資產(chǎn)評價職業(yè)道德教育課件

1、 資產(chǎn)評估職業(yè)道德教育 主講人：劉玉平中國資產(chǎn)評估協(xié)會CHINA Appraisal Society 目 錄道德與評估職業(yè)道德評估職業(yè)道德規(guī)范條款及相關案例評估職業(yè)道德相關問題研究 一、道德與評估職業(yè)道德 道德是調(diào)整個人之間以及個人和社會組織之間相互關系的行為規(guī)范的總和。道德以善和惡、正義和邪惡、公正和偏私、誠實和虛偽等為標準來評價人們的各種行為，調(diào)整人們之間的社會關系，并通過各種形式的教育和社會輿論的力量，使人們逐漸形成一定的信念、習慣和傳統(tǒng)。道德由一定社會經(jīng)濟基礎所決定并為之服務。 職業(yè)道德是從事某種職業(yè)的人們在進行該種職業(yè)活動時必須遵循的道德準則和規(guī)范，它與職業(yè)活動一起形成和發(fā)展，是存在

2、于職業(yè)活動中的社會道德。 資產(chǎn)評估職業(yè)道德是指注冊資產(chǎn)評估師及其評估機構(gòu)在從事資產(chǎn)評估職業(yè)活動中應當遵守的職業(yè)道德準則和規(guī)范。如壓價競爭，是機構(gòu)行為還是評估師行為？合同簽訂、解除是機構(gòu)行為還是評估師行為？“本要求強調(diào)評估師個人的道德責任和義務，同時也強調(diào)評估中機構(gòu)團體所承擔的責任” （USPAP 2006） 誠信依賴于制度建設完成。新制度經(jīng)濟學認為，人們的行為規(guī)范是各種正式與非正式的制度安排的。非正式制度安排主要有風俗習慣、禮儀、約定俗成等；正式制度安排則是國家的法律、法規(guī)、規(guī)章制度等。 轉(zhuǎn)軌社會的一般特征是秩序稀缺。所以，在社會轉(zhuǎn)型期，秩序的稀缺是一個一般規(guī)律，秩序的稀缺客觀上使機會主義的預

3、期收益大于預期成本，從而有助于機會主義的泛濫，使機會主義的行事更加毫無顧忌。 誠信問題不只是道德問題，更是一個制度問題。以往約定俗成的觀念與市場化的要求會發(fā)生激烈的沖突。布什曾說（安然事件后）：此時此刻，美國最大的經(jīng)濟需求是更高的道德標準有嚴格的法律加強的、相關企業(yè)領導人支持的道德標準。道德：自愿的，非正式制度形成職業(yè)道德: 強制的，正式制度（職業(yè)道德屬于道德范疇還是法律范疇？）在沒人看你時要作正確的事情違反道德，不一定違法；違反職業(yè)道德，則違法。 國外職業(yè)道德規(guī)范 職業(yè)道德準則是資產(chǎn)評估準則的重要組成部分。無論國際評估準則，還是美國專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則，都直接或間接的論述職業(yè)道德內(nèi)容。 英國

4、皇家特許測量師學會（RICS）制定了評估與估價準則（紅皮書），作為評估行業(yè)職業(yè)的技術規(guī)則。 RICS的行為守則則為測量師的工作規(guī)定了一種模式，用于指導和規(guī)范測量師的執(zhí)業(yè)行為。 另外，澳大利亞資產(chǎn)學會、我國香港測量師學會等均對評估師的行為進行約束和規(guī)范。 美國專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則中的職業(yè)道德條款分為四個部分： 執(zhí)業(yè)行為、評估業(yè)務經(jīng)營、保密和檔案保存。執(zhí)業(yè)行為 評估師必須遵循USPAP 與其接受評估委托時同意遵守的增補標準，進行符合職業(yè)道德和能力勝任要求的評估。評估師決不能違法執(zhí)業(yè)。評估師必須公正、客觀和獨立地完成評價項目，不假此濟私。 在評估中，評估師不得作為某一方或某一項糾紛的辯護人。 評估師

5、不得受理要求報告預先決定的意見與結(jié)論的評價項目。 評估師不得以引起誤導或欺騙的方式傳達評價項目的結(jié)果。評估師不得使用或者提供誤導的或欺騙性的評價報告，或故意允許其雇員或他人提供誤導的或欺騙性的評價報告。 評估師不得使用或依靠那些涉及人文特征的無根據(jù)的論斷, 這些論斷涉及人的膚色、宗教信仰、國籍、性別、婚姻狀況、家庭身份、年齡、社會資助的獲得、殘疾等或認為上述這特征的同一性對于最高評估價值是必需的。業(yè)務經(jīng)營 與評價項目的獲得相關的酬金、傭金或具備價值實物的秘密提供，都是不符合職業(yè)道德的。 當評估師將下列情形作為所接受評估委托或所達成評價項目報酬協(xié)議的前提條件時，則都是違背職業(yè)道德的： 1. 報告

6、按事先決定的評估結(jié)果（如對價值的判斷）； 2. 根據(jù)評估委托方喜好決定評價項目的結(jié)果； 3. 評估價值量； 4. 求證約定的評估結(jié)果；或 5. 與評估師的評價直接聯(lián)系在一起的或?qū)ｉT作為評價項目目的的續(xù)后事項的發(fā)生。 以欺詐、誘惑、夸大的方式刊登廣告或招徠評估業(yè)務，都是違反職業(yè)道德的。保密 評估師必須為委托方保守機密。 評估師在使用機密信息和傳遞價值評估結(jié)果時，必須忠實地維護評估委托方的合法權益。 評估師在評估中必須意識到并必須遵循所有關于保密和保護隱私的法律法規(guī)。（注） 在標準第313-315行，標準強調(diào)了除非向行業(yè)自律部門披露有關機密是違反現(xiàn)行的法律法規(guī)，則機密信息一般可供行業(yè)自律部門核查。

7、 除委托方及獲得委托方授權的人員、政府評估管理部門和由正式法律程序授權的第三方或向其提供有關資料不違背相關法律法規(guī)時的獲得正式授權的行業(yè)自律部門，評估師不得向任何人泄露屬于委托方的機密和向委托方提供的評估結(jié)果。而行業(yè)自律部門的成員向外泄露僅提供給自律部門的機密信息，仍屬于違反職業(yè)道德的行為。 檔案保存 評估師必須為每項評估、評估復審與評估咨詢保存工作檔案。工作檔案的內(nèi)容必須包括： 委托方的姓名、名稱和以姓名、名稱或類型對各類評價結(jié)果預定使用者的確定;以某一種載體所保存的書面的準確副本;包含評估師簽名和具備日期的評估師誓言的口述評價報告或法庭證詞的概要，或法庭證詞的記錄;及支持評估師判斷和推論以

8、及顯示履行了本規(guī)定和履行了所有各相應標準的所有各種必需具備的數(shù)據(jù)、資料和文件，與這些文件資料所在位置的索引。 評估師必須對整理后的工作檔案保存至少5 年,由評估師提供法庭證詞的評價項目，其證詞資料在司法訴訟最終裁決后也至少保存兩年,無論哪一種保存期限都應得到保證。評估師應能對其工作檔案進行保管，或者能與其工作檔案保管者共同進行恰當?shù)墓ぷ鳈n案保存、存取和修補整理等工作。國際評估準則行為守則2002年中國注冊會計師協(xié)會誠信建設朱镕基 (2001.秋)誠信為本 操守為重 堅持準則 不做假賬2003年10月25日資產(chǎn)評估行業(yè)誠信建設與風險規(guī)避（中國評估論壇第三屆）2007年12月5日資產(chǎn)評估行業(yè)可持續(xù)

9、發(fā)展論壇（北京注冊會計師協(xié)會）（1）資產(chǎn)評估行業(yè)可持續(xù)發(fā)展（2）質(zhì)量與風險控制（3）內(nèi)部管理制度建立與完善（4）做小做精與做大做強與職業(yè)道德直接相關的三個概念誠信（高）責任（中）風險（低）2006年北京收入前5名的經(jīng)營理念（1）至誠至信，嚴謹公平（2）致精致誠，共創(chuàng)共榮（3）專業(yè)發(fā)現(xiàn)價值，誠信打造品牌基礎：客觀 獨立 公正 謝旭人部長對行業(yè)從業(yè)人員提出的“依法經(jīng)營、誠信為本、質(zhì)量第一、服務為上” 丁學東副部長關于加強行業(yè)文化建設、強化監(jiān)管、著力誠信教育、推動機構(gòu)做好做強的工作要求 2003年注冊資產(chǎn)評估師關注評估對象法律權屬指導意見 2003年中注協(xié)會計師事務所資產(chǎn)評估機構(gòu)內(nèi)部治理機制建設指導

10、意見 2005年12月資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)行為自律懲戒辦法（中評協(xié)2005183號）1999.7.29 財政部關于印發(fā)中國注冊資產(chǎn)評估師職業(yè)道德規(guī)范及中國注冊資產(chǎn)評估師職業(yè)后續(xù)教育規(guī)范的通知（財評協(xié)字19996號 （兩個執(zhí)業(yè)規(guī)范）2002年8月12日中國注冊會計師協(xié)會資產(chǎn)評估職業(yè)道德準則基本準則（征求意見稿）2004.2.25 資產(chǎn)評估準則基本準則資產(chǎn)評估職業(yè)道德準則基本準則(2004年5月1日實施）職業(yè)道德準則為職業(yè)界提供質(zhì)量控制社會公眾對我們的期望資產(chǎn)評估職業(yè)道德準則基本準則 （六章三十二條） 總則 基本要求 專業(yè)勝任能力 與委托方和相關當事方的關系 與其他注冊資產(chǎn)評估師的關系 附則二、評估職業(yè)道

11、德規(guī)范條款及相關案例 在搜集、整理案例的過程中，考慮哪些屬于職業(yè)道德方面的內(nèi)容。著重考慮兩個問題：一是對于評估行為而言；二是按照相關條款確定。但有一些是明確的，有的則是含糊的。所以，有的案例可以按照有關職業(yè)道德的規(guī)范、準則的條款列舉，有的則就案例中有關職業(yè)道德方面的問題提出。一個極端的問題，評估行業(yè)發(fā)生的事件是不是都可以作為評估職業(yè)道德的問題？ 承接業(yè)務過程中的職業(yè)道德規(guī)范評估過程中的職業(yè)道德規(guī)范評估結(jié)果披露過程中的職業(yè)道德規(guī)范（一）關于求證資產(chǎn)評估價值 資產(chǎn)評估職業(yè)道德準則基本準則 第八條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務，應當獨立進行分析、估算并形成專業(yè)意見，不受委托方或相關當事方的影響，不

12、得以預先設定的價值作為評估結(jié)論。 循環(huán)評估 2000年上市公司買斷集團公司無形資產(chǎn)的評估 從轉(zhuǎn)讓的真實意圖來看，究竟是為了抵沖應收賬款而受讓無形資產(chǎn)，還是為了獲得無形資產(chǎn)抵沖應收賬款呢？2000年 評估值 受讓價美爾雅 2.33億元 1.22億元 萬家樂 3.122億元 3億元 廣東宏遠 7.57億元 6.6億元 案例： 某市房地產(chǎn)開發(fā)商購買某個國有企業(yè)的土地18.61畝，該市某土地評估公司第一次估價為121.6萬元。通過三方串通，第二次評估價降為59.6萬元，并以此成交。三個月后，開發(fā)商為申請抵押貸款又請這家土地評估公司對這塊土地進行第三次評估，其評估價上升為287.9萬元，開發(fā)商還嫌低了，

13、又串通銀行內(nèi)部的評估機構(gòu)作出第四次評估，評估價飆升至620.36萬元，以此獲得280萬元的貸款。（中國社會科學院社會中介組織的腐敗狀況與治理對策研究） 根據(jù)（1）交易價格確定評估值（2）按處置值評估（3）升減值率過高，說明不充分 案例：內(nèi)蒙古2007年，對一項已被多家企業(yè)廣泛應用，根本不能稱為專有技術擬評為7900萬元、15000萬元的專有技術，評估報告已經(jīng)擬好，后因管理部門介入，評估機構(gòu)才未出具正式評估報告。（二）關于信息披露 第九條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務，應當合理使用評估假設，并在評估報告中披露評估假設及其對評估結(jié)論的影響。 第十條 注冊資產(chǎn)評估師應當在評估報告中提供必要信息，使

14、評估報告使用者能夠合理理解評估結(jié)論。 注冊資產(chǎn)評估師不得出具含有虛假、不實、有偏見或具有誤導性的分析或結(jié)論的評估報告。 第二十六條 注冊資產(chǎn)評估師應當與委托方進行必要溝通，提示評估報告使用者合理理解并恰當使用評估報告，并聲明不承擔相關當事人決策的責任。（三）關于不當獲利第十三條 注冊資產(chǎn)評估師不得利用執(zhí)業(yè)便利為自己或他人謀取不正當利益。案例：2008年5月(2008.12央視2臺播出）融資公司邀請客戶幫助融資（不收錢）指定做商業(yè)計劃書、可行性研究報告、驗資報告、評估報告等 收費從中分成 融資無效 （四）關于簽字責任 第十六條 注冊資產(chǎn)評估師不得簽署本人未參與項目的評估報告，也不得允許他人以本人

15、名義簽署評估報告。 注冊資產(chǎn)評估師與機構(gòu)責任的區(qū)分 注冊資產(chǎn)評估師與其它評估師的關系（五）關于壓價競爭 第二十九條 注冊資產(chǎn)評估師不得以惡意降低服務費等不正當?shù)氖侄闻c其他注冊資產(chǎn)評估師爭攬業(yè)務。 以北京為例，2004年99家評估機構(gòu)總收入4.77億元；2005年93家4.80億元；2006年101家5.80億元；2007年6.9億元（專營）全部收入7.5億元。少數(shù)機構(gòu)收入增速較快，但與之相對的是評估總收入增速緩慢。工作量增長的幅度遠遠大于評估行業(yè)收入的增幅。 招投標存在的問題（價格所占比重；律師） 示范效應 壓價競爭的結(jié)果，使得一些行業(yè)的評估收費越來越低。有的客戶甚至根據(jù)以往案例自定價格聘請評

16、估機構(gòu)。客戶看不起評估機構(gòu) 評估機構(gòu)關于能否執(zhí)行625號文件規(guī)定的收費標準的回答是：能夠執(zhí)行的占8.5%，有困難的占48%，很難執(zhí)行占42.25%，其他1.25%。 評估機構(gòu)認為在知識產(chǎn)權資產(chǎn)評估業(yè)務收費中遇到的主要問題有：1）評估機構(gòu)之間的惡性壓價競爭（84.75%）；2）采用招標等方式確定評估機構(gòu)，以價格孰低原則選擇評估機構(gòu)（80.50%）；3）企業(yè)效益不好，難以支付評估費（47.75%）。其他比較多的選項還有：地方政府和相關政府部門以減輕企業(yè)負擔為由，采取發(fā)布文件等方式干預、壓低評估收費（46%）；評估機構(gòu)提供的服務不被委托方認可（17%）等。 全國知識產(chǎn)權資產(chǎn)評估狀況調(diào)研報告（六）遵循

17、準則 履行評估程序 應有的程序履行不了（一天一份無形資產(chǎn)評估報告） 案例：河北土地估價急用戶之所急三、評估職業(yè)道德相關問題研究（一）職業(yè)勝任能力與職業(yè)道德 2003年開始研究注冊資產(chǎn)評估師職業(yè)能力框架我們敬慕專家的學識和權威，但德行、人格等基本的社會道義，必須安放在專家的知識的上位。真正有德行、人格的人，其良心也會溶進他所研究的學術領域。有這樣的前提在，才會有真正的專家。資產(chǎn)評估職業(yè)道德準則基本準則第三章 專業(yè)勝任能力 第十八條 注冊資產(chǎn)評估師應當經(jīng)過專門教育和培訓，具備相應的專業(yè)知識和經(jīng)驗，能夠勝任所執(zhí)行的評估業(yè)務。 第十九條 注冊資產(chǎn)評估師應當接受后續(xù)教育，保持和提高專業(yè)勝任能力。 第二十

18、條 注冊資產(chǎn)評估師應當如實聲明其具有的專業(yè)勝任能力和執(zhí)業(yè)經(jīng)驗，不得對其專業(yè)勝任能力和執(zhí)業(yè)經(jīng)驗進行夸張、虛假和誤導性宣傳。 第二十一條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務，可以聘請專家協(xié)助工作，但應當采取必要措施確信專家工作的合理性。執(zhí)業(yè)水平： 廣東官司 基準日 各年度數(shù)值相加 超額數(shù)字的形成專業(yè)基礎 與財務顧問的關系（二）中介機構(gòu)組織形式與風險規(guī)避 1、中介機構(gòu)組織形式的選擇受制于社會經(jīng)濟環(huán)境和管理水平。在沒有產(chǎn)權明晰，管理方式未有較大改進的情況下，合伙制只能是理念上的，即許多的優(yōu)點僅僅停留在理論上的推斷，很難收到預期效果。 2、國外的情況表明，事務所組織形式并不是唯一的，而是多樣化的。 3、有限

19、責任組織形式有助于規(guī)避風險。在國外，由于各合伙制事務所面對的訴訟案例成倍增長，其付出的訴訟賠款占審計總成本的比例急劇上升，為保障持續(xù)發(fā)展，許多國家（如美國、德國、英國等）逐漸從“無限責任合伙制”轉(zhuǎn)成“有限責任合伙制”。國際“五大”發(fā)展相當長的一段時間內(nèi)，采取的是普通合伙制。進入20世紀90年代，合伙制開始逐步向有限責任合伙制轉(zhuǎn)變。有資料表明，安然事件以后，香港大部分會計師事務所都正在考慮，將現(xiàn)行的無限責任公司轉(zhuǎn)制為有限責任公司。上述的變化和發(fā)展趨向表明，有限責任組織形式更有利于規(guī)避風險，有利于中介機構(gòu)的發(fā)展。 4、表面上看來，所謂有限責任事務所的注冊資本有限，與其承擔較大數(shù)額的業(yè)務會出現(xiàn)責任上

20、不對稱的觀點是正確的，其實不然。 5、合伙制組織形式與中介機構(gòu)規(guī)模擴大相矛盾。 2005年5月11日，財政部22號令資產(chǎn)評估機構(gòu)審批管理辦法第8條規(guī)定，資產(chǎn)評估機構(gòu)組織形式為合伙制或者有限責任公司制。 2005年10月12日，建設部142號令房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法第8條規(guī)定，房地產(chǎn)估價機構(gòu)應當由自然人出資，以有限責任公司或合伙企業(yè)形式設立。 2006年7月，中國土地估價師協(xié)會第三屆第二次理事會討論的土地評估中介機構(gòu)管理辦法（第六稿）第八條規(guī)定，土地評估中介機構(gòu)的組織形式應為有限責任公司（下稱“公司制”）或合伙制企業(yè)（下稱“合伙制”），土地評估中介機構(gòu)應當由自然人投資或出資設立并按機構(gòu)組織形式承

21、擔相應法律責任。 2006年8月27日，全國人大常委會通過的中華人民共和國合伙企業(yè)法并于2007年6月1日起實施。新的合伙企業(yè)法將“特殊的普通合伙”和“有限合伙”這兩個概念納入其中。規(guī)定：本法所稱合伙企業(yè)，是指自然人、法人和其他組織依照本法在中國境內(nèi)設立的普通合伙企業(yè)和有限合伙企業(yè)。 評估法（草案）（2009.2） 第二十條 評估機構(gòu)應當采用合伙制，符合規(guī)定條件的可以采取公司制或個人獨資制。具體條件由國務院評估協(xié)調(diào)指導委員會制定。 評估法征求意見中（2006），（選取了根據(jù)中國資產(chǎn)評估協(xié)會和中國土地估價師協(xié)會提供的評估機構(gòu)名單的200家評估機構(gòu)，截至2006年10月18日收到108家評估機構(gòu)的

22、反饋意見）7。您認為下列哪種組織形式對評估業(yè)務發(fā)展最為有利（ ）A允許設普通合伙、特殊普通合伙和有限責任公司B只允許設普通合伙、特殊普通合伙C允許設普通合伙、特殊普通合伙，在提高門檻的條件下可設有限責任公司 調(diào)查顯示，98%的被調(diào)查對象并不認可“只允許設普通合伙、特殊普通合伙”的評估機構(gòu)組織形式。電眼認為，評估機構(gòu)承擔有限責任是造成目前評估市場不正當競爭、違規(guī)評估現(xiàn)象貧乏的重要原因。 申報證券業(yè)資格的86家機構(gòu)，有限公司、有限責任公司占到百分之百。 （三）資產(chǎn)評估機構(gòu)規(guī)模與職業(yè)道德 研究和衡量事務所的規(guī)模，應研究和設立反映事務所規(guī)模的指標體系。要說明的是，衡量事務所規(guī)模大小的不完全在人數(shù)多少，

23、關鍵在于客戶的多少和業(yè)務量。中介機構(gòu)規(guī)模的目標在于規(guī)模經(jīng)濟，沒有規(guī)模經(jīng)濟的規(guī)模是不現(xiàn)實的。 研究證明，規(guī)模并非越大越好，衡量規(guī)模的標準是：當規(guī)模擴大所帶來的組織成本等于交易成本時，規(guī)模的最大限界也就確定了。交易成本是指使市場交易順利進行所需要的費用或支付的代價，包括在市場交易中尋找交易對象，簽訂交易合同，監(jiān)督、履行合同，建立保障合同履行的機構(gòu)所發(fā)生的費用。交易成本本身說明了建立事務所的必要性，交易成本的市場性，決定了交易成本確定的社會性。對于組織成本，不同的組織、協(xié)調(diào)和管理，其成本是不同的，組織成本衡量的差異會引起事務所規(guī)模判斷差異，因此，必須科學衡量組織成本。相關分析表明，國際五大的內(nèi)部組織

24、結(jié)構(gòu)中，不論采取什么樣的方法擴大規(guī)模，擴大后的事務所必須具備風險共擔、執(zhí)業(yè)程序統(tǒng)一、利益主體多元化、人事管理在一定程度上的統(tǒng)一等特征。 目前事務所擴大規(guī)模，可以采用以下幾種形式：（1）實行合并；（2）設立分所；（3）吸收專業(yè)人員。我國資產(chǎn)評估機構(gòu)等中介機構(gòu)規(guī)模擴大，基本上都是依靠合并進行的。實踐證明，依靠合并實現(xiàn)擴大規(guī)模的目的，是我國有效的選擇。但合并實現(xiàn)規(guī)模擴大，必須要遵循平等自愿、權責明晰、結(jié)合實際、依法實施的原則，這也是保證合并能否達到有效目標的保證。 小而精大而強 整合、融合 統(tǒng)一標準 木桶原理 何為大中型機構(gòu)，大的標準是什么？ 大所作文化 中所作人 小所做事 做大作強 做事業(yè)還是做事

25、情？ 大有大的風險，泰坦尼克號的沉沒令世人永綿，安達信使幾十萬人直接或間接受損。申報機構(gòu)86家。 收入數(shù)（三年累計） 家數(shù) 比重2000萬元3000萬元 57 66%3000萬元4000萬元 12 14%4000萬元5000萬元 8 9%5000萬元6000萬元 2 2%6000萬元7000萬元 1 1%8000萬元9000萬元 1 1%9000萬元10，000萬元 1 1%10，000萬元以上 4 5%（10000萬元以上的機構(gòu)4家，北京、上海各2家)申報機構(gòu)86家收入合計數(shù) 2005年 88551萬元 2006年 98863萬元 2006年比2005年遞增11.65% 2007年 1286

26、73萬元 2007年比2006年遞增30.15%合計 316087萬元 （四）評估機構(gòu)的治理結(jié)構(gòu)、內(nèi)控制度 績效評價 為什么不只以收入為準？ 人和人才（不能把評估師當人看，而要當人才來看） 治理結(jié)構(gòu) 人人有權力，人人權利受到制約 2003年中注協(xié)會計師事務所資產(chǎn)評估機構(gòu)內(nèi)部治理機制建設指導意見申報機構(gòu)86家凈資產(chǎn)等于注冊資本 9家凈資產(chǎn)小于注冊資本 6家凈資產(chǎn)大于注冊資本 71家凈資產(chǎn)在1000萬元以上的只有9家，輕資產(chǎn)戰(zhàn)略評估師人數(shù) 機構(gòu)家數(shù) 比重3040 54 63%4050 20 23%5060 5 6%6070 3 4%7080 2 2%100110 1 1%140150 1 1%出資人人數(shù) 家數(shù) 比重2人 9 11%3人 14 16%4人 9 11%5人 17 20%6人 12 14%7人 5 6%8人 6 7%9人 5 6%10人 3 4%出資人人數(shù) 家數(shù) 比重11人 1 1%12人 1 1%13人 1 1%16人 1 1%17