逐套驗(yàn)收和節(jié)能分部資料

住所工程逐套查收和建筑節(jié)能分部資料的內(nèi)容與要求1、住所工程逐套查收資料的主要內(nèi)容㈠、單位工程質(zhì)量逐套查收實(shí)行方案要求：1、在工程主體結(jié)構(gòu)完工前，由施工單位編制逐套查收實(shí)行方案。方案中須包含逐套查收的依照、內(nèi)容、人員構(gòu)成、查收程序、各戶型的設(shè)計(jì)做法表、抽查項(xiàng)目的部位及數(shù)目、合格判斷標(biāo)準(zhǔn)、查收時(shí)間安排等內(nèi)容。方案應(yīng)經(jīng)監(jiān)理單位（建設(shè)單位或代建單位）審察確認(rèn)。也就是要填寫方案報(bào)審表。2、逐套查收是由建設(shè)單位組織的，所以查收小組組長(zhǎng)一定是建設(shè)單位的人員。3、方案的主要內(nèi)容有：⑴、工程概略；⑵、查收組人員名單；⑶、套型設(shè)計(jì)做法表，⑷、逐套查收分項(xiàng)內(nèi)容和抽查點(diǎn)平面圖繪制計(jì)劃；⑸、逐套查收進(jìn)度計(jì)劃；⑹、逐套查收丈量工具準(zhǔn)備計(jì)劃；⑺、工程裝飾部位設(shè)計(jì)要乞降施工查收據(jù)件。4、要注意逐套查收實(shí)行方案的編制時(shí)間（在工程主體結(jié)構(gòu)完工前）。㈡、單位工程逐套查收匯總表注意：對(duì)于單元許多的住所工程，單位工程逐套查收匯總表應(yīng)按單元進(jìn)行匯總。㈢、每套質(zhì)量查收資料1、每套住所逐套查收匯總表2、每套住所逐套查收表3、室內(nèi)凈高、開間凈尺寸逐套查收記錄表4、鋁合金門窗及玻璃安裝逐套查收記錄表5、木門窗及玻璃安裝逐套查收記錄表6、一般抹灰工程施工質(zhì)量逐套查收記錄表7、地面找平層工程施工質(zhì)量逐套查收記錄表8、防水工程施工質(zhì)量逐套查收記錄表9、室內(nèi)給水排水管道、衛(wèi)生用具及配件安裝質(zhì)量逐套查收記錄表10、開關(guān)、插坐、照明配電箱安裝質(zhì)量逐套查收記錄表11、護(hù)欄和扶手制作與安裝質(zhì)量逐套查收記錄表12、排煙（氣）道安裝質(zhì)量逐套查收記錄表說(shuō)明：逐套查收記錄表與逐套查收表之間的關(guān)系。逐套查收記錄表（10項(xiàng)）是逐套查收記錄表（7項(xiàng)）查收內(nèi)容的匯總。逐套查收記錄表表1-1對(duì)應(yīng)逐套1查收表的1項(xiàng)；逐套查收記錄表表2-1、表2-3對(duì)應(yīng)逐套查收表的2項(xiàng)；逐套查收記錄表表3-1、表3-2對(duì)應(yīng)逐套查收表的3項(xiàng)；逐套查收記錄表表4-1對(duì)應(yīng)逐套查收表的4項(xiàng)；逐套查收記錄表表5-1對(duì)應(yīng)逐套查收表的5項(xiàng)；逐套查收記錄表表6-1對(duì)應(yīng)逐套查收表的6項(xiàng)；逐套查收記錄表表7-1、表7-2對(duì)應(yīng)逐套查收表的7項(xiàng)。二、資料采集中應(yīng)注意的幾個(gè)問(wèn)題1、工程概略中的套型數(shù)目及名稱欄，是逐套查收資料的一個(gè)重要依照。對(duì)于一棟有多個(gè)單元、多種戶型的住所工程而言，它的完好描繪對(duì)資料的完齊整全有著很重要的原由。所以第一按單元排列各樣戶型的數(shù)目，而后再列出單位工程各戶型總量，有了這些詳細(xì)的數(shù)據(jù)，在采集資料時(shí)就不簡(jiǎn)單漏項(xiàng)。2、戶型設(shè)計(jì)做法表與室內(nèi)凈高、開間凈尺寸查收記錄表的關(guān)系。戶型設(shè)計(jì)做法表與室內(nèi)凈高、開間凈尺寸查收記錄表有著親密的關(guān)系。戶型設(shè)計(jì)做法表中的各項(xiàng)數(shù)據(jù)是查收記錄表中基準(zhǔn)值計(jì)算的依照。照實(shí)例中基準(zhǔn)值H＝層高-樓板厚-頂柵抹灰，即H＝2800-150-15＝2635。請(qǐng)注意，這個(gè)計(jì)算式是在找平層相對(duì)標(biāo)高為±0的狀況下得出來(lái)的，假如找平層相對(duì)標(biāo)高不是±0時(shí)其計(jì)算式就不是這樣了?；鶞?zhǔn)值要仔細(xì)按戶型設(shè)計(jì)做法表的數(shù)據(jù)進(jìn)行計(jì)算。每個(gè)戶型都要有戶型設(shè)計(jì)做法表。3、按《廣西壯族自治區(qū)住所工程質(zhì)量逐套查收管理暫行規(guī)定》第八條第（四）規(guī)定，工程所有各套均查收合格后，逐套查收組按套出具由建設(shè)、施工、監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人署名確認(rèn)后加蓋各單位質(zhì)量查收專用章的《住所工程質(zhì)量逐套查收表》，并作為《住所工程質(zhì)量保證書》附件，在房子交托使用時(shí)一并交予住戶。第九條規(guī)定：建設(shè)單位在向工程質(zhì)量監(jiān)察機(jī)構(gòu)報(bào)送《單位工程完工查收通知書》時(shí)，應(yīng)將《匯總表》作為附件同時(shí)報(bào)送。依據(jù)這些要求，資料員在做資料時(shí)就要注意資料的份數(shù)了。4、注意逐套查收記錄表、逐套查收匯總表、逐套查收表、單位工程逐套查收匯總表之間的關(guān)系。①逐套查收記錄表是實(shí)行現(xiàn)場(chǎng)查收各項(xiàng)目的查收記錄，填寫時(shí)間為各項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)查收的時(shí)間；②逐套查收匯總表是一套住所10個(gè)項(xiàng)目全部查收達(dá)成后，將查收結(jié)果匯總填入的表格，是一套住所查收達(dá)成的結(jié)果，時(shí)間應(yīng)是10個(gè)項(xiàng)目查收記錄所有達(dá)成，并且所有合格后。假如有整頓的項(xiàng)目，應(yīng)為整頓合格后的時(shí)間。③逐套查收表是在房子交托使用時(shí)一并交予住戶的表，是最后一套住所查收合格的證明。時(shí)間應(yīng)在匯總表以后。④單位工程逐套查收匯總表是一棟住所所有套數(shù)所有查收合格后將各套查收狀況進(jìn)行匯總而形成的表格，其填寫時(shí)間應(yīng)為完工查收申請(qǐng)前。是單位工程完工查收的條件之一。三、逐套查收填表要乞降資料的采集整理21、填寫表格形式。對(duì)每套住所進(jìn)行質(zhì)量查收時(shí)，應(yīng)填寫逐套查收記錄表。（該表有室內(nèi)凈高、開間凈尺寸；鋁合金門窗及玻璃安裝；木門窗安裝；塑料門窗及玻璃安裝；一般抹灰工程；地面找平層工程；地面磚面層工程；防水工程；室內(nèi)給水排水、衛(wèi)生用具及配件安裝；開關(guān)、插座、照明配電箱安裝；護(hù)欄和扶手安裝；排煙（氣）道安裝等共12個(gè)質(zhì)量查收記錄表。2、將每一套應(yīng)有的查收項(xiàng)目所有查收合格后，將查收結(jié)果匯總到《住所工程質(zhì)量逐套查收表》和《套住所逐套查收匯總表》，一套填寫一份。3、當(dāng)一棟住所樓的所有套數(shù)都按以上項(xiàng)目查收達(dá)成，就應(yīng)將所有套數(shù)的查收狀況和信息填入《單位工程逐套查收匯總表》中。整棟住所的逐套查完工作也就達(dá)成了。資料采集整理的排序。資料封面→單位工程逐套查收實(shí)行方案→單位工程逐套查收匯總表→每套質(zhì)量查收資料（假如一棟樓的單元許多時(shí)，可按單元來(lái)分類整理）。四、逐套查收資料的人員署名資格規(guī)定。1、逐套查收記錄表。該表詳細(xì)由建設(shè)單位工地代表、監(jiān)理單位監(jiān)理工程師、施工單位質(zhì)量檢查員在相應(yīng)地點(diǎn)簽認(rèn)。2、住所工程質(zhì)量逐套查收表。該表詳細(xì)由建設(shè)（代建）單位負(fù)責(zé)人、施工單位負(fù)責(zé)人、監(jiān)理單位總監(jiān)在相應(yīng)地點(diǎn)簽認(rèn)，并加蓋各單位逐套查收專用章。3、套住所逐套查收匯總表。該表詳細(xì)由建設(shè)（代建）單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、監(jiān)理單位總監(jiān)在相應(yīng)地點(diǎn)簽認(rèn)，并加蓋各單位逐套查收專用章。4、單位工程逐套查收匯總表。建設(shè)（代建）單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、監(jiān)理單位總監(jiān)在相應(yīng)地點(diǎn)簽認(rèn)，并加蓋各單位法人公章。3建筑節(jié)能分部工程的資料內(nèi)容和要求建筑節(jié)能是我國(guó)節(jié)能減排的一項(xiàng)重要工程，所以從建設(shè)部到廣西住建廳、南寧市建委都特別重視，都對(duì)廣西怎樣履行建筑節(jié)能作出了十分明確的規(guī)定，我們?cè)谫Y料采集上也要嚴(yán)格履行有關(guān)的規(guī)定。為了使大家能更清楚的認(rèn)識(shí)有關(guān)的規(guī)定，我把波及到資料的有關(guān)內(nèi)容給大家講一講。一、廣西住建廳、南寧市建委對(duì)廣西、南寧境內(nèi)工程建筑節(jié)能的有關(guān)規(guī)定。1、設(shè)計(jì)文件應(yīng)有包含建筑節(jié)能熱工計(jì)算書的節(jié)能專篇，并在設(shè)計(jì)文件中明確節(jié)能技術(shù)各項(xiàng)指標(biāo)和詳細(xì)舉措。2、應(yīng)有建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審察建議。3、要編制建筑節(jié)能工程施工技術(shù)專項(xiàng)方案。4、擔(dān)當(dāng)建筑節(jié)能施工的公司應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并且要有區(qū)建設(shè)廳的存案手續(xù)（詳細(xì)的能夠登錄廣西建設(shè)網(wǎng)查問(wèn)）5、擔(dān)當(dāng)建筑節(jié)能工程檢測(cè)試驗(yàn)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資料并在建設(shè)廳存案。6、建筑節(jié)能分部工程專項(xiàng)查收程序：①、施工單位對(duì)節(jié)能分部各分項(xiàng)、查驗(yàn)批進(jìn)行自檢。②、施工單位向建設(shè)單位提交節(jié)能分部工程專項(xiàng)查收?qǐng)?bào)告，由建設(shè)單位委托有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)系統(tǒng)性能進(jìn)行檢測(cè)。③、建設(shè)單位向質(zhì)量監(jiān)察機(jī)構(gòu)提交《建筑節(jié)能分部質(zhì)量查收監(jiān)察通知書》，并組織工程參建各方進(jìn)行專項(xiàng)查收。④、參驗(yàn)各方形成一致建議后，填寫各種查收資料。7、節(jié)能專項(xiàng)查收核驗(yàn)制度：①、建筑節(jié)能工程專項(xiàng)查收核驗(yàn)工作由墻體資料改革辦公室詳細(xì)負(fù)責(zé)。②、建筑節(jié)能工程施工經(jīng)過(guò)專項(xiàng)查收后，建設(shè)單位應(yīng)到工程所在地的墻體資料改革辦公室辦理建筑節(jié)能專項(xiàng)查收核驗(yàn)手續(xù)。③、辦理建筑節(jié)能專項(xiàng)查收核驗(yàn)手續(xù)應(yīng)供給以下核驗(yàn)資料：a、《南寧市居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審察存案表》或《南寧市公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審察表》及節(jié)能設(shè)計(jì)文件。b、《南寧市建筑節(jié)能專項(xiàng)查收核驗(yàn)表》。C、《建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量查收?qǐng)?bào)告》。d、《南寧市建筑節(jié)能推行應(yīng)用產(chǎn)品使用統(tǒng)計(jì)表》。e、《南寧市建筑工程墻體資料查收單。4、定型節(jié)能產(chǎn)品的型式查驗(yàn)報(bào)告，“四新”節(jié)能產(chǎn)品科技成就判定或評(píng)審報(bào)告。g、《區(qū)新式墻體資料認(rèn)定書》（副本）復(fù)印件。2、對(duì)建筑節(jié)能工程質(zhì)量看管的要求1、民用建筑節(jié)能分部質(zhì)量查收應(yīng)使用廣西版配套表格：①、《單位（子單位）工程建筑節(jié)能概略表》；②、《建筑節(jié)能工程進(jìn)場(chǎng)資料、設(shè)施和構(gòu)件查收記錄》；③、《建筑節(jié)能推行應(yīng)用產(chǎn)品、可重生能源使用統(tǒng)計(jì)表》；④、《建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量查收記錄》；⑤、《建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量查收?qǐng)?bào)告》；⑥、《南寧市建筑節(jié)能專項(xiàng)查收核驗(yàn)表》等。2、《施工單位工程完工報(bào)告》、《監(jiān)理單位工程完工質(zhì)量評(píng)論報(bào)告》、《設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)文件及實(shí)行狀況檢查報(bào)告》、《建設(shè)工程完工查收?qǐng)?bào)告》中一定包含建筑節(jié)能分部質(zhì)量查收狀況。3、建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量查收合格后，由建設(shè)單位向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門提交建筑節(jié)能分部工程的專項(xiàng)查收資料。4、建筑節(jié)能分部工程的專項(xiàng)查收資料包含：①、《單位（子單位）工程建筑節(jié)能概略表》；②、同建筑節(jié)能有關(guān)的設(shè)計(jì)圖紙、節(jié)能計(jì)算書等資料和施工圖審察機(jī)構(gòu)出具的節(jié)能審察報(bào)告（包含設(shè)計(jì)更改后從頭出具的節(jié)能審察報(bào)告等）；③、《建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量查收記錄》；④、《建筑節(jié)能推行應(yīng)用產(chǎn)品、可重生能源使用統(tǒng)計(jì)表》等。三、建筑節(jié)能分部資料的詳細(xì)內(nèi)容和要求1、現(xiàn)場(chǎng)管理資料：⑴、單位工程建筑節(jié)能概略表；⑵、節(jié)能工程設(shè)計(jì)文件；⑶南寧市建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審察存案表；⑷、建筑節(jié)能專項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)及報(bào)審表；⑸、節(jié)能和工序技術(shù)交底；⑹、節(jié)能施工日志2、質(zhì)量控制資料：⑴、建筑節(jié)能資料出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告：有墻體保溫資料（有砌塊、保溫漿料、保溫板等）、粘結(jié)資料、增強(qiáng)網(wǎng)、屋面保溫隔熱資料、電線電纜、門窗、玻璃、風(fēng)機(jī)盤管、絕熱資料等節(jié)能資料要求要有出廠合格證，還要進(jìn)前進(jìn)場(chǎng)目睹復(fù)檢，要求取樣頻次一定按規(guī)范要求進(jìn)行。⑵、施工試驗(yàn)（查驗(yàn)）報(bào)告：a、保溫漿料的配合比和同條件保養(yǎng)試塊試驗(yàn)報(bào)告；b、沾結(jié)保溫板及后置錨固件現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)；c、建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體查驗(yàn)記錄；d、建筑資料導(dǎo)熱系數(shù)查驗(yàn)報(bào)告；e、建筑墻體傳熱系數(shù)檢測(cè)報(bào)告；f、中空玻璃露點(diǎn)檢測(cè)報(bào)告；g、門窗玻璃可見光投射比、遮陽(yáng)系數(shù)檢測(cè)報(bào)告；h、屋面保溫隔熱資料的導(dǎo)熱系數(shù)；i、電線電纜截面和每芯導(dǎo)體電5阻值檢測(cè)報(bào)告等。⑶、以上各樣查驗(yàn)（試驗(yàn)）的取樣頻次：a、保溫資料、粘結(jié)資料按同一廠家同一品種的產(chǎn)品，當(dāng)單位工程建筑面積在20000㎡以下時(shí)各抽樣許多于3組，當(dāng)單位工程建筑面積在20000㎡以上時(shí)各抽樣許多于6組。b、當(dāng)外墻采納保溫漿料做保溫層時(shí)，在施工中要制作同條件保養(yǎng)試塊，檢測(cè)其導(dǎo)熱系數(shù)，每個(gè)查驗(yàn)批抽樣制作同條件保養(yǎng)試塊許多于3組。c、建筑外窗的氣蜜性、保溫性能、中空玻璃露點(diǎn)、玻璃遮陽(yáng)系數(shù)和可見光透射比的抽樣按同一廠家同一品種同一種類的產(chǎn)品各抽許多于3樘（件）。d、屋面保溫隔熱資料的抽樣按同一廠家同一品種的產(chǎn)品各抽許多于3組。e、電線電纜截面和每芯導(dǎo)體電阻值檢測(cè)的抽樣按同廠家各樣規(guī)格總數(shù)的10%且許多于2個(gè)規(guī)格。、凡外墻使用保溫漿料的工程，一定要做建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體查驗(yàn)。3、分部質(zhì)量查收資料節(jié)能分部共有10個(gè)分項(xiàng)工程，沒(méi)有子分部。這10個(gè)分項(xiàng)工程是：墻體、幕墻、門窗、屋面、地面、采暖、通風(fēng)與空調(diào)、空調(diào)與采暖系統(tǒng)的冷熱源及管網(wǎng)、配電與照明、監(jiān)測(cè)與控制等節(jié)能工程。在進(jìn)行資料采集和整理時(shí)要依據(jù)工程的實(shí)質(zhì)狀況介定有幾個(gè)分項(xiàng)。當(dāng)建筑節(jié)能分項(xiàng)工程的工程理較大時(shí)，能夠?qū)⒎猪?xiàng)工程區(qū)分為若干個(gè)查驗(yàn)批進(jìn)行查收。比如：墻體、幕墻、門窗、監(jiān)測(cè)與控制。對(duì)資料采集整理的最新要求1、依據(jù)《建筑工程檢測(cè)試驗(yàn)技術(shù)管理規(guī)范》（JGJ190-2010）的要求，工程動(dòng)工前，要依據(jù)工程的實(shí)質(zhì)狀況編制單位工程的《施工檢測(cè)試驗(yàn)計(jì)劃》對(duì)施工過(guò)程質(zhì)量檢測(cè)、工程實(shí)體質(zhì)量檢測(cè)、使用功能檢測(cè)等三大內(nèi)容作出詳細(xì)的檢測(cè)項(xiàng)目、主要檢測(cè)試驗(yàn)參數(shù)、試樣規(guī)格、代表批量、施工部位、計(jì)劃?rùn)z測(cè)時(shí)間等內(nèi)容做出詳盡的計(jì)劃。2、依據(jù)廣西住建廳桂建管[2011]8號(hào)《對(duì)于進(jìn)一步增強(qiáng)建設(shè)工程質(zhì)量安全管理工作的