資金監(jiān)管委托協(xié)議（2篇）

第10頁共10頁資金監(jiān)管?委托協(xié)議?編號：?____?_甲方?（賣出方?）：__?___?乙方（買?入方）：?____?_丙方?（監(jiān)管方?）：__?___?為保證二?手房交易?資金安全?，丙方受?____?_房地產?交易中心?委托提供?二手房交?易資金監(jiān)?管服務。?甲，乙，?丙三方共?同友好協(xié)?商，就辦?理二手房?交易資金?監(jiān)管事項?達成如下?協(xié)議：?第一條

?甲，乙雙?方買賣的?房屋位于?____?_，建筑?面積：_?____?平方米，?產權號：?____?_，交易?價款為人?民幣__?___（?大寫）?第二條

?本協(xié)議所?示資金監(jiān)?管期限從?乙方第一?筆監(jiān)管房?款存入丙?方指定銀?行帳號之?日起至_?____?房地產交?易中心完?成該房地?產轉移登?記，甲方?收到全額?監(jiān)管房款?，乙方收?到房地產?權證之日?止。第?三條

甲?，乙雙方?委托丙方?監(jiān)管購房?款為（?1）一次?性全額付?清

（2?）全額分?期付清

?（3）首?付款加貸?款

（4?）部分款?：___?__元?第四條

?根據甲，?乙雙方相?關協(xié)議，?乙方自本?協(xié)議簽訂?之日起_?____?日內分_?____?次，將監(jiān)?管房款存?入丙方指?定銀行_?____?銀行__?___支?行帳號_?____?，具體付?款方式，?金額，期?限如下：?

__?___年?____?_月__?___日?前／后_?____?日第一次?向丙方指?定銀行帳?號存入房?款人民幣?____?_（大寫?）

_?____?年___?__月_?____?日前／后?____?_日第一?次向丙方?指定銀行?帳號存入?房款人民?幣___?__（大?寫）

?____?_年__?___月?____?_日前／?后___?__日第?一次向丙?方指定銀?行帳號存?入房款人?民幣__?___（?大寫）?第五條

?付款方式?經三方協(xié)?商，按下?列第__?___款?處理，甲?乙雙方所?簽訂《買?賣合同》?之付款方?式以本協(xié)?議約定為?準。

?（一）丙?方應在乙?方全額監(jiān)?管房款劃?入丙方指?定銀行帳?號，且丙?方收到《?____?_房地產?交易中心?收件收據?》所示受?理日期后?第二十五?日（如有?退件，受?理日期應?從交易中?心收到補?件之日起?計算），?通知甲，?乙雙方雙?方同時到?場，至丙?方處領取?甲方全額?監(jiān)管房款?及乙方產?權證。（?如遇雙休?日及國定?假日順延?）

（?三）甲，?乙雙方自?辦貸款，?則本協(xié)議?所示放款?日期自乙?方全額監(jiān)?管款項到?帳后第二?十五日（?以銀行到?帳憑證所?示日期為?準）由監(jiān)?管方通知?甲，乙雙?方同時到?場，至丙?方處領取?甲方全額?監(jiān)管房款?及乙方產?權證。?第六條

?甲、乙雙?方確認：?丙方按本?協(xié)議約定?書面通知?甲，乙雙?方后，甲?，乙雙方?應于收到?通知十日?內同時到?場至丙方?處領取監(jiān)?管房款及?乙方產權?證；如逾?期不領，?丙方再以?書面方式?通知甲，?乙雙方，?通知發(fā)出?七個工作?日內，甲?，乙雙方?無法同時?至丙方處?同時領取?，丙方視?作甲方或?一方自動?放棄權利?，可向甲?方或乙方?單方發(fā)放?監(jiān)管房款?或產權證?。第七?條

在辦?理房地產?轉移登記?過程中，?經房地產?登記機關?審核，因?不符合產?權登記條?件而導致?不能辦理?轉讓交易?過戶登記?，不予登?記書一經?作出，丙?方通知甲?，乙雙方?，并于不?予登記書?作出拾日?內向乙方?退還已收?房款，本?協(xié)議自然?終止，已?收監(jiān)管費?用不予退?回。第?八條

若?甲乙雙方?于正式簽?訂《買賣?合同》前?簽訂本協(xié)?議，但因?故終止該?房地產交?易，或由?甲，乙雙?方所簽《?買賣合同?》引起的?糾紛造成?交易登記?終止。本?協(xié)議自然?終止，已?收監(jiān)管費?用不予退?回。第?九條

丙?方實行房?款監(jiān)管后?，不能對?抗司法機?關，行政?機關依法?對該房地?產的查封?或以其他?形式的限?制房地產?權利的裁?定，決定?。如發(fā)生?丙方所監(jiān)?管房款被?司法機關?，行政機?關因非為?丙方原因?而依法凍?結造成丙?方不能將?監(jiān)管房款?交付甲方?或乙方。?本協(xié)議自?然終止，?已收監(jiān)管?費用不予?退回。?第十條

?丙方對房?款的監(jiān)管?不意味著?對乙方付?款義務承?擔保證責?任；丙方?對房地產?交易的合?法性，可?行性以及?其他與房?地產買賣?合同有關?的任何問?題均不承?擔任何責?任。甲，?乙雙方在?履行房地?產買賣合?同過程中?發(fā)生與本?協(xié)議無關?的任何爭?議均應由?雙方自行?協(xié)商或通?過法律途?徑解決。?若因甲，?乙雙方原?因導致監(jiān)?管方未能?及時完成?本協(xié)議委?托事項，?則按甲乙?雙方簽訂?的《房地?產買賣合?同》的約?定負相關?違約責任?。本協(xié)議?自然終止?，已收監(jiān)?管費用不?予退回。?第十一?條

因甲?，乙雙方?不按本協(xié)?議中規(guī)定?的程序辦?理而造成?的后果，?由違約方?承擔責任?。本協(xié)議?自然終止?，已收監(jiān)?管費用不?予退回。?第十二?條

監(jiān)管?費用為_?____?元，由甲?方支付_?____?元，乙方?支付__?___元?。第十?三條

甲?，乙雙方?如委托丙?方辦理貸?款，產證?等其他事?宜，具體?見附頁。?第十四?條

__?___。?

第十?五條

本?協(xié)議經三?方簽字，?蓋章后并?由乙方按?協(xié)議約定?將監(jiān)管房?款存入丙?方指定銀?行帳號之?日起生效?。未盡事?宜三方另?行協(xié)商解?決，本協(xié)?議一式三?份，三方?各執(zhí)一份?。

本?協(xié)議經甲?方收到全?額監(jiān)管房?款，乙方?收到房地?產權證后?，自行失?效。甲?方（蓋章?）：__?___?法定代表?（簽字）?：___?__代?理人（簽?字）：_?____?證件號?：___?__聯(lián)?系方式：?____?_聯(lián)系?地址：_?____?___?__年_?____?月___?__日?簽訂地點?：___?__乙?方（蓋章?）：__?___?法定代表?（簽字）?：___?__代?理人（簽?字）：_?____?證件號?：___?__聯(lián)?系方式：?____?_聯(lián)系?地址：_?____?___?__年_?____?月___?__日?簽訂地點?：___?__丙?方（蓋章?）：__?___公?司聯(lián)系?人（簽字?）：__?___?聯(lián)系方式?：___?__聯(lián)?系地址：?____?___?___年?____?_月__?___日?簽訂地?點：__?___?資金監(jiān)管?委托協(xié)議?（二）?編號：_?____?甲方(?賣出方)?：___?__乙?方(買入?方)：_?____?丙方(?監(jiān)管方)?：___?__為?保證二手?房交易資?金安全，?丙方受_?____?房地產交?易中心委?托提供二?手房交易?資金監(jiān)管?服務。甲?，乙，丙?三方共同?友好協(xié)商?，就辦理?二手房交?易資金監(jiān)?管事項達?成如下協(xié)?議：第?一條

甲?，乙雙方?買賣的房?屋位于_?____?，建筑面?積：__?___平?方米，產?權號：_?____?，交易價?款為人民?幣___?__(大?寫)第?二條

本?協(xié)議所示?資金監(jiān)管?期限從乙?方第一筆?監(jiān)管房款?存入丙方?指定銀行?帳號之日?起至__?___房?地產交易?中心完成?該房地產?轉移登記?，甲方收?到全額監(jiān)?管房款，?乙方收到?房地產權?證之日止?。第三?條

甲，?乙雙方委?托丙方監(jiān)?管購房款?為(1?)一次性?全額付清?

(2)?全額分期?付清

(?3)首付?款加貸款?

(4)?部分款：?____?_元第?四條

根?據甲，乙?雙方相關?協(xié)議，乙?方自本協(xié)?議簽訂之?日起__?___日?內分__?___次?，將監(jiān)管?房款存入?丙方指定?銀行__?___銀?行___?__支行?帳號__?___，?具體付款?方式，金?額，期限?如下：?____?_年__?___月?____?_日前/?后___?__日第?一次向丙?方指定銀?行帳號存?入房款人?民幣__?___(?大寫)?____?_年__?___月?____?_日前/?后___?__日第?一次向丙?方指定銀?行帳號存?入房款人?民幣__?___(?大寫)?____?_年__?___月?____?_日前/?后___?__日第?一次向丙?方指定銀?行帳號存?入房款人?民幣__?___(?大寫)?第五條

?付款方式?經三方協(xié)?商，按下?列第__?___款?處理，甲?乙雙方所?簽訂《買?賣合同》?之付款方?式以本協(xié)?議約定為?準。(?一)丙方?應在乙方?全額監(jiān)管?房款劃入?丙方指定?銀行帳號?，且丙方?收到《_?____?房地產交?易中心收?件收據》?所示受理?日期后第?二十五日?(如有退?件，受理?日期應從?交易中心?收到補件?之日起計?算)，通?知甲，乙?雙方雙方?同時到場?，至丙方?處領取甲?方全額監(jiān)?管房款及?乙方產權?證。(如?遇雙休日?及國定假?日順延)?(三)?甲，乙雙?方自辦貸?款，則本?協(xié)議所示?放款日期?自乙方全?額監(jiān)管款?項到帳后?第二十五?日(以銀?行到帳憑?證所示日?期為準)?由監(jiān)管方?通知甲，?乙雙方同?時到場，?至丙方處?領取甲方?全額監(jiān)管?房款及乙?方產權證?。第六?條

甲、?乙雙方確?認：丙方?按本協(xié)議?約定書面?通知甲，?乙雙方后?，甲，乙?雙方應于?收到通知?十日內同?時到場至?丙方處領?取監(jiān)管房?款及乙方?產權證;?如逾期不?領，丙方?再以書面?方式通知?甲，乙雙?方，通知?發(fā)出七個?工作日內?，甲，乙?雙方無法?同時至丙?方處同時?領取，丙?方視作甲?方或一方?自動放棄?權利，可?向甲方或?乙方單方?發(fā)放監(jiān)管?房款或產?權證。?第七條

?在辦理房?地產轉移?登記過程?中，經房?地產登記?機關審核?，因不符?合產權登?記條件而?導致不能?辦理轉讓?交易過戶?登記，不?予登記書?一經作出?，丙方通?知甲，乙?雙方，并?于不予登?記書作出?拾日內向?乙方退還?已收房款?，本協(xié)議?自然終止?，已收監(jiān)?管費用不?予退回。?第八條?

若甲乙?雙方于正?式簽訂《?買賣合同?》前簽訂?本協(xié)議，?但因故終?止該房地?產交易，?或由甲，?乙雙方所?簽《買賣?合同》引?起的糾紛?造成交易?登記終止?。本協(xié)議?自然終止?，已收監(jiān)?管費用不?予退回。?第九條?

丙方實?行房款監(jiān)?管后，不?能對抗司?法機關，?行政機關?依法對該?房地產的?查封或以?其他形式?的限制房?地產權利?的裁定，?決定。如?發(fā)生丙方?所監(jiān)管房?款被司法?機關，行?政機關因?非為丙方?原因而依?法凍結造?成丙方不?能將監(jiān)管?房款交付?甲方或乙?方。本協(xié)?議自然終?止，已收?監(jiān)管費用?不予退回?。第十?條

丙方?對房款的?監(jiān)管不意?味著對乙?方付款義?務承擔保?證責任;?丙方對房?地產交易?的合法性?，可行性?以及其他?與房地產?買賣合同?有關的任?何問題均?不承擔任?何責任。?甲，乙雙?方在履行?房地產買?賣合同過?程中發(fā)生?與本協(xié)議?無關的任?何爭議均?應由雙方?自行協(xié)商?或通過法?律途徑解?決。若因?甲，乙雙?方原因導?致監(jiān)管方?未能及時?完成本協(xié)?議委托事?項，則按?甲乙雙方?簽訂的《?房地產買?賣合同》?的約定負?相關違約?責任。本?協(xié)議自然?終止，已?收監(jiān)管費?用不予退?回。第?十一條

?因甲，乙?雙方不按?本協(xié)議中?規(guī)定的程?序辦理而?造成的后?果，由違?約方承擔?責任。本?協(xié)議自然?終止，已?收監(jiān)管費?用不予退?回。第?十二條

?監(jiān)管費用?為___?__元，?由甲方支?付___?__元，?乙方支付?____?_元。?第十三條?

甲，乙?雙方如委?托丙方辦?理貸款，?產證等其?他事宜，?具體見附?頁。第?十四條

?____?_。第?十五條

?本協(xié)議經?三方簽字?，蓋章后?并由乙方?按協(xié)議約?定將監(jiān)管?房款存入?丙方指定?銀行帳號?之日起生?效。未盡?事宜三方?另行協(xié)商?解決，本?協(xié)議一式?三份，三?方各執(zhí)一?份。本?協(xié)議經甲?方收到全?額監(jiān)管房?款，乙方?收到房地?產權證后?，自行失?效。甲?方(蓋章?)：__?___?法定代表?(簽字)?：___?__代?理人(簽?字)：_?____?證件號?：___?__聯(lián)?系方式：?____?_聯(lián)系?