浙江省商品房買賣合同（官方范本）

第4頁(yè)共4頁(yè)浙江省商品房買賣合同（官方范本）合同雙?方當(dāng)事人：?___出?賣人:__?_注冊(cè)地?址:___?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?注冊(cè)號(hào)：_?__企業(yè)?資質(zhì)證書號(hào)?：___?法定代表人?：___?聯(lián)系電話：?____?__：__?_委托代?理人：__?_聯(lián)系電?話：___?___：?___委?托代理機(jī)構(gòu)?：___?注冊(cè)地址：?___營(yíng)?業(yè)執(zhí)照注冊(cè)?號(hào)：___?法定代表?人：___?聯(lián)系電話?：___?___：_?__買受?人：___?【本人】?【法定代表?人】姓名：?___國(guó)籍?：___?【___】?【護(hù)照】【?營(yíng)業(yè)執(zhí)照注?冊(cè)號(hào)】【?】___?地址：__?____?：___?聯(lián)系電話：?___【?委托代理人?】【】姓?名：___?國(guó)籍：__?_地址：?____?__：__?_聯(lián)系電?話：___?根據(jù)__?_合同法、?___城市?房地產(chǎn)管理?法及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?買受人和出?賣人在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上就買賣?商品房達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條項(xiàng)?目建設(shè)依據(jù)?出賣人以?___方式?取得位于_?__、編號(hào)?為___的?地塊的土地?使用權(quán)?！?土地使用權(quán)?出讓合同號(hào)?】【土地使?用權(quán)劃撥批?準(zhǔn)文件號(hào)】?【劃撥土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?批準(zhǔn)文件號(hào)?】為___?。該地塊?土地面積為?___，規(guī)?劃用途為_?__，土地?使用年限自?___年_?__月__?_日至__?_年___?月___日?。出賣人?經(jīng)批準(zhǔn)，在?上述地塊上?建設(shè)商品房?，【現(xiàn)定名?】【暫定名?】___。?建設(shè)工程規(guī)?劃許可證號(hào)?為___，?施工許可證?號(hào)為___?。第二條?商品房銷售?依據(jù)買受?人購(gòu)買的商?品房為【現(xiàn)?房】【預(yù)售?商品房】。?預(yù)售商品房?批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為?___，商?品房預(yù)售許?可證號(hào)__?_。第三?條買受人所?購(gòu)商品房的?基本情況?買受人購(gòu)買?的商品房（?以下簡(jiǎn)稱該?商品房，其?房屋平面圖?見本合同附?件一，房號(hào)?以附件一上?表示為準(zhǔn)）?為本合同第?一條規(guī)定的?項(xiàng)目中的：?第___【?幢】【座】?___【單?元】【層】?___號(hào)房?。該商品?房陽(yáng)臺(tái)是【?封閉式】【?非封閉式】?。該商品?房【合同約?定】【產(chǎn)權(quán)?登記】建筑?面積共__?_平方米，?其中，套內(nèi)?建筑面積_?__平方米?，公共部位?與公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?積___平?方米（有_?__共部位?與公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?積構(gòu)成說明?見附件二）?。___?第四條計(jì)?價(jià)方式與價(jià)?款出賣人?與買受人約?定按下述第?___種方?式計(jì)算該商?品房?jī)r(jià)款：?1、按建?筑面積計(jì)算?，該商品房?單價(jià)為（_?__幣）每?平方米__?_元，總金?額（___?幣）___?千___百?___拾_?__萬__?_千___?百___拾?___元整?。2、按?套內(nèi)建筑面?積計(jì)算，該?商品房單價(jià)?為（___?幣）每平方?米___元?，總金額（?___幣）?___千_?__百__?_拾___?萬___千?___百_?__拾__?_元整。?3、按套（?單元）計(jì)算?，該商品房?總價(jià)款為（?___幣）?___千_?__百__?_拾___?萬___千?___百_?__拾__?_元整。?4、___?。第五條?面積確認(rèn)及?面積差異處?理根據(jù)當(dāng)?事人選擇的?計(jì)價(jià)方式，?本條規(guī)定以?【建筑面積?】【套內(nèi)建?筑面積】（?本條款中均?簡(jiǎn)稱面積）?為依據(jù)進(jìn)行?面積確認(rèn)及?面積差異處?理。當(dāng)事?人選擇按套?計(jì)價(jià)的，不?適用本條約?定。合同?約定面積與?產(chǎn)權(quán)登記面?積有差異的?，以產(chǎn)權(quán)登?記面積為準(zhǔn)?。商品房?交付后，產(chǎn)?權(quán)登記面積?與合同約定?面積發(fā)生差?異，雙方同?意按第__?_種方式進(jìn)?行處理：?1、雙方自?行約定：?（1）__?_；（2?）__