【房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)合同模版】營(yíng)銷(xiāo)案場(chǎng)物業(yè)服務(wù)合同

1、 12/12合同編號(hào)： 融創(chuàng) 市 項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)案場(chǎng)物業(yè)服務(wù)合同甲方： 乙方： （2017年版）融創(chuàng) 市 項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)案場(chǎng)物業(yè)服務(wù)合同本合同由甲乙雙方于 年 月 日，在 市 區(qū)簽訂。甲 方： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系地址： 乙 方： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系地址： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致，就甲方委托乙方為 項(xiàng)目銷(xiāo)售案場(chǎng)提供物業(yè)服務(wù)的相關(guān)事宜簽訂本合同，以共同遵守。 基本情況1.1 服務(wù)的地點(diǎn)： 1.2 服務(wù)類(lèi)型及工作內(nèi)容： 1.3 服務(wù)的建筑面積： 1.4 服務(wù)期限：_年_月_日至_年_月_日1.

2、5 服務(wù)人員的配置：附件一：物業(yè)/保潔服務(wù)人員配置方案及供應(yīng)確認(rèn)單1.6 服務(wù)人員的標(biāo)準(zhǔn)及要求：詳見(jiàn)附件二物業(yè)/保潔服務(wù)方案及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)委派服務(wù)人員的安排人員安排根據(jù)甲方要求，乙方為甲方選派服務(wù)人員共 人，專職為 項(xiàng)目銷(xiāo)售案場(chǎng)提供服務(wù)，其中，設(shè)主管 人，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)組織管理工作以及與甲方負(fù)責(zé)人的協(xié)調(diào)、溝通，包括但不限于巡檢、日常登記等，與甲方指定代表保持日常的工作聯(lián)系，及時(shí)協(xié)調(diào)處理各種投訴。崗位職責(zé)安排如下： 崗， 人，崗位職責(zé)： 崗， 人，崗位職責(zé)： 在上述崗位職責(zé)范圍內(nèi)，甲方可根據(jù)實(shí)際情況安排具體工作。本合同簽訂生效后，乙方所選派的服務(wù)人員到達(dá)甲方工作崗位前5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供選派人員名單，

3、并附簡(jiǎn)歷、體檢報(bào)告（半年內(nèi)）等相關(guān)資料，經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方不得擅自變更，未經(jīng)甲方確認(rèn)的，乙方須在2個(gè)工作日內(nèi)重新選擇人員并提供資料，直至甲方確認(rèn)。合同期限內(nèi)，除因服務(wù)人員辭職外，人員變動(dòng)的，乙方須提前1個(gè)工作日知會(huì)甲方，并在24小時(shí)內(nèi)將符合本合同約定并經(jīng)甲方確認(rèn)的人員更換到位；服務(wù)人員的工作時(shí)間安排： 乙方主管人員應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況安排保潔人員休息及工作表，報(bào)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。如有變更，需提前報(bào)甲方確認(rèn)。選派服務(wù)人員的條件遵紀(jì)守法，品行良好，責(zé)任心強(qiáng)。經(jīng)過(guò)崗前培訓(xùn)，具備良好的個(gè)人素質(zhì)，能自覺(jué)遵守甲乙雙方的規(guī)章制度，維護(hù)社區(qū)良好的生活環(huán)境和秩序，不得有違法亂紀(jì)的行為。；性別要求： 年齡要求： ，具有初

4、中以上文化程度；五官端正，不存在不適合擔(dān)任保潔工作的疾病，經(jīng)指定醫(yī)院體檢合格；必須政審合格，無(wú)違法亂紀(jì)等不良前科，思想品德好，身體健康，具有較強(qiáng)的責(zé)任感和服務(wù)意識(shí)，經(jīng)過(guò)專業(yè)業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)，能夠滿足甲方的實(shí)際需求和合同約定。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及考核制度乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方要求，提交物業(yè)服務(wù)方案及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)供甲方確認(rèn)，物業(yè)服務(wù)方案及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)中應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確寫(xiě)明甲方所需服務(wù)的具體區(qū)域、服務(wù)內(nèi)容、特約服務(wù)委托事項(xiàng)等，包括但不限于服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)頻率、服務(wù)費(fèi)測(cè)算表等相關(guān)情況。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方書(shū)面確認(rèn)的物業(yè)服務(wù)方案及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。按照物業(yè)服務(wù)方案及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的約定，甲方對(duì)乙方選派人員采取月度定時(shí)考核及臨時(shí)考核制度，對(duì)服務(wù)人員的儀容

5、、工作態(tài)度、責(zé)任心、工作完成情況等進(jìn)行考核。定時(shí)考核于每月5日前進(jìn)行，臨時(shí)考核由甲方按照實(shí)際情況進(jìn)行，考核由甲方工作人員負(fù)責(zé)打分，經(jīng)統(tǒng)計(jì)后書(shū)面通知乙方，乙方必須有針對(duì)性地進(jìn)行整改。考核分?jǐn)?shù)平均分低于80分，或兩項(xiàng)單項(xiàng)分?jǐn)?shù)低于70分的，則視為服務(wù)人員不稱職，甲方有權(quán)要求乙方在1個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行更換，如拒絕更換的，則甲方停止支付服務(wù)費(fèi)。連續(xù)或累計(jì)兩次考核（包括定時(shí)和臨時(shí)考核）乙方選派人員考核分?jǐn)?shù)平均分低于90分的，或乙方綜合評(píng)分低于80分的，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，或要求乙方進(jìn)行整改，整改期內(nèi)停止支付服務(wù)費(fèi)。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算甲方每月按以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)：類(lèi)別

6、崗位服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)備注0.00元/人月服務(wù)費(fèi)均為含稅價(jià)（增值稅稅率為 %），包含乙方的管理費(fèi)、服務(wù)人員的勞務(wù)費(fèi)、社會(huì)保險(xiǎn)、保險(xiǎn)費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、制服費(fèi)、器械費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，以及保潔人員履行職責(zé)所需的工具、機(jī)器和物料費(fèi)用，除此之外，甲方無(wú)需為乙方提供的物業(yè)服務(wù)支付其他任何費(fèi)用。0.00元/人月0.00元/人月0.00元/人月0.00元/人月本合同含稅總價(jià)款共計(jì)￥ 元（大寫(xiě)：人民幣 ，含稅），其中不含稅總價(jià)款為人民幣元 （大寫(xiě)：人民幣 ），增值稅率為 %，增值稅額為人民幣 元（大寫(xiě)：人民幣 ）。最終結(jié)算款按經(jīng)雙方確認(rèn)的實(shí)際到崗服務(wù)人員的崗位類(lèi)別和數(shù)量以及服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。甲方按自然月支付服務(wù)費(fèi)，乙方提供

7、服務(wù)當(dāng)月不滿一個(gè)月的，按實(shí)際提供服務(wù)的天數(shù)計(jì)算當(dāng)月服務(wù)費(fèi)，此后每月自1號(hào)開(kāi)始計(jì)算1號(hào)開(kāi)始計(jì)算。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自增減、更換人員或服務(wù)內(nèi)容的，甲方有權(quán)拒收且不支付任何費(fèi)用。甲方有權(quán)提前通知乙方后取消、調(diào)整服務(wù)人員及服務(wù)方案，若因甲方原因變更部分服務(wù)內(nèi)容，乙方接到甲方通知前已進(jìn)行或完成部分服務(wù)項(xiàng)目，則甲方應(yīng)按實(shí)際情況支付相應(yīng)費(fèi)用給乙方乙方負(fù)責(zé)按照我國(guó)及項(xiàng)目所在地法律法規(guī)的規(guī)定為服務(wù)人員辦理并繳納社會(huì)保險(xiǎn)，支付勞務(wù)工資，提供必要的培訓(xùn)和勞動(dòng)保護(hù)措施，否則，由此產(chǎn)生的一切糾紛均由乙方負(fù)責(zé)處理，由此造成甲方損失的或經(jīng)仲裁、訴訟后由甲方承擔(dān)任何責(zé)任的，均由乙方負(fù)責(zé)賠償。賣(mài)場(chǎng)如需要集中大賣(mài)的人員支持

8、、零星開(kāi)盤(pán)/展會(huì)/營(yíng)銷(xiāo)推廣活動(dòng)的額外人員（除賣(mài)場(chǎng)日常服務(wù)人員外）支持或延時(shí)加班等，乙方應(yīng)予以配合，由此產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用，由雙方在本合同約定的服務(wù)費(fèi)基礎(chǔ)上，結(jié)合實(shí)際情況確認(rèn)。經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)。付款方式乙方于每月 10 日前將上月服務(wù)人員到崗情況以及服務(wù)費(fèi)總額提交給甲方，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后10個(gè)工作日內(nèi)支付至應(yīng)付服務(wù)費(fèi)總額的95%，剩余費(fèi)用作為保證金（保證金總額不超過(guò)5萬(wàn)元），待服務(wù)期滿，經(jīng)確認(rèn)乙方無(wú)違約行為后，甲方一次性無(wú)息支付。乙方指定收款賬戶如下，甲方向該賬戶支付完成之時(shí)即完成付款義務(wù)，若乙方提供的賬戶有誤或乙方變更賬戶而未書(shū)面通知甲方的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，若因此導(dǎo)致甲方損失的，則

9、乙方承擔(dān)賠償責(zé)任：戶 名： 賬 號(hào)： 開(kāi)戶行： 合同各方確認(rèn):本合同中項(xiàng)下所述價(jià)款均為含稅價(jià)。乙方在甲方付款前應(yīng)按相關(guān)法律規(guī)定和甲方要求開(kāi)具等額的合法有效的增值稅專用發(fā)票，且甲方自收到乙方開(kāi)具的增值稅專用發(fā)票之日起六十日內(nèi)予以驗(yàn)證并完成付款。若乙方向甲方提供虛假、偽造或變?cè)斓脑鲋刀惏l(fā)票，則乙方應(yīng)自甲方通知之日起七天內(nèi)向甲方支付票面金額20%的違約金并重新開(kāi)具合法有效的增值稅專用發(fā)票，若乙方支付的違約金不足以彌補(bǔ)甲方因此而遭受的損失，則甲方有權(quán)向乙方另行追償。如需開(kāi)具紅字增值稅專用發(fā)票等，則雙方應(yīng)互相配合處理。甲方權(quán)利及義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方工作，要求乙方及時(shí)糾正履行義務(wù)不符合合同約定的情形，更換

10、不稱職的服務(wù)人員。甲方有權(quán)向社會(huì)各界宣布甲、乙雙方合作之事實(shí)，有權(quán)有選擇地播放、展示發(fā)布乙方有關(guān)物業(yè)服務(wù)資訊、信息（如錄相、圖片、文字說(shuō)明）、廣告等。甲方有權(quán)考核評(píng)價(jià)乙方的服務(wù)人員工作情況，對(duì)于不符合要求的乙方人員或者崗位可以書(shū)面形式要求乙方更換或調(diào)整，惟甲方需給予乙方1個(gè)工作日時(shí)間安排調(diào)整。 如果對(duì)乙方所提供的服務(wù)質(zhì)量不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方在指定時(shí)間內(nèi)整改，乙方應(yīng)采取有效措施予以改進(jìn)。若乙方在指定的時(shí)間內(nèi)仍不能改進(jìn)的，甲方延付相應(yīng)部分的服務(wù)費(fèi)用或解除合同，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)對(duì)物業(yè)服務(wù)人員的銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)工作進(jìn)行統(tǒng)一管理，對(duì)賣(mài)場(chǎng)物業(yè)服務(wù)人員進(jìn)行跨賣(mài)場(chǎng)的調(diào)動(dòng)前應(yīng)與乙方進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致，由乙方

11、進(jìn)行調(diào)配。甲方應(yīng)當(dāng)指派專人配合本合同的執(zhí)行工作。甲方應(yīng)當(dāng)按合同約定支付相關(guān)款項(xiàng)。乙方權(quán)利及義務(wù)須派遣符合甲方需求的服務(wù)人員，有計(jì)劃地進(jìn)行服務(wù)人員的崗前、在崗培訓(xùn)工作，保證服務(wù)人員工作時(shí)言語(yǔ)、著裝、行為規(guī)范，并指導(dǎo)和監(jiān)督所有服務(wù)人員完成各項(xiàng)工作，確保向甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；乙方賣(mài)場(chǎng)服務(wù)人員應(yīng)遵守甲方的制度紀(jì)律，服從甲方人員的指揮，接受甲方的監(jiān)督與考核，持續(xù)提高管理服務(wù)水平。乙方負(fù)責(zé)處理因乙方原因而產(chǎn)生的各種糾紛并協(xié)助甲方處理因甲方相關(guān)原因而產(chǎn)生的糾紛。乙方承諾并保證具備履行本合同的各項(xiàng)法定資格、資質(zhì)并提供相關(guān)證明文件。 乙方應(yīng)做好委派服務(wù)人員的安全培訓(xùn)和教育，提供必要的安全防護(hù)措施和護(hù)具，制定安全

12、操作指引，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)守安全作業(yè)規(guī)定，由于乙方員工違章操作或社區(qū)內(nèi)從事違法活動(dòng)等原因，給甲方及業(yè)主造成經(jīng)濟(jì)損失或其他不良后果的，責(zé)任概由乙方承擔(dān)，損失甲方公共設(shè)施及設(shè)備的，須照價(jià)賠償。如因此導(dǎo)致服務(wù)人員自身人身傷害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照本合同約定如期、保質(zhì)、保量完成委托事項(xiàng)；定期巡查服務(wù)人員的工作情況。乙方指派 （身份證號(hào)： 聯(lián)系電話： ）配合本合同的執(zhí)行工作，負(fù)責(zé)服務(wù)人員的管理。 乙方須做好服務(wù)人員的工作和休息時(shí)間安排，辦理相關(guān)手續(xù)（如有），不得違反法律法規(guī)的規(guī)定，并保證為甲方提供合同約定的服務(wù)。服務(wù)人員休假期間由乙方負(fù)責(zé)另派人員頂崗。乙方負(fù)責(zé)服務(wù)人員的服裝及其他工具等裝備的配備，保

13、證服務(wù)人員服裝統(tǒng)一、整潔，不得損害甲方的對(duì)外形象。因乙方管理原因或服務(wù)人員失職、瀆職而導(dǎo)致甲方或第三方人員、設(shè)備及其他財(cái)產(chǎn)發(fā)生損失的，由乙方做出相應(yīng)賠償。乙方對(duì)本合同條款以及應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，在簽約前均已詳細(xì)審閱，確認(rèn)合同內(nèi)容、價(jià)格及相關(guān)資料等準(zhǔn)確、完整。除合同另有約定外，不得以任何理由拒絕履行或要求補(bǔ)償。若有上述情況發(fā)生，甲方可隨時(shí)終止本合同，因此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。違約責(zé)任甲方應(yīng)按本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)，甲方逾期付款的，每逾期一日，按逾期付款金額的萬(wàn)分之一向乙方支付違約金，但因乙方違約或不可抗力原因?qū)е鲁狻?乙方履行合同不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未能改善

14、的，視為乙方違約，甲方有權(quán)扣減一個(gè)月服務(wù)費(fèi)用作為違約金。乙方仍未予改善的，則甲方有權(quán)單方面解除合同。 乙方未按本合同約定將本合同委托項(xiàng)目部分或者全部轉(zhuǎn)委托給第三方的，甲方有權(quán)單方面解除合同，同時(shí)乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同費(fèi)用總額的(20)%向甲方支付違約金。 每月考核評(píng)審綜合評(píng)分低于90分，或住戶滿意率未能達(dá)到90%的，則扣除當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)用的3%作為違約金，連續(xù)或累計(jì)兩個(gè)月以上的，甲方有權(quán)解除合同，并收取相當(dāng)于兩個(gè)月服務(wù)費(fèi)的違約金，或要求乙方限期整改，整改仍不合格的，有權(quán)解除合同，并收取兩個(gè)月服務(wù)費(fèi)的違約金，整改期內(nèi)，暫停支付服務(wù)費(fèi)。甲方提前30天書(shū)面通知，可解除本合同，而無(wú)需承擔(dān)任何違約責(zé)任。保密

15、條款甲乙雙方均應(yīng)保守在本合同簽訂及履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密及信息，包括但不限于甲方尚未對(duì)外公開(kāi)的、不為公眾所知悉的秘密及信息。否則，違約方應(yīng)賠償給守約方造成的損失。保密條款為永久性生效條款，不因合同終止而失效不可抗力不可抗力的范圍：因戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、空中飛行物體墜落或其他非甲乙雙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及以下各項(xiàng)的自然災(zāi)害；法律界定的其他不可抗力事件。由于不能預(yù)見(jiàn)、不能避免和不能克服的自然原因或社會(huì)原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí)，遇到上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書(shū)面通知合同其他方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機(jī)構(gòu)出具的證明合同

16、不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件。由合同各方按事件對(duì)履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。法律適用及爭(zhēng)議解決方式本合同適用中華人民共和國(guó)法律（除港澳臺(tái)地區(qū)外）。本合同履行期間內(nèi)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向本合同簽訂地人民法院起訴。附則本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)均以書(shū)面確認(rèn)為準(zhǔn)。任何個(gè)人的口頭承諾、陳述及確認(rèn)、錄音資料等均無(wú)效，對(duì)甲乙雙方不產(chǎn)生法律效力。 本合同自甲乙雙方簽章生效。本合同一式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份，均具同等法律效力。本合同附件：共 件

17、附件1：物業(yè)服務(wù)人員配置方案及供應(yīng)確認(rèn)單附件:2：物業(yè)服務(wù)方案及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)附件3：陽(yáng)光合作協(xié)議（以下無(wú)正文）甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：代表： 代表：附件1：物業(yè)服務(wù)人員配置方案及供應(yīng)確認(rèn)單附件:2：物業(yè)服務(wù)方案及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)附件3：陽(yáng)光合作協(xié)議陽(yáng)光合作協(xié)議甲方： 乙方： 甲乙雙方于 年 月 日簽署了 合同（以下簡(jiǎn)稱原合同），為營(yíng)造健康的商業(yè)環(huán)境和建立正常商業(yè)合作關(guān)系，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商簽訂本協(xié)議，并作為雙方共同遵守的陽(yáng)光合作行為準(zhǔn)則執(zhí)行。甲方責(zé)任甲方有責(zé)任向乙方介紹融創(chuàng)（即甲方或甲方所在的融創(chuàng)集團(tuán)）陽(yáng)光合作相關(guān)規(guī)定。甲方嚴(yán)禁甲方人員在業(yè)務(wù)合作過(guò)程出現(xiàn)下列行為（包括不限于）：（1）商業(yè)賄賂：甲方人

18、員收受或向乙方及乙方人員主動(dòng)索要各種形式的回扣、實(shí)物、現(xiàn)金、有價(jià)證券、禮券等有價(jià)物品，或接受并參與乙方及乙方人員提供的旅游、高檔宴請(qǐng)或其他可能影響職務(wù)行為公正履行的活動(dòng)（以下統(tǒng)稱“財(cái)物”）；（2）行賄及其他：甲方人員要求乙方或乙方人員配合或協(xié)助進(jìn)行包含行賄、謀求不正當(dāng)商業(yè)利益在內(nèi)的各類(lèi)違法活動(dòng)；（3）利益沖突：甲方人員未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，以本人或其親屬名義直接或變相參股乙方或其關(guān)聯(lián)單位，甲方人員本人或其親屬任職及兼職于乙方或其關(guān)聯(lián)單位；（4）串標(biāo)圍標(biāo)：在甲方業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，甲方員工授意乙方配合進(jìn)行串標(biāo)或圍標(biāo)等違規(guī)違法采購(gòu)行為。對(duì)于乙方舉報(bào)甲方人員違反陽(yáng)光合作禁止項(xiàng)的情況，甲方負(fù)有保密義務(wù)，并應(yīng)及時(shí)組織調(diào)

19、查，將最終調(diào)查結(jié)果反饋乙方，并可依據(jù)甲方或甲方所在融創(chuàng)集團(tuán)舉報(bào)獎(jiǎng)勵(lì)政策給予乙方適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)。乙方責(zé)任乙方應(yīng)保證乙方人員了解本協(xié)議中陽(yáng)光合作禁止項(xiàng)的相關(guān)規(guī)定，并遵照?qǐng)?zhí)行。乙方應(yīng)確保乙方人員嚴(yán)格遵守以下陽(yáng)光合作約定（包括不限于）：嚴(yán)禁商業(yè)賄賂：乙方及乙方人員不得向甲方人員提供任何形式的回扣、實(shí)物、現(xiàn)金、有價(jià)證券、禮券等有價(jià)物品，或旅游、高檔宴請(qǐng)、住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國(guó)等提供方便；或其他可能影響職務(wù)行為公正履行的活動(dòng)（2）嚴(yán)禁行賄及其他違法：乙方及乙方人員不得接受甲方人員要求配合或協(xié)助進(jìn)行包含行賄謀求不正當(dāng)商業(yè)利益在內(nèi)違法行為的請(qǐng)求；（3）利益沖突及其他披露：乙方在與甲方開(kāi)展合

20、作前，如出現(xiàn)以下任何之一情形，須在投標(biāo)前，主動(dòng)以書(shū)面方式向甲方完整、如實(shí)披露相關(guān)信息；若在與甲方合作過(guò)程中，出現(xiàn)以下任何之一情形的，須在相關(guān)情形發(fā)生后10天內(nèi)，以書(shū)面方式向甲方完整、如實(shí)披露相關(guān)信息：融創(chuàng)在職員工或其直系親屬直接或變相持股乙方公司或其關(guān)聯(lián)單位（注：公開(kāi)市場(chǎng)股票投資不屬于乙方協(xié)議披露義務(wù)）或控制乙方公司或其關(guān)聯(lián)單位，或受雇于乙方公司或其關(guān)聯(lián)單位參與融創(chuàng)業(yè)務(wù)的情況；兩年內(nèi)融創(chuàng)離職員工或其直系親屬直接或變相持股乙方公司或其關(guān)聯(lián)單位（注：公開(kāi)市場(chǎng)股票投資不屬于乙方協(xié)議披露義務(wù)）或控制乙方公司或其關(guān)聯(lián)單位，或受雇于乙方公司或其關(guān)聯(lián)單位并參與融創(chuàng)業(yè)務(wù)的情況；乙方法定代表人、股東、實(shí)際業(yè)務(wù)控

21、制人、對(duì)接人兩年內(nèi)以其他公司名義參與融創(chuàng)業(yè)務(wù)合作的情況。（4）嚴(yán)禁串標(biāo)圍標(biāo)：在甲方業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，乙方及乙方人員應(yīng)拒絕甲方員工授意配合進(jìn)行串標(biāo)或圍標(biāo)違規(guī)違法操作的請(qǐng)求；乙方及乙方人員不得串謀其他單位，在融創(chuàng)業(yè)務(wù)中進(jìn)行串標(biāo)或圍標(biāo)違規(guī)違法操作。乙方及乙方人員不得為謀取私利與甲方工作人員對(duì)采購(gòu)事項(xiàng)采取任何形式的私下商談或者私下達(dá)成協(xié)議。乙方在與甲方開(kāi)展合作前，有責(zé)任向甲方披露乙方實(shí)際控制人信息，包括不限于姓名、身份證號(hào)碼等信息。乙方有責(zé)任接受甲方對(duì)乙方及乙方人員在合作期間陽(yáng)光合作協(xié)議執(zhí)行情況的監(jiān)督，并對(duì)甲方相關(guān)調(diào)查工作主動(dòng)配合。乙方有責(zé)任就甲方人員或甲方業(yè)務(wù)合作單位人員任何形式的索取收受財(cái)物行為及時(shí)向甲方舉報(bào)。甲方受理舉報(bào)的常設(shè)部門(mén)及聯(lián)系方式為：舉報(bào)受理部門(mén)