裝修合同的典型陷阱課件

1、家庭裝修中存在著許多陷阱，潛伏在家庭裝修合同中的陷阱就有不少。對(duì)此，處于弱勢(shì)的業(yè)主在簽訂合同時(shí)對(duì)此應(yīng)當(dāng)高度警惕。許多居心不良的裝潢公司，正是利用業(yè)主對(duì)裝修合同既信任、又不熟悉的心理，在合同中撒下“蒙汗藥”，讓業(yè)主上當(dāng)受騙。裝修合同的典型陷阱而業(yè)主一旦清醒過(guò)來(lái)，裝修合同已經(jīng)簽了，早已“生米煮成熟飯”。下面列出裝修合同中的八種典型“蒙汗藥”，供廣大裝友參考：混淆材料籠統(tǒng)報(bào)價(jià)裝飾材料的分類很細(xì)，而裝潢公司在簽訂合同時(shí)，利用不可能將每一類裝修材料細(xì)分到最終型號(hào)、規(guī)格的特點(diǎn)，故意籠而統(tǒng)之進(jìn)行報(bào)價(jià)，以便在施工過(guò)程中偷梁換柱。例如，許多業(yè)主在與裝潢公司簽訂合同時(shí)，都明確要求涂料用“立邦漆”?？墒撬麄儾恢?，

2、“立邦”只是一個(gè)品牌，其規(guī)格、型號(hào)非常多，這樣不經(jīng)意間就給裝潢公司到時(shí)候以次充好創(chuàng)造了有利條件。隨意解釋合同條款裝修合同中的許多條款由于不夠具體，答案并不是唯一的，可以進(jìn)行多種解釋。這樣，一旦發(fā)生糾紛，裝潢公司當(dāng)然就有了“解釋權(quán)”，業(yè)主就只有等著挨宰的份兒。例如，有的裝修合同中規(guī)定，如果甲方要求變動(dòng)項(xiàng)目，需向乙方支付20%的違約金。許多裝潢公司利用這一點(diǎn)，當(dāng)初設(shè)計(jì)時(shí)就把尺寸設(shè)計(jì)得不是最佳，業(yè)主勢(shì)必要提出改動(dòng)，好，這樣一來(lái)就落入了合同圈套。少報(bào)工程量壓低報(bào)價(jià)針對(duì)業(yè)主貪圖價(jià)格便宜的心理，簽訂裝修合同時(shí)，裝潢公司不是故意遺漏某些項(xiàng)目，就是在某些項(xiàng)目中少計(jì)工程量，以達(dá)到壓的。偷換材料賺取差價(jià)許多裝飾材

3、料不要說(shuō)業(yè)主渾然不知，就是裝潢公司也會(huì)看花了眼。當(dāng)然，這里指的是裝潢公司故意用價(jià)格低廉的材料取代價(jià)格較高的裝飾材料，一方面賺取材料差價(jià)，另一方面業(yè)主很不容易看出來(lái)。例如，家庭裝修中需用大量木芯板。裝修合同中可能約定所用的是單價(jià)為每張100元的品牌木芯板，可是在實(shí)際使用中，很可能在隱蔽部位用的就是每張50元的杉木板或楊木板，這樣，一半的材料差價(jià)就溜走了。材料相同質(zhì)量懸殊理直氣壯地用其他規(guī)格相同的地磚代替。殊不知，這樣一來(lái)價(jià)格就可能要相差好多倍。偷工減料蒙騙顧客在裝修施工過(guò)程中，無(wú)論業(yè)主有沒(méi)有請(qǐng)監(jiān)理，都不可能做到時(shí)刻盯著。這樣，施工人員如果不能“慎獨(dú)”，要在某些部位尤其是隱蔽部位偷工減料蒙騙顧客，

4、是相當(dāng)容易的。例如，雖然合同上寫著，在把櫥柜底板釘?shù)綁ι先ブ耙媚酀{找平，可是如果沒(méi)有人在一旁監(jiān)督，施工人員就很可能會(huì)省去這道工序，直接把櫥柜底板釘?shù)綁ι?，這樣顧客根本就不知道。混淆概念多計(jì)費(fèi)用家庭裝修中有許多專門術(shù)語(yǔ)，業(yè)主不大可能搞得清楚。正是利用這一點(diǎn)，裝潢公司對(duì)業(yè)主滿口術(shù)語(yǔ)，一方面業(yè)主不容易聽(tīng)懂，大多只是望文生義；另一方面還顯得這家公司挺“專業(yè)”的。例如，某裝修合同上注明“各種櫥柜、低就變成了3米！提前付款留活要錢裝修合同中通常把付款方式定為按工程進(jìn)度付款，工程結(jié)束時(shí)還留有一定尾款。有些業(yè)主天真地認(rèn)為，這樣就能令裝潢公司在施工質(zhì)量上不敢造次了，其實(shí)不然。例如，在裝修工程進(jìn)度過(guò)半時(shí)，裝潢公司收取的裝修款就已經(jīng)達(dá)到了百分之八九十。如果該企業(yè)偷工減料，實(shí)際上這時(shí)候已尼有了利潤(rùn)，一旦矛盾激化，