借款抵押合同(集錦15篇)

Word-56-借款抵押合同(集錦15篇)

借款抵押合同1

抵押人（以下簡稱甲方）：

抵押權人（以下簡稱乙方）：

茲因甲方為擔保乙方對于其全部的債權，將由甲方供應抵押物，為乙方設定抵押權，并商定條款如下：

一、所擔保的債權：包括本金_________元（在本合同有效期間內，得分次循環(huán)動用，但在同一時間，其動用總額以上開金額為限額）及其利息，逾期利息，既違約金以及債務不履行致乙方蒙受損害的賠償、至債權實際金額及各種利息違約金的計算方法以及債務的清償期，另立借據(jù)，透支約據(jù)、本票、商定書、委任保證合同為憑，并作為本合同的附件，各該附件所規(guī)定事項的效力與本合同同

二、抵押物：_________牌_________型汽車_________輛，車輛牌號為：_________，發(fā)動機號為：_________，車架號為：_________、上述用于抵押的車輛為__________________全部

三、本合同所擔保的債務縱未屆清償期，乙方亦可以隨時通知甲方清償其全部或一部，甲方愿即照辦，絕無異議

四、抵押物于登記后如有粘貼標簽或烙印的必要時，甲方應幫助乙方或登記機關辦理、其因此而支出的費用，全部應由甲方負擔

五、甲方及抵押物供應人切實聲明：上述抵押物完全為甲方或抵押物供應人合法全部，并與任何第三人的權利無關、如日后發(fā)生任何糾葛致使乙方患病損害時，縱其事由非可歸責于甲方及擔保物供應人，亦愿負連帶賠償責任

六、本合同存續(xù)期間，甲方及抵押物供應人保證抵押物占有人對于抵押物必盡妥當保管的責任全部因抵押物支出的稅費、修理、保養(yǎng)等一切費用，亦與乙方無涉

七、抵押物的現(xiàn)狀發(fā)生變動時，不論其緣由如何，甲方及抵押物供應人應準時通知乙方、其因抵押物現(xiàn)狀的變動或價值的抵落致不能或不足使本合同第一條開列的全部債權獲得清償時，乙方因此所患病的損失，甲方及抵押物供應人愿負連帶賠償責任

八、抵押物應按乙方指定置于_________省_________市_________路_________號，甲方保證決不擅自遷移、抵押物為交通工具，經乙方同意得由甲方或抵押物供應人或其他第三人使用者，一經乙方通知，甲方或抵押物供應人應即負責將抵押物停放于指定處所

九、抵押物應向乙方同意的保險公司投保乙方所指定的保險，并應以乙方為惟一受益人，保險金額及條件應商得乙方的同意，一切保險費用均由甲方負擔，全部保單及保費收據(jù)均交由乙方保管；乙方如為代為墊付保費，經通知甲方限期償還，甲方未如限辦理時，乙方得將墊款徑行列入甲方借款金額，依例計金，甲方絕無異議、但乙方并無代為投保或代墊保費的義務

十、遇有下列情形之一時，乙方得占有抵押物

（一）有擔保法所定應占有情事時

（二）未經乙方允準而抵押物的烙印或粘貼的標簽被損毀時

（三）未經乙方同意而將抵押物出租時

（四）因甲方或抵押物供應人或其他第三人的行為，致抵押物的價值明顯削減或顯有削減之虞時

（五）乙方認為甲方借款運用不當時

（六）乙方依前5項規(guī)定占有抵押物，甲方或第三人拒絕交付時，乙方得申請法院徑行強制執(zhí)行

（七）乙方因占有抵押物所受的損失及支出的費用，均由甲方負責賠償、抵押物被占有后所生孳息，乙方占有權收取，以之抵償收取孳息的費用及甲方債務

（八）乙方占有處分抵押物，應依擔保法的有關規(guī)定行之

十一、甲方應覓具經乙方認可的保證人，以為甲方履行本合同所定一切給付責任的保證、保證人并愿以本合同為證，聲明放棄先訴抗辯權暨民法保證各法條內有關保證人的一切權利

十二、甲方愿接受乙方對于借款用途的監(jiān)督及對于甲方業(yè)務財務的稽核、乙方因行使監(jiān)督稽核之權而需甲方供應任何有關資料時，甲方應即照辦，但乙方并無監(jiān)督或稽核的義務

十三、本合同所訂給付義務，以乙方營業(yè)所在地為履行地、如因本合同所訂事項而涉訟時，不論當時甲方或抵押物供應人或營業(yè)所在地，或其國籍有無變更，均以_________法院為第一審管轄法院

十四、本合同書所載甲方、乙方、抵押物供應人、連帶保證人均包括其繼承人、法定代理人、破產管理人或遺產管理人、又甲方、抵押物供應人及連帶保證人等同意本合同乙方代表人變更時，承受其職務之人，即當然為本合同書權利義務主體的代表人，毋庸為變更的登記

十五、除本合同所訂的條款外，凡乙方現(xiàn)在或將業(yè)所訂與有關的各項章則以及金融業(yè)現(xiàn)在或將來所適用的一切有關章則，甲方均愿遵守，決無異議

十六、本合同有效期限獨立約日起至_________年_________月_________日止、屆期未清償時得延長期限、本合同副本共_________份

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________

住址：_________

抵押物供應人（簽字）：_________

連帶保證人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

借款抵押合同2

借款人(債務人)：_________

抵押人：_________

貸款人(抵押權人)：_________

本合同各方依據(jù)《合同法》、《擔保法》、《民法通則》、等規(guī)定，本著公平、自愿、誠懇守信、協(xié)商全都的原則，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。

第一部分借貸條款

第一條借款用途：本合同項下之借款必需合法使用。

其次條借款金額：借款金額為人民幣(大寫)：_________元整，小寫：_________￥元(大小寫不全都時，以大寫為準，下同)。

第三條借款期限：借款期限為個月，自_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日止。

第四條借款利率：

借款期限內的年利率為銀行同期貸款利率的四倍。即年利率6.0%的四倍。(借款人按期歸還本合同商定的借款本金時，不計算利息。到期未歸還本金的按本條商定的利率計算利息，自出借之日起至還清之日止)

第五條還款方式：

.借款到期時一次性還清全部本金。

第六條如消失下列情形，貸款人有權隨時要求借款人在肯定的期限內提前清償部分或全部貸款本息：

1.借款人將所借款項用于非法活動。

2.抵押物毀損或滅失，不足以實現(xiàn)本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能供應貸款人可予接受的其他擔保的。

第七條借款人的權利和義務：

1.照實供應有關證件、證明和其他材料，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查;

2.保證本借款不用于非法活動;

3.根據(jù)本合同的商定取得借款本金，并按時償還借款本息。

第八條貸款人的權利和義務：

1.保證資金來源合法;

3.按商定向借款人發(fā)放貸款;

4.有權根據(jù)本合同的商定收取借貸本金和利息，有權根據(jù)商定行使抵押權。

其次部分抵押條款

第九條抵押物：為確保借款人正值履行還款義務，抵押人自愿以其云南蕻芋食品有限責任公司10%抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔保。

抵押人保證，云南蕻芋食品有限責任公司不存在任何權屬爭議，不存在被查封、已抵押等狀況。和他人共有的，共有人同意將該物品抵押給貸款人，并同意受本合同約束。

第十條抵押產品價值：經本合同各方確認，前條用于抵押物的物為云南蕻芋食品有限責任公司產品。借款人未按本合同的商定的時間支付借貸本金和利息，貸款人有權將抵押的產品變賣。

第十一條抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權的全部費用(包括訴訟費和律師費)。

當借款人未根據(jù)本合同商定履行其還款義務時，無論貸款人對本合同項下的債權是否擁有其它擔保，貸款人均有權直接要求抵押人以該抵押物擔當擔保責任。

第三部分違約責任及其他商定

第十二條違約責任：下列狀況均構成違約，違約方應擔當違約責任：

1.借款人供應的證件、證明等有虛假、非法的狀況，貸款人可要求借款人馬上償還全部借款及相應利息，可依法行使對本合同項下抵押產品其它機械的抵押權。

2.借款人在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴峻違約，應另行向貸款人支付全部貸款本金20%的違約金，并擔當貸款人為實現(xiàn)債權支付的全部費用(包括訴訟費和律師費)。

3.貸款人不能根據(jù)本合同的商定向借款人發(fā)放貸款的，視為嚴峻違約，應擔當其他方所付出的直接費用，并向借款人另行支付全部貸款本金20%的違約金。

5.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等狀況，而給貸款人造成損失的，應當向貸款人擔當賠償責任。第十三條爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

第十四條生效、變更、解除、終止：

1.在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的內容，在本合同項下全部意思表示均真實有效。合同自各方當事人簽字后生效。

2.本合同項下借款本息和相關費用全部清償完畢后，本合同終止。

3.本合同如需要變更或解除，應由合同各方共同達成書面協(xié)議。

借款人(債務人)(簽字或蓋章)：_________貸款人(抵押權人)(簽字或蓋章)：_________

抵押人及共有人(簽字或蓋章)：_________

_________年_________月_________日

借款抵押合同3

債權人姓名：_____

電話：_____

借款人姓名：_____

電話：_____

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村：_____

身份證號：_____

擔保人姓名：_____

電話：_____

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))：_____

身份證號：_____

抵押物的名稱：_____

第一條：

1、借款用途：

2、借款金額：_____大寫：_____

3、借款期限：自_____日起至_____年_____月

4、還款方式：

其次條：借款人承諾

1、按期肯定用現(xiàn)金還清債權人借款。

2、按合同規(guī)定用途使用借款，不得擅自轉變借款用途。

3、借款人承諾簽名：

第三條：擔保人承諾：

1、擔保人對借款人的債務擔當連帶擔責任。

2、擔保范圍：所借現(xiàn)金數(shù)額和債權人的費用。

3、我自愿擔保，如借款人還不清借款，有擔保人負責還清全部現(xiàn)金和一切費用。

承諾人簽字：

第四條：違約責任

借款人違約：如不按期歸還所借現(xiàn)金，從愈期之日起按日自愿付給債權人百分之1違約金(萬_____元每天100_____元違約金)。

第五條：本合同發(fā)生糾紛，由借款人住宅地人民法院管轄。

第六條：本合同未盡事宜遵照國家有關法律、法規(guī)和規(guī)章辦理。

第七條：本合同一式二份，債權人、借款人各持一份。

第八條：本合同自各方和中間人簽字指印之日起生效。

債權人簽字(指印)：電話：

借款人簽字(指印)：電話：

擔保人簽字(指印)：電話：

中間見證人簽字(指印)：電話：

簽約地點：

_____年_____月_____日

借款抵押合同4

借款抵押人：（甲方）

借款抵押權人：（乙方）

甲方因生產需要，向乙方借款作為流淌資金。雙方經協(xié)商，在甲方以其全部的（以下簡稱甲方抵押物），作為借款抵押物給乙方的條件下，由乙方供應雙方商定的借款額給甲方。在借款期限內，甲方還清借款本息前，乙方擁有抵押物的全部權。為此，特訂立本合同。

第一條

借款金額：

其次條借款用途：

本借款只能用于__的需要，不得挪作他用，更不得使用借款進行違法活動。

第三條借款期限為：

個月，即自__年__月__日起，至__年__月__日止。

第四條借款利率：

本借款利率及計息方法，根據(jù)__。

第五條借款的償還：

甲方保證在借款期限內主動還本付息。

第六條

本合同在乙方同意甲方延期還款的狀況下連續(xù)有效。

第七條抵押內容：

為確保甲方履行還款義務，甲方自愿以其有權處分并擁有全部權的位于__，建筑面積為__平方米，房屋產權證號為的合法房產抵押給乙方，作為履行本合同的擔保。

甲方如不按期付息還本，乙方可向有管轄權的人民法院起訴優(yōu)先用抵押財產償還借款本息。若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部借款本息為止。

第八條

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，向__法院起訴。

第九條

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房管局辦理他項權利證留存一份。

甲方：

乙方：

年月日

借款抵押合同5

借款人：身份證號：

住址：電話：

抵押人：身份證號：

住址：電話：

貸款人：身份證號：

住址：電話：

本合同各方依據(jù)《合同法》、《物權法》、《擔保法》、《民法通則》、《城市房地產抵押管理方法》及《包頭市房地產抵押條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著公平、自愿、互利和誠懇信用原則，為明確責任，經協(xié)商全都，簽訂本合同，并保證共同遵守。

第一部分借貸

第一條借款性質：本借貸行為系民間借貸。

其次條借款用途限制：本合同項下之借款借款人須合法使用，不得從事非法活動。

第三條借款額為人民幣(大寫)：萬元整，小寫：.00元(大小寫不全都時，以大寫為準，下同)。

第四條借款期限：借款自年月日起至年月日止，共個月，期限最終一天為還款日。實際借款日和還款日以借款人向貸款人出具的借款借據(jù)上所記載的日期為準(未記載的依照本條)。借款借據(jù)為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

貸款人在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記時向借款人發(fā)放貸款。

第五條借款利率、付息方式、時間及逾期付息規(guī)定：本合同項下借款期限內的年利率為%(百分之)。利息從貸款發(fā)放之日起計算。借款人按期付息，每個月為一期，共分期，每期元;第一期利息于年月日前付清，其次期利息于年月日之前付清，依此類推(詳細付息時間依照借款借據(jù)，借款借據(jù)未注明的依照本條規(guī)定)。若逾期付息，借款人同意除按本條規(guī)定利率支付利息外，每天再按貸款余額的萬分之三加付利息。

第六條提前還款：借款人若提前還款，應提前30天書面通知貸款人,并取得貸款人同意。提前全額還款的，除按實際借款天數(shù)計息外，還應另行支付30天的利息。部分提前還款的，除按實際借款天數(shù)計息外，還應就提前還款額另行支付20天的利息。

第七條借款人承諾：

1、保證根據(jù)本合同的商定償還貸款本息;

2、當其消失危及借款平安的狀況時，應最遲在大事發(fā)生之日起5日內書面通知貸款人及共同托付的服務商，并提前償還貸款本息;

3、照實供應有關證件、證明和其他資料，在貸款人審查其資信材料、還款力量、借款用途、貸款使用狀況時予以樂觀協(xié)作。

4、向貸款人供應抵押人其次住宅(第三人房產亦可)保證材料，并向貸款人供應由供應住宅保證人簽字的《供應住宅保證書》。

5、借款人變更住宅、通訊地址、聯(lián)系電話等事項時，應在有關事項變更之日起5日內

書面通知貸款人及雙方共同托付的服務商。

第八條貸款人承諾：

1、保證資金來源合法;

2、按時足額向借款人發(fā)放貸款。

3、雙方在本合同簽字及辦理抵押物登記后，如貸款人無故拒絕發(fā)放貸款，貸款人應擔當借款人由此支出的全部費用并擔當違約金。

第九條提前收回貸款：

貸款人無正值理由不得提前收回貸款，如因生計確需提前收回貸款的，應提前30日書面告知借款人，若借款人同意，利息按銀行同期活期存款利率計，期限以實際借款天數(shù)為準;若借款人不同意,則本合同連續(xù)履行。

如消失下列影響貸款平安的因素，貸款人有權在以下任何一項或多項發(fā)生時，隨時可解除本合同并要求借款人在規(guī)定的期限內提前清償部分或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金)，而無須為行使此項權力對借款人所引起的任何損失負責：

1、借款人將本貸款資金用于非法活動;

2、借款人丟失民事行為力量或被宣告失蹤、死亡且財產管理人或繼承人或受遺贈人不擔當還款義務;

3、借款人未按時償還貸款利息、且逾期10天以上者;

4、借款人因犯罪或重大經濟糾紛被起訴或借款人的財產被人民法院查封、扣押等限制財產權利的行為發(fā)生時;

5、抵押物毀損或滅失，不足以實現(xiàn)本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能供應貸款人可予接受的其他擔保的。

其次部分抵押

第十條抵押物：為確保貸款人的貸款能如期償還，抵押人自愿以其擁有全部權的位于包頭市、建筑面積平方米的合法房地產(權證字號：號)抵押給貸款人，為借款人供應擔保。抵押人承諾，抵押行為已得到抵押物的其他共有人同意。假如因某種緣由導致抵押擔保無效，擔保人承諾與借款人一起擔當還款責任。

第十一條抵押價值：本合同各方確認，前條商定的抵押房地產在本合同締結之日市值約為人民幣(大寫)萬元整，實際抵押額為人民幣(大寫)：萬元整。

第十二條抵押登記：本合同簽訂后兩日內(公休日順延)，抵押人應持房地產權證和其他有關證件協(xié)同貸款人辦理抵押登記手續(xù)。如因抵押人供應虛假材料或掩蓋重要事實導致登記不能、抵押無效或者抵押登記被注銷的，借款人和抵押人應對貸款人擔當締約過失責任。

第十三條抵押擔保范圍：為本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及實現(xiàn)債權的全部費用(包括但不限于評估費、拍賣費、貸款人律師的代理費等)。

第十四條抵押物保管：抵押人在抵押期間應妥當保管抵押物并負責修理、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時接受貸款人的監(jiān)督。

第十五條補充擔保：抵押期間，無論何緣由使抵押物價值削減，借款人或抵押人應在30日內向貸款人供應與削減的價值相當?shù)膿！?/p>

第十六條權利限制：抵押期間，未經貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物轉讓、抵債或設定其它負擔。經貸款人書面同意轉讓的，轉讓所得應首先用于償還貸款本息。

第十七條抵押物評估：若貸款人認為有必要對抵押物估價，抵押人必需予以合作。第十八條抵押物的處置：如借款人未履行或未完全履行還款義務，則貸款人有權依法處分該抵押物，并就其變現(xiàn)價款優(yōu)先受償。

因發(fā)生本合同第九條所述情形，貸款人提前收回貸款的，抵押人同意適用前款規(guī)定。第十九條抵押注銷：貸款人應在借款人償還全部款項后的兩個工作日內幫助抵押人到房產交易中心辦理抵押注銷登記。

第三部分違約責任

其次十條貸款人未根據(jù)本合同的商定向借款人發(fā)放貸款的，應當向借款人支付全部貸款本金20%的違約金。

其次十一條借款人未根據(jù)本合同的商定向貸款人履行還款義務，且逾期十天以上者，應當向貸款人支付全部貸款本金20%的違約金。

第四部分其他商定

其次十二條費用負擔：因訂立和執(zhí)行本合同所產生的費用均由借款人和抵押人共同擔當。其次十三條借款人和抵押人確認，在借款人不履行或不完全履行本合同項下的還款義務時，貸款人為實現(xiàn)債權而發(fā)生的全部費用(包括但不限于因向人民法院提起訴訟而發(fā)生的與訴訟有關費用、貸款人律師費代理費、查詢費等)由貸款人和抵押人擔當并負連帶責任。

其次十四條因履行本合同而發(fā)生的爭議，需要人民法院裁決的，由原告住宅地人民法院管轄。

其次十五條本合同生效、變更、解除或終止：本合同自各方當事人簽訂并辦理完畢抵押登記后生效，于借款人在本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及全部其他費用清償完畢之日終止。若變更或解除本合同，除本合同第九條其次款規(guī)定外，應由合同各方共同達成書面協(xié)議。書面協(xié)議達成之前，合同條款仍舊有效。如需辦理變更登記，應由合同各方共同辦理。本合同的變更或解除，不影響締約各方要求賠償損失的權利，不影響合同中有關爭議解決條款的效力。

其次十六條締約人聲明，締約人對于本合同的規(guī)定清楚明白(特殊是楷體字體的條款)無任何疑義和歧義。

其次十七條本合同一式肆份，締約人各執(zhí)一份，其余報有關部門，具有同等效力。

借款人(抵押人)：

貸款人：

20xx年月日訂立于包頭市

借款抵押合同6

甲方(出借人):_____________

身份證號碼：_________________________

乙方(借款人):_____________

身份證號碼：_________________________

乙方為進行生產(或經營活動)，經夫妻雙方共同商定，自愿用財產抵押方式向甲方申請借款。經雙方協(xié)商，特訂立本借款合同，以便共同遵守。

第一條借款用途

其次條借款金額和借款期限

乙方向甲方借款人民幣元(小寫)整(大寫)。借款期限為個月，自年月日起至年月日止。乙方收到甲方借款的同時向甲方交付借據(jù)和抵押的財產全部權憑證;乙方到期還清全部本協(xié)議規(guī)定的款項，甲方收到還款后將借據(jù)和抵押的財產全部權憑證交還給乙方。

第三條借款利率

在合同規(guī)定的借款期內，月利率為%。利息每月結算一次，乙方必需在次月15號前支付給甲方。

第四條抵押條款

1、乙方自愿用下列財產全部權憑證抵押給甲方，并自愿擔當相應的法律責任。抵押物名稱：產權證書名稱及證號：

產權全部權人：

其他：

2、抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現(xiàn)債權、抵押權的費用。乙方如期履行合同，付清本合同商定的本息及其他費用后，本合同即告終止，甲方將抵押物全部權憑證退還乙方。

3、乙方承諾，抵押行為已得到抵押物的其他共有人同意。

4、乙方在抵押期間應妥當保管抵押物并負責修理、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時接受甲方的監(jiān)督。

第五條保證條款

1、乙方屬家庭夫妻雙方共同借款，夫妻雙方具有共同履行合同的義務。

2、乙方必需根據(jù)合同規(guī)定的期限支付利息，歸還借款。

3、乙方必需根據(jù)借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。乙方有義務接受甲方對借款的使用狀況所進行的監(jiān)督，甲方有權了解乙方的方案執(zhí)行、經營管理、財務活動、物資庫存等狀況。乙方有義務向甲方供應有關的方案、統(tǒng)計、財務會計報表及資料。

第六條違約責任

1、乙方不按合同規(guī)定的用途使用借款，甲方有權收回借款，對違約使用的部分，按每月6%利率收取利息。

2、乙方如逾期不還借款，甲方有權追回借款，并按每月6%利率收取罰息;乙方如逾期不支付利息，甲方有權追收逾期支付的利息，并對逾期的利息按每月6%利率收取復利。

3、借款期到，乙方如未能按期歸還借款或未能按時付息，甲方有權向人民法院申請?zhí)幏值盅何?，亦有權將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。所處分抵押物所得的款項償還借款及利息尚有的余額，應全部交還乙方;如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息時。甲方仍可依據(jù)原借款合同向乙方追索欠款。

第七條合同爭議的解決方式

執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交甲方所在地人民法院裁決。

第八條其他

本合同任何一方當事人都不得擅自變更或解除合同。當事人一方依照《合同法》規(guī)定要求變更或解除本借款合同時，應準時采納書面形式通知對方當事人，并達成書面協(xié)議。本合同變更或解除之后，乙方已占用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規(guī)定償付。本合同如有未盡事宜，須經合同雙方當事人共同協(xié)商，作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同正本一式兩份，出借人、借款人各執(zhí)一份。

出借人：(簽字)

家庭地址：

電話號碼：

借款人：(簽字)

借款人配偶：(簽字)

家庭地址：

電話號碼：

合同簽訂日期：

(身份證復印件附后)

借款抵押合同7

抵押人（以下稱甲方）：____________________

抵押權人（以下稱乙方）：__________________

甲方因資金周轉需要，向乙方申請借款。雙方經協(xié)商全都同意，甲方以其全部的財產（以下簡稱甲方抵押物），作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方供應雙方商定的借款額給甲方。經雙方自愿公平協(xié)商，就有關事項訂立如下協(xié)議：

1。乙方向甲方借款金額為________________元人民幣（￥________________）。

2。借款期限：自________年______月______日起至________年______月______日止。

3。甲方以位于{1、房屋座落：____________市（縣）________（小區(qū)）____棟____號____室。2、房屋類型：_______________3、房屋結構：______________4、建筑面積：___________5、抵押物價值：__________6、購房合同編號：_______________________7、房地產權證編號：_________________（房屋詳情復印件附后）｝自有財產做抵押，向乙方供應擔保，并于本合同簽訂后，到____________市______縣房地產管理局辦理抵押登記手續(xù)（即辦理房屋他項權利證）。乙方將在他項權利辦妥后三天內將全部資金付給甲方。

4。借款利率：根據(jù)中國人民銀行同期存款利率3倍執(zhí)行。

5。甲方保證在合同規(guī)定的期限內按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物

6。抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

7。簽訂本合同后，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響，如乙方發(fā)覺甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。

8。違約責任

1）乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

2）甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

9。本合同自簽訂之日起，雙方應向_________市______（縣）公證處辦理公證手續(xù)，有關抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責。

10。本合同經___________市______（縣）公證處公證并依法給予強制執(zhí)行效力的債權文書，甲方到期不履行義務，乙方可依據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權的人民法院申請執(zhí)行。

11。本合同一式三份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。

甲方：________________________

抵押人住址：________________________________________________

聯(lián)系電話：_______________

乙方：________________________

抵押權人住址：______________________________________________

聯(lián)系電話：_______________

________年________月________日

借款抵押合同8

甲方：_______________(借款人)

性別：_______________

身份證號：_______________

地址：_______________

電話：_______________

乙方：_______________(出借人)

性別：_______________身份證號：_______________地址：_______________電話：_______________

甲方因本人生產或經營需要，向乙方申請借款，并以自有車輛作為抵押物，經當事方協(xié)商全都，乙方同意出借并簽定本合同內容。

第一項借款事項

第一條借款內容

借款總金額：人民幣_____元，大寫_______________。

借款期限：自年月日起至年月日止,共計_____天。月利息_______。

其次條借款的支付及償還

1.借款的支付：借款及抵押手續(xù)辦妥后，乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉入甲方賬戶。

2.借款的償還：本借款在到期日一次性還清本息。

3.甲方可以提前還款，但必需提前15天通知乙方。

第三條違約責任

1.假如甲方到期不能全額償還本借款，則從逾期之日起，對未償還部分加收/天的違約金，逾期超過十日的，視為甲方徹底違約，乙方可以解除本借款合同，要求甲方支付合同總借款金額20%的違約金;

其次項抵押事項

第四條甲方確認抵押資產為其本人全部，一切手續(xù)合法、有效，該資產在抵押前無任何經濟糾紛和違法責任，否則甲方擔當全部法律責任。

第五條抵押物事項

1.汽車種類及牌號：_______________

2.車架號：_______________

3.發(fā)動機號：_______________

第六條抵押物的保管

1.抵押物由乙方保管,在抵押期間，乙方無償使用該車輛，保證該車輛無任何交通事故及違章.若是由于車輛自身緣由或自然損壞，不行抗力等因素造成的車輛損失，免除乙方賠償責任。

2.甲方必需連同與抵押車輛相關的鑰匙、機動車登記證書、行車證、購車發(fā)票、購置稅、養(yǎng)路費、保險單據(jù)、戶口本原件及身份證復印件交由乙方或中間人保管.

第七條抵押物的處置

1.抵押期間，甲方對抵押車輛做出的任何處置均無效。

2.甲方如不能按時還款，自逾期天后，乙方則可以變賣抵押物以挽回損失，甲方同時簽署《逾期變賣托付書》。

第八條抵押期間，發(fā)生下列情形之一，乙方有權提前處置抵押物

1.借款人被宣告失蹤，而其財產代管人拒絕履行本合同的;

2.借款人丟失民事行為力量，而監(jiān)護人拒絕履行本合同的;

3.借款人死亡或宣告死亡而其財產合法繼承人拒絕履行本合同的;

4.借款人不履行還款義務或有其他缺乏償債誠意的行為;

5.借款人卷入或將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債力量;

6.借款人變更住宅.通信地址.聯(lián)系電話等事項未在5日內準時通知的。

第三項其它規(guī)定

第九條費用的擔當

1.假如甲方不能按期還款，在爭取乙方同意的狀況下可以展期。

2.有關抵押、借款產生的一切費用均由甲方擔當。

第十條本合同生效條件

本合同自當事人簽字之日起生效。

本合同一式份，甲方、乙方各執(zhí)一份，其余在有關部門備案。

甲方：_______________(借款人)

乙方：_______________(出借人)

見證人：_______________

合同簽訂地點：_______________

簽訂日期：_________________

借款抵押合同9

出借人(債權人、抵押權人)：張江

借款人(債務人、抵押人)：鄢力杜姝縝

本合同各方依據(jù)《合同法》、《擔保法》、《民法通則》、《民事訴訟法》的規(guī)定，本著公平、真實、自愿的原則，為明確責任，遵守合同，簽訂本合同，并保證共同遵守。

第一部分借款

流淌金并供應已年檢的營業(yè)執(zhí)照，若有其余合伙經營者，同時供應合伙人證明;保證資金用途合法，不得進行違法活動，出借人保證資金來源合法。

其次條：借款期限：為個月，自月日止。利息支付以合同為準，本金到期日以實際放款日為計算基準。

第三條：借款利息：借款期限內的利息為%(年息%(季息月息)，辦理借款所產生的一切費用由借款人按協(xié)議支付。

第四條：利息結算：

第一次付息：時間日，金額(人民幣)計元;

其次次付息：時間日，金額(人民幣)計元;

第三次付息：時間年其余費用按托付協(xié)議、保證合同及付息清單支付。

第五條：本金支付：以實際放款日所訂立的借據(jù)為準。

第六條：延期違約金：借款人如未按商定的時間支付借款利息和本金，自應付之日起每日按本金的萬分之八支付本金違約金及利息的千分之六支付利息違約金給出借人，本合同第三條商定借款利息及保證同項下逾期違約金正常計算。借款人假如有一次逾期且從應付之日起超過十五天未支付借款利息，出借人有權提前終止合同，而不需另行通知，可以直接向借款人主見合同數(shù)額(本金、利息、違約金)，借款人擔當相應違約責任。

第七條：借款人假如違約，則出借人可就此合同下的借款本金及利息一次性向借款人主見，借款人并擔當本合同下的利息違約金、本金違約金(按本合同第六條的商定計算)及出借人主見本權利的費用(包括但不限于本合同項下借款本金、利息、逾期利息、復利、罰息、違約金，損害賠償金和訴訟費、律師費、差旅費、抵押物處置費、過戶費等一切相關費用)。

第八條：資金交接：他項權證或網(wǎng)簽辦好之日起兩日內將所借款項交付給借款人，三日內不能全款交付的，或出借人在簽訂本合同后反悔的，按借款額的10%賠償給借款人，并支付為辦理借款手續(xù)所產生的一切費用。但由于借款人不能辦理抵押登記或不準時接受所借款項時，按借款額的10%賠償給出借人，出借人不擔當責任。

第九條：提前還款：借款人提前還款，實際使用借款時間不得少于時多支付30天的利息作為對出借人的補償;出借人才予以協(xié)作借款人辦理抵押權注銷登記。

第十條：出借人將其在本合同項下的權益轉讓給他人時應通知借款人即抵押人;借款人有連續(xù)履行本合同的義務及債務責任，除借款人在征得出借人的書面同意后，才可將本合同項下的履行義務及債務責任轉讓給第三方。

第十一條：出借人不參加借款人的經營，不擔當借款人的經營風險、債務風險、違法風險，和其他任何風險。

第十二條：雙方商定的其他事項：發(fā)生借款人丟失民事行為力量，繼承人不準時擔當債務責任，或其他擔保法規(guī)定的影響所借款項平安因素消失時，出借人有權提前收回借款，并提前十五天書面通知借款人。借款人應在商定的期限內清償全部借款本息，含逾期息、違約金等;而出借人無需為借款人的任何損失負責。

其次部分抵押

第十三條：為確保上述借款的全面履行，抵押人自愿以其合法房產的權利抵押給抵押權人，作為履行該合同的擔保。抵押期限：自20xx年04月11日起至20xx年10月11日止。抵押房產位于相城區(qū)元和街道嘉元路663號康橋花園24幢1006室房產，建筑面積87.27平方米;本抵押權人享有第一挨次抵押權。

第十四條：在抵押期間，該房地產由抵押人掌管，抵押人應當維護抵押房地產的平安與完好。在抵押期間，抵押人征得抵押權人的書面同意后，可以轉讓、出租、轉變用途、拆除、改建或以其他方式處置抵押房地產。抵押人出租、轉讓抵押房地產所得的價款應提前清償借款本息。抵押當事人發(fā)生合并、分立等變更，變更方應當準時通知另一方，變更后的當事人連續(xù)享有相應的權利并擔當相應的義務。

第十五條：抵押人隱瞞抵押的房地產存在共有、已設定他項權利、產權爭議或者被查封等狀況的，抵押人擔當由此產生的法律責任，造成出借方或其他保證方損失的，由抵押人擔當賠償(含交通費、律師費)。違反合同商定，擅自處分抵押房地產的，視其行為無效，抵押人造成第三方損失的，均由抵押人予以賠償。

第十六條：抵押權與其擔保的債權同時存在，債權毀滅的抵押權也毀滅。因抵押人的過失造成抵押物不能或不足以擔保債務的，抵押人必需準時另行供應房地產或增加其他擔保。

第十七條：因國家建設需要，拆除已設定抵押的房屋及征用其使用范圍內土地使用權，視下列狀況分別處理：(一)實行產權調換的，以其他房地產重新設定抵押權。(二)實行作價補償?shù)?，應當重新設定抵押物或者馬上清償債務，否則抵押人享有拆遷補償?shù)臋嗬?。上述狀況，抵押方應當在拆遷公告公布之日起三日內辦妥，否則抵押權人有權終止合同，提前收回借款并享有該抵押物拆遷的各項權利，直至本合同各項權利償還清為止。

第十八條：由下列情形之一的，抵押權人有權要求處分抵押的房地產：

1

2、債務履行期滿，抵押權人未受清償?shù)?，抵押人又未能與抵押權人達成延期履行協(xié)議的;

3、抵押人死亡或者被宣告死亡而無人代為履行到期債務的，或者抵押人的合法繼承人、受遺贈人拒絕履行到期債務的;

4、抵押人被依法宣告解散或破產的;

5、抵押人違反規(guī)定或合同商定擅自處分抵押房地產的;

6、抵押合同商定的其他狀況。

第十九條：抵押權人申請終止處分的，可以終止處分抵押房地產。

其次十條：處分抵押房地產的價款依下列挨次安排：

1、支付處分抵押房地產的費用;

2、支付處分抵押房地產應繳納的稅費;

3、償還抵押權人的債權及相關費用，同一房地產設定兩個以上抵押權時，以登記的先后挨次受償;

其次十一條：該房產在抵押期間，若債務人未有違反本合同行為，債權人無權處置抵押房產。當事人因違反本合同條款，給對方造成經濟損失的，應向對方支付借款合同項下借款額20%違約金;違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應就不足部分予以賠償。

第三部分承諾

其次十二條：消失借款合同項下的借款不能按期歸還而需處置抵押物時，抵押人嚴肅作出以下承諾：

1.借款合同到期且未達成借款延展協(xié)議時，尚未全部清還借款本息，本人情愿無條件搬出，即同意抵押權人處置抵押物，本人自行解決生活住房，或者根據(jù)本合同下其次十一條第5項安置方法執(zhí)行，不提出任何異議。

2.如抵押房屋處置后不足以實現(xiàn)全部債權，本人保證按合同連續(xù)償還剩余債務。

3.抵押人與借款人上述承諾完全處于自愿，在抵押權人處置抵押物時，將嚴格根據(jù)上述承諾協(xié)作抵押權人對抵押物的處置行為。

4.本人對上述承諾的法律效力完全知曉，并愿擔當相應的法律責任。

5.本人另用一套住房位于，作為抵押房產償還不足狀況下的擔保。

第四部分其他商定

其次十三條

1、借款本金及利息，依據(jù)出借人供應的對賬憑證、借據(jù)等資料確定，此證據(jù)在法院執(zhí)行階段向法院供應。

2、債務人有銀行欠款的，若合同到期債務人不能償還債權人本金、利息。在資產處置時，可由債權人或債權人托付的理財機構先行墊資，所墊資金和因此產生的各項費用，從抵押房產的處置所得款中扣除。

3、在合同到期后一個月內，出借人不實行法律措施追償或不幫助我公司履行重新簽訂相關協(xié)議的，視為自動放棄我公司承諾的擔保責任。

其次十四條本合同由當事人簽署，到吳江市房地產管理局產權監(jiān)理處辦理抵押登記后生效。

其次十五條本合同項下的借款借據(jù)、全部附件以及履行合同有關的協(xié)議等均為合同的組成部分，與合同正本具有同等法律效力。本合同及組成部分中的條款如因某種緣由導致其部分無效，不影響其他條款的法律效力。本合同共六頁一式伍份，具有同等法律效力，出借人(抵押權人)、借款人(抵押人)、房地產抵押登記處、見證人各執(zhí)一份。

其次十六條借款雙方全都認可，本抵押房產作價人民幣(￥740000.00)，大寫：柒拾肆萬元整，用于抵押。

出借人(債權人、抵押權人)

簽字(指印)：

身份證號：

借款人(債務人、抵押人)

簽字(指印)：

身份證號：

簽約地點：相城區(qū)公證處

時間：20xx年x月x日

借款抵押合同10

抵押人(甲方)：___________________

代表人：___________________

抵押權人(乙方)：___________________

代表人：___________________

甲乙雙方為愛護各方合法權益，本著誠懇信用，互惠互利原則，經協(xié)商全都，就甲方向乙方借款一事特簽訂本抵押合同以作擔保，詳細內容如下：

第一條、借款內容

(1)借款金額：甲方已確認收到乙方發(fā)放貸款金額為：人民幣_______元(￥_______)

(2)借款期限：該借款自____年____月___日至____年____月____日止。_________

(3)借款利率及計息方法：借款利率按每月百分之______(_____%)計算。

利息從貸款方放款之日起計算，按月結息，乙方應每月按時償還利息，借款到期時還清本息。

其次條、抵押物

1、甲方全部的抵押物名稱：____________________________

2、所在地點：____________________________

3、抵押物價值總金額：_________________________

第三條、抵押擔保范圍

本合同擔保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣___________________元。

第四條、抵押物的保管方式和保管責任如下

抵押物由甲方自行保管并使用，甲方應妥當保管該抵押物，在抵押期內負有修理、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。

第五條、在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押物;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押物的，應取得乙方書面同意。

第六條、本合同項下有關的公證、登記等費用由甲方擔當。

第七條、本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經抵押人同意并達成書面協(xié)議。

第八條、消失下列狀況之一時，乙方有權依法處分抵押財產

1、主合同商定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

2、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

3、借款人被宣告解散、破產。

處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索;價款償還貸款本息還有余的，乙方應退還甲方。

第九條、抵押權的撤銷

主合同借款人按合同商定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應幫助甲方辦理注銷抵押登記。

第十條、本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協(xié)商全都，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍舊有效。

第十一條、違約責任

1、根據(jù)本合同第三條商定，由甲方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損，乙方由權要求恢復財產原狀，或供應經乙方認可的新的抵押財產，或提前收回主合同項下貸款本息。

2、甲方違反第四條商定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視狀況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之__________的違約金。

3、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等狀況而給乙方造成經濟損失的，應賜予賠償。

4、甲、乙任何乙方違反第十二條商定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_____________的違約金。

5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

第十二條、雙方商定的其它事項

______________________________________________________________。

第十三條、爭議的解決方式

甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向人民法院起訴。

第十四條、本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。

第十五條、本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等的法律效力。

甲方：___________________乙方：___________________

代表人：_________________代表人：_________________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

借款抵押合同11

編號：

抵押人：

抵押權人：

特殊提示：抵押人在簽訂本合同之前，請務必認真閱讀本合同全部條款，特殊是對黑體部分予以重點關注。如有任何疑問或不明之處，請準時向抵押權人及專業(yè)人士詢問。本合同一經簽訂，即視為各方理解并同意本合同全部條款。

為確保出借人與借款人于______年____月日簽定的編號為的《個人借款合同》(以下稱主合同)的履行，抵押人自愿以其有權處分的財產作抵押。為明確雙方的權利、義務，依據(jù)《民法典》、《擔保法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，經雙方公平協(xié)商全都，訂立本合同。

第一條被擔保的主債權

本合同所擔保的主債權為債務人在債權人處辦理主合同項下商定業(yè)務所形成的債權，本金數(shù)額為人民幣(大寫)。

其次條債務人履行債務的期限

以主合同商定為準。

第三條抵押物

1、抵押人自愿向抵押權人供應抵押擔保，抵押物詳見《抵押物清單》?！兜盅何锴鍐巍纷鳛楸竞贤郊c本合同具有同等法律效力。

2、《抵押物清單》對抵押物價值的商定，不作為抵押權人處分該抵押物時的估價依據(jù)，不對抵押權人行使抵押權構成任何限制。

3、抵押權人抵押權的效力及于抵押物產生的孳息、抵押物的從物、從權利、附屬物、添附物，以及因抵押物毀損、滅失或被征用而產生的保險金、賠償金、補償金或其他形式的替代物。

4、抵押人應妥當保管和使用抵押物，保證抵押物的完好，抵押權人有權隨時檢查抵押物的使用管理狀況。抵押權存續(xù)期間，抵押人出租抵押物的.，應當通知抵押權人并將抵押事實告知承租人，且出租期限不得長于借款期限。以其他方式處分抵押物的，應事先征得抵押權人書面同意，并將抵押事實告知買受人等相關人員。由此取得的收益，根據(jù)本條第7款的商定處理。

5、抵押物發(fā)生或可能發(fā)生毀損、滅失的，抵押人應準時告知抵押權人，并馬上實行措施防止損失擴大，準時向抵押權人提交有關主管機關出具的毀損、滅失證明。

6、抵押人的行為足以使抵押物價值削減的，應馬上停止其行為;造成抵押物價值削減時，抵押人應準時恢復抵押物的價值，或供應與削減的價值相當?shù)膿！?/p>

7、抵押人所獲得的抵押物的賠償金、補償金、保險金以及處分抵押物所得收益，抵押權人有權選擇下列方式進行處理：

A、清償或提前清償借款人在本合同項下的債務;

B、存入出借人指定帳戶，以擔保借款人債務的履行;

C、用于修復抵押物，以恢復抵押物的價值;

D、雙方另行商定的其他方式。

抵押人或借款人供應符合出借人要求的新?lián)５?，抵押人可將上述價款自由處分。

8、抵押人因隱瞞抵押物存在權屬爭議、被查封、被扣押、已設定抵押或已出租等狀況，而給抵押權人造成損失的，應向抵押權人予以足額賠償。

第四條擔保范圍

抵押擔保范圍包括：主合同項下全部借款本金、利息、罰息、復利、違約金、補償金、出借人實現(xiàn)債權的費用和借款人全部其他應付費用。

第五條抵押登記

1、本合同簽訂后，抵押人和抵押權人應準時到有關登記機關辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記證明在借款全部還清之前由抵押權人保管;抵押登記事項發(fā)生變化依法需進行變更登記的，抵押人和抵押權人應辦理變更登記。

2、借款人根據(jù)合同商定履行完畢各項義務后，抵押權人應樂觀幫助抵押人辦理注銷登記手續(xù)。

第六條抵押物的處分

1、發(fā)生下列情形之一，抵押權人有權將抵押物拍賣、變賣,以所得價款優(yōu)先受償或按第三條第7款商定的其他方式處理;或經與抵押人協(xié)商將抵押物折價以抵償借款人所欠債務：

A、借款到期(包括被宣布提前到期)借款人未予清償;

B、發(fā)生第三條第6款所述情形，抵押人未準時恢復抵押物的價值或供應與削減的價值相當?shù)膿?

C、抵押權人依法可以處分抵押物的其他情形。

2、處分抵押物的所得在償還抵押擔保范圍內借款人的全部債務后還有剩余的，抵押權人應將剩余部分準時退還抵押人。

3、抵押權人處分抵押物時，抵押人應予樂觀協(xié)作。對本合同項下依法設定抵押的抵押人及其所扶養(yǎng)家屬居住的房屋，在人民法院裁定拍賣、變賣或者抵債后，抵押人應當在六個月內主動騰空房屋。假如抵押權人同意向抵押人供應臨時住房，抵押人應當向抵押權人支付租金;已經產生的租金，應當從房屋拍賣或者變賣價款中優(yōu)先扣除。

4、抵押權人在處分抵押物過程中所產生的實現(xiàn)債權的費用，應當從拍賣或者變賣價款中優(yōu)先扣除。

第七條抵押人承諾

抵押人承諾：發(fā)生下列情形之一，無需經抵押人同意，抵押人仍應連續(xù)根據(jù)商定履行擔保責任：

1、借款人和出借人協(xié)商同意變更借貸條款，但是未加重借款人的責任的;

2、出借人宣布借款提前到期的;

3、借款利率依據(jù)第四條商定進行調整而導致利息增加的;

4、出借人將其在本合同項下的權利轉讓給任何其他方的。

第八條獨立性

本合同任何條款的無效或不行執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性，也不影響整個合同的效力。主合同部分或全部無效/被撤銷或被解除，不影響本合同效力，抵押人仍應根據(jù)商定擔當擔保責任。

第九條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生糾紛，各方應樂觀協(xié)商解決;協(xié)商不成，按下列第種方式解決：

1、向出借人所在地人民法院提起訴訟。

2、提交仲裁委員會在進行仲裁。

第十條其他

1、抵押權人未行使或部分行使或拖延行使本合同項下的任何權利，不構成對該權利或任何其他權利的放棄或變更，也不影響其進一步行使該權利或任何其他權利。

2、本合同各條款的標題僅為便利查閱而設，不對合同條款的內容和解釋構成任何限制和影響。

3、主合同中所涉及的擔保人應履行的義務，抵押人應按其商定履行。

4、本合同自各方當事人簽字(蓋章)之日起生效。抵押或質押擔保依據(jù)有關法律規(guī)定必需辦理登記或交付才能生效的，相關條款和內容自簽訂之日起成立，于登記或交付之日生效。

5、本合同一式份，合同當事人和各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

抵押權人已提請抵押人對本合同各條款，特殊是黑體部分作全面、精確?????的理解，并應抵押人的要求對相應條款作了說明，出質人確認對本合同內容不存在誤會或疑義。

以下無正文。

抵押人(簽字)：抵押物共有人(簽字)：XX

合同簽署日期:XXXX年XX月XX日

附件：

抵押物清單

單位：平方米，元

房產抵押

房產抵押物

抵押人

建筑面積

抵押物價值

房產1

房產2

房產1地址

房產2地址

汽車抵押

車牌號碼

車輛類型

廠牌型號

車架號碼

發(fā)動機號

購車價款

機動車登記證書編號

借款抵押合同12

經貸款人、借款人、抵押人協(xié)商全都、依據(jù)國家有關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，簽訂本合同。

借款金額、種類與用途：貸款人同意向借款人發(fā)放貸

貸款人（抵押權人）：_______________銀行

借款人：___________________________

抵押人：___________________________

經貸款人、借款人、抵押人協(xié)商全都、依據(jù)國家有關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，簽訂本合同。

第一條

借款金額、種類與用途：貸款人同意向借款人發(fā)放貸款人民幣（大寫）__________________，借款種類為_________，借款用途為__________________。

其次條

借款期限：本合同借款期限為_______年______月______日起至_______年______月______日止。實際放款日期與上述商定不全都的，以借款借據(jù)為準。

第三條

借款利率：本合同借款利率為月利率_______‰。若遇中國人民銀行基準貸款利率調整，借款期限在一年（含）以下的，本合同所商定利率不變；借款期限超過一年的，則利率依據(jù)中國人民銀行利率政策調整而作相應的調整，且貸款人不再另行通知借款人和抵押人。

第四條

還款方式：本合同商定還款方式為按_______（月、季或年）付息，每_______（月、季末月或年末月）的_________日為結息日，次日為付息日，逾期付息視為違約。本金到還款期限屆滿時一次性歸還，利隨本清。但如借款借據(jù)特殊商定了當筆貨款還款方式的，則當筆貸款的還款方式依此商定。

第五條

抵押人自愿以有完全處分權的財產（見附件1《抵押物清單》）作為抵押物，為本合同貸款人的債權供應抵押擔保。同時特殊商定如下：

（一）抵押擔保的范圍包括本金、利息（包括罰息、復息等）、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權的費用。實現(xiàn)債權的費用包括律師代理費、催討差旅費和其他合理費用。

（二）抵押效力及于抵押物之從物、從權利、孳息及賠償金、保險金等物上權利。如抵押權人要求抵押人辦理抵押物保險，則抵押人須為抵押物辦理足額的保險。在抵押關系存續(xù)期間，貸款人為該保險的第一受益人。抵押人應將抵押物權利憑證及保險單等交由貸款人保存；抵押人授權貸款人代為抵押人辦理全部保險理賠手續(xù)，并確認如貸款人出示本合同條款于保險公司或第三人即足見貸款人有特殊代理權；若抵押物發(fā)生保險責任內的損失時，抵押人應將所得保險理賠款提前償還相應貸款本息或交由貸款人進行提存。若抵押物發(fā)生毀損，抵押效力及于抵押物殘值或修復后之抵押物全部價值。抵押物價值價削減時，借款人應在三十日內向貸款人供應與削減價值相當?shù)牡盅何锘蚱渌行！?/p>

（三）貸款人依法轉讓債權，抵押人仍應以抵押物擔當?shù)盅簱Ｘ熑巍?/p>

（四）抵押登記手續(xù)由抵押人負責辦理，貸款人應親密協(xié)作抵押人辦理抵押登記手續(xù)。

（五）本合同主合同若無效，但抵押條款仍有效，且抵押人同意對貸款人在主合同無效狀況下的一切債權（權利）仍按本合同有關抵押條款的商定擔當擔保責任。

（六）本合同貸款人債權如另設有人的擔?；蛭锏膿＃瑒t抵押人仍以全部抵押物價值作為貸款人債權的擔保。

（七）如抵押物被司法機關查封、扣押或實行其他保全措施的，抵押人必需準時告知抵押權人。如抵押人不準時告知而使抵押權人患病損失的，抵押人應負全部賠償責任。

第六條

貸款展期：借款人若需延長借款期限，應在借款到期日前以書面方式向貸款人提出申請。經貸款人和抵押人同意后，由貸款人，借款人和抵押人另行簽訂展期還款協(xié)議。抵押人承諾對展期后的貸款連續(xù)以本合同所涉抵押物擔當?shù)盅簱Ｘ熑?，并由借款人、抵押人依?jù)展期還款協(xié)議辦理抵押物抵押登記相應手續(xù)，貸款人予以協(xié)作。貸款展期后，其利率按累計期限的現(xiàn)行利率檔次確定。

第七條

違約責任

（一）借款人違約及其違約責任：

1、不按期歸還貸款本金（含展期），從逾期之日起按商定利率加收_________%的罰息利率計收罰息。

2、不按期償付貸款利息，按罰息利率計收復息。

3、不按合同商定使用貸款，對擠占挪用的貸款在挪用期間按商定利率加收_________%的罰息利率計收罰息。

4、借款人提前歸還貸款，須經貸款人同意；貸款人對提前歸還的貸款有權按本合同商定期限、利率向借款人收取利息，但如征得貸款人同意，可按本合同商定的利率和實際天數(shù)計收利息。

5、借款人發(fā)生如下情形之一的，貸款人有權停止本合同尚未發(fā)放的貸款、提前收回未到期貸款和提前處置抵押物清償貸款：

（1）不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按借款借據(jù)特殊商定的還款方式歸還貸款本息的；

（2）不按商定的貸款用途使用貸款的；

（3）不接受或不協(xié)作貸款人對其貸款使用狀況的查詢或監(jiān)管的；

（4）未按期歸還貸款人其他貸款或未按期清償其他任何金融機構或第三人到期債務的；

（5）借款人、借款人之法定代表人、股東、高級管理人員等參加重大賭博、吸毒等違紀違法行為的；

（6）財產患病哄搶等大事的；

（7）卷入重大不利訴訟的；

（8）被行政機關處以重大行政懲罰的；

（9）因經營不善而停產歇業(yè)的；

（10）隱瞞企業(yè)財務狀況、經營狀況或抽選資金（本）的；

（11）未征得貸款人書面同意而實行承包、租賃、合資、兼并、分立、轉贈、股份制改造或削減注冊資本等的；

（12）變更企業(yè)名稱、法定代表人、股東、住宅地或經營范圍等工商登記事項，未在變更一個月前書面告知貸款人的；

（13）發(fā)生偷（逃）稅、被責令停業(yè)整改或被吊銷（撤銷）營業(yè)執(zhí)照的；

（14）發(fā)生其他嚴峻影響償還貸款力量或失去信用情形的。

（二）貸款人違約及其違約責任

貸款人未依約向貸款人供應貸款的，應向借款人擔當下列責任：

1、按違約金額、逾期罰息利率和違約天數(shù)向借款人支付違約金；

2、向借款人賠償超過違約金部分的直接損失（間接損失和可得利益不在賠償范圍）。

第八條

合同的成立、生效與解除：本合同自各方簽字（蓋章）之日起成立；自抵押登記辦妥之日起生效；若在本合同成立之日起三十日內，抵押人未辦妥抵押登記手續(xù)的，貸款人有權解除本合同。

第九條

合同的履行

（一）借款人應在本行（社）開設賬戶，貸款人將貸款劃入該賬戶時即視為履行了發(fā)放貸款之義務。

（二）貸款人收回到期貸款本息或依約提前收回貸款本息，可直接從借款人賬戶中扣劃。

第十條

借款人、抵押人同意貸款人依據(jù)中國人民銀行和其他金融管理部門的有關規(guī)定，在中國人民銀行個人信息基礎數(shù)據(jù)庫及有關信息系統(tǒng)上錄入（查詢、披露）借款人、抵押人的有關信息。

第十一條

其他商定事項：

______________________________________________________________________________________________________________________。

第十二條

本合同發(fā)生糾紛，由貸款人住宅地人民法院管轄。

第十三條

附則

（一）借款借據(jù)和本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等效力

（二）本合同所發(fā)生的抵押登記費、保險費、鑒定費、評估費和公證費等，均由借款人或抵押人擔當。

（三）貸款人已提請借款人、抵押人對本合同條款作全面、精確?????的理解，對本合同字體加粗部分向借款人、抵押人作了特殊提示和充分的說明；本合同主要條款在訂立前均進行了充分磋商。

（四）本合同一式_________份，貸款人持二份，借款人和抵押人各執(zhí)一份，效力同等。

貸款人：

借款人：

抵押人：

借款抵押合同13

甲方(出借人、抵押權人)：

身份證編號：

乙方(借款人、抵押人)：

身份證編號：

抵押物財產共有人：

身份證編號：

甲乙雙方經充分協(xié)商，依據(jù)有關法律、法規(guī)，在自愿、公平的基礎上，明確責任，恪守信用，訂立本合同，全都達成如下合同條款：

第一條：借款金額為人民幣(大寫)元整;(小寫)元。

其次條：借款期限為。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類推。

第三條：借款用途：不能進行非法活動，否則擔當一切法律責任。

第四條：借款利率為每月。

第五條：甲方將全部借款金額根據(jù)借款人要求分批或一次性發(fā)放借款。借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，借款利息按實際用款金額和用款天數(shù)結算，利隨本清。

第六條：乙方自愿用位于下面所訴房屋套作為抵押向甲方，并自愿擔當相應的法律責任。抵押物具體狀況如下：

坐落：;產權證號：;

產權人：;

產權類別;

建筑面積：;結構：

抵押人承諾本抵押物無其他全部權利瑕疵。

第八條：抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違

第九條：甲乙雙方應在本合同簽訂后，本合同經公證后乙方協(xié)作甲方到房管部門辦理抵押登記手續(xù)，并將他項權利證書及抵押登記證明交于甲方保管，如需交納房產稅等相關費用由乙方擔當。

第十條：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權和其他權利，應按有關法律法規(guī)辦理。

第十一條：借款人如期履行合同，付清本合同商定的本息及其他費用后，本合同即告終止。本合同項下債權債務結清后甲方協(xié)作乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押物全部權憑證退還抵押人。第十二條：乙方如借款期到，未能按期歸還借款或未能按時付息，則應擔當合同總金額20%的違約金作為補償;借款期未到期前，在乙方按時付息的前提下，甲方不得要求乙方提前還款，否則應擔當合同總金額20%的違約金作為補償。

第十三條：本合同履行中發(fā)生糾紛，合同各方應協(xié)商解決協(xié)商不成，有權向人民法院提起訴訟。

四十四條：補充條款：

第十五條：本合同一式份，各方當事人各持份，公證處、房管部門各一份，均具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

借款抵押合同14

抵押人(以下簡稱甲方)：____________

抵押權人(以下簡稱乙方)：____________

甲方因生產需要，向乙方申請借款。雙方經協(xié)商全都同意，甲方以其全部的財產(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方供應雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協(xié)議：

1、乙方向甲方借款金額為________元人民幣(￥________)。

2、借款期限：自____年___月___日起至___年___月___日止。

3、甲方以位于______自有財產做抵押，向乙方供應擔保，并于本合同簽訂后，到______市房地產管理局辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項權利證)。乙方將在他項權利辦妥后三天