荒山承包經(jīng)營權(quán)合同通用版

荒山承包經(jīng)營權(quán)合同通用版2022荒山承包經(jīng)營權(quán)合同通用版正文內(nèi)容出租方（簡稱甲方）：一縣車村，鎮(zhèn)水磨村，稻谷條村民組.承租方（簡稱乙方）：法人代表：陳XX（4（瞄股份），張X（30%股份），段X（30%股份）法人代表：身份證號碼：聯(lián)系霓：住址：甲方委16現(xiàn)任組長將稻谷條村民組范圍荒山（約一千三百畝）承包給乙方開發(fā)生態(tài)旅游，山下荒地（耕地）提供給乙方經(jīng)營開發(fā)建設等。地面附屬物甲方清點補賞給乙方后歸乙方所有，甲方漏點的附屬物自乙方補賞之日起不得再此提出異議，應有甲方負責?；纳郊巴恋匾曳阶赓U期限年，今后荒山如有國家補貼應歸乙方享有，荒山自定立合同之日起，乙方一次性補賞給甲方荒山費用（）元。甲方將林權(quán)證過戶給乙方。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辨法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，本著自愿、平等、公開、公正的原則，經(jīng)雙方憤商，達成如下癌議，特訂立本合同。一、四至邊界：東指：南指：西指：北指：二.租賃價格及支付方式：.荒草地：（）畝（）畝元.非耕地：（）畝（）畝元.耕地：（）畝（）畝元三.地面附屬物.核桃大（）棵，（）棵元，中（）棵，（）棵元，?。ǎ┛?，（）棵元.山芋肉樹（）棵，（）棵元.板栗樹（）棵，（）棵元.雜樹（）棵，（）棵元四.租賃標準：租賃時間為年，即年一月一日起至年—月一日止。支付方式：山下土地每年租賃費為：（）元，每年提前一個月支付4、每次租賃金交付給甲方當屆村民小組負責人（組長、會計），并由其發(fā)給各農(nóng)戶，甲方提供給乙方正式收款憑證。（一）、甲方權(quán)利與義務1、甲方有權(quán)依本合同的定向乙方收取租金。2、甲方將所租范圍內(nèi)山林完整交給乙方使用，保^所租山林無權(quán)屬爭議，維護乙方的合法權(quán)利。3、不得無理由干涉、破壞乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，保護乙方合法權(quán)利不受侵犯，保障乙方享有該租賃山地的自主生產(chǎn)經(jīng)營開發(fā)、使用及產(chǎn)品處置、收益權(quán)。4、在租賃期內(nèi)甲方需憤助乙方處理好租賃山地周邊的村民關(guān)系及租賃期范圍施工或生產(chǎn)經(jīng)營時影響租賃范圍外的突發(fā)事情。5.甲方無償提供給乙方通往一區(qū)域12米寬的道路，包括山門口一塊空地，修路費用由乙方承擔。（二）、乙方權(quán)利義務1、乙方有權(quán)對此租賃地進行自主的利用和管理，甲方不得無理干涉。2、租賃期內(nèi)，因政策等原因給乙方帶來的的優(yōu)惠、待遇等權(quán)益，一切歸乙方獨自享有。3、乙方保^依照本合同并且嚴格依照國家相關(guān)法律法規(guī)使用此租賃地。4、乙方需依約按時向甲方支付租金。5、乙方在租賃期內(nèi)除交納所租賃地的租金外，不:其他任何目的的費用，乙方對甲方擅自更改合同內(nèi)容或不合理攤派有權(quán)拒幺建。6、租賃期內(nèi)乙方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營情況的需要，可對租賃范圍內(nèi)的水系、路網(wǎng)、供電及水利等設施進行改造，其費用自理。7、在租賃期內(nèi)如遇道路征地或政府部分征地時，其補償費用乙方所有，所剩余部分繼續(xù)履行本合同，雙方也可選擇^止合同。8、租賃期間乙方工程項目及經(jīng)營過程中的用工，在同等條件下必須優(yōu)先甲方的人力、物力及設備。9、租賃期內(nèi)乙方在經(jīng)營過程中不得違反國家的法律、政策，不得經(jīng)營違法事業(yè)和做違法活動，否則一切責任由乙方承擔，甲方概不:合同自行^止。10、租賃期內(nèi)乙方在施工或經(jīng)營過程中不得破壞和影響周邊居民的正常生產(chǎn)和生活及環(huán)境，并保瞪無水土流失等其他原因給村民造成損失。如有此事發(fā)生，其損失由乙方全部承擔。11、在租賃期間乙方如自動放棄經(jīng)營，需通知甲方，所有不動資產(chǎn)歸甲方所有，合同自行^止，且乙方不得故意破壞不動產(chǎn)；如在甲方未知情的情況下放棄經(jīng)營,則所租賃地內(nèi)的資產(chǎn)都歸甲方所有。13、乙方無故不履行合同的定付款義務，經(jīng)甲方催繳后仍不付款的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方限期搬出，所有不動資產(chǎn)歸甲方所有。1.在同等條件下乙方在建設中可以用甲方群眾務工。.甲方不得以任何理由收取不正當?shù)馁M用6、本合同簽訂后需由村級和當?shù)厮痉ú块T蓋章鑒證，保^本合同的公平及合法性。六、合同的變更、解除和幺冬止1、在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)處置或轉(zhuǎn)租所租賃地及其設備、設施，但轉(zhuǎn)租第三方時必須征得甲方同意，并三方當面重新簽訂合同，廢除本合同。2、租賃期內(nèi)甲、乙雙方不得無理由^止本合同，如有違約，則違約方賠償守約方的全部損失。七、糾紛解決如因本合同的簽訂或履行發(fā)生爭議，雙方可以憤商或由主管部門或司法部門^解，也可以依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他事項1、本合同未盡事宜，由雙方另行憤商的定并形成補充癌議，補充憤議與本合同一起時具有法律效力。2、本合同一式六份，甲方、乙方股東三人和村委會和村民組各持一份.乙方需要招商引資或轉(zhuǎn)讓他人，乙方的股東全部到場簽字，否則無效。.合同后附清單九.付款方式1.荒山下所占土地