第十三章第二節(jié)地籍管理信息系統(tǒng)

1、第十三章第二節(jié)地籍管理信息系統(tǒng)第一頁(yè)，共63頁(yè)。大量數(shù)據(jù)/海量數(shù)據(jù)相關(guān)信息系統(tǒng)的部分功能土地利用現(xiàn)狀調(diào)查 地籍調(diào)查 土地條件調(diào)查 土地利用現(xiàn)狀與更新調(diào)查 土地利用動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè) 土地登記 土地統(tǒng)計(jì)地籍檔案管理 ？數(shù)據(jù)服務(wù)器數(shù)據(jù)庫(kù)服務(wù)/管理工欲善其事，必先利其器CMIS第二頁(yè)，共63頁(yè)。了解地籍管理信息系統(tǒng)的概念、現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢(shì)熟悉地籍管理信息系統(tǒng)的主要功能掌握地籍管理信息系統(tǒng)各個(gè)子系統(tǒng)的組成和應(yīng)用重點(diǎn)掌握地籍管理信息系統(tǒng)的建庫(kù)、查詢與輸出方法教學(xué)目的與要求第三頁(yè)，共63頁(yè)。本節(jié)內(nèi)容一、地籍管理信息系統(tǒng)概述二、地籍管理信息系統(tǒng)主要結(jié)構(gòu)與功能三、地籍管理信息系統(tǒng)的組成與應(yīng)用第四頁(yè)，共63頁(yè)。一、 地籍管

2、理信息系統(tǒng)概述1、地籍管理信息系統(tǒng)概念2、地籍管理信息系統(tǒng)發(fā)展3、地籍管理信息系統(tǒng)作用4、主要地籍管理信息系統(tǒng)類型與產(chǎn)品第五頁(yè)，共63頁(yè)。1、地籍管理信息系統(tǒng)概念(Cadastral management Information System，CMIS)管理信息系統(tǒng)地理信息系統(tǒng)土地信息系統(tǒng)相關(guān)概念：基于非空間數(shù)據(jù)庫(kù)的信息系統(tǒng)基于空間數(shù)據(jù)庫(kù)的信息系統(tǒng)第六頁(yè)，共63頁(yè)。GIS地理信息LIS土地信息 地籍管理信息系統(tǒng)（CMIS）是以計(jì)算機(jī)技術(shù)為基礎(chǔ)，以地理信息系統(tǒng)為依托，融合數(shù)據(jù)庫(kù)管理技術(shù)、辦公自動(dòng)化技術(shù)和管理信息系統(tǒng)技術(shù)為一體的、高度集成化的信息系統(tǒng)。CMIS是以宗地（或圖斑）為核心實(shí)體，實(shí)現(xiàn)地籍

3、信息的輸入、儲(chǔ)存、檢索、編輯、統(tǒng)計(jì)、綜合分析、輔助決策以及成果輸出的信息系統(tǒng)，是土地信息系統(tǒng)中的一個(gè)專門管理地籍信息的子系統(tǒng)。 地籍信息系統(tǒng)、數(shù)字化地籍管理系統(tǒng)地籍地理信息系統(tǒng)通用技術(shù)/工具GIS的一個(gè)分支CMIS地籍信息LIS的一個(gè)分支按照管理的數(shù)據(jù)特點(diǎn)可分為城鎮(zhèn)地籍信息系統(tǒng)、農(nóng)村地籍信息系統(tǒng)（土地利用信息系統(tǒng) ）、城鄉(xiāng)一體化地籍信息系統(tǒng)等。第七頁(yè)，共63頁(yè)。CMIS在信息系統(tǒng)中的位置信息系統(tǒng)非空間信息系統(tǒng)專題地理信息系統(tǒng)地理信息系統(tǒng)非地理信息系統(tǒng)管理信息系統(tǒng)綜合地理信息系統(tǒng)CAD/CAM空間信息系統(tǒng)地籍GIS交通GIS資源環(huán)境GIS規(guī)劃管理GIS數(shù)據(jù)模型矢量GIS柵格GIS矢-柵GIS研究

4、范圍全球GIS區(qū)域GIS研究?jī)?nèi)容土地信息系統(tǒng)第八頁(yè)，共63頁(yè)。2、地籍管理信息系統(tǒng)發(fā)展 縱觀GIS發(fā)展，可將其發(fā)展分為以下幾個(gè)階段：20世紀(jì)60年代地理信息系統(tǒng)的開拓期 20世紀(jì)70年代地理信息系統(tǒng)的鞏固發(fā)展期 20世紀(jì)80年代地理信息系統(tǒng)技術(shù)大發(fā)展時(shí)期 20世紀(jì)90年代以后地理信息系統(tǒng)的應(yīng)用普及時(shí)期 GIS產(chǎn)生于LIS，又促進(jìn)了LIS的發(fā)展 GIS的誕生，最初是加拿大測(cè)量學(xué)家R.F Tomlinson在土地測(cè)量數(shù)據(jù)的計(jì)算機(jī)管理的工作中提出來(lái)的。在其后的歲月中，它不斷地得到了地理學(xué)家，計(jì)算機(jī)學(xué)家，測(cè)繪學(xué)家等的豐富和發(fā)展。第九頁(yè)，共63頁(yè)。我國(guó)地籍管理信息系統(tǒng)發(fā)展 我國(guó)地籍信息化建設(shè)是從上世紀(jì)8

5、0年代開始的。20多年來(lái)，我國(guó)地籍信息化建設(shè)取得了很大的成績(jī)，地籍信息化已成為國(guó)土資源信息化，特別是土地管理信息化的重要技術(shù)支撐。1998年國(guó)土資源部組建以后，地籍信息化建設(shè)工作邁入了一個(gè)嶄新階段。進(jìn)入新世紀(jì)后，地籍信息化建設(shè)步伐更快了。 第十頁(yè)，共63頁(yè)。在發(fā)展進(jìn)程層面上：城鎮(zhèn)地籍信息系統(tǒng)建設(shè)起步早，技術(shù)成熟，覆蓋面大，應(yīng)用范圍廣農(nóng)村地籍信息系統(tǒng)建設(shè)起步晚，起點(diǎn)高，發(fā)展快，影響大城鄉(xiāng)一體化地籍信息系統(tǒng)建設(shè)方興未艾在技術(shù)層面上：從大系統(tǒng)小應(yīng)用到小系統(tǒng)大應(yīng)用從單機(jī)版到網(wǎng)絡(luò)版從平面到立體，從二維到三維到多維在應(yīng)用層面上：從單位信息到部門信息從政府信息到公眾信息第十一頁(yè)，共63頁(yè)。三維顯示、查詢多源

6、數(shù)據(jù)集成 第十二頁(yè)，共63頁(yè)。演示地籍管理信息系統(tǒng)發(fā)展趨勢(shì)地籍信息系統(tǒng)城鄉(xiāng)一體化地籍管理信息系統(tǒng)數(shù)字區(qū)域數(shù)字地球數(shù)字城市數(shù)字國(guó)土數(shù)字土地 數(shù)字地礦數(shù)字測(cè)繪土地信息系統(tǒng)第十三頁(yè)，共63頁(yè)。瑞得公司的區(qū)域數(shù)據(jù)組織模型一體化：市區(qū)街道街坊 權(quán)屬單位圖斑原城鎮(zhèn)：市區(qū)街道街坊宗地原農(nóng)村：市縣鄉(xiāng)村圖斑第十四頁(yè)，共63頁(yè)。權(quán)屬管理與土地利用的無(wú)縫一體化管理1：1萬(wàn)土地利用現(xiàn)狀圖1：500土地利用現(xiàn)狀圖對(duì)原城鎮(zhèn)地籍?dāng)?shù)據(jù)的圖斑無(wú)縫化處理第十五頁(yè)，共63頁(yè)。權(quán)屬管理與土地利用的無(wú)縫一體化管理權(quán)屬單位對(duì)原土地利用數(shù)據(jù)的權(quán)屬登記處理第十六頁(yè)，共63頁(yè)。基礎(chǔ)地理要素按要素分類行政區(qū)要素按不同區(qū)要素分類土地利用現(xiàn)狀要素按

7、要素分類土地利用規(guī)劃要素按要素分類權(quán)屬要素宗地、行政村地價(jià)要素按要素分類礦產(chǎn)資源要素按要素分類。專題應(yīng)用要素?cái)?shù)據(jù)類系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫(kù) 統(tǒng)一的數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)主要數(shù)據(jù)分三大類：一 基礎(chǔ)地理要素二 行政區(qū)要素三 專題應(yīng)用要素第十七頁(yè)，共63頁(yè)。融合不同尺度數(shù)據(jù)第十八頁(yè)，共63頁(yè)。徐州市區(qū)徐州市中心城區(qū)城鄉(xiāng)結(jié)合部地籍、地形圖 城鄉(xiāng)結(jié)合部疊加土地利用現(xiàn)狀 城鄉(xiāng)結(jié)合部疊加遙感影像 第十九頁(yè)，共63頁(yè)。間接作用土地定級(jí)估價(jià)土地利用總體規(guī)劃修編土地儲(chǔ)備城市土地利用潛力評(píng)價(jià)，內(nèi)部挖潛3、地籍管理信息系統(tǒng)作用管理海量數(shù)據(jù)，提高工作效率和服務(wù)水平減少人為影響，窗口辦公，嚴(yán)格監(jiān)控快速統(tǒng)計(jì)分析，決策支持快速數(shù)據(jù)傳遞，減少中間環(huán)節(jié)，節(jié)

8、約成本直接作用城市規(guī)劃、政府決策、土地資產(chǎn)估算、稅收管理房產(chǎn)、民政、公安、市政共用管理等穩(wěn)定社會(huì)環(huán)境建立和諧社會(huì)節(jié)約集約利用社會(huì)作用第二十頁(yè)，共63頁(yè)。按區(qū)域、按管理要素的土地利用和權(quán)屬統(tǒng)計(jì)第二十一頁(yè)，共63頁(yè)。多途徑的數(shù)據(jù)查詢第二十二頁(yè)，共63頁(yè)。4、地籍管理信息系統(tǒng)產(chǎn)品與特點(diǎn)（1）地籍管理信息系統(tǒng)類型（2）我國(guó)主要地籍管理軟件產(chǎn)品第二十三頁(yè)，共63頁(yè)。4、地籍管理信息系統(tǒng)產(chǎn)品與特點(diǎn)（1）地籍管理信息系統(tǒng)類型以利用機(jī)構(gòu)分國(guó)家級(jí)省級(jí)市（地）級(jí)縣（市）級(jí)以運(yùn)行環(huán)境分單機(jī)版網(wǎng)絡(luò)版以功能分單功能版多功能版城鎮(zhèn)地籍、農(nóng)村地籍（土地利用）集成版城鄉(xiāng)一體化第二十四頁(yè)，共63頁(yè)。4、地籍管理信息系統(tǒng)類型與產(chǎn)

9、品 （2）我國(guó)主要地籍管理軟件產(chǎn)品 目前，全國(guó)大約有超過(guò)40余種城鎮(zhèn)地籍信息系統(tǒng)軟件和土地利用數(shù)據(jù)庫(kù)軟件，其主要的GIS平臺(tái)有ARCGIS、MAPINFO、MAPGIS、GEOSTAR、SUPERMAP等。從目前的發(fā)展態(tài)勢(shì)看，三層結(jié)構(gòu)、組件化、分布式空間數(shù)據(jù)庫(kù)存儲(chǔ)與管理等許多先進(jìn)的技術(shù)和方法已經(jīng)被廣泛應(yīng)用于信息系統(tǒng)和數(shù)據(jù)庫(kù)軟件的開發(fā)與研制中。 第二十五頁(yè)，共63頁(yè)。我國(guó)主要地籍管理軟件產(chǎn)品第二十六頁(yè)，共63頁(yè)。第二十七頁(yè)，共63頁(yè)。要慎重選擇GIS平臺(tái) （1）依托的GIS平臺(tái) （2）運(yùn)營(yíng)成本、可拓展性、使用的方便性、維護(hù)的可靠性、整個(gè)系統(tǒng)的生命力 （3）價(jià)格合理 （4）按需求定功能 （5）兼容

10、性強(qiáng) （6）其他具體條件第二十八頁(yè)，共63頁(yè)。小結(jié) 1、地籍管理信息系統(tǒng)是一個(gè)管理地籍信息的專門信息系統(tǒng)，是土地信息系統(tǒng)的一個(gè)分支，技術(shù)依托是地理信息系統(tǒng)。 2、空間信息區(qū)別與一般信息在于是否涉及空間位置，土地信息區(qū)別于一般空間信息在于是否涉及權(quán)屬，地籍信息區(qū)別于一般土地信息在于對(duì)界址、權(quán)屬等土地利用狀況的詳細(xì)程度。 3、城鄉(xiāng)一體化地籍管理信息系統(tǒng)是將城鎮(zhèn)地籍管理信息系統(tǒng)和農(nóng)村地籍管理信息系統(tǒng)的有機(jī)結(jié)合而融為一體的地籍管理信息系統(tǒng)。 4、地籍管理信息系統(tǒng)建設(shè)是“數(shù)字國(guó)土”工程最基礎(chǔ)最重要的內(nèi)容，具有多方面的作用，應(yīng)用范圍廣泛。第二十九頁(yè)，共63頁(yè)。二、地籍管理信息系統(tǒng)主要結(jié)構(gòu)與功能1、地籍管理

11、信息系統(tǒng)開發(fā)的原則2、地籍管理信息系統(tǒng)結(jié)構(gòu)3、地籍管理信息系統(tǒng)主要功能第三十頁(yè)，共63頁(yè)。1、地籍管理信息系統(tǒng)開發(fā)的原則 以建立完整的地籍資料處理模式為前提，而不是單獨(dú)處理某一類數(shù)據(jù)； 軟件運(yùn)行環(huán)境的限制少，增加實(shí)用性； 要求系統(tǒng)存儲(chǔ)的信息便于更新、查詢，能及時(shí)提供現(xiàn)勢(shì)性好的地籍信息； 處理圖形與屬性數(shù)據(jù)的連接問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)它們之間的雙向檢索； 對(duì)地籍信息進(jìn)行統(tǒng)計(jì)與分析，為有關(guān)部門提供決策的科學(xué)依據(jù)。第三十一頁(yè)，共63頁(yè)。2、地籍管理信息系統(tǒng)結(jié)構(gòu)第三十二頁(yè)，共63頁(yè)。3、地籍管理信息系統(tǒng)主要功能1、數(shù)據(jù)采集功能2、圖形處理功能3、制圖功能4、屬性數(shù)據(jù)的管理功能5、空間查詢功能6、空間分析功能第三十

12、三頁(yè)，共63頁(yè)。三、地籍管理信息系統(tǒng)組成與應(yīng)用1、地籍管理信息系統(tǒng)設(shè)計(jì) 2、地籍管理信息系統(tǒng)組成3、MAPGIS地籍管理信息系統(tǒng)簡(jiǎn)介第三十四頁(yè)，共63頁(yè)。地籍管理信息系統(tǒng)設(shè)計(jì)一般包括以下五個(gè)步驟：（一）系統(tǒng)需求和可行性分析；（二）系統(tǒng)物理和邏輯分析；（三）系統(tǒng)設(shè)計(jì)；（四）程序編寫；（五）系統(tǒng)評(píng)價(jià)與維護(hù)。1、地籍管理信息系統(tǒng)設(shè)計(jì)2、地籍管理信息系統(tǒng)組成 地籍管理信息系統(tǒng)主要由地籍調(diào)查子系統(tǒng)、土地調(diào)查子系統(tǒng)、土地登記與統(tǒng)計(jì)子系統(tǒng)等組成。第三十五頁(yè)，共63頁(yè)。（1）地籍調(diào)查子系統(tǒng)其他信息系統(tǒng)圖形統(tǒng)計(jì)表輸出地籍調(diào)查信息庫(kù)圖形輸入圖形地籍調(diào)查數(shù)據(jù)野外測(cè)量數(shù)據(jù)地籍測(cè)量地籍調(diào)查數(shù)據(jù)處理系統(tǒng)屬性變更調(diào)查 地籍

13、調(diào)查子系統(tǒng)的主要功能是初始地籍調(diào)查成果建庫(kù)和日常變更地籍調(diào)查動(dòng)態(tài)的管理。第三十六頁(yè)，共63頁(yè)。其他信息系統(tǒng)圖形統(tǒng)計(jì)表輸 出 土地資源信息庫(kù)圖形輸入圖形屬性數(shù)據(jù)輸入野外測(cè)量數(shù)據(jù)土地調(diào)查數(shù)據(jù)處理系統(tǒng)屬性變更調(diào)查（2）土地調(diào)查子系統(tǒng) 土地調(diào)查子系統(tǒng)是對(duì)土地利用調(diào)查的資料進(jìn)行處理，并依據(jù)變更調(diào)查數(shù)據(jù)及時(shí)對(duì)數(shù)據(jù)庫(kù)內(nèi)容進(jìn)行修改，保證土地資源數(shù)據(jù)的現(xiàn)勢(shì)性和準(zhǔn)確性。 第三十七頁(yè)，共63頁(yè)。檢索查詢地籍調(diào)查信息庫(kù)地籍?dāng)?shù)據(jù)處理系統(tǒng)土地登記信息庫(kù)土地登記數(shù)據(jù)輸入數(shù)據(jù)審查歸戶與統(tǒng)計(jì)其他子系統(tǒng)表、卡、證其他資料輸出（3）土地登記與統(tǒng)計(jì)子系統(tǒng) 土地登記子系統(tǒng)的是對(duì)國(guó)有土地使用權(quán)、集體土地所有權(quán)、集體土地使用權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)

14、利的初始登記、變更登記、各級(jí)統(tǒng)計(jì)實(shí)現(xiàn)的全程管理。 第三十八頁(yè)，共63頁(yè)。3、MAPGIS地籍管理信息系統(tǒng)簡(jiǎn)介 MAPGIS是武漢中地?cái)?shù)碼有限公司研制的具有自主版權(quán)的大型基礎(chǔ)地理信息系統(tǒng)軟件平臺(tái)。 MAPGIS地籍管理信息系統(tǒng)是以MAPGIS為基礎(chǔ)平臺(tái)的，面向土地管理部門的專用系統(tǒng)軟件，現(xiàn)已經(jīng)在各級(jí)土地管理部門廣泛應(yīng)用。第三十九頁(yè)，共63頁(yè)。一個(gè)圖數(shù)并重的GIS，具有強(qiáng)大的圖形功能，能滿足土地部門對(duì)圖形編輯、輸出的各種嚴(yán)格要求；有著類似于ARC/INFO的出眾的空間分析功能；國(guó)產(chǎn)GIS全中文界面；其價(jià)格比較便宜，一套完全版僅需不足二萬(wàn)元，采集版僅需四千元；已經(jīng)開發(fā)完成了土地信息系統(tǒng)中各個(gè)方面的軟

15、件（如：城鎮(zhèn)地籍、土地詳查、地價(jià)評(píng)估、土地規(guī)劃、建設(shè)用地、土地監(jiān)察等）。 MAPGIS地籍管理信息系統(tǒng)特點(diǎn)第四十頁(yè)，共63頁(yè)。第四十一頁(yè)，共63頁(yè)。系統(tǒng)模塊：初始建庫(kù)、初始登記、變更登記、查詢統(tǒng)計(jì)、日常管理、解析編輯、系統(tǒng)維護(hù)、圖表證輸出。 數(shù)據(jù)編碼及規(guī)范：按國(guó)家最新土地登記規(guī)則設(shè)計(jì)，符合行業(yè)規(guī)范。 初始土地登記：包括宗地的空間地理位置及屬性描述（如宗地號(hào)、權(quán)屬、所有人等）輸入。 變更土地登記 歷史查詢：提供追尋宗地變化過(guò)程的手段。 綜合統(tǒng)計(jì)：提供界址點(diǎn)統(tǒng)計(jì)、界址線統(tǒng)計(jì)和宗地信息統(tǒng)計(jì)等功能。 規(guī)范輸出：嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范輸出各類圖、表、卡、證及專題圖件。 界面友好第四十二頁(yè)，共63頁(yè)。第四節(jié) 城鎮(zhèn)

16、三維地籍信息系統(tǒng)概述一、現(xiàn)實(shí)需求與技術(shù)可行性 二、三維地籍概述三、三維地籍?dāng)?shù)據(jù)源四、系統(tǒng)體系結(jié)構(gòu)五、系統(tǒng)功能六、結(jié)論與展望第四十三頁(yè)，共63頁(yè)。一、現(xiàn)實(shí)需求與技術(shù)可行性1、土地利用與管理需要 第二次全國(guó)土地調(diào)查的結(jié)束之后，我國(guó)城鎮(zhèn)已基本建立了以宗地為基礎(chǔ)的基于二維平面的地籍信息系統(tǒng)，主要記載了土地在二維平面空間的信息。然而，隨著人口和產(chǎn)業(yè)在城市的不斷集聚，城鎮(zhèn)人地矛盾日趨緊張，為了集約和節(jié)約用地，土地利用的立體化趨勢(shì)越來(lái)越明顯。以地表為核心的傳統(tǒng)土地權(quán)利法規(guī)和地籍系統(tǒng)，已經(jīng)不能滿足人們對(duì)三維空間的占有和使用，特別是當(dāng)與同一土地表面相關(guān)的空間歸屬權(quán)不同時(shí)，基于二維地表的傳統(tǒng)土地登記和地籍系統(tǒng)將無(wú)

17、法清晰的界定土地的權(quán)利空間。第四十四頁(yè)，共63頁(yè)。一、現(xiàn)實(shí)需求與技術(shù)可行性1、土地利用與管理的需要 土地資源是一個(gè)多維度的概念，包括了土地及其所承載的基礎(chǔ)設(shè)施和生產(chǎn)生活環(huán)境。還有其他很多領(lǐng)域，如城市土地立體利用、立體地價(jià)評(píng)估、空間權(quán)的研究等，都必然會(huì)涉及到土地的三維特性，也有必要在地籍管理中得到反映。從地籍稅收、產(chǎn)權(quán)和現(xiàn)代多用途的演變過(guò)程可以看到土地利用模式變遷的軌跡，但這個(gè)變遷過(guò)程以往僅停留在土地平面利用的范疇。從土地利用效率來(lái)看，土地利用由粗放型逐漸向集約型轉(zhuǎn)變，這個(gè)變化也必然要在地籍管理中得到體現(xiàn)，而直接體現(xiàn)這一變化的方式就是建立三維地籍模型。第四十五頁(yè)，共63頁(yè)。一、現(xiàn)實(shí)需求與技術(shù)可行

18、性2、三維GIS能夠支撐三維地籍管理 隨著信息技術(shù)特別是計(jì)算機(jī)軟、硬件的發(fā)展以及應(yīng)用領(lǐng)域的不斷擴(kuò)大，GIS技術(shù)的逐漸成熟，使得三維GIS以令人驚訝的速度發(fā)展起來(lái)并得到了各行業(yè)用戶的認(rèn)同，在城市規(guī)劃、綜合應(yīng)急、軍事仿真、虛擬旅游、智能交通、海洋資源管理、石油設(shè)施管理、無(wú)線通信基站選址、環(huán)保監(jiān)測(cè)、地下管線等領(lǐng)域備受青睞。三維GIS具備許多二維GIS無(wú)法比擬的優(yōu)點(diǎn)，例如更好的展現(xiàn)力，對(duì)海量空間數(shù)據(jù)具有更強(qiáng)的管理能力，更為直觀的空間分析能力，同時(shí)還能夠支持二維組件等等。第四十六頁(yè)，共63頁(yè)。一、現(xiàn)實(shí)需求與技術(shù)可行性2、空間信息技術(shù)能夠支撐三維地籍管理 地理信息系統(tǒng)、衛(wèi)星遙感和航空攝影技術(shù)經(jīng)過(guò)了數(shù)十年的

19、發(fā)展，目前在建立三維地籍管理信息系統(tǒng)上已經(jīng)具備了以下成熟的技術(shù)：1)三維數(shù)字地面模型最初作為一個(gè)三維空間信息表達(dá)方式，不僅能夠表達(dá)三維地表模型，還可以疊加矢量空間數(shù)據(jù)和影像數(shù)據(jù)，以及三維地物模型。2)衛(wèi)星或航空攝影能提供高分辨率遙感影像的數(shù)據(jù)采集手段，采用衛(wèi)星遙感如QuickBird 能夠提供分辨率為0.61M 的衛(wèi)星影像，航空攝影能夠提供分辨率更高的影像，高分辨率的影像也能提供更為直觀的地物景觀，數(shù)字地面模型和影像數(shù)據(jù)以及矢量可以融合表達(dá)。第四十七頁(yè)，共63頁(yè)。一、現(xiàn)實(shí)需求與技術(shù)可行性2、空間信息技術(shù)能夠支撐三維地籍管理 地理信息系統(tǒng)、衛(wèi)星遙感和航空攝影技術(shù)目前在建立三維地籍管理信息系統(tǒng)上已

20、經(jīng)具備了以下成熟的技術(shù)： 3)目前市場(chǎng)上主流的地理信息系統(tǒng)平臺(tái)軟件，如ArcGIS，已具備了建立、展示數(shù)字地面模型的功能，包括實(shí)現(xiàn)將影像、二維平面及三維地物模型疊加在三維數(shù)字地面模型上進(jìn)行瀏覽、漫游的功能。基于以上技術(shù)條件，可以認(rèn)為實(shí)現(xiàn)三維地籍管理信息系統(tǒng)的技術(shù)條件已經(jīng)成熟。雖然在法律上沒(méi)有對(duì)三維權(quán)利建立完整的體系，但三維地籍是未來(lái)地籍發(fā)展的趨勢(shì)。它將在社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展中發(fā)揮越來(lái)越大的作用，不斷促進(jìn)土地的集約利用和不斷完善土地市場(chǎng)。第四十八頁(yè)，共63頁(yè)。一、現(xiàn)實(shí)需求與技術(shù)可行性2、空間信息技術(shù)能夠支撐三維地籍管理 因此，結(jié)合三維GIS技術(shù)建立一個(gè)規(guī)范、完整、適合地區(qū)特點(diǎn)的新型地籍管理信息系統(tǒng)來(lái)解

21、決土地利用向空間多元化發(fā)展中產(chǎn)生的問(wèn)題。 近年來(lái)，許多國(guó)家已開始探索和建立三維地籍管理信息系統(tǒng)，部分成果已應(yīng)用于地籍管理實(shí)踐中。我國(guó)一些地區(qū)在地籍信息系統(tǒng)建設(shè)實(shí)踐中也進(jìn)行了“三維地籍管理系統(tǒng)”的有益探索，對(duì)于規(guī)范地籍管理工作，科學(xué)開發(fā)土地資源和保證土地可持續(xù)利用，具有重要的指導(dǎo)作用和廣泛的推廣應(yīng)用價(jià)值。 第四十九頁(yè)，共63頁(yè)。二、三維地籍概念1、三維地籍與二維地籍的區(qū)別 作為現(xiàn)代地籍系統(tǒng)，應(yīng)該能夠體現(xiàn)出一個(gè)原則，即不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利始終授予人們享有立體空間的權(quán)利而不僅僅是平面上的權(quán)利，否則土地的利用就無(wú)從談起，不能充分滿足實(shí)際需要的地籍模式有必要進(jìn)行變革。三維地籍在地籍的概念中引入了三維產(chǎn)權(quán)（空間產(chǎn)權(quán)

22、）的含義，它在制定城市規(guī)劃和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃提供依據(jù)方面比二維地籍更具有優(yōu)勢(shì)，是土地利用空間多元化發(fā)展的必然結(jié)果，同時(shí)符合地籍多用途功能實(shí)現(xiàn)的要求。第五十頁(yè)，共63頁(yè)。二、三維地籍概念1、三維地籍與二維地籍的區(qū)別三維地籍與二維地籍的區(qū)別在于：1)三維地籍建立的基礎(chǔ)是三維空間上的權(quán)利實(shí)體，它的三維邊界是明確的，在空間上是連續(xù)的，而二維地籍建立的基礎(chǔ)是二維平面上的宗地，在平面上具有明確的邊界，而三維沒(méi)有明確的邊界；2)三維地籍登記的權(quán)利是一個(gè)封閉的實(shí)體，二維地籍中登記的權(quán)利包括從地表到地心和地表以上的所有空間；3)三維地籍記載了封閉的權(quán)利實(shí)體所有的三維空間信息和屬性信息，而二維地籍記載的主要是宗地

23、二維平面的空間信息和屬性信息，對(duì)三維信息的記載有限；4)三維地籍可以準(zhǔn)確的反映出土地利用的空間分布情況，二維地籍在土地利用的空間分布上存在著不足。第五十一頁(yè)，共63頁(yè)。三維地籍圖可以直觀、真實(shí)地描述現(xiàn)實(shí)世界中土地權(quán)利的分割情況。圖1a是在同一地塊中，在垂直向上包括V1、V2、V3、V4四個(gè)權(quán)利實(shí)體。在二維地籍中，該地塊將表示為由V1、V2、V3、V4四個(gè)權(quán)利人共用的共用宗地。圖1b包括地上的私人宗地和地下的道路用地兩種用地類型，在傳統(tǒng)的地籍管理模式中，很難明確表示這種復(fù)雜的用地類型，而在三維地籍管理模式中，可以借助三維地籍模型，清楚地看到道路穿過(guò)了宗地的地下空間，明確表示土地的詳細(xì)使用狀況。第

24、五十二頁(yè)，共63頁(yè)。三、三維地籍?dāng)?shù)據(jù)源1數(shù)據(jù)來(lái)源三維地籍?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)數(shù)據(jù)源可分為三類：一是三維地形數(shù)據(jù)，該類數(shù)據(jù)由數(shù)字高程模型（DEM）與數(shù)字正射影像圖（DOM）融合而成；二是三維地物數(shù)據(jù)，該類數(shù)據(jù)一般以二維矢量數(shù)據(jù)、地物高度數(shù)據(jù)及地物實(shí)景照片為基礎(chǔ)，使用三維建模軟件建模而成。三是地籍?dāng)?shù)據(jù)，該類數(shù)據(jù)主要包括帶有高程信息的宗地、界址點(diǎn)、界址線、測(cè)量控制點(diǎn)、房屋等地籍要素的三維數(shù)據(jù)。其構(gòu)成如圖1所示。圖1 三維地籍?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)數(shù)據(jù)構(gòu)成及來(lái)源第五十三頁(yè)，共63頁(yè)。2、數(shù)據(jù)源預(yù)處理 在三維建模之前，需要對(duì)建模所需的源數(shù)據(jù)進(jìn)行預(yù)處理，以保證建模工作的有序進(jìn)行。預(yù)處理的內(nèi)容包括糾正二維矢量數(shù)據(jù)空間位置的偏差與錯(cuò)位，制

25、作表面紋理，閉合處理建筑物的輪廓線以及將處理好的建筑物數(shù)據(jù)與樓高標(biāo)注信息進(jìn)行空間關(guān)聯(lián)等。三維展示見圖3。三、三維地籍?dāng)?shù)據(jù)源第五十四頁(yè)，共63頁(yè)。三、三維地籍?dāng)?shù)據(jù)源圖3 三維展示第五十五頁(yè)，共63頁(yè)。城鎮(zhèn)三維地籍管理系統(tǒng)可采用基于ArcEngine技術(shù)的集成開發(fā)模式，以 Windows系列平臺(tái)為操作系統(tǒng)，以Microsoft Visualstudio.Net IDE為編程開發(fā)環(huán)境。系統(tǒng)的數(shù)據(jù)層利用ArcGIS的GeoDatabase數(shù)據(jù)模型進(jìn)行二維和三維空間數(shù)據(jù)的統(tǒng)一管理。這一系統(tǒng)開發(fā)框架如圖4所示，數(shù)據(jù)層采用PGDB和Oracle Database，對(duì)數(shù)據(jù)的訪問(wèn)采用SDE（空間數(shù)據(jù)）和ADO.

26、NET（屬性數(shù)據(jù)）直接獲取的方式，這兩種訪問(wèn)方式都是通過(guò).NET調(diào)用自身和ArcGIS提供的接口方式來(lái)實(shí)現(xiàn)，在此基礎(chǔ)上構(gòu)建城鎮(zhèn)三維地籍系統(tǒng)。四、系統(tǒng)體系結(jié)構(gòu)（示例）第五十六頁(yè)，共63頁(yè)。四、系統(tǒng)體系結(jié)構(gòu)（示例）圖4 系統(tǒng)開發(fā)框架第五十七頁(yè)，共63頁(yè)。 系統(tǒng)是在獲取三維城鎮(zhèn)地籍要素的基礎(chǔ)上，采用軟件的形式滿足城鎮(zhèn)地籍信息管理的需要，在二維城鎮(zhèn)地籍系統(tǒng)的基礎(chǔ)上增加三維真實(shí)場(chǎng)景展示和三維信息的查詢統(tǒng)計(jì)分析等功能。圖5體現(xiàn)了整個(gè)三維系統(tǒng)建設(shè)過(guò)程中，軟件系統(tǒng)所處的位置以及所能提供的功能。四、系統(tǒng)體系結(jié)構(gòu)（示例）圖5系統(tǒng)總體架構(gòu)第五十八頁(yè)，共63頁(yè)。 為實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)地籍?dāng)?shù)據(jù)空間組織和查詢，虛擬現(xiàn)實(shí)展現(xiàn)、數(shù)據(jù)管理與分析的需要，三維地籍信息系統(tǒng)應(yīng)提供以下功能：三維展示功能、三維查詢分析功能和地籍信息管理基本功能。 1、三維場(chǎng)景展示能提供三維真實(shí)場(chǎng)景展示功能，提供放大、縮小、漫游、導(dǎo)航、飛行等基本空間瀏覽功能，主要包括以下幾個(gè)方面：1)放大和縮小操作：放大操作提供固定放大和鼠標(biāo)拖拽兩種方式。以屏幕與該矩形的長(zhǎng)度比或?qū)挾缺茸鳛镃amera的縮放比率，目標(biāo)點(diǎn)為該矩形框的中心點(diǎn)，觀察位置不變。2)全圖操作：以原始地圖范圍作為Camera的視野范圍;五、