2002年廣州某樓盤戶型傳播大綱ppt

1、*CD戶型傳播大綱廣州*廣告2002年9月悉尼一區(qū)CD型中小單位戶型80-120平方米(100-120平方米居多）總價30-50萬之間小高層環(huán)高爾夫球場而建約200多套和AB型大單位的區(qū)別其他基本相同，只是面積相對要小，總價相對要低，購買更加輕松戶型變化帶來的消費群體變化中產(chǎn)階層高級白領(lǐng)一族目標(biāo)消費群體小資階層，高級白領(lǐng)25-35歲之間高學(xué)歷，年薪6-10萬左右事業(yè)剛剛起步或稍有起色，小有積蓄交首期,個人月收入在5000元或者以上水平一般第一次置業(yè)他們需要什么？由于收入限制，他們十分看重性價比，對于住房等大件物品而言尤其如此，凡事都要講一個物有所值工作非常繁重，希望一個能夠讓他身體健康和放松身

2、心的地方向往尊貴品位的生活，又難以承受尊貴生活的消費支出處于二次創(chuàng)業(yè)的階段，希望事業(yè)再創(chuàng)高峰，收入更上一層，因此希望能和精英人士多打交道，以尋找事業(yè)發(fā)展的機(jī)會希望輕松擁有尊貴的生活方式*能提供什么？中小戶型設(shè)計；環(huán)高爾夫球場而建，前有高爾夫景觀，后有原始生態(tài)林以高爾夫為主的完善的社區(qū)運動設(shè)施；健康的居住環(huán)境和成熟的生活配套；地處廣州未來居住中心的中心，交通便捷大眾運動健康的奧林匹克社區(qū)文化；生活就象高爾夫的生活方式社區(qū)文化生活方式*悉尼組團(tuán)我們出售的不僅是一種尊貴健康的生活方式，還有無限的增值潛力我們前期的廣告?zhèn)鞑ブ黝}尊貴生活，怎能沒有高爾夫主題廣告可能帶來的效果初步樹立起*悉尼區(qū)尊貴生活社區(qū)

3、的樓盤形象拔高了消費者對他的期望值CD戶型的兩個傳播方向?qū)嵒葜髁x路線尊貴生活方式路線實惠主義路線更加貼近目標(biāo)消費者反映了樓盤本身的優(yōu)勢特征和前期的廣告風(fēng)格缺乏延續(xù)性容易導(dǎo)致人們對*品牌形象的認(rèn)識混亂好 處不 足尊貴生活方式的路線承接了前期的廣告風(fēng)格和訴求要點保持了廣告活動的延續(xù)性和目標(biāo)群體不一致，過于拔高自我形象容易讓目標(biāo)群體望而卻步好 處不 足如何解決以上矛盾我們的解決方案形象高檔化，推廣大眾化形象高檔化，推廣大眾化形象高檔化推廣大眾化環(huán)高爾夫球場而建，尊貴生活觸手可及一般都可以接受的總價，購買更加輕松看似遙不不可及的尊貴生活其實可以輕松擁有我們的階段傳播概念觸手可及的尊貴生活結(jié)合產(chǎn)品特點和白領(lǐng)階層的需求特點，得出我們的傳播主題我們的傳播演繹方向觸手可及的尊貴生活景觀觸手可及價格觸手可及升值觸手可及環(huán)高爾夫球場而建，尊貴高爾夫生