農(nóng)村舊房屋買賣合同

1、PAGE 農(nóng)村舊房屋買賣合同買賣合同的當(dāng)事人中出賣財產(chǎn)的一方稱為出賣人或賣方承受財產(chǎn)并支付價款的一方稱為買受人或買方。對于農(nóng)村舊房屋買賣合同你理解多少呢?以下是范文網(wǎng)站小編整理的農(nóng)村舊房屋買賣合同歡迎參考閱讀。農(nóng)村舊房屋買賣合同范文一本合同雙方當(dāng)事人：賣方(以下簡稱甲方)：(本人)(法定代表人)： 國籍： ()(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照碼)：郵政編碼： 聯(lián)絡(luò) ：委托代理人： 國籍： ： ： 郵政編碼：買方(以下簡稱乙方)：(本人)(法定代表人)： 國籍： ()(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照碼)：郵政編碼： 聯(lián)絡(luò) ：委托代理人： 國籍： ： ： 郵政編碼：第一條 房屋的根本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ;

2、位于第 層共 (套)(間)房屋構(gòu)造為 建筑面積 平方米(其中實際建筑面積 平方米公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米)房屋用途為 ;該房屋平面圖見本合同附件一該房屋附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證)(房地產(chǎn)權(quán)證)為 。第二條 房屋面積的特殊約定。本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記實際測定的面積有差異的以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準(zhǔn)。該房屋交付時房屋實際面積與暫測面積的差異不超過暫測面積的plun; (不包括plun; )時房價款保持不變

3、。實際面積與暫測面積差異超過暫測面積的plun; (包括plun; )時甲乙雙方同意按下述第 種方式處理：1.乙方有權(quán)提出退房甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方并按 利率付給利息。2.每平方米價格保持不變房價款總金額按實際面積調(diào)整。第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)獲得方式為 ;土地使用權(quán)年限自 年 月 日至 年 月 日止。以劃撥方式獲得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)為 ;該房屋買賣后按照有關(guān)規(guī)定乙方(必須)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條 價格。按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算該房屋售價為( 幣)每平方米 元總金額為( 幣) 億 千 百 拾 萬 千

4、百 拾 元整。第五條 付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金( 幣) 億 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整并應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行約定。第六條 交付限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起三內(nèi)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起 日內(nèi)將該房屋付給乙方。第七條 乙方逾付款的違約責(zé)任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款甲方對乙方的逾應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限之第二天起至實際付款之日止月利息按 計算。逾超過 天后即視為乙方不履行本合同。屆時甲方有權(quán)按下述第 種約定追究乙方的違約責(zé)任。1.終止合同乙方按累計應(yīng)付款

5、的 向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額局部由乙方據(jù)實賠償。2.乙方按累計應(yīng)付款的 向甲方支付違約金合同繼續(xù)履行。第八條 甲方逾交付房屋的違約責(zé)任。除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外甲方如未按本合同第五條規(guī)定的限將該房屋交給乙方使用乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付限的第二天起至實際交付之日止月利息在 個月內(nèi)按 利率計算;自第 個月起月利息那么按 利率計算。逾超過 個月那么視為甲方不履行本合同乙方有權(quán)按以下第 種約定追究甲方的違約責(zé)任。1.終止合同甲方按乙方累計已付款的 向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超

6、過甲方支付的違約金時實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額局部由甲方據(jù)實賠償。2.甲方按乙方累計已付款的 向乙方支付違約金合同繼續(xù)履行。第九條 產(chǎn)權(quán)登記的約定。在乙方實際接收該房屋之日起甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記規(guī)定的限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起 天內(nèi)獲得房地產(chǎn)權(quán)屬證書乙方有權(quán)提出退房甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方并按已付款的 賠償乙方損失。第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第十一條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲

7、方向交納契稅由乙方向交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外均按的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條 本合同未盡事項由甲、乙雙方另行議定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一局部。本合同及其附件內(nèi) 局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項均遵照有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地。第十五條 本合同在履行生爭議由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時甲、乙雙方同意由 仲裁會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的可向人民起訴。)第十六條 本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽

8、字)(經(jīng) (指涉外房屋買賣)之日起生效。第十七條 本合同連同附表共 頁一式 份甲、乙雙方各執(zhí)一份 各執(zhí)一份均具有同等效力。甲方(簽章)： 乙方(簽章)：甲方代理人(簽章)： 乙方代理人(簽章)：年 月 日 年 月 日簽于 簽于農(nóng)村舊房屋買賣合同范文二賣方(以下簡稱甲方)：_(本人)(法定代表人)：_國籍：_()(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照碼)：_：_郵政編碼：_聯(lián)絡(luò) ：_委托代理人：_國籍：_ ：_：_郵政編碼：_買方(以下簡稱乙方)：_(本人)(法定代表人)：_國籍：_()(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照碼)：_：_郵政編碼：_聯(lián)絡(luò) ：_委托代理人：_國籍：_ ：_：_郵政編碼：_第一條房屋的根本情況。內(nèi)容總結(jié)1農(nóng)村舊房屋買賣合同買賣合同的當(dāng)事人中出賣財產(chǎn)的一方稱為出賣人或賣方承受財產(chǎn)并支付價款的一方稱為買受人或買方2該房屋平面圖見本合同附件一該房屋附著設(shè)施見附件二3土地使用權(quán)年限自 年 月 日至 年 月 日止4其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外均按的規(guī)定由甲乙雙方分別交納5第十七條 本合同連同附表共 頁一式 份甲、乙雙方各執(zhí)一份 各執(zhí)一份均具有同等效力內(nèi)容總結(jié)（1）農(nóng)村舊房屋買賣合同買賣合同的當(dāng)事人中出賣財產(chǎn)的一方稱為出賣人或賣方承受財產(chǎn)并支付