內(nèi)勤口-認(rèn)購(gòu)及簽約附答案

內(nèi)勤口-認(rèn)購(gòu)及簽約[復(fù)制]1.智慧收銀系統(tǒng)首期款、樓款及其他款項(xiàng)關(guān)聯(lián)一般戶.[單選題]A對(duì)B錯(cuò)(正確答案)2.分期轉(zhuǎn)按揭的客戶，在申請(qǐng)變更前需由（）確認(rèn)按揭貸款資質(zhì)。[單選題]A按揭專員B項(xiàng)目負(fù)責(zé)人C銀行D銀行和按揭專員(正確答案)3.按揭客戶的首期款可以轉(zhuǎn)賬進(jìn)監(jiān)管戶。[單選題]A對(duì)B錯(cuò)(正確答案)4.所有一次性付款方式的客戶、分期交清全款更名的客戶，均以（）付款方式簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》[單選題]A一次性B分期(正確答案)C客戶實(shí)際付款方式5.所有按揭付款方式的客戶首期款通過(guò)（）刷卡進(jìn)入監(jiān)管戶[單選題]A專用POS機(jī)(正確答案)B一般POS機(jī)C智慧收銀系統(tǒng)6.按揭客戶必須面簽補(bǔ)資料后才可以網(wǎng)簽交首期。[單選題]A對(duì)(正確答案)B錯(cuò)7.原則上所有一次性及分期付款方式的客戶（）后網(wǎng)簽[單選題]A交清全款(正確答案)B交首期款C交齊50%房款D交清20%8.所有未網(wǎng)簽一次性及分期付款方式的客戶，最后一期房款中的（）（即符合監(jiān)管條件的首期款）刷卡進(jìn)監(jiān)管戶[單選題]A10%B20%(正確答案)C30%D409.交首期款時(shí)，由置業(yè)顧問(wèn)在交款核對(duì)單左上角填寫(xiě)“一般”、“監(jiān)管戶”字樣。[單選題]A對(duì)(正確答案)B錯(cuò)10.《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》里分層分戶平面圖客戶簽字按手印在空白處，可以遮蓋面積。[單選題]A對(duì)B錯(cuò)(正確答案)11.電梯類(lèi)住宅維修基金的繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是？[單選題]A總價(jià)*2%B總價(jià)*1%C面積*1300*5%D面積*1300*8%(正確答案)12.非黑名單員工可以通過(guò)房車(chē)寶推薦自己購(gòu)房嗎？[單選題]A可以(正確答案)A不可以13.客戶認(rèn)購(gòu)后，需給認(rèn)購(gòu)客戶發(fā)送簽約提示短信，約定簽約日期按（）通知？[單選題]A認(rèn)購(gòu)書(shū)約定日期(正確答案)B10天C5天D客戶申請(qǐng)延期簽約日期14.交款核對(duì)單需要寫(xiě)明客戶渠道以及購(gòu)房折扣明細(xì)。[單選題]A對(duì)(正確答案)B錯(cuò)15.認(rèn)購(gòu)當(dāng)天客戶只需要簽署《商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)》。[單選題]A對(duì)B錯(cuò)(正確答案)16.客戶認(rèn)購(gòu)流程是填單--交款--錄單--打單--簽字。[單選題]A對(duì)B錯(cuò)(正確答案)17.客戶在認(rèn)購(gòu)后需進(jìn)行征信查詢，夫妻雙方都需查詢。[單選題]A對(duì)B錯(cuò)(正確答案)18.客戶可通過(guò)轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、刷卡等方式進(jìn)行付房款。[單選題]A對(duì)B錯(cuò)(正確答案)19.未按時(shí)交款每天按未交房款的（）向甲方支付違約金。[單選題]A1%B1‰C0.1‰(正確答案)D0.2‰20.交首付簽約必須出示銀行確認(rèn)簽字的按揭回執(zhí)單。[單選題]A對(duì)(正確答案)B錯(cuò)21.客戶自認(rèn)購(gòu)起第（）天之后才能簽約，需要提交延期簽約流程。[單選題]A3B5(正確答案)C10D1522.按揭客戶轉(zhuǎn)簽約時(shí)可再換認(rèn)購(gòu)書(shū)直接刷卡支付首期款。[單選題]A對(duì)B錯(cuò)(正確答案)23.轉(zhuǎn)正已滿一年的普通員工自購(gòu)，可申請(qǐng)員工工齡折扣（）折。[單選題]A99B98(正確答案)C9724.客戶維修基金需通過(guò)（）支付。[單選題]A智慧收銀B轉(zhuǎn)賬C首付款pos機(jī)(正確答案)C專用pos機(jī)25.按揭客戶網(wǎng)簽產(chǎn)權(quán)代辦費(fèi)為（）元；分期及一次性客戶代辦費(fèi)為（）元。[單選題]A600;500B800;600C900;600(正確答案)C900;50026.認(rèn)購(gòu)時(shí)、銷(xiāo)售員需在（）后，及時(shí)將認(rèn)購(gòu)資料返單給文員。[單選題]A客戶簽字后B銷(xiāo)售經(jīng)理簽字C客戶交款D財(cái)務(wù)簽字后(正確答案)27.簽約短信需于什么時(shí)候發(fā)送客戶？[單選題]A認(rèn)購(gòu)次日B客戶簽署認(rèn)購(gòu)書(shū)后C認(rèn)購(gòu)當(dāng)天(正確答案)D簽約之前28.客戶被經(jīng)紀(jì)人通過(guò)房車(chē)寶推薦后最少（），才可掃碼錄到訪？[單選題]A1個(gè)小時(shí)B20分鐘C15分鐘D30分鐘(正確答案)29.客戶領(lǐng)取合同必須攜帶（），若本人無(wú)法到場(chǎng)，必須出示（）原件或購(gòu)房人同（）拍照，打印存檔，方可領(lǐng)??；[單選題]A本人身份證；認(rèn)購(gòu)書(shū)；身份證B本人身份證；委托書(shū)；身份證C本人身份證；委托書(shū)；委托書(shū)及身份證(正確答案)D認(rèn)購(gòu)書(shū)；委托書(shū)；委托書(shū)及身份證30.增減更流程需要什么附件？[單選題]A認(rèn)購(gòu)書(shū)；原購(gòu)房人身份證；增減更名審批表B認(rèn)購(gòu)書(shū)；原購(gòu)房人身份證；增減更名審批表；關(guān)系證明；具結(jié)書(shū)C認(rèn)購(gòu)書(shū)；原購(gòu)房人身份證；增減更名審批表；關(guān)系證明；具結(jié)書(shū)；收據(jù)D認(rèn)購(gòu)書(shū)；雙方身份證；增減更名審批表；關(guān)系證明；具結(jié)書(shū)；收據(jù)(正確答案)31.一次性及分期客戶，申請(qǐng)更名給非直系親屬，必須全款交清。[單選題]A對(duì)(正確答案)B錯(cuò)32.首付優(yōu)惠按揭付款方式客戶的認(rèn)購(gòu)書(shū)需要手寫(xiě)出除第一筆首期后的剩余首期約定付款時(shí)間及金額。[單選題]A對(duì)(正確答案)B錯(cuò)33.房車(chē)寶精英會(huì)員10000元購(gòu)房券僅限本人使用[單選題]A對(duì)B錯(cuò)(正確答案)34.員工張三于2020年1月入職，2020年7月轉(zhuǎn)正，該員工于2020年12月3日購(gòu)買(mǎi)貴陽(yáng)恒大悅府項(xiàng)目，可以申請(qǐng)（）折工齡折扣？[單選題]A99(正確答案)B98C97D9635.工程款抵房，在錄單前抵款房必須提供（）資料。[單選題]A購(gòu)房人身份證B抵款單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照C抵款單位未收款資金單(正確答案)D購(gòu)房人與抵款單位員工證明36.交款核對(duì)單需要填寫(xiě)客戶的那些信息？A身份證(正確答案)B電話號(hào)碼(正確答案)C姓名(正確答案)D通訊地址(正確答案)37.認(rèn)購(gòu)時(shí)需提供那些資料給文員錄單？A交款核對(duì)單(正確答案)B網(wǎng)上認(rèn)購(gòu)書(shū)(正確答案)C身份證(正確答案)D折扣申請(qǐng)單(正確答案)38.延期簽約流程需要什