租賃合同樣式(合同版本)

1、編號：WD-HT-0243租賃合同樣式（合同版本）-合同書一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE動產(chǎn)租賃合同見證方：您可以在此處填寫公司名稱或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE合同范本 | CONTRACT TEMPLATE動產(chǎn)租賃合同租賃合同樣式（合同版本）說明：甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商簽署合同，在合同期限內(nèi)按照合同約定或 者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，保證權(quán)利雙方合法權(quán)益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。租賃合同樣式（

2、一）一、租賃合同的概念租賃合同是指出租方將財物租賃給承租方使用，承租方按約定支 付租金，并于租賃關(guān)系終止時將原財物還出租方的協(xié)議。二、租賃合同的特點（一）租賃凳關(guān)系中，租賃物的所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移，承租方只能取 得合同約定期限內(nèi)對租賃物的使用權(quán)。無論租賃期限長短，租賃的所 有權(quán)均屬出租方。這一點是租賃合同與購銷合同、贈與合同的根本區(qū) 別所在。（二）租賃合同屬于有償合同。在租賃合同關(guān)系中，承租方必須向 出租方支付租金,這是承租方必須履行的合同義務(wù)，否那么租賃關(guān)系就 不能成立。（三）租賃凳期限不宜過長，合同法規(guī)定，租賃合同最長期限不得 超過20年，超過20年的,其超過期限無效。租賃期滿，雙方可續(xù) 訂租

3、賃合同，但續(xù)租期限亦不得超過20年。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 動產(chǎn)租賃合同 三、租賃合同的主要條款L租賃物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量。2、租賃物的用途。3、租金的計算方式及租金的支付時間、支付方式。4、租賃期限。5、租賃期間內(nèi)租賃物的維修保養(yǎng)。6、租賃期滿的處理和續(xù)約的約定。7、不可抗力。8、爭議的解決方式。9、違約責(zé)任。承租方的違約責(zé)任：Q)因使用、保管、維修不當(dāng)，造成租賃物損壞,應(yīng)承當(dāng)復(fù)或賠 償責(zé)任。(2)因擅自拆改房屋、設(shè)備、機具等租賃物而造成損失者，必須負(fù)責(zé)賠償。(3)過期不歸還租賃物，須補交租金，此外還應(yīng)償付違約金。出租方的違約責(zé)任：Q)未按合同規(guī)定的時間提供租賃物，

4、應(yīng)償付違約金。(2)未按合同規(guī)定的數(shù)量、質(zhì)量提供租賃物，影響承租方使用并合同范本 I CONTRACT TEMPLATE造成損失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。動產(chǎn)租賃合同（3）未按合同規(guī)定提供有關(guān)設(shè)備、附件等，致使承租方不能如期 正常使用的，除按規(guī)定如期補齊外，還應(yīng)償付違約金。10、其它事項法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：鑒（公）證機關(guān)（章）：委托代理人（簽名）：委托代理人（簽名）：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號： ： ：電掛：電掛：由B政編號:由R政編號：簽約日期：年 月 日簽約地點：有效期限：一年一月日租賃合同樣式（二）第3頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE動產(chǎn)租賃合同合同編號：簽

5、約日期：出租人（以下簡稱甲方）：身份證（護(hù)照）號： ：通訊地址：承租人（以下簡稱乙方）：身份證（護(hù)照）號： ：通訊地址：根據(jù)中華人民共和國租賃合同法甲乙雙方在自愿、平等、互 利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。合同內(nèi)容如下：出租物業(yè)地點：面積：:租金:該房屋每月租金為人民幣元;大寫：仟 佰元整。:租金每個月付一次。具體付款日期:前支付，以甲方收到為準(zhǔn)。:乙方如逾期支付租金,每逾期一天，那么乙方需按月租金的 0.2%支付滯納金，欠交租金超過七天，視同違約,甲方有權(quán)收回房 屋，并由乙方承當(dāng)一切違約責(zé)任。:乙方如提前解約，已多付的房租不予退回。:租金以人民幣現(xiàn)金形式支付，甲方出具收取憑證。合同范本

6、| CONTRACT TEMPLATE動產(chǎn)租賃合同3押金:簽約時,承租人須支付房房屋押金，即人民幣 元整。該押金不得沖抵房租。:在合同到期或解約后，甲方在乙方不拖欠任何費用和保持室 內(nèi)設(shè)施完好的情況下即返還押金。4 :租期:乙方租用該房期限為個月，即自一年月一日至一 年一月一日止。超過該租期，缺乏一個月按一個月計算。:在租賃合同期內(nèi)，甲乙雙方任何一方未經(jīng)對方同意中途擅 自解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€月的房租作為違約金。:本合同期滿時，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須提前30天給予甲 方書面通知，取得甲方的同意，并簽訂續(xù)租合同。甲方亦須在30天 前通知乙方是否變動租金。:因洪水、地震、或政府拆遷、征用等不

7、可抗力原因，造成雙 方不得不中止合同，雙方不承當(dāng)違約責(zé)任，按實際天數(shù)計算房租。在租賃期間，甲方的房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，乙方有權(quán)繼續(xù)主 張本合同的權(quán)利和義務(wù),甲方及第三方不能損害乙方的權(quán)利和義務(wù)。5:租賃條件:乙方不得將該房屋用作公司或代表處的注冊地址。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 動產(chǎn)租賃合同:乙方不得在出租房屋內(nèi)進(jìn)行違反中國法律及政府對出租房 屋用途有關(guān)規(guī)定的行為，否那么甲方有權(quán)在書面通知乙方后收回房屋。:未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn) 讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股、抵押或與他人調(diào)劑交換使用，否那么甲方有權(quán) 終止合同并沒收押金。乙方及第三方必須無條件退還出租房，

8、且由乙 方承當(dāng)一切違約責(zé)任。:乙方應(yīng)按時支付因租用該出租房屋而產(chǎn)生的有關(guān)費用,包 括：水費、電費、煤氣費、暖氣費、存車費、 費和有線電視收視 費、物業(yè)管理費、治安管理費、稅金等費用。如經(jīng)甲方催促,乙方仍 欠交費用，超過七天，甲方有權(quán)收回房屋，并由乙方承當(dāng)一切違約責(zé) 任。:因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出 現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)管理機構(gòu)進(jìn)行維修，并負(fù)擔(dān)有關(guān) 維修費用。假設(shè)乙方拒不維修或賠償，甲方有權(quán)代為維修，維修所需費 用由乙方承當(dāng);但由于不可抗力，如地震、臺風(fēng)、洪水、非人為的火 災(zāi)等啟然損耗或乙方以外的原因造成的損壞，由甲方承當(dāng)有關(guān)費用。:租賃期內(nèi)，乙方對出租房屋進(jìn)

9、行裝修或增加水電，消防等 設(shè)施，須征得甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，并由甲方執(zhí)行監(jiān)理, 所需費用由乙方承當(dāng)，雙方解約時，乙方不能移走自行添加的結(jié)構(gòu)性合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 動產(chǎn)租賃合同 設(shè)施，甲方亦不必對上述添加設(shè)施進(jìn)行補償。如損壞原有之設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。:租用房屋之內(nèi)部衛(wèi)生,設(shè)施保養(yǎng)、維護(hù)均由乙方負(fù)責(zé)。乙方不得占用公共場所及通道作任何用途。:乙方在付清押金，首期租金后即可入磚。:假設(shè)由于甲方以外的原因?qū)е律鲜龀鲎夥课萃Ｋ?，停電或出現(xiàn)其他故障，甲方有義務(wù)敦促并協(xié)助有關(guān)部門搶修，使之盡快得以恢復(fù)。:乙方必須認(rèn)真做好平安及防火工作，不得在房屋內(nèi)，外存儲或排放有害

10、，腐蝕性或污臭物質(zhì)，嚴(yán)禁以任何形式存儲易燃，易爆 品。:乙方須負(fù)責(zé)好自己帶來的財物，妥善保管，如有意外,甲 方可協(xié)助調(diào)查，但不負(fù)責(zé)賠償。:租賃期滿，假設(shè)甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于租期屆滿時或之前遷離出租房屋并將鑰匙及房屋按租用時之狀況歸還甲 方。假設(shè)乙方逾期不遷離或不歸還出租房屋，那么甲方有權(quán)采取有效措施 收回出租房屋并另行處理。:在雙方合同期間或解除合同后，乙方與第三方的任何糾紛都與甲方無關(guān)，乙方應(yīng)自行解決。如給甲方造成損失,甲方有權(quán)從乙合同范本 | CONTRACT TEMPLATE動產(chǎn)租賃合同方押金中扣除，如缺乏，甲方有權(quán)對乙方的公司及本合同個人追討。6:其它條件:甲、乙雙方就本合同如有未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議。:本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份,