2024年油品儲備設施租賃協(xié)議范本

2024年油品儲備設施租賃協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃設施及租賃期限1.1租賃設施的描述1.2租賃期限的開始與結(jié)束日期1.3租賃期限的續(xù)約條款2.租賃費用及支付方式2.1租賃費用的金額2.2租賃費用的支付時間表2.3租賃費用的支付方式3.租賃用途及限制3.1租賃設施的用途3.2租賃設施的使用限制3.3租賃設施的維護與保養(yǎng)4.保險責任4.1承租人的保險責任4.2出租人的保險責任4.3保險費用的承擔方式5.維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修與保養(yǎng)責任5.2承租人的維修與保養(yǎng)責任5.3維修與保養(yǎng)的具體要求6.違約責任6.1出租人的違約行為6.2承租人的違約行為6.3違約責任的賠償方式7.爭議解決7.1爭議解決的途徑7.2爭議解決的時間限制7.3爭議解決的地點8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同變更與解除的法律后果9.合同的生效與終止9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同終止后的權利與義務10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護期限10.3保密信息的泄露后果11.法律適用與爭議解決11.1合同適用的法律11.2爭議解決的方式11.3法律適用與爭議解決的優(yōu)先級12.合同的附件12.1附件的名稱與數(shù)量12.2附件的效力12.3附件的補充說明13.其他條款13.1雙方的其他協(xié)議13.2合同的修改與補充13.3合同的完整性與獨立性14.簽署14.1雙方的簽署人14.2簽署日期14.3簽署地點第一部分：合同如下：第一條租賃設施及租賃期限1.1租賃設施的描述租賃設施位于省市區(qū)路號，包括儲油罐、輸送管道、閥門、泵站等配套設施。設施的總?cè)萘繛榱⒎矫?，符合國家相關標準和規(guī)定。1.2租賃期限的開始與結(jié)束日期租賃期限自2024年X月X日開始，至202X年X月X日結(jié)束。租賃期限為固定期限，共計X年。1.3租賃期限的續(xù)約條款租賃期限屆滿前六個月內(nèi)，雙方可就租賃期限的續(xù)約進行協(xié)商。如雙方達成一致，需簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約后的租賃期限、租金等相關事項。如雙方未能就續(xù)約達成一致，租賃合同將按原約定終止。第二條租賃費用及支付方式2.1租賃費用的金額租賃費用為每年人民幣萬元整（大寫：人民幣叁拾萬元整），共計人民幣萬元整（大寫：人民幣叁拾萬元整）。2.2租賃費用的支付時間表租賃費用分為每年兩次支付，分別為每年的1月10日和7月10日。承租人應按照約定的時間支付租賃費用。2.3租賃費用的支付方式租賃費用通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。承租人需在規(guī)定的時間內(nèi)將租賃費用支付至出租人指定的銀行賬戶。第三條租賃用途及限制3.1租賃設施的用途承租人需將租賃設施用于合法的油品儲備業(yè)務，不得用于其他非法用途。3.2租賃設施的使用限制承租人不得在租賃設施內(nèi)進行任何違法活動，不得損害設施的安全性能，不得擅自改變設施的結(jié)構(gòu)和功能。3.3租賃設施的維護與保養(yǎng)承租人應按照出租人提供的維護與保養(yǎng)要求，對租賃設施進行定期維護與保養(yǎng)，確保設施的安全運行。第四條保險責任4.1承租人的保險責任承租人應為自己和租賃設施購買保險，包括但不限于火災、爆炸、盜竊等風險。保險費用由承租人承擔。4.2出租人的保險責任出租人應為自己購買保險，包括但不限于租賃設施因意外事故導致的損失。保險費用由出租人承擔。4.3保險費用的承擔方式保險費用由各自承擔，承租人和出租人應提供相應的保險單據(jù)，以證明保險已經(jīng)購買。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修與保養(yǎng)責任出租人負責租賃設施的日常維修與保養(yǎng)，確保設施的安全運行。如設施出現(xiàn)故障，出租人應在接到通知后X小時內(nèi)進行維修。5.2承租人的維修與保養(yǎng)責任承租人負責租賃設施的內(nèi)部維護與保養(yǎng)，確保設施的安全運行。如設施出現(xiàn)故障，承租人應在接到通知后X小時內(nèi)進行維修。5.3維修與保養(yǎng)的具體要求維修與保養(yǎng)應符合國家相關標準和規(guī)定，使用合格的材料和設備。雙方應共同監(jiān)督維修與保養(yǎng)工作的實施，確保設施的安全運行。第六條違約責任6.1出租人的違約行為出租人如未按照約定提供設施、未按時維修或保養(yǎng)設施，造成承租人損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2承租人的違約行為承租人如未按照約定支付租賃費用、未按照約定使用設施，造成出租人損失的，應承擔相應的賠償責任。6.3違約責任的賠償方式違約方應承擔對方的直接損失賠償責任，賠償金額包括但不限于損失金額、修復費用、誤工費用等。違約方應在接到賠償通知后X日內(nèi)履行賠償義務。第八條爭議解決8.1爭議解決的途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時間限制雙方應在爭議發(fā)生之日起X日內(nèi)開始協(xié)商解決，如未能在規(guī)定時間內(nèi)解決，任一方均可向法院提起訴訟。8.3爭議解決的地點爭議解決的地點為合同簽訂地。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等相關事項。9.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴重違約，對方無法繼續(xù)履行合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。9.3合同變更與解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應按照法律規(guī)定和合同約定處理變更或解除后的權利義務，包括但不限于賠償對方因變更或解除合同而遭受的損失。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過程中，一方披露給另一方的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價值的信息。保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營策略等。10.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限自披露之日起計算，至合同終止或履行完畢后X年止。10.3保密信息的泄露后果如一方違反保密義務，導致保密信息泄露，泄露方應承擔相應的賠償責任。賠償金額包括但不限于損失金額、修復費用、違約金等。第十一條法律適用與爭議解決11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決的方式如本合同的任何條款與適用法律相抵觸，該條款將按適用法律的規(guī)定進行調(diào)整，但不影響其他條款的效力。11.3法律適用與爭議解決的優(yōu)先級如本合同的條款與法律規(guī)定沖突，以法律規(guī)定為準。除法律另有規(guī)定外，本合同的約定優(yōu)先于法律規(guī)定。第十二條合同的附件12.1附件的名稱與數(shù)量本合同附件包括但不限于租賃設施的詳細描述、租賃費用支付時間表、保險單據(jù)等。具體名稱和數(shù)量如下：（1）附件一：租賃設施詳細描述；（2）附件二：租賃費用支付時間表；（3）附件三：保險單據(jù)。12.2附件的效力附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。12.3附件的補充說明附件的補充說明如下：（1）附件一詳細描述了租賃設施的名稱、型號、數(shù)量、位置等；（2）附件二明確了租賃費用的支付時間、金額、方式等；（3）附件三為保險單據(jù)，證明雙方已購買相應的保險。第十三條其他條款13.1雙方的其他協(xié)議本合同以外的其他協(xié)議，包括但不限于補充協(xié)議、修正案等，需雙方書面簽署，并與本合同具有同等效力。13.2合同的修改與補充合同的修改與補充需雙方書面同意，并在合同上簽字蓋章。修改與補充的內(nèi)容與原合同具有同等效力。13.3合同的完整性與獨立性本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面的協(xié)議和談判。本合同的各部分條款相互獨立，不影響其他條款的效力。第十四條簽署14.1雙方的簽署人甲方（出租人）：公司乙方（承租人）：公司14.2簽署日期本合同簽署日期為2024年X月X日。14.3簽署地點本合同簽署地點為省市區(qū)路號。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃設施詳細描述該附件應詳細列出租賃設施的所有信息，包括但不限于設施的名稱、型號、數(shù)量、位置、容量等。還應包括設施的示意圖、設施的技術參數(shù)和設施的驗收報告。附件二：租賃費用支付時間表該附件應明確租賃費用的支付時間、金額、方式等。例如，租金支付時間為每年的1月10日和7月10日，金額為人民幣萬元整，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬等。附件三：保險單據(jù)該附件應包括雙方已購買的保險單據(jù)，以證明雙方已按照合同約定購買相應的保險。保險單據(jù)應包括保險公司的名稱、保險期限、保險金額等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.承租人未能按照約定支付租賃費用；2.承租人未能按照約定使用租賃設施；3.出租人未能按照約定提供設施或維修保養(yǎng)設施；4.雙方未能按照約定履行保險購買義務；5.雙方未能按照約定履行合同中的其他義務。違約責任認定標準：1.違約方應承擔對方的直接損失賠償責任；2.違約方應在接到賠償通知后X日內(nèi)履行賠償義務；3.違約方的賠償金額包括但不限于損失金額、修復費用、誤工費用等。示例說明：如果承租人未能按照約定支付租賃費用，那么承租人應承擔因未能支付租金而給出租人造成的損失，包括但不限于出租人因未能收到租金而遭受的直接經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃設施：指本合同項下，出租人同意出租給承租人使用的油品儲備設施，包括儲油罐、輸送管道、閥門、泵站等配套設施。2.租賃期限：指本合同約定的租賃設施的租賃時間，自2024年X月X日開始，至202X年X月X日結(jié)束。3.租賃費用：指承租人按照本合同約定，為使用租賃設施而支付給出租人的費用。4.保險：指雙方為租賃設施購買的保險，以保障設施在租賃期間的安全運行。5.違約：指一方未能履行合同約定的義務。6.賠償：指違約方因違約行為而應承擔的法律責任，包括對對方造成的直接經(jīng)濟損失的賠償。本合同中的租賃設施指的是出租人同意出租給承租