產(chǎn)權(quán)分割商鋪銷售合同范本

產(chǎn)權(quán)分割商鋪銷售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪產(chǎn)權(quán)，乙方有意購買該商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪產(chǎn)權(quán)分割及銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪用途：____________________

1.4商鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

二、商鋪產(chǎn)權(quán)分割

2.1甲方同意將商鋪產(chǎn)權(quán)分割為兩部分，分別歸甲方和乙方所有。

2.2分割后的商鋪產(chǎn)權(quán)面積如下：

（1）甲方擁有商鋪產(chǎn)權(quán)面積：____________________平方米

（2）乙方擁有商鋪產(chǎn)權(quán)面積：____________________平方米

三、商鋪銷售及價(jià)格

3.1乙方同意購買甲方擁有的商鋪產(chǎn)權(quán)，購買價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將購買商鋪產(chǎn)權(quán)的款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)交付乙方。

4.2乙方應(yīng)于收到商鋪產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付商鋪產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付購買商鋪產(chǎn)權(quán)的款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪平面圖

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪產(chǎn)權(quán)，乙方有意購買該商鋪，丙方作為第三方擔(dān)保及協(xié)助方，為保證交易安全及效率，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪產(chǎn)權(quán)分割及銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪用途：____________________

1.4商鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

二、商鋪產(chǎn)權(quán)分割

2.1甲方同意將商鋪產(chǎn)權(quán)分割為兩部分，分別歸甲方和乙方所有。

2.2分割后的商鋪產(chǎn)權(quán)面積如下：

（1）甲方擁有商鋪產(chǎn)權(quán)面積：____________________平方米

（2）乙方擁有商鋪產(chǎn)權(quán)面積：____________________平方米

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保及協(xié)助方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行支付款項(xiàng)及辦理過戶手續(xù)的義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)證明，以確保乙方具備支付能力。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代為履行甲方與乙方之間的合同義務(wù)，并追究乙方的違約責(zé)任。

3.4丙方對(duì)乙方提供的個(gè)人信息和財(cái)務(wù)狀況負(fù)有保密義務(wù)。

四、商鋪銷售及價(jià)格

4.1乙方同意購買甲方擁有的商鋪產(chǎn)權(quán)，購買價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將購買商鋪產(chǎn)權(quán)的款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。

4.3甲方在收到款項(xiàng)后，應(yīng)將商鋪產(chǎn)權(quán)分割后的相關(guān)手續(xù)交付乙方。

五、交付及過戶

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)交付乙方。

5.2乙方應(yīng)于收到商鋪產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購買商鋪產(chǎn)權(quán)的款項(xiàng)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在必要時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定時(shí)間支付購買商鋪產(chǎn)權(quán)的款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

7.2若乙方未按約定時(shí)間辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

7.3乙方在購買商鋪期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將商鋪出租或進(jìn)行其他處分。

7.4乙方如需提前終止合同，應(yīng)書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪平面圖

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保及協(xié)助方，介入本合同，旨在確保交易安全、提高交易效率，降低甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為商鋪產(chǎn)權(quán)的所有者，主導(dǎo)本合同，旨在確保商鋪產(chǎn)權(quán)的合理分割與銷售，保障自身的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)商鋪價(jià)值的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪產(chǎn)權(quán)，乙方有意購買該商鋪，丙方作為第三方擔(dān)保及協(xié)助方，為保證交易順利進(jìn)行，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪產(chǎn)權(quán)分割及銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪用途：____________________

1.4商鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

二、商鋪產(chǎn)權(quán)分割

2.1甲方同意將商鋪產(chǎn)權(quán)分割為兩部分，分別歸甲方和乙方所有。

2.2分割后的商鋪產(chǎn)權(quán)面積如下：

（1）甲方擁有商鋪產(chǎn)權(quán)面積：____________________平方米

（2）乙方擁有商鋪產(chǎn)權(quán)面積：____________________平方米

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保及協(xié)助方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保交易安全。

3.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)證明，以驗(yàn)證交易的真實(shí)性和合法性。

3.3丙方有權(quán)在甲乙雙方違約時(shí)，采取必要措施保障乙方的權(quán)益。

3.4丙方對(duì)甲乙雙方提供的個(gè)人信息和財(cái)務(wù)狀況負(fù)有保密義務(wù)。

四、商鋪銷售及價(jià)格

4.1乙方同意購買甲方擁有的商鋪產(chǎn)權(quán)，購買價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

4.2乙方有權(quán)在支付款項(xiàng)前，對(duì)商鋪進(jìn)行實(shí)地考察，確保商鋪符合其預(yù)期。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的詳細(xì)資料，包括但不限于租賃合同、物業(yè)管理費(fèi)繳納證明等。

五、交付及過戶

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)交付乙方。

5.2乙方應(yīng)于收到商鋪產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、乙方的權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付商鋪產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的合法使用權(quán)，確保其能夠立即投入使用。

6.3乙方有權(quán)要求丙方在必要時(shí)提供協(xié)助，以保障其權(quán)益不受侵害。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定時(shí)間交付商鋪產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

7.2若甲方提供的商鋪信息與實(shí)際情況不符，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方在交易過程中，不得擅自變更商鋪用途或進(jìn)行其他可能影響乙方權(quán)益的行為。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪平面圖

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

4.