2024年度建筑項(xiàng)目施工責(zé)任擔(dān)保協(xié)議

2024年度建筑項(xiàng)目施工責(zé)任擔(dān)保協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.擔(dān)保協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.擔(dān)保方與被擔(dān)保方2.1擔(dān)保方2.2被擔(dān)保方3.擔(dān)保內(nèi)容3.1工程質(zhì)量擔(dān)保3.2工程進(jìn)度擔(dān)保3.3工程安全擔(dān)保4.擔(dān)保金額與擔(dān)保期限4.1擔(dān)保金額4.2擔(dān)保期限5.擔(dān)保方式與擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保責(zé)任6.擔(dān)保的解除與終止6.1解除條件6.2終止條件7.違約責(zé)任7.1擔(dān)保方的違約責(zé)任7.2被擔(dān)保方的違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效、變更與解除9.1生效條件9.2變更條件9.3解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.合同的簽署與生效12.1簽署方式12.2生效時(shí)間13.其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款14.合同的附件14.1附件清單14.2附件的有效性第一部分：合同如下：1.擔(dān)保協(xié)議的定義與范圍1.2本協(xié)議的目的是確保項(xiàng)目按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度和安全標(biāo)準(zhǔn)完成，以保護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.擔(dān)保方與被擔(dān)保方2.1擔(dān)保方（擔(dān)保人）是指具有相應(yīng)資質(zhì)和能力，同意為被擔(dān)保方（被擔(dān)保人）的項(xiàng)目施工提供擔(dān)保的法人或其他組織。2.2被擔(dān)保方（被擔(dān)保人）是指承擔(dān)項(xiàng)目施工任務(wù)的法人或其他組織。3.擔(dān)保內(nèi)容3.1擔(dān)保人承諾，如被擔(dān)保人未能按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目，將承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2擔(dān)保人承諾，如被擔(dān)保人未能按照約定的進(jìn)度完成項(xiàng)目，將承擔(dān)相應(yīng)的延誤賠償責(zé)任。3.3擔(dān)保人承諾，如被擔(dān)保人未能按照約定的安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，將承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。4.擔(dān)保金額與擔(dān)保期限4.1擔(dān)保金額為本項(xiàng)目合同總價(jià)款的百分之十。4.2擔(dān)保期限自項(xiàng)目開工之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.擔(dān)保方式與擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保方式為保證金擔(dān)保。擔(dān)保人應(yīng)在項(xiàng)目開工前向被擔(dān)保人支付保證金，作為履行擔(dān)保責(zé)任的保證。5.2擔(dān)保責(zé)任限于被擔(dān)保人因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。擔(dān)保人對(duì)被擔(dān)保人的其他非違約行為不承擔(dān)責(zé)任。6.擔(dān)保的解除與終止6.1在下列情況下，擔(dān)保方可請(qǐng)求解除擔(dān)保責(zé)任：6.1.1被擔(dān)保人按照約定完成了項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度和安全標(biāo)準(zhǔn)；6.1.2項(xiàng)目已經(jīng)通過竣工驗(yàn)收，并取得了相關(guān)驗(yàn)收合格證書；6.1.3擔(dān)保期限已滿。6.2在下列情況下，擔(dān)保方可以終止擔(dān)保責(zé)任：6.2.1被擔(dān)保人嚴(yán)重違約，無法繼續(xù)履行合同義務(wù)；6.2.2項(xiàng)目因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)進(jìn)行；6.2.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情況。7.違約責(zé)任7.1擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向被擔(dān)保人支付違約金，并賠償因此給被擔(dān)保人造成的損失。7.2被擔(dān)保人未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向擔(dān)保人支付違約金，并賠償因此給擔(dān)保人造成的損失。8.爭議解決方式8.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本協(xié)議履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。9.合同的生效、變更與解除9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2雙方同意，本協(xié)議的變更和解除必須書面簽署，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。9.3協(xié)議解除后，擔(dān)保人對(duì)被擔(dān)保人在協(xié)議解除前的原因造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。10.保密條款10.1雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.2保密期限自本協(xié)議生效之日起至協(xié)議解除或終止之日起兩年。11.法律適用與爭議解決11.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，已充分了解協(xié)議內(nèi)容，協(xié)議的簽訂是基于雙方的真實(shí)意思表示。12.合同的簽署與生效12.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他條款13.1雙方對(duì)本協(xié)議的解釋或者履行有爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.合同的附件14.1附件清單詳見附件一。14.2附件的有效性以附件一列明的為準(zhǔn)，附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目施工圖紙要求：提供完整、清晰的項(xiàng)目施工圖紙，包括建筑結(jié)構(gòu)、水電安裝、通風(fēng)空調(diào)等所有施工細(xì)節(jié)。說明：施工圖紙是施工過程中的重要依據(jù)，雙方應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)要求：提供詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工進(jìn)度計(jì)劃、人員配置、材料供應(yīng)計(jì)劃等。說明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，保障工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.附件三：施工合同專用條款要求：提供具體的施工合同專用條款，包括工程變更、工程量清單、工程結(jié)算等。說明：施工合同專用條款是雙方履行合同的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)明確。4.附件四：質(zhì)量保證書要求：提供質(zhì)量保證書，承諾工程質(zhì)量符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：質(zhì)量保證書是擔(dān)保人對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行擔(dān)保的文件。5.附件五：安全生產(chǎn)許可證要求：提供安全生產(chǎn)許可證，證明承包商具備安全生產(chǎn)條件。說明：安全生產(chǎn)許可證是施工安全的必要條件，確保施工過程中的安全。6.附件六：施工人員資格證書要求：提供施工人員的資格證書，證明其具備相應(yīng)的施工技能和經(jīng)驗(yàn)。說明：施工人員資格證書是保證施工質(zhì)量的關(guān)鍵。7.附件七：材料和設(shè)備合格證書要求：提供所使用材料和設(shè)備的合格證書，證明其符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：材料和設(shè)備合格證書是保證工程質(zhì)量的必要條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.質(zhì)量違約示例：如果工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，被擔(dān)保人可以要求擔(dān)保人支付違約金并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.進(jìn)度違約示例：如果工程進(jìn)度延誤超過合同約定的期限，被擔(dān)保人可以要求擔(dān)保人支付違約金并承擔(dān)延期損失。3.安全違約示例：如果施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，被擔(dān)保人可以要求擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.材料和設(shè)備不合格示例：如果使用的材料和設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，被擔(dān)保人可以要求擔(dān)保人更換合格材料和設(shè)備，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.施工人員不合格示例：如果施工人員不具備相應(yīng)的資格和技能，被擔(dān)保人可以要求擔(dān)保人更換合格人員，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.擔(dān)保方：指具有相應(yīng)資質(zhì)和能力，為被擔(dān)保方的項(xiàng)目施工提供擔(dān)保的法人或其他組織。2.被擔(dān)保方：指承擔(dān)項(xiàng)目施工任務(wù)的法人或其他組織。3.保證金：擔(dān)保方為了履行擔(dān)保責(zé)任，向被擔(dān)保方支付的一定金額的錢款。4.違約金：當(dāng)