建筑設(shè)備工程造價管理培訓(xùn)課件

第二章建筑設(shè)備工程造價管理2.1投資估算2.2設(shè)計概算2.3施工圖預(yù)算2.4工程價款結(jié)算與竣工決算12.1投資估算一、投資估算的內(nèi)容是指在項目建議書階段和可行性研究階段，依據(jù)所擁有的資料，采用科學(xué)的估價方法，對擬建工程所需的投資額進行的預(yù)測和估計。22.1投資估算二、投資估算的編制依據(jù)項目建議書、可行性研究報告、建設(shè)方案等投資估算指標、概算指標、技術(shù)經(jīng)濟指標等資料當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程造價費用構(gòu)成項目現(xiàn)場施工的自然、經(jīng)濟和社會環(huán)境等32.1投資估算三、投資估算的編制方法民用建筑項目靜態(tài)投資估算常用方法指標估算法單位面積綜合價格指標估算法單元指標估算法模擬概算法42.1投資估算三、投資估算的編制方法2.工業(yè)生產(chǎn)項目靜態(tài)投資估算常用方法生產(chǎn)規(guī)模指數(shù)估算法比例估算法分項比例估算法費用比例估算法專業(yè)工程比例估算法朗格系數(shù)估算法52.1投資估算三、投資估算的編制方法3.項目動態(tài)投資估算方法漲價預(yù)備費建設(shè)期貸款利息62.2設(shè)計概算一、設(shè)計概算的內(nèi)容是在投資估算的控制下，在初步設(shè)計或技術(shù)設(shè)計階段，由設(shè)計單位根據(jù)初步設(shè)計圖紙及說明、概算定額、各項費用定額或取費標準、設(shè)備材料預(yù)算價格等資料，編制和確定的建設(shè)項目從籌建至竣工交付使用所需全部建設(shè)費用的文件。72.2設(shè)計概算二、設(shè)計概算的編制方法概算指標法類似工程預(yù)算法百分比指標法82.3施工圖預(yù)算一、施工圖預(yù)算的內(nèi)容

在施工圖設(shè)計完成后，建設(shè)準備階段，以施工圖紙為依據(jù)，根據(jù)國家頒發(fā)的預(yù)算定額（或地區(qū)計價表）、費用定額、材料預(yù)算價格、計價文件及其他的有關(guān)規(guī)定而編制的工程造價文件。9二、編制施施工圖預(yù)算算的步驟熟悉工程施施工圖圖紙紙與招標文文件；準備好所用用的定額資資料、材料料設(shè)備價格格表與差價價率資料；；了解現(xiàn)場情情況，確定定施工組織織方案；計算工程量量，查取定定額計算工工程費用；；列明主要設(shè)設(shè)備材料數(shù)數(shù)量；編寫工程預(yù)預(yù)算的編制制說明和列列出各種預(yù)預(yù)算表格；；編制人自審審、部門負負責(zé)人復(fù)核核、企業(yè)負負責(zé)人終審審后，簽字字蓋章報送送有關(guān)單位位。2.3施工工圖預(yù)算10三、施工圖圖預(yù)算的編編制方法工料單價法法根據(jù)單位工工程施工圖圖計算各分分部分項工工程的工程程量，查出出預(yù)算定額單單價，乘積為定定額直接費費。在此基基礎(chǔ)上計算算間接費、、利潤、稅稅金等，匯匯總得到單單位工程施施工圖預(yù)算算的造價。。綜合單價法法根據(jù)單位工工程施工圖圖計算各分分部分項工工程的工程程量，乘以以分部分項項工程綜合單價，匯總形成成分部分項項工程費，，加上其他他費用，得得到單位工工程施工圖圖預(yù)算的造造價。2.3施工工圖預(yù)算11四、、施施工工預(yù)預(yù)算算的的概概念念是施施工工企企業(yè)業(yè)為為加加強強成成本本管管理理，，根根據(jù)據(jù)項項目目核核算算的的要要求求，，在在施工工圖圖預(yù)預(yù)算算的控控制制下下，，按按照照企企業(yè)業(yè)平平均均先先進進水水平平，，結(jié)結(jié)合合企企業(yè)業(yè)自自身身的的施施工工管管理理水水平平，，以以單單位位工工程程或或分分部部分分項項工工程程為為對對象象，，并并根根據(jù)據(jù)施施工工圖圖及及說說明明、、施施工工定定額額，，施施工工組組織織及及方方案案編編制制的的工程程預(yù)預(yù)計計施施工工成成本本的技技術(shù)術(shù)經(jīng)經(jīng)濟濟文文件件，，是是工工程程施施工工的的計計劃劃性性支支出出成成本本的的預(yù)預(yù)計計。。2.3施施工工圖圖預(yù)預(yù)算算12五、、施施工工預(yù)預(yù)算算編編制制的的方方法法實物物法法：：只計計算算出出了了人人工工、、材材料料、、機機械械臺臺班班的的消消耗耗量量，，是是一一種種工工料料分分析析過過程程，，目目前前大大多多數(shù)數(shù)企企業(yè)業(yè)采采用用的的。。實物物金金額額法法：：計算算出出了了具具體體的的人人工工費費、、材材料料費費、、機機械械使使用用費費三三項項直直接接費費即即計計劃劃成成本本，，比比較較直直觀觀反反映映進進度度完完成成情情況況。。2.3施施工工圖圖預(yù)預(yù)算算13六、、施施工工預(yù)預(yù)算算的的主主要要作作用用是企企業(yè)業(yè)施施工工生生產(chǎn)產(chǎn)計計劃劃及及管管理理的的依依據(jù)據(jù)是組組織織及及指指導(dǎo)導(dǎo)生生產(chǎn)產(chǎn)的的依依據(jù)據(jù)是計計算算工工人人勞勞動動報報酬酬的的依依據(jù)據(jù)有利利于于促促進進技技術(shù)術(shù)措措施施的的實實施施及及提提高高勞勞動動生生產(chǎn)產(chǎn)率率是企企業(yè)業(yè)施施工工成成本本管管理理和和經(jīng)經(jīng)濟濟核核算算的的依依據(jù)據(jù)2.3施施工工圖圖預(yù)預(yù)算算14七、、兩兩算算對對比比（（施工工預(yù)預(yù)算算與施工工圖圖預(yù)預(yù)算算的對對比比））施工工企企業(yè)業(yè)預(yù)期期比比較較“收收入入與與““支支出出””的的關(guān)關(guān)系系，，工工程程合合同同價價按按施施工工圖圖預(yù)預(yù)算算報報價價中中標標簽簽訂訂，，施施工工預(yù)預(yù)算算是是企企業(yè)業(yè)施施工工成成本本預(yù)預(yù)計計發(fā)發(fā)生生額額。。企業(yè)業(yè)通通過過兩兩算算在在費費用用上上的的對對比比分分析析，，預(yù)預(yù)先先發(fā)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)工工程程項項目目的的““效效益益值值””或或““虧虧損損值值””以以便便針針對對性性采采取取相相應(yīng)應(yīng)措措施施，，挖挖掘掘企企業(yè)業(yè)潛潛力力，，避避免免或或減減少少虧虧損損發(fā)發(fā)生生。。施工成本分析析與控制2.3施工圖圖預(yù)算152.4工程價價款結(jié)算與竣竣工決算一、含義建設(shè)項目在實實施過程中和和竣工驗收階階段涉及的工工程造價管理理工作主要是是工程價款結(jié)結(jié)算與竣工決決算。建設(shè)項目或單單位工程施工工過程中，施施工單位根據(jù)據(jù)工程預(yù)算和和工程合同的的規(guī)定向建設(shè)設(shè)單位辦理工工程價款結(jié)算算。它是工程程價款支付的的重要經(jīng)濟依依據(jù)。在價款款計算、支付付方式、支付付節(jié)奏等方面面一般以工程程合同為準則則，結(jié)合實際際施工情況，，正確合理及及時地辦理。。資金的快速速回籠，使施施工單位降低低經(jīng)營成本，，能提高資金金使用的有效效性。累計已已結(jié)算的工程程價款與合同同總價的比例例能近似反映映工程的施工工進度，利于于建設(shè)單位對對工程造價的的管理。16工程價款結(jié)算算：是指建設(shè)工程程的承發(fā)包方方依據(jù)合同約約定，進行工工程預(yù)付款、、進度款、竣竣工價款結(jié)算算的活動。用用以補償施工工過程中的物物資和資金的的消耗?？⒐Q算：在竣工驗收交交付使用階段段，建設(shè)單位位按照國家規(guī)規(guī)定編制的從從籌建到交付付使用全過程程實際支付的的建設(shè)費用的的經(jīng)濟文件。。針對整個建建設(shè)項目，是是辦理移交新新增資產(chǎn)價值值的依據(jù)。2.4工程價價款結(jié)算與竣竣工決算17二、工程價款款結(jié)算的方法法1、工程預(yù)付付款及其計算算方法在合同簽訂后后或工程開工工前建設(shè)方約約定撥給承包包方一定額度度的工程預(yù)付款作作為備料款和和周轉(zhuǎn)金。同時約定工工程預(yù)付款的的時間和數(shù)額額，工程完成成一定程度后后。再按約定定的時間和比比例逐次扣回回。2.4工程價價款結(jié)算與竣竣工決算18備料款額度＝＝××100%包工包料工程程的預(yù)付款按按合同約定撥撥付，原則上上預(yù)付比例不不低于合同金金額的10%，設(shè)備安裝裝工程的備料料款額度一般般按年安裝工工作量的20%，材料設(shè)設(shè)備比重較多多的按25%撥付，一般般不高于30%。實際工程中，，備料款額度度受工程類型型、合同、工工期、承包方方式等因素影影響。1、工程預(yù)付付款及其計算算方法191、工程預(yù)付付款及其計算算方法工程備料款預(yù)預(yù)付的數(shù)額主主要取決于重重要材料（包包括外購構(gòu)件件）占工程造造價的比重、、材料儲備期期、施工工期期等因素。施施工方預(yù)收的的備料款數(shù)額額可按公式計計算。備料款數(shù)額＝＝年度承包工工程總造價××主要材料料比重×上式中材料儲儲備天數(shù)根據(jù)據(jù)施工當(dāng)?shù)氐牡牟牧瞎?yīng)情情況確定。20備料款的扣回回預(yù)付備料款屬屬于預(yù)支。工工程進行到一一定程度后，，隨著主要材材料儲備逐漸漸減少，應(yīng)以以抵充工程款款價的方式陸陸續(xù)扣回給建建設(shè)方。一般以未施工工工程所需的的主要材料和和構(gòu)件的價值值相當(dāng)于備料料款數(shù)額時為為起扣點。從從每次結(jié)算價價款中按材料料比重扣抵工工程價款?？⒖⒐で叭靠劭矍?。1、工程預(yù)付付款及其計算算方法21備料款的扣回回起扣點累計完完成的工作量量金額＝承包包工程總造價價－實際工程中，，有些工期較較短備料款就就不分期扣回回，有些工期期較長（跨年年度施工）可可以不扣或少少扣，在次年年按應(yīng)預(yù)付備備料款調(diào)整，，根據(jù)具體情情況來實施1、工程預(yù)付付款及其計算算方法222、工程進度度款的結(jié)算根據(jù)不同工程程的規(guī)模，性性質(zhì)，承包方方式，流動資資金占有情況況，進度和工工期，以及合合同的約定情情況，分別采采取不同的價價款結(jié)算方式式。國內(nèi)目前前一般采用以以下幾種方式式：定期結(jié)算（按按月結(jié)算）為了使施工單單位在施工過過程中消耗的的資金及時得得到補償，及及時反映工程程進度和施工工單位的成果果，根據(jù)月完完成的工程量量和預(yù)算單價價、取費標準準等計算出工工程價款，向向建設(shè)單位辦辦理當(dāng)月已完完工程的結(jié)算算手續(xù)，每月月結(jié)算一次。。23分段結(jié)算：對工程規(guī)模較較大，工期較較長的單項或或單位工程，，除了按月結(jié)結(jié)算以外，也也可以按工程程形象進度（（施工段落））來劃分不同同階段，進行行分段預(yù)支和和結(jié)算。具體體的做法有兩兩種：按施工段落預(yù)預(yù)支，按施工工段落結(jié)算，，分段的劃分分標準，由各各部門、自治治區(qū)、直轄市市等自行規(guī)定定，完成工程程合同規(guī)定的的形象進度，，就辦理該段段落的結(jié)算，，同時辦理下下一施工段落落的預(yù)支，直直到工程全部部完工。按段落分次預(yù)預(yù)支，竣工后后一次結(jié)算，，對工程規(guī)模模不大，工期期在12個月月以內(nèi)，投資資額較小的工工程，可以按按施工段落預(yù)預(yù)支工程價款款，竣工驗收收后一次結(jié)算算。預(yù)支的方方式、時間和和比例由工程程合同決定。。2、工程進度度款的結(jié)算24目標結(jié)算：通過合同約定定，將工程內(nèi)內(nèi)容分為不同同的驗收單元元，建設(shè)方不不提供預(yù)支款款項。當(dāng)施工工單位完成單單元工程內(nèi)容容，并經(jīng)建設(shè)設(shè)方（或其委委托人）驗收收后，辦理該該單元工程內(nèi)內(nèi)容的價款結(jié)結(jié)算。這種結(jié)結(jié)算方式使施施工企業(yè)的墊墊資壓力較大大，卻是運用用合同手段，，財務(wù)手段來來保證工程的的進度和質(zhì)量量的主動控制制。2、工程進度度款的結(jié)算25竣工后一次結(jié)結(jié)算：當(dāng)建設(shè)項目或或單項工程全全部建筑設(shè)備安裝裝工程建設(shè)期期在12個月月以內(nèi)，或承承包合同價值值100萬以以下，可實行行每月月中預(yù)預(yù)支，竣工后后一次結(jié)算。。2、工程進度度款的結(jié)算26工程進度款的的支付施工過程中，，按月（或形形象進度，或或驗收單位））計算完成的的工程數(shù)量的的費用，向建建設(shè)方辦理工工程進度款的的支付。一般般由施工方作作出統(tǒng)計進度度的月報表（（或其他反映映進度的報表表），經(jīng)監(jiān)理理工程師核實實確認后，再再經(jīng)建設(shè)方審審批，就可以以按預(yù)定的程程序和時間支支付工程進度度款。同時，，按事先的約約定扣回預(yù)付付備料款。2、工程進度度款的結(jié)算273、工程質(zhì)量量保證金的預(yù)預(yù)留為了促使承包包方在規(guī)定的的時間里對工工程質(zhì)量進行行保修，在工工程竣工驗收收后辦理價款款結(jié)算時，一一般都預(yù)留一一部分尾款作作為質(zhì)量保修修費用，保修修期過后，若若符合合同要要求，再撥付付?！豆こ虄r款結(jié)結(jié)算辦法》規(guī)規(guī)定，質(zhì)量保保證金5%左左右，質(zhì)保期期內(nèi)如有返修修，發(fā)生費用用從質(zhì)量保證證金內(nèi)扣除。。28建筑設(shè)設(shè)備安安裝竣竣工驗驗收后后，施施工單單位按按合同同規(guī)定定辦理理整個個工程程的最最終結(jié)結(jié)算，，以原原施工工圖預(yù)預(yù)算算算為基基礎(chǔ)。。結(jié)合合工程程實際際更改改、變變動，，編制制竣工工工程程結(jié)算算書是是施工工企業(yè)業(yè)確定定工程程收入入和核核算工工程成成本的的依據(jù)據(jù)，是是業(yè)主主和承承包方方最終終成交交的工工程產(chǎn)產(chǎn)品價價格。。4、工工程竣竣工結(jié)結(jié)算29《建設(shè)設(shè)工程程施工工合同同》的的通用用條款款中對對竣工工結(jié)算算的辦辦理有有以下下規(guī)定定：工程竣竣工驗驗收報報告經(jīng)經(jīng)發(fā)包包人認認可后后在28天天內(nèi)，，承包包人向向發(fā)包包人遞遞交竣竣工結(jié)結(jié)算報報告及及完整整的結(jié)結(jié)算資資料，，雙方方按照照協(xié)議議書約約定的的合同同價款款及專專用條條款約約定的的合同同價款款調(diào)整整內(nèi)容容，進進行工工程竣竣工結(jié)結(jié)算。。發(fā)包人人收到到承包包人遞遞交的的竣工工結(jié)算算報告告及資資料后后28天內(nèi)內(nèi)進行行核實實，給給予確確認或或者提提出修修改意意見。。竣工結(jié)結(jié)算報報表經(jīng)經(jīng)專業(yè)業(yè)造價價師審審核，，總造造價師師審定定后，，與發(fā)發(fā)包人人、承承包人人協(xié)商商一致致，就就簽發(fā)發(fā)竣工工結(jié)算算文件件和最最終的的工程程款。。發(fā)包包人通通知經(jīng)經(jīng)辦銀銀行向向承包包人支支付竣竣工結(jié)結(jié)算價價款，，承包包人收收到竣竣工結(jié)結(jié)算價價款后后14天內(nèi)內(nèi)將竣竣工工工程交交付發(fā)發(fā)包人人。發(fā)包人人收到到竣工工結(jié)算算報告告及結(jié)結(jié)算資資料后后28天內(nèi)內(nèi)無正正當(dāng)理理由不不支付付竣工工結(jié)算算價款款的，，從第第29天起起按承承包人人同期期向銀銀行貸貸款利利率支支付拖拖欠工工程價價款的的利息息，并并承擔(dān)擔(dān)違約約責(zé)任任。發(fā)包人人收到到竣工工結(jié)算算報告告及結(jié)結(jié)算資資料后后28天內(nèi)內(nèi)無正正當(dāng)理理由不不支付付工程程竣工工結(jié)算算價款款，承承包人人可以以催告告發(fā)包包人支支付結(jié)結(jié)算價價款。。發(fā)包包人在在收到到竣工工結(jié)算算報告告及結(jié)結(jié)算資資料后后56天內(nèi)內(nèi)仍不不支付付的，，承包包人可可以與與發(fā)包包人協(xié)協(xié)議將將工程程折價價，也也可以以由承承包人人申請請法院院將該該工程程依法法拍賣賣，承承包人人就工工程折折價或或拍賣賣的價價款優(yōu)優(yōu)先受受償。。工程竣竣工驗驗收報報告經(jīng)經(jīng)發(fā)包包人認認可后后28天內(nèi)內(nèi)，承承包人人未能能向發(fā)發(fā)包人人遞交交竣工工結(jié)算算報告告及完完整的的結(jié)算算資料料，造造成工工程竣竣工結(jié)結(jié)算不不能正正常進進行，，或竣竣工結(jié)結(jié)算價價款不不能及及時撥撥付，，發(fā)包包人要要求交交付工工程的的，承承包人人應(yīng)當(dāng)當(dāng)支付付，發(fā)發(fā)包人人不要要求支支付工工程的的，承承包人人承擔(dān)擔(dān)保管管責(zé)任任。在實際際結(jié)算算工作作中，，對當(dāng)當(dāng)年開開工，，當(dāng)年年竣工工的工工程，，只需需辦理理一次次性結(jié)結(jié)算，，對于于跨年年度的的工程程，每每年年年終辦辦理年年終結(jié)結(jié)算、、竣工工結(jié)算算等于于各年年度結(jié)結(jié)算的的總和和。4、工工程竣竣工結(jié)結(jié)算30工程價價款結(jié)結(jié)算實實例[例2.7]某某工程程項目目，安安裝工工程承承包合合同總總額為為700萬萬元，，合同同約定定預(yù)付付備料料款額額度為為25%，，主要要材料料和設(shè)設(shè)備金金額占占總合合同額額的70%，保保修金金為合合同總總額的的5%。。預(yù)付付款開開始扣扣回的的時間間是當(dāng)當(dāng)未施施工工工程需需要的的主要要材料料和設(shè)設(shè)備的的價值值相當(dāng)當(dāng)于預(yù)預(yù)付款款數(shù)額額時，，從每每次中中間結(jié)結(jié)算工工程價價款中中，按按材料料及設(shè)設(shè)備的的比重重抵扣扣工程程價款款。實實際施施工中中每月月完成成的合合同價價值見見表，，試計計算預(yù)預(yù)付備備料款款，月月結(jié)算算工程程款，，保修修金的的數(shù)額額，竣竣工結(jié)結(jié)算價價款。。各月完完成的的合同同價值值（（單單位：：萬元元）月份三月四月五月六月七月完成合同價值8010018020014031解：1、、預(yù)付備備料款：：700*25%=175（（萬元））2、計算算預(yù)付備備料款起起扣點，，算出何何時開始始扣回備備料款，，才能正正確計算算出每月月應(yīng)支付付的工程程進度款款。按公公式計算算開始扣回回預(yù)付備備料款的的合同價價值=700-175/70%=700-250=450（（萬元））當(dāng)累計完完成合同同價值450萬萬元后，，開始扣扣回預(yù)付付備料款款。3、三月月份結(jié)算算款，完完成合同同價值80萬元元，結(jié)算算工程款款80萬萬元。4、四月月份結(jié)算算款，完完成合同同價值100萬萬元，累累計80+100=180萬萬元，結(jié)結(jié)算工程程款100萬元元。工程價款款結(jié)算實實例325、五月月份結(jié)算算款，完完成合同同價值180萬萬元，，，累計180+180=360萬元元，還未未達到扣扣回備料料款的起起點，結(jié)結(jié)算本月月工程款款180萬元。。6、六月月份結(jié)算算款，完完成合同同價值200萬萬元，累累計360+200=560萬元，，已達到到扣回備備料款的的起扣點點450萬元，，超過的的560-450=110萬萬元，應(yīng)應(yīng)扣除其其70%的材料料款充抵抵工程進進度款。。本月結(jié)算算工程款款為200-110*70%=123萬元元累計結(jié)算算工程款款為483萬元元，已扣扣77萬萬元。工程價款款結(jié)算實實例337、七月月份結(jié)算算款，完完成合同同價值140萬萬元，應(yīng)應(yīng)扣回預(yù)預(yù)付備料料款=140*70%=98（萬元元），同同時由于于七月是是竣工月月，最后后一月支支付進度度款時，，要扣出出保修金金，預(yù)留保修修金的數(shù)數(shù)額=700*5%=35（（萬元））本月結(jié)算算工程款款=140-98-35=7（萬元元）8、竣工工結(jié)算價價款：累計結(jié)算算工程款款為483+7=490萬元元，加上上預(yù)付備備料款175萬萬元，共共結(jié)算665萬萬元，預(yù)預(yù)留合同同總額的的5%為為35萬萬元作保保修金。。工程價款款結(jié)算實實例34三、竣工工決算的的編制1、竣工工決算的的內(nèi)容竣工決算算的內(nèi)容容，按建建設(shè)規(guī)模模不同，，而有所所區(qū)別。。大、中中型項目目的竣工工決算應(yīng)應(yīng)包括竣工工程程概況表表、竣工財務(wù)務(wù)決算報報表、建設(shè)項目目交付使使用財務(wù)務(wù)總表和財產(chǎn)明細細等。小型型項目的的竣工決決算一般般包括竣竣工財務(wù)務(wù)決算總總表和交交付使用用財務(wù)明明細表等等。351、竣工工決算的的內(nèi)容竣工工程程概況表表是對竣工工決算報報表進行行分析和和補充說說明的文文件，反反映竣工工項目的的建設(shè)成成果和經(jīng)經(jīng)驗，是是全面考考核項目目工程投投資和造造價的書書面總結(jié)結(jié)文件。。工程總體體評價財務(wù)和技技術(shù)經(jīng)濟濟指標的的分析項目建設(shè)設(shè)的經(jīng)驗驗教訓(xùn)，，竣工決決算中存存在的問問題和建建議。其他需要要說明的的事項36竣工決算算報表竣工決算算報表是是指根據(jù)據(jù)建設(shè)項項目的大大、小不不同分別別編制的的財務(wù)決決算表，，所有項項目的竣竣工決算算都要填填建設(shè)項項決算審審批表，，交付使使用資產(chǎn)產(chǎn)明細表表，對于于大、中中型建設(shè)設(shè)項目還還需增加加竣工工工程概況況表，竣竣工財務(wù)務(wù)決算表表和交付付使用資資產(chǎn)總表表，而對對于小型型建設(shè)項項目，只只需增加加竣工財財務(wù)決算算總表。。1、竣工工決算的的內(nèi)容37建設(shè)項目目竣工財財務(wù)決算算審批表表建設(shè)項目法人（建設(shè)單位）建設(shè)性質(zhì)建設(shè)項目名稱主管部門開戶銀行意見：（蓋章）年月日專員辦審批意見：（蓋章）年月日主管部門或地方財政部門審批意見：（蓋章）年月日38建設(shè)項目目交付使使用資產(chǎn)產(chǎn)明細表表單項工程項目名稱建筑工程設(shè)備、工具、器具、家具流動資產(chǎn)無形資產(chǎn)遞延資產(chǎn)結(jié)構(gòu)面積（㎡）價值（元）規(guī)格型號單位數(shù)量價值（元）設(shè)備安裝費（元）名稱價值（元）名稱價值（元）名稱價值（元）合計39單項工程項目名稱總計固定資產(chǎn)流動資產(chǎn)無形資產(chǎn)遞延資產(chǎn)建筑工程安裝工程設(shè)備其他合計12345678910大、中型型建設(shè)項項目交付付使用資資產(chǎn)總表表40工程竣工工圖建設(shè)項目目竣工圖圖是真實實地記錄錄各種地地上地下下建筑物物、構(gòu)筑筑物等情情況的技技術(shù)文件件，是進進行交工工驗收、、維護改改建、擴擴建的依依據(jù)，是是國家的的重要技技術(shù)檔案案。1、竣工決算算的內(nèi)容41工程造價分析析在竣工決算書書中對控制工工程造價所采采取的措施、、效果及其動動態(tài)的變化進進行分析比較較，總結(jié)經(jīng)驗驗教訓(xùn)。批準準的設(shè)計概算算是考核工程程造價的依據(jù)據(jù)。先對比項項目總概算和和竣工決算總總造價，再對對比各單項工工程的概算和和實際決算造造價。找出節(jié)節(jié)約或超支的的具體環(huán)節(jié)，，提出改進措措施，一般分分析：分析主要實物物工程量。對對實物工程量量有較大出入入的，必須查查明原因。分析主要材料料消耗量。在在設(shè)備安裝工工程中，材料料費一般占直直接工程費的的70%以上上，考核主要要材料的消耗耗量，分析超超耗的原因。。分析建設(shè)單位位管理費、措措施項目費、、其他項目費費等看有無重重計、漏計、、多計的現(xiàn)象象，并查明原原因。1、竣工決算算的內(nèi)容42三、竣工決算算的編制2、竣工決算算的編制步驟驟收集、整理、、分析原始資資料清理各項財務(wù)務(wù)、債務(wù)和結(jié)結(jié)余物資對照、核實工工程變動情況況編制建設(shè)工程程竣工決算說說明填寫竣工決算算報表做好工程造價價對比分析清理、裝訂好好工程竣工圖圖上報主管部門門審查439、靜靜夜夜四四無無鄰鄰，，荒荒居居舊舊業(yè)業(yè)貧貧。。。。12月月-2212月月-22Thursday,December29,202210、雨中中黃葉葉樹，，燈下下白頭頭人。。。13:27:0813:27:0813:2712/29/20221:27:08PM11、以我獨獨沈久，，愧君相相見頻。。。12月-2213:27:0813:27Dec-2229-Dec-2212、故人人江海海別，，幾度度隔山山川。。。13:27:0813:27:0813:27Thursday,December29,202213、乍見見翻疑疑夢，，相悲悲各問問年。。。12月月-2212月月-2213:27:0813:27:08December29,202214、他鄉(xiāng)生白白發(fā)，舊國國見青山。。。29十二二月20221:27:08下下午13:27:0812月-2215、比不了得得就不比，，得不到的的就不要。。。。十二月221:27下下午12月-2213:27December29,202216、行動出成成果，工作作出財富。。。2022/12/2913:27:0813:27:0829December202217、做做前前，，能能夠夠環(huán)環(huán)視視四四周周；；做做時時，，你你只只能能或或者者最最好好沿沿著著以以腳腳為為起起點點的的射射線線向向前前。。。。1:27:08下下午午1:27下下午午13:27:0812月月-229、沒有失失敗，只只有暫時時停止成成功！。。12月-2212月-22Thursday,December29,202210、很多事事情努力力了未必必有結(jié)果果，但是是不努力力卻什么么改變也也沒有。。。13:27:0913:27:0913:2712/29/20221:27:09PM11、成功就是日日復(fù)一日那一一點點小小努努力的積累。。。12月-2213:27:0913:27Dec-2229-Dec-2212、世間間成事事，不不求其其絕對對圓滿滿，留留一份份不足足，可可得無無限完完美。。。13:27:0913:27:0913:27Thursday,December29,202213、不不知知香香積積寺寺，，數(shù)數(shù)里里入入云云峰峰。。。。12月月-221