山東省二手房買賣合同(經(jīng)紀成交版)

F合同編號：二手房字山東省二手房買賣合同(經(jīng)紀成交版)； (出賣人為多人時，可相應增加)郵政編碼聯(lián)系電話：；； (買受人為多人時，可相應增加)；第一條房屋狀況 (一)房屋基本情況1．所售房屋(以下簡稱“該房屋”)登記坐落為：。該房所在樓層為第層，建筑面積平方米，套內(nèi)建筑面積平方米，土。 (二)房屋權屬情況 1．房屋所有權人：，房屋所有權證號(不動產(chǎn)權證)證 號：。2．共同出賣的附屬房屋單獨登記的所，有權人及房屋所有權(不動產(chǎn)權證)證號如下：。 (以上應如實填寫所有房屋所有權人及所持權屬證號) (三)該房屋的抵押情況為下列第種情況。1．該房屋未設定抵押；2．該房屋已經(jīng)抵押，抵押權人為：，抵押金額為：元。出賣人應于申請辦理房屋權屬轉移登記前注銷該房屋抵押登記。 (四)該房屋的租賃情況為下列第種情況。1．出賣人未將該房屋出租。2．出賣人已將該房屋出租。若承租人不是買受人，出賣人承諾：承租人已 (五)出賣人對房屋權利狀況承諾出賣人承擔相應責任。買賣雙方約定如下：第二條房款支付 (一)房屋價款物品)成交價款為人民幣￥元(大寫：元整)。簽 (三)關于貸款的約定 處理： (1)買受人于(約定時間或條件)前，以現(xiàn)金方式支付。 (2)解除合同，終止交易，買受人支付的房價款(含定金)應如數(shù)返還，買 (3)。第三條房屋交付及有關事項 (一)買賣雙方定于(約定時間或約定條件)，正式收、 (三)房屋交付日以前發(fā)生的所有欠款及費用，如物業(yè)管理費、供暖、水、電、燃氣、有線電視、網(wǎng)絡等費用由出賣人承擔，交付日以后(含當日)發(fā)生的 第四條買賣雙方就該房屋產(chǎn)權轉移所發(fā)生的相關稅費承擔約定如買賣雙方應當于年月日前，提供辦理房屋所有權轉移登記辦機構)辦理該房屋所有權轉移登記手續(xù)。第七條經(jīng)紀服務 (一)出賣人、買受人義務房屋及配套設施等存在的瑕疵和房屋權利受限制等情況。具體狀況予以充分了解。 (二)經(jīng)紀機構義務等情況。面告知《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》第二十一條規(guī)定的有關事項。6．非因法律、法規(guī)規(guī)定，或未經(jīng)買賣雙方書面同意，經(jīng)紀機構及其人員不 (三)委托事項1．經(jīng)紀機構為買賣雙方提供房屋交易與房屋(不動產(chǎn))登記相關政策、稅3．。 (四)經(jīng)紀傭金支付總價經(jīng)紀機構同意買賣雙方選擇下列第種方式支付經(jīng)紀傭金。 (1)一次性付款：買賣雙方應當在年月日前支付全部經(jīng)紀 簽訂之日，支付；于房屋所有權轉移 (3)其他付款方式：。 第八條違約責任 (一)逾期付款的違約責任仍未支付的，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，自出賣人解付違約金，同時，出賣人退還買受人已付全部房價款(含定金)。。 (二)逾期房屋(不動產(chǎn))登記的違約責任除不可抗力外，在(約定時間或約定條件)未能完成房屋所有： (1)出賣人按日計算向買受人支付全部房價款萬分之的違約金。逾期超書到達之日起日內(nèi)，出賣人應退還買受人已付全部價款(含定金)，并自買受人付款之日起，按照利率給付利息；同時，出賣人按照全部房價款的％ (2)。 (三)逾期交房的違約責任責任。 書到達之日起日內(nèi)，出賣人應退還買受人已付全部價款(含定金)，并自買 (2)。 (四)經(jīng)紀服務的違約責任 。 (五)其他違約責任按照下列第種方式解決： 。第十一條本合同及附件共頁，一式份；出賣人份、買受人份、經(jīng)紀