企業(yè)資產(chǎn)評估的操作規(guī)范

1、i=i=)i=i=)資產(chǎn)評估工作操作規(guī)范流動(dòng)資產(chǎn)評估長期投資評估房屋建筑物評估機(jī)器設(shè)備評估遞延資產(chǎn)評估無形資產(chǎn)評估整體資產(chǎn)評估負(fù)債評估LU負(fù)債評估LU /123如有截止評估基準(zhǔn)日尚未付息情況，則根據(jù)借款金額、利率預(yù)提借款利息。如有外幣情況，則根據(jù)外幣金額，按評估基準(zhǔn)日的匯率（中間價(jià)）折算成人民幣金額后作為評估值。（2）向企業(yè)索取的資料和在評估過程中形成的工作底稿向企業(yè)索取的資料短期借款申報(bào)明細(xì)表短期借款合同、展期合同抵押合同、抵押物清單在評估過程中形成的工作底稿函證記錄利息計(jì)算過程2、應(yīng)付債券（1）評估過程將明細(xì)表總計(jì)金額與企業(yè)提供的資產(chǎn)負(fù)債表、總帳、明細(xì)帳核對，如有審計(jì)后的資產(chǎn)負(fù)債表，則與審

2、計(jì)后的資產(chǎn)負(fù)債表相核對。核對債券發(fā)行種類、金額、利率、期限、用途是否與批文一致。核對債券利息是否已按期計(jì)提，計(jì)提方法、金額是否正確。核查是否有長期應(yīng)付未付債券，并核查原因。（2）向企業(yè)索取的資料和在評估過程中形成的工作底稿向企業(yè)索取的資料應(yīng)付債券申報(bào)明細(xì)表如有票據(jù)存根，則盤點(diǎn)票據(jù)存根并與申報(bào)明細(xì)表相核對。如為托管債券，則應(yīng)檢查有無托管協(xié)議，如無托管協(xié)議，則應(yīng)進(jìn)行函證或?qū)嵉乇P點(diǎn)。發(fā)行債券的相關(guān)批文。在評估過程中形成的工作底稿債券利息的計(jì)算檢驗(yàn)過程。3、長期應(yīng)付款1）評估過程將明細(xì)表總計(jì)金額與企業(yè)提供的資產(chǎn)負(fù)債表、總帳、明細(xì)帳核對，如有審計(jì)后的資產(chǎn)負(fù)債表，則與審計(jì)后的資產(chǎn)負(fù)債表相核對。相關(guān)的融資租

3、賃合同并與申報(bào)明細(xì)表、融資租賃設(shè)備清單核對。如為引進(jìn)設(shè)備款，則需收集相應(yīng)的合同、設(shè)備清單、報(bào)關(guān)單，并與申報(bào)明細(xì)表相核對。檢查利息及匯率凈損失的計(jì)算是否正確，如不正確，則按正確值進(jìn)行調(diào)整。（2）向企業(yè)索取的資料和在評估過程中形成的工作底稿向企業(yè)索取的資料長期應(yīng)付款申報(bào)明細(xì)表相關(guān)的融資租賃合同。如為引進(jìn)設(shè)備款，則需收集相應(yīng)的合同、設(shè)備清單、報(bào)關(guān)單，并與申報(bào)明細(xì)表相核對。在評估過程中形成的工作底稿利息及匯兌損益的計(jì)算檢驗(yàn)過程。4、住房周轉(zhuǎn)金（1）評估過程將明細(xì)表總計(jì)金額與企業(yè)提供的資產(chǎn)負(fù)債表、總帳、明細(xì)帳核對，如有審計(jì)后的資產(chǎn)負(fù)債表，則與審計(jì)后的資產(chǎn)負(fù)債表相核對。核查被評估單位住房周轉(zhuǎn)金的形成途徑和用途。（2）向企業(yè)索取的資料和在評估過程中形成的工作底稿住房周