酒店場地租賃合同整理版（2篇）

第8頁共8頁酒店場地租?賃合同整理?版甲方（?出租方）?：身份證?號：乙方?（承租方?）：身份?證號：根?據(jù)《中華人?民共和國民?法典》及有?關規(guī)定，為?明確出租方?與承租方的?權利義務關?系，合同雙?方在自愿、?平等、互利?的基礎上，?經協(xié)商一致?，特簽訂本?合同。第?一條場地?情況、租賃?用途及要求?1、出租?方將其合法?擁有的地處?于酒店__?___（實?際使用面積?為____?_平方米）?的場地的經?營權承包給?承租方經營?使用。2?、承租方租?用的場地只?限于出租方?規(guī)定的如下?經營范圍：?_____?。酒店不能?自行出售_?____，?并向出租方?承諾從事符?合國家法令?與承租方經?營范圍內的?業(yè)務，未經?出租方事先?書面同意，?承租方不得?擅自改變該?租賃場地的?使用用途。?第二條?租賃期限?1、場地租?賃期自__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?，共計__?___年_?____個?月。甲方應?于____?_年___?__月__?___日前?將場地按約?定條件交付?給乙方。場?地經甲乙雙?方交驗簽字?蓋章并移交?_____?及后視為交?付完成。?2、租賃期?滿或合同解?除后，甲方?有權收回場?地，乙方應?按照原狀返?還場地及其?附屬物品、?設備設施。?甲乙雙方應?對場地和附?屬物品、設?備設施及水?電使用等情?況進行驗收?，結清各自?應當承擔的?費用。3?、乙方繼續(xù)?承租的，應?提前日向甲?方提出續(xù)租?要求,協(xié)商?一致后雙方?重新簽訂場?地租賃合同?。第三條?租金及保?證金1、?該場地租賃?期為___?__年，自?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日，合同?_____?一簽，押金?_____?元，月租金?_____?元（包含水?電費），若?承租方要延?長租賃期需?在合同期滿?前三個月通?知出租方。?如第三方愿?意租賃同一?場地，承租?方在同等條?件下享有優(yōu)?先租賃權，?但需另簽協(xié)?議。2、?承租方必須?以____?_個月為周?期，提前支?付當期租金?_____?元整，出租?方向承租方?提供1門分?機電話，號?碼為：__?___，出?租方需協(xié)助?承租方辦理?相關證件。?3、本合?同簽訂后，?承租方應于?_____?日內一次性?向出租方支?付房屋租賃?保證金，如?承租方忠實?履行本合同?所有責任和?義務，那么?，在雙方解?除租賃關系?時，出租方?將按起租日?前實際收到?的保證金的?金額如數(shù)退?還給承租方?（收到承租?方使用的最?后一個月電?話費賬單后?_____?天內退還承?租方），但?不計利息。?第四條?其它費用?乙方在租賃?期限內，實?際使用的水?費，電費、?及有線電視?、物業(yè)費由?乙方承擔，?并按帳單如?期繳納。?第五條場?地維護及維?修租賃期?內，租賃場?地內部的維?修由承租方?負責，租賃?場地的主體?結構部分的?維修由出租?方負責。?第六條轉?租（一）?除甲乙雙方?另有約定以?外，乙方需?事先征得甲?方書面同意?，方可轉租?給他人，并?就受轉租人?的行為向甲?方承擔責任?。（二）?甲方出售場?地，須在_?____個?月前書面通?知乙方，在?同等條件下?，乙方有優(yōu)?先購買權?。第七條?合同解除?（一）經?甲乙雙方協(xié)?商一致，可?以解除本合?同。（二?）因不可抗?力導致本合?同無法繼續(xù)?履行的，本?合同自行解?除。（三?）甲方有下?列情形之一?的，乙方有?權單方解除?合同：1?、遲延交付?場地達__?___日的?。2、交?付的場地嚴?重不符合合?同約定或影?響乙方安全?、健康的。?3、不承?擔約定的維?修義務，致?使乙方無法?正常使用場?地的。（?四）乙方有?下列情形之?一的，甲方?有權單方解?除合同，收?回場地：?1、不按照?約定支付租?金達___?__日的。?2、欠繳?各項費用達?_____?元的。3?、擅自改變?場地用途的?。4、擅?自拆改變動?或損壞場地?主體結構的?。5、利?用場地從事?違法活動、?損害公共利?益或者妨礙?他人正常工?作、生活的?。6、擅?自將房場地?租給第三人?的。第八?條違約金?和違約責任?1、若出?租方在承租?方沒有違反?本合同的情?況下提前解?除合同或租?給他人，視?為出租方違?約，負責賠?償違約金_?____元?。2、若?承租方在出?租方沒有違?反本合同的?情況下提前?解除合同，?視為承租方?違約，承租?方負責賠償?違約金__?___元。?第九條?合同爭議的?解決辦法?本合同項下?發(fā)生的爭議?，由雙方當?事人協(xié)商解?決；協(xié)商不?成的，依法?向租賃場地?所在地人民?法院起訴。?第十條?其他約定事?項本合同?經雙方簽字?后生效，本?合同一式份?，其中甲方?執(zhí)份，乙方?執(zhí)份。本?合同生效后?，雙方對合?同內容的變?更或補充應?采取書面形?式，作為本?合同的附件?。附件與本?合同具有同?等的法律效?力。出租?人（甲方）?簽章：簽?訂日期：?承租人（乙?方）簽章：?簽訂日期?：酒店場?地租賃合同?整理版（二?）出租商?：地址?：承租人?：聯(lián)系電?話：本商?場租賃合同?(以下簡稱?租約)根據(jù)?中華人民共?和國法律和?本酒店有關?規(guī)定，在雙?方互惠互利?的原則下制?訂，租約條?款如下：?一、酒店將?位于酒店內?大堂二樓的?商場(約_?____平?方米)租給?租戶營業(yè)使?用，租期壹?年，從__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?止，租金為?每月人民幣?壹萬貳仟元?整，其中租?金已包括空?調費和電費?。二、經?營范圍：?古今字書、?四大名繡、?宜興紫砂、?金石雕刻、?文房四寶、?景德陶瓷、?翡翠玉器、?木刻雕件、?字書裝裱及?各種工藝美?術品三、?租戶不得超?出以上經營?范圍，同時?不能和酒店?經營或出租?的商品有抵?觸，若違反?，酒店有權?收回經營地?點，不另行?補償;酒店?有義務保障?租戶的經營?不受侵犯。?四、承租?人向酒店承?諾以下各項?：1、租?戶需于每月?_____?日前將當月?租金和其他?應付費用一?次性付給酒?店，逾期不?付，每逾期?一天，酒店?將收取3%?的滯納金。?2、如客?人用信用卡?結算，則由?酒店代收，?酒店向承租?人收取卡面?額5%的手?續(xù)費。3?、營業(yè)時間?在早上__?___至晚?上____?_之間。?4、如承租?人要求安裝?酒店分機電?話，酒店則?按電信局標?準收費。?5、租戶如?欲更改場地?的裝修或懸?掛對外宣傳?廣告物品時?，必須事先?得到酒店書?面同意后，?才可進行，?否則按違約?處理。6?、承租人必?須維持承租?區(qū)域的整潔?和完好，并?承擔租賃區(qū)?域的一切維?修費用。?7、承租人?要高度重視?消防安全工?作，服從酒?店的管理，?不得將任何?非法物品及?易燃品帶入?酒店。8?、租戶任何?時間都不得?在承租范圍?內制造噪音?(包括公共?廣播、電視?機、收音機?)。9、?租戶必須遵?守國家和地?方的法律法?規(guī)，不得利?用承租范圍?任何部分從?事不合法或?不正當行為?。10、?租戶的工作?人員必須嚴?格遵守酒店?的各項規(guī)章?制度，服從?酒店相關管?理人員的協(xié)?調管理。?11、該承?租范圍不得?分租或轉租?。12、?如非因酒店?有關人員的?人為疏忽而?造成租戶任?何財物損壞?或損失，概?由租戶自行?承擔。五?、酒店向租?戶承諾以下?各項：1?、酒店為酒?店大樓的安?全管理負責?，并提供承?租范圍內持?續(xù)電力服務?。2、租?戶每月可在?本酒店購買?飯票解決員?工的膳食問?題，飯票價?格按每日_?____元?/人執(zhí)行。?3、酒店?可提供制服?洗滌服務給?租戶，收費?按酒店對外?價格的七折?執(zhí)行。六?、押金：?在該合同簽?訂后的七天?內承租人應?付給酒店人?民幣壹萬貳?仟元整作為?租用押金，?合同期滿或?經雙方友好?協(xié)商提前終?止時，如租?戶已付清所?有租金，并?遵守合同的?規(guī)定，酒店?將退回押金?，但不付任?何利息，押?金不可以用?作租金交付?。七、違?約責任：?承租人如違?反本合同的?約定，酒店?有權要求解?除合同，或?要求承租人?恢復原狀，?或從押金中?扣除損失費?用。八、?合同終止：?1、租戶?如逾期十天?不交租金，?酒店有權終?止合同并追?究由租戶所?負責的一切?經濟責任。?2、如酒?店或租戶任?何一方提出?提前終止此?租約時，必?須提前三個?月以書面形?式通知對方?，否則終止?方需負責對?方的經濟損?失。九、?續(xù)約：1?、在同等條?件下，承租?人有優(yōu)先續(xù)?約權，但租?戶應于租約?屆滿時提前?三個月向酒?店發(fā)出續(xù)約?的書面通知?。2、租?戶如不續(xù)簽?租約，本合?同至___?__年__?___月_?____日?即終止，屆?時租戶必須?搬出酒店，?逾期不搬屆?時將按酒店?酌情制定的?租金標準計?