《建設(shè)工程專業(yè)施工規(guī)定合同》(GF-2017-0201)

1、口丿_合|同GF20170201)適用標(biāo)準(zhǔn)文檔 /166文檔 /166(GF20170201)建設(shè)工程施工合同房城鄉(xiāng)建設(shè)部擬訂國家工商行政管理總局口丿_合|同GF20170201)口丿_合|同GF20170201)文檔 /166文檔 /166適用標(biāo)準(zhǔn)說明為了指導(dǎo)建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人的簽約行為，保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國招標(biāo)招標(biāo)法以及有關(guān)法律法例，住宅城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家工商行政管理總局對建設(shè)工程施工合同（GF-2013-0201）進(jìn)行了訂正，擬訂了建設(shè)工程施工合同（GF-2017-0201）（以下簡稱施工合同）。為了便于合同當(dāng)事人使用

2、示范文本，現(xiàn)就有關(guān)問題說明以下：一、施工合同的構(gòu)成施工合同由合同協(xié)議書、通用合同條款和專用合同條款三部分構(gòu)成。（一）合同協(xié)議書施工合同合同協(xié)議書合計(jì)13條，主要包含：工程概略、合同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、簽約合同價(jià)和合同價(jià)錢形式、項(xiàng)目經(jīng)理、合同文件構(gòu)成、承諾以及合同奏效條件等重要內(nèi)容，集中商定了合同當(dāng)事人基本的合同權(quán)益義務(wù)。（二）通用合同條款通用合同條款是合同當(dāng)事人依據(jù)中華人民共和國建筑法、中華人民共和國合同法等法律法例的規(guī)定，就工程建設(shè)的實(shí)行及相關(guān)事項(xiàng)，對合同當(dāng)事人的權(quán)益義務(wù)作出的原則性商定。通用合同條款合計(jì)20條，詳細(xì)條款分別為：一般商定、發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人、工程質(zhì)量、安全文明施工與環(huán)境保護(hù)、

3、工期和進(jìn)適用標(biāo)準(zhǔn)度、資料與設(shè)備、試驗(yàn)與檢驗(yàn)、改正、價(jià)風(fēng)格整、合同價(jià)錢、計(jì)量與支付、查收和工程試車、完工結(jié)算、缺點(diǎn)責(zé)任與保修、違約、不可抗力、保險(xiǎn)、索賠和爭議解決。前述條款安排既考慮了現(xiàn)行法律法例對工程建設(shè)的有關(guān)要求，也考慮了建設(shè)工程施工管理的特別需要。（三）專用合同條款專用合同條款是對通用合同條款原則性商定的細(xì)化、完美、補(bǔ)充、改正或另行商定的條款。合同當(dāng)事人能夠依據(jù)不一樣建設(shè)工程的特色及詳細(xì)狀況，經(jīng)過兩方的談判、磋商對相應(yīng)的專用合同條款進(jìn)行改正增補(bǔ)。在使用專用合同條款時(shí)，應(yīng)注意以下事項(xiàng)：專用合同條款的編號應(yīng)與相應(yīng)的通用合同條款的編號一致；合同當(dāng)事人能夠經(jīng)過對專用合同條款的改正，知足詳細(xì)建設(shè)工程

4、的特別要求，防止直接改正通用合同條款；在專用合同條款中有橫道線的地方，合同當(dāng)事人可針對相應(yīng)的通用合同條款進(jìn)行細(xì)化、完美、增補(bǔ)、改正或另行商定；如無細(xì)化、完美、增補(bǔ)、改正或另行商定，則填寫“無”或劃“/”。二、施工合同的性質(zhì)和合用范圍施工合同為非強(qiáng)迫性使用文本。施工合同合用于房子建筑工程、土木匠程、線路管道和設(shè)備安裝工程、裝飾工程等建設(shè)工程的施工承發(fā)包活動(dòng)，合同當(dāng)事人可聯(lián)合建設(shè)工程詳細(xì)狀況，依據(jù)施工合同訂立合同，并依照法律法例規(guī)定和合同商定肩負(fù)相應(yīng)的法律責(zé)任及合同權(quán)益義務(wù)?？谪痏合|同GF20170201)口丿_合|同GF20170201)口丿_合|同GF20170201)文檔 /166文檔 /

5、166 /166適用標(biāo)準(zhǔn)目錄第一部分合同協(xié)議TOC o 1-5 h z書1一、工程概略.1二、合同工期1三、量準(zhǔn)2四、合同價(jià)與合同價(jià)錢形式2五、目理2六、合同文件構(gòu)成2七、承3八、含3九、4十、地址4十-一、充4十二、合同奏效4十三、合同份數(shù)4第二部分通用合同條款6一般定61.1定與解61.2言文字111.3法律11文檔適用標(biāo)準(zhǔn)TOC o 1-5 h z標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范12合同文件的優(yōu)先次序12圖紙和承包人文件13聯(lián)系14禁止行賄15化石、文物151.10交通運(yùn)輸161.11知識產(chǎn)權(quán)181.12保密181.13工程量清單錯(cuò)誤的修正19發(fā)包人19贊同或贊同19發(fā)包人代表20發(fā)包人人員20施工現(xiàn)場、施工

6、條件和基礎(chǔ)資料的供應(yīng)20資本根源證明及支付擔(dān)保22支付合同價(jià)款22組織完工查收22現(xiàn)場一致管理協(xié)議22承包人23承包人的一般義務(wù)23項(xiàng)目經(jīng)理24適用標(biāo)準(zhǔn)TOC o 1-5 h z承包人人員26承包人現(xiàn)場查勘27分包27工程照料與成品、半成品保護(hù)29履約擔(dān)保29聯(lián)合體30監(jiān)理人30監(jiān)理人的一般規(guī)定30監(jiān)理人員30監(jiān)理人的指示31商定或確立32工程質(zhì)量32質(zhì)量要求32質(zhì)量保證舉措33隱蔽工程檢查34不合格工程的辦理35質(zhì)量爭議檢測36安全文明施工與環(huán)境保護(hù)36安全文明施工36職業(yè)健康40環(huán)境保護(hù)41工期和進(jìn)度42適用標(biāo)準(zhǔn)TOC o 1-5 h z施工組織設(shè)計(jì)42施工進(jìn)度計(jì)劃43動(dòng)工44丈量放線44

7、工期延遲45不利物質(zhì)條件46異樣惡劣的天氣條件47暫停施工47提早完工49資料與設(shè)備50發(fā)包人供應(yīng)資料與工程設(shè)備50承包人采買資料與工程設(shè)備50資料與工程設(shè)備的接收與拒收51資料與工程設(shè)備的保存與使用52禁止使用不合格的資料和工程設(shè)備52樣品53資料與工程設(shè)備的代替54施工設(shè)備和暫時(shí)設(shè)備55資料與設(shè)備專用要求56試驗(yàn)與檢驗(yàn)56試驗(yàn)設(shè)備與試驗(yàn)人員56取樣57適用標(biāo)準(zhǔn)TOC o 1-5 h z資料、工程設(shè)備和工程的試驗(yàn)和檢驗(yàn)57現(xiàn)場工藝試驗(yàn)58 HYPERLINK l bookmark6 o Current Document 改正58改正的范圍58改正權(quán)58改正程序59改正估價(jià)59承包人的合理化建

8、議60改正惹起的工期調(diào)整61暫估價(jià)61暫列金額63計(jì)日工64價(jià)風(fēng)格整64市場價(jià)錢顛簸惹起的調(diào)整64法律變化惹起的調(diào)整68合同價(jià)錢、計(jì)量與支付68合同價(jià)錢形式68預(yù)支款69計(jì)量70工程進(jìn)度款支付72支付賬戶76查收和工程試車76適用標(biāo)準(zhǔn)TOC o 1-5 h z分部分項(xiàng)工程查收76完工查收76工程試車79提早交托單位工程的查收81施工期運(yùn)轉(zhuǎn)81完工散場82完工結(jié)算83完工結(jié)算申請83完工結(jié)算審察83甩項(xiàng)完工協(xié)議84最后結(jié)清84缺點(diǎn)責(zé)任與保修86工程保修的原則86缺點(diǎn)責(zé)任期86質(zhì)量保證金87保修89 HYPERLINK l bookmark10 o Current Document 違約91發(fā)包人

9、違約91承包人違約93第三人造成的違約95不行抗力95不行抗力確實(shí)認(rèn)95適用標(biāo)準(zhǔn)TOC o 1-5 h z不行抗力的通知96不行抗力結(jié)果的肩負(fù)96因不行抗力排除合同97 HYPERLINK l bookmark12 o Current Document 保險(xiǎn)98工程保險(xiǎn)98工傷保險(xiǎn)98其余保險(xiǎn)99連續(xù)保險(xiǎn)99保險(xiǎn)憑據(jù)99未按商定投保的挽救99通知義務(wù)100 HYPERLINK l bookmark14 o Current Document 索賠100承包人的索賠100對承包人索賠的辦理101發(fā)包人的索賠100對發(fā)包人索賠的辦理102提出索賠的限時(shí)102爭議解決103和解103調(diào)停103爭議評審

10、103仲裁或訴訟104口丿_合|同GF20170201)適用標(biāo)準(zhǔn)口丿_合|同GF20170201)文檔 /166文檔 /16620.5爭解決條款效勞104第三部分專用合同條款1041.般定1042.包人1083.承包人1094.理人1125.工程量1136.安全文明施工與境保1147.工期磯1148.資料與1169.與11710.更11811.價(jià)錢整11912.合同價(jià)錢、量與支付12013.收和工程12314.完3算12415.缺點(diǎn)任期與保修12516.12617.不行抗力12818.保129適用標(biāo)準(zhǔn)20.爭議解決附件131第一部分合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：依據(jù)中華人民共和國合

11、同法、中華人民共和國建筑法及有關(guān)法律規(guī)定，依照同樣、自覺、公正和誠實(shí)信譽(yù)的原則，兩方就工程施工及有關(guān)事項(xiàng)磋商一致，共同達(dá)成以下協(xié)議：一、工程概略TOC o 1-5 h z工程名稱：。工程地址：。工程立項(xiàng)贊同文號：。資本根源：。工程內(nèi)容：。集體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件1）。工程承包范圍：1、合同工期日。日。工期總?cè)諝v天數(shù):天。工期總?cè)諝v天數(shù)與依據(jù)前述計(jì)計(jì)劃動(dòng)工日期:計(jì)劃完工日期:口丿_合|同GF20170201)口丿_合|同GF20170201)口丿_合|同GF20170201)適用標(biāo)準(zhǔn)文檔 /166文檔 /166文檔 /166劃開完工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為

12、準(zhǔn)。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量切合標(biāo)準(zhǔn)。四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)錢形式1.簽約合同價(jià)為：人民幣（大寫）（元）此中:（1）安全文明施工費(fèi)：人民幣（大寫）(元）（2）資料和工程設(shè)備暫估價(jià)金額：人民幣（大寫）(元）（3）專業(yè)工程暫估價(jià)金額：人民幣（大寫）(元）（4）暫列金額：人民幣（大寫）(元）2.合同價(jià)錢形式：。五、項(xiàng)目經(jīng)理承包人項(xiàng)目經(jīng)理：。六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與以下文件一同構(gòu)成合同文件:（1）中標(biāo)通知書（假若有）；適用標(biāo)準(zhǔn)（2）招標(biāo)函及其附錄（假若有）；（3）專用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（6）圖紙；（7）已標(biāo)價(jià)工程量清單或估量書；（8）其余合同文件。在合同訂立及執(zhí)

13、行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件構(gòu)成部分。上述各項(xiàng)合同文件包含合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的增補(bǔ)和改正，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽訂的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋印。七、承諾發(fā)包人承諾依照法律規(guī)定執(zhí)行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資本并依照合同商定的限時(shí)和方式支付合同價(jià)款。承包人承諾依照法律規(guī)定及合同商定組織達(dá)成工程施工，保證工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違紀(jì)分包，并在缺點(diǎn)責(zé)任期及保修期內(nèi)肩負(fù)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。發(fā)包人和承包人經(jīng)過招招標(biāo)形式簽訂合同的，兩方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背叛的協(xié)議。八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用

14、合同條款中給予的含義相適用標(biāo)準(zhǔn)同。九、簽訂時(shí)間本合同于年月日簽訂。十、簽訂地址本合同在簽訂。十一、增補(bǔ)協(xié)議合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂增補(bǔ)協(xié)議，增補(bǔ)協(xié)議是合同的構(gòu)成部分。十二、合同奏效本合同自奏效。十三、合同份數(shù)份,本合同一式份，均擁有同樣法律效勞，發(fā)包人執(zhí)承包人執(zhí)份?？谪痏合|同GF20170201)適用標(biāo)準(zhǔn)口丿_合|同GF20170201)適用標(biāo)準(zhǔn)合廠70201/文檔 /166文檔 /166 /166發(fā)包人：（公章）承包人:公章）法定代表人或其拜托代理人：法定代表人或其拜托代理人:（簽字）（簽字）組織機(jī)構(gòu)代碼:組織機(jī)構(gòu)代碼:地址:郵政編碼:地址:郵政編碼:法定代表人：法定代表人：拜托代

15、理人:拜托代理人:電話：電話：傳真：傳真：電子信箱：電子信箱：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：第二部分通用合同條款1.一般商定1.1詞語定義與解說合同協(xié)議書、通用合同條款、專用合同條款中的以下詞語擁有本款所給予的含義：合同合同：是指依據(jù)法律規(guī)定和合同當(dāng)事人商定擁有拘束力的文件，構(gòu)成合同的文件包含合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書（假若有）、招標(biāo)函及其附錄（假若有）、專用合同條款及其附件、通用合同條款、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、圖紙、已標(biāo)價(jià)工程量清單或估量書以及其余合同文件。合同協(xié)議書：是指構(gòu)成合同的由發(fā)包人和承包人共同簽訂的稱為“合同協(xié)議書”的書面文件。中標(biāo)通知書：是指構(gòu)成合同的由發(fā)包人通知承包人中標(biāo)的書面文件。招

16、標(biāo)函：是指構(gòu)成合同的由承包人填寫并簽訂的用于招標(biāo)的稱為“招標(biāo)函”的文件。招標(biāo)函附錄：是指構(gòu)成合同的附在招標(biāo)函后的稱為“投標(biāo)函附錄”的文件。技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求：是指構(gòu)成合同的施工應(yīng)該恪守的或指導(dǎo)施工的國家、行業(yè)或地方的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，以及合同商定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。圖紙：是指構(gòu)成合同的圖紙，包含由發(fā)包人依照合同商定供應(yīng)或經(jīng)發(fā)包人贊同的設(shè)計(jì)文件、施工圖、俯視圖及模型等，以及在合同執(zhí)行過程中形成的圖紙文件。圖紙應(yīng)該依照法律規(guī)定審查合格。已標(biāo)價(jià)工程量清單：是指構(gòu)成合同的由承包人依照規(guī)定的格式和要求填寫并注明價(jià)錢的工程量清單，包含說明和表格。估量書：是指構(gòu)成合同的由承包人依照發(fā)包人規(guī)定的格式和要求編制的工程估

17、量文件。其余合同文件：是指經(jīng)合同當(dāng)事人商定的與工程施工有關(guān)的擁有合同拘束力的文件或書面協(xié)議。合同當(dāng)事人能夠在專用合同條款中進(jìn)行商定。合同當(dāng)事人及其余有關(guān)方合同當(dāng)事人：是指發(fā)包人和（或）承包人。發(fā)包人：是指與承包人簽訂合同協(xié)議書的當(dāng)事人及取得應(yīng)該事人資格的合法繼承人。承包人：是指與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書的，擁有相應(yīng)工程施工承包資質(zhì)的當(dāng)事人及獲得應(yīng)該事人資格的合法繼承人。監(jiān)理人：是指在專用合同條款中指明的，受發(fā)包人委托依照法律規(guī)定進(jìn)行工程監(jiān)察管理的法人或其余組織。設(shè)計(jì)人：是指在專用合同條款中指明的，受發(fā)包人委托負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)并具備相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)的法人或其余組織?？谪痏合|同GF20170201)口丿

18、_合|同GF20170201)文檔 /166文檔 /166適用標(biāo)準(zhǔn)分包人：是指依照法律規(guī)定和合同商定，分包部分工程或工作，并與承包人簽訂分包合同的擁有相應(yīng)資質(zhì)的法人。發(fā)包人代表：是指由發(fā)包人委任并派駐施工現(xiàn)場在發(fā)包人受權(quán)范圍內(nèi)履行發(fā)包人權(quán)益的人。項(xiàng)目經(jīng)理：是指由承包人委任并派駐施工現(xiàn)場，在承包人受權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)合同執(zhí)行，且依照法律規(guī)定擁有相應(yīng)資格的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。總監(jiān)理工程師：是指由監(jiān)理人委任并派駐施工現(xiàn)場進(jìn)行工程監(jiān)理的總負(fù)責(zé)人。工程和設(shè)備工程：是指與合同協(xié)議書中工程承包范圍對應(yīng)的永遠(yuǎn)工程和（或）暫時(shí)工程。永遠(yuǎn)工程：是指按合同商定建筑并移交給發(fā)包人的工程，包含工程設(shè)備。暫時(shí)工程：是指為達(dá)成合同商定的

19、永遠(yuǎn)工程所修筑的各種暫時(shí)性工程，不包含施工設(shè)備。單位工程：是指在合同協(xié)議書中指明的，具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的永遠(yuǎn)工程。工程設(shè)備：是指構(gòu)成永遠(yuǎn)工程的機(jī)電設(shè)備、金屬構(gòu)造設(shè)備、儀器及其余近似的設(shè)備和裝置。施工設(shè)備：是指為達(dá)成合同商定的各項(xiàng)工作所需的設(shè)備、用具和其余物件，但不包含工程設(shè)備、暫時(shí)工程和資料。適用標(biāo)準(zhǔn)施工現(xiàn)場：是指用于工程施工的場所，以及在專用合同條款中指明作為施工場所構(gòu)成部分的其余場所，包含永遠(yuǎn)占地和暫時(shí)占地。暫時(shí)設(shè)備：是指為達(dá)成合同商定的各項(xiàng)工作所服務(wù)的臨時(shí)性生產(chǎn)和生活設(shè)備。永遠(yuǎn)占地：是指專用合同條款中指明為實(shí)行工程需永久占用的土地。暫時(shí)占地：是指專用合同條款中指明為實(shí)行

20、工程需要暫時(shí)占用的土地。日期和限時(shí)動(dòng)工日期：包含計(jì)劃動(dòng)工日期和實(shí)質(zhì)動(dòng)工日期。計(jì)劃動(dòng)工日期是指合同協(xié)議書商定的動(dòng)工日期；實(shí)質(zhì)動(dòng)工日期是指監(jiān)理人依照第項(xiàng)動(dòng)工通知商定發(fā)出的切合法律規(guī)定的動(dòng)工通知中載明的動(dòng)工日期。完工日期：包含計(jì)劃完工日期和實(shí)質(zhì)完工日期。計(jì)劃完工日期是指合同協(xié)議書商定的完工日期；實(shí)質(zhì)完工日期依照第項(xiàng)完工日期的商定確立。工期：是指在合同協(xié)議書商定的承包人達(dá)成工程所需的限時(shí)，包含依照合同商定所作的限時(shí)改正。缺點(diǎn)責(zé)任期：是指承包人依照合同商定肩負(fù)缺點(diǎn)修復(fù)義務(wù)，且發(fā)包人預(yù)留質(zhì)量保證金（已繳納履約保證金的除外）的期限，自工程實(shí)質(zhì)完工日期起計(jì)算。適用標(biāo)準(zhǔn)保修期：是指承包人依照合同商定對工程肩負(fù)保

21、修責(zé)任的限時(shí)，從工程完工查收合格之日起計(jì)算?；鶞?zhǔn)日期：招標(biāo)發(fā)包的工程以招標(biāo)截止日前28天的日期為基準(zhǔn)日期，直接發(fā)包的工程以合同簽訂日前28天的日期為基準(zhǔn)日期。天：除特別指明外，均指日歷天。合同中按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)日不計(jì)入，從第二天開始計(jì)算，限時(shí)最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24:00時(shí)。合同價(jià)錢和花費(fèi)簽約合同價(jià)：是指發(fā)包人和承包人在合同協(xié)議書中確定的總金額，包含安全文明施工費(fèi)、暫估價(jià)及暫列金額等。合同價(jià)錢：是指發(fā)包人用于支付承包人依照合同商定達(dá)成承包范圍內(nèi)所有工作的金額，包含合同執(zhí)行過程中按合同商定發(fā)生的價(jià)錢變化。花費(fèi)：是指為執(zhí)行合同所發(fā)生的或?qū)⒁l(fā)生的所有必需的開銷，包含管理費(fèi)和應(yīng)分?jǐn)偟钠溆嗷?/p>

22、費(fèi)，但不包含收益。暫估價(jià)：是指發(fā)包人在工程量清單或估量書中供應(yīng)的用于支付必定發(fā)生但暫時(shí)不可以確訂價(jià)錢的資料、工程設(shè)備的單價(jià)、專業(yè)工程以及服務(wù)工作的金額。暫列金額：是指發(fā)包人在工程量清單或估量書中暫定并包含在合同價(jià)錢中的一筆款項(xiàng)，用于工程合同簽訂時(shí)還沒有確立或者不行預(yù)示的所需資料、工程設(shè)備、服務(wù)的采買，施工中可能發(fā)生適用標(biāo)準(zhǔn)的工程改正、合同商定調(diào)整要素出現(xiàn)時(shí)的合同價(jià)風(fēng)格整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的花費(fèi)。計(jì)日工：是指合同執(zhí)行過程中，承包人達(dá)成發(fā)包人提出的零星工作或需要采納計(jì)日工計(jì)價(jià)的改正工作時(shí)，按合同中商定的單價(jià)計(jì)價(jià)的一種方式。質(zhì)量保證金：是指依照第15.3款質(zhì)量保證金商定承包人用于保證其在

23、缺點(diǎn)責(zé)任期內(nèi)執(zhí)行缺點(diǎn)維修義務(wù)的擔(dān)保?？們r(jià)項(xiàng)目：是指在現(xiàn)行國家、行業(yè)以及地方的計(jì)量規(guī)則中無工程量計(jì)算規(guī)則，在已標(biāo)價(jià)工程量清單或估量書中以總價(jià)或以費(fèi)率形式計(jì)算的項(xiàng)目。其余書面形式：是指合同文件、信件、電報(bào)、傳真等能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。語言文字合同以中國的漢語簡體文字編寫、解說和說明。合同當(dāng)事人在專用合同條款中商定使用兩種以上語言時(shí)，漢語為優(yōu)先解說和說明合同的語言。1.3法律合同所稱法律是指中華人民共和國法律、行政法例、部門規(guī)章，以及工程所在地的地方性法例、自治條例、單行條例和地方政府規(guī)章等。適用標(biāo)準(zhǔn)合同當(dāng)事人能夠在專用合同條款中商定合同合用的其余規(guī)范性文件。標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范合用于工程的國家標(biāo)準(zhǔn)、

24、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、工程所在地的地方性標(biāo)準(zhǔn)，以及相應(yīng)的規(guī)范、規(guī)程等，合同當(dāng)事人有特別要求的，應(yīng)在專用合同條款中商定。發(fā)包人要求使用外國標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，發(fā)包人負(fù)責(zé)供應(yīng)原文版本和中文譯本，并在專用合同條款中商定供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的名稱、份數(shù)和時(shí)間。發(fā)包人對工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、功能要求高于或嚴(yán)于現(xiàn)行國家、行業(yè)或地方標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)該在專用合同條款中予以明確。除專用合同條款還有商定外，應(yīng)視為承包人在簽訂合同前已充足預(yù)示前述技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的復(fù)雜程度，簽約合同價(jià)中已包含由此產(chǎn)生的花費(fèi)。合同文件的優(yōu)先次序構(gòu)成合同的各項(xiàng)文件應(yīng)相互解說，互為說明。除專用合同條款還有商定外，解說合同文件的優(yōu)先次序以下：（1）合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書

25、（假若有）；（3）招標(biāo)函及其附錄（假若有）；（4）專用合同條款及其附件；適用標(biāo)準(zhǔn)通用合同條款；技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；圖紙；已標(biāo)價(jià)工程量清單或估量書；其余合同文件。上述各項(xiàng)合同文件包含合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和改正，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽訂的為準(zhǔn)。在合同訂立及執(zhí)行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件構(gòu)成部分，并依據(jù)其性質(zhì)確立優(yōu)先解說次序。1.6圖紙和承包人文件圖紙的供應(yīng)和交底發(fā)包人應(yīng)依照專用合同條款商定的限時(shí)、數(shù)目和內(nèi)容向承包人免費(fèi)供應(yīng)圖紙，并組織承包人、監(jiān)理人和設(shè)計(jì)人進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。發(fā)包人至遲不得晚于第項(xiàng)動(dòng)工通知載明的動(dòng)工日期前14天向承包人供應(yīng)圖紙。因發(fā)包人未按

26、合同商定供應(yīng)圖紙以致承包人花費(fèi)增添和(或)工期延遲的，依照第7.5.1項(xiàng)因發(fā)包人原由以致工期延遲商定辦理。圖紙的錯(cuò)誤承包人在收到發(fā)包人供應(yīng)的圖紙后，發(fā)現(xiàn)圖紙存在差錯(cuò)、遺漏或缺點(diǎn)的，應(yīng)實(shí)時(shí)通知監(jiān)理人。監(jiān)理人接到該通知后，應(yīng)附擁有關(guān)建議并立刻報(bào)送發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)在收到監(jiān)理人報(bào)送的通知后的合適用標(biāo)準(zhǔn)理時(shí)間內(nèi)作出決定。合理時(shí)間是指發(fā)包人在收到監(jiān)理人的報(bào)送通知后，盡其努力且不懶惰地達(dá)成圖紙改正增補(bǔ)所需的時(shí)間。圖紙的改正和增補(bǔ)圖紙需要改正和增補(bǔ)的，應(yīng)經(jīng)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)人及審批部門贊同，并由監(jiān)理人在工程或工程相應(yīng)部位施工前將改正后的圖紙或增補(bǔ)圖紙?zhí)峤唤o承包人，承包人應(yīng)按改正或增補(bǔ)后的圖紙施工。承包人文件承包人應(yīng)依

27、照專用合同條款的商定供應(yīng)給當(dāng)由其編制的與工程施工有關(guān)的文件，并依照專用合同條款商定的限時(shí)、數(shù)目和形式提交監(jiān)理人，并由監(jiān)理人報(bào)送發(fā)包人。除專用合同條款還有商定外，監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人文件后7天內(nèi)審察完成，監(jiān)理人對承包人文件有異議的，承包人應(yīng)予以改正，并從頭報(bào)送監(jiān)理人。監(jiān)理人的審察其實(shí)不減少或免去承包人依據(jù)合同商定應(yīng)該肩負(fù)的責(zé)任。圖紙和承包人文件的保存除專用合同條款還有商定外，承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場此外保存一套完好的圖紙和承包人文件，供發(fā)包人、監(jiān)理人及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。1.7聯(lián)系與合同有關(guān)的通知、贊同、證明、證書、指示、指令、要求、懇求、贊同、建議、確立和決定等，均應(yīng)采納書面形式，并應(yīng)在合同

28、商定的限時(shí)內(nèi)送到接收人和送到地址。適用標(biāo)準(zhǔn)發(fā)包人和承包人應(yīng)在專用合同條款中商定各自的送到接收人和送到地址。任何一方合同當(dāng)事人指定的接收人或送到地址發(fā)生改動(dòng)的，應(yīng)提早3天以書面形式通知對方。發(fā)包人和承包人應(yīng)該實(shí)時(shí)簽收另一方送到至送到地址和指定接收人的來往信件。拒不簽收的，由此增添的花費(fèi)和（或）延誤的工期由拒絕接收一方肩負(fù)。1.8禁止行賄合同當(dāng)事人不得以行賄或變相行賄的方式，牟取非法利益或損害對方權(quán)益。因一方合同當(dāng)事人的行賄造成對方損失的，應(yīng)補(bǔ)償損失，并肩負(fù)相應(yīng)的法律責(zé)任。承包人不得與監(jiān)理人或發(fā)包人邀請的第三方串聯(lián)傷害發(fā)包人利益。未經(jīng)發(fā)包人書面贊同，承包人不得為監(jiān)理人供應(yīng)合同商定以外的通信設(shè)備、交

29、通工具及其余任何形式的利益，不得向監(jiān)理人支付酬勞。1.9化石、文物在施工現(xiàn)場挖掘的所有文物、古跡以及擁有地質(zhì)研究或考古價(jià)值的其余古跡、化石、錢幣或物件屬于國家所有。一旦發(fā)現(xiàn)上述文物，承包人應(yīng)采納合理有效的保護(hù)舉措，防備任何人員挪動(dòng)或破壞上述物件，并立刻報(bào)告有關(guān)政府行政管理部門，同時(shí)通知監(jiān)理人。發(fā)包人、監(jiān)理人和承包人應(yīng)按有關(guān)政府行政管理部門要求采納妥當(dāng)?shù)谋Ｗo(hù)舉措，由此增添的花費(fèi)和（或）延遲的工期由發(fā)包人承適用標(biāo)準(zhǔn)擔(dān)。承包人發(fā)現(xiàn)文物后不實(shí)時(shí)報(bào)告或隱瞞不報(bào)，以致文物丟掉或破壞的，應(yīng)補(bǔ)償損失，并肩負(fù)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.10交通運(yùn)輸進(jìn)出現(xiàn)場的權(quán)益除專用合同條款還有商定外，發(fā)包人應(yīng)依據(jù)施工需要，負(fù)責(zé)取得進(jìn)

30、出施工現(xiàn)場所需的贊同手續(xù)和所有權(quán)益，以及獲得因施工所需修筑道路、橋梁以及其余基礎(chǔ)設(shè)備的權(quán)益，并肩負(fù)有關(guān)手續(xù)花費(fèi)和建設(shè)花費(fèi)。承包人應(yīng)輔助發(fā)包人辦理修筑場內(nèi)外道路、橋梁以及其他基礎(chǔ)設(shè)備的手續(xù)。承包人應(yīng)在訂立合同前查勘施工現(xiàn)場，并依據(jù)工程規(guī)模及技術(shù)參數(shù)合理預(yù)示工程施工所需的進(jìn)出施工現(xiàn)場的方式、手段、路徑等。因承包人未合理預(yù)示所增添的花費(fèi)和（或）延遲的工期由承包人承擔(dān)。場外交通發(fā)包人應(yīng)供應(yīng)場外交通設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和詳細(xì)條件，承包人應(yīng)恪守有關(guān)交通法例，嚴(yán)格依照道路和橋梁的限制荷載行駛，執(zhí)行有關(guān)道路限速、限行、禁止超載的規(guī)定，并配合交通管理部門的監(jiān)察和檢查。場外交通設(shè)備沒法知足工程施工需要的，由發(fā)包人負(fù)責(zé)完

31、善并肩負(fù)有關(guān)花費(fèi)。場內(nèi)交通發(fā)包人應(yīng)供應(yīng)場內(nèi)交通設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和詳細(xì)條件，并應(yīng)依照口丿_合|同GF20170201)適用標(biāo)準(zhǔn)口丿_合|同GF20170201)適用標(biāo)準(zhǔn)口丿_合|同GF20170201)適用標(biāo)準(zhǔn) /166 /166文檔 /166專用合同條款的商定向承包人免費(fèi)供應(yīng)知足工程施工所需的場內(nèi)道路和交通設(shè)備。因承包人原由造成上述道路或交通設(shè)備破壞的，承包人負(fù)責(zé)修復(fù)并肩負(fù)由此增添的花費(fèi)。除發(fā)包人依照合同商定供應(yīng)的場內(nèi)道路和交通設(shè)備外，承包人負(fù)責(zé)修筑、維修、保養(yǎng)和管理施工所需的其余場內(nèi)暫時(shí)道路和交通設(shè)備。發(fā)包人和監(jiān)理人能夠?yàn)閷?shí)現(xiàn)合同目的使用承包人修筑的場內(nèi)暫時(shí)道路和交通設(shè)備。場外交通和場內(nèi)交通的

32、界限由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定。超大件和超重件的運(yùn)輸由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)輸?shù)某蠹虺丶?，?yīng)由承包人負(fù)責(zé)向交通管理部門辦理申請手續(xù)，發(fā)包人賜予輔助。運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁暫時(shí)加固改造花費(fèi)和其余有關(guān)花費(fèi)，由承包人肩負(fù),但專用合同條款還有商定除外。道路和橋梁的破壞責(zé)任因承包人運(yùn)輸造成施工場所內(nèi)外公共道路和橋梁破壞的，由承包人肩負(fù)修復(fù)破壞的所有花費(fèi)和可能惹起的補(bǔ)償。水道和航空運(yùn)輸本款前述各項(xiàng)的內(nèi)容合用于水道運(yùn)輸和航空運(yùn)輸，此中“道路”一詞的涵義包含河流、航線、船閘、機(jī)場、碼頭、謹(jǐn)防以及水道或航空運(yùn)輸中其余相像構(gòu)造物；“車輛”一詞的涵義包含船舶和飛機(jī)等。1.11知識產(chǎn)權(quán)除專用合同條款還有

33、商定外，發(fā)包人供應(yīng)給承包人的圖紙、發(fā)包人為實(shí)行工程自行編制或拜托編制的技術(shù)規(guī)范以及反應(yīng)發(fā)包人要求的或其余近似性質(zhì)的文件的著作權(quán)屬于發(fā)包人，承包人可認(rèn)為實(shí)現(xiàn)合同目的而復(fù)制、使用此類文件，但不可以用于與合同沒關(guān)的其余事項(xiàng)。未經(jīng)發(fā)包人書面贊同，承包人不得為了合同以外的目的而復(fù)制、使用上述文件或?qū)⒅?yīng)給任何第三方。除專用合同條款還有商定外，承包人為實(shí)行工程所編制的文件，除簽字權(quán)以外的著作權(quán)屬于發(fā)包人，承包人可因?qū)嵭泄こ痰倪\(yùn)轉(zhuǎn)、調(diào)試、維修、改造等目的而復(fù)制、使用此類文件，但不可以用于與合同沒關(guān)的其余事項(xiàng)。未經(jīng)發(fā)包人書面贊同，承包人不得為了合同以外的目的而復(fù)制、使用上述文件或?qū)⒅?yīng)給任何第三方。合同當(dāng)

34、事人保證在執(zhí)行合同過程中不入侵對方及第三方的知識產(chǎn)權(quán)。承包人在使用資料、施工設(shè)備、工程設(shè)備或采納施工工藝時(shí)，因入侵別人的專利權(quán)或其余知識產(chǎn)權(quán)所惹起的責(zé)任，由承包人肩負(fù)；因發(fā)包人供應(yīng)的資料、施工設(shè)備、工程設(shè)備或施工工藝以致侵權(quán)的，由發(fā)包人肩負(fù)責(zé)任。除專用合同條款還有商定外，承包人在合同簽訂前和簽訂時(shí)已確立采納的專利、專有技術(shù)、技術(shù)奧密的使用費(fèi)已包含在簽約合同價(jià)中。1.12保密除法律規(guī)定或合同還有商定外，未經(jīng)發(fā)包人贊同，承包人不得文檔口丿_合|同GF20170201)口丿_合|同GF20170201)文檔 /166文檔 /166適用標(biāo)準(zhǔn)將發(fā)包人供應(yīng)的圖紙、文件以及申明需要保密的資料信息等商業(yè)奧密泄

35、漏給第三方。除法律規(guī)定或合同還有商定外，未經(jīng)承包人贊同，發(fā)包人不得將承包人供應(yīng)的技術(shù)奧密及申明需要保密的資料信息等商業(yè)奧密泄漏給第三方。1.13工程量清單錯(cuò)誤的修正除專用合同條款還有商定外，發(fā)包人供應(yīng)的工程量清單，應(yīng)被認(rèn)為是正確的和完好的。出現(xiàn)以下情況之一時(shí)，發(fā)包人應(yīng)予以修正，并相應(yīng)調(diào)整合同價(jià)錢：（1）工程量清單存在缺項(xiàng)、漏項(xiàng)的；（2）工程量清單偏差高出專用合同條款商定的工程量偏差范圍的；（3）未依照國家現(xiàn)行計(jì)量規(guī)范強(qiáng)迫性規(guī)定計(jì)量的。2.發(fā)包人贊同或贊同發(fā)包人應(yīng)恪守紀(jì)律，并辦理法律規(guī)定由其辦理的贊同、贊同或存案，包含但不限于建設(shè)用地規(guī)劃贊同證、建設(shè)工程規(guī)劃贊同證、建設(shè)工程施工贊同證、施工所需暫

36、時(shí)用水、暫時(shí)用電、中止道路交通、暫時(shí)占用土地等贊同和贊同。發(fā)包人應(yīng)輔助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。因發(fā)包人原由未能實(shí)時(shí)辦理完成前述贊同、贊同或存案，由發(fā)適用標(biāo)準(zhǔn)包人肩負(fù)由此增添的花費(fèi)和（或）延遲的工期，并支付承包人合理的收益。發(fā)包人代表發(fā)包人應(yīng)在專用合同條款中明確其派駐施工現(xiàn)場的發(fā)包人代表的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式及受權(quán)范圍等事項(xiàng)。發(fā)包人代表在發(fā)包人的受權(quán)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理合同執(zhí)行過程中與發(fā)包人有關(guān)的詳細(xì)事宜。發(fā)包人代表在受權(quán)范圍內(nèi)的行為由發(fā)包人肩負(fù)法律責(zé)任。發(fā)包人改換發(fā)包人代表的，應(yīng)提早7天書面通知承包人。發(fā)包人代表不可以依照合同商定執(zhí)行其職責(zé)及義務(wù)，并以致合同沒法連續(xù)正常執(zhí)行的，承包

37、人能夠要求發(fā)包人撤換發(fā)包人代表。不屬于法定一定監(jiān)理的工程，監(jiān)理人的職權(quán)能夠由發(fā)包人代表或發(fā)包人指定的其余人員履行。發(fā)包人人員發(fā)包人應(yīng)要求在施工現(xiàn)場的發(fā)包人人員恪守紀(jì)律及有關(guān)安全、質(zhì)量、環(huán)境保護(hù)、文明施工等規(guī)定，并保障承包人免于蒙受因發(fā)包人人員未恪守上述要求給承包人造成的損失和責(zé)任。發(fā)包人人員包含發(fā)包人代表及其余由發(fā)包人派駐施工現(xiàn)場的人員。施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的供應(yīng)供應(yīng)施工現(xiàn)場除專用合同條款還有商定外，發(fā)包人應(yīng)最遲于動(dòng)工日期7天前向口丿_合|同GF20170201)適用標(biāo)準(zhǔn)口丿_合|同GF20170201)文檔 /166文檔 /166承包人移交施工現(xiàn)場。供應(yīng)施工條件除專用合同條款還有商定

38、外，發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)供應(yīng)施工所需要的條件，包含：（1）將施工用水、電力、通信線路等施工所必需的條件接至施工現(xiàn)場內(nèi)；（2）保證向承包人供應(yīng)正常施工所需要的進(jìn)入施工現(xiàn)場的交通條件；（3）協(xié)調(diào)辦理施工現(xiàn)場四周地下管線和周邊建筑物、修建物、古樹名木的保護(hù)工作，并肩負(fù)有關(guān)花費(fèi)；（4）依照專用合同條款商定應(yīng)供應(yīng)的其余設(shè)備和條件。供應(yīng)基礎(chǔ)資料發(fā)包人應(yīng)該在移交施工現(xiàn)場前向承包人供應(yīng)施工現(xiàn)場及工程施工所必需的毗鄰地區(qū)內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀察資料，地質(zhì)勘探資料，相鄰建筑物、修建物和地下工程等有關(guān)基礎(chǔ)資料，并對所供應(yīng)資料的真切性、正確性和完好性負(fù)責(zé)。依照法律規(guī)定確需在

39、動(dòng)工后方能供應(yīng)的基礎(chǔ)資料，發(fā)包人應(yīng)盡其努力實(shí)時(shí)地在相應(yīng)工程施工前的合理限時(shí)內(nèi)供應(yīng)，合理限時(shí)應(yīng)以不影響承包人的正常施工為限。逾期供應(yīng)的責(zé)任因發(fā)包人原由未能按合同商定實(shí)時(shí)向承包人供應(yīng)施工現(xiàn)場、施適用標(biāo)準(zhǔn)工條件、基礎(chǔ)資料的，由發(fā)包人肩負(fù)由此增添的花費(fèi)和（或）延遲的工期。資本根源證明及支付擔(dān)保除專用合同條款還有商定外，發(fā)包人應(yīng)在收到承包人要求供應(yīng)資本根源證明的書面通知后28天內(nèi)，向承包人供應(yīng)能夠依照合同約定支付合同價(jià)款的相應(yīng)資本根源證明。除專用合同條款還有商定外，發(fā)包人要求承包人供應(yīng)履約擔(dān)保的，發(fā)包人應(yīng)該向承包人供應(yīng)支付擔(dān)保。支付擔(dān)保能夠采納銀行保函或擔(dān)保企業(yè)擔(dān)保等形式，詳細(xì)由合同當(dāng)事人在專用合同條款

40、中約定。支付合同價(jià)款發(fā)包人應(yīng)按合同商定向承包人實(shí)時(shí)支付合同價(jià)款。組織完工查收發(fā)包人應(yīng)按合同商定實(shí)時(shí)組織完工查收?，F(xiàn)場一致管理協(xié)議發(fā)包人應(yīng)與承包人、由發(fā)包人直接發(fā)包的專業(yè)工程的承包人簽訂施工現(xiàn)場一致管理協(xié)議，明確各方的權(quán)益義務(wù)。施工現(xiàn)場一致管理協(xié)議作為專用合同條款的附件。3.承包人承包人的一般義務(wù)承包人在執(zhí)行合同過程中應(yīng)恪守紀(jì)律和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，并執(zhí)行以下義務(wù)：（1）辦理法律規(guī)定應(yīng)由承包人辦理的贊同和贊同，并將辦理結(jié)果書面報(bào)送發(fā)包人保存；（2）按法律規(guī)定和合同商定達(dá)成工程，并在保修期內(nèi)肩負(fù)保修義務(wù)；（3）按法律規(guī)定和合同商定采納施工安全和環(huán)境保護(hù)舉措，辦理工傷保險(xiǎn)，保證工程及人員、資料、設(shè)備和

41、設(shè)備的安全；（4）按合同商定的工作內(nèi)容和施工進(jìn)度要求，編制施工組織設(shè)計(jì)和施工舉措計(jì)劃，并對所有施工作業(yè)和施工方法的齊備性和安全靠譜性負(fù)責(zé)；（5）在進(jìn)行合同商定的各項(xiàng)工作時(shí)，不得傷害發(fā)包人與別人使用公用道路、水源、市政管網(wǎng)等公共設(shè)備的權(quán)益，防止對周邊的公共設(shè)備產(chǎn)生擾亂。承包人占用或使用別人的施工場所，影響別人作業(yè)或生活的，應(yīng)肩負(fù)相應(yīng)責(zé)任；（6）依照第6.3款環(huán)境保護(hù)商定負(fù)責(zé)施工場所及其周邊環(huán)境與生態(tài)的保護(hù)工作；（7）按第6.1款安全文明施工商定采納施工安全舉措，保證工程及其人員、資料、設(shè)備和設(shè)備的安全，防備因工程施工造成的人身傷害和財(cái)富損失；適用標(biāo)準(zhǔn)（8）將發(fā)包人按合同商定支付的各項(xiàng)價(jià)款專用于合

42、同工程，且應(yīng)實(shí)時(shí)支付其聘任人職薪資，并實(shí)時(shí)向分包人支付合同價(jià)款；（9）依照法律規(guī)定和合同商定編制竣薪資料，達(dá)成竣薪資料立卷及歸檔，并按專用合同條款商定的竣薪資料的套數(shù)、內(nèi)容、時(shí)間等要求移交發(fā)包人；（10）應(yīng)執(zhí)行的其余義務(wù)。項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)為合同當(dāng)事人所確認(rèn)的人選，并在專用合同條款中明確項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職稱、注冊執(zhí)業(yè)證書編號、聯(lián)系方式及受權(quán)范圍等事項(xiàng)，項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)承包人受權(quán)后輩表承包人負(fù)責(zé)執(zhí)行合同。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)是承包人正式聘任的職工，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交項(xiàng)目經(jīng)理與承包人之間的勞動(dòng)合同，以及承包人為項(xiàng)目經(jīng)理繳納社會(huì)保險(xiǎn)的有效證明。承包人不提交上述文件的，項(xiàng)目經(jīng)理無權(quán)執(zhí)行職責(zé)，發(fā)包人有官僚求改換項(xiàng)目經(jīng)

43、理，由此增添的花費(fèi)和（或）延遲的工期由承包人肩負(fù)。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)常駐施工現(xiàn)場，且每個(gè)月在施工現(xiàn)場時(shí)間不得少于專用合同條款商定的天數(shù)。項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)擔(dān)當(dāng)其余項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。項(xiàng)目經(jīng)理確需走開施工現(xiàn)場時(shí)，應(yīng)預(yù)先通知監(jiān)理人，并獲得發(fā)包人的書面贊同。項(xiàng)目經(jīng)理的通知中應(yīng)該載明暫時(shí)代行其職責(zé)的人員的注冊執(zhí)業(yè)資格、管理經(jīng)驗(yàn)等資料，該人員應(yīng)具備執(zhí)行相應(yīng)職責(zé)的能力。承包人違犯上述商定的，應(yīng)依照專用合同條款的商定，肩負(fù)違約責(zé)任。項(xiàng)目經(jīng)理按合同商定組織工程實(shí)行。在緊迫狀況下為確保施工安全和人員安全，在沒法與發(fā)包人代表和總監(jiān)理工程師實(shí)時(shí)獲得聯(lián)系時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理有權(quán)采納必需的舉措保證與工程有關(guān)的人身、財(cái)富和工程的安全，但應(yīng)在4

44、8小時(shí)內(nèi)向發(fā)包人代表和總監(jiān)理工程師提交書面報(bào)告。承包人需要改換項(xiàng)目經(jīng)理的，應(yīng)提早14天書面通知發(fā)包人和監(jiān)理人，并征得發(fā)包人書面贊同。通知中應(yīng)該載明繼任項(xiàng)目經(jīng)理的注冊執(zhí)業(yè)資格、管理經(jīng)驗(yàn)等資料，繼任項(xiàng)目經(jīng)理連續(xù)執(zhí)行第3.2.1項(xiàng)商定的職責(zé)。未經(jīng)發(fā)包人書面贊同，承包人不得私自改換項(xiàng)目經(jīng)理。承包人私自改換項(xiàng)目經(jīng)理的，應(yīng)依照專用合同條款的商定肩負(fù)違約責(zé)任。發(fā)包人有權(quán)書面通知承包人改換其認(rèn)為不稱職的項(xiàng)目經(jīng)理，通知中應(yīng)該載明要求改換的原由。承包人應(yīng)在接到改換通知后14天內(nèi)向發(fā)包人提出版面的改良報(bào)告。發(fā)包人收到改良報(bào)告后仍要求改換的，承包人應(yīng)在接到第二次改換通知的28天內(nèi)進(jìn)行改換，并將新委任的項(xiàng)目經(jīng)理的注冊執(zhí)

45、業(yè)資格、管理經(jīng)驗(yàn)等資料書面通知發(fā)包人。繼任項(xiàng)目經(jīng)理連續(xù)執(zhí)行第3.2.1項(xiàng)商定的職責(zé)。承包人無正當(dāng)原由拒絕改換項(xiàng)目經(jīng)理的，應(yīng)依照專用合同條款的商定肩負(fù)違約責(zé)任。項(xiàng)目經(jīng)理因特別狀況受權(quán)其部下人員執(zhí)行其某項(xiàng)工作職責(zé)的，該部下人員應(yīng)具備執(zhí)行相應(yīng)職責(zé)的能力，并應(yīng)提早7天將上述適用標(biāo)準(zhǔn)人員的姓名和受權(quán)范圍書面通知監(jiān)理人，并征得發(fā)包人書面贊同。承包人人員除專用合同條款還有商定外，承包人應(yīng)在接到動(dòng)工通知后7天內(nèi)，向監(jiān)理人提交承包人項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場人員安排的報(bào)告，其內(nèi)容應(yīng)包含合同管理、施工、技術(shù)、資料、質(zhì)量、安全、財(cái)務(wù)等主要施工管理人員名單及其崗位、注冊執(zhí)業(yè)資格等，以及各工種技術(shù)工人的安排狀況，并同時(shí)提交

46、主要施工管理人員與承包人之間的勞動(dòng)關(guān)系證明和繳納社會(huì)保險(xiǎn)的有效證明。3.3.2承包人派駐到施工現(xiàn)場的主要施工管理人員應(yīng)相對穩(wěn)固。施工過程中若有改動(dòng)，承包人應(yīng)實(shí)時(shí)向監(jiān)理人提交施工現(xiàn)場人員改動(dòng)狀況的報(bào)告。承包人改換主要施工管理人員時(shí)，應(yīng)提早7天書面通知監(jiān)理人，并征得發(fā)包人書面贊同。通知中應(yīng)該載明繼任人員的注冊執(zhí)業(yè)資格、管理經(jīng)驗(yàn)等資料。特別工種作業(yè)人員均應(yīng)擁有相應(yīng)的資格證明，監(jiān)理人能夠隨時(shí)檢查。3.3.3發(fā)包人對于承包人主要施工管理人員的資格或能力有異議的，承包人應(yīng)供應(yīng)資料證明被懷疑人員有能力達(dá)成其崗位工作或不存在發(fā)包人所懷疑的情況。發(fā)包人要求撤換不可以依照合同商定執(zhí)行職責(zé)及義務(wù)的主要施工管理人員的

47、，承包人應(yīng)該撤換。承包人無正當(dāng)原由拒絕撤換的，應(yīng)依照專用合同條款的商定肩負(fù)違約責(zé)任。3.3.4除專用合同條款還有商定外，承包人的主要施工管理人員走開施工現(xiàn)場每個(gè)月累計(jì)不超出5天的，應(yīng)報(bào)監(jiān)理人贊同；走開施工口丿_合|同GF20170201)口丿_合|同GF20170201)文檔 /166文檔 /166適用標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)場每個(gè)月累計(jì)超出5天的，應(yīng)通知監(jiān)理人，并征得發(fā)包人書面贊同。主要施工管理人員走開施工現(xiàn)場前應(yīng)指定一名有經(jīng)驗(yàn)的人員暫時(shí)代行其職責(zé)，該人員應(yīng)具備執(zhí)行相應(yīng)職責(zé)的資格和能力，且應(yīng)征得監(jiān)理人或發(fā)包人的贊同。承包人私自改換主要施工管理人員，或前述人員未經(jīng)監(jiān)理人或發(fā)包人贊同私自走開施工現(xiàn)場的，應(yīng)依照專用

48、合同條款商定肩負(fù)違約責(zé)任。承包人現(xiàn)場查勘承包人對付鑒于發(fā)包人依照第2.4.3項(xiàng)供應(yīng)基礎(chǔ)資料提交的基礎(chǔ)資料所做出的解說和推測負(fù)責(zé)，但因基礎(chǔ)資料存在錯(cuò)誤、遺漏以致承包人解說或推測失實(shí)的，由發(fā)包人肩負(fù)責(zé)任。承包人對付施工現(xiàn)場和施工條件進(jìn)行查勘，并充足認(rèn)識工程所在地的氣象條件、交通條件、民俗習(xí)慣以及其余與達(dá)成合同工作有關(guān)的其余資料。因承包人未能充足查勘、認(rèn)識前述狀況或未能充足預(yù)計(jì)前述狀況所可能產(chǎn)生結(jié)果的，承包人肩負(fù)由此增添的花費(fèi)和（或）延遲的工期。分包分包的一般商定承包人不得將其承包的所有工程轉(zhuǎn)包給第三人，或?qū)⑵涑邪乃泄こ讨夂笠苑职拿x轉(zhuǎn)包給第三人。承包人不得將工程主體構(gòu)造、重點(diǎn)性工作及專用合

49、同條款中禁止分包的專業(yè)工程分包給適用標(biāo)準(zhǔn)第三人，主體構(gòu)造、重點(diǎn)性工作的范圍由合同當(dāng)事人依照法律規(guī)定在專用合同條款中予以明確。承包人不得以勞務(wù)分包的名義轉(zhuǎn)包或違紀(jì)分包工程。分包確實(shí)定承包人應(yīng)按專用合同條款的商定進(jìn)行分包，確立分包人。已標(biāo)價(jià)工程量清單或估量書中給定暫估價(jià)的專業(yè)工程，依照第10.7款暫估價(jià)確立分包人。依照合同商定進(jìn)行分包的，承包人應(yīng)保證分包人擁有相應(yīng)的資質(zhì)和能力。工程分包不減少或免去承包人的責(zé)任和義務(wù)，承包人和分包人就分包工程向發(fā)包人肩負(fù)連帶責(zé)任。除合同還有商定外，承包人應(yīng)在分包合同簽訂后7天內(nèi)向發(fā)包人和監(jiān)理人提交分包合同副本。分擔(dān)保理承包人應(yīng)向監(jiān)理人提交分包人的主要施工管理人員表，

50、并對分包人的施工人員進(jìn)行實(shí)名制管理，包含但不限于進(jìn)出場管理、登記造冊以及各樣證照的辦理。分包合同價(jià)款（1）除本項(xiàng)第（2）目商定的狀況或?qū)Ｓ煤贤瑮l款還有商定外，分包合同價(jià)款由承包人與分包人結(jié)算，未經(jīng)承包人贊同，發(fā)包人不得向分包人支付分包工程價(jià)款；（2）奏效法律文書要求發(fā)包人向分包人支付分包合同價(jià)款的，發(fā)包人有權(quán)從對付承包人工程款中扣除該部分款項(xiàng)。分包合同權(quán)益的轉(zhuǎn)讓建設(shè)I專I業(yè)“施合|同GF20170201)適用標(biāo)準(zhǔn)口丿_合|同GF20170201)口丿_合|同GF20170201)適用標(biāo)準(zhǔn)文檔 /166文檔 /166文檔 /166分包人在分包合同項(xiàng)下的義務(wù)連續(xù)到缺點(diǎn)責(zé)任期屆滿此后的，發(fā)包人有權(quán)在

51、缺點(diǎn)責(zé)任期屆滿前，要求承包人將其在分包合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給發(fā)包人，承包人應(yīng)該轉(zhuǎn)讓。除轉(zhuǎn)讓合同還有商定外，轉(zhuǎn)讓合同奏效后，由分包人向發(fā)包人執(zhí)行義務(wù)。工程照料與成品、半成品保護(hù)（1）除專用合同條款還有商定外，自覺包人向承包人移交施工現(xiàn)場之日起，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)照料工程及工程有關(guān)的資料、工程設(shè)備，直到頒發(fā)工程接收證書之日止。（2）在承包人負(fù)責(zé)照料時(shí)期，因承包人原由造成工程、資料、工程設(shè)備破壞的，由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)或改換，并肩負(fù)由此增添的花費(fèi)和（或）延遲的工期。（3）對合同內(nèi)分期達(dá)成的成品和半成品，在工程接收證書頒發(fā)前，由承包人肩負(fù)保護(hù)責(zé)任。因承包人原由造成成品或半成品破壞的，由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)或改換，并肩負(fù)

52、由此增添的花費(fèi)和（或）延遲的工期。履約擔(dān)保發(fā)包人需要承包人供應(yīng)履約擔(dān)保的，由合同當(dāng)事人在專用合同條款中商定履約擔(dān)保的方式、金額及限時(shí)等。履約擔(dān)保能夠采納銀行保函或擔(dān)保企業(yè)擔(dān)保等形式，詳細(xì)由合同當(dāng)事人在專用合同條款中商定。因承包人原由以致工期延伸的，連續(xù)供應(yīng)履約擔(dān)保所增添的費(fèi)適用標(biāo)準(zhǔn)用由承包人肩負(fù)；非因承包人原由以致工期延伸的，連續(xù)供應(yīng)履約擔(dān)保所增添的花費(fèi)由發(fā)包人肩負(fù)。聯(lián)合體聯(lián)合體各方應(yīng)共同與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書。聯(lián)合體各方應(yīng)為執(zhí)行合同向發(fā)包人肩負(fù)連帶責(zé)任。聯(lián)合體協(xié)議經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為合同附件。在執(zhí)行合同過程中，未經(jīng)發(fā)包人贊同，不得改正聯(lián)合體協(xié)議。聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)與發(fā)包人和監(jiān)理人聯(lián)系，并接受指示

53、，負(fù)責(zé)組織聯(lián)合體各成員全面執(zhí)行合同。4.監(jiān)理人4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定工程推行監(jiān)理的，發(fā)包人和承包人應(yīng)在專用合同條款中明確監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限等事項(xiàng)。監(jiān)理人應(yīng)該依據(jù)發(fā)包人受權(quán)及法律規(guī)定，代表發(fā)包人對工程施工有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行檢查、檢驗(yàn)、審察、查收，并簽發(fā)有關(guān)指示，但監(jiān)理人無權(quán)改正合同，且無權(quán)減少或免除合同商定的承包人的任何責(zé)任與義務(wù)。除專用合同條款還有商定外，監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所由承包人供應(yīng)，所發(fā)生的花費(fèi)由發(fā)包人肩負(fù)。4.2監(jiān)理人員發(fā)包人授與監(jiān)理人對工程實(shí)行監(jiān)理的權(quán)益由監(jiān)理人派駐施工現(xiàn)場的監(jiān)理人員履行，監(jiān)理人員包含總監(jiān)理工程師及監(jiān)理工程師。監(jiān)理人應(yīng)將受權(quán)的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師

54、的姓名及受權(quán)范圍以書面形式提早通知承包人。改換總監(jiān)理工程師的，監(jiān)理人應(yīng)提早7天書面通知承包人；改換其余監(jiān)理人員，監(jiān)理人應(yīng)提早48小時(shí)書面通知承包人。4.3監(jiān)理人的指示監(jiān)理人應(yīng)依照發(fā)包人的受權(quán)發(fā)出監(jiān)理指示。監(jiān)理人的指示應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)其受權(quán)的監(jiān)理人員簽字。緊迫狀況下，為了保證施工人員的安全或防止工程受損，監(jiān)理人員能夠口頭形式發(fā)出指示，該指示與書面形式的指示擁有同樣法律效勞，但一定在發(fā)出口頭指示后24小時(shí)內(nèi)補(bǔ)發(fā)書面監(jiān)理指示，補(bǔ)發(fā)的書面監(jiān)理指示應(yīng)與口頭指示一致。監(jiān)理人發(fā)出的指示應(yīng)送到承包人項(xiàng)目經(jīng)理或經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理受權(quán)接收的人員。因監(jiān)理人未能按合同商定發(fā)出指示、指示延遲或發(fā)出了錯(cuò)誤指示而以致承包人花費(fèi)

55、增添和（或）工期延遲的，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。除專用合同條款還有商定外，總監(jiān)理工程師不該將第4.4款商定或確立商定應(yīng)由總監(jiān)理工程師作出確立的權(quán)益受權(quán)或拜托給其余監(jiān)理人員。承包人對監(jiān)理人發(fā)出的指示有疑問的，應(yīng)向監(jiān)理人提出版面異議，監(jiān)理人應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)對該指示予以確認(rèn)、改正或撤除，監(jiān)理人逾期未答復(fù)的，承包人有權(quán)拒絕執(zhí)行上述指示。監(jiān)理人對承包人的任何工作、工程或其采納的資料和工程設(shè)備未在商定的或合理限時(shí)內(nèi)提出建議的，視為贊同，但難免去或減少適用標(biāo)準(zhǔn)承包人對該工作、工程、資料、工程設(shè)備等應(yīng)肩負(fù)的責(zé)任和義務(wù)。商定或確立合同當(dāng)事人進(jìn)行商定或確準(zhǔn)時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)該會(huì)同合同當(dāng)事人盡量經(jīng)過磋商達(dá)成一致，不可以

56、達(dá)成一致的，由總監(jiān)理工程師按照合同商定謹(jǐn)慎做出公正確實(shí)定?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)將確立以書面形式通知發(fā)包人和承包人，并附詳盡依照。合同當(dāng)事人對總監(jiān)理工程師確實(shí)定沒有異議的，依照總監(jiān)理工程師確實(shí)定執(zhí)行。任何一方合同當(dāng)事人有異議，依照第20條爭議解決商定辦理。爭議解決前，合同當(dāng)事人暫按總監(jiān)理工程師確實(shí)定執(zhí)行；爭議解決后，爭議解決的結(jié)果與總監(jiān)理工程師確實(shí)定不一致的，依照爭議解決的結(jié)果執(zhí)行，由此造成的損失由責(zé)任人肩負(fù)。工程質(zhì)量5.1質(zhì)量要求工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)一定切合現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工質(zhì)量查收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求。有關(guān)工程質(zhì)量的特別標(biāo)準(zhǔn)或要求由合同當(dāng)事人在專用合同條款中商定。因發(fā)包人原由造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同商定標(biāo)準(zhǔn)的

57、，由發(fā)包人肩負(fù)由此增添的花費(fèi)和（或）延遲的工期，并支付承包人合理的收益。因承包人原由造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同商定標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)口丿_合|同GF20170201)口丿_合|同GF20170201)文檔 /166文檔 /166適用標(biāo)準(zhǔn)包人有官僚求承包人返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同商定的標(biāo)準(zhǔn)為止，并由承包人肩負(fù)由此增添的花費(fèi)和（或）延遲的工期。5.2質(zhì)量保證舉措發(fā)包人的質(zhì)量管理發(fā)包人應(yīng)依照法律規(guī)定及合同商定達(dá)成與工程質(zhì)量有關(guān)的各項(xiàng)工作。承包人的質(zhì)量管理承包人依照第7.1款施工組織設(shè)計(jì)商定向發(fā)包人和監(jiān)理人提交工程質(zhì)量保證系統(tǒng)及舉措文件，成立完美的質(zhì)量檢查制度，并提交相應(yīng)的工程質(zhì)量文件。對于發(fā)包人和監(jiān)理人違犯法律

58、規(guī)定和合同商定的錯(cuò)誤指示，承包人有權(quán)拒絕實(shí)行。承包人對付施工人員進(jìn)行質(zhì)量教育和技術(shù)培訓(xùn)，按期查核施工人員的勞動(dòng)技術(shù)，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范和操作規(guī)程。承包人應(yīng)依照法律規(guī)定和發(fā)包人的要求，對資料、工程設(shè)備以及工程的所有部位及其施工工藝進(jìn)行全過程的質(zhì)量檢查和檢驗(yàn)，并作詳盡記錄，編制工程質(zhì)量報(bào)表，報(bào)送監(jiān)理人審察。別的，承包人還應(yīng)依照法律規(guī)定和發(fā)包人的要求，進(jìn)行施工現(xiàn)場取樣試驗(yàn)、工程復(fù)核丈量和設(shè)備性能檢測，供應(yīng)試驗(yàn)樣品、提交試驗(yàn)報(bào)告和丈量成就以及其余工作。監(jiān)理人的質(zhì)量檢查和檢驗(yàn)監(jiān)理人依照法律規(guī)定和發(fā)包人受權(quán)對工程的所有部位及其施工工藝、資料和工程設(shè)備進(jìn)行檢查和檢驗(yàn)。承包人應(yīng)為監(jiān)理人的檢查適用標(biāo)準(zhǔn)和檢驗(yàn)供應(yīng)方

59、便，包含監(jiān)理人到施工現(xiàn)場，或制造、加工地址，或合同商定的其余地方進(jìn)行觀察和查閱施工原始記錄。監(jiān)理人為此進(jìn)行的檢查和檢驗(yàn)，難免去或減少承包人依照合同商定應(yīng)該肩負(fù)的責(zé)任。監(jiān)理人的檢查和檢驗(yàn)不該影響施工正常進(jìn)行。監(jiān)理人的檢查和檢驗(yàn)影響施工正常進(jìn)行的，且經(jīng)檢查檢驗(yàn)不合格的，影響正常施工的花費(fèi)由承包人肩負(fù)，工期不予順延；經(jīng)檢查檢驗(yàn)合格的，由此增加的花費(fèi)和（或）延遲的工期由發(fā)包人肩負(fù)。隱蔽工程檢查承包人自檢承包人應(yīng)該對工程隱蔽部位進(jìn)行自檢，并經(jīng)自檢確認(rèn)能否具備覆蓋條件。檢查程序除專用合同條款還有商定外，工程隱蔽部位經(jīng)承包人自檢確認(rèn)具備覆蓋條件的，承包人應(yīng)在共同檢查前48小時(shí)書面通知監(jiān)理人檢查，通知中應(yīng)載明

60、隱蔽檢查的內(nèi)容、時(shí)間和地址，并應(yīng)附有自檢記錄和必需的檢查資料。監(jiān)理人應(yīng)準(zhǔn)時(shí)出席并對隱蔽工程及其施工工藝、資料和工程設(shè)備進(jìn)行檢查。經(jīng)監(jiān)理人檢查確認(rèn)質(zhì)量切合隱蔽要求，并在查收記錄上簽字后，承包人才能進(jìn)行覆蓋。經(jīng)監(jiān)理人檢查質(zhì)量不合格的，承包人應(yīng)在監(jiān)理人指示的時(shí)間內(nèi)達(dá)成修復(fù)，并由監(jiān)理人從頭檢查，由此增添的花費(fèi)和（或）延遲的工期由承包人肩負(fù)。適用標(biāo)準(zhǔn)除專用合同條款還有商定外，監(jiān)理人不可以準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行檢查的，應(yīng)在檢查前24小時(shí)向承包人提交書面緩期要求，但緩期不可以超出48小時(shí)，由此以致工期延遲的，工期應(yīng)予以順延。監(jiān)理人未準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行檢查，也未提出緩期要求的，視為隱蔽工程檢查合格，承包人可自行達(dá)成覆蓋工作，并作相應(yīng)