2022年項目協(xié)議書格式

1、2022年項目協(xié)議書格式甲方：乙方：為了促進開放型經(jīng)濟的發(fā)展，滿足乙方發(fā)展的需要，甲乙雙方在平等互利的原則下，就乙方在甲方所屬的經(jīng)濟園區(qū)內(nèi)征地辦企業(yè)一事達成如下協(xié)議：一、項目名稱、注冊地址、經(jīng)營范圍1.項目名稱：2.注冊地址：3.經(jīng)營范圍：二、投資規(guī)模、生產(chǎn)規(guī)?？偼顿Y萬元，注冊資本萬元，預(yù)計年實現(xiàn)銷售收入萬元，利稅萬元。三、項目用地：1.項目用地性質(zhì)：工業(yè)用地，期限為_年2.用地面積：面積畝，準確面積以國土部門測量為準備3.項目選址：東至，西至，南至，北至，具體位子以規(guī)劃紅線為準。四、項目開發(fā)期限：雙方簽約后，一個月內(nèi)甲方交付紅線圖，已方收到紅線圖一個月內(nèi)開工建設(shè)，一年內(nèi)完成廠房建設(shè)五、土地價

2、格為打包價：土地出讓價格為萬元/畝(含青苗補償費、勞力安置費、拆遷費、上交省市規(guī)費、“三通一平”費用、契稅、及所有辦理國有土地證費用)，總價款為萬元整。六、付款方式：首期付款為總付款的%計萬元(在協(xié)議簽訂后一周內(nèi)付清)，甲方交付土地紅線圖給乙方后10天內(nèi)，乙方付土地款的%計萬元，方可開工建設(shè)，余款在領(lǐng)取國有土地使用證前一次付清。七、甲方責(zé)任1、收到首期土地款之后，負責(zé)“三通一平”等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，確保乙方建設(shè)生產(chǎn)需要。2、甲方提供全過程服務(wù)：協(xié)助乙方辦理工商注冊登記，稅務(wù)登記，以及立項審批，領(lǐng)取規(guī)劃建設(shè)許可證，房產(chǎn)證，辦理國有土地使用權(quán)證，其費用由乙方承擔(dān)。3、負責(zé)監(jiān)督乙方按協(xié)議規(guī)定使用土地。八

3、、乙方責(zé)任1.負責(zé)投資資金的及時到位，確保在“三通一平”后一個月內(nèi)及時開工建設(shè)，建筑過程中的建筑稅收在洪藍鎮(zhèn)繳納2.負責(zé)提供辦理項目立項、審批、注冊過程中的有關(guān)資料手續(xù)。3.乙方必須征得甲方同意后，方可辦理自營出口4.要求乙方投資強度達到每畝_萬元人民幣，并且畝均稅收達萬元。5.負責(zé)進集中區(qū)項目符合安全、環(huán)保、消防要求，項目規(guī)劃設(shè)計應(yīng)通過有關(guān)部門審核，審核通過后方可開工建設(shè)。九、違約責(zé)任甲已雙方在本協(xié)議生效后，雙方必須切實履行，如有違約，違約方必須承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟責(zé)任與法律責(zé)任。1.如乙方在約定時間內(nèi)未能足額支付首期土地款，甲方有權(quán)終止協(xié)議。2.乙方自項目協(xié)議書簽訂后一年內(nèi)不能開工建設(shè)并影響開發(fā)

4、規(guī)劃時，甲方有權(quán)終止協(xié)議并將乙方征用土地收回，已支付的土地款_%退還。3.乙方改變用地性質(zhì)，應(yīng)補交土地出讓金萬元/畝。4.甲方在約定的期限內(nèi)(除不可抗拒因素外，如雨天等)，未做好有關(guān)土地平整及基建通水，通電等事項，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、在辦理國有土地使用權(quán)證前，如遇國家土地政策調(diào)整，費用由甲乙雙方另行商定。十一、本協(xié)議以雙方簽字蓋章，甲方收到乙方定金后即生效。十二、本協(xié)議生效后，雙方必須切實履行，如有違約，違約方必須承擔(dān)違約責(zé)任及賠償對方一切損失。十三、本協(xié)議一式陸份，甲方四肆份，乙方貳份十四、未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決甲方：_ 乙方：_代表：_ 代表：_本協(xié)議于_年_月_日在簽訂202

5、2年項目協(xié)議書格式（二）合伙人：身份證號：電話(手機)：合伙人：身份證號：電話(手機)：合伙人：身份證號：電話(手機)：現(xiàn)有投標(biāo)及施工，經(jīng)合伙人平等協(xié)商，全面實施共同投資、共同合作經(jīng)營的決策，成立項目合作部。本著互利合作的原則，簽訂本協(xié)議，以供信守。一、合伙宗旨利用合伙人自身能力，自愿入股，建立項目股份合作制，實行共同投資、共同勞動、共擔(dān)風(fēng)險、共享利益。各合伙人為項目原始股東，以出資額為限，對項目承擔(dān)風(fēng)險責(zé)任。項目經(jīng)營期間，合伙人不得抽回出資。二、合伙經(jīng)營項目和范圍經(jīng)營項目為的前期關(guān)系運作，投標(biāo)前期準備工作，投標(biāo)工作，中標(biāo)后的施工管理，項目竣工后的預(yù)結(jié)算，項目質(zhì)保期間的管理，項目尾款的收取等。

6、三、出資額、方式、期限1、合伙人_(姓名)以方式出資，計人民幣_元，折_股，占項目總股份的%(估計總投資_元);合伙人_(姓名)以方式出資，計人民幣_元，折_股，占項目總股份的%(估計總投資_元);合伙人_(姓名)以方式出資，計人民幣_元，折_股，占項目總股份的%(估計總投資_元)。本次出資_萬元作為活動經(jīng)費(由合伙負責(zé)人管理，可不需說明詳細用途)，另_萬元用于日常開支;2、各合伙人的出資，于_年_月_日以前交齊。逾期不交或未交齊的，視為退出股份，前期費用由新的組合一次退還;3、本次合伙出資共計人民幣_元。合伙期間各合伙人的出資仍為共有財產(chǎn)，只能用在項目的經(jīng)營和業(yè)務(wù)往來上，資金由2個合作人實行

7、賬戶雙控制，一人保管存折，一人分管密碼。項目完畢或合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。四、盈余、工資分配與債務(wù)承擔(dān)1、工資分配;前期運作的人可考慮每月報銷電話費和日常車旅費用元/月，出市區(qū)計長途實報實銷，工資為包干元(未中標(biāo)前算一半，中標(biāo)后領(lǐng)取后一半);2、獎金分配：隨著合伙項目的深入，利潤可觀后，年底將發(fā)放獎金，獎金數(shù)額根據(jù)收入現(xiàn)狀和個人貢獻經(jīng)合伙人商議后決定;合伙人簽名處：3、盈余分配：除去經(jīng)營成本、日常開支、工資、獎金、需繳納的稅費等的收入為凈利潤，即合伙創(chuàng)收盈余，此為合伙分配的重點，將以合伙人股份為依據(jù)，按比例分配;4、債務(wù)承擔(dān)：如在合伙經(jīng)營過程中有債務(wù)產(chǎn)生，不論合伙

8、人出資多少，合伙債務(wù)先由合伙財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償時，以各合伙人的股份為據(jù)，按比例承擔(dān)。合伙人保證在項目有效期內(nèi)或協(xié)議期滿后，均不承擔(dān)當(dāng)事人或代理人因錯誤行為、過失或違約而給其他合伙人造成損失的責(zé)任。五、入伙、退伙、出資的轉(zhuǎn)讓(一)入伙：1、新合伙人入伙，必須經(jīng)全體合伙人同意;2、新合伙人須承認并簽署本合伙協(xié)議，執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù);3、除入伙協(xié)議另有約定外，入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權(quán)利，承擔(dān)同等責(zé)任;入伙的新合伙人對入伙前合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。(二)退伙：需有正當(dāng)理由方可退伙;不得在合伙不利時退伙;退伙需提前_日告知其它合伙人并經(jīng)全體合伙人同意;退伙后以退伙時的財產(chǎn)狀況進

9、行結(jié)算，不論何種方式出資，均以金錢結(jié)算;未經(jīng)合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應(yīng)進行賠償。1、自愿退伙。在經(jīng)營期限內(nèi)，有下列情形之一時，合伙人可以退伙：合伙協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn);經(jīng)全體合伙人書面同意退伙;發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙項目的法定事由。合伙人擅自退伙給合伙造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償其他合伙人的全部損失。2、當(dāng)然退伙。合伙人有下列情形之一的，當(dāng)然退伙：死亡或者被依法宣告死亡;被依法宣告為無民事行為能力人;個人喪失償債能力;被人民法院強制執(zhí)行在合伙企項目中的全部財產(chǎn)份額。以上情形的退伙以實際發(fā)生之日為退伙生效日。3、除名退伙。合伙人有下列情形之一的，經(jīng)其他合伙人一致同意，可以決議將其除名

10、：未履行出資義務(wù);因故意或重大過失給合伙企業(yè)造成經(jīng)濟損失;執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)時有不正當(dāng)行為;合伙協(xié)議約定的其他事由。對合伙人的除名決議應(yīng)當(dāng)書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。被除名人對除名決議有異議的，可以在接到除名通知之日起_日內(nèi)，向人民法院起訴。合伙人退伙后，其他合伙人與該退伙人按退伙時的合伙企業(yè)的財產(chǎn)狀況進行結(jié)算。(三)出資的轉(zhuǎn)讓：允許合伙人轉(zhuǎn)讓其在合伙中的全部或部分財產(chǎn)份額;在同等條件下，其他合伙人有優(yōu)先受讓權(quán);如向合伙人以外的第三人轉(zhuǎn)讓，第三人應(yīng)按新入伙對待，否則以退伙對待轉(zhuǎn)讓人;合伙人以外的第三人受讓合伙企業(yè)財產(chǎn)份額的，經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為合伙企業(yè)

11、的合伙人。六、合伙負責(zé)人及合伙事務(wù)執(zhí)行全體合伙人決定，委托為合伙負責(zé)人，其權(quán)限為：1、對外開展業(yè)務(wù)，負責(zé)投標(biāo)的前期準備工作，訂立合同;2、對合伙項目進行全面日常管理;3、訂立經(jīng)營價格、購進常用材料;三人受讓合伙項目財產(chǎn);4、合伙人簽名處：支付合伙債務(wù)。七、合伙人的權(quán)利和義務(wù)(一)合伙人的權(quán)利：1、合伙事務(wù)的決定權(quán)、監(jiān)督權(quán)和具體的經(jīng)營活動由合伙人共同決定，無論出資多少，每個人都有表決權(quán)，重大事項應(yīng)由占出資比例三分之二以上的合伙人同意方可執(zhí)行;聽取合伙負責(zé)人開展業(yè)務(wù)情況的報告;檢查合伙帳冊及經(jīng)營情況;2、合伙人享有合伙利益的分配權(quán);3、合伙人分配合伙利益應(yīng)以出資額比例或者按協(xié)議的約定進行，凡是項目

12、所有的返利折扣率和獎金、獎品或者其他方面的優(yōu)惠和待遇，廢舊材料或設(shè)備處理費用，合伙經(jīng)營積累的財產(chǎn)歸合伙人共有;4、合伙人有退伙的權(quán)利。(二)合伙人的義務(wù)：1、按照合伙協(xié)議的約定維護合伙財產(chǎn)的統(tǒng)一;2、分擔(dān)合伙的經(jīng)營損失的債務(wù);3、為合伙債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任;4、保密約定：合伙人保證并承諾，對于在本協(xié)議簽訂過程中及執(zhí)行中，向其他人提供本項目相關(guān)的經(jīng)營情況、財務(wù)狀況、商業(yè)秘密及其它情況，負有嚴格保密的義務(wù)。八、合伙人會議表決制項目合伙成立后，每半月召開一次股東會議，審核項目的半月財務(wù)報表，評議項目的運作狀況。如有以下重大難題和關(guān)系項目各股東利益的重大事項，由所有合伙人會議，再由占出資比例三分之二以上的

13、合伙人同意方可執(zhí)行。1、單項費用如招待費支付超過元，管理員工資超過元，民工工資超過元;采買費超過元;2、投標(biāo)單位的引進;3、各種協(xié)議的簽訂;4、項目管理人員、施工隊伍的選擇;5、主材的采買;6、項目增資。九、禁止行為(一)未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人以任何方式或借口，平調(diào)、侵占和無償使用項目的資金、設(shè)備、產(chǎn)品和勞力;禁止合伙人私自以合伙名義進行業(yè)務(wù)活動;如其業(yè)務(wù)獲得利益歸全體合伙人，造成的損失由該合伙人個人全額進行賠償;(二)禁止合伙人參與經(jīng)營與本合伙項目相似或有競爭的業(yè)務(wù);(三)除合伙協(xié)議另有約定或者經(jīng)全體合伙人同意外，合伙人不得同本合伙其他人進行交易或簽訂合同;(四)合伙人不得從事?lián)p

14、害本合伙項目利益的活動;(五)如合伙人違反上述各條，應(yīng)按合伙實際損失賠償。勸阻不聽者可由其他合伙人集體決定除名。十、合伙經(jīng)營的繼續(xù)(一)在退伙的情況下，其余合伙人有權(quán)繼續(xù)以原公司名稱繼續(xù)經(jīng)營原項目業(yè)務(wù)，也可以選擇、吸收新的合伙人入伙經(jīng)營;(二)在合伙人死亡或被宣告死亡的情況下，依死亡合伙人的繼承人的選擇，既可以退繼承人應(yīng)繼承的財產(chǎn)份額，繼續(xù)經(jīng)營;也可依照合伙協(xié)議的約定或者經(jīng)全體合伙人同意，接納該繼承人為新的合伙人繼續(xù)經(jīng)營。十一、合伙的終止和清算合伙人簽名處：(一)合伙因下列情形解散：1、合伙期限屆滿;2、全體合伙人同意終止合伙關(guān)系;3、已不具備法定合伙人數(shù);4、合伙事務(wù)完成或不能完成;5、被依

15、法撤銷;6、出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合伙項目解散的其他原因。(二)合伙的清算：1、合伙解散后應(yīng)當(dāng)進行清算，并通知債權(quán)人;2、清算人由全體合伙人擔(dān)任或經(jīng)全體合伙人過半數(shù)同意，自合伙企業(yè)解散后_日內(nèi)指定合伙人或委托律師、會計師等第三人，擔(dān)任清算人。_日內(nèi)未確定清算人的，合伙人或者其他利害關(guān)系人可以申請人民法院指定清算人;3、合伙財產(chǎn)在支付清算費用后，按下列順序清償：合伙所欠招用的職工工資和勞動保險費用;合伙所欠稅款;合伙的債務(wù);返還合伙人的出資;4、清償后如有剩余，則按收取債權(quán)、清償債務(wù)、返還出資、按比例分配剩余財產(chǎn)的順序進行。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價賣給合伙人或第三人，其價款參與分配;5、清算

16、時合伙有虧損，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?，依本協(xié)議四條四款債務(wù)承擔(dān)的辦法辦理。各合伙人應(yīng)承擔(dān)無限連帶清償責(zé)任，合伙人由于承擔(dān)連帶責(zé)任，所清償數(shù)額超過其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的數(shù)額時，有權(quán)向其他合伙人追償。十二、違約責(zé)任(一)合伙人未按期繳納或未繳足出資的，應(yīng)當(dāng)賠償由此給其他合伙人造成的損失;如果逾期_日仍未繳足出資，按退伙處理;(二)合伙人未經(jīng)其他合伙人一致同意而轉(zhuǎn)讓其財產(chǎn)份額的，如果其他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人，可按退伙處理，轉(zhuǎn)讓的合伙人應(yīng)賠償其他合伙人因此而造成的全部損失;(三)合伙人私自以其在合伙企業(yè)中的財產(chǎn)份額出資的，其行為無效，由此給其他合伙人造成損失

17、的，該合伙人承擔(dān)全部賠償責(zé)任;(四)合伙人嚴重違反本協(xié)議或因重大過失或因違反合伙企業(yè)法而導(dǎo)致合伙項目解散的，應(yīng)當(dāng)對其他合伙人承擔(dān)賠償責(zé)任;(五)合伙人違反本協(xié)議七條合伙人的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，應(yīng)按其他合伙人實際損失進行全額賠償，對勸阻不聽者，可由其他合伙人集體決定除名;(六)如合伙人發(fā)現(xiàn)其他合伙人向其它人泄漏或透露投標(biāo)操作機密的，合伙人有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并由違約方承擔(dān)因此所造成的全部經(jīng)濟損失;(七)合伙雙方在業(yè)務(wù)實施過程中，如因己方原因造成合伙方商業(yè)信譽受到損害的，受損方除可立即單方面解除合伙關(guān)系外，還可提出一定數(shù)額的經(jīng)濟賠償要求。同時，已經(jīng)實現(xiàn)尚未結(jié)束的業(yè)務(wù)中應(yīng)該支付的相關(guān)費用，受損方可不再支付，致?lián)p方則還應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)。經(jīng)濟損失等于違約金加上賠償金之和;違約金的計算方法等于直接費用乘以1.5倍;賠償金的計算方法等于直接費用加上間接費用之和乘以1.5倍;免責(zé)條件_十三、其他(一)經(jīng)協(xié)商一致，合伙人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進行補充;補充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的，以補充、修改后的內(nèi)容為準;合伙人簽名處：(二)新入伙合同可作為本協(xié)議