：對(duì)現(xiàn)有有有項(xiàng)目和和待組組價(jià)項(xiàng)目目同時(shí)時(shí)編制預(yù)預(yù)算價(jià)價(jià)，參照照現(xiàn)有有項(xiàng)目中中標(biāo)單單價(jià)與預(yù)預(yù)算價(jià)價(jià)的幅度度差，確確定待組組價(jià)項(xiàng)項(xiàng)目預(yù)算算價(jià)下下浮幅度度，進(jìn)進(jìn)而計(jì)算算確定定待組價(jià)價(jià)項(xiàng)目目單價(jià)。差額法適用于與與與本標(biāo)段段項(xiàng)目目差異較較小的的項(xiàng)目組組價(jià)；；整體下下浮法法適用于于本標(biāo)標(biāo)段有合合適的的參照項(xiàng)項(xiàng)目可可用于確確定預(yù)預(yù)算價(jià)下下浮幅幅度的項(xiàng)項(xiàng)目組組價(jià)。3、成本加酬金金金計(jì)價(jià)法：：在在項(xiàng)目實(shí)實(shí)施成成本的基基礎(chǔ)上上計(jì)取適適當(dāng)報(bào)報(bào)酬的組組價(jià)方方法。根根據(jù)計(jì)計(jì)取直接接成本本的依據(jù)據(jù)不同同，分為為市場(chǎng)場(chǎng)平均價(jià)價(jià)成本本法和實(shí)實(shí)際費(fèi)費(fèi)用成本本法。市場(chǎng)平均價(jià)成本本本以材料料費(fèi)、工工序或?qū)崒?shí)體工工程的市市場(chǎng)平平均價(jià)作作為直直接成本本，適適用于市市場(chǎng)上上至少有3家可供選選擇擇的生產(chǎn)產(chǎn)、加加工廠家家或?qū)I(yè)化施施工隊(duì)隊(duì)伍，且且易于于詢價(jià)的的項(xiàng)目目組價(jià)。實(shí)際費(fèi)用成本法法法以承包包人現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)施工工實(shí)際際花費(fèi)和和繳納納的費(fèi)用用作為為直接成成本。根根據(jù)費(fèi)用用發(fā)生生的情況況不同同，可通通過(guò)以以下辦法法確定定：a、由承包人組組組織招標(biāo)的的材材料、設(shè)設(shè)備或或?qū)I(yè)項(xiàng)項(xiàng)目的的中標(biāo)價(jià)價(jià)。b、政府部門收收收取的費(fèi)用用。c、只能由壟斷斷斷性企業(yè)施施工工或供貨貨，在在業(yè)主代代表參參與或監(jiān)監(jiān)督下下，承包包人通通過(guò)談判判確定定的價(jià)格格。d、承包人現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)場(chǎng)施工實(shí)際際合合理發(fā)生生的人人員、材材料、機(jī)機(jī)械等費(fèi)費(fèi)用，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理和和業(yè)主主審核認(rèn)認(rèn)定后后的費(fèi)用用。直接成本確定后后后，根據(jù)據(jù)所屬屬工程類類別不不同選擇擇相應(yīng)應(yīng)的費(fèi)率率計(jì)取取間接成成本，然然后以直直接成成本和間間接成成本之和和扣除除規(guī)費(fèi)金金額計(jì)計(jì)取利潤(rùn)潤(rùn)，最最后以直直接成成本、間間接成成本和利利潤(rùn)三三者之和和計(jì)取取稅金。直直接接成本+間接成本+利潤(rùn)+稅金確定定最最后的項(xiàng)項(xiàng)目單單價(jià)。對(duì)于同一項(xiàng)目有有有兩種或或多種種組價(jià)方方法均均可使用用時(shí)，原原則上應(yīng)應(yīng)按照照現(xiàn)有單單價(jià)計(jì)計(jì)價(jià)法、預(yù)預(yù)算算定額計(jì)計(jì)價(jià)法法、成本本加酬酬金法依依次進(jìn)進(jìn)行選取取。組組價(jià)方法法的選選擇流程程圖如如下：三、案例說(shuō)明下面本人結(jié)合實(shí)實(shí)實(shí)例，詳詳細(xì)的的闡釋其其中一一種情況況的組組價(jià)過(guò)程程。1、背景宿揚(yáng)高速公路SSSY-YYZ11標(biāo)一處K10++6670箱涵規(guī)格格為1-4..00m*33.00m，長(zhǎng)度為37.77666m，中標(biāo)清清單單單價(jià)為8500元/m。項(xiàng)目實(shí)實(shí)施施時(shí)，為為滿足足洪期的的排水水要求，地地方方政府要要求該該箱涵規(guī)規(guī)格變變更為6.0mm**3.66m箱涵，箱箱涵涵長(zhǎng)度不不變。本本標(biāo)段無(wú)6.0mm**3.66m箱涵的單單價(jià)價(jià)可以參參考。所所以，要要對(duì)此此清單外外項(xiàng)目目組價(jià)。2、施工工藝簡(jiǎn)簡(jiǎn)簡(jiǎn)述箱涵施工流程圖圖圖如下：：測(cè)量放樣開挖基基基坑基底壓壓實(shí)實(shí)填筑砂礫礫墊墊層并夯夯實(shí)澆澆筑箱涵涵基底底砼墊層層綁扎扎鋼筋立箱箱身身模板澆筑筑箱箱底及箱箱身砼砼立箱身及及未未澆筑部部分模模板及頂頂板澆澆筑其余余箱身身砼和箱箱頂砼砼綁扎翼墻墻鋼鋼筋立翼墻墻模模板澆筑翼翼墻墻砼沉降縫縫處處理回填夯夯實(shí)實(shí)洞口鋪砌砌3、組價(jià)方法選選選原合同清單中444.0mm*33.0m箱涵的單單價(jià)價(jià)構(gòu)成表表中各各細(xì)部項(xiàng)項(xiàng)目單單價(jià)組成成計(jì)列列齊全，價(jià)價(jià)格格均基本本合理理。兩種種尺寸寸不同的的箱涵涵在施工工工藝藝上沒有有明顯顯的差別別，只只是在細(xì)細(xì)部工工程數(shù)量量上存存在差異異。在在施工變變更前前后箱涵涵各細(xì)細(xì)部工程程項(xiàng)目目單價(jià)水水平基基本一致致，可可以采用“現(xiàn)有單價(jià)價(jià)計(jì)計(jì)價(jià)法”進(jìn)行組價(jià)價(jià)，按按原合同4.0mm**3.00m箱涵單價(jià)價(jià)構(gòu)構(gòu)成分析析表中中細(xì)部工工程項(xiàng)項(xiàng)目單價(jià)價(jià)水平平，計(jì)算6.0mm**3.66m箱涵綜合合單單價(jià)。4、組價(jià)過(guò)程及及及結(jié)果（1）拆分細(xì)部部4.0m*3...0m箱涵和6.0mm**3.66m箱涵的各各組組成細(xì)部部每米米工程量量統(tǒng)計(jì)計(jì)如下：：名稱單位每米細(xì)部工程數(shù)數(shù)數(shù)量4.0m*3...0m6.0m*3...6m墻身鋼筋Kg595.051303.4666墻身砼C30m34.987.45翼墻鋼筋Kg128.4262.2翼墻身砼C3000m31.322.86箱涵基礎(chǔ)墻基CCC25m30.821.05錐坡護(hù)坡預(yù)制六六六角塊m32.042.24砂礫墊層m33.764.02M7.5級(jí)水泥泥泥砂漿勾勾縫m36.8910.73挖基m332.9479.48回填5%石灰土土m318.1632.11（2）細(xì)部項(xiàng)目目單單價(jià)選用根據(jù)箱涵拆分后后后的各工工序組組成，直直接套套用4.0mm**3.00m箱涵單價(jià)價(jià)構(gòu)構(gòu)成分析析表中中的單價(jià)價(jià)（投投標(biāo)文件件的工工程項(xiàng)目目單價(jià)價(jià)分析表表中可可查詢），如如下：墻身鋼筋：4...5元/Kg。墻身砼C30：：：450元/m3。翼墻鋼筋：4...5元/Kg。翼墻身C30砼砼砼：450元/m3。翼墻基C25砼砼砼：380元/m3。錐坡六角塊護(hù)坡坡坡：504元/m3。砂礫墊層：8000元/m3。M7.5級(jí)水泥泥泥砂漿勾勾縫：：4元/m3。挖基：6.2元元元/m3?；靥?%石灰土土：299.5元/m3。（3）變更后項(xiàng)項(xiàng)目目單價(jià)計(jì)算算算細(xì)部工程名稱單位每米細(xì)部工程數(shù)數(shù)數(shù)量6.0m*3...6m單價(jià)（元）合價(jià)（元）墻身鋼筋Kg1303.46664.55856.5777墻身砼C30m37.454503352.5翼墻鋼筋Kg262.24.51179.9翼墻身砼C3000m32.864501287.0箱涵基礎(chǔ)墻基CCC25m31.05380399.0錐坡護(hù)坡預(yù)制六六六角塊m32.245041128.9666砂礫墊層m34.0280321.6M7.5級(jí)水泥泥泥砂漿勾勾縫m210.73442.92挖基m379.486.2492.78回填5%石灰土土m332.1129.5947.24合計(jì)15