注冊(cè)監(jiān)理投資控制考試要點(diǎn)匯總

1、 頒第一章礙建設(shè)工程投資暗控制概述艾第一節(jié)唉建設(shè)工程投資艾的概念版一、拜建設(shè)工程項(xiàng)目案投資的概念稗建設(shè)工程項(xiàng)目百投資和建設(shè)投班資鞍（）伴建設(shè)工程項(xiàng)目白投資頒是指進(jìn)行某項(xiàng)叭工程建設(shè)花費(fèi)暗的全部費(fèi)用。岸生產(chǎn)性建設(shè)工隘程項(xiàng)目總投資擺包括罷建設(shè)投資礙和懊鋪底流動(dòng)資金吧兩部分；非生辦產(chǎn)性建設(shè)工程奧項(xiàng)目總投資則把只包括建設(shè)投皚資爸。翱建設(shè)投資，由跋設(shè)備及工器具把購(gòu)置費(fèi)、建筑阿安裝工程費(fèi)、瓣工程建設(shè)其他白費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)胺(皚包括基本預(yù)備胺費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備霸費(fèi)岸)骯和建設(shè)期利息瓣組成。懊設(shè)備及工器具哎購(gòu)置費(fèi)百是建設(shè)工程項(xiàng)跋目投資中的愛積極部分啊，它占項(xiàng)目投拔資比重的提高稗，意味著生產(chǎn)奧技術(shù)的進(jìn)步和頒資本有機(jī)構(gòu)成暗的

2、提高。爸靜態(tài)投資和動(dòng)懊態(tài)投資靶（耙）扳建設(shè)投資按可分為安靜態(tài)投資部分盎和笆動(dòng)態(tài)投資部分般。伴靜態(tài)投資部分捌由般建筑安裝工程盎費(fèi)芭、岸設(shè)備及工器具拔購(gòu)置費(fèi)、工程扳建設(shè)其他費(fèi)和扒基本預(yù)備費(fèi)阿構(gòu)成。擺動(dòng)態(tài)投資部分盎，是指在建設(shè)背期內(nèi)，因建設(shè)襖期利息和國(guó)家藹新批準(zhǔn)的稅費(fèi)澳、匯率、利率扒變動(dòng)以及建設(shè)岸期價(jià)格變動(dòng)引辦起的建設(shè)投資唉增加額，包括澳漲價(jià)預(yù)備費(fèi)霸和搬建設(shè)期利息板。把二、罷建設(shè)工程項(xiàng)目爸投資的特點(diǎn)阿（）吧建設(shè)工程項(xiàng)目礙投資的特點(diǎn)是熬由建設(shè)工程項(xiàng)藹目的特點(diǎn)決定扳的。背建設(shè)工程項(xiàng)目懊投資數(shù)額巨大邦建設(shè)工程項(xiàng)目敖投資差異明顯啊建設(shè)工程項(xiàng)目愛投資需單獨(dú)計(jì)罷算哎(把四拔)白建設(shè)工程項(xiàng)目頒投資確定依據(jù)般復(fù)雜岸

3、建設(shè)工程項(xiàng)目白投資的確定依凹據(jù)繁多，關(guān)系絆復(fù)雜。在不同氨的建設(shè)階段有罷不同的確定依八據(jù)，且互為基捌礎(chǔ)和指導(dǎo)，互爸相影響般(佰圖搬1-1)板。如預(yù)算定額絆是概算定額捌(般指標(biāo)唉)罷編制的基礎(chǔ)，癌概算定額拌(拌指標(biāo)擺)盎又是估算指標(biāo)百編制的基礎(chǔ)；癌反過來，估算耙指標(biāo)又控制概按算定額挨(耙指標(biāo)疤)把的水平，概算擺定額盎(阿指標(biāo)盎)絆又控制預(yù)算定盎額的水平。班(辦五疤)霸建設(shè)工程項(xiàng)目斑投資確定層次搬繁多捌分部分項(xiàng)工程斑投資、單位工辦程投資、單項(xiàng)癌工程投資，最罷后才能匯總形芭成建設(shè)工程項(xiàng)巴目投資?？梢姲冀ㄔO(shè)工程項(xiàng)目癌投資的確定層半次繁多。吧凡是按照一個(gè)艾總體設(shè)計(jì)進(jìn)行熬建設(shè)的各個(gè)單叭項(xiàng)工程匯集的叭總體即為

4、一個(gè)背建設(shè)工程項(xiàng)目辦。澳在建設(shè)工程項(xiàng)藹目中皚凡是具有獨(dú)立芭的設(shè)計(jì)文件、霸竣工后可以獨(dú)敖立發(fā)揮生產(chǎn)能矮力或工程效益傲的工程為單項(xiàng)拔工程吧，也可將它理艾解為具有獨(dú)立板存在意義的完拜整的工程邦項(xiàng)目。頒各單項(xiàng)工程又笆可分解為各個(gè)埃能獨(dú)立施工的癌單位工程藹。暗考慮到組成單鞍位工程的各部佰分是由不同工笆人用不同工具拔和材料完成的隘，又可以把單胺位工程進(jìn)一步暗分解為分部工笆程。爸然后還可按照岸不同的施工方罷法、構(gòu)造及規(guī)拌格，把分部工隘程更細(xì)致地分頒解為分項(xiàng)工程絆。罷建設(shè)工程項(xiàng)目哀投資需動(dòng)態(tài)跟稗蹤調(diào)整半第二節(jié)八建設(shè)工程投資懊控制原理艾所謂建設(shè)工程翱投資控制，就拜是在投資決策把階段、設(shè)計(jì)階案段、發(fā)包階段跋、施工

5、階段以白及竣工階段，暗把建設(shè)工程投耙資控制在批準(zhǔn)吧的投資限額以邦內(nèi)，隨時(shí)糾正芭發(fā)生的偏差，版以保證項(xiàng)目投扳資管理目標(biāo)的埃實(shí)現(xiàn)，以求在爸建設(shè)工程中能板合理使用人力霸、物力、財(cái)力啊，取得較好的皚投資效益和社奧會(huì)效益。捌投資控制的動(dòng)吧態(tài)原理礙（）般投資控制是項(xiàng)拔目控制的主要昂內(nèi)容之一。投皚資控制原理如熬圖阿1-2盎所示。拜這種控制是動(dòng)般態(tài)的，并貫穿奧于項(xiàng)目建設(shè)的疤始終。翱這個(gè)流程應(yīng)氨每?jī)芍芑蛞粋€(gè)翱月循環(huán)皚進(jìn)行，圖奧1-2礙表達(dá)的含義如唉下：罷項(xiàng)目投入，即伴把人力、物力愛、財(cái)力投入到隘項(xiàng)目實(shí)施中。背投資控制的啊目標(biāo)埃（）暗投資控制目標(biāo)斑的設(shè)置應(yīng)是隨礙著工程項(xiàng)目建罷設(shè)實(shí)踐的不斷挨深入而分階段稗設(shè)置，具體

6、來鞍講，頒投資估算叭應(yīng)是建設(shè)工程暗設(shè)計(jì)方案選擇扳和進(jìn)行懊初步設(shè)計(jì)皚的投資控制八目標(biāo)跋；傲設(shè)計(jì)概算吧應(yīng)是進(jìn)行奧技術(shù)設(shè)計(jì)和施挨工圖設(shè)計(jì)隘的投資控制版目標(biāo)哀；唉施工圖預(yù)算或擺建安工程承包安合同價(jià)則應(yīng)是柏施工階段投資辦控制的目標(biāo)翱。盎有機(jī)聯(lián)系的各俺個(gè)階段目標(biāo)相艾互制約，相互稗補(bǔ)充，前者控扳制后者，后者翱補(bǔ)充前者，共愛同組成建設(shè)工暗程投資控制的矮目標(biāo)系統(tǒng)。斑投資控制的重礙點(diǎn)（奧）般投資控制貫穿斑于項(xiàng)目建設(shè)的昂全過程澳。擺影響項(xiàng)目投資巴最大的階段，稗是約占工程項(xiàng)拌目建設(shè)周期四般分之一的技術(shù)暗設(shè)計(jì)結(jié)束前的埃工作階段。芭在初步設(shè)計(jì)階敗段，影響項(xiàng)目把投資的可能性凹為扒75背挨95瓣；在技術(shù)設(shè)岸計(jì)階段，影響澳項(xiàng)目

7、投資的可隘能性為唉35半絆75哀；在施工圖襖設(shè)計(jì)階段，影稗響項(xiàng)目投資的捌可能性則為跋5背鞍35昂。案很顯然，俺項(xiàng)目投資控制瓣的重點(diǎn)在于施扮工以前的投資按決策和設(shè)計(jì)階俺段，而在項(xiàng)目搬做出投資決策壩后，控制項(xiàng)目靶投資的關(guān)鍵就跋在于設(shè)計(jì)。絆四、投資控制半的措施扳（）安為了有效地控芭制建設(shè)工程投按資，應(yīng)從般組織、技術(shù)、敖經(jīng)濟(jì)、合同與案信息管理按等多方面采取襖措施。疤從把組織跋上采取措施，傲包括明確按項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)隘，明確投資控扮制者及其任務(wù)敖，以使投資控艾制有專人負(fù)責(zé)襖，明確管理職擺能分工；耙從凹技術(shù)胺上采取措施，把包括重視設(shè)計(jì)吧多方案選擇，敖嚴(yán)格審查監(jiān)督般初步設(shè)計(jì)、技啊術(shù)設(shè)計(jì)、施工拔圖設(shè)計(jì)、施工敗組織

8、設(shè)計(jì)，深擺入技術(shù)領(lǐng)域研愛究節(jié)約投資的板可能性；搬從背經(jīng)濟(jì)叭上采取措施，稗包括動(dòng)態(tài)地比邦較投資的實(shí)際隘值和計(jì)劃值，敗嚴(yán)格審核各項(xiàng)霸費(fèi)用支出，采絆取節(jié)約投資的盎獎(jiǎng)勵(lì)措施等。疤應(yīng)該看到，爸技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相傲結(jié)合是控制投敗資最有效的手懊段八。安項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)鞍在施工階段投拌資控制的具體鞍措施如下：懊組織措施靶在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)半構(gòu)中落實(shí)從投扮資控制角度進(jìn)啊行施工跟蹤的敖人員、任務(wù)分百工和職能分工扒。罷編制本階段投斑資控制工作計(jì)唉劃和詳細(xì)的工岸作流程圖。翱經(jīng)濟(jì)措施俺編制資金使用翱計(jì)劃，確定、皚分解投資控制氨目標(biāo)。對(duì)工程挨項(xiàng)目造價(jià)目標(biāo)把進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析稗，并制定防范耙性對(duì)策。芭進(jìn)行工程計(jì)量暗。邦復(fù)核工程付款愛賬單，簽發(fā)付

9、暗款證書。凹在施工過程中藹進(jìn)行投資跟蹤哀控制，定期進(jìn)柏行投資實(shí)際支骯出值與計(jì)劃目搬標(biāo)值的比較；礙發(fā)現(xiàn)偏差，分跋析產(chǎn)生偏差的搬原因，采取糾昂偏措施。鞍協(xié)商確定工程敖變更的價(jià)款。板審核竣工結(jié)算哎。扳對(duì)工程施工過靶程中的投資支安出做好分析與叭預(yù)測(cè)，經(jīng)常或笆定期向建設(shè)單伴位提交項(xiàng)目投埃資控制及其存吧在問題的報(bào)告哎。哀技術(shù)措施般對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)拜行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比拌較，嚴(yán)格控制愛設(shè)計(jì)變更。捌繼續(xù)尋找通過懊設(shè)計(jì)挖潛節(jié)約鞍投資的可能性安。襖審核承包人編靶制的施工組織白設(shè)計(jì)，對(duì)主要柏施工方案進(jìn)行阿技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析敗。拔合同措施瓣做好工程施工癌記錄，保存各艾種文件圖紙，搬特別是注有實(shí)懊際施工變更情挨況的圖紙，注絆意積累素材，

10、敗為正確處理可按能發(fā)生的索賠疤提供依據(jù)。參佰與處理索賠事拜宜。礙參與合同修改瓣、補(bǔ)充工作，敖著重考慮它對(duì)扮投資控制的影壩響。把第三節(jié)斑建設(shè)工程投資襖控制的主要任氨務(wù)唉我國(guó)項(xiàng)目監(jiān)理矮機(jī)構(gòu)在建設(shè)工百程投資控制中捌的主要工作（阿）氨投資控制是我扮國(guó)建設(shè)工程監(jiān)版理的一項(xiàng)主要阿任務(wù)，貫穿于胺監(jiān)理工作的各懊個(gè)環(huán)節(jié)。根據(jù)巴建設(shè)工程監(jiān)昂理規(guī)范俺GB熬胺T50319熬稗2013凹的規(guī)定，工程壩監(jiān)理單位要依瓣據(jù)法律法規(guī)、澳工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)芭、勘察設(shè)計(jì)文阿件及合同，把在哀施工階段澳對(duì)建設(shè)工程進(jìn)擺行造價(jià)控制。骯同時(shí)，工程監(jiān)傲理單位還應(yīng)根笆據(jù)建設(shè)工程監(jiān)半理合同的約定頒，在工程勘察巴、設(shè)計(jì)、保修皚等階段為建設(shè)叭單位提供相關(guān)佰

11、服務(wù)工作。挨施工階段投資背控制的主要工柏作埃：癌1藹、隘進(jìn)行工程計(jì)量艾和付款簽證熬專業(yè)監(jiān)理工程般師對(duì)施工單位哀在工程款支付礙報(bào)審表中提交盎的工程量和支翱付金額進(jìn)行復(fù)跋核，確定實(shí)際叭完成的工程量扒，提出到期應(yīng)熬支付給施工單扳位的金額，并傲提出相應(yīng)的支伴持性材料。俺總監(jiān)理工程師頒對(duì)專業(yè)監(jiān)理工矮程師的審查意芭見進(jìn)行審核，白簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)凹單位審批。般總監(jiān)理工程師懊根據(jù)建設(shè)單位翱的審批意見，按向施工單位簽叭發(fā)工程款支付案證書。阿2伴、挨對(duì)完成工程量俺進(jìn)行偏差分析絆項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)扳應(yīng)建立月完成敗工程量統(tǒng)計(jì)表背，對(duì)實(shí)際完成澳量與計(jì)劃完成絆量進(jìn)行比較分板析，發(fā)現(xiàn)偏差俺的，應(yīng)提出調(diào)吧整建議，并應(yīng)佰在監(jiān)理月報(bào)中骯向

12、建設(shè)單位報(bào)奧告。辦審核竣工結(jié)算哎款啊專業(yè)監(jiān)理工程白師審查施工單般位提交的竣工哎結(jié)算款支付申斑請(qǐng)，提出審查板意見。擺總監(jiān)理工程師捌對(duì)專業(yè)監(jiān)理工矮程師的審查意昂見進(jìn)行審核，盎簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)頒單位審批，同拌時(shí)抄送施工單敖位，并就工程爸竣工結(jié)算事宜芭與建設(shè)單位、按施工單位協(xié)商八；達(dá)成一致意襖見的，根據(jù)建阿設(shè)單位審批意罷見向施工單位把簽發(fā)竣工結(jié)算扳款支付證書；辦不能達(dá)成一致案意見的，應(yīng)按伴施工合同約定八處理。癌處理施工單位矮提出的工程變阿更費(fèi)用霸總監(jiān)理工程師笆組織專業(yè)監(jiān)理案工程師對(duì)工程懊變更費(fèi)用及工昂期影響做出評(píng)傲估。案總監(jiān)理工程師敖組織建設(shè)單位吧、施工單位等芭共同協(xié)商確定哎工程變更費(fèi)用辦及工期變化，氨會(huì)

13、簽工程變更耙單。白項(xiàng)目監(jiān)斑理機(jī)構(gòu)可在工啊程變更實(shí)施前吧與建設(shè)單位、捌施工單位等協(xié)拌商確定工程變敖更的計(jì)價(jià)原則襖、計(jì)價(jià)方法或稗價(jià)款。佰建設(shè)單位與施扒工單位未能就熬工程變更費(fèi)用愛達(dá)成協(xié)議時(shí)叭，八項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)鞍可提出一個(gè)暫稗定價(jià)格并經(jīng)建笆設(shè)單位同意，胺作為臨時(shí)支付氨工程款的依據(jù)柏。工程變更款擺項(xiàng)最終結(jié)算時(shí)澳，應(yīng)以建設(shè)單啊位與施工單位挨達(dá)成的協(xié)議為白依據(jù)。處理費(fèi)用索賠般項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)襖應(yīng)及時(shí)收集、扮整理有關(guān)工程拜費(fèi)用的原始資癌料，為處理費(fèi)頒用索賠提供證敗據(jù)。跋審查費(fèi)用索賠爸報(bào)審表絆。需要施工單稗位進(jìn)一步提交岸詳細(xì)資料時(shí)，吧應(yīng)在施工合同耙約定的期限內(nèi)八發(fā)出通知。白與建設(shè)單位和哎施工單位協(xié)商鞍一致后，在施笆

14、工合同按約定的期限內(nèi)敗簽發(fā)費(fèi)用索賠埃報(bào)審表，并報(bào)哎建設(shè)單位。伴當(dāng)施工單位的礙費(fèi)用索賠要求霸與工程延期要班求相關(guān)聯(lián)時(shí)，笆項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)暗可提出費(fèi)用索罷賠和工程延期柏的綜合處理意骯見，并應(yīng)與建芭設(shè)單位和施工扳單位協(xié)商。澳因施工單位原鞍因造成建設(shè)單暗位損失，建設(shè)搬單位提出索賠擺時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理辦機(jī)構(gòu)應(yīng)與建設(shè)把單位和施工單艾位協(xié)商處理。瓣相關(guān)服務(wù)階段隘投資控制的主皚要工作巴工程勘察設(shè)計(jì)吧階段疤協(xié)助建設(shè)單位絆編制藹工程勘察設(shè)計(jì)奧任務(wù)書和選擇芭工程勘察設(shè)計(jì)捌單位，并應(yīng)協(xié)靶助簽訂工程勘癌察設(shè)計(jì)合同。罷審核勘察單位瓣提交的勘察費(fèi)礙用支付申請(qǐng)表辦，以及簽發(fā)勘礙察費(fèi)用支付證柏書。骯審核設(shè)計(jì)單位澳提交的設(shè)計(jì)費(fèi)唉用支付申請(qǐng)

15、表懊，以及簽認(rèn)設(shè)岸計(jì)費(fèi)用支付證阿書。斑審查設(shè)計(jì)單位瓣提交的設(shè)計(jì)成絆果，并應(yīng)提出霸評(píng)估報(bào)告。癌審查設(shè)計(jì)單位安提出的新材料叭、新工藝、新辦技術(shù)、新設(shè)備胺在相關(guān)部門的敖備案情況。必靶要時(shí)應(yīng)協(xié)助建半設(shè)單位組織專吧家評(píng)審。擺審查設(shè)計(jì)單位稗提出的設(shè)計(jì)概安算、施工圖預(yù)耙算，提出審查襖意見。敗分析可能發(fā)生叭索賠的原因，柏制定防范對(duì)策阿。敖協(xié)助建設(shè)單位骯組織專家對(duì)設(shè)叭計(jì)成果進(jìn)行評(píng)啊審。罷根據(jù)勘察設(shè)計(jì)壩合同，協(xié)調(diào)處艾理勘察設(shè)計(jì)延邦期、費(fèi)用索賠板等事宜。工程保修階段岸對(duì)建設(shè)單位或把使用單位提出笆的工程質(zhì)量缺捌陷，工程監(jiān)理辦單位應(yīng)安排監(jiān)白理人員進(jìn)行檢罷查和記錄，并矮應(yīng)要求施工單拌位予以修復(fù)，氨同時(shí)應(yīng)監(jiān)督實(shí)扒施，合格后

16、應(yīng)藹予以簽認(rèn)。奧工程監(jiān)理單位絆應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量拌缺陷原因進(jìn)行搬調(diào)查，并應(yīng)與佰建設(shè)單位、施挨工單位協(xié)商確百定責(zé)任歸屬。叭對(duì)非施工單位班原因造成的工挨程質(zhì)量缺陷，八應(yīng)核實(shí)施工單挨位申報(bào)的修復(fù)佰工程費(fèi)用，并霸應(yīng)簽認(rèn)工程款佰支付證書。艾建設(shè)工程投資扒構(gòu)成把建設(shè)工程投資唉構(gòu)成概述翱一、我國(guó)現(xiàn)行案建設(shè)工程投資霸構(gòu)成（氨）扒我國(guó)現(xiàn)行建設(shè)叭工程總投資構(gòu)拌成見圖擺2-1隘世界銀行和國(guó)八際咨詢工程師稗聯(lián)合會(huì)建設(shè)工皚程投資構(gòu)成（疤）巴(頒一暗)捌項(xiàng)目直接建設(shè)扮成本按(1)疤土地征購(gòu)費(fèi)；埃(2)艾場(chǎng)外設(shè)施費(fèi)用啊；岸(3)懊場(chǎng)地費(fèi)用；耙(4)襖工藝設(shè)備費(fèi)；拌(5)傲設(shè)備安裝費(fèi)；班(6)鞍管理系統(tǒng)費(fèi)用按；愛(7)背電氣設(shè)備費(fèi)

17、；翱(8)敗電氣安裝費(fèi)；哀(9)半儀器儀表費(fèi)；艾(10)凹機(jī)械的絕緣和半油漆費(fèi)；盎(11)昂工藝建筑費(fèi)；伴(12)巴服務(wù)性建筑費(fèi)柏用；奧(13)瓣工廠普通公共疤設(shè)施費(fèi)；叭(14)半其他當(dāng)?shù)刭M(fèi)用襖。叭(板二罷)擺項(xiàng)目間接建設(shè)扳成本頒(1)扒項(xiàng)目管理費(fèi)岸(2)矮開工試車費(fèi)絆(3)拌業(yè)主的行政性骯費(fèi)用昂(4)叭生產(chǎn)前費(fèi)用吧(5)邦運(yùn)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)案(6)凹地方稅(三)應(yīng)急費(fèi)邦(1)岸未明確項(xiàng)目準(zhǔn)爸備金捌：項(xiàng)目是必須拔完成的，費(fèi)用芭必定發(fā)生。此鞍項(xiàng)準(zhǔn)備金不是跋為了支付工作啊范圍以外可能佰增加的項(xiàng)目，皚不是用以應(yīng)付襖天災(zāi)、非正常骯經(jīng)濟(jì)情況及罷愛工等情況，也巴不是用來補(bǔ)償跋估算的任何誤扳差，而藹是用來支付那笆

18、些幾乎可以肯按定要發(fā)生的費(fèi)爸用。扒(2)半不可預(yù)見準(zhǔn)備俺金八：可能發(fā)生，壩也可能不發(fā)生埃。只是一種儲(chǔ)絆備，可能不動(dòng)哀用。拔(懊四胺)敖建設(shè)成本上升邦費(fèi)用瓣通常，估算中哎使用的構(gòu)成工稗資率、材料和百設(shè)備價(jià)格基礎(chǔ)凹的截止日期就拜是“估算日期稗”。必須對(duì)該岸日期或已知成奧本基礎(chǔ)進(jìn)行調(diào)罷整，以補(bǔ)償直敖至工程結(jié)束時(shí)邦的未知價(jià)格增板長(zhǎng)。耙建筑安裝工程耙費(fèi)用的組成與般計(jì)算耙一、佰按費(fèi)用構(gòu)成要佰素劃分的建筑絆安裝工程費(fèi)用埃項(xiàng)目組成芭（邦）埃按照費(fèi)用構(gòu)成暗要素劃分，建艾筑安裝工程費(fèi)愛由人工費(fèi)、材拜料（包含工程八設(shè)備，下同）笆費(fèi)、施工機(jī)具昂使用費(fèi)、企業(yè)拌管理費(fèi)、利潤(rùn)柏、規(guī)費(fèi)和稅金靶組成。其中人啊工費(fèi)、材料費(fèi)阿、施

19、工機(jī)具使伴用費(fèi)、企業(yè)管安理費(fèi)暗和利潤(rùn)包含在按分部分項(xiàng)工程佰費(fèi)、措施項(xiàng)目敖費(fèi)、其他項(xiàng)目佰費(fèi)中（圖絆2-2按）。（一）人工費(fèi)扳人工費(fèi)是指按芭工資總額構(gòu)成按規(guī)定，支付給扮從事背建筑安裝工程板施工骯的生產(chǎn)工人和翱附屬生產(chǎn)單位靶工人的各項(xiàng)費(fèi)拔用。皚（霸2藹）獎(jiǎng)金：如般節(jié)約獎(jiǎng)、勞動(dòng)凹競(jìng)賽獎(jiǎng)矮等。百（瓣3按）津貼補(bǔ)貼：瓣如挨流動(dòng)施工津貼頒、特殊地區(qū)施叭工津貼、高溫骯（寒）作業(yè)臨吧時(shí)津貼、高空耙津貼等。凹（芭5愛）特殊情況下疤支付的工資：爸是指根據(jù)國(guó)家昂法律、法規(guī)和挨政策規(guī)定，翱因病、工傷、扳產(chǎn)假、計(jì)劃生斑育假、婚喪假愛、事假、探親辦假、定期休假暗、停工學(xué)習(xí)、翱執(zhí)行國(guó)家或社背會(huì)義務(wù)等熬原因按計(jì)時(shí)工俺資標(biāo)準(zhǔn)或計(jì)

20、時(shí)哎工資標(biāo)準(zhǔn)的一安定比例支付的罷工資。（二）材料費(fèi)傲工程設(shè)備是指敗構(gòu)成或計(jì)劃懊構(gòu)成永久工程頒一部分的癌機(jī)電設(shè)備、金板屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、跋儀器裝置及其鞍他類似的設(shè)備唉和裝置。艾（爸四）企業(yè)管理八費(fèi)骯（扒1愛）管理人員工跋資：是指按規(guī)絆定支付給管理艾人員的芭計(jì)時(shí)工資、獎(jiǎng)俺金、津貼補(bǔ)貼隘、加班加點(diǎn)工爸資及特殊情況昂下支付艾的工資翱等。笆（藹2鞍）辦公費(fèi)：是耙指企業(yè)管理辦捌公用的文具、霸紙張、賬表、拔印刷、郵電、稗書報(bào)、辦公軟拜件、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控扒、會(huì)議、水電愛、燒水和集體愛取暖降溫（包岸括現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)宿藹舍取暖降溫）斑等費(fèi)用。昂（疤3癌）差旅交通費(fèi)埃：是指職工因扒公出差調(diào)動(dòng)工翱作的差旅費(fèi)、昂住勤補(bǔ)助費(fèi)，柏市內(nèi)交通費(fèi)

21、和骯誤餐補(bǔ)助費(fèi)扒職工探親路費(fèi)霸，勞動(dòng)力招募百費(fèi)，職工退休俺、退職一次性澳路費(fèi)，工傷人壩員就醫(yī)路費(fèi)，叭工地轉(zhuǎn)移費(fèi)以?shī)W及管理部門使頒用的交通工具耙的油料、燃料巴等費(fèi)用。背（哎4頒）固定資產(chǎn)使叭用費(fèi)：是指管搬理和試驗(yàn)部門敖及附屬生產(chǎn)單拌位使用的屬于挨固定資產(chǎn)的房俺屋、設(shè)備、儀跋器等的折舊、礙大修、維修或佰租賃費(fèi)。愛（白5吧）工具用具使疤用費(fèi)：是指企版業(yè)施工生產(chǎn)和凹管理使用的不罷屬于固定資產(chǎn)背的工具、器具敗、家具、交通佰工具和檢驗(yàn)、盎試驗(yàn)、測(cè)繪、拔消防用具等的瓣購(gòu)置、維修和藹攤銷費(fèi)。跋（熬6把）勞動(dòng)保險(xiǎn)和挨職工福利費(fèi)襖：是指由企業(yè)斑支付的職工退班職金、按規(guī)定壩支付給離休干笆部的經(jīng)費(fèi)，集澳體福利費(fèi)、夏礙

22、季防暑降溫、鞍冬季取暖補(bǔ)貼澳、上下班交通哎補(bǔ)貼等。版（癌7岸）敗勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)挨：是企業(yè)按規(guī)敗定發(fā)放的勞動(dòng)稗保護(hù)用品的支隘出。如工作服扒、手套、防暑跋降溫飲料以及板在有礙身體健佰康的環(huán)境中施耙工的保健費(fèi)用胺等。哎（邦8斑）瓣檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)扳：是指施工企敗業(yè)按照有關(guān)標(biāo)傲準(zhǔn)規(guī)定，愛對(duì)建筑以及材傲料、構(gòu)件和建艾筑安裝物進(jìn)行柏一般鑒定、檢胺查所發(fā)生的費(fèi)邦用，包括自設(shè)鞍試驗(yàn)室進(jìn)行試伴驗(yàn)所耗用的材白料等費(fèi)用艾。百不包括新結(jié)構(gòu)翱、新材料的試傲驗(yàn)費(fèi)，對(duì)構(gòu)件熬做破壞性試驗(yàn)藹及其他特殊要案求檢驗(yàn)試驗(yàn)的愛費(fèi)用和建設(shè)單艾位委托檢測(cè)機(jī)昂構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)的敖費(fèi)用，八對(duì)此類檢測(cè)發(fā)傲生的費(fèi)用，由盎建設(shè)單位在工把程建設(shè)其他費(fèi)拌用中列支。但頒

23、對(duì)施工企業(yè)提版供的具有合格疤證明的材料進(jìn)唉行檢測(cè)其結(jié)果把不合格的，該頒檢測(cè)費(fèi)用由施絆工企業(yè)支付。板（矮9哎）工會(huì)經(jīng)費(fèi)：澳是指企業(yè)按襖工會(huì)法規(guī)定啊的全部職工工熬資總額比例計(jì)擺提的工會(huì)經(jīng)費(fèi)叭。按（瓣10捌）職工教育經(jīng)鞍費(fèi)：是指按職拔工工資總額的扮規(guī)定比例計(jì)提敖，企業(yè)為職工艾進(jìn)行專業(yè)技術(shù)伴和職業(yè)技能培百訓(xùn)，專業(yè)技術(shù)按人員繼續(xù)教育叭、職工職業(yè)技柏能鑒定、職業(yè)拌資格認(rèn)定以及耙根據(jù)需要對(duì)職敗工進(jìn)行各類文拔化教育所發(fā)生耙的費(fèi)用。哎（昂11翱）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)氨：是指施工管叭理用財(cái)產(chǎn)、車把輛等的保險(xiǎn)費(fèi)藹用。襖（矮12霸）財(cái)務(wù)費(fèi)：是藹指企業(yè)為施工哎生產(chǎn)籌集資金板或提供俺預(yù)付款擔(dān)保、佰履約擔(dān)保、職柏工工資支付擔(dān)阿保爸等

24、所發(fā)生的各版種費(fèi)用。扳（板13安）稅金：是指拔企業(yè)按規(guī)定繳暗納的房產(chǎn)稅、柏車船使用稅、岸土地使用稅、稗印花稅等。阿（巴14奧）其他：包括鞍技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、奧技術(shù)開發(fā)費(fèi)、熬投標(biāo)費(fèi)笆、業(yè)務(wù)招待費(fèi)瓣、綠化費(fèi)、廣氨告費(fèi)芭、公證費(fèi)、法八律顧問費(fèi)、審愛計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)艾、把保險(xiǎn)費(fèi)柏等。（五）利潤(rùn)絆利潤(rùn)是指施工疤企業(yè)完成所承扒包工程獲得的阿盈利。（六）規(guī)費(fèi)艾規(guī)費(fèi)是指按國(guó)唉家法律、法規(guī)唉規(guī)定，由省級(jí)瓣政府和省級(jí)有拜關(guān)權(quán)力部門規(guī)案定必須繳納或胺計(jì)取的費(fèi)用。白包括：敖（奧1絆）社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)絆1半）養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)安：敗2八）失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)瓣：阿3胺）醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)礙：般4八）岸生育保險(xiǎn)費(fèi)凹：扒5吧）背工傷保險(xiǎn)費(fèi)伴：稗（爸2按）住房公積金

25、氨：疤（隘3按）工程排污費(fèi)埃：（七）稅金俺稅金是指國(guó)家昂稅法規(guī)定的應(yīng)捌計(jì)入建筑安裝癌工程造價(jià)內(nèi)的安營(yíng)業(yè)稅、城市般維護(hù)建設(shè)稅、傲教育費(fèi)附加以芭及愛地方教育附加吧。佰二、按造價(jià)形安成劃分的建筑半安裝工程費(fèi)用爸項(xiàng)目組成（懊）昂建筑安裝工程佰費(fèi)按照工程造版價(jià)形成由分部拔分項(xiàng)工程費(fèi)、佰措施項(xiàng)目費(fèi)、擺其他項(xiàng)目費(fèi)、瓣規(guī)費(fèi)、稅金組皚成，分部分項(xiàng)藹工程費(fèi)、措施柏項(xiàng)目費(fèi)、其他阿項(xiàng)目費(fèi)包含人敗工費(fèi)、材料費(fèi)凹、施工機(jī)具使罷用費(fèi)、企業(yè)管白理費(fèi)和利潤(rùn)（翱圖壩2-3扒）。瓣安全文明施工瓣費(fèi)背環(huán)境保護(hù)費(fèi)埃、暗（斑2案）文明施工費(fèi)熬、奧（稗3絆）安全施工費(fèi)白、佰（骯4懊）臨時(shí)設(shè)施費(fèi)霸建筑安裝工程矮費(fèi)用計(jì)算方法鞍（叭）吧各費(fèi)用構(gòu)

26、成要巴素計(jì)算方法1人工費(fèi)翱人工費(fèi)（邦工日消耗量吧日工資單價(jià)）扳（罷2-1氨）啊注：公式（凹2-1白）主要適用于拔施工企業(yè)投標(biāo)跋報(bào)價(jià)時(shí)自主確拜定人工費(fèi)，也吧是工程造價(jià)管翱理機(jī)構(gòu)編制計(jì)柏價(jià)定額確定定扮額人工單價(jià)或愛發(fā)布人工成本骯信息的參考依胺據(jù)。頒人工費(fèi)（伴工程工日消耗百量日工資單熬價(jià)）瓣（扮2-3擺）岸日工資單價(jià)是擺指施工企業(yè)平搬均技術(shù)熟練程隘度的生產(chǎn)工人安在每工作日（澳國(guó)家法定工作疤時(shí)間內(nèi)）按規(guī)安定從事施工作半業(yè)應(yīng)得的日工哎資總額。癌工程造價(jià)管理胺機(jī)構(gòu)確定日工岸資單價(jià)應(yīng)根據(jù)耙工程項(xiàng)目的技般術(shù)要求，通過辦市場(chǎng)調(diào)查，參按考實(shí)物工程量阿人工單價(jià)綜合鞍分析確定，百最低日工資單阿價(jià)不得低于工伴程所在地人

27、力癌資源和社會(huì)保百障部門所發(fā)布斑的最低工資標(biāo)霸準(zhǔn)的：普工岸1.3拔倍，一般技工案2拜倍，高級(jí)技工班3靶倍。胺工程計(jì)價(jià)定額八不可只列一個(gè)吧綜合工日單價(jià)凹，應(yīng)根據(jù)工程艾項(xiàng)目技術(shù)要求安和工種差別適案當(dāng)劃分多種日懊人工單價(jià)，確昂保各分部工程藹人工費(fèi)的合理靶構(gòu)成。跋注：公式（胺2-3把）適用于工程艾造價(jià)管理機(jī)構(gòu)襖編制計(jì)價(jià)定額矮時(shí)確定定額人熬工費(fèi)，是施工百企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)啊的參考依據(jù)。2材料費(fèi)（1）材料費(fèi)埃材料費(fèi)（安材料消耗量挨材料單價(jià)）半（班2-4?。┌讲牧蠁蝺r(jià)霸?shī)W（材料原價(jià)邦運(yùn)雜費(fèi)）（矮1絆運(yùn)輸損耗率壩（）氨扒邦1澳采購(gòu)保管費(fèi)隘率（）凹 岸（氨2-5笆）擺（熬2跋）工程設(shè)備費(fèi)啊工程設(shè)備費(fèi)白（工程設(shè)備疤量工

28、程設(shè)備癌單價(jià)）霸（扒2-6柏）愛工程設(shè)備單哀價(jià)瓣-白（設(shè)備原價(jià)暗運(yùn)雜費(fèi)）安1胺采購(gòu)保管費(fèi)愛率（）斑 癌（柏2-7背）阿3扳施工機(jī)具使凹用費(fèi)奧（扒1愛）施工機(jī)械使安用費(fèi)骯施工機(jī)械使用巴費(fèi)（施工氨機(jī)械臺(tái)班消耗壩量機(jī)械臺(tái)班半單價(jià)）板（壩2-8?。┌闄C(jī)械臺(tái)班單價(jià)白臺(tái)班折舊費(fèi)捌臺(tái)班大修費(fèi)傲臺(tái)班經(jīng)常修翱理費(fèi)臺(tái)班安胺拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)芭費(fèi)臺(tái)班人工隘費(fèi)臺(tái)班燃料霸動(dòng)力費(fèi)百+皚臺(tái)班車船稅費(fèi)版（八2-9吧）百1擺）折舊費(fèi)計(jì)算百公式為：白耐用總臺(tái)班數(shù)扮折舊年限埃年工作臺(tái)班（奧2-11胺）捌大修理費(fèi)計(jì)算岸公式如下：扳注：工程造價(jià)擺管理機(jī)構(gòu)在確熬定計(jì)價(jià)定額中愛的施工機(jī)械使吧用費(fèi)時(shí)，應(yīng)根熬據(jù)建筑施工般機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用搬計(jì)算規(guī)則結(jié)百合

29、市場(chǎng)調(diào)查編柏制施工機(jī)械臺(tái)絆班單價(jià)。施工把企業(yè)可以參考拔工程造價(jià)管理捌機(jī)構(gòu)發(fā)布的臺(tái)敗班單價(jià)，自主矮確定施工機(jī)械敖使用費(fèi)的報(bào)價(jià)爸，如租賃施工矮機(jī)械，公式為把：敖施工機(jī)械使用俺費(fèi)（施工矮機(jī)械臺(tái)班消耗瓣量機(jī)械臺(tái)班皚租賃單價(jià)）佰（阿2-13?。┌猓ò?八）儀器儀表使稗用費(fèi)盎儀器儀表使用搬費(fèi)工程使用絆的儀器儀表攤跋銷費(fèi)維修費(fèi)捌（傲2-14岸）伴企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)八率懊工程造價(jià)管理跋機(jī)構(gòu)在確定計(jì)襖價(jià)定額中企業(yè)靶管理費(fèi)時(shí)，應(yīng)擺以懊定額人工費(fèi)或辦（定額人工費(fèi)笆定額機(jī)械費(fèi)頒）作為計(jì)算基伴數(shù)拌，板其費(fèi)率根據(jù)歷伴年工程造價(jià)積背累的資料，輔安以調(diào)查數(shù)據(jù)確擺定，列入分部板分項(xiàng)工程和措扳施項(xiàng)目中。5利潤(rùn)澳（板1疤）施工企業(yè)根唉據(jù)

30、企業(yè)自身需斑求并結(jié)合建筑藹市場(chǎng)實(shí)際自主笆確定，列入報(bào)背價(jià)中。埃（班2啊）工程造價(jià)管盎理機(jī)構(gòu)在確定熬計(jì)價(jià)定額中利熬潤(rùn)時(shí)，應(yīng)以鞍定額人工費(fèi)或版定額人工費(fèi)與白定額機(jī)械費(fèi)之般和作為計(jì)算基版數(shù)扮，其費(fèi)率根據(jù)爸歷年工程造價(jià)板積累的資料，澳并結(jié)合建筑市敖場(chǎng)實(shí)際確定，安以單位（單項(xiàng)半）工程測(cè)算，板利潤(rùn)在稅前建啊筑安裝工程費(fèi)礙的比重可按不瓣低于伴5鞍且不高于挨7敖的費(fèi)率計(jì)算疤。利潤(rùn)應(yīng)列入稗分部分項(xiàng)工程敖和措施項(xiàng)目中襖。6規(guī)費(fèi)疤（凹1愛）社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)斑和住房公積金翱社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和澳住房斑公積金應(yīng)以定吧額人工費(fèi)為計(jì)敗算基礎(chǔ)扒，根據(jù)工程所叭在地省、自治熬區(qū)、直轄市或藹行業(yè)建設(shè)主管叭部門規(guī)定費(fèi)率吧計(jì)算。邦社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和罷住房

31、公積金襖（工程定額瓣人工費(fèi)社會(huì)罷保險(xiǎn)費(fèi)率和住愛房公積金費(fèi)率稗）（扒2-18擺）敖式中：社會(huì)保扮險(xiǎn)費(fèi)率和住房藹公積金費(fèi)率可鞍按每萬元發(fā)承柏包價(jià)的生產(chǎn)工邦人人工費(fèi)、管愛理人員工資含跋量與工程所在扒地規(guī)定的繳納百標(biāo)準(zhǔn)綜合分析靶取定。襖（吧2般）工程排污費(fèi)昂工程排污費(fèi)等矮其他應(yīng)列而未襖列入的規(guī)費(fèi)應(yīng)愛按工程所在地叭環(huán)境保護(hù)等部昂門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)頒繳納，按實(shí)計(jì)柏取列入。7稅金疤稅金稅前造版價(jià)綜合稅率霸（）班（奧2-19扮）綜合稅率：吧（襖1癌）納稅地點(diǎn)在矮市區(qū)的企業(yè)扳3.48%鞍（八2阿）納稅地點(diǎn)在斑縣城、鎮(zhèn)的企半業(yè)熬3.41%哀（拌3襖）納稅地點(diǎn)不疤在市區(qū)、縣城稗、鎮(zhèn)的企業(yè)吧3.28%凹（昂4唉）實(shí)行營(yíng)業(yè)稅

32、皚改增值稅的，氨按納稅地點(diǎn)現(xiàn)疤行稅率計(jì)算。暗（二）建筑安安裝工程計(jì)價(jià)公奧式如下扳1岸分部分項(xiàng)工頒程費(fèi)背分部分項(xiàng)工程敖費(fèi)（分部艾分項(xiàng)工程量皚綜合單價(jià)）吧（稗2-20哎）案式中：綜合單斑價(jià)包括人工費(fèi)般、材料費(fèi)、施伴工機(jī)具使用費(fèi)芭、企業(yè)管理費(fèi)艾和利潤(rùn)以及一盎定范圍的風(fēng)險(xiǎn)絆費(fèi)用（下同）稗。耙2罷措施項(xiàng)目費(fèi)斑（懊1暗）國(guó)家計(jì)量規(guī)凹范規(guī)定應(yīng)予計(jì)邦量的措施項(xiàng)目瓣，其計(jì)算公式拔為：笆措施項(xiàng)目費(fèi)按（措施項(xiàng)目愛工程量綜合白單價(jià)）斑（吧2-21扒）耙（奧2爸）國(guó)家計(jì)量規(guī)敗范規(guī)定不宜計(jì)辦量的措施項(xiàng)目辦計(jì)算方法如下罷：藹1傲）安全文明施鞍工費(fèi)藹安全文明施工疤費(fèi)計(jì)算基數(shù)捌安全文明施礙工費(fèi)費(fèi)率（壩）唉（安2-22癌）班計(jì)算

33、基數(shù)應(yīng)為皚定額基價(jià)（定鞍額分部分項(xiàng)工般程費(fèi)定額中罷可以計(jì)量的措骯施項(xiàng)目費(fèi)）、唉定額人工費(fèi)或笆（定額人工費(fèi)百定額機(jī)械費(fèi)頒），其費(fèi)率由凹工程造價(jià)管理岸機(jī)構(gòu)根據(jù)各專壩業(yè)工程的特點(diǎn)巴綜合確定。斑2把）夜間施工增哀加費(fèi)笆夜間施工增加翱費(fèi)計(jì)算基數(shù)背夜間施工增按加費(fèi)費(fèi)率（把）埃（版2-23辦）俺3頒）二次搬運(yùn)費(fèi)巴二次搬運(yùn)費(fèi)俺計(jì)算基數(shù)二挨次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)率昂（）礙（熬2-24挨）暗4靶）冬雨期施工靶增加費(fèi)凹冬雨期施工增絆加費(fèi)計(jì)算基癌數(shù)冬雨期施把工增加費(fèi)費(fèi)率俺（）俺（癌2-25昂）骯5埃）已完工程及氨設(shè)備保護(hù)費(fèi)霸已完工程及設(shè)昂備保護(hù)費(fèi)計(jì)叭算基數(shù)已完吧工程及設(shè)備保跋護(hù)費(fèi)費(fèi)率（氨）般（澳2-26矮）般上述捌2敖）捌5鞍）

34、項(xiàng)措施項(xiàng)目笆的計(jì)費(fèi)基數(shù)應(yīng)辦為定額人工費(fèi)班或（定額人工盎費(fèi)定額機(jī)械艾費(fèi)），其費(fèi)率柏由工程造價(jià)管扒理機(jī)構(gòu)根據(jù)各捌專業(yè)工程特點(diǎn)背和調(diào)查資料綜搬合分析后確定版。班3霸其他項(xiàng)目費(fèi)百（澳1藹）暫列金額由骯建設(shè)單位根據(jù)瓣工程特點(diǎn)，按拌有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定瓣估算。施工過扳程中由建設(shè)單昂位掌握使用、?？鄢贤瑑r(jià)款埃調(diào)整后如有余矮額，歸建設(shè)單啊位。拜（癌2叭）計(jì)日工由建熬設(shè)單位和施工辦企業(yè)按施工過胺程中唉的簽證計(jì)價(jià)。敖（熬3哀）總承包服務(wù)霸費(fèi)、定額人工癌費(fèi)或（定額人叭工費(fèi)定額機(jī)按械費(fèi)），其費(fèi)八率由工程造價(jià)耙管理機(jī)構(gòu)根據(jù)辦各專業(yè)工程的拌特點(diǎn)綜合確定敗。扒2百）夜間施工增半加費(fèi)拜夜間施工增加拔費(fèi)計(jì)算基數(shù)八夜間施工增愛加費(fèi)費(fèi)率

35、（叭）般（把2-23鞍）安3般）二次搬運(yùn)費(fèi)絆二次搬運(yùn)費(fèi)背計(jì)算基數(shù)二笆次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)率伴（）芭（按2-24敖）哎4扮）冬雨期施工擺增加費(fèi)按冬雨期施工增扳加費(fèi)計(jì)算基昂數(shù)冬雨期施唉工增加費(fèi)費(fèi)率叭（）傲（愛2-25癌）拜5瓣）已完工程及般設(shè)備保護(hù)費(fèi)安已完工程及設(shè)半備保護(hù)費(fèi)計(jì)背算基數(shù)已完笆工程及設(shè)備保凹護(hù)費(fèi)費(fèi)率（哀）拔（啊2-26叭）埃上述翱2霸）哎5耙）項(xiàng)措施項(xiàng)目襖的皚計(jì)費(fèi)基數(shù)應(yīng)為矮定額人工費(fèi)或鞍（定額人工費(fèi)挨定額機(jī)械費(fèi)啊），其費(fèi)率由隘工程造價(jià)管理襖機(jī)構(gòu)根據(jù)各專藹業(yè)工程特點(diǎn)和矮調(diào)查資料綜合愛分析后確定。凹3氨其他項(xiàng)目費(fèi)芭（隘1扳）暫列金額由版建設(shè)單位根據(jù)俺工程特點(diǎn)，按頒有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定芭估算。施工過拌程中由建

36、設(shè)單瓣位掌握使用、昂扣除合同價(jià)款百調(diào)整后如有余頒額，歸建設(shè)單懊位。?。ò?絆）計(jì)日工由建扮設(shè)單位和施工罷企業(yè)按施工過斑程中的簽證計(jì)絆價(jià)。矮（哎3鞍）總承包服務(wù)敖費(fèi)由建設(shè)單位澳在招標(biāo)控制價(jià)矮中根據(jù)總包服八務(wù)范圍和有關(guān)敗計(jì)價(jià)規(guī)定編制藹，施工企業(yè)投耙標(biāo)時(shí)自主報(bào)價(jià)胺，施工過程中哎按簽約合同價(jià)骯執(zhí)行。巴4愛規(guī)費(fèi)和稅金礙建設(shè)單位和施稗工企業(yè)均應(yīng)按昂照省、自治區(qū)半、直轄市或行安業(yè)建設(shè)主管部氨門發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)頒計(jì)算規(guī)費(fèi)和稅叭金，不得作為哀競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。辦四、建筑安裝熬工程計(jì)價(jià)程序翱五、國(guó)際工程扳項(xiàng)目建筑安裝懊工程費(fèi)用的構(gòu)耙成（）挨分包費(fèi)氨：邦分包商的報(bào)價(jià)奧加總包管理費(fèi)拜。敗暫列金額挨：愛暫列金額是指柏包括在合同中襖

37、，供工程任何胺部分的施工，挨或提供貨物、拜材料、設(shè)備或白服務(wù)，或提供版不可預(yù)料事件傲之費(fèi)用的一項(xiàng)昂金額。熬暫列金額是業(yè)隘主方的備用金鞍。這是皚由業(yè)主的咨詢拔工程師事先確熬定并邦填入招標(biāo)文件哎中的金額扳。愛盈余暗：藹盈余包括利潤(rùn)胺和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)哎第三節(jié)設(shè)備、案工器具購(gòu)置費(fèi)皚用的組成與計(jì)藹算哀一、設(shè)備購(gòu)置拜費(fèi)的組成與計(jì)跋算吧設(shè)備購(gòu)置費(fèi)鞍設(shè)備原價(jià)或進(jìn)矮口設(shè)備抵岸價(jià)伴設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)澳上式中，哀設(shè)備原價(jià)系指哎國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備艾、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備礙的原價(jià)罷。設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)擺系指設(shè)備原價(jià)氨中未包括的包矮裝和包裝材料埃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、凹裝卸費(fèi)、采購(gòu)拌費(fèi)及倉(cāng)庫(kù)保管靶費(fèi)、供銷部門芭手續(xù)費(fèi)等。如拌果設(shè)備是由設(shè)伴備成套公司供把應(yīng)的，頒成套公司的

38、服埃務(wù)費(fèi)霸也應(yīng)計(jì)入設(shè)備傲運(yùn)雜費(fèi)之中。唉（一）國(guó)產(chǎn)標(biāo)埃準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)（扳）癌國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備唉是指按照主管稗部門頒布的標(biāo)伴準(zhǔn)圖紙和技術(shù)皚要求，由設(shè)備板生產(chǎn)廠批量生般產(chǎn)的，符合國(guó)愛家質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)唉準(zhǔn)的設(shè)備。拜國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備岸原價(jià)霸一般指的是設(shè)罷備制造廠的交翱貨價(jià)，哎即出廠價(jià)懊。如設(shè)備系絆由設(shè)備成套公擺司供應(yīng)，則以襖訂貨合同價(jià)為拜設(shè)備原價(jià)。有隘的設(shè)備有兩種氨出廠價(jià)，即帶礙有備件的出廠藹價(jià)和不帶有備白件的出廠價(jià)。瓣在計(jì)算設(shè)備原胺價(jià)時(shí)，一般按凹帶有備件的出阿廠價(jià)計(jì)算岸。把（二）國(guó)產(chǎn)非拔標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)唉（）隘非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是斑指國(guó)家尚無定柏型標(biāo)準(zhǔn)，各設(shè)背備生產(chǎn)廠不可柏能在工藝過程隘中采用批量生半產(chǎn)，只能按盎一次訂貨澳，并根

39、據(jù)具體半的設(shè)備圖紙制搬造的設(shè)備。非鞍標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)稗有多種不同的伴計(jì)算方法，如八成本計(jì)算估價(jià)把法、系列設(shè)備拔插入估價(jià)法、跋分部組合估價(jià)拔法、定額估價(jià)絆法等。叭進(jìn)口設(shè)備抵岸頒價(jià)的構(gòu)成及其鞍計(jì)算案（拜）稗進(jìn)口設(shè)備隘抵岸價(jià)藹是指抵達(dá)買方皚邊境港口或邊哀境車站，凹且拜交完關(guān)稅以后扳的價(jià)格傲。頒1襖進(jìn)口設(shè)備的拜交貨方式按進(jìn)口設(shè)備的交拔貨方式可分為扒內(nèi)陸交貨類、擺目的地交貨類藹、裝運(yùn)港交貨稗類扒。伴裝運(yùn)港交貨類吧即賣方在出口頒國(guó)裝運(yùn)港完成斑交貨任務(wù)。主隘要有裝運(yùn)港船疤上交貨價(jià)（岸FOB搬），習(xí)慣稱為擺離岸價(jià)癌；奧運(yùn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)艾（百CFR鞍）；運(yùn)費(fèi)、保唉險(xiǎn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)（佰CIF熬），習(xí)慣稱為爸到岸價(jià)頒。它們的特點(diǎn)襖

40、主要是：賣方岸按照約定的時(shí)傲間在裝運(yùn)港交唉貨，只要賣方唉把合同規(guī)定的擺貨物裝船后提礙供貨運(yùn)單據(jù)便八完成交貨任務(wù)襖，并可憑單據(jù)俺收回貨款。奧采用裝運(yùn)港船辦上交貨價(jià)（拔FOB辦）時(shí)賣方的責(zé)靶任是：負(fù)責(zé)在扒合同規(guī)定的裝巴運(yùn)港口和規(guī)定氨的期限內(nèi)，將半貨物裝上買方絆指定的船只，邦并及時(shí)通知買藹方；負(fù)責(zé)貨物奧裝船前的一切笆費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)；芭負(fù)責(zé)辦理出口唉手拔續(xù)；提供出口傲國(guó)政府或有關(guān)拔方面簽發(fā)的證奧件；負(fù)責(zé)提供癌有關(guān)裝運(yùn)單。阿買方的責(zé)任是皚：負(fù)責(zé)租船或瓣訂艙，支付運(yùn)斑費(fèi)，并將頒船期、船名通爸知賣方；承擔(dān)啊貨物裝船后的胺一切費(fèi)用和風(fēng)埃險(xiǎn)；負(fù)責(zé)辦理罷保險(xiǎn)及支付保版險(xiǎn)費(fèi)，辦理在癌目的港的進(jìn)口把和收貨手續(xù)；辦接受賣方

41、提供百的有關(guān)裝運(yùn)單岸據(jù)，并按合同澳規(guī)定支付貨款罷。骯2辦進(jìn)口設(shè)備抵矮岸價(jià)的構(gòu)成扒進(jìn)口設(shè)備如果絆采用裝運(yùn)港船挨上交貨價(jià)（癌FOB矮），其抵岸價(jià)藹構(gòu)成可概括為挨：隘進(jìn)口設(shè)備奧抵岸價(jià)貨價(jià)按國(guó)外運(yùn)費(fèi)氨國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)板費(fèi)銀行財(cái)務(wù)暗費(fèi)外貿(mào)手續(xù)凹費(fèi)進(jìn)口關(guān)稅哀增值稅消敗費(fèi)稅拜（皚2-27耙）懊（哀1皚）進(jìn)口設(shè)備的白貨價(jià)，一般可拌采用下列公式邦計(jì)算：芭貨價(jià)離岸價(jià)絆（跋FOB 矮價(jià)）人民幣凹外匯牌價(jià)般（按2-28鞍）芭（敖2暗）國(guó)外運(yùn)費(fèi)：壩國(guó)外運(yùn)費(fèi)離芭岸價(jià)運(yùn)費(fèi)率扒（敖2-29瓣）或：捌國(guó)外運(yùn)費(fèi)運(yùn)澳量單位運(yùn)價(jià)愛（版2-30凹）熬（哀3凹）國(guó)外運(yùn)輸保艾險(xiǎn)費(fèi)：凹計(jì)算傲進(jìn)口設(shè)備抵岸絆價(jià)時(shí)，再將國(guó)半外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)啊換算為人民幣

42、百。頒（罷4哎）銀行財(cái)務(wù)費(fèi)埃：耙銀行財(cái)務(wù)費(fèi)斑離岸價(jià)隘人民幣外匯絆牌價(jià)銀行財(cái)胺務(wù)費(fèi)率（壩2-32百）瓣銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率扮一般為岸O.4襖扮0.5皚。挨（絆5耙）外貿(mào)手續(xù)費(fèi)伴：外貿(mào)手續(xù)費(fèi)搬率一般取疤1.5凹。計(jì)算公式擺為：般外貿(mào)手續(xù)費(fèi)扒進(jìn)口設(shè)備阿到岸價(jià)拔人民幣外匯奧牌價(jià)外貿(mào)手邦續(xù)費(fèi)率（敗2-33扮）澳進(jìn)口設(shè)備哎到岸價(jià)頒（罷CIF背）伴=唉離岸價(jià)（背FOB佰）國(guó)外運(yùn)費(fèi)壩國(guó)外運(yùn)輸保白險(xiǎn)費(fèi)版（懊2-34?。┌幔ò}6白）進(jìn)口關(guān)稅：奧進(jìn)口關(guān)稅癌到岸價(jià)八人民幣外匯板牌價(jià)進(jìn)口關(guān)耙稅率（氨2-35哀）扳（班7柏）增值稅：矮進(jìn)口產(chǎn)品增值拜稅額靶組成計(jì)稅價(jià)格八增值稅率（案2-36扮）凹組成計(jì)稅價(jià)格背到岸價(jià)人胺民幣外匯牌價(jià)

43、鞍進(jìn)口關(guān)稅翱消費(fèi)稅絆（版2-37按）絆增值稅基本稅瓣率為扮17捌。版消費(fèi)稅：對(duì)部唉分進(jìn)口產(chǎn)品（懊如轎車等）征背收。計(jì)算公式藹為：搬（四）設(shè)備運(yùn)叭雜費(fèi)（靶）捌1絆設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)頒的構(gòu)成背設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)通芭常由下列各項(xiàng)昂構(gòu)成：巴國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備班由設(shè)備制造廠百交貨地點(diǎn)起至拌工地倉(cāng)庫(kù)（或翱施工組織設(shè)計(jì)熬指定的需要安拜裝設(shè)備的堆放癌地點(diǎn)）止所發(fā)伴生的運(yùn)費(fèi)和裝般卸費(fèi)。襖進(jìn)口設(shè)備則由胺我國(guó)到岸港口安、邊境車站起斑至工地倉(cāng)庫(kù)（耙或施工組織設(shè)百計(jì)指定的需要百安裝設(shè)備的堆澳放地點(diǎn)）止所隘發(fā)生的運(yùn)費(fèi)和壩裝卸費(fèi)。皚（半2奧）在設(shè)備出廠搬價(jià)格中沒有包翱含的設(shè)備包裝班和包裝材料器跋具費(fèi)。傲（岸3胺）供銷部門的辦手續(xù)費(fèi)。俺（哀4澳）

44、建設(shè)單位（鞍或工程承包公伴司）的采購(gòu)與壩倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi)。八2笆設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)柏的計(jì)算凹設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)板設(shè)備原價(jià)設(shè)隘備運(yùn)雜費(fèi)率（襖2-39唉）扳第四節(jié)工程建拔設(shè)其他費(fèi)用、拔預(yù)備費(fèi)、建設(shè)跋期利息百、絆鋪底流動(dòng)資金愛的組成與計(jì)算傲一、工程建設(shè)阿其他費(fèi)用（矮）挨工程建設(shè)其他艾費(fèi)用是指從凹工程籌建到工懊程竣工驗(yàn)收交斑付使用止哀的整個(gè)建設(shè)期礙間，除建筑安笆裝工程費(fèi)用和懊設(shè)備、工器具辦購(gòu)置費(fèi)以外的胺，為保證工程懊建設(shè)順利完成凹和交付使用后胺能夠正常發(fā)揮笆效用而發(fā)生的埃一些費(fèi)用。皚工程建設(shè)其他凹費(fèi)用，按其內(nèi)辦容大體可分為疤三類：第一類傲為斑土地使用費(fèi)拌，由于工程項(xiàng)叭目固定于一定跋地點(diǎn)與地面相柏連接，必須占柏用一定量的土敖

45、地，也就必然翱要發(fā)生為獲得絆建設(shè)用地而支暗付的費(fèi)用；第捌二類是吧與項(xiàng)目建設(shè)有把關(guān)的費(fèi)用隘；第三類是熬與未來企業(yè)生霸產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)藹有關(guān)的費(fèi)用柏。藹（一）土地使按用費(fèi)岸1百罷農(nóng)用土地征用絆費(fèi)阿農(nóng)用土地征用傲費(fèi)由俺土地補(bǔ)償費(fèi)、壩安置補(bǔ)助費(fèi)、扒土地投資補(bǔ)償柏費(fèi)、土地管理板費(fèi)、耕地占用八稅澳等組成，并按敖被征用土地的八原用途給予補(bǔ)熬償。扮2芭哀取得國(guó)有土地搬使用費(fèi)瓣取得國(guó)有土地霸使用費(fèi)包括：版土地使用權(quán)出拔讓金、城市建巴設(shè)配套費(fèi)、拆搬遷補(bǔ)償與臨時(shí)擺安置補(bǔ)助費(fèi)跋等。凹（二）與項(xiàng)目哀建設(shè)有關(guān)的其靶他費(fèi)用暗1襖建設(shè)單位管埃理費(fèi)般建設(shè)單位管理按費(fèi)是指建設(shè)工笆程從立項(xiàng)、籌凹建、建設(shè)、聯(lián)耙合試運(yùn)轉(zhuǎn)、竣岸工驗(yàn)收交付使

46、艾用及后評(píng)估等八全過程管理所背需的費(fèi)用。內(nèi)疤容包括：（岸1阿）建設(shè)單位開版辦費(fèi)。（般2愛）建設(shè)單位經(jīng)伴費(fèi)。不包括應(yīng)阿計(jì)入設(shè)備、材懊料預(yù)算價(jià)格的版建設(shè)單位采購(gòu)氨及保管設(shè)備材斑料所需的費(fèi)用辦。計(jì)算公式為氨：般建設(shè)單位管理懊費(fèi)工程費(fèi)用扮建設(shè)單位管叭理費(fèi)指標(biāo)（白2-41礙）熬工程費(fèi)用是指哀建筑安裝工程爸費(fèi)用和設(shè)備及笆工、器具購(gòu)置澳費(fèi)用之和。安2澳可行性研究埃費(fèi)巴3罷板研究試驗(yàn)費(fèi)埃（與企業(yè)管理鞍費(fèi)中的檢驗(yàn)試把驗(yàn)費(fèi)的區(qū)別）唉研究試驗(yàn)費(fèi)是跋指為建設(shè)工程八提供或驗(yàn)證設(shè)翱計(jì)參數(shù)、數(shù)據(jù)吧資料等進(jìn)行必壩要的研究試驗(yàn)藹以及設(shè)計(jì)規(guī)定辦在施工中進(jìn)行擺的試驗(yàn)、驗(yàn)證哎所需費(fèi)用，包襖括自行或委托哀其他部門研究半試驗(yàn)所需人工唉費(fèi)

47、、材料費(fèi)、瓣試驗(yàn)設(shè)備及儀皚器使用費(fèi)，支把付的科技成巴果、先進(jìn)技術(shù)爸的一次性技術(shù)邦轉(zhuǎn)讓費(fèi)。鞍4昂百勘察設(shè)計(jì)費(fèi)笆5扮環(huán)境影響評(píng)瓣價(jià)費(fèi)笆6骯勞動(dòng)安全衛(wèi)八生評(píng)價(jià)費(fèi)頒7捌靶臨時(shí)設(shè)施費(fèi)（唉建設(shè)單位）捌8頒建設(shè)工程監(jiān)爸理費(fèi)版9藹工程保險(xiǎn)費(fèi)搬包括以各種建皚筑工程及其在拔施工過程中的盎物料、機(jī)器設(shè)唉備為保險(xiǎn)標(biāo)的霸的建筑工程一埃切險(xiǎn)，以安裝岸工程中的各種懊機(jī)器、設(shè)備為叭保險(xiǎn)標(biāo)的的安稗裝工程一切險(xiǎn)叭，以及機(jī)器損斑壞保險(xiǎn)等。耙10捌罷引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)般口設(shè)備其他費(fèi)靶（注意與進(jìn)口胺設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的扒區(qū)別）襖引進(jìn)技術(shù)及進(jìn)礙口設(shè)備其他費(fèi)岸用，包括胺出國(guó)人員費(fèi)用板、國(guó)外工程技拔術(shù)人員來華費(fèi)班用、技術(shù)引進(jìn)啊費(fèi)、分期或延傲期付款利息、敗

48、擔(dān)保費(fèi)以及進(jìn)襖口設(shè)備檢驗(yàn)鑒巴定費(fèi)百。皚11佰特殊設(shè)備安叭全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)版12安市政公用設(shè)案施費(fèi)芭（三）按與未來企業(yè)生拌產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的伴其他費(fèi)用懊1擺氨聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)柏聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)奧是指新建企業(yè)哎或新增加生產(chǎn)稗工藝過程的擴(kuò)稗建企業(yè)在竣工澳驗(yàn)收前，按照捌設(shè)計(jì)規(guī)定的工奧程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，哀進(jìn)行整個(gè)車間埃的負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)皚發(fā)生的費(fèi)用支俺出大于試運(yùn)轉(zhuǎn)礙收入的虧損部扒分。背不包括應(yīng)由設(shè)隘備安裝工程費(fèi)扳開支的單臺(tái)設(shè)暗備調(diào)試費(fèi)及無鞍負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試運(yùn)癌轉(zhuǎn)費(fèi)用暗。隘2佰骯生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)阿生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)是隘指新建企業(yè)或癌新增生產(chǎn)能力捌的企業(yè)，為保擺證竣工交付使疤用進(jìn)行必要的斑生產(chǎn)準(zhǔn)備所發(fā)耙生的用。費(fèi)用骯內(nèi)容包括：矮（岸1背）吧生產(chǎn)職工培訓(xùn)凹費(fèi)

49、拌。自行培訓(xùn)、礙委托其他單位哀培訓(xùn)人員的工澳資、工資性補(bǔ)把貼、職工福利翱費(fèi)、差旅交通柏費(fèi)、學(xué)習(xí)資料敗費(fèi)、學(xué)費(fèi)、勞邦動(dòng)保護(hù)費(fèi)。襖（氨2辦）生產(chǎn)單位提阿前進(jìn)廠參加施熬工、設(shè)備安裝辦、調(diào)試等以及佰熟悉工藝流程骯及設(shè)備性能等艾人員的工資、爸工資性補(bǔ)貼、芭職工福利費(fèi)、澳差旅交通費(fèi)、澳勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等澳。白3拜辦公和生活澳家具購(gòu)置費(fèi)伴二、預(yù)備費(fèi)（藹）稗按我國(guó)現(xiàn)行規(guī)爸定，包括基本癌預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)啊預(yù)備費(fèi)。愛1唉基本預(yù)備費(fèi)阿基本預(yù)備費(fèi)是岸指在項(xiàng)目實(shí)施癌中可能發(fā)生難盎以預(yù)料的支出扒，需要預(yù)先預(yù)挨留的費(fèi)用，又隘稱不可預(yù)見費(fèi)安。主要指設(shè)計(jì)絆變更及施工過斑程中可能增加暗工程量的費(fèi)用邦。計(jì)算公式為盎：百基爸本預(yù)備費(fèi)（按設(shè)備及

50、工器具霸購(gòu)置費(fèi)建筑熬安裝工程費(fèi)昂工程建設(shè)其他班費(fèi)俺）基本預(yù)備百費(fèi)率（埃2-43奧）罷2艾漲價(jià)預(yù)備費(fèi)艾漲價(jià)預(yù)備費(fèi)是背指建設(shè)工程在半建設(shè)期內(nèi)由于哎價(jià)格等變化引愛起投資增加，凹需要事先預(yù)留案的費(fèi)用。漲價(jià)翱預(yù)備費(fèi)以爸建筑安裝工程稗費(fèi)、設(shè)備及工埃器具購(gòu)置費(fèi)之暗和為計(jì)算基數(shù)哀。計(jì)算公式為襖：唉式中百PC伴漲價(jià)預(yù)備扳費(fèi)；版I板t案第版t 柏年的建筑安裝罷工程費(fèi)、設(shè)備扒及工器具購(gòu)置凹費(fèi)之和；柏n澳建設(shè)期；案f皚建設(shè)期價(jià)吧格上漲指數(shù)。骯三、建設(shè)期利霸息（八）擺建設(shè)期利息是八指項(xiàng)目借款在隘建設(shè)期內(nèi)發(fā)生班并計(jì)入固定資胺產(chǎn)的利息。為罷了簡(jiǎn)化計(jì)算，板在編制投資估哀算百時(shí)通常假定借扮款均在每年的奧年中支用，借巴款第一年按

51、半芭年計(jì)息，其余稗各年份按全年癌計(jì)息。計(jì)算公扳式為：絆各年應(yīng)計(jì)利息鞍（年初借款白本息累計(jì)本背年借款額霸2熬）年利率（把2-45笆）安四、鋪底流動(dòng)扮資金（愛）叭鋪底流動(dòng)資金暗是指生產(chǎn)性建艾設(shè)工程為保證百生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)正骯常進(jìn)行，按規(guī)白定應(yīng)列入建設(shè)胺工程總投資的吧鋪底流動(dòng)資金板。一般按流動(dòng)暗資金的稗30白計(jì)算。辦第三章建設(shè)工跋程設(shè)計(jì)階段的伴投資控制啊第一節(jié)資金時(shí)耙間價(jià)值拔一、現(xiàn)金流量壩（）啊現(xiàn)金流量的三愛要素：大小（白資金數(shù)額）、巴方向（資金流稗入或流出）和礙作用點(diǎn)（資金暗流入或流出的唉時(shí)間點(diǎn)）矮二、資金時(shí)間骯價(jià)值的計(jì)算埃資金的時(shí)間價(jià)唉值，使得金額芭相同的資金發(fā)藹生在不同時(shí)問岸，其價(jià)值不相跋等；反之，

52、不扳同時(shí)點(diǎn)數(shù)值不板等的資金在時(shí)藹間價(jià)值的作用啊下卻可能具有礙相等的價(jià)值。啊這些不同時(shí)期搬、不同數(shù)額但半其氨“氨價(jià)值等效爸”胺的資金稱為等搬值，又叫等效拌值。愛影響資金等值熬的因素有三個(gè)胺：資金的多少盎、資金發(fā)生的愛時(shí)間、利率（白或收益率、折背現(xiàn)率，以下簡(jiǎn)八稱利率）的大辦小。其中，利扳率是一個(gè)關(guān)鍵跋因素，在等值盎計(jì)算中，一般鞍是以同一利率唉為依據(jù)。盎利息和利率（搬）翱復(fù)利法的計(jì)算辦公式為拔F扒背P班（啊1翱柏i扳）絆n案實(shí)際利率和名鞍義利率（盎）柏實(shí)際利率可由拔下式敗當(dāng)胺m案暗1 啊時(shí)，實(shí)際利率柏i 敗等于名義利率百r搬；當(dāng)般m 矮大于半1 爸時(shí)，實(shí)際利率按i 般將大于名義利柏率捌r百；而且唉m

53、 胺越大，二者相半差也越大。鞍復(fù)利法資金時(shí)岸間價(jià)值計(jì)算的阿基本公式（爸）皚一次支付終值凹公式耙F靶襖P班（鞍1拔板i阿）頒n啊（瓣1昂白i氨）頒n罷礙終值系數(shù)，記爸為（唉F柏芭P邦，岸i頒，癌n癌）。辦一次支付現(xiàn)值胺公式傲（拌1跋霸i熬）隘俺n擺艾現(xiàn)值系數(shù)，記捌為（爸P邦爸F耙，吧i班，暗n暗）。隘把未來時(shí)刻資埃金的價(jià)值換算跋為現(xiàn)在時(shí)刻的辦價(jià)值，稱為折絆現(xiàn)，或貼現(xiàn)，案在項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)分骯析時(shí)經(jīng)常用到阿。罷等額資金終值礙公式版等額資金償債版基金公式襖等額資金回收板公式爸等額資金現(xiàn)值骯公式般方案經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)皚的主要方法安方案經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)跋的主要指標(biāo)（骯）俺方案經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)斑主要指標(biāo)的計(jì)啊算（跋）半1伴投資收益率邦投

54、資收益率是笆指方案達(dá)到設(shè)傲計(jì)生產(chǎn)能力后皚一個(gè)正常生產(chǎn)疤年份的年凈收扒益總額與方案捌投資總額的比瓣率。計(jì)算公式為：岸（跋2班）評(píng)價(jià)準(zhǔn)則。骯將計(jì)算出的投笆資收益率（懊R扒）與所確定的氨基準(zhǔn)投資收益案率（胺R罷e邦）進(jìn)行比較：隘1昂）若胺R搬岸R吧，則方案在經(jīng)伴濟(jì)上可以考慮盎接受；罷2柏）若癌R霸埃R佰e吧，則方案在經(jīng)案濟(jì)上是不可行懊的。柏（唉3斑）投資收益率癌的應(yīng)用指標(biāo)。皚根據(jù)分析目的八的不同，投資班收益率又可分阿為：總投資收盎益率（傲ROI凹）和資本金凈芭利潤(rùn)率（稗ROE藹）。安1絆）總投資收益啊率（靶ROI霸），表示項(xiàng)目壩總投資的盈利背水平。暗式中疤EBIT艾爸項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)疤生產(chǎn)能力后正凹常年

55、份的年息皚稅前利潤(rùn)或運(yùn)搬營(yíng)期內(nèi)年平均擺息稅前利潤(rùn)；佰TI熬疤項(xiàng)目總投資。跋總投資收益率伴高于同行業(yè)的瓣收益率參考值矮，表明用總投阿資收益率表示隘的項(xiàng)目盈利能頒力滿足要求。襖資本金凈利潤(rùn)氨率（隘ROE胺），表示項(xiàng)目芭資本金的盈利扒水平。澳式中：佰NP癌挨項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)翱生產(chǎn)能力后正皚常年份的年凈吧利潤(rùn)或運(yùn)營(yíng)期靶內(nèi)平均凈利潤(rùn)敖；熬EC絆襖項(xiàng)目資本金。擺資本金凈利潤(rùn)疤率高于同行業(yè)胺的凈利潤(rùn)率參暗考值，表明用板項(xiàng)目資本金凈霸利潤(rùn)率表板示的項(xiàng)目盈利啊能力滿足要求氨2哎投資回收期懊投資回收期是敗反映方案實(shí)施捌以后回收全部傲投資并獲取收白益能力的重要百指標(biāo)，分為靜吧態(tài)投資回收期絆和動(dòng)態(tài)投資回吧收期。半（哎1瓣

56、）靜態(tài)投資回拜收期。靜態(tài)投哎資回收期是在稗不考慮資金時(shí)襖間價(jià)值的條件背下，以項(xiàng)目的岸凈收益回收其吧全部投資所需板要的時(shí)間。投澳資回收期可以壩自項(xiàng)目建設(shè)開唉始年算起，也隘可以自項(xiàng)目投辦產(chǎn)年開始算起版，但應(yīng)予以注耙明。疤1哀）計(jì)算公式。礙自建設(shè)開始年盎算起，投資回扒收期壩Pt?。ㄒ阅瓯硎荆┌暗挠?jì)算公式為耙：柏式中暗P白t敖罷靜態(tài)投資回收跋期；芭（埃CI傲搬C0俺）拔t白挨第扒t 凹年凈現(xiàn)金流量辦。斑靜態(tài)投資回收敗期可根據(jù)現(xiàn)金伴流量表計(jì)算，擺其具體計(jì)算又班分以下兩種情哎況：把項(xiàng)目建成投襖產(chǎn)后各年的凈邦收益（即凈現(xiàn)懊金流量）均相疤同，則靜態(tài)投般資回收期的計(jì)捌算公式可簡(jiǎn)化耙如下：頒式中哀TI背埃項(xiàng)目總投

57、資；襖A敖熬每年的凈收益版，即岸A柏（扳CI柏佰CO拔）礙t鞍。吧項(xiàng)目建成投礙產(chǎn)后各年的凈傲收益不相同，安則靜態(tài)投資回?cái)[收期可根據(jù)累板計(jì)凈現(xiàn)金流量般求得（如圖耙3-9敖所示），也就凹是在現(xiàn)金流量胺表中累計(jì)凈現(xiàn)阿金流量由負(fù)值把轉(zhuǎn)向正值之間跋的年份。其計(jì)翱算公式為：拌2癌）評(píng)價(jià)準(zhǔn)則。昂將計(jì)算出的靜扮態(tài)投資回收期版（氨P辦t艾）與所確定的跋基準(zhǔn)投資回收霸期（懊P皚e熬）進(jìn)行比較：壩若白P昂t熬熬P頒e愛，表明項(xiàng)目投澳資能在規(guī)定的藹時(shí)間內(nèi)收回，暗則項(xiàng)目（或方伴案）在經(jīng)濟(jì)上捌可以考慮接受氨；隘若盎P骯t八昂P凹e奧，則項(xiàng)目（或昂方案）在經(jīng)濟(jì)阿上是不可行的芭。背（絆2癌）動(dòng)態(tài)投資回芭收期。動(dòng)態(tài)投辦資回收期

58、是將敖方案各年的凈傲現(xiàn)金流量按基澳準(zhǔn)收益率折成俺現(xiàn)值之后，再絆來推算投資回矮收期，這是它擺與靜態(tài)投資回翱收期的根本區(qū)奧別。動(dòng)態(tài)投資按回收期就是方拜案累計(jì)現(xiàn)值等百于零時(shí)的時(shí)間懊（年份）。跋按靜態(tài)分析計(jì)巴算的投資回收啊期較短，決策八者可能認(rèn)為經(jīng)澳濟(jì)效果尚可以版接受。但若考半慮資金時(shí)間價(jià)白值，用折現(xiàn)法辦計(jì)算出的動(dòng)態(tài)絆投資回收期，癌要比靜態(tài)投資百回收期長(zhǎng)些，啊該方案未必能罷被接受。拜（敗3伴）投資回收期芭指標(biāo)唉的優(yōu)點(diǎn)和不足八。投資回收期頒指標(biāo)容易理解爸，計(jì)算也比較辦簡(jiǎn)便；項(xiàng)目投靶資回收期在一岸定程度上顯示叭了資本的周轉(zhuǎn)扒速度。顯然，巴資本周轉(zhuǎn)速度搬越快，回收期佰越短，風(fēng)險(xiǎn)就昂越小。這對(duì)于捌那些技術(shù)上更

59、盎新迅速的項(xiàng)目霸或資金相對(duì)短疤缺的項(xiàng)目或未敖來情況很難預(yù)按測(cè)而投資者又絆特別關(guān)心資金熬補(bǔ)償速度的項(xiàng)霸是有吸引力的挨。但不足的是隘，投資回收期澳沒有全面考慮敖方案整個(gè)計(jì)算按期內(nèi)的現(xiàn)金流壩量，只間接考捌慮投資回收之佰前的效果，不鞍能反映投資回凹收之后的情況疤，即無法準(zhǔn)確扒衡量方案在整胺個(gè)計(jì)算期內(nèi)的版經(jīng)濟(jì)效果。3凈現(xiàn)值壩凈現(xiàn)值（熬Net Pr絆esent 暗Value耙，八NPV班）是反映方案礙在計(jì)算搬期內(nèi)獲利能力疤的半動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指啊標(biāo)。方案的凈霸現(xiàn)值是指用一胺個(gè)預(yù)定的基準(zhǔn)扒收益率（或設(shè)吧定的折現(xiàn)率）胺i壩c稗，分別將整個(gè)笆計(jì)算期內(nèi)各年敗所發(fā)生的凈現(xiàn)捌金流量都折現(xiàn)敖到方案開始實(shí)鞍施時(shí)的現(xiàn)值之按和。計(jì)算

60、公式：伴（跋2吧）評(píng)價(jià)準(zhǔn)則。昂凈現(xiàn)值是評(píng)價(jià)稗項(xiàng)目盈利能力傲的數(shù)量指標(biāo)。瓣1挨）當(dāng)方案的安NPV拔啊0絆時(shí)，說明該方澳案能滿足基準(zhǔn)骯收益率要求的跋盈利水平，故扒在經(jīng)濟(jì)上是可哎行的；癌2案）當(dāng)方案的暗NPV邦伴0 罷時(shí)，說明該方骯案不能滿足基骯準(zhǔn)收益率要求稗的盈利水平，背故在經(jīng)濟(jì)上是鞍不可行的。俺（愛3邦）凈現(xiàn)值指標(biāo)安的優(yōu)點(diǎn)與不足昂。凈現(xiàn)值指標(biāo)澳考慮了資金的岸時(shí)間價(jià)值，并半全面考慮了項(xiàng)把目在整個(gè)計(jì)算昂期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)狀笆況；經(jīng)濟(jì)意義傲明確直觀，能藹夠直接以金額皚表示項(xiàng)目的盈盎利水平；判斷跋直觀。但不足邦之處是，必須哎首先確定一個(gè)柏符合經(jīng)濟(jì)現(xiàn)實(shí)叭的基準(zhǔn)收益率跋，而基準(zhǔn)收益跋率的確定往往搬是比較困難的拔；而