二手房屋買賣協(xié)議（2篇）

第5頁共5頁二手房屋買賣協(xié)議出賣人：_____【法定代表人】【負責人】：_____國籍：_____【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【_____】：_____出生日期：_____年_____月_____日，性別：_____通訊地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____【法定代理人】【委托代理人】：_____國籍：_____【身份證】【護照】【_____】：_____通訊地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____共有權(quán)人：_____【法定代表人】【負責人】：_____國籍：_____【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【_____】：_____出生日期：_____年_____月_____日，性別：_____通訊地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____買受人：_____【法定代表人】【負責人】：_____國籍：_____【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【_____】：_____出生日期：_____年_____月_____日，性別：_____通訊地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____共有權(quán)人：_____【法定代理人】【委托代理人】：_____國籍：_____【身份證】【護照】【_____】：_____通訊地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就存量房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況（一）出賣人所售房屋（以下簡稱該房屋）為【樓房】【平房】，坐落為：_____【區(qū)（縣）】_____【小區(qū)（街道）】_____【幢】【座】【號（樓）】_____單元_____號（室）。該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為：_____層，其中地上_____層，地下_____層。該房屋所在樓層為_____層，建筑面積共_____平方米。（二）該房屋規(guī)劃設(shè)計用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【工業(yè)】【_____】：_____。該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。第二條房屋權(quán)屬情況（一）該房屋所有權(quán)證證號為：_____號，共有權(quán)證證號為：_____，填發(fā)單位為：_____。二手房屋買賣協(xié)議（二）賣方(以下簡稱甲方)：姓名：_____(身份證號碼)：地址：

聯(lián)系電話：共有人：

姓名：_____(身份證號碼)：地址：

聯(lián)系電話：買方(以下簡稱乙方)：姓名：

(身份證號碼)：地址：

聯(lián)系電話：第一條

房屋的基本情況：甲方房屋坐落于_____位于第_____層_____戶，房屋結(jié)構(gòu)為_____，房產(chǎn)證登記面積_____平方米，地下室一間，面積_____平方，房屋權(quán)屬證書號為_____.第二條

價格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米_____元，該房屋售價總金額為_____萬元整，大寫：_____

.第三條

付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_____元整，大寫：_____，

日內(nèi)交付_____萬元(大寫_____

)，余款_____元(大寫_____

)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條

房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條

乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金。逾期超過_____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責任。第六條

甲方逾期交付房屋的違約責任：除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的_____%向乙方支付違約金。逾期超過_____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責任。第七條

關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。第八條

簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。第九條

甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起

日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過_____日，乙方每日按已付款的_____%收取違約金。第十條

因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條

本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十二條

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_____方所在地人民法院起訴。第十三條

本合同一式二份，甲、