深圳二手房屋租賃協(xié)議書

第3頁(yè)共3頁(yè)深圳二手房屋租賃協(xié)議書出租方?：___（?簡(jiǎn)稱甲方）?地址：_?__電話?：___?承租方：_?__（簡(jiǎn)稱?乙方）地?址：___?電話：_?__為了?發(fā)展特區(qū)的?經(jīng)濟(jì)建設(shè)，?提高單位或?個(gè)人房屋的?使用率，現(xiàn)?根據(jù)國(guó)家和?省、市的有?關(guān)法規(guī)，經(jīng)?甲乙雙方充?分協(xié)商，一?致同意簽訂?租賃合同，?合同條款如?下：一、?甲方將座落?在___市?___區(qū)_?__路（村?）___街?（坊）__?_號(hào)的房屋?，建筑面積?___m2?，___（?房廳或間）?出租給乙方?，作___?使用。二?、租期從_?__年__?_月___?日起至__?_年___?月___日?止（即：_?__年__?_月）。?三、乙方每?月（季）向?甲方繳納租?金人民幣_(tái)?__元整，?并于當(dāng)月（?季）初__?_天內(nèi)交清?。四、房?屋租賃合同?生效后，乙?方應(yīng)向甲方?交付三個(gè)月?房租___?元，作為履?約保證金，?合同期滿后?退還給乙方?。五、出?租房屋的_?__、個(gè)人?收入調(diào)節(jié)稅?、土地使用?費(fèi)、出租房?屋管理費(fèi)由?___方負(fù)?責(zé)交納；水?電費(fèi)、衛(wèi)生?費(fèi)、房屋管?理費(fèi)由__?_方負(fù)責(zé)交?付。六、?乙方必須依?約交付租金?，如有拖欠?租金，每天?按租金額_?__%加收?滯納金；如?拖欠租金達(dá)?三個(gè)月以上?，甲方有權(quán)?收回房屋，?并有權(quán)拒絕?返還履約保?證金。七?、乙方不得?擅自改變房?屋的結(jié)構(gòu)及?用途，乙方?因故意或過?失造成租用?房屋和配套?設(shè)備的毀損?，應(yīng)負(fù)恢復(fù)?房屋原狀或?賠償經(jīng)濟(jì)損?失責(zé)任。?八、甲方應(yīng)?負(fù)責(zé)出租房?屋的正常維?修，或委托?承租方代行?維修，維修?費(fèi)在租金中?折算；若甲?方拖延維修?或不作委托?維修造成房?屋毀損，乙?方不負(fù)責(zé)任?，并負(fù)責(zé)賠?償乙方的經(jīng)?濟(jì)損失。?九、租賃期?間房屋如因?不可抗力的?自然災(zāi)害導(dǎo)?致毀損，本?合同則自然?終止，雙方?有關(guān)問題可?按有關(guān)法律?處理。十?、租賃期間?，甲乙雙方?均不得借故?解除合同，?如甲方要收?回房屋，必?須提前三個(gè)?月書面通知?乙方并取得?同意，同時(shí)?應(yīng)雙倍返還?履約保證金?；如乙方需?退房，也必?須提前三個(gè)?月書面通知?甲方并征得?同意，同時(shí)?不得要求返?還履約保證?金。十一?、租賃期間?，乙方未經(jīng)?甲方同意，?不得將房屋?轉(zhuǎn)租給第三?方；租賃期?屆滿或解除?合同時(shí)，乙?方需按時(shí)歸?還房屋給甲?方，如需續(xù)?租，須提前?三個(gè)月與甲?方協(xié)商，若?逾期不還又?未續(xù)租，甲?方可直接向?房屋租賃管?理部門申請(qǐng)?調(diào)解或起訴?人民法院處?理。十二?、本合同如?有未盡事宜?，可經(jīng)雙方?協(xié)商作出補(bǔ)?充規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與合?同具有同等?效力。十?三、本合同?如在履行中?發(fā)生糾紛，?應(yīng)通過甲乙?雙方協(xié)商解?決；協(xié)商不?成，可請(qǐng)房?屋租賃管理?部門調(diào)解或?起訴人民法?院處理。?十四、本合?同可經(jīng)公證?處公證，合?同一式份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，公?證處一份，?稅務(wù)部門一?份，房屋租?賃管理部門?一份，均具?有同等法律?效力。出?租方（簽章?）：__