創(chuàng)投工業(yè)坊2017年度機(jī)電維修工程施工合同

1、.創(chuàng)投工業(yè)坊2021年度機(jī)電維修工程施工合同PAGE ：.； PAGE 31 創(chuàng)投工業(yè)坊2021年度機(jī)電維修工程施工合同GF20210201建立工程施工合同制定住房和城鄉(xiāng)建立部國家工商行政管理總局第一部分 合同協(xié)議書發(fā)包人全稱：蘇州工業(yè)園區(qū)婁葑創(chuàng)業(yè)投資開展承包人全稱：京華建立科技 根據(jù)、及有關(guān)法律規(guī)定，遵照平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么，雙方就本建立工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：一.工程概略1.工程稱號：創(chuàng)投工業(yè)坊2021年度機(jī)電維修工程 。2.工程地點(diǎn)：創(chuàng)投工業(yè)坊內(nèi)。3.工程立項(xiàng)同意文號： 。4.資金來源：自籌 。5.工程內(nèi)容：創(chuàng)投工業(yè)坊機(jī)電維修 。6.工程承包范圍：招標(biāo)

2、文件、工程量清單及招標(biāo)答疑中包含的一切工程 。二、合同工期方案開工時(shí)間：2021年4月1日詳細(xì)以實(shí)踐開工日期為準(zhǔn)。方案開工時(shí)間：2021年2月 28 日；工期總?cè)諝v天數(shù)：330天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述方案開開工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。三、質(zhì)量規(guī)范工程質(zhì)量符合 合格 規(guī)范。四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)錢方式 1.簽約合同價(jià)為：人民幣大寫 壹佰叁拾壹萬玖仟玖佰玖拾貳元伍角 ( 1319992.5 )；其中：1平安文明施工費(fèi)：人民幣大寫 ( 元)；2資料和工程設(shè)備暫估價(jià)金額：人民幣大寫 ( 元)；3專業(yè)工程暫估價(jià)金額：人民幣大寫 ( 元)；4暫列金額：人民幣大寫 ( 元)。2

3、.合同價(jià)錢方式： 固定單價(jià) 。付款方式：1.合同范圍內(nèi)價(jià)款：每月進(jìn)度款支付額為經(jīng)監(jiān)理及發(fā)包人審核認(rèn)可的當(dāng)月已完成合同內(nèi)合格任務(wù)量的75%。2.變卦部分價(jià)款：變卦添加部分價(jià)款審計(jì)后支付。3. 工程開工并獲得“工程開工驗(yàn)收報(bào)告后支付合同內(nèi)合格工程量的5。4. 經(jīng)過開工驗(yàn)收且結(jié)算審計(jì)完成后支付至結(jié)算總額的95%。5.余款在工程開工驗(yàn)收合格后滿二年無質(zhì)量問題支付。6.承包人必需自簽署工程承包合同書或開工之日起30日內(nèi)到地稅部門辦理工程登記手續(xù)。7.發(fā)包人支付工程款前，承包人應(yīng)提供相應(yīng)金額的合法稅務(wù)發(fā)票。五、工程經(jīng)理承包人工程經(jīng)理： 王洪利 六、組成合同的文件本協(xié)議書與以下文件一同構(gòu)成合同文件：1中標(biāo)通

4、知書假設(shè)有；2招標(biāo)函及其附錄假設(shè)有； 3公用合同條款及其附件；4通用合同條款；5技術(shù)規(guī)范和要求；6圖紙；7已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書；8其他合同文件。在合同訂立及履行過程中構(gòu)成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修正，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。公用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。七、承諾 1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行工程審批手續(xù)、籌集工程建立資金并按照合同商定的期限和方式支付合同價(jià)款。2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同商定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和平安，不進(jìn)展轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承

5、當(dāng)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。3.發(fā)包人和承包人經(jīng)過招招標(biāo)方式簽署合同的，雙方了解并承諾不再就同一工程另行簽署與合同本質(zhì)性內(nèi)容相背叛的協(xié)議。八、詞語含義 本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義一樣。九、簽署時(shí)間 本合同于 2021 年 月 日簽署。十、簽署地點(diǎn) 本合同在 蘇州工業(yè)園區(qū)婁葑創(chuàng)業(yè)投資開展 簽署。十一、補(bǔ)充協(xié)議 合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。十二、合同生效 本合同自發(fā)包方和承包方的法定代表人或其授權(quán)代理人在協(xié)議書上簽字并蓋單位公章后本合同生效。十三、合同份數(shù)本合同一式8份，均具有同等法律效能，發(fā)包人執(zhí)5份，承包人執(zhí)3份。發(fā)包人：(公章) 承

6、包人:(公章)法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：(簽字) (簽字)開戶銀行： 開戶銀行：賬號： 賬號：第二部分 通用合同條款按通用合同條款執(zhí)行第三部分 公用合同條款1. 普通商定1.1 詞語定義1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括：履行合同過程中，雙方具有相應(yīng)權(quán)限的管理人員書面確認(rèn)的對合同內(nèi)容有本質(zhì)性影響的會議紀(jì)要、簽證、設(shè)計(jì)變卦等資料。1.1.2 合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方1.1.2.4監(jiān)理人：名 稱：南京天京建筑工程監(jiān)理事務(wù)所 ；資質(zhì)類別和等級：建筑甲級 ；聯(lián)絡(luò)： / ；電子信箱： / ；通訊地址： / 。1.1.2.5 設(shè)計(jì)人：名 稱： / ；資質(zhì)類別和等級：

7、/ ；聯(lián)絡(luò)： / ；電子信箱： / ；通訊地址： / 。1.1.3 工程和設(shè)備 1.1.3.7 作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括： / 。1.1.3.9 永久占地包括： / 。1.1.3.10 暫時(shí)占地包括： / 。1.3法律 適用于合同的其他規(guī)范性文件：執(zhí)行通用條款。1.4 規(guī)范和規(guī)范1.4.1適用于工程的規(guī)范規(guī)范包括：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)范要 。1.4.2 發(fā)包人提供國外規(guī)范、規(guī)范的稱號： / ；發(fā)包人提供國外規(guī)范、規(guī)范的份數(shù)： / ；發(fā)包人提供國外規(guī)范、規(guī)范的稱號： / 。1.4.3發(fā)包人對工程的技術(shù)規(guī)范和功能要求的特殊要求：國內(nèi)沒有規(guī)范、規(guī)范的工程，由發(fā)包人經(jīng)過監(jiān)理工程師或設(shè)計(jì)

8、院提出詳細(xì)施工技術(shù)要求。1.5 合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序?yàn)椋簣?zhí)行通用條款。1.6 圖紙和承包人文件1.6.1 圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：簽署合同后七日內(nèi)；發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量： / ；發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：施工圖。1.6.4 承包人文件需求由承包人提供的文件，包括：施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案、 工程總進(jìn)度方案表、工程月進(jìn)度方案表等；承包人提交修正后的施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案等的技術(shù)規(guī)范不低于招標(biāo)承諾，且修正或優(yōu)化方案報(bào)監(jiān)理人、發(fā)包人同意；承包人提供的文件的期限為：施工組織設(shè)計(jì)、工程進(jìn)度方案在接到開工通知或確定開工日期后 7 天內(nèi)，專項(xiàng)施工方案在相

9、應(yīng)部位施工前7天；發(fā)包人對承包人的施工組織設(shè)計(jì)或方案和進(jìn)度方案提出質(zhì)疑和合理修正時(shí)，承包人應(yīng) 7 天內(nèi)修正完成并重新提交；每月 20 日前向發(fā)包人提交下一月進(jìn)度方案和專項(xiàng)施工方案；承包人提供的文件的數(shù)量為：按甲方及監(jiān)理單位要求；承包人提供的文件的方式為：雙方另行確定；發(fā)包人審批承包人文件的期限：收到相應(yīng)文件后 7 天內(nèi)。1.6.5 現(xiàn)場圖紙預(yù)備關(guān)于現(xiàn)場圖紙預(yù)備的商定：執(zhí)行通用條款。1.7 聯(lián)絡(luò)1.7.1發(fā)包人和承包人該當(dāng)在7天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、同意、證明、證書、指示、指令、要求、懇求、贊同、意見、確定和決議等書面函件送達(dá)對方當(dāng)事人。1.7.2 發(fā)包人接納文件的地點(diǎn)： / ；發(fā)包人指定的接納

10、人為： / 。承包人接納文件的地點(diǎn)： / ；承包人指定的接納人為： / 。監(jiān)理人接納文件的地點(diǎn)： / ；監(jiān)理人指定的接納人為： / 。1.10 交通運(yùn)輸1.10.1 出入現(xiàn)場的權(quán)益關(guān)于出入現(xiàn)場的權(quán)益的商定：由承包人按發(fā)包人要求擔(dān)任獲得出入施工現(xiàn)場所需的同意手續(xù)和全部權(quán)益，以及獲得因施工所需建筑道路、橋梁以及其他根底設(shè)備的權(quán)益，并承當(dāng)相關(guān)手續(xù)費(fèi)用和建立費(fèi)用。1.10.3 場內(nèi)交通 關(guān)于場外交通和場內(nèi)交通的邊境的商定：以工程施工范圍為界。關(guān)于發(fā)包人向承包人免費(fèi)提供滿足工程施工需求的場內(nèi)道路和交通設(shè)備的商定：執(zhí)行通用條款。 1.10.4超大件和超重件的運(yùn)輸運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁暫時(shí)加固改

11、造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用由 承包人 承當(dāng)。1.11 知識產(chǎn)權(quán)1.11.1關(guān)于發(fā)包人提供應(yīng)承包人的圖紙、發(fā)包人為實(shí)施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬：發(fā)包人 。關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的運(yùn)用限制的要求：未經(jīng)發(fā)包人書面同意，并用于本工程實(shí)踐需求，承包人不得向任何第三者提供任何清單，如有違反，應(yīng)向發(fā)包人支付違約金5萬元，并賠償給發(fā)包人呵斥的一切損失。1.11.2 關(guān)于承包人為實(shí)施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬： 發(fā)包人。關(guān)于承包人提供的上述文件的運(yùn)用限制的要求：承包人不得用于非本工程實(shí)踐需求。1.11.4 承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)

12、、技術(shù)的運(yùn)用費(fèi)的承當(dāng)方式：承包人承當(dāng) 。1.13工程量清單錯誤的修正出現(xiàn)工程量清單錯誤時(shí)，能否調(diào)整合同價(jià)錢： 按施工期間政府相關(guān)文件執(zhí)行。 允許調(diào)整合同價(jià)錢的工程量偏向范圍： 按施工期間政府相關(guān)文件執(zhí)行。 2. 發(fā)包人2.2 發(fā)包人代表發(fā)包人代表：姓 名：李桂榮 ；身份證號：/ ；職 務(wù)： ；聯(lián)絡(luò)： ；電子信箱：/ ；通訊地址：揚(yáng)賢路188號 。發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：督促指點(diǎn)監(jiān)理工程師行使職權(quán)，協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方面的關(guān)系，協(xié)調(diào)工程質(zhì)量，進(jìn)度和平安文明施工中存在的問題，處理有關(guān)設(shè)計(jì)和技術(shù)簽證，辦理、簽認(rèn)、現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證，審核工程進(jìn)度報(bào)表。2.4 施工現(xiàn)場、施工條件和根底資料的提供2.

13、4.1 提供施工現(xiàn)場關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求：工程開工日前7日內(nèi) 。2.4.2 提供施工條件關(guān)于發(fā)包人應(yīng)擔(dān)任提供施工所需求的條件，包括：施工用水用電由發(fā)包人提供接點(diǎn)，承包人自行接至施工現(xiàn)場、安裝分表，施工所需的水電費(fèi)由承包人承當(dāng)。2.5 資金來源證明及支付擔(dān)保發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求： / 。發(fā)包人能否提供支付擔(dān)保： / 。發(fā)包人提供支付擔(dān)保的方式： / 。3. 承包人3.1 承包人的普通義務(wù)5承包人提交的開工資料的內(nèi)容：書面正式驗(yàn)收懇求并提供開工圖紙、文字資料和工程照片。承包人需求提交的開工資料套數(shù)： 三套紙質(zhì)一套電子版 。承包人提交的開工資料的費(fèi)用承當(dāng)： 由承包人承當(dāng) 。承

14、包人提交的開工資料移交時(shí)間： 工程開工驗(yàn)收合格后30天內(nèi) 。承包人提交的開工資料方式要求： 書面及電 。6承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)： 執(zhí)通用條款 。3.2 工程經(jīng)理3.2.1 工程經(jīng)理：姓 名：王洪利 ；身份證號；建造師執(zhí)業(yè)資歷等級： 小型工程管理師 ；建造師注冊證書號： 蘇130500484 ；建造師執(zhí)業(yè)印章號： ；平安消費(fèi)考核合格證書號：蘇建安B20215010031 ；聯(lián)絡(luò)：/ ；電子信箱：/ ；通訊地址：/ ；承包人對工程經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：作為承包人在工程的授權(quán)代表，全面履行管理職責(zé)，為工程參與各方做好協(xié)調(diào)和效力，在資金、進(jìn)度、質(zhì)量、平安、環(huán)境維

15、護(hù)、文明 HYPERLINK fdcew/Soft/jzsg/Index.html t _blank 施工等方面向發(fā)包人直接擔(dān)任。關(guān)于工程經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時(shí)間要求： 平均每天在施工現(xiàn)場的任務(wù)時(shí)間不少于4小時(shí) 。承包人未提交勞動合同，以及沒有為工程經(jīng)理交納社會保險(xiǎn)證明的違約責(zé)任：處以3萬元罰款，責(zé)令限期提交勞動合同并補(bǔ)繳社會保險(xiǎn)。工程經(jīng)理未經(jīng)同意，擅自分開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：每次處以5000元罰款，承包人承當(dāng)上述違約給發(fā)包人呵斥的一切損失。3.2.3 承包人擅自改換工程經(jīng)理的違約責(zé)任：處以10萬元罰款，承包人承當(dāng)上述違約給發(fā)包人呵斥的一切損失。 3.2.4 承包人無正當(dāng)理由回絕改換不合格工程

16、經(jīng)理的違約責(zé)任：處以10萬元罰款，承包人承當(dāng)上述違約給發(fā)包人呵斥的一切損失。3.3 承包人人員3.3.1 承包人提交工程管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場管理人員安排報(bào)告的期限：工程開工前7天內(nèi)。3.3.3 承包人無正當(dāng)理由回絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任：處以2萬元罰款，承包人承當(dāng)上述違約給發(fā)包人呵斥的一切損失。 3.3.4 承包人主要施工管理人員分開施工現(xiàn)場的同意要求：由總監(jiān)理工程師同意，發(fā)包人認(rèn)可后方可分開。3.3.5承包人擅自改換主要施工管理人員的違約責(zé)任：處以1萬元罰款，承包人承當(dāng)上述違約給發(fā)包人造成的一切損失。承包人主要施工管理人員擅自分開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：每次處以3000元罰款，承包人承當(dāng)上

17、述違約給發(fā)包人呵斥的一切損失3.5 分包3.5.1 分包的普通商定制止分包的工程包括：本工程不得分包。主體構(gòu)造、關(guān)鍵性任務(wù)的范圍： / 。 3.5.2分包確實(shí)定允許分包的專業(yè)工程包括： / 。其他關(guān)于分包的商定： / 。3.5.4 分包合同價(jià)款關(guān)于分包合同價(jià)款支付的商定： / 。3.6 工程看管與廢品、半廢品維護(hù)承包人擔(dān)任看管工程及工程相關(guān)的資料、工程設(shè)備的起始時(shí)間：設(shè)備、人員進(jìn)場至驗(yàn)收交付運(yùn)用前由承包人擔(dān)任保修，無其它特殊要求的，費(fèi)用由承包人承當(dāng)。3.7 履約擔(dān)保承包人能否提供履約擔(dān)保：提供。承包人提供履約擔(dān)保的方式、金額及期限的：履約擔(dān)保方式采用保證金方式，履約保證金為合同總額的5，中標(biāo)單

18、位和招標(biāo)單位雙方簽署合同前由中標(biāo)單位將履約保證金匯入發(fā)包人賬戶履約保證金到承包人賬戶后，合同方能簽署，工程開工后由招標(biāo)單位在辦理完相關(guān)手續(xù)后退回不計(jì)息。4. 監(jiān)理人4.1監(jiān)理人的普通規(guī)定關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容：見監(jiān)理合同。關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限：見監(jiān)理合同。關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費(fèi)用承當(dāng)?shù)纳潭ǎ阂姳O(jiān)理合同。4.2 監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：姓 名：徐壽明 ；職 務(wù)：總監(jiān) ；監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資歷證書號： ；聯(lián)絡(luò)：/ ；電子信箱：/ ；通訊地址：/ ；關(guān)于監(jiān)理人的其他商定： 。4.4 商定或確定在發(fā)包人和承包人不能經(jīng)過協(xié)商達(dá)成一致意見時(shí)，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對以下事項(xiàng)進(jìn)展確定：1 /

19、；2 / ；3 / 。5. 工程質(zhì)量5.1 質(zhì)量要求5.1.1 特殊質(zhì)量規(guī)范和要求： / 。關(guān)于工程獎項(xiàng)的商定： 無 。5.3 隱蔽工程檢查5.3.2承包人提早通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的商定：執(zhí)行通用條款，隱蔽工程指根據(jù)施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定必需驗(yàn)收但在施工終了后被覆蓋的部位 。監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)展檢查時(shí)，應(yīng)提早 24 小時(shí)提交書面延期要求。關(guān)于延期最長不得超越：48 小時(shí)。6. 平安文明施工與環(huán)境維護(hù)6.1平安文明施工6.1.1 工程平安消費(fèi)的達(dá)標(biāo)目的及相應(yīng)事項(xiàng)的商定：承包人應(yīng)采取的有效的平安措施，確保區(qū)內(nèi)一切人平安及來往車輛的平安。詳細(xì)按的文件規(guī)定要求及國家、省、市相關(guān)法律法規(guī)要求。平安施工不

20、符合要求，經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理指出后不及時(shí)整改或整改不符合要求的，發(fā)包人根據(jù)詳細(xì)情況每次可要求承包人支付10005000元違約金，從當(dāng)月進(jìn)度款中扣除。 承包人出現(xiàn)不正當(dāng)行為因拖欠工資等債務(wù)糾紛打架斗毆的不文明行為或現(xiàn)場產(chǎn)生公害從而給發(fā)包人呵斥不便或影響工程公眾籠統(tǒng)的，每出現(xiàn)一次上述情況，視情節(jié)輕重，發(fā)包人將從應(yīng)付承包人款項(xiàng)中扣除210萬元違約金，作為對發(fā)包人的賠償即使這種不正當(dāng)行為或違約是在開工驗(yàn)收合格之日后發(fā)現(xiàn)的。6.1.4 關(guān)于治安捍衛(wèi)的特別商定：按通用條款執(zhí)行。關(guān)于編制施工場地治安管理方案的商定：開工前提供施工場地治安管理方案。6.1.5 文明施工合同當(dāng)事人對文明施工的要求：承包人應(yīng)嚴(yán)厲遵守平

21、安文明施工有關(guān)規(guī)定，留意高壓電線、電纜、管線、設(shè)備、燈具等能夠帶來施工平安隱患的問題，并承當(dāng)由此能夠產(chǎn)生的費(fèi)用。有關(guān)現(xiàn)場平安文明的要求詳見及“第五章 技術(shù)規(guī)范和要求，缺項(xiàng)部分參照通用條款。承包人必需根據(jù)和進(jìn)展平安文明施工并交納有關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用計(jì)入招標(biāo)報(bào)價(jià)中。6.1.6 關(guān)于平安文明施工費(fèi)支付比例和支付期限的商定：納入合同價(jià)錢支付。7. 工期和進(jìn)度7.1 施工組織設(shè)計(jì)7.1.1 合同當(dāng)事人商定的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括的其他內(nèi)容：按招標(biāo)文件商定，招標(biāo)文件無商定的按通用條款或雙方另行商定。7.1.2 施工組織設(shè)計(jì)的提交和修正承包人提交詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)的期限的商定： 開工前 。發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細(xì)的施工

22、組織設(shè)計(jì)后確認(rèn)或提出修正意見的期限：收到后7天內(nèi)。7.2 施工進(jìn)度方案7.2.2 施工進(jìn)度方案的修訂發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進(jìn)度方案后確認(rèn)或提出修正意見的期限：收到后5天內(nèi)。7.3 開工7.3.1 開工預(yù)備關(guān)于承包人提交工程開工報(bào)審表的期限：合同簽署后、開工前。關(guān)于發(fā)包人應(yīng)完成的其他開工預(yù)備任務(wù)及期限： / 。關(guān)于承包人應(yīng)完成的其他開工預(yù)備任務(wù)及期限： / 。7.3.2開工通知因發(fā)包人緣由呵斥監(jiān)理人未能在方案開工日期之日起 60天內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人有權(quán)提出價(jià)風(fēng)格整要求，或者解除合同。7.4 丈量放線7.4.1發(fā)包人經(jīng)過監(jiān)理人向承包人提供丈量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料的期限：

23、開工前7 天內(nèi)。7.5 工期延誤7.5.1 因發(fā)包人緣由導(dǎo)致工期延誤7因發(fā)包人緣由導(dǎo)致工期延誤的其他情形：假設(shè)發(fā)包人的現(xiàn)場交付發(fā)生延誤，那么實(shí)踐開工日和工期應(yīng)由工程師核準(zhǔn)后順延，但承包人不對這類開工的延誤而引起的任何損失或損壞提出費(fèi)用索賠。7.5.2 因承包人緣由導(dǎo)致工期延誤因承包人緣由呵斥工期延誤，逾期開工違約金的計(jì)算方法為：逾期開工違約金按3000元/天處分。對不屬于發(fā)包人緣由呵斥的暫停施工如承包人與現(xiàn)場其他施工單位交叉施工呵斥的停工、事先未發(fā)現(xiàn)的地下妨礙物呵斥的停工、承包人未與其本人和指定的分包商就正確執(zhí)行分包合同進(jìn)展協(xié)調(diào)和配合、承包人未與有關(guān)機(jī)構(gòu)就現(xiàn)場有關(guān)事宜進(jìn)展聯(lián)絡(luò)等呵斥的任何損失，

24、由承包人自行承當(dāng)。由于不可抗力呵斥緣由，發(fā)包人給與公平合理的延伸期，但承包人應(yīng)盡最大努力來減少延遲，且在事件發(fā)生后七天內(nèi)將延誤的緣由書面通知發(fā)包人，否那么發(fā)包人將不思索任何延伸時(shí)間的懇求。因承包人緣由呵斥工期延誤，逾期開工違約金的上限：總額不超越合同價(jià)款的10%。7.6 不利物質(zhì)條件不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)商定： 。7.7異常惡劣的氣候條件發(fā)包人和承包人贊同以下情形視為異常惡劣的氣候條件：1七級以上含七級大風(fēng)延續(xù)8小時(shí)；2日最高溫度大于42攝氏度，日最低溫度小于-4攝氏度；3日晝夜平均積雪量超越200mm。 上述氣候資料以蘇州市氣候局公布的氣候資料為準(zhǔn)。7.9 提早開工的獎勵7.9.2提早

25、開工的獎勵： 無 。8.4資料與工程設(shè)備的保管與運(yùn)用8.4.1發(fā)包人供應(yīng)的資料設(shè)備的保管費(fèi)用的承當(dāng)：由承包人承當(dāng)，執(zhí)行通用條款。8.6 樣品8.6.1樣品的報(bào)送與封存需求承包人報(bào)送樣品的資料或工程設(shè)備，樣品的種類、稱號、規(guī)格、數(shù)量要求：按管理部門要求和發(fā)包人需求確定。8.8 施工設(shè)備和暫時(shí)設(shè)備8.8.1 承包人提供的施工設(shè)備和暫時(shí)設(shè)備關(guān)于建筑暫時(shí)設(shè)備費(fèi)用承當(dāng)?shù)纳潭ǎ河沙邪顺挟?dāng)。9. 實(shí)驗(yàn)與檢驗(yàn)9.1實(shí)驗(yàn)設(shè)備與實(shí)驗(yàn)人員9.1.2 實(shí)驗(yàn)設(shè)備施工現(xiàn)場需求配置的實(shí)驗(yàn)場所： 按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行 。 施工現(xiàn)場需求配備的實(shí)驗(yàn)設(shè)備： 按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行 。施工現(xiàn)場需求具備的其他實(shí)驗(yàn)條件：按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行 。9.4 現(xiàn)

26、場工藝實(shí)驗(yàn) 現(xiàn)場工藝實(shí)驗(yàn)的有關(guān)商定：規(guī)范要求必需進(jìn)展的原資料、廢品、設(shè)備、建筑實(shí)體的質(zhì)量檢測、實(shí)驗(yàn)、監(jiān)測等費(fèi)用由承包人承當(dāng) 。10. 變卦10.1變卦的范圍關(guān)于變卦的范圍的商定：執(zhí)行通用條款。關(guān)于變卦的內(nèi)容：合同內(nèi)工程量的改動、合同外工程量的添加、工程質(zhì)量或其他特性的改動、設(shè)計(jì)變卦、施工工序的改動、工程量清單錯誤的調(diào)整等。關(guān)于變卦的流程：變卦必需在合同條款的約束下進(jìn)展，任何變卦不能使合同失效。變卦應(yīng)隨工程進(jìn)展辦理簽證手續(xù)，嚴(yán)厲執(zhí)行“先簽證、后實(shí)施。3、設(shè)計(jì)變卦和現(xiàn)場簽證經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理審核后，方可作為工程款結(jié)算根據(jù)，一切設(shè)計(jì)變卦和現(xiàn)場簽證須經(jīng)發(fā)包人書面蓋章確認(rèn)。10.4 變卦估價(jià)10.4.1 變

27、卦估價(jià)原那么關(guān)于變卦估價(jià)的商定: 因設(shè)計(jì)變卦、招標(biāo)工程量清單漏項(xiàng)、錯項(xiàng)或現(xiàn)場簽證、根據(jù)發(fā)包人書面指示引起的簽約合同價(jià)內(nèi)、外的任務(wù)量調(diào)整，單價(jià)按照以下商定處置： 1已標(biāo)價(jià)工程量清單中有適用于變卦任務(wù)的工程量清單子項(xiàng)/子目的，參照適用子項(xiàng)/子目的綜合單價(jià)；2已標(biāo)價(jià)工程量清單中無適用于變卦任務(wù)的子目，但有類似子目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似子目的單價(jià)確定變卦任務(wù)的單價(jià)；3已標(biāo)價(jià)工程量清單中無適用或類似子目的單價(jià)，可按照本錢加利潤的原那么，其相應(yīng)綜合單價(jià)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算根據(jù)。結(jié)算以計(jì)價(jià)表計(jì)價(jià)方式計(jì)價(jià)，采用現(xiàn)行定額和取費(fèi)規(guī)范后下浮，下浮率為=標(biāo)底價(jià)-中標(biāo)價(jià)/標(biāo)底價(jià)-一切暫定部分造價(jià)-預(yù)

28、留金造價(jià)。假設(shè)無法套用現(xiàn)行預(yù)算定額計(jì)算的工程，那么由承發(fā)包雙方協(xié)定變卦價(jià)款，最終價(jià)錢由審計(jì)確定。4已標(biāo)價(jià)工程量清單中的綜合單價(jià)假設(shè)存在明顯偏離市場價(jià)偏離市場價(jià)的界定原那么：高于或等于標(biāo)底單價(jià)的1+15%，低于或等于標(biāo)底單價(jià)的1-下浮率-15%時(shí)，發(fā)包人有權(quán)不按以上1、2、3條處置，最終按如下原那么處置，承包人不得提出任何異議：假設(shè)由于設(shè)計(jì)變卦、招標(biāo)工程量清單漏項(xiàng)、錯項(xiàng)或現(xiàn)場簽證、發(fā)包人指令單含合同內(nèi)、外工程量引起某一單項(xiàng)工程量添加導(dǎo)致該單項(xiàng)工程之分部分項(xiàng)合同金額超越合同總價(jià)的0.5%以上且添加部分的工程量超越原招標(biāo)工程量的15%且存在明顯偏離市場價(jià)時(shí)，其添加工程量超出原招標(biāo)工程量15%部分的工

29、程量綜合單價(jià)，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)市場綜合單價(jià)提出修正意見，重新確定價(jià)錢，最終價(jià)錢由審計(jì)確定；假設(shè)由于變卦引起合同內(nèi)某一單項(xiàng)工程量減少時(shí)，將標(biāo)底價(jià)*1-下浮率與合同價(jià)進(jìn)展比對，該項(xiàng)工程量按價(jià)高者計(jì)算扣減工程款； 下浮率=標(biāo)底價(jià)-中標(biāo)價(jià)/標(biāo)底價(jià)-暫定金額-暫估價(jià) (5)計(jì)日工的結(jié)算原那么：在施工過程中，承包人完成發(fā)包人提出的招標(biāo)范圍以外的零星工程或任務(wù)，發(fā)包人覺得有關(guān)任務(wù)不能以實(shí)物量度的方法計(jì)算及定價(jià)，而需以計(jì)日工計(jì)算的，承包人須得到發(fā)包人的書面同意方可施工。計(jì)日工單價(jià)按現(xiàn)行的蘇州地域點(diǎn)工價(jià)執(zhí)行，其他的一切費(fèi)用包含措施費(fèi)，以及輔助資料、人工、腳手架安拆、模板搭拆等一切費(fèi)用一概不予計(jì)取，承包人必需無條件

30、服從，承包人不得提出任何異議，不得提出任何費(fèi)用和工期等一切方面的索賠。(6承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單中所填寫之措施工程費(fèi)的總價(jià)或單價(jià)應(yīng)被視為包含根據(jù)本合同進(jìn)展施工的全部工程，包括發(fā)包人根據(jù)合同條款所指令的任何增減變卦，即措施工程費(fèi)不因進(jìn)展變卦工程而作調(diào)整。當(dāng)分部分項(xiàng)工程量清單中工程量發(fā)生變化或變卦時(shí)，除措施工程清單中的平安文明措施費(fèi)按合同價(jià)的費(fèi)率進(jìn)展調(diào)整外，其他工程以及其他工程清單中的工程一概不予調(diào)整，包干運(yùn)用。 (7)承包人在開工結(jié)算之前未按照監(jiān)理人和發(fā)包人指令實(shí)施或未按時(shí)實(shí)施變卦工程的，發(fā)包人可以將該變卦工程交由其他承包人實(shí)施，因此發(fā)生的費(fèi)用由承包人承當(dāng)，并且承包人應(yīng)向發(fā)包人支付相當(dāng)于該費(fèi)用

31、20的違約金。發(fā)包人有權(quán)從應(yīng)支付給承包人的工程款直接扣除該實(shí)施費(fèi)用及違約金，發(fā)包人可暫停支付本月工程進(jìn)度款。承包人對此不得有任何異議，也不得提出任何工期和費(fèi)用方面的一切索賠。(8) 變卦簽證按照發(fā)包人變卦程序執(zhí)行，技術(shù)核定單、圖紙會審記錄不作為結(jié)算根據(jù)；涉及變卦費(fèi)用添加時(shí)，變卦實(shí)施一周內(nèi)辦理費(fèi)用簽證單，逾期視為自動放棄，涉及變卦費(fèi)用減少時(shí)，承包人須及時(shí)申報(bào)，如不申報(bào)，在結(jié)算中予以扣除。圖紙會審內(nèi)容涉及費(fèi)用需提早7日申報(bào)，否那么發(fā)包人將不予認(rèn)可。承包人對此不得有任何異議，也不得提出任何工期和費(fèi)用方面的一切索賠。9承包人與發(fā)包人就變卦工程價(jià)款如有爭議，承包人可以開工結(jié)算時(shí)懇求復(fù)議，而不得在開工結(jié)算

32、之前以變卦工程價(jià)款未確以為由回絕實(shí)施或拖延實(shí)施工程。10.5承包人的合理化建議監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限： / 。發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限： / 。承包人提出的合理化建議降低了合同價(jià)錢或者提高了工程經(jīng)濟(jì)效益的獎勵的方法和金額為： / 。10.7 暫估價(jià)暫估價(jià)資料和工程設(shè)備的明細(xì)詳見附件11：。10.7.1 依法必需招標(biāo)的暫估價(jià)工程對于依法必需招標(biāo)的暫估價(jià)工程確實(shí)認(rèn)和同意采取第 1 種方式確定。10.7.2 不屬于依法必需招標(biāo)的暫估價(jià)工程對于不屬于依法必需招標(biāo)的暫估價(jià)工程確實(shí)認(rèn)和同意采取第 1 種方式確定。第3種方式：承包人直接實(shí)施的暫估價(jià)工程承包人直接實(shí)施的暫估價(jià)工程的商定： /

33、 。10.8 暫列金額合同當(dāng)事人關(guān)于暫列金額運(yùn)用的商定：暫列金是指發(fā)包人為能夠發(fā)生工程變卦而暫列的金額，包括因發(fā)包人提供的工程量清單漏項(xiàng)、清單有誤引起的工程數(shù)量添加和施工過程中設(shè)計(jì)變卦引起新的清單工程或工程數(shù)量添加等需求添加的金額，招標(biāo)人委托具有建立行政主管部門頒發(fā)資質(zhì)的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)審定后，按照審定造價(jià)支付部分暫列金。暫列金是招標(biāo)人自行確定設(shè)立的，承包商無權(quán)運(yùn)用此筆費(fèi)用。此費(fèi)用按實(shí)踐發(fā)生經(jīng)招標(biāo)人簽證后確定全部運(yùn)用、部分運(yùn)用或不運(yùn)用。暫列金不計(jì)入工程款付款的基數(shù)。11. 價(jià)風(fēng)格整11.1 市場價(jià)錢動搖引起的調(diào)整市場價(jià)錢動搖能否調(diào)整合同價(jià)錢的商定： 不調(diào)整 。因市場價(jià)錢動搖調(diào)整合同價(jià)錢，采用以下第

34、 / 種方式對合同價(jià)錢進(jìn)展調(diào)整：第1種方式：采用價(jià)錢指數(shù)進(jìn)展價(jià)風(fēng)格整。關(guān)于各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及根本價(jià)錢指數(shù)及其來源的商定： / ； 第2種方式：采用造價(jià)信息進(jìn)展價(jià)風(fēng)格整。2關(guān)于基準(zhǔn)價(jià)錢的商定 / 。公用合同條款承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明的資料單價(jià)低于基準(zhǔn)價(jià)錢的：公用合同條款合同履行期間資料單價(jià)漲幅以基準(zhǔn)價(jià)錢為根底超越 / %時(shí)，或資料單價(jià)跌幅以已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明資料單價(jià)為根底超越/%時(shí)，其超越部分據(jù)實(shí)調(diào)整。承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明的資料單價(jià)高于基準(zhǔn)價(jià)錢的：公用合同條款合同履行期間資料單價(jià)跌幅以基準(zhǔn)價(jià)錢為根底超越/ %時(shí)，資料單價(jià)漲幅以已標(biāo)價(jià)工程

35、量清單或預(yù)算書中載明資料單價(jià)為根底超越/ %時(shí)，其超越部分據(jù)實(shí)調(diào)整。 = 3 * GB3 承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明的資料單價(jià)等于基準(zhǔn)單價(jià)的：公用合同條款合同履行期間資料單價(jià)漲跌幅以基準(zhǔn)單價(jià)為根底超越 /%時(shí)，其超越部分據(jù)實(shí)調(diào)整。第3種方式：其他價(jià)風(fēng)格整方式： / 。12. 合同價(jià)錢、計(jì)量與支付12.1 合同價(jià)錢方式1、單價(jià)合同。綜合單價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍：各種要素引起的資料價(jià)錢、施工機(jī)械運(yùn)用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等變化及風(fēng)險(xiǎn)要素。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法： / 。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)錢的調(diào)整方法：本工程除特別注明外，采用固定單價(jià)合同。工程量清單中所列工程數(shù)量是估算的或設(shè)計(jì)的估計(jì)數(shù)量，僅作為招標(biāo)的共

36、同根底和中期進(jìn)度款支付根據(jù)，不能作為最終結(jié)算的根據(jù)。實(shí)踐完成工程量是指承包人按施工圖紙、經(jīng)批復(fù)的變卦圖紙完成的合格工程量，由承包人按規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)那么計(jì)量并獲得監(jiān)理工程師和發(fā)包人認(rèn)可。工程量清單未列明但依約應(yīng)由承包人承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用，或者工程量清單未列明但承包人履行合同義務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用，如現(xiàn)場要素及措施費(fèi)等等，視為包括在工程量清單曾經(jīng)列明的其他工程之中，發(fā)包人不予計(jì)量。各項(xiàng)施工措施費(fèi)，如但不限于趕工措施費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)、特殊條件下施工添加費(fèi)等費(fèi)用均包含在總報(bào)價(jià)中，開工結(jié)算時(shí)不作調(diào)整。本工程人工單價(jià)根據(jù)建立行政主管部門相關(guān)文件，按照施工期間對應(yīng)的人工工資指點(diǎn)價(jià)進(jìn)展調(diào)整，但調(diào)整后的人工費(fèi)單價(jià)也應(yīng)按中標(biāo)

37、下浮率同比例下浮。資料差價(jià)的取定：本工程不調(diào)整材差。合同價(jià)錢曾經(jīng)思索了停電、停水、二次搬運(yùn)、施工場地能夠缺乏、發(fā)包人現(xiàn)場約束、廢品維護(hù)等所需措施和維護(hù)產(chǎn)生一切費(fèi)用, 并已思索了各種能夠影響施工的要素及其所添加的費(fèi)用，結(jié)算不調(diào)整。2、總價(jià)合同?？們r(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍： / 。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法 / 。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)錢的調(diào)整方法： / 。3、其他價(jià)錢方式： / 。12.2 預(yù)付款12.2.1 預(yù)付款的支付預(yù)付款支付比例或金額： 本工程無預(yù)付款 。預(yù)付款支付期限： / 。預(yù)付款扣回的方式： / 。12.2.2 預(yù)付款擔(dān)保承包人提交預(yù)付款擔(dān)保的期限： / 。預(yù)付款擔(dān)保的方式為： / 。12.3 計(jì)量1

38、2.3.1 計(jì)量原那么工程量計(jì)算規(guī)那么： 按國家、行業(yè)規(guī)范規(guī)范執(zhí)行 。12.3.2 計(jì)量周期關(guān)于計(jì)量周期的商定：按工程籠統(tǒng)進(jìn)度每月計(jì)量一次 。12.3.3 單價(jià)合同的計(jì)量關(guān)于單價(jià)合同計(jì)量的商定：按監(jiān)理人、發(fā)包人同意的各階段籠統(tǒng)進(jìn)度目的進(jìn)展計(jì)量。未經(jīng)監(jiān)理人、發(fā)包人驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，承包人擅自進(jìn)入下道工序施工的，當(dāng)月工程進(jìn)度不予計(jì)量。12.3.4 總價(jià)合同的計(jì)量關(guān)于總價(jià)合同計(jì)量的商定： / 。12.3.5總價(jià)合同采用支付分解表計(jì)量支付的，能否適用第12.3.4 項(xiàng)總價(jià)合同的計(jì)量商定進(jìn)展計(jì)量： / 。12.3.6 其他價(jià)錢方式合同的計(jì)量其他價(jià)錢方式的計(jì)量方式和程序： / 。12.4 工程進(jìn)度款支1

39、2.4.1 付款周期關(guān)于付款周期的商定： / 。12.4.2 進(jìn)度付款懇求單的編制關(guān)于進(jìn)度付款懇求單編制的商定： / 。12.4.3 進(jìn)度付款懇求單的提交1單價(jià)合同進(jìn)度付款懇求單提交的商定：承包人每月15日提交合格工程進(jìn)度月報(bào) 。2總價(jià)合同進(jìn)度付款懇求單提交的商定： / 。3其他價(jià)錢方式合同進(jìn)度付款懇求單提交的商定： / 。12.4.4 進(jìn)度款審核和支付1監(jiān)理人審查并報(bào)送發(fā)包人的期限：收到懇求7天內(nèi) 。發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進(jìn)度款支付證書的期限：收到監(jiān)理人審批的報(bào)告后7天內(nèi)完成審批并簽發(fā)進(jìn)度款支付證書 。2發(fā)包人支付進(jìn)度款的期限：簽發(fā)進(jìn)度款支付證書后20天內(nèi)。發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款的違約金的計(jì)算方

40、式： / 12.4.6 支付分解表的編制2、總價(jià)合同支付分解表的編制與審批： / 。3、單價(jià)合同的總價(jià)工程支付分解表的編制與審批： / 。13. 驗(yàn)收和工程試車13.1 分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收13.1.2監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)展驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)提早 24 小時(shí)提交書面延期要求。關(guān)于延期最長不得超越： 48 小時(shí)。13.2 開工驗(yàn)收13.2.2開工驗(yàn)收程序關(guān)于開工驗(yàn)收程序的商定：工程開工驗(yàn)收必需具備以下條件，否那么，發(fā)包人不予組織開工驗(yàn)收：完成按設(shè)計(jì)圖紙和施工合同商定的工程范圍的全部任務(wù)內(nèi)容。向監(jiān)理工程師和發(fā)包人提供開工圖紙、開工資料以及開工備案所需相關(guān)資料一式六份，一切預(yù)備和提交開工圖紙和資料的費(fèi)用由承包人承當(dāng)

41、。有完好的技術(shù)檔案和施工管理資料，有工程運(yùn)用的主要建筑資料、構(gòu)配件的進(jìn)場實(shí)驗(yàn)報(bào)告。一切的分部分項(xiàng)工程、單位工程已經(jīng)過正式驗(yàn)收。 勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位分別確認(rèn)工程質(zhì)量符合合同商定并加蓋公章。承包人已完成現(xiàn)場的清理任務(wù)。工程的一切部分均隨時(shí)可以占據(jù)和運(yùn)用。8法律規(guī)定的其他開工驗(yàn)收應(yīng)具備的條件。關(guān)于開工清理：工程開工驗(yàn)經(jīng)過前，承包人必需去除全部渣滓以及一切無用的暫設(shè)工程，并從施工現(xiàn)場運(yùn)走，堅(jiān)持施工現(xiàn)場及其周圍環(huán)境的清潔整齊。發(fā)包人不按照本項(xiàng)商定組織開工驗(yàn)收、頒發(fā)工程接納證書的違約金的計(jì)算方法： / 。13.2.5移交、接納全部與部分工程承包人向發(fā)包人移交工程的期限： 應(yīng)在頒發(fā)工程接納證書后7

42、天內(nèi)。發(fā)包人未按本合同商定接納全部或部分工程的，違約金的計(jì)算方法為： / 。承包人未按時(shí)移交工程的，違約金的計(jì)算方法為： / 。13.3 工程試車13.3.1 試車程序工程試車內(nèi)容： / 。1單機(jī)無負(fù)荷試車費(fèi)用由 / 承當(dāng)；2無負(fù)荷聯(lián)動試車費(fèi)用由 / 承當(dāng)。13.3.3 投料試車關(guān)于投料試車相關(guān)事項(xiàng)的商定： / 。13.6 開工退場13.6.1 開工退場承包人完成開工退場的期限： 發(fā)包人頒發(fā)工程接納證書后15天內(nèi) 。14. 開工結(jié)算14.1 開工付款懇求承包人提交開工付款懇求單的期限： 工程開工驗(yàn)收合格后28天內(nèi) 。開工付款懇求單應(yīng)包括的內(nèi)容： 執(zhí)行通用條款 。14.2 開工結(jié)算審核發(fā)包人審批

43、開工付款懇求單的期限： 執(zhí)行通用條款 。發(fā)包人完成開工付款的期限： 簽發(fā)開工付款證書后的14天內(nèi) 。關(guān)于開工付款證書異議部分復(fù)核的方式和程序： 執(zhí)行通用條款 。14.4 最終結(jié)清14.4.1 最終結(jié)清懇求單承包人提交最終結(jié)清懇求單的份數(shù)： 4份 。承包人提交最終結(jié)算懇求單的期限： 缺陷期滿且工程開工滿24個月 。 14.4.2 最終結(jié)清證書和支付1發(fā)包人完成最終結(jié)清懇求單的審批并頒發(fā)最終結(jié)清證書的期限： / 。2發(fā)包人完成支付的期限： / 。15. 缺陷責(zé)任期與保修15.2缺陷責(zé)任期缺陷責(zé)任期的詳細(xì)期限：工程開工驗(yàn)收合格之日起24個月 。15.3 質(zhì)量保證金關(guān)于能否拘留質(zhì)量保證金的商定： 拘留

44、質(zhì)量保證金 。15.3.1 承包人提供質(zhì)量保證金的方式質(zhì)量保證金采用以下第 2 種方式：1質(zhì)量保證金保函，保證金額為： ； 2 5 %的工程款；3其他方式: 無 。15.3.2 質(zhì)量保證金的拘留 質(zhì)量保證金的拘留采取以下第 2 種方式：1在支付工程進(jìn)度款時(shí)逐次拘留，在此情形下，質(zhì)量保證金的計(jì)算基數(shù)不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價(jià)風(fēng)格整的金額；2工程開工結(jié)算時(shí)一次性拘留質(zhì)量保證金；3其他拘留方式: 。關(guān)于質(zhì)量保證金的補(bǔ)充商定： / 。15.4保修15.4.1 保修責(zé)任工程保修期為：見 。15.4.3 修復(fù)通知承包人收到保修通知并到達(dá)工程現(xiàn)場的合理時(shí)間： 24小時(shí)內(nèi) 。16. 違約16.1 發(fā)包人違

45、約16.1.1發(fā)包人違約的情形發(fā)包人違約的其他情形： / 。 16.1.2 發(fā)包人違約的責(zé)任發(fā)包人違約責(zé)任的承當(dāng)方式和計(jì)算方法：1因發(fā)包人緣由未能在方案開工日期前7天內(nèi)下達(dá)開工通知的違約責(zé)任： / 2因發(fā)包人緣由未能按合同商定支付合同價(jià)款的違約責(zé)任： / 3發(fā)包人違反第10.1款變卦的范圍第2項(xiàng)商定，自行實(shí)施被取消的任務(wù)或轉(zhuǎn)由他人實(shí)施的違約責(zé)任： 另行協(xié)商 。4發(fā)包人提供的資料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同商定，或因發(fā)包人緣由導(dǎo)致交貨日期延誤或交貨地點(diǎn)變卦等情況的違約責(zé)任： / 。5因發(fā)包人違反合同商定呵斥暫停施工的違約責(zé)任： / 6發(fā)包人無正當(dāng)理由沒有在商定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示，導(dǎo)致承

46、包人無法復(fù)工的違約責(zé)任： / 7其他： 16.1.3 因發(fā)包人違約解除合同承包人按16.1.1項(xiàng)發(fā)包人違約的情形商定暫停施工滿 / 天后發(fā)包人仍不糾正其違約行為并致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，承包人有權(quán)解除合同。16.2 承包人違約16.2.1 承包人違約的其他情形：承包人工程質(zhì)量必需到達(dá)商定工程質(zhì)量規(guī)范，達(dá)不到商定質(zhì)量規(guī)范的，必需公費(fèi)返工至商定質(zhì)量規(guī)范；經(jīng)二次返工工程質(zhì)量仍達(dá)不到商定質(zhì)量規(guī)范的，發(fā)包人有權(quán)聘請第三方進(jìn)場施工該部分工程，使其質(zhì)量到達(dá)商定質(zhì)量等級，第三方建筑費(fèi)用由發(fā)包人從承包人的工程款項(xiàng)中扣除，工程款不夠扣除的，作為承包人對發(fā)包人的債務(wù)，由承包人支付給發(fā)包人。工程質(zhì)量不合格返工使工程逾

47、期完成或第三方重新建筑使工程逾期，承包人必需承當(dāng)逾期完工的違約金，逾期完工違約金和工程質(zhì)量違約金同時(shí)適用。16.2.2承包人違約的責(zé)任承包人違約責(zé)任的承當(dāng)方式和計(jì)算方法：自行承當(dāng)添加的費(fèi)用和延誤的工期。 16.2.3 因承包人違約解除合同關(guān)于承包人違約解除合同的特別商定：承包人在收到整改通知后28天內(nèi)仍不糾正違約行為并致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，發(fā)包人有權(quán)解除合同。發(fā)包人繼續(xù)運(yùn)用承包人在施工現(xiàn)場的資料、設(shè)備、暫時(shí)工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件的費(fèi)用承當(dāng)方式：發(fā)包人應(yīng)按照資料的同期市場價(jià)、設(shè)備同期市場租賃價(jià)或購買價(jià)如設(shè)備為本合同公用那么適用購買價(jià)、暫時(shí)工程的搭建費(fèi)用、承包人文件的

48、編制費(fèi)用，加上合理利潤向承包人支付等。17. 不可抗力 17.1 不可抗力確實(shí)認(rèn)除通用合同條款商定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形： 按通用條款 。17.4 因不可抗力解除合同合同解除后，發(fā)包人應(yīng)在商定或確定發(fā)包人應(yīng)支付款項(xiàng)后 28 天內(nèi)完成款項(xiàng)的支付。18. 保險(xiǎn)18.1 工程保險(xiǎn)關(guān)于工程保險(xiǎn)的特別商定：發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)：工程一切險(xiǎn)和第三方責(zé)任險(xiǎn)包括建立工程、發(fā)包人自有人員、第三人生命財(cái)富 、運(yùn)至施工場地內(nèi)用于工程的資料和待安裝設(shè)備，由承包人擔(dān)任代為辦理，費(fèi)用由承包人承當(dāng)，包含在合同價(jià)中，招標(biāo)人已在本工程綜合單價(jià)中思索，不單獨(dú)設(shè)項(xiàng)結(jié)算。18.3 其他保險(xiǎn)關(guān)于其他保險(xiǎn)的

49、商定： / 。承包人能否應(yīng)為其施工設(shè)備等辦理財(cái)富保險(xiǎn)： 按通用條款執(zhí)行 。18.7 通知義務(wù)關(guān)于變卦保險(xiǎn)合同時(shí)的通知義務(wù)的商定： 按通用條款執(zhí)行。20. 爭議處理20.3 爭議評審合同當(dāng)事人能否贊同將工程爭議提交爭議評審小組決議： / 。 20.3.1 爭議評審小組確實(shí)定爭議評審小組成員確實(shí)定： / 。選定爭議評審員的期限： / 。爭議評審小組成員的報(bào)酬承當(dāng)方式： / 。其他事項(xiàng)的商定： / 。20.3.2 爭議評審小組的決議合同當(dāng)事人關(guān)于本項(xiàng)的商定： / 。20.4仲裁或訴訟因合同及合同有關(guān)事項(xiàng)發(fā)生的爭議，按以下第 2 種方式處理：1向 / 仲裁委員會懇求仲裁；2向工程所在地人民法院起訴。2

50、1.補(bǔ)充條款：補(bǔ)充條款中添加以下條款請招標(biāo)單位留意，如與上文描畫不一致，以下文解釋為準(zhǔn)：21.1 假設(shè)備工中出現(xiàn)施工圖紙含設(shè)計(jì)變卦與工程量清單特征描畫不符的，發(fā)、承包雙方應(yīng)按新的工程特征確定相應(yīng)工程量清單的綜合單價(jià)：假設(shè)資料種類、品牌或規(guī)格發(fā)生變卦，施工工藝不變，僅調(diào)整資料差價(jià)。如招標(biāo)綜合單價(jià)明顯低于標(biāo)底價(jià)偏向20%及以上，以兩種資料同口徑價(jià)錢的差價(jià)按招標(biāo)綜合單價(jià)與標(biāo)底綜合單價(jià)的下浮比例下浮后作為變卦后的綜合單價(jià)的補(bǔ)差。21.2對實(shí)施后無法進(jìn)展復(fù)核的變卦簽證如撤除、渣滓清運(yùn)等,承包方必需留下可證明相應(yīng)任務(wù)量的影像資料，結(jié)算時(shí)如無影像資料或提供資料無法反映相應(yīng)的任務(wù)量，結(jié)算審核時(shí)有權(quán)按照有利于發(fā)

51、包方權(quán)益進(jìn)展處置。21.3本工程質(zhì)量要求合格，如承包方爭創(chuàng)市優(yōu)、省優(yōu)、國優(yōu)工程，費(fèi)用由承包方自行承當(dāng)。21.4因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包方緣由的工程變卦，呵斥添加新的工程量清單工程，其對應(yīng)的綜合單價(jià)按以下方法確定：a)合同中已有適用的綜合單價(jià)，按合同中已有的綜合單價(jià)確定；b)合同中有類似的綜合單價(jià)，參照類似的綜合單價(jià)確定；c) 合同中沒有適用或類似的綜合單價(jià)，按建立行政主管部門發(fā)布的計(jì)價(jià)方法和計(jì)價(jià)規(guī)范計(jì)算后按照中標(biāo)下浮率進(jìn)展下浮，為結(jié)算綜合單價(jià)；d)合同中沒有適用或類似的綜合單價(jià)，且無法按計(jì)價(jià)方法計(jì)算的，由承包方提出綜合單價(jià)，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后執(zhí)行，價(jià)錢最終審計(jì)確定。21.5有關(guān)審計(jì)方面的補(bǔ)

52、充闡明：1.如因設(shè)計(jì)變卦以及施工條件變卦呵斥清單工程量誤差超越15%含15%，增減部分工程量結(jié)算單價(jià)以定額基價(jià)或標(biāo)底價(jià)乘以中標(biāo)下浮率(本次中標(biāo)下浮率為20.44%)為基價(jià)，誤差缺乏15%，那么以報(bào)價(jià)工程量清單單價(jià)為基價(jià)。2.如因設(shè)計(jì)變卦以及施工條件變卦引起新的工程量清單工程，以定額基價(jià)或標(biāo)底價(jià)乘以中標(biāo)下浮率(20.44%)為基價(jià)。3.工程結(jié)算審計(jì)核減率超越5%以上的審計(jì)費(fèi)由承包人承當(dāng)。如遇園區(qū)政府二次審計(jì)，那么以二次審計(jì)審定的金額為準(zhǔn)。工程質(zhì)量保修書發(fā)包人全稱：蘇州工業(yè)園區(qū)婁葑創(chuàng)業(yè)投資開展承包人全稱：京華建立科技發(fā)包人和承包人根據(jù)和，經(jīng)協(xié)商一致就創(chuàng)投工業(yè)坊2021年度機(jī)電維修工程工程全稱簽署工

53、程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律規(guī)定和合同商定，承當(dāng)工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基根底工程、主體構(gòu)造工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方商定的其他工程。詳細(xì)保修的內(nèi)容，雙方商定如下：對承包人承包范圍內(nèi)的一切工程，保修內(nèi)容按國家建立工程相關(guān)規(guī)定或行業(yè)規(guī)范規(guī)定。二、質(zhì)量保修期根據(jù)及有關(guān)規(guī)定，工程的質(zhì)量保修期如下：1地基根底工程和主體構(gòu)造工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的工程合理運(yùn)用年限；2屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲為 五 年；3裝修工程為 二 年

54、；4電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 二 年；5供熱與供冷系統(tǒng)為 二 個采暖期、供冷期；6住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)備、道路等配套工程為 二 年；7其他工程保修期限商定如下： / 質(zhì)量保修期自工程開工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。三、缺陷責(zé)任期工程缺陷責(zé)任期為 24 個月，缺陷責(zé)任期自工程開工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。單位工程先于全部工程進(jìn)展驗(yàn)收，單位工程缺陷責(zé)任期自單位工程驗(yàn)收合格之日起算。缺陷責(zé)任期終止后，如工程無任何質(zhì)量問題，發(fā)包人應(yīng)退還剩余的質(zhì)量保證金。四、質(zhì)量保修責(zé)任1屬于保修范圍、內(nèi)容的工程，承包人該當(dāng)在接到保修通知之日起2天內(nèi)派人保修。承包人不在商定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修繕。2發(fā)生

55、緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知后，該當(dāng)立刻到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。3對于涉及構(gòu)造平安的質(zhì)量問題，該當(dāng)按照的規(guī)定，立刻向當(dāng)?shù)亟⑿姓鞴懿块T和有關(guān)部門報(bào)告，采取平安防備措施，并由原設(shè)計(jì)人或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)人提出保修方案，承包人實(shí)施保修。4質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。五、保修費(fèi)用保修費(fèi)用由呵斥質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承當(dāng)。六、雙方商定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)： / 。工程質(zhì)量保修書由發(fā)包人、承包人在工程開工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā)包方公章： 承包方公章：法定代表人簽字： 法定代表人簽字： 年 月 日 年 月 日工程建立工程廉政合同工程工程稱號：創(chuàng)投工業(yè)坊20

56、21年度機(jī)電維修工程工程工程地址：創(chuàng)投工業(yè)坊內(nèi)建立單位甲方：蘇州工業(yè)園區(qū)婁葑創(chuàng)業(yè)投資開展中標(biāo)單位乙方：京華建立科技為加強(qiáng)工程建立中的廉政建立，規(guī)范工程建立工程承包雙方的各項(xiàng)活動，防止發(fā)生各種謀取不正當(dāng)利益的違法違紀(jì)行為，維護(hù)國家、集體和當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)工程建立的法律法規(guī)和廉政建立責(zé)任制規(guī)定，特訂立本廉政合同。第一條 甲乙雙方的責(zé)任一甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家和江蘇省、蘇州市以及行業(yè)主管部門關(guān)于加強(qiáng)工程建立工程管理以及黨風(fēng)廉政建立的各項(xiàng)規(guī)定。二甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)厲執(zhí)行工程建立工程承發(fā)包合同文件，自覺按合同辦事。三除非法律認(rèn)定的商業(yè)和合同文件另有規(guī)定之外，甲乙雙方的業(yè)務(wù)活動應(yīng)堅(jiān)持公開、公正、透

57、明的原那么，嚴(yán)禁損害國家和集體利益、違反工程建立工程管理規(guī)章制度的不正當(dāng)買賣。四甲乙雙方如發(fā)現(xiàn)對方在業(yè)務(wù)活動中有違規(guī)、違紀(jì)、違法的行為，應(yīng)及時(shí)提示對方，情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)向其上級主管部門或園區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察部門告發(fā)。第二條 甲方的責(zé)任甲方的指點(diǎn)和從事該工程建立工程的任務(wù)人員，在工程建立的事前、事中、事后應(yīng)遵守以下規(guī)定：一不準(zhǔn)向乙方和相關(guān)單位索要或接受回扣、禮金、有價(jià)證券、貴重物品和益處費(fèi)等。二不準(zhǔn)在乙方和相關(guān)單位報(bào)銷任何應(yīng)由甲方或個人支付的費(fèi)用。三不準(zhǔn)要求、暗示或接受乙方和相關(guān)單位為個人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的任務(wù)安排以及出國境、旅游等提供方便。四不準(zhǔn)參與有能夠影響公正執(zhí)行公務(wù)的乙方和相關(guān)單位的宴

58、請、文娛等活動。五不準(zhǔn)向乙方引見或?yàn)榕渑?、子女、親屬參與同甲方工程建立工程施工合同有關(guān)的設(shè)備、資料、工程分包、勞務(wù)等經(jīng)濟(jì)活動。不得以任何理由向乙方和相關(guān)單位引薦分包單位并要求乙方購買工程建立工程施工合同規(guī)定以外的資料、設(shè)備等。第三條 乙方的責(zé)任 乙方應(yīng)與甲方堅(jiān)持正常的業(yè)務(wù)交往，按照有關(guān)法律法規(guī)和程序開展業(yè)務(wù)任務(wù)，嚴(yán)厲執(zhí)行工程建立的有關(guān)方針、政策，并遵守以下規(guī)定：一不準(zhǔn)以任何理由向甲方及其任務(wù)人員索要、接受或贈送禮金、有價(jià)證券、貴重物品及回扣、益處費(fèi)等。二不準(zhǔn)以任何理由為甲方和相關(guān)單位報(bào)銷應(yīng)由對方或個人支付的費(fèi)用。三不準(zhǔn)接受或暗示為甲方、相關(guān)單位或個人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的任務(wù)安排以及出

59、國境、旅游等提供方便。四不準(zhǔn)以任何理由為甲方、相關(guān)單位或個人組織有能夠影響公正執(zhí)行公務(wù)的宴請、文娛等活動。第四條 違約責(zé)任一甲方或甲方任務(wù)人員有違反本合同第一、二條規(guī)定的，按看管理權(quán)限，由園區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察部門根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)給予黨紀(jì)、政紀(jì)處分；涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)清查刑事責(zé)任。二乙方或乙方任務(wù)人員有違反本合同第一、三條規(guī)定的，按看管理權(quán)限，園區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察部門將建議相關(guān)建立主管部門給與相應(yīng)的行政處分；涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)清查刑事責(zé)任。第五條 本合同書作為工程建立工程施工合同的附件，與工程建立工程施工合同具有同等法律效能。經(jīng)雙方簽署后立刻生效。第六條 本合同書一式四份，由甲乙雙方及園區(qū)規(guī)劃建立部

60、門、紀(jì)檢監(jiān)察部門各執(zhí)一份。甲方單位：蓋章 乙方單位：蓋章法定代表人： 法定代表人：地址： 地址： ：年月日 年月日蘇 州 工 業(yè) 園 區(qū)工程工程平安消費(fèi)文明施工責(zé) 任 書工 程 概 況工程稱號創(chuàng)投工業(yè)坊2021年度機(jī)電維修工程工程詳細(xì)地址創(chuàng)投工業(yè)坊內(nèi)建立單位蘇州工業(yè)園區(qū)婁葑創(chuàng)業(yè)投資開展構(gòu)造方式勘察單位層 數(shù)棟 數(shù)設(shè)計(jì)單位建筑面積造 價(jià)元監(jiān)理單位南京天京建筑工程監(jiān)理事務(wù)所開工日期20210401施工單位京華建立科技合同開工日期2021 228注 意 事 項(xiàng)1、凡在園區(qū)含周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)范圍內(nèi)進(jìn)展的土建、水電設(shè)備安裝、裝飾修、鋼構(gòu)造施工的建立工程，均應(yīng)在開工前到園區(qū)質(zhì)安站辦理平安監(jiān)視手續(xù)，并簽署。2、未簽