工程建設(shè)電氣監(jiān)理工作要點(diǎn)

1、工程建設(shè)電氣監(jiān)理工作(gngzu)要點(diǎn)共三十三頁 工程建設(shè)電氣監(jiān)理工作要點(diǎn)一、概 述二、工程質(zhì)量控制三、工程進(jìn)度控制四、工程造價(jià)控制五、合同(h tong)其他事項(xiàng)的管理六、電氣監(jiān)理資料的日常管理與歸檔共三十三頁一、概 述 工程建設(shè)電氣監(jiān)理的工作重點(diǎn)在于事前控制(預(yù)控)，因此要認(rèn)真做好施工監(jiān)理的前期準(zhǔn)備工作和施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作。 要嚴(yán)把幾道關(guān)：分包單位的資格審查-承包單位對(duì)分項(xiàng)工程的技術(shù)交底-施工過程的巡檢和旁站-竣工前的預(yù)驗(yàn)。 認(rèn)真熟悉施工圖紙，力爭在設(shè)計(jì)交底會(huì)上解決圖紙中存在的各項(xiàng)問題。 針對(duì)工程項(xiàng)目特點(diǎn)制定監(jiān)理規(guī)劃(電氣部分)，做到控制目標(biāo)明確、控制措施有效、工作程序合理、工作制度健

2、全、職責(zé)分工清楚，對(duì)監(jiān)理實(shí)施工作有指導(dǎo)作用，可操作性強(qiáng)，對(duì)于大型工程或重要(zhngyo)工程項(xiàng)目，應(yīng)編制電氣監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，以便更周密地對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)施控制。細(xì)則一般應(yīng)寫明控制目標(biāo)、關(guān)鍵工序、特殊工序、重點(diǎn)部位、關(guān)鍵控制點(diǎn)以及控制措施等。共三十三頁事前控制主要有如下(rxi)幾方面：1、參與設(shè)計(jì)交底。通過設(shè)計(jì)交底弄清：(1)建設(shè)單位對(duì)本工程的要求；(2)設(shè)計(jì)主導(dǎo)思想；(3)對(duì)基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)及裝飾施工的要求；(4)設(shè)計(jì)單位對(duì)監(jiān)理和承包方提出的施工圖紙中的問題的答復(fù)；(5)設(shè)計(jì)交底由承包單位負(fù)責(zé)整理記錄，形成紀(jì)要。設(shè)計(jì)變更、洽商應(yīng)經(jīng)建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、承包四方簽認(rèn)，作為施工的依據(jù)。共三十三頁2、審定施工組

3、織設(shè)計(jì)(施工方案)。 技術(shù)復(fù)雜或采用新技術(shù)的分項(xiàng)工程(gngchng)，承包單位應(yīng)編制分項(xiàng)工程(gngchng)施工方案，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部審定。審定電氣施工方案的主要內(nèi)容是：（1）施工總平面圖是否合理；（2）質(zhì)量保證措施是否可靠，并具有針對(duì)性；（3）所需的人力、材料，設(shè)備的配置與進(jìn)度計(jì)劃是否協(xié)調(diào)；（4）承包單位的質(zhì)量保證體系是否健全(落實(shí)到人)。共三十三頁3、向承包單位電氣技術(shù)負(fù)責(zé)人及電氣工長做好施工監(jiān)理交底。施工監(jiān)理交底的主要內(nèi)容：(1) 國家及本市發(fā)布的有關(guān)工程建設(shè)監(jiān)理的政策法令、法規(guī)；(2) 有關(guān)合同上規(guī)定的建設(shè)單位、監(jiān)理單位和承包單位的權(quán)利和義務(wù)；(3)監(jiān)理工作內(nèi)容：(4)監(jiān)理控制(kng

4、zh)工作的基本程序和方法；(5)有關(guān)報(bào)表的報(bào)審要求。共三十三頁 二、工程質(zhì)量控制原則：(1) 以施工及驗(yàn)收規(guī)范、工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)等為依據(jù)，督促承包單位全面實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目合同約定的質(zhì)量目標(biāo)；(2) 以質(zhì)量預(yù)檢為重點(diǎn)；(3) 對(duì)工程項(xiàng)目的人、機(jī)、料、法、環(huán)等因素，進(jìn)行全面(qunmin)的質(zhì)量控制，監(jiān)督承包單位的質(zhì)量保證體系落實(shí)到位；(4) 堅(jiān)持不合格的材料、設(shè)備不準(zhǔn)在工程上使用；(5) 堅(jiān)持本工序質(zhì)量不合格或未進(jìn)行驗(yàn)收，不予簽認(rèn)，下一道工序不得施工。 共三十三頁方法：(1) 質(zhì)量控制應(yīng)以事前控制(預(yù)防)為主；(2) 應(yīng)按監(jiān)理規(guī)劃的要求(yoqi)對(duì)施工過程進(jìn)行檢查，及時(shí)糾正違規(guī)操作，消除質(zhì)量隱患

5、，跟蹤質(zhì)量問題，驗(yàn)證糾正效果；(3) 對(duì)工程的關(guān)鍵工序和重點(diǎn)部位施工過程，有目的地進(jìn)行巡視檢查和旁站監(jiān)理。共三十三頁工程質(zhì)量控制具體(jt)從如下幾方面進(jìn)行控制：1電氣安裝工程施工企業(yè)的資質(zhì)審查2、設(shè)計(jì)文件的復(fù)核、優(yōu)化3電氣施工方案的審批4電氣安裝工程所需材料、器件與設(shè)備的認(rèn)定5、現(xiàn)場檢查6、工程報(bào)告7、分項(xiàng)驗(yàn)收8、分部工程驗(yàn)收9、監(jiān)理通知共三十三頁1電氣安裝工程施工企業(yè)的資質(zhì)審查審查分包單位(dnwi)的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書、專業(yè)許可證、崗位證書、外地施工企業(yè)進(jìn)本地區(qū)施工許可證或境外企業(yè)在國內(nèi)承包工程許可證等。共三十三頁2設(shè)計(jì)文件的復(fù)核、優(yōu)化 開工前，電氣監(jiān)理人員應(yīng)積極參予設(shè)計(jì)交底。電

6、氣監(jiān)理和電氣安裝工程施工單位應(yīng)組織有關(guān)人員熟習(xí)電氣施工圖紙，了解工程特點(diǎn)以及工程關(guān)鍵部位的質(zhì)量要求。施工單位應(yīng)將圖紙中影響施工質(zhì)量問題及圖紙差錯(cuò)等匯總，填寫(tinxi)圖紙會(huì)審記錄，提交設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)交底時(shí)，協(xié)商研究統(tǒng)一意見。 對(duì)影響工程質(zhì)量和使用功能以及不合理的設(shè)計(jì)圖紙，監(jiān)理單位有權(quán)要求有關(guān)單位修改。共三十三頁3、電氣施工(sh gng)方案的審批（后面有詳細(xì)介紹）共三十三頁 4電氣安裝工程所需材料、器件與設(shè)備的認(rèn)定 工程所需材料、鋁件與設(shè)備應(yīng)由監(jiān)理單位進(jìn)行質(zhì)量認(rèn)定。對(duì)重要材料、器件及設(shè)備的生產(chǎn)工藝、質(zhì)量控制、檢測手段、管理水平，必要時(shí)應(yīng)到生產(chǎn)廠家實(shí)地考察，以便貨比三家確定(qudng)訂

7、貨單位。對(duì)不符合質(zhì)量要求的材料、設(shè)備和器件，監(jiān)理單位有權(quán)要求生產(chǎn)或供應(yīng)單位退換。 電氣安裝工程所需材料、器件與設(shè)備的認(rèn)定具體有如下4點(diǎn)：共三十三頁(1) 材料(cilio)類 主要材料應(yīng)包括：母線、電線、電纜、電線導(dǎo)管線槽橋架、燈具、水泥電桿、變壓器油和薔電池用電解液、低壓設(shè)備等。共三十三頁（2）設(shè)備類 主要設(shè)備包括(boku)；電力變壓器、高低壓成套配電柜、動(dòng)力照明配電箱、高壓開關(guān)、低壓大型開關(guān)(2000A以上)、通風(fēng)、空調(diào)、消防等系統(tǒng)的電氣控制柜(箱)、電機(jī)(隨設(shè)備)、蓄電池與應(yīng)急電源等。共三十三頁(3)建筑電氣施工中采用(ciyng)的設(shè)備、器件及材料必須符合國家現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并應(yīng)

8、有合格證書(需含生產(chǎn)廠家名稱、產(chǎn)品名稱，型號(hào)規(guī)格、生產(chǎn)日期、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)員等項(xiàng))，設(shè)備應(yīng)有銘牌。共三十三頁（4）建筑電氣施工中所使用的新技術(shù)、新材料、新產(chǎn)品、新工藝，必須(bx)先經(jīng)試驗(yàn)(試點(diǎn))和按國家規(guī)定組織鑒定，有相應(yīng)的規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)。未經(jīng)試驗(yàn)鑒定或未達(dá)到技術(shù)指標(biāo)要求者，不得推廣使用。共三十三頁5、現(xiàn)場檢查 質(zhì)量控制的關(guān)鍵(gunjin)，除把好材料、器件、設(shè)備的質(zhì)量關(guān)之外，就是按施工技術(shù)規(guī)范要求，把好施工工藝關(guān)。（1）基礎(chǔ)；（2）接地；（3）防雷；（4）配管；（5）電纜橋架與金屬線槽安裝；（6）管內(nèi)穿線；（7）電纜的敷設(shè)；（8）電器、設(shè)備安裝 。共三十三頁6工程報(bào)驗(yàn) 工程施工技術(shù)資料必須真

9、實(shí)地反映工程的實(shí)際情況，保證完整、準(zhǔn)確，必須由各級(jí)施工技術(shù)負(fù)責(zé)人審核。實(shí)施監(jiān)理(jin l)的工程有監(jiān)理(jin l)單位按工程建設(shè)監(jiān)理(jin l)規(guī)程(DBJ 014l98)簽認(rèn)認(rèn)可的資料。主要包含如下幾方面：共三十三頁（1）認(rèn)真審查(shnch)預(yù)檢工程檢查記錄與隱蔽工程檢查記錄。隨工程的進(jìn)展，由承包方電氣技術(shù)員填寫分項(xiàng)分部工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)認(rèn)可單，并附隱、預(yù)檢記錄，分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表及質(zhì)量保證資料。將由電氣監(jiān)理工程師簽署審查意見，并對(duì)質(zhì)量等級(jí)作出認(rèn)定。共三十三頁（2）預(yù)檢記錄(jl) 預(yù)檢主要檢查項(xiàng)目： 1)明配管(包括能進(jìn)入吊頂內(nèi)配管)，預(yù)檢內(nèi)容包括；品種、規(guī)格、位置、標(biāo)高、固定、防腐

10、、外觀處理等。 2)變配電裝置的位置。 3)高低壓電源進(jìn)出口方向、電纜位置、標(biāo)高等。 4)開關(guān)、插銷、燈具的位置。 5)防雷接地工程共三十三頁(3)隱檢記錄 隱檢主要檢查項(xiàng)目； 1)埋在結(jié)構(gòu)內(nèi)的各種電線導(dǎo)管。 2)利用結(jié)構(gòu)鋼筋做的避雷引下線。 3)接地極埋設(shè)與接地帶連接處焊接；均壓環(huán)、金屬門與接地引下線處的焊接或鋁合金窗的連接。 4)不能進(jìn)入吊頂內(nèi)的電線導(dǎo)管及線槽、橋架等敷設(shè)。 5)直埋電纜 隱檢內(nèi)容包括：品種(pnzhng)、規(guī)格、位置、標(biāo)高、彎度、連接、焊接、跨接地線、防腐、需焊接部位的焊接質(zhì)量、管盒固定、管口處理、敷設(shè)情況、保護(hù)層及與其他管線的位置關(guān)系等。共三十三頁7分項(xiàng)驗(yàn)收 承包單位在

11、一個(gè)分段、分項(xiàng)工程完成并自檢合格后，應(yīng)填寫 分項(xiàng)分部工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)(bo yn)認(rèn)可單，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部電氣監(jiān)理工程師審批。 以下各系統(tǒng)在作系統(tǒng)調(diào)試、檢測完備、合格后，應(yīng)進(jìn)行分項(xiàng)驗(yàn)收，并作好“報(bào)驗(yàn)”與“認(rèn)可”手續(xù)。 (1)電氣照明系統(tǒng)，附：電氣絕緣電阻測試記錄電氣照明器具通電安全檢查記錄、電氣照明試運(yùn)行記錄： (2)廣播、通訊系統(tǒng)； (3)電纜電視系統(tǒng)：共三十三頁 (4)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)； （5）消防供水穩(wěn)壓系統(tǒng)；附：動(dòng)力試運(yùn)行記錄； (6)通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)；附；動(dòng)力試運(yùn)行記錄； (7)變配電系統(tǒng)； (8)樓宇自控系統(tǒng)； (9)保安監(jiān)控系統(tǒng)； (10)防雷、接地系統(tǒng)；附；電氣接地裝置隱檢與平面示意圖表、電

12、氣接地電阻測試記錄； (11)電梯(dint)安裝工程。共三十三頁8分部工程驗(yàn)收 承包單位在分部工程(gngchng)完成、自檢合格、達(dá)到竣工驗(yàn)收條件后，應(yīng)根據(jù)監(jiān)理工程(gngchng)師簽認(rèn)的分項(xiàng)工程(gngchng)質(zhì)量評(píng)定結(jié)果，進(jìn)行分部工程(gngchng)的質(zhì)量等級(jí)匯總評(píng)定，填寫分項(xiàng)分部工程(gngchng)質(zhì)量報(bào)驗(yàn)認(rèn)可單，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部電氣監(jiān)理工程師簽認(rèn)。 凡是主體結(jié)構(gòu)工程施工完后，交由其他單位裝修裝飾的工程，電氣專業(yè)結(jié)構(gòu)階段施工的接地裝置、管線等項(xiàng)目應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)，填寫（中間驗(yàn)收記錄) 。共三十三頁9監(jiān)理通知 凡在施工過程中存在的影響工程質(zhì)量與工程進(jìn)度的作法，以及不符合工藝要求之處，

13、一旦發(fā)現(xiàn)，除應(yīng)立即(lj)口頭通知承包單位電氣工長立即(lj)改正外，還應(yīng)以書面形式下發(fā)“監(jiān)理通知”，以此作為告誡的依據(jù)承包單位應(yīng)將整改結(jié)果書面回復(fù)，監(jiān)理工程師進(jìn)行復(fù)查。共三十三頁 三、工程進(jìn)度控制 工程進(jìn)度控制的依據(jù)是，建設(shè)工程施工合同所約定的工期目標(biāo)。原則是，在確保質(zhì)量和安全的原則下控制進(jìn)度。應(yīng)采用動(dòng)態(tài)的控制方法，對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行主動(dòng)控制。 建筑電氣安裝工程與電梯安裝工程的進(jìn)度，主要取決于主體結(jié)構(gòu)與裝飾工程施工的進(jìn)度，但亦應(yīng)注意，在要求施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)與旌工方案中，必須納入建筑電氣安裝工程與電梯安裝工程的部分(b fen)。進(jìn)度計(jì)劃中亦應(yīng)含電氣設(shè)備的加工訂貨計(jì)劃。共三十三頁 四、工

14、程造價(jià)控制 工程造價(jià)控制的原則； (1)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲、乙雙方簽訂的建筑(jinzh)工程施工合同中所確定的合同價(jià)、單價(jià)和約定的工程款支付方法； (2)應(yīng)堅(jiān)持在報(bào)驗(yàn)資料不全、與合同文件的約定不符、未經(jīng)質(zhì)量簽認(rèn)合格或有違約的不予審核和計(jì)量(但可在協(xié)商情況下，預(yù)付一部分)； (3)對(duì)有爭議的工程量計(jì)量和工程款，應(yīng)采取協(xié)商的方法確定，在協(xié)商無效時(shí)，由總監(jiān)理工程師作出決定。共三十三頁 五、合同其他事項(xiàng)的管理 合同其他事項(xiàng)的管理內(nèi)容，對(duì)電氣監(jiān)理工程師來說，主要是設(shè)計(jì)變更、洽商的管理。 有關(guān)電氣安裝工程和電梯安裝工程的分包合同，以及設(shè)備的訂貸合同等，均應(yīng)將復(fù)印件交電氣監(jiān)理存檔，以便監(jiān)理人員能督促(dc)合同

15、雙方履行合同，并按合同的技術(shù)要求行事。必要時(shí)，有關(guān)合同的簽定，電氣監(jiān)理工程師應(yīng)予介入，以便在質(zhì)量與技術(shù)要求上，提出明確的指標(biāo)。共三十三頁 六、電氣監(jiān)理資料的日常管理與歸檔 監(jiān)理資料管理的要求是：及時(shí)整理、真實(shí)(zhnsh)齊全、分類有序應(yīng)利用計(jì)算機(jī)建立圖、表等系統(tǒng)文件，輔助監(jiān)理工作控制和管理，也可在計(jì)算機(jī)內(nèi)建立監(jiān)理管理臺(tái)賬。如；(1)工程材料、設(shè)備報(bào)驗(yàn)臺(tái)賬；(2)分項(xiàng)工程驗(yàn)收臺(tái)賬；(3)工 程量、月付款報(bào)審臺(tái)賬；(4)其它。共三十三頁 在監(jiān)理工作過程中，電氣監(jiān)理資料應(yīng)按單位工程建立案卷盒(夾)存放保存，并編目，以便跟蹤檢索。電氣監(jiān)理資料歸檔的內(nèi)容，建議做如下分類： (1)施工組織設(shè)計(jì)、施工方案； (2)設(shè)計(jì)變更、洽商； (3)分包單位資格報(bào)審表； (4)材料構(gòu)配件設(shè)備報(bào)驗(yàn)單； (5)分項(xiàng)分部工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)認(rèn)可(rnk)單； (6)工程造價(jià)控制資料； (7)合同其他事項(xiàng)； (8)監(jiān)理通知： (9)會(huì)議紀(jì)要、來往信函； (10)質(zhì)量事故處理資料。 共三十三頁作業(yè)：1、工程質(zhì)量控制的原則與方法？2、工程進(jìn)度控制的原則與依據(jù)？3、工程造價(jià)控制的原則？4、如何進(jìn)行電氣(dinq)監(jiān)理資料的日常管理與歸檔？共三十三頁內(nèi)容摘要工程建設(shè)電氣監(jiān)理工作要點(diǎn)。認(rèn)真熟悉施工圖紙，力爭在設(shè)計(jì)交底會(huì)