物業(yè)綠化植物養(yǎng)護(hù)管理程序

1、精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔深圳市萬科物業(yè)管理有限公司程序文件編號VKWY7.5.1-H03名稱綠化養(yǎng)護(hù)管理程序版本A/1第1頁共3頁編制潘禮會更改蔣俊審核吳耀平批準(zhǔn)吳全宏生效期2002年5月18日1.目的 確保綠化植物的正常生長，為植物綠化養(yǎng)護(hù)提供指引，保持優(yōu)美、舒適的生活環(huán)境。2.范圍適用于公司各部門的綠化養(yǎng)護(hù)管理工作。3.職責(zé)：3.1綠化員負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)一切植物的日常養(yǎng)護(hù)管理工作。3.2綠化管理人員負(fù)責(zé)綠化工作的安排、檢查。3.3綠化部負(fù)責(zé)公司綠化工作的監(jiān)督與指導(dǎo)。4.方法和過程控制：4.1 綠化植物分類4.1.1 喬木：指有明顯主干，生長高度能超過2米以上的樹木。4.1

2、.2 灌木：指無明顯主干，生長高度在2米以下的樹木。4.1.3 地被植物：貼地或匍匐生長的植物，包括草坪，藤本等其它草本植物。4.2 綠化植物的種植、移植4.2.1 綠化植物的種植宜植物生長旺盛的季節(jié)進(jìn)行(3-8月份),但不宜在雨天進(jìn)行種植或移植。4.2.2 種植樹木時，需綜合考慮樹冠、樹干的大小，留置足夠大的土球，保證有足夠的根系,確保成活率。4.2.3 綠化植物移植時，應(yīng)切斷主根，盡量保持足夠的須根，以使其能迅速恢復(fù)生長。4.2.4 為了減少水分蒸發(fā)，保持植物體內(nèi)有足夠的水分，在移栽樹木時，一般要去掉三分之二的枝葉。對須根少或難成活的樹木，要剪掉所有樹葉，只保留樹干。深圳市萬科物業(yè)管理有限

3、公司程序文件編號VKWY7.5.1-H03名稱綠化養(yǎng)護(hù)管理程序版本A/0第2頁共3頁編制潘禮會更改審核吳全宏批準(zhǔn)吳全宏生效期2001年9月1日4.2.5 移植、鋪種草皮時，草皮之間應(yīng)保留1公分左右的間距。4.3澆水4.3.1 園林植物的澆水，應(yīng)遵循“不干不澆、澆則澆透”的原則進(jìn)行。4.3.2 室內(nèi)盆栽植物，應(yīng)每周噴淋葉面，并用濕毛巾擦拭，每次澆水后，及時清洗墊盆。4.3.3 室外植物的澆水時間，應(yīng)根據(jù)天氣狀況和季節(jié)而定。4至11月份，在9：00之前，15：00以后澆水；11月至次年3月份，在9：00以后，17：00以前澆水。4.3.4 剛修剪過的植物，易被病菌感染，一般在修剪3天，待傷口愈合后

4、再澆水。如因天氣干旱必須澆水時，應(yīng)避免把水澆在傷口上。4.3.5視情況對室外植物澆淋葉面，除去表面灰塵，盡量保持光澤。4.4 綠化植物對日照的要求4.4.1 室內(nèi)盆栽植物，每月移至室外無直射陽光處，接受適當(dāng)?shù)墓庹铡?.4.2 草坪是喜光性植物，應(yīng)保持足夠的陽光。4.5 修剪4.5.1 喬灌木應(yīng)保持美觀的的形狀，枝條無雜亂現(xiàn)象。4.5.2 綠籬修剪應(yīng)保證表面平整，無凹凸現(xiàn)象，輪廓清晰，超出花壇、花臺內(nèi)部邊沿25公分，無黃土裸露。4.5.3花球修剪應(yīng)保證重心適當(dāng)，形態(tài)美觀勻稱，無突出長枝。4.5.4草坪要經(jīng)常修剪，無壓蓋花臺、花壇邊沿現(xiàn)象，無明顯的黃莖裸露。對于墻角陰暗角落，可種植蔭生藤本花木（如

5、冷水花、紫羅蘭、白蝴蝶等）。4.5.5草坪高度應(yīng)保持在4cm左右。立春前進(jìn)行較低修剪，一般保留草莖2cm為宜 ，剪完后要用鐵耙除去枯葉死草 ；立秋前修剪的高度為草長的一半為宜 ；立冬前修剪高度為草長三分之一 ，以鞏固草根的生長 。每次修剪后，對用剪草機(jī)不能剪到的樹邊，墻角等部位，應(yīng)用割灌機(jī)割邊。4.6 綠化植物的松土施肥4.6.1 深圳土壤多為紅壤,貧瘠、易板結(jié)。在新植樹木時，盡可能加入有機(jī)肥，改良土壤。深圳市萬科物業(yè)管理有限公司程序文件編號VKWY7.5.1-H03名稱綠化養(yǎng)護(hù)管理程序版本A/0第3頁共3頁編制潘禮會更改審核吳全宏批準(zhǔn)吳全宏生效期2001年9月1日4.6.2 花壇應(yīng)每月松土，

6、并結(jié)合施肥（以復(fù)合肥為主）一次。4.6.3 施肥應(yīng)以復(fù)合肥為主，并避免灑落在葉面上，灼傷葉面。4.6.4 每次施肥后，應(yīng)立即澆足夠的水，使肥料迅速溶解，滲入地下。4.6.5 對盆栽植物，可先將肥料（尿素、鉀肥）溶解，再噴霧到葉面上，濃度控制在0.1-1之間。也可直接噴灑罐裝葉面肥。4.7 綠化植物的病蟲害防治4.7.1 應(yīng)遵循“預(yù)防為主，綜合防治”的原則，每月進(jìn)行一次全面的預(yù)防性消殺。各部門可根據(jù)具體情況安排，但最少兩個月須進(jìn)行一次。4.7.2 對嚴(yán)重的病蟲害，應(yīng)連續(xù)多次消殺，直至植物恢復(fù)正常生長。5.支持性文件VKWY7.5.1-H03-01 剪草機(jī)操作養(yǎng)護(hù)作業(yè)指導(dǎo)書VKWY7.5.1-H03-02 綠籬修剪機(jī)操作作業(yè)指導(dǎo)