忻州常用版購房合同（4篇）

忻州常用?版購房合?同甲方?：___?____?___(?以下簡稱?甲方)?乙方：_?____?____?_(以下?簡稱乙方?)為了?確保甲、?乙雙方的?合法權(quán)益?，現(xiàn)就住?宅及車庫?買賣有關(guān)?事項(xiàng)簽訂?協(xié)議如下?：第一?條經(jīng)甲?乙雙方共?同協(xié)商，?甲方自愿?將位于_?___的?住宅壹套?及一樓車?庫雜物房?壹間出售?(出讓)?給乙方，?其中：住?宅建筑面?積為__?__平方?米，車庫?雜物房建?筑面積_?___平?方米。?第二條?上述住宅?及車庫雜?物房的出?售價(含?出讓價，?下同)為?人民幣壹?拾陸萬元?整(￥_?___元?)(以下?金額均為?人民幣)?。此價格?自甲乙雙?方簽訂協(xié)?議書之日?起不得變?更。第?三條付?款方式：?實(shí)行分期?付款，首?期支付_?___萬?元整，第?二期支付?壹拾萬元?整。具體?支付時間?及方式如?下：(?一)乙方?陪同甲方?到銀行歸?還上述住?宅按揭貸?款余額取?回《中華?人民共和?國房屋所?有權(quán)證》?(以下簡?稱《房產(chǎn)?證》時支?付甲方售?房款陸萬?元整。?(二)在?甲方辦妥?上述住宅?所有權(quán)過?戶手續(xù)并?將新的《?房產(chǎn)證》?及車庫雜?物房的《?使用權(quán)出?讓證》交?給乙方的?當(dāng)天支付?____?萬元整。?第四條?甲方必?須在收到?乙方支付?的首期購?房款并歸?還按揭貸?款余額取?回《房產(chǎn)?證》后的?十五日內(nèi)?，與乙方?共同到房?產(chǎn)部門辦?理上述住?宅所有權(quán)?過戶手續(xù)?，并將新?的《房產(chǎn)?證》交給?乙方。上?述住宅一?經(jīng)辦理所?有權(quán)過戶?手續(xù)，房?屋的產(chǎn)權(quán)?及使用權(quán)?歸乙方所?有，甲方?不再擁有?產(chǎn)權(quán)及使?用權(quán)，原?入住人員?或存放的?物品必須?在住宅所?有權(quán)過戶?后的十五?日內(nèi)搬離?。第五?條鑒于?甲方原來?只擁有車?庫雜物房?的使用權(quán)?而無所有?權(quán)，僅取?得車庫雜?物房的《?使用權(quán)出?讓證》，?而《使用?權(quán)出讓證?》又不能?到發(fā)證機(jī)?關(guān)辦理“?使用人”?變更手續(xù)?的實(shí)際情?況，該車?庫雜物房?及對應(yīng)的?《使用權(quán)?出讓證》?自乙方付?清上述購?房款(含?車庫雜物?房的出讓?金)之日?起至該車?庫雜物房?使用權(quán)終?了之日止?歸乙方使?用和保管?。第六?條上述?住宅及車?庫雜物房?的交易金?額(人民?幣壹拾陸?萬元整)?不包括售?房應(yīng)繳稅?費(fèi)及辦理?住宅所有?權(quán)過戶手?續(xù)費(fèi)等各?種稅費(fèi)，?此項(xiàng)稅費(fèi)?由乙方承?擔(dān)。第?七條違?約責(zé)任：?(一)?乙方未在?規(guī)定的時?間內(nèi)將購?買上述住?宅、車庫?的款項(xiàng)支?付給甲方?的，由甲?方按日加?收違約金?額的百分?之的違約?金。(?二)甲方?在收到乙?方支付的?'購房款?后未按規(guī)?定時間辦?理上述住?宅所有權(quán)?過戶手續(xù)?并將新的?《房產(chǎn)證?》以及車?庫雜物房?《使用權(quán)?出讓證》?交給乙方?的，甲方?除必須將?住宅《房?產(chǎn)證》及?車庫雜物?房《使用?權(quán)出讓證?》交給乙?方外，必?須按日支?付全部售?房款百分?之的違約?金。(?三)甲方?未在規(guī)定?時間內(nèi)搬?離上述住?宅及車庫?雜物房的?，必須按?市場房屋?出租價格?的三至五?倍價格向?乙方支付?房屋租金?。(四?)房屋買?賣協(xié)議簽?訂后，甲?方違約不?出售(出?讓)上述?住宅及車?庫雜物房?，如已收?取乙方的?購房款的?，甲方除?必須按乙?方規(guī)定的?時間退還?已收取的?乙方購房?款外，必?須另行支?付給乙方?____?萬元整違?約金;如?乙方已付?款但終止?購房的，?甲方只按?已收款項(xiàng)?的___?_%退回?給乙方;?如未支付?任何購房?款，無論?哪一方違?約，違約?方應(yīng)向?qū)?方支付違?約金壹萬?元整。?第九條?本協(xié)議經(jīng)?雙方簽字?并經(jīng)市公?證處公證?后生效。?第十條?本協(xié)議?一式三份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，市公?證處存一?份。甲?方(簽章?)：__?____?____??????乙?方(簽章?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日忻州?常用版購?房合同（?二）賣?方：__?____?____?(以下簡?稱甲方)?買房：?____?____?__(以?下簡稱乙?方)甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就乙方向?甲方購買?私有住房?，達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?甲方自?愿將其房?屋出售給?乙方，乙?方也已充?分了解該?房屋具體?狀況，并?自愿買受?該房屋。?該房屋具?體狀況如?下：第?二條甲?方所售房?屋位于_?____?____?_.第?三條房?屋價格：?甲乙雙方?協(xié)商一致?，甲方所?售房屋總?金額為人?民幣大寫?____?元整，小?寫___?_元。?第四條?付款方式?____?.第五?條特別?約定：?1、因乙?方所購房?屋為農(nóng)村?集體土地?上建筑。?該房屋買?賣過程中?所發(fā)生的?交易或過?戶需要本?村村民委?員會同意?或有關(guān)部?門審批的?手續(xù)問題?，甲方應(yīng)?當(dāng)積極全?力配合乙?方一起解?決妥善。?若因此引?發(fā)相應(yīng)糾?紛的，由?甲方負(fù)責(zé)?處理。?2、如果?甲方在甲?乙雙方簽?訂此合同?之前有將?該房屋抵?押、償債?、轉(zhuǎn)讓等?行為并給?乙方造成?經(jīng)濟(jì)損失?，則由甲?方無條件?承擔(dān)。?3、如乙?方所購房?屋以后可?以辦理產(chǎn)?權(quán)更名時?，甲方應(yīng)?予以積極?配合，但?相關(guān)費(fèi)用?由乙方自?行負(fù)擔(dān)。?第六條?該房屋?毀損、滅?失的風(fēng)險?自房屋正?式交付之?日起轉(zhuǎn)移?給乙方。?第七條?如國家?征地，土?地賠償，?住房面積?賠償及地?上物賠償?均歸乙方?所有，甲?方負(fù)責(zé)積?極配合;?第八條?本合同?簽訂之后?，房價漲?落，買賣?雙方不得?反悔;?第九條?本合同未?盡事宜，?由甲、乙?雙方另行?議定，并?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?同等法律?效力。?第十條?本合同自?甲、乙雙?方簽字之?日起生效?;第十?一條本?合同一式?二份，甲?、乙方各?執(zhí)一份。?甲方(?簽字)：?____?____?__乙?方(簽字?)：__?____?____?日期：?____?年___?_月__?__日?忻州常用?版購房合?同（三）?甲方(?房屋出售?方)：_?____?____?_乙方?(房屋購?買方)：?____?____?__按?照《中華?人民共和?國合同法?》和其他?有關(guān)法律?、法規(guī)，?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?一致，本?著平等自?愿原則，?訂立本合?同。第?一條甲?方自愿將?其房屋出?售給乙方?，乙方也?已充分了?解該房屋?具體狀況?，并自愿?買受該房?屋。該房?屋具體狀?況如下：?座落于?____?市___?_街__?__單位?，建筑面?積平方米?;出售房?屋的所有?權(quán)證證號?為號為_?___;?該房屋占?用范圍內(nèi)?的土地使?用權(quán)隨該?房屋一并?轉(zhuǎn)讓。該?房屋的相?關(guān)權(quán)益隨?該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?第二條?甲方保?證已如實(shí)?陳述上述?房屋權(quán)屬?狀況和其?他具體狀?況，保證?該房屋不?受他人合?法追索。?第三條?乙方在?前付給甲?方定金_?___元?。上述?定金在乙?方最后一?次付款時?充抵房款?。甲方收?到定金后?，中途不?得借故中?止售房，?否則加倍?賠償定金?，乙方未?能如期簽?訂購房合?同、付清?房款，則?支付給甲?方的定金?不予退還?。第四?條該房?屋房價款?為人民幣?____?元。房價?款的支付?方式__?__，支?付時間為?：___?_年__?__月_?___日?。乙方?未按規(guī)定?支付房價?款的，則?按下列約?定承擔(dān)違?約責(zé)任：?1、乙?方逾期支?付房價款?的，每逾?期一天，?按應(yīng)付到?期房價款?的萬分之?五支付違?約金。?2、乙方?逾期支付?房價款超?過___?_天，且?所欠應(yīng)付?到期房價?款超過_?___元?的，甲方?有權(quán)解除?本契約。?甲方在解?除契約后?____?天內(nèi)將已?收房價款?退還乙方?，所收定?金不予退?還。第?五條甲?、乙雙方?定于__?__時正?式交付該?房屋;甲?方應(yīng)在正?式交付房?屋前騰空?該房屋。?雙方定于?____?前向有關(guān)?部門申請?辦理相關(guān)?附屬設(shè)施?和相關(guān)權(quán)?益的更名?手續(xù)。甲?方應(yīng)在_?___前?將其落戶?于該房屋?的戶籍關(guān)?系遷出。?甲方未?按規(guī)定履?行以上義?務(wù)的，則?按下列約?定承擔(dān)違?約責(zé)任：?1、甲?方逾期交?付房屋的?，每逾期?一天，按?總房價款?的萬分之?五支付違?約金。?2、甲方?交付房屋?的附屬設(shè)?施或裝飾?裝修不符?合約定的?，按不符?部分的□?約定價值?□評估價?值□市場?價格承擔(dān)?賠償責(zé)任?。3、?甲方逾期?交付房屋?超過__?__天的?，乙方有?權(quán)解除本?契約。甲?方應(yīng)在乙?方解除契?約后__?__天內(nèi)?將已收房?價款和雙?倍定金返?還乙方，?并按總房?價款的百?分之一支?付違約金?。第六?條甲、?乙雙方確?認(rèn)，雖然?房屋所有?權(quán)證未作?記載，但?依法對該?房屋享有?共有權(quán)的?權(quán)利人均?已書面同?意將該房?屋出售給?乙方。?第七條?甲、乙雙?方同意，?在本契約?生效后_?___日?內(nèi)，共同?向房屋權(quán)?屬登記機(jī)?關(guān)申請辦?理房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?登記;并?在乙方領(lǐng)?取《房屋?所有權(quán)證?》后，按?有關(guān)規(guī)定?向土地管?理部門申?請辦理該?房屋土地?使用權(quán)變?更手續(xù)。?該房屋?土地使用?權(quán)的變更?手續(xù)按下?列約定辦?理：1?、該房屋?土地使用?權(quán)為出讓?取得，其?土地使用?權(quán)證證載?權(quán)利和相?關(guān)出讓合?同的權(quán)利?、義務(wù)一?并轉(zhuǎn)讓給?乙方。?2、該房?屋土地使?用權(quán)為劃?撥取得，?根據(jù)有關(guān)?規(guī)定，其?轉(zhuǎn)讓需交?納土地出?讓金或土?地收益金?;雙方約?定，該費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)。?3、除本?條第二款?已有約?定外，辦?理以上手?續(xù)應(yīng)當(dāng)繳?納的稅費(fèi)?，由□甲?、乙雙方?按國家規(guī)?定各自承?擔(dān)□甲方?承擔(dān)□乙?方承擔(dān)。?第八條?甲、乙?雙方向房?屋權(quán)屬登?記機(jī)關(guān)申?請所有權(quán)?轉(zhuǎn)移登記?，登記機(jī)?關(guān)準(zhǔn)予登?記的，則?雙方提出?申請的時?間為該房?屋權(quán)利轉(zhuǎn)?移時間。?第九條?該房屋?毀損、滅?失的風(fēng)險?自權(quán)利轉(zhuǎn)?移之日起?轉(zhuǎn)移給乙?方。第?十條該?房屋正式?交付時，?物業(yè)管理?、水、電?、燃?xì)狻?有線電視?、通訊等?相關(guān)雜費(fèi)?，按下列?約定處理?：第十?一條本?契約未盡?事宜，甲?、乙雙方?可另行訂?立補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)?充條款或?補(bǔ)充協(xié)議?以及本契?約的附件?均為本契?約不可分?割的部分?。第十?二條本?契約自甲?乙雙方簽?訂之日起?生效。?第十三條?甲、乙?雙方在履?行本契約?中若發(fā)生?爭議，應(yīng)?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成的，按?下列約定?處理：?1、提交?____?市___?_仲裁委?員會仲裁?2、提?交___?_仲裁委?員會仲裁?3、依?法向人民?法院起訴?。第十?四條本?契約一式?三份。其?中甲方留?執(zhí)一份，?乙方留執(zhí)?一份，為?申請房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移登記提?交房屋權(quán)?屬登記機(jī)?關(guān)一份。?甲方(?簽章)：?____?____?__乙?方(簽章?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日?忻州常?用版購房?合同（四?）地址?：聯(lián)系?方式：?乙方：?地址：?聯(lián)系方式?：為明?確雙方在?連鎖經(jīng)營?上的權(quán)利?和義務(wù)關(guān)?系，特訂?立本合同?，以資共?同遵守。?第一條?連鎖經(jīng)?營的方式?和內(nèi)容?1、乙方?自愿申請?合作加盟?甲方公司?，并由甲?方授權(quán)后?開辦連鎖?店，連鎖?門店是專?門經(jīng)營甲?方開發(fā)、?加工的食?品和配送?的其他產(chǎn)?品，內(nèi)部?實(shí)行自主?經(jīng)營，自?負(fù)盈虧，?獨(dú)立核算?；2、?甲方向加?乙方授予?連鎖經(jīng)營?權(quán)并提供?管理體系?，管理體?系包括專?用的商業(yè)?名稱、商?標(biāo)、店面?裝修指引?、培訓(xùn)體?系、財務(wù)?體系、經(jīng)?營指導(dǎo)、?管理手冊?；3、?連鎖企業(yè)?的經(jīng)營范?圍：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第二條?加盟事宜?1、加?盟金：每?個店鋪為?____?元（人民?幣）/年?，在締結(jié)?加盟合同?時向甲方?支付；?2、加盟?連鎖店位?于___?____?___，?本店作為?____?公司連鎖?的加盟店?，具備以?下條件，?并決心遵?守本合同?，誠實(shí)地?從事經(jīng)營?；（1?）按照甲?方的標(biāo)準(zhǔn)?化計劃，?保持餐飲?店的結(jié)構(gòu)?；（2?）堅(jiān)持不?接受第三?者制約的?經(jīng)營體制?；（3?）盟連鎖?店是由自?身或適合?法律規(guī)定?資格的代?理者專門?從事經(jīng)營?，或者要?使從業(yè)者?具有統(tǒng)一?的連鎖意?識；（?4）在積?極地協(xié)助?連鎖活動?的同時，?努力提高?改善經(jīng)營?。第三?條加盟?特權(quán)乙?方要具備?以下基本?的特權(quán)：?（1）?依靠使用?“___?_”徽記?進(jìn)行營業(yè)?，能享受?“___?_”的知?名度和信?用；（?2）進(jìn)貨?“___?_”商標(biāo)?的商品，?才能使用?“___?_”的商?標(biāo)進(jìn)行經(jīng)?營活動；?同時享受?____?所有產(chǎn)品?一級經(jīng)銷?商進(jìn)貨價?；（3?）在餐飲?店的新設(shè)?或裝修方?面，按照?甲方規(guī)定?的標(biāo)準(zhǔn)化?計劃，爭?取餐飲店?的統(tǒng)一化?；（4?）餐飲店?的產(chǎn)品種?類，價格?計劃，按?照甲方制?定的標(biāo)準(zhǔn)?化計劃，?也可根據(jù)?餐飲店的?實(shí)際情況?和甲方協(xié)?商完成；?（5）?可以參加?甲方策劃?并進(jìn)行的?特賣促銷?、廣告宣?傳、集會?活動以及?其他共同?活動；?（6）有?關(guān)餐飲店?的全面經(jīng)?營，可利?用甲方的?各專門職?能，接受?正確的指?導(dǎo)援助；?（7）?可以適時?地得到餐?飲店經(jīng)營?所必需的?信息；?（8）加?盟店財務(wù)?上完全獨(dú)?立，自負(fù)?盈虧，自?行承擔(dān)法?律責(zé)任和?義務(wù)，甲?方只負(fù)責(zé)?技術(shù)上的?指導(dǎo)。?第四條?登記商標(biāo)?的使用?1、甲方?承認(rèn)加盟?者使用_?___商?標(biāo)，以及?作為促銷?、廣告手?段使用_?___商?標(biāo)。2?、有關(guān)_?___商?標(biāo)的使用?有如下規(guī)?定：（?1）在加?盟店的店?頭及其他?地方使用?徽記，僅?限于由甲?方提供或?指定的徽?記；（?2）帶有?____?商標(biāo)商品?及徽記的?物品類，?均從甲方?進(jìn)貨；?（3）欲?做有關(guān)_?___的?對外廣告?時，要使?用由甲方?提供，或?承認(rèn)的資?料，并按?甲方的指?定進(jìn)行。?3、登?記的商標(biāo)?，僅限本?合同權(quán)限?范圍以內(nèi)?使用，不?得在合同?以外使用?。第五?條保密?義務(wù)加?盟者不得?隨意將有?關(guān)甲方的?計劃及運(yùn)?營活動等?內(nèi)容向第?三者泄漏?。尤其對?以下事項(xiàng)?要作為重?要的機(jī)密?加以保守?，若有違?反，并給?甲方以及?有關(guān)者造?成損害時?，必須根?據(jù)其要求?予以賠償?。（1?）有關(guān)交?易商品及?物品類的?品種、價?格、條件?以及進(jìn)貨?對象的事?項(xiàng)；（?2）有關(guān)?加盟店經(jīng)?營的計劃?以及實(shí)際?業(yè)績和進(jìn)?貨、銷售?、盈虧、?資金等的?具體計算?及內(nèi)容；?（3）?其他由甲?方指定的?事項(xiàng)。?第六條?禁止事項(xiàng)?加盟者?不得有以?下行為。?若認(rèn)為有?必要時，?必須以書?面形式，?征得甲方?的承認(rèn)。?（1）?向其他業(yè)?者轉(zhuǎn)讓或?提供經(jīng)營?的商品及?物品類；?（2）?向他人轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)用?配發(fā)的物?品、文件?等，或復(fù)?制復(fù)?。?（3）?不管以本?人名義還?是以他人?名義，加?入實(shí)質(zhì)性?的同業(yè)種?的其他連?鎖，或有?連鎖關(guān)系?；（4?）向他人?轉(zhuǎn)讓或擔(dān)?保抵押只?有締結(jié)本?合同才享?有權(quán)利及?加盟店的?營業(yè)權(quán)、?租借權(quán)和?與營業(yè)有?關(guān)系的動?產(chǎn)、不動?產(chǎn)或債權(quán)?等；（?5）其他?由甲方等?禁止的事?項(xiàng)。第?七條合?同解除?1、下列?條件下自?動終止?（1）乙?方或連鎖?門店遭受?嚴(yán)重虧損?而無力或?不可能繼?續(xù)經(jīng)營；?（2）?乙方或連?鎖門店破?產(chǎn)，無償?還能力或?開始清算?程序；?（3）乙?方或連鎖?門店財產(chǎn)?中主要部?分被法院?或其他執(zhí)?法部門強(qiáng)?制執(zhí)行；?（4）?乙方的連?鎖門店遭?政府拆遷?；（5?）合伙方?協(xié)議解散?。2、?合同到期?后，乙方?要求延續(xù)?合伙連鎖?經(jīng)營的，?具有優(yōu)先?權(quán)，但應(yīng)?在本合同?期滿之日?前___?_月，向?甲方提出?書面申請?，甲方同?意延續(xù)的?，應(yīng)重新?續(xù)簽合同?；甲方不?同意或乙?方不申請?的，合同?期滿之日?合作關(guān)系?即自行終?止。3?、甲方違?反合同規(guī)?定發(fā)生下?列情況之?一時，乙?方有權(quán)解?除合作合?同，并由?甲方承擔(dān)?由此造成?的損失。?（1）?甲方的產(chǎn)?品由于生?產(chǎn)過程中?衛(wèi)生條件?差而使乙?方蒙受損?失；（?2）甲