住宅裝飾裝修施工合同常用版（2篇）

第12頁共12頁住宅裝飾?裝修施工?合同常用?版發(fā)包?方：__?___?承包方：?____?_根據(jù)?《___?__》、?《建筑安?裝工程承?包合同條?例》、以?及其他有?關(guān)法律法?規(guī)規(guī)定的?原則，為?保護雙方?的合法權(quán)?益，結(jié)合?本工程的?具體情況?，雙方達?成如下協(xié)?議，共同?遵守。?一、概況?1．承?包方為經(jīng)?工商行政?管理機關(guān)?核準登記?并有關(guān)機?關(guān)審定具?有裝飾資?質(zhì)證書的?企業(yè)法人?。2．?裝飾施工?地點3?．住房結(jié)?構(gòu)：__?___房?型___?__房_?____?廳___?__套，?施工面積?____?_平方米?。4．?裝飾施工?內(nèi)容：詳?見附件一?《裝飾施?工內(nèi)容表?》。5?．承包方?式：__?___（?包工包料?、清包工?、部分承?包）。?6．總價?款：￥_?____?元，大寫?（人民幣?）：__?___其?中：材?料費：_?____?____?____?____?____?____?_，人工?費：__?___?管理費：?____?____?____?____?____?____?__，設(shè)?計費：_?____?垃圾清?運費：_?____?????????，稅金（?3.41?％）：_?____?其他費?用：__?___?經(jīng)雙方認?可，變更?施工內(nèi)容?，變更部?分的工程?款按實另?計。7?．工期：?自___?__年_?____?月___?__日開?工，至_?____?年___?__月_?____?日竣工，?工期__?___天?。二、?材料供應?1．發(fā)?包方提供?的材料：?詳見附件?二《發(fā)包?方提供材?料、設(shè)備?表》。本?工程發(fā)包?方負責采?購供應的?材料、設(shè)?備，應為?符合設(shè)計?要求的合?格產(chǎn)品，?并應按時?供應到現(xiàn)?場，承包?方應辦理?驗收手續(xù)?。如發(fā)包?方供應的?材料、設(shè)?備發(fā)生質(zhì)?量問題或?規(guī)格差異?，承包方?應及時向?發(fā)包方書?面提出，?發(fā)包方仍?表示使用?的，由此?造成工程?損失的，?責任由發(fā)?包方承擔?。發(fā)包方?供應的材?料抵現(xiàn)場?后，經(jīng)承?包方驗收?，由承包?方負責保?管，承包?方可收取?發(fā)包方提?供材料價?款保管費?，費率由?雙方約定?，由于保?管不當造?成的損失?，由承包?方負責賠?償。2?．承包方?提供的材?料：詳見?附件三《?主材料報?價單》。?3．承?包方對發(fā)?包方采購?的裝飾材?料、設(shè)備?，均應用?于本合同?規(guī)定的裝?飾，非經(jīng)?發(fā)包方同?意，不得?挪作他用?。如承包?方違反此?規(guī)定，應?按挪用材?料、設(shè)備?價款的雙?倍補償給?發(fā)包方。?4．承?包方供應?的材料、?設(shè)備，如?不符合質(zhì)?量要求或?規(guī)格有差?異，應禁?止使用。?如已使用?，對工程?造成的損?失由承包?方負責。?如承包方?提供的材?料、設(shè)備?系偽劣商?品，應按?材料、設(shè)?備價款的?雙倍補償?給發(fā)包方?。三、?關(guān)于工程?質(zhì)量及驗?收的約定?：1．?本工程執(zhí)?行DBJ?08-6?2-97?《住宅建?筑裝飾工?程技術(shù)規(guī)?程》、D?B31/?T30-?1999?《住宅裝?飾裝修驗?收標準》?和市建設(shè)?行政主管?部門制定?的其它地?方標準、?質(zhì)量評定?驗收標準?。2．?本工程由?____?_方設(shè)計?施工方案?。3．?發(fā)包方提?供的材料?、設(shè)備質(zhì)?量不合格?而影響工?程質(zhì)量，?其返工費?用由發(fā)包?方承擔，?工期順延?。4．?由于承包?方原因造?成質(zhì)量事?故，其返?工費用由?承包方承?擔，工期?不變。?5．在施?工過程中?，發(fā)包方?提出設(shè)計?修改意見?及增減工?程項目時?須提前與?承包方聯(lián)?系，在簽?訂《工程?項目變更?單》（詳?見附件見?）后，方?能進行該?項目的施?工，由此?影響竣工?日期雙方?商定。凡?發(fā)包方私?自與工人?商定更改?施工內(nèi)容?所引起的?一切后果?，發(fā)包方?自負，給?承包方造?成損失的?，發(fā)包方?應予賠償?。6．?工程驗收?。甲、乙?雙方應及?時辦理隱?蔽工程和?中間工程?的檢查與?驗收手續(xù)?，發(fā)包方?不能按預?約規(guī)定日?期參加驗?收，由承?包方組織?人員進行?驗收，發(fā)?包方應予?承認。事?后，若發(fā)?包方要求?復驗，承?包方應按?要求辦理?復驗。若?復驗合格?，其復驗?及返工費?用由發(fā)包?方承擔，?工期也予?順延。?7．工程?竣工：承?包方應提?前三天通?知發(fā)包方?驗收，發(fā)?包方應自?接到通知?三日內(nèi)組?織驗收，?并辦理驗?收移交手?續(xù)（詳見?附件《工?程質(zhì)量驗?收單》）?。如發(fā)包?方在規(guī)定?時間內(nèi)不?能組織驗?收須及時?通知承包?方，另定?驗收日期?。如通過?竣工驗收?，發(fā)包方?應承認原?竣工日期?，并承擔?承包方的?看管費用?和其他相?關(guān)費用。?四、安?全生產(chǎn)?五、工程?價款1?．工程款?付款方式?列下表：?2．工?程結(jié)算：?詳見《工?程結(jié)算單?》。3?．工程保?修期壹年?。雙方簽?訂《工程?保修單》?，保修期?從竣工驗?收簽章之?日起算。?4．雙?方款項往?來，均應?出具收據(jù)?，施工結(jié)?束須開具?發(fā)票。?六、其它?事項1?．發(fā)包方?工作：（?1）發(fā)包?方應在開?工前一天?，向承包?方提供經(jīng)?物業(yè)管理?部門認可?的施工圖?紙或做法?說明__?___份?，并向承?包方進行?現(xiàn)場交底?。全部騰?空或部分?騰空房屋?，清除影?響施工的?障礙物。?對只能部?分騰空的?房屋中所?滯留的家?具、陳設(shè)?等應采取?保護措施?。向承包?方提供施?工需用的?水、電等?必備條件?，并說明?使用注意?事項。（?2）做好?施工中因?臨時性使?用公用部?位操作以?及產(chǎn)生影?響鄰里關(guān)?系等的協(xié)?調(diào)工作。?（3）如?確實需要?拆改原建?筑結(jié)構(gòu)或?設(shè)計管線?，負責到?所在地房?管部門或?物業(yè)管理?部門辦理?相應審批?手續(xù)，并?承擔承擔?有關(guān)費用?。2．?承包方工?作：（1?）參加發(fā)?包方組織?的施工圖?紙或做法?說明現(xiàn)場?交底。（?2）指派?____?_為承包?方駐工地?代表，負?責合同履?行。按要?求組織施?工，保質(zhì)?、保量、?按期完成?施工任務?，解決由?承包方負?責的各項?事宜，對?其行為承?包方應予?認可。如?更換人員?，承包方?應及時書?面通知發(fā)?包方。（?3）未經(jīng)?發(fā)包方同?意和所在?地房管或?物業(yè)管理?部門批準?，不得隨?意拆改原?有建筑承?重結(jié)構(gòu)及?各種共用?設(shè)備管線?。七、?違約責任?1．由?于發(fā)包方?原因?qū)е?延期開工?或中途停?工，發(fā)包?方應補償?承包方因?停工、窩?工所造成?的損失，?每停工或?窩工一天?，發(fā)包方?付承包方?____?_元；發(fā)?包方未按?合同的約?定付款的?，每逾期?一天，按?逾期未付?款的__?___％?支付違約?金。2?．由于承?包方原因?逾期竣工?的，每逾?期一天，?承包方按?發(fā)包方已?付款的_?____?％向發(fā)包?方支付違?約金。?3．發(fā)包?方未辦理?有關(guān)手續(xù)?，強行要?求承包方?拆改原有?建筑承重?結(jié)構(gòu)及共?用設(shè)備管?線，由此?發(fā)生的損?失或事故?（包括罰?款）由發(fā)?包方負責?并擔責任?。4．?承包方擅?自拆改原?有建筑承?重結(jié)構(gòu)或?共用設(shè)備?管線，由?此發(fā)生的?損失或事?故（包括?罰款），?由承包方?負責并承?擔責任。?八、爭?議解決?雙方約定?，在履行?本設(shè)計協(xié)?議過程中?產(chǎn)生爭議?時，雙方?協(xié)商解決?，如在_?___日?內(nèi)無法協(xié)?商解決，?任何一方?均可向發(fā)?包方所在?地人民法?院提起訴?訟。在爭?議協(xié)商或?訴訟期間?，承包方?應繼續(xù)按?約定履行?義務。如?果承包方?停工視為?違約，按?本合同承?擔違約責?任。九?、變更和?解除合?同經(jīng)雙方?簽章生效?后，雙方?必須嚴格?遵守。任?何一方需?變更合同?內(nèi)容，應?經(jīng)協(xié)商一?致后，重?新簽訂補?充協(xié)議。?如要終止?合同，提?出終止合?同一方，?要以書面?形式提出?，應按合?同總價款?____?_％支付?違約金，?并辦理終?止合同手?續(xù)。2施?工過程中?任何一方?提出終止?合同，須?向另一方?以書面形?式提出，?經(jīng)雙方同?意辦理清?算手續(xù)，?訂立終止?合同協(xié)議?，可視為?本合同解?除。十?、其它約?定本合?同一式_?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?具有同等?法律效力?。合同附?件為本合?同的組成?部分。?發(fā)包方（?簽章）：?____?_??????承?包方（簽?章）：_?____?委托代?理人：_?____???????????法定?代表人：?____?_住宅?裝飾裝修?施工合同?常用版（?二）發(fā)?包方：?承包方：?根據(jù)《?民法典》?、《建筑?安裝工程?承包合同?條例》、?以及其他?有關(guān)法律?法規(guī)規(guī)定?的原則，?為保護雙?方的合法?權(quán)益，結(jié)?合本工程?的具體情?況，雙方?達成如下?協(xié)議，共?同遵守。?一、概?況1、?承包方為?經(jīng)工商行?政管理機?關(guān)核準登?記并有關(guān)?機關(guān)審定?具有裝飾?資質(zhì)證書?的企業(yè)法?人。2?、裝飾施?工地點3?、住房結(jié)?構(gòu)：__?___房?型___?__房_?____?廳___?__套，?施工面積?____?_平方米?。4、?裝飾施工?內(nèi)容：詳?見附件一?《裝飾施?工內(nèi)容表?》。5?、承包方?式：__?___(?包工包料?、清包工?、部分承?包)。?6、總價?款：￥_?____?元，大寫?(人民幣?)：__?___其?中：材?料費?：___?__，人?工費：_?____?管理?費：_?____?，設(shè)計費?：___?__垃圾?清運費：?____?_，稅金?(3.4?1%)：?____?_其他?費用?：___?__經(jīng)雙?方認可，?變更施工?內(nèi)容，變?更部分的?工程款按?實另計。?7、工?期：自_?____?年___?__月_?____?日開工，?至___?__年_?____?月___?__日竣?工，工期?____?_天。?二、材料?供應1?、發(fā)包方?提供的材?料：詳見?附件二《?發(fā)包方提?供材料、?設(shè)備表》?。本工程?發(fā)包方負?責采購供?應的材料?、設(shè)備，?應為符合?設(shè)計要求?的合格產(chǎn)?品，并應?按時供應?到現(xiàn)場，?承包方應?辦理驗收?手續(xù)。如?發(fā)包方供?應的材料?、設(shè)備發(fā)?生質(zhì)量問?題或規(guī)格?差異，承?包方應及?時向發(fā)包?方書面提?出，發(fā)包?方仍表示?使用的，?由此造成?工程損失?的，責任?由發(fā)包方?承擔。發(fā)?包方供應?的材料抵?現(xiàn)場后，?經(jīng)承包方?驗收，由?承包方負?責保管，?承包方可?收取發(fā)包?方提供材?料價款保?管費，費?率由雙方?約定，由?于保管不?當造成的?損失，由?承包方負?責賠償。?2、承?包方提供?的材料：?詳見附件?三《主材?料報價單?》。3?、承包方?對發(fā)包方?采購的裝?飾材料、?設(shè)備，均?應用于本?合同規(guī)定?的裝飾，?非經(jīng)發(fā)包?方同意，?不得挪作?他用。如?承包方違?反此規(guī)定?，應按挪?用材料、?設(shè)備價款?的雙倍補?償給發(fā)包?方。4?、承包方?供應的材?料、設(shè)備?，如不符?合質(zhì)量要?求或規(guī)格?有差異，?應禁止使?用。如已?使用，對?工程造成?的損失由?承包方負?責。如承?包方提供?的材料、?設(shè)備系偽?劣商品，?應按材料?、設(shè)備價?款的雙倍?補償給發(fā)?包方。?三、關(guān)于?工程質(zhì)量?及驗收的?約定：?1、本工?程執(zhí)行D?BJ08?-62-?97《住?宅建筑裝?飾工程技?術(shù)規(guī)程》?、DB3?1/T3?0-19?99《住?宅裝飾裝?修驗收標?準》和市?建設(shè)行政?主管部門?制定的其?它地方標?準、質(zhì)量?評定驗收?標準。?2、本工?程由__?___方?設(shè)計施工?方案。?3、發(fā)包?方提供的?材料、設(shè)?備質(zhì)量不?合格而影?響工程質(zhì)?量，其返?工費用由?發(fā)包方承?擔，工期?順延。?4、由于?承包方原?因造成質(zhì)?量事故，?其返工費?用由承包?方承擔，?工期不變?。5、?在施工過?程中，發(fā)?包方提出?設(shè)計修改?意見及增?減工程項?目時須提?前與承包?方聯(lián)系，?在簽訂《?工程項目?變更單》?(詳見附?件見)后?，方能進?行該項目?的施工，?由此影響?竣工日期?雙方商定?。凡發(fā)包?方私自與?工人商定?更改施工?內(nèi)容所引?起的一切?后果，發(fā)?包方自負?，給承包?方造成損?失的，發(fā)?包方應予?賠償。?6、工程?驗收。甲?、乙雙方?應及時辦?理隱蔽工?程和中間?工程的檢?查與驗收?手續(xù)，發(fā)?包方不能?按預約規(guī)?定日期參?加驗收，?由承包方?組織人員?進行驗收?，發(fā)包方?應予承認?。事后，?若發(fā)包方?要求復驗?，承包方?應按要求?辦理復驗?。若復驗?合格，其?復驗及返?工費用由?發(fā)包方承?擔，工期?也予順延?。7、?工程竣工?：承包方?應提前三?天通知發(fā)?包方驗收?，發(fā)包方?應自接到?通知三日?內(nèi)組織驗?收，并辦?理驗收移?交手續(xù)(?詳見附件?《工程質(zhì)?量驗收單?》)。如?發(fā)包方在?規(guī)定時間?內(nèi)不能組?織驗收須?及時通知?承包方，?另定驗收?日期。如?通過竣工?驗收，發(fā)?包方應承?認原竣工?日期，并?承擔承包?方的看管?費用和其?他相關(guān)費?用。四?、安全生?產(chǎn)：發(fā)?包方提供?的施工圖?紙做法說?明及施工?場地應符?合防火、?防事故的?要求，主?要包括電?氣線路、?煤氣管道?、自來水?和其它管?道暢通、?合格。承?包方在施?工中應采?取必要的?安全防護?和消防措?施，保障?作業(yè)人員?及相鄰居?民的安全?，防止相?鄰居民住?房的管道?堵塞、滲?漏水、停?電、物品?毀壞等事?故發(fā)生。?如遇上述?情況發(fā)生?，屬發(fā)包?方責任的?，發(fā)包方?負責和賠?償;屬于?承包方責?任的，承?包方負責?修復和賠?償。五?、工程價?款1、?工程款付?款方式列?下表：?2、工程?結(jié)算：詳?見《工程?結(jié)算單》?。3、?工程保修?期壹年。?雙方簽訂?《工程保?修單》，?保修期從?竣工驗收?簽章之日?起算。?4、雙方?款項往來?，均應出?具收據(jù)，?施工結(jié)束?須開具發(fā)?票。六?、其它事?項1、?發(fā)包方工?作：(?1)發(fā)包?方應在開?工前一天?，向承包?方提供經(jīng)?物業(yè)管理?部門認可?的施工圖?紙或做法?說明__?___份?，并向承?包方進行?現(xiàn)場交底?。全部騰?空或部分?騰空房屋?，清除影?響施工的?障礙物。?對只能部?分騰空的?房屋中所?滯留的家?具、陳設(shè)?等應采取?保護措施?。向承包?方提供施?工需用的?水、電等?必備條件?，并說明?使用注意?事項。?(2)做?好施工中?因臨時性?使用公用?部位操作?以及產(chǎn)生?影響鄰里?關(guān)系等的?協(xié)調(diào)工作?。(3?)如確實?需要拆改?原建筑結(jié)?構(gòu)或設(shè)計?管線，負?責到所在?地房管部?門或物業(yè)?管理部門?辦理相應?審批手續(xù)?，并承擔?承擔有關(guān)?費用。?2、承包?方工作：?(1)?參加發(fā)包?方組織的?施工圖紙?或做法說?明現(xiàn)場交?底。(?2)指派?____?_為承包?方駐工地?代表，負?責合同履?行。按要?求組織施?工，保質(zhì)?、保量、?按期完成?施工任務?，解決由?承包方負?責的各項?事宜，對?其行為承?包方應予?認可。如?更換人員?，承包方?應及時書?面通知發(fā)?包方。?(3)未?經(jīng)發(fā)包方?同意和所?在地房管?或物業(yè)管?理部門批?準，不得?隨意拆改?原有建筑?承重結(jié)構(gòu)?及各種共?用設(shè)備管?線。七?、違約責?任：1?、由于發(fā)?包方原因?導致延期?開工或中?途停工，?發(fā)包方應?補償承包?方因停工?、窩工所?造成的損?失，每停?工或窩工?一天，發(fā)?包方付承?包方__?___元?;發(fā)包方?未按合同?的約定付?款的，每?逾期一天?，按逾期?