大連泰華府邸小區(qū)智能化工程施工組織設(shè)計(jì)方案

1、目 錄 TOC o 2-3 h z t 標(biāo)題 1,1 HYPERLINK l _Toc145294950 1.工程概況 PAGEREF _Toc145294950 h 3 HYPERLINK l _Toc145294951 2.施工方案 PAGEREF _Toc145294951 h 5 HYPERLINK l _Toc145294952 2.1 施工準(zhǔn)備 PAGEREF _Toc145294952 h 5 HYPERLINK l _Toc145294953 2.2 施工現(xiàn)場(chǎng)的平面布置 PAGEREF _Toc145294953 h 6 HYPERLINK l _Toc145294954 2.

2、3 施工部署及與其它專業(yè)的協(xié)調(diào) PAGEREF _Toc145294954 h 7 HYPERLINK l _Toc145294955 2.4 施工順序 PAGEREF _Toc145294955 h 7 HYPERLINK l _Toc145294956 2.5 施工工藝技術(shù)要求 PAGEREF _Toc145294956 h 8 HYPERLINK l _Toc145294957 2.6 電纜（線）的敷設(shè) PAGEREF _Toc145294957 h 8 HYPERLINK l _Toc145294958 2.7 機(jī)柜（箱）內(nèi)接線 PAGEREF _Toc145294958 h 9 HY

3、PERLINK l _Toc145294959 2.8 接地要求 PAGEREF _Toc145294959 h 10 HYPERLINK l _Toc145294960 2.9 工程調(diào)試 PAGEREF _Toc145294960 h 10 HYPERLINK l _Toc145294961 2.10 竣工驗(yàn)收 PAGEREF _Toc145294961 h 11 HYPERLINK l _Toc145294962 3.產(chǎn)品采購(gòu)控制程序 PAGEREF _Toc145294962 h 12 HYPERLINK l _Toc145294963 3.1 目的 PAGEREF _Toc145294

4、963 h 12 HYPERLINK l _Toc145294964 3.2 職責(zé)劃分 PAGEREF _Toc145294964 h 12 HYPERLINK l _Toc145294965 3.3 工作程序 PAGEREF _Toc145294965 h 12 HYPERLINK l _Toc145294966 3.3.1 采購(gòu)文件的控制要求 PAGEREF _Toc145294966 h 12 HYPERLINK l _Toc145294967 3.3.2 采購(gòu)合同的控制要求 PAGEREF _Toc145294967 h 12 HYPERLINK l _Toc145294968 3.3

5、.3 外購(gòu)產(chǎn)品的驗(yàn)證 PAGEREF _Toc145294968 h 13 HYPERLINK l _Toc145294969 3.3.4 采購(gòu)文件和資料的管理 PAGEREF _Toc145294969 h 13 HYPERLINK l _Toc145294970 4.確保工程施工質(zhì)量的技術(shù)組織措施 PAGEREF _Toc145294970 h 14 HYPERLINK l _Toc145294971 4.1 質(zhì)量管理的標(biāo)準(zhǔn) PAGEREF _Toc145294971 h 14 HYPERLINK l _Toc145294972 4.2 質(zhì)量管理的環(huán)節(jié) PAGEREF _Toc145294

6、972 h 14 HYPERLINK l _Toc145294973 4.3 質(zhì)量活動(dòng)實(shí)施和控制的方法 PAGEREF _Toc145294973 h 15 HYPERLINK l _Toc145294974 4.4 工程質(zhì)量控制 PAGEREF _Toc145294974 h 16 HYPERLINK l _Toc145294975 5.確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施 PAGEREF _Toc145294975 h 17 HYPERLINK l _Toc145294976 6.確保文明施工的技術(shù)組織措施 PAGEREF _Toc145294976 h 19 HYPERLINK l _Toc145

7、294977 7.確保工期的技術(shù)組織措施 PAGEREF _Toc145294977 h 20 HYPERLINK l _Toc145294978 7.1 技術(shù)準(zhǔn)備 PAGEREF _Toc145294978 h 20 HYPERLINK l _Toc145294979 7.2 安裝前準(zhǔn)備工作 PAGEREF _Toc145294979 h 20 HYPERLINK l _Toc145294980 8.工程組織 PAGEREF _Toc145294980 h 22 HYPERLINK l _Toc145294981 8.1 人員結(jié)構(gòu) PAGEREF _Toc145294981 h 22 HYP

8、ERLINK l _Toc145294982 8.2 職責(zé)劃分 PAGEREF _Toc145294982 h 22 HYPERLINK l _Toc145294983 8.3 人員質(zhì)量 PAGEREF _Toc145294983 h 23 HYPERLINK l _Toc145294984 8.4 工程管理 PAGEREF _Toc145294984 h 23 HYPERLINK l _Toc145294985 9.售前售后服務(wù) PAGEREF _Toc145294985 h 24 HYPERLINK l _Toc145294986 9.1 售前服務(wù) PAGEREF _Toc14529498

9、6 h 24 HYPERLINK l _Toc145294987 9.2 售后服務(wù)期 PAGEREF _Toc145294987 h 24 HYPERLINK l _Toc145294988 9.3 維護(hù)人員 PAGEREF _Toc145294988 h 24 HYPERLINK l _Toc145294989 9.4 接受用戶意見 PAGEREF _Toc145294989 h 24 HYPERLINK l _Toc145294990 9.5 定期聯(lián)絡(luò) PAGEREF _Toc145294990 h 24 HYPERLINK l _Toc145294991 9.6 信息反饋 PAGEREF

10、 _Toc145294991 h 24 HYPERLINK l _Toc145294992 9.7 維護(hù)保養(yǎng)和故障維修 PAGEREF _Toc145294992 h 25 HYPERLINK l _Toc145294993 9.8 故障維修 PAGEREF _Toc145294993 h 25 HYPERLINK l _Toc145294994 9.9 關(guān)于施工的承諾 PAGEREF _Toc145294994 h 25施工組織方案工程概況 項(xiàng)目名稱：泰華府邸小區(qū)智能化工程建設(shè)單位：大連泰華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承包單位：大連同方智能工程有限公司工程概況：本項(xiàng)目位于大連市甘井子區(qū)西南路18號(hào)。泰

11、華府邸項(xiàng)目總規(guī)劃建筑面積約5萬(wàn)平方米，占地約1萬(wàn)平方米?？偩幼魯?shù)約為356戶。由1棟22層、2棟18高層、2棟14層小高層共5棟樓組成。質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：JGJ/T16民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ50057-94 建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范GB/T 50314-2000智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB/T 50311-2000建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范GX/T106-92 有線電視廣播系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范弱電系統(tǒng)工程特點(diǎn)：各系統(tǒng)施工勞動(dòng)強(qiáng)度小但技術(shù)要求高，設(shè)備均較為小巧、精密，施工機(jī)械也無(wú)較笨重設(shè)備；現(xiàn)場(chǎng)庫(kù)房需干燥、清潔、安全；場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸不需特別考慮，主要設(shè)備安裝調(diào)試集中在工程末期進(jìn)行。工程內(nèi)容： 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)；

12、可視對(duì)講系統(tǒng)；周界防范系統(tǒng)；綜合布線系統(tǒng)；有線電視系統(tǒng)；停車場(chǎng)管理及門禁一卡通系統(tǒng)；背景音樂系統(tǒng)；2.施工方案 2.1 施工準(zhǔn)備大連同方智能工程有限公司工程設(shè)計(jì)人員與業(yè)主、監(jiān)理及有關(guān)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)，根據(jù)業(yè)主招標(biāo)文件的要求，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況和有關(guān)的技術(shù)要求進(jìn)行系統(tǒng)設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)圖紙經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理公司及有關(guān)管理部門審驗(yàn)合格后進(jìn)行下一步工作。做好施工準(zhǔn)備可以保證安裝工作有計(jì)劃、有步驟的進(jìn)行。減少施工中的混亂，對(duì)實(shí)現(xiàn)均衡施工，縮短工期，確保工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)，將起到重要作用。熟悉圖紙，組織施工圖的會(huì)審，在施工前解決好圖紙資料方面的問題，圍繞四個(gè)方面從施工的角度提出圖紙資料存在的問題：a、施工圖紙是否符

13、合規(guī)范和技術(shù)要求，如有問題逐一提出。b、圖紙資料是否與其他各專業(yè)的圖紙資料有沖突，如有問題及時(shí)與甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)各部門共同協(xié)商，研究解決辦法。c、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)是否與現(xiàn)場(chǎng)已有的事物環(huán)境有沖突，如有沖突應(yīng)與甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)提出，加以解決。d、設(shè)計(jì)圖紙是否齊全，如果圖紙不能畫出的部分，設(shè)計(jì)說明應(yīng)該表達(dá)。1） 根據(jù)會(huì)審后的圖紙，進(jìn)行施工圖預(yù)算編制和施工預(yù)算，兩算對(duì)比，確定項(xiàng)目管理目標(biāo)。對(duì)其它單位進(jìn)行審核，并與之進(jìn)行有關(guān)交底，明確雙方職責(zé)和責(zé)任。編制“標(biāo)后”組織設(shè)計(jì)。對(duì)于重要的分部工程編制施工方案，確保工程質(zhì)量。（如：調(diào)試方案）根據(jù)合同工期和甲方要求，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際條件，設(shè)備、材料準(zhǔn)備情況及土建、的進(jìn)度，編制

14、切實(shí)可行的智能化工程施工計(jì)劃。制定安裝所需的主要施工機(jī)具計(jì)劃。智能化工程的施工特點(diǎn)是，施工所使用的機(jī)具較少，但調(diào)試設(shè)備都較精密。因此必須做好施工所用的機(jī)械、器具的維護(hù)、保養(yǎng)工作，確保其可靠性。根據(jù)圖紙?zhí)岢鲱A(yù)制加工件的數(shù)量、規(guī)格。繪制加工圖以便集中預(yù)制加工。如：設(shè)備、橋架、配管的支吊架（如包括線管、橋架工程），終端設(shè)備安裝用連接件、支持件等。跟施工人員明確安裝技術(shù)要求和所執(zhí)行的驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)進(jìn)口設(shè)備原則上執(zhí)行原廠商的標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)工程需要和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，編制設(shè)備、材料的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，聯(lián)合有關(guān)部門適時(shí)解決材料、設(shè)備的到場(chǎng)。確保工程進(jìn)度。確定施工力量的構(gòu)成及分配。同時(shí)層層進(jìn)行施工技術(shù)交底，使所有的施工人

15、員明確自己的責(zé)任，對(duì)自己要做工作的技術(shù)要求心中有底。具體的勞動(dòng)力安排須結(jié)合圖紙及工期要求認(rèn)真進(jìn)行組織落實(shí)。項(xiàng)目管理部門做出交叉、配合施工的安排。其主要是與土建、安裝其它各專業(yè)之間的配合。由于工程施工的特殊性和它的技術(shù)要求，基礎(chǔ)設(shè)施施工（如：橋架、管、線）與土建、機(jī)電各專業(yè)施工同時(shí)進(jìn)行，該階段施工必須主動(dòng)積極配合好其他各專業(yè)施工，為下一步的施工打下良好的基礎(chǔ)。其他設(shè)備的安裝是在土建施工完畢、機(jī)電其他各專業(yè)施工接近尾聲，主要施工人員撤離現(xiàn)場(chǎng)的情況下進(jìn)行施工，因此不僅要認(rèn)真檢查所具備的施工面，尤其要注意對(duì)各專業(yè)的成品保護(hù)。對(duì)于自身的成品保護(hù)必要時(shí)提出書面的方案交甲方及監(jiān)理審查備案并依此執(zhí)行。以上工作

16、施工前必須制定相關(guān)措施。2.2 施工現(xiàn)場(chǎng)的平面布置合理布置施工現(xiàn)場(chǎng)不但可以滿足施工需要，加速工程進(jìn)度，還可以實(shí)現(xiàn)文明施工，減少臨時(shí)設(shè)施，節(jié)約施工費(fèi)用。針對(duì)該工程，布置施工現(xiàn)場(chǎng)必須遵循的原則是：能基本符合施工需要，工作方便； 充分利用現(xiàn)有的建筑和設(shè)施；安排有序、注意節(jié)約。主要安排好下列內(nèi)容：運(yùn)輸材料、設(shè)備和機(jī)具的道路。本工程設(shè)備材料等相對(duì)較輕、體積較小，故無(wú)需運(yùn)輸專用通道，但由于設(shè)備均較精密，為避免碰撞，因此設(shè)備運(yùn)輸通道必須有適當(dāng)?shù)目臻g、路面相對(duì)平坦。臨時(shí)水、電，臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)，加工場(chǎng)地的安排。施工用臨時(shí)電，由于容量較小，故利用現(xiàn)有的每層所設(shè)的配電箱，由該箱引至施工配備的小型手提開關(guān)箱。線纜的敷設(shè)、箱

17、體的放置必須符合建筑工地現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電規(guī)范的要求。生活用臨時(shí)水電，由該工程總包單位指定的水電接口處引出，連接方式必須達(dá)到總包單位的要求。線纜的敷設(shè)、箱體的放置同樣必須符合建筑工地現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電規(guī)范的要求。臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況結(jié)合施工的需要，擬由甲方指定一約70 M2 左右的區(qū)域。但必須確保干燥、安全、潔凈。庫(kù)房?jī)?nèi)設(shè)置手提式1211干粉滅火器。為了半成品加工件的出入庫(kù)方便，同樣由甲方指定一區(qū)域，約需50M2左右，作為加工場(chǎng)地。2.3 施工部署及與其它專業(yè)的協(xié)調(diào)本工程的弱電安裝施工是整個(gè)建筑工程的一個(gè)組成部分，與其他各專業(yè)的施工必然發(fā)生多方面的交叉作業(yè)，尤其和土建機(jī)電安裝最為密切。如電纜電線保護(hù)管

18、預(yù)埋、設(shè)備安裝和各種支持件固定件的安裝，都要在裝修施工中預(yù)埋、預(yù)放和預(yù)留孔洞。這樣，不但能提高安裝質(zhì)量，而且能加快施工進(jìn)度，提高生產(chǎn)效率和經(jīng)濟(jì)效益，保證施工過程的安全。施工人員在了解建筑結(jié)構(gòu)及施工方法的基本特點(diǎn)后，可以采取相應(yīng)的方法，在機(jī)電施工階段充分利用有利時(shí)機(jī)，做好電氣安裝的配合施工。同時(shí)不應(yīng)出現(xiàn)弱電安裝影響結(jié)構(gòu)的情況，在與任何專業(yè)發(fā)生交叉矛盾時(shí)，要請(qǐng)示業(yè)主協(xié)調(diào)解決。2.4 施工順序 總體要求為：前期施工進(jìn)行線纜穿線鋪設(shè)、測(cè)試工作，后期進(jìn)行設(shè)備、控制柜的安裝，最終完成系統(tǒng)整體調(diào)試直至正常運(yùn)行。施工順序： 管線安裝穿線校線系統(tǒng)設(shè)備安裝軟件編制局部調(diào)試系統(tǒng)全面調(diào)試運(yùn)行2.5 施工工藝技術(shù)要求嚴(yán)

19、格按圖紙施工，在保證系統(tǒng)功能質(zhì)量的前提下，提高工藝標(biāo)準(zhǔn)要求，確保施工質(zhì)量。予埋（留）位置準(zhǔn)確、無(wú)遺漏。管路兩端設(shè)備處導(dǎo)線應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況留有足夠的冗余。導(dǎo)線兩端應(yīng)按照?qǐng)D紙?zhí)峁┑木€號(hào)用標(biāo)簽進(jìn)行標(biāo)識(shí)，根據(jù)線色來進(jìn)行端子接線，并應(yīng)在圖紙上進(jìn)行標(biāo)識(shí)，作為施工資料進(jìn)行存檔。設(shè)備安裝牢固、美觀、頂裝設(shè)備橫、豎成列，墻裝設(shè)備端正一致，資料整理正規(guī)、完整無(wú)遺漏，各種現(xiàn)場(chǎng)變更手續(xù)齊全有效。 2.6 電纜（線）的敷設(shè)在弱電系統(tǒng)中，大多信號(hào)型號(hào)都是直流電壓、電流信號(hào)或數(shù)字信號(hào)，故對(duì)電纜（線）的敷設(shè)工作應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：電纜敷設(shè)必須設(shè)專人指揮，在敷設(shè)前向全體施工人員交底，說明敷設(shè)電纜的根數(shù)，始末端的編號(hào)，工藝要求及安全注

20、意事項(xiàng)。敷設(shè)電纜前要準(zhǔn)備標(biāo)志牌，標(biāo)明電纜的編號(hào)、型號(hào)、規(guī)格、圖位號(hào)、起始地點(diǎn)。在敷設(shè)電纜之前，先檢查所有槽、管是否已經(jīng)完成并符合要求，路由與擬安裝信息口的位置是否與設(shè)計(jì)相符，確定有無(wú)遺漏。檢查預(yù)埋管是否暢通，管內(nèi)帶鋼絲是否到位，若沒有應(yīng)先處理好。放線前對(duì)管路進(jìn)行檢查，穿線前應(yīng)進(jìn)行管路清掃、打磨管口。清除管內(nèi)雜物及積水，以保證穿線質(zhì)量。所有金屬線槽蓋板、護(hù)邊均應(yīng)打磨，不留毛刺，以免劃傷電纜。核對(duì)電纜的規(guī)格和型號(hào)。在管內(nèi)穿線時(shí)，要避免電纜受到過度拉引。布放線纜時(shí)，線纜不能放成死角或打結(jié)，以保證線纜的性能良好，水平線槽中敷設(shè)電纜時(shí)，電纜應(yīng)順直，盡量避免交叉。做好放線保護(hù)，不能傷保護(hù)套和踩踏線纜。對(duì)于

21、有安裝天花的區(qū)域，所有的水平線纜敷設(shè)工作必須在天花施工前完成；所有線纜不應(yīng)外露。線纜與接線端子板、儀表、電氣設(shè)備等連接時(shí)，應(yīng)留有適當(dāng)余量；樓層配線間、設(shè)備間端留線長(zhǎng)度（從線槽到地面再返上）銅纜35m，光纜79m，信息出口端予留長(zhǎng)度0.4m。線纜敷設(shè)時(shí)，兩端應(yīng)做好標(biāo)記，線纜標(biāo)記要表示清楚，在一根線纜的兩端必須有一致的標(biāo)識(shí)，線標(biāo)應(yīng)清晰可讀。標(biāo)線號(hào)時(shí)要求以左手拿線頭，線尾向右，以便于以后線號(hào)的確認(rèn)。垂直線纜的布放：穿線宜自上而下進(jìn)行，在放線時(shí)線纜要求平行擺放，不能相互絞纏、交叉，不得使線纜放成死彎或打結(jié)。綁扎：施工穿線時(shí)作好臨時(shí)綁扎，避免垂直拉緊后再綁扎，以減少重力下垂對(duì)線纜性能的影響。主干線穿完后

22、進(jìn)行整體綁扎，要求綁扎間距=1.5M。安裝在地下的同軸電纜須有屏蔽鋁箔片以阻隔潮氣。同軸電纜在安裝時(shí)要進(jìn)行必要的檢查，不可有損傷屏蔽層。安裝電纜時(shí)要注意確保各電纜的溫度要高于5。填寫好放線記錄表；記錄中主干銅纜或光纖給定的編號(hào)應(yīng)明確樓層號(hào)、序號(hào)。線槽內(nèi)線布放完畢后應(yīng)蓋好槽蓋，滿足防火、防潮、防鼠害之要求。2.7 機(jī)柜（箱）內(nèi)接線按設(shè)計(jì)安裝圖進(jìn)行機(jī)架、機(jī)柜安裝，安裝螺絲必須擰緊。機(jī)架、機(jī)柜安裝應(yīng)與進(jìn)線位置對(duì)準(zhǔn)；安裝時(shí)，應(yīng)調(diào)整好水平、垂直度，偏差不應(yīng)大于3mm。按供貨商提供的安裝圖、設(shè)計(jì)布置圖進(jìn)行配線架安裝。機(jī)架、機(jī)柜、配線架的金屬基座都應(yīng)做好接地連接。核對(duì)電纜編號(hào)無(wú)誤。端接前機(jī)柜內(nèi)線纜應(yīng)作好綁扎

23、，綁扎要整齊美觀。應(yīng)留有1米左右的移動(dòng)余量。剝除電纜護(hù)套時(shí)應(yīng)采用專用開線器，不得刮傷絕緣層，電纜中間不得產(chǎn)生斷接現(xiàn)象。端接前須準(zhǔn)備好線纜端接表，電纜端接依照端接表進(jìn)行。來自現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)入機(jī)柜（箱）內(nèi)的電纜首先要進(jìn)行校驗(yàn)編號(hào)。來自現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)入機(jī)柜（箱）內(nèi)的電纜要進(jìn)行固定。來自現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)入機(jī)柜（箱）內(nèi)的電纜，應(yīng)留有一定的余量。來自現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)入機(jī)柜（箱）內(nèi)的電纜一般不容許有接頭。來自現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)入機(jī)柜（箱）內(nèi)的電纜盡量避免相互交叉。按圖施工接線正確，連接牢固接觸良好，配線整齊、美觀、標(biāo)牌清晰。選用同一型號(hào)的電纜顏色要盡可能統(tǒng)一，便于安裝調(diào)試和日常維護(hù)。接線時(shí)電源線、信號(hào)線的顏色加以區(qū)分。在交、直流電源線中：紅線為相線（L）

24、或正線（+）；黑線為零線（N）或負(fù)線（）。在直流信號(hào)中：黃色為正線（+）；綠色為負(fù)線（）。藍(lán)色線為數(shù)據(jù)線。黃綠相間的雙色線為地線。（注意，但不是直流電的零線和直流電的負(fù)線）。接線完畢，由第二人進(jìn)行復(fù)檢確認(rèn)后，方可送電，以免接線錯(cuò)誤造成系統(tǒng)設(shè)備損壞。2.8 接地要求橋架接地方法，應(yīng)用不小于4mm2的銅塑線與主體鋼筋接地。各機(jī)柜、機(jī)箱接地電阻不大于1歐姆。機(jī)房設(shè)備采取聯(lián)合接地方式，聯(lián)合接地電阻不大于1歐姆。2.9 工程調(diào)試弱電系統(tǒng)種類很多，性能指標(biāo)和功能特點(diǎn)差異很大，一般都是先單體設(shè)備或部件調(diào)試，而后局部或區(qū)域調(diào)試，最后整體調(diào)試。調(diào)試順序?yàn)榉衷O(shè)備調(diào)試（或自檢）、分系統(tǒng)調(diào)試、系統(tǒng)聯(lián)調(diào)。單項(xiàng)設(shè)備的調(diào)試

25、一般應(yīng)在設(shè)備安裝之前進(jìn)行。能夠進(jìn)行單項(xiàng)調(diào)試的設(shè)備及其調(diào)試內(nèi)容有：門口機(jī)、室內(nèi)機(jī)的某些電氣性能的調(diào)試，報(bào)警主機(jī)的通電測(cè)試，放大器的調(diào)試（視頻放大器或射頻放大器）以及其它一些能獨(dú)立進(jìn)行調(diào)試的設(shè)備、部件的調(diào)試或測(cè)試。分系統(tǒng)的調(diào)試包括兩個(gè)方面的內(nèi)容：一個(gè)是按其功能或作用劃分，另一個(gè)是按所在部位或區(qū)域劃分。如傳輸系統(tǒng)的調(diào)試就是前者；而對(duì)某一路或某一個(gè)區(qū)域信號(hào)（圖像信號(hào)、控制信號(hào)等）的調(diào)試就是既按功能劃分，又按部位或區(qū)域劃分的一種分系統(tǒng)的調(diào)試。當(dāng)單項(xiàng)設(shè)備的調(diào)試及分系統(tǒng)的調(diào)試進(jìn)行完畢后，就可進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)調(diào)。在系統(tǒng)聯(lián)調(diào)中，最重要的環(huán)節(jié)就是供電電源的正確性（不能短路、斷路、供電電壓要符合設(shè)備的要求）。其次就是信號(hào)

26、線路的連接正確性、極性的正確性、對(duì)應(yīng)關(guān)系的正確性（例如輸入、輸出的對(duì)應(yīng)關(guān)系）。在系統(tǒng)聯(lián)調(diào)的過程中，也可以同時(shí)完成某些性能指標(biāo)的測(cè)試，這樣既利于系統(tǒng)的調(diào)試，又利于在調(diào)試中出現(xiàn)問題時(shí)作為分析判斷問題的依據(jù)。2.10 竣工驗(yàn)收弱電系統(tǒng)的驗(yàn)收分為隱蔽工程、分項(xiàng)工程與竣工工程三個(gè)步驟進(jìn)行。1）弱電安裝中的線管預(yù)埋、直埋電纜、接地及線纜的敷設(shè)等都屬于隱蔽工程，這些工程在下道工序施工前，應(yīng)由建設(shè)單位代表（或監(jiān)理人員）進(jìn)行隱蔽工程檢查驗(yàn)收，并認(rèn)真辦好隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)，納入技術(shù)檔案。2）分項(xiàng)工程驗(yàn)收在分項(xiàng)工程完工后，由業(yè)主同設(shè)計(jì)單位進(jìn)行分項(xiàng)驗(yàn)收；有些工程需申報(bào)當(dāng)?shù)叵鄳?yīng)的主管部門進(jìn)行驗(yàn)收。如安防系統(tǒng)應(yīng)由當(dāng)?shù)丶挤擂k

27、驗(yàn)收并開具相應(yīng)證明。3）竣工驗(yàn)收竣工驗(yàn)收是對(duì)整個(gè)弱電系統(tǒng)的綜合性驗(yàn)收，即難整個(gè)系統(tǒng)的集成與聯(lián)動(dòng)功能。驗(yàn)收應(yīng)以各行業(yè)相關(guān)的驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，其質(zhì)量所達(dá)到的等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)也應(yīng)以各行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范來衡量。3.產(chǎn)品采購(gòu)控制程序3.1 目的 本程序規(guī)定了對(duì)采購(gòu)產(chǎn)品采購(gòu)文件、采購(gòu)合同的控制及對(duì)采購(gòu)產(chǎn)品的適當(dāng)驗(yàn)證，以保證采購(gòu)產(chǎn)品的質(zhì)量，滿足工程質(zhì)量要求。適用于工程中所需物資設(shè)備的采購(gòu)控制。3.2 職責(zé)劃分工程技術(shù)部負(fù)責(zé)設(shè)備清單和工程訂貨計(jì)劃表的編制。供應(yīng)部負(fù)責(zé)制定采購(gòu)計(jì)劃、簽訂合同并負(fù)責(zé)采購(gòu)實(shí)施。供應(yīng)部負(fù)責(zé)外購(gòu)產(chǎn)品的進(jìn)貨驗(yàn)證。工程技術(shù)部負(fù)責(zé)外協(xié)產(chǎn)品的進(jìn)貨檢驗(yàn)。3.3 工作程序 采購(gòu)文件的控制要求工程技術(shù)

28、部編制設(shè)備清單、工程訂貨計(jì)劃表, 明確規(guī)定采購(gòu)產(chǎn)品的名稱、規(guī)格型號(hào)數(shù)量、技術(shù)條件、交貨期等訂貨要求;設(shè)備清單和工程訂貨計(jì)劃表經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)審批后，成為正確有效的文件設(shè)備清單和工程訂貨計(jì)劃表報(bào)供應(yīng)部, 其變更通過“工程訂貨更改通知單”通知供應(yīng)部；供應(yīng)部根據(jù)設(shè)備清單、工程訂貨計(jì)劃表 、物資庫(kù)存情況、市場(chǎng)供貨情況, 編制“采購(gòu)計(jì)劃” 。 采購(gòu)合同的控制要求供應(yīng)部采購(gòu)主管選擇合格分承包方簽定訂貨合同或技術(shù)協(xié)議，實(shí)施采購(gòu)計(jì)劃。采購(gòu)合同應(yīng)符合工程技術(shù)部訂貨要求，明確規(guī)定：所購(gòu)產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、技術(shù)和質(zhì)量要求，以及價(jià)格、付款方式、交貨日期、違約條款及售后服務(wù)等內(nèi)容。對(duì)有特殊要求的產(chǎn)品應(yīng)提出包裝、運(yùn)輸、

29、防護(hù)措施等要求。簽訂采購(gòu)合同中注明的圖樣、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)為現(xiàn)行有效的版本；合同上的質(zhì)量條款應(yīng)簡(jiǎn)明具體，詞意明確，防止出現(xiàn)不必要的質(zhì)量爭(zhēng)端。 外購(gòu)產(chǎn)品的驗(yàn)證外購(gòu)產(chǎn)品到貨后，由供應(yīng)部物資驗(yàn)證人員檢查包裝是否符合要求、標(biāo)識(shí)是否清楚、外觀質(zhì)量是否完好，隨產(chǎn)品的附件是否齊全、核對(duì)型號(hào)、數(shù)量，檢查產(chǎn)品合格證明文件，填寫“進(jìn)貨產(chǎn)品驗(yàn)證記錄”。 檢驗(yàn)人員按有關(guān)設(shè)計(jì)文件，進(jìn)行進(jìn)貨檢驗(yàn)。 采購(gòu)文件和資料的管理采購(gòu)產(chǎn)品過程中形成的文件資料，包括：設(shè)備清單、工程訂貨計(jì)劃表 、采購(gòu)計(jì)劃、采購(gòu)合同與分承包方的往來文件,由供應(yīng)部負(fù)責(zé)整理并歸檔。4.確保工程施工質(zhì)量的技術(shù)組織措施4.1 質(zhì)量管理的標(biāo)準(zhǔn) 按ISO9001

30、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)建立和完善的質(zhì)量體系，確保工程安裝質(zhì)量符合設(shè)計(jì)規(guī)定要求；并針對(duì)設(shè)計(jì)、開發(fā)、生產(chǎn)、安裝、服務(wù)過程制定質(zhì)量措施，確保工程項(xiàng)目、產(chǎn)品質(zhì)量滿足合同規(guī)定要求。該質(zhì)量體系將適用于本工程實(shí)施的全過程。我們的質(zhì)量方針是：用戶和社會(huì)對(duì)公司人品和產(chǎn)品(工程)的滿意和受益，是我們永恒的宗旨。我們的質(zhì)量目標(biāo)是：一流的人才、一流的技術(shù)、一流的產(chǎn)品、一流的工程、一流的服務(wù)、一流的管理，讓用戶的風(fēng)險(xiǎn)降為零。 我們的承諾是：百年大計(jì)、質(zhì)量第一、緊密配合、相互協(xié)調(diào)、精心施工、周密組織、干一項(xiàng)工程、立一座豐碑。4.2 質(zhì)量管理的環(huán)節(jié)在整個(gè)工程中，我們將嚴(yán)格執(zhí)行ISO9001系統(tǒng)工程質(zhì)量體系，并在整個(gè)施工過程中，切實(shí)抓好以

31、下環(huán)節(jié)：1）施工圖的規(guī)范化和制圖的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2）管線施工的質(zhì)量檢查和監(jiān)督3）配線規(guī)格的審查和質(zhì)量要求4）配線施工的質(zhì)量檢查和監(jiān)督5）現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備或前端設(shè)備的質(zhì)量檢查和監(jiān)督6）主控設(shè)備的質(zhì)量檢查和監(jiān)督7）弱電系統(tǒng)的監(jiān)控參數(shù)設(shè)定表的填定和核對(duì)8）調(diào)試大綱的審核和實(shí)施及質(zhì)量監(jiān)督9）系統(tǒng)運(yùn)行時(shí)的參數(shù)統(tǒng)計(jì)和質(zhì)量分析10）系統(tǒng)驗(yàn)收的步驟和方法11）系統(tǒng)驗(yàn)收的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12）系統(tǒng)操作與運(yùn)行管理的規(guī)范要求13）系統(tǒng)的保養(yǎng)和維修的規(guī)范與要求14）年檢的記錄和系統(tǒng)運(yùn)行總結(jié)等4.3 質(zhì)量活動(dòng)實(shí)施和控制的方法(1) 設(shè)備、材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)由管理公司、監(jiān)理單位及本公司管理人員對(duì)照合同對(duì)進(jìn)場(chǎng)設(shè)備的型號(hào)、質(zhì)量、數(shù)量進(jìn)行審定并做出書面

32、簽字，不符合合同要求的產(chǎn)品決不能進(jìn)場(chǎng)，以確保工程質(zhì)量；若設(shè)備因來源短缺或時(shí)間緊迫或有更好的選擇，替代產(chǎn)品的樣品或技術(shù)建議書面材料遞交業(yè)主，業(yè)主有權(quán)批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)，在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予書面回復(fù)。(2) 隱蔽工程覆蓋前，提前48小時(shí)通知業(yè)主、管理公司及監(jiān)理單位進(jìn)行中間驗(yàn)收，以確保隱蔽工程的質(zhì)量。對(duì)驗(yàn)收記錄進(jìn)行存檔，竣工時(shí)移交給業(yè)主。(3) 完善項(xiàng)目管理制度，明確責(zé)任劃分，該項(xiàng)目由工程組項(xiàng)目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)。嚴(yán)格按圖紙施工，在保證系統(tǒng)功能質(zhì)量的前提下，提高工藝標(biāo)準(zhǔn)要求，確保施工質(zhì)量。(4) 建立質(zhì)量檢查制度，現(xiàn)場(chǎng)管理人員將定期進(jìn)行質(zhì)量檢查并貫穿到整個(gè)施工過程中。(5) 各分項(xiàng)工程應(yīng)嚴(yán)格按操作規(guī)程作業(yè)，各分

33、組負(fù)責(zé)人對(duì)自己所承擔(dān)的工程全面負(fù)責(zé)。(6) 在施工過程中由工程項(xiàng)目經(jīng)理及各分組負(fù)責(zé)人，每天不定期檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題當(dāng)場(chǎng)口頭傳達(dá)解決。次日如再次發(fā)現(xiàn)同樣的問題并未解決則再次口頭傳達(dá)限期解決；如若還不能解決，則給予書面通知并進(jìn)行獎(jiǎng)金扣罰，扣罰金額大小由工程項(xiàng)目經(jīng)理酌情而定。(7) 對(duì)業(yè)主、監(jiān)理公司、管理公司提出工程問題的書面文件，核實(shí)整改后立即反饋。(8) 工程調(diào)試時(shí)的資料妥善保存，在竣工時(shí)提供給業(yè)主，以使工程交付后，業(yè)主能盡快熟悉各系統(tǒng)并進(jìn)行維護(hù)。(9) 系統(tǒng)運(yùn)行驗(yàn)收：當(dāng)設(shè)備安裝完畢并調(diào)試運(yùn)行無(wú)誤后，由大連同方智能工程有限公司派現(xiàn)場(chǎng)調(diào)試人員進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)調(diào)，并向業(yè)主提交調(diào)試報(bào)告。大連同方智能工程有限

34、公司認(rèn)為所承擔(dān)的工程項(xiàng)目全部完成后，書面通知業(yè)主進(jìn)行系統(tǒng)運(yùn)行驗(yàn)收。業(yè)主可會(huì)同主管部門或組織專家按合同所規(guī)定的設(shè)計(jì)及技術(shù)要求進(jìn)行驗(yàn)收并辦理驗(yàn)收手續(xù)。4.4 工程質(zhì)量控制依據(jù)設(shè)計(jì)的材料清單審核進(jìn)場(chǎng)材料材質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量。依據(jù)圖紙的設(shè)計(jì)進(jìn)行材料、設(shè)備的安裝。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)使用的材料、數(shù)量進(jìn)行確認(rèn)。現(xiàn)場(chǎng)安裝中增加的部分應(yīng)填寫現(xiàn)場(chǎng)簽證單?，F(xiàn)場(chǎng)安裝中變更的部分應(yīng)填寫變更通知單。現(xiàn)場(chǎng)安裝的設(shè)備、材料均要有產(chǎn)品的產(chǎn)地、合格證及相關(guān)能證明該產(chǎn)品的資料。對(duì)三無(wú)產(chǎn)品堅(jiān)決拒絕使用。現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備、材料的合格證書，產(chǎn)品說明書以及工程中發(fā)生的往來文件均以文檔資料的形式妥善保管，便于追溯。對(duì)于安裝的設(shè)備、材料、數(shù)量進(jìn)行校對(duì)確認(rèn)并作好記錄。

35、利用班前會(huì)、班后會(huì)加強(qiáng)施工人員質(zhì)量意識(shí)，加強(qiáng)自檢，提高質(zhì)量，力求100%優(yōu)良。5.確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施我們將采取必要措施加強(qiáng)對(duì)施工隊(duì)伍的人身安全、設(shè)備安全的教育，對(duì)每一道安裝工序要設(shè)專人負(fù)責(zé)，嚴(yán)把各種材料進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量關(guān)、設(shè)備驗(yàn)收關(guān)、安裝質(zhì)量關(guān)。采取動(dòng)態(tài)管理與靜態(tài)管理相結(jié)合的方法，實(shí)時(shí)控制各道工序。加強(qiáng)安全生產(chǎn)和消防工作。公司所有現(xiàn)場(chǎng)施工人員均需接受安全生產(chǎn)和消防保衛(wèi)的教育，以提高安全生產(chǎn)和消防保衛(wèi)的思想意識(shí)，自我保護(hù)意識(shí)。必須嚴(yán)格執(zhí)行公司有關(guān)安全規(guī)程、條例，嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)總承包單位的有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)章制度，服從現(xiàn)場(chǎng)安全人員的安全檢查。執(zhí)行班前安全會(huì)的安全交底制度，對(duì)安全注意事項(xiàng)要反復(fù)給予說明。

36、嚴(yán)格現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)紀(jì)律，設(shè)置明顯的安全生產(chǎn)、消防保衛(wèi)標(biāo)志，嚴(yán)格執(zhí)行用火制度?，F(xiàn)場(chǎng)明火作業(yè)，應(yīng)向現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)部門提出書面申請(qǐng)，并在使用部位配備滅火器。設(shè)備、材料應(yīng)按工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，并按規(guī)定定點(diǎn)整齊堆放，堅(jiān)持誰(shuí)施工誰(shuí)清理的原則，使整個(gè)工區(qū)達(dá)到文明施工。對(duì)于出現(xiàn)的安全事故或未遂事故，要按“三不放過”的原則處理，使責(zé)任者或當(dāng)事人受到教育，并做好防范工作。進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴安全帽、佩戴胸卡、穿防滑鞋。使用高凳時(shí)，應(yīng)放置安全穩(wěn)固，并采取安全監(jiān)護(hù)措施。高空作業(yè)要搭腳手架、掛安全網(wǎng)、系安全帶。使用手持電動(dòng)工具，在線路首端必須接漏電保護(hù)器?，F(xiàn)場(chǎng)用電設(shè)備要接在漏電空氣開關(guān)上。橋架接地，對(duì)膨脹螺栓連接大樓主體鋼筋結(jié)

37、構(gòu)接地?，F(xiàn)場(chǎng)施工配線、臨時(shí)用線嚴(yán)禁架設(shè)在腳手架、樹枝上。施工現(xiàn)場(chǎng)閘箱要零、地分開，采用三相五線制配線。非電工人員不得擅自接線。在潮濕場(chǎng)地、民工住房，必須使用36伏以下安全電壓照明。特殊工種人員，包括電工、電焊工，必須持證上崗。嚴(yán)禁盜竊建設(shè)單位或其它上崗單位的物品、工具和材料。經(jīng)發(fā)現(xiàn)，視情節(jié)輕重給予經(jīng)濟(jì)處罰和紀(jì)律處分，情節(jié)嚴(yán)重者送現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)部門或公安機(jī)關(guān)處理。加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)成品和半成品保護(hù)，如有損壞照價(jià)賠償。施工中間嚴(yán)禁飲酒，防止酒后滋事及意外事故的發(fā)生。工作現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙，防止火災(zāi)發(fā)生。建立施工人員出入證制度，憑證出入工作區(qū)域。機(jī)房及貴重設(shè)備安裝應(yīng)事先通知相關(guān)單位加門加鎖，加強(qiáng)成品保護(hù)。調(diào)試階段應(yīng)注

38、意：嚴(yán)禁不經(jīng)檢查立即上電。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙、資料檢查各分項(xiàng)工程的設(shè)備安裝、線路敷設(shè)是否與圖紙相符。逐個(gè)檢查各設(shè)備、點(diǎn)位的安裝情況和接線情況，如有不合格填寫質(zhì)量反饋單，并做好相應(yīng)的記錄。各設(shè)備、點(diǎn)位檢查無(wú)誤完畢后，對(duì)各設(shè)備、點(diǎn)位逐個(gè)通電實(shí)驗(yàn)。通電實(shí)驗(yàn)為兩人一組，涉及強(qiáng)電要掛牌示警，并記錄。通電實(shí)驗(yàn)后，進(jìn)行單體調(diào)試，單體調(diào)試正常后，方可進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)調(diào)。涉及其它施工單位者，要事先通知到位并做好記錄。6.確保文明施工的技術(shù)組織措施遵守國(guó)家法律及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定與條例。維護(hù)業(yè)主的利益與形象。施工作業(yè)時(shí)嚴(yán)禁打斗、說笑、亂扔工具和雜物，嚴(yán)禁吸煙，嚴(yán)禁擅自離開施工現(xiàn)場(chǎng), 嚴(yán)禁帶電作業(yè)。如必須帶電作業(yè)時(shí)，應(yīng)穿絕緣鞋

39、，同時(shí)應(yīng)有人監(jiān)護(hù)。 保持施工和生活場(chǎng)所的清潔衛(wèi)生、文明施工，嚴(yán)禁隨地大小便，嚴(yán)禁隨地丟廢棄物，施工后的場(chǎng)地垃圾做到人走場(chǎng)凈。施工人員不在工地食宿。7.確保工期的技術(shù)組織措施7.1 技術(shù)準(zhǔn)備大連同方智能工程有限公司工程設(shè)計(jì)人員與業(yè)主、管理公司及有關(guān)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行技術(shù)聯(lián)絡(luò)。施工材料報(bào)業(yè)主、管理公司、監(jiān)理公司審批。組織施工圖的會(huì)審、交底工作，相關(guān)人員閱讀和熟悉施工圖紙。檢查前期線管預(yù)埋，橋架安裝情況。了解熟悉相應(yīng)設(shè)備安裝配合情況。了解需配合的其他單位所供設(shè)備、材料進(jìn)場(chǎng)情況。7.2 安裝前準(zhǔn)備工作組織項(xiàng)目管理人員做好施工方案的編制工作。 做好施工所用的機(jī)械器具的維護(hù)、保養(yǎng)工作。做好主要施工機(jī)械器具的配置

40、、準(zhǔn)備工作。明確雙方材料、設(shè)備供應(yīng)的范圍，完成設(shè)備成套，制訂材料、設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃。組織設(shè)備、材料、機(jī)具、人員進(jìn)場(chǎng)。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，確定設(shè)立臨時(shí)生活設(shè)施、臨時(shí)辦公室、庫(kù)房、通勤交通等。做好施工前的相關(guān)的工程監(jiān)督申報(bào)工作，隨時(shí)做好工程質(zhì)量的動(dòng)態(tài)監(jiān)督工作。系統(tǒng)進(jìn)入安裝施工階段后將會(huì)出現(xiàn)多工種交叉立體作業(yè)的局面，都要在這個(gè)時(shí)期為各自的利益搶工期、搶進(jìn)度，相互之間的碰撞在所難免，因此，多方面的協(xié)調(diào)工作顯得尤為重要。施工人員在了解建筑結(jié)構(gòu)及施工方法的基本特點(diǎn)后，可以采取相應(yīng)的方法，在土建施工階段充分利用有利時(shí)機(jī)，做好電氣安裝的配合施工。同時(shí)不應(yīng)出現(xiàn)弱電系統(tǒng)安裝影響土建的情況，在與其它專業(yè)發(fā)生交叉作業(yè)矛盾

41、時(shí)，請(qǐng)示業(yè)主協(xié)調(diào)解決。線路敷設(shè)完畢后，將橋架蓋同時(shí)蓋好，避免其它交叉作業(yè)的破壞。同時(shí)業(yè)主應(yīng)安排裝飾公司在中央自控室及其它機(jī)房的防靜電地板安裝施工超前于整體的裝飾工程，在中央控制室基本裝飾完畢前，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙將中控臺(tái)、模擬屏定位。所有與各專業(yè)之間的協(xié)調(diào)均應(yīng)在工程實(shí)施前由項(xiàng)目經(jīng)理與各專業(yè)負(fù)責(zé)人達(dá)成協(xié)議，并形成書面報(bào)告作為執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。工程例會(huì)是協(xié)調(diào)工程的主要手段，工程進(jìn)行過程中，每次工程例會(huì)，現(xiàn)場(chǎng)管理人員都要準(zhǔn)時(shí)參加，任何需要解決的問題以書面的形式提交業(yè)主及管理公司，聯(lián)系單存檔保存?，F(xiàn)場(chǎng)管理人員隨時(shí)調(diào)整工期安排，保證物料供應(yīng)及人員調(diào)配。必要時(shí)，更新施工設(shè)備、測(cè)試設(shè)備。8.工程組織8.1 人員結(jié)構(gòu)弱電系

42、統(tǒng)工程由大連同方智能工程有限公司項(xiàng)目管理部組織管理，下設(shè)項(xiàng)目組負(fù)責(zé)工程實(shí)施；公司工程技術(shù)部提供技術(shù)支持，售后服務(wù)部提供售后服務(wù)。8.2 職責(zé)劃分主管經(jīng)理為本公司工程總負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)各項(xiàng)目總體協(xié)調(diào)，確定項(xiàng)目管理運(yùn)作方式，為施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。供應(yīng)部負(fù)責(zé)各項(xiàng)目協(xié)調(diào)管理工作，包括與公司內(nèi)部各專業(yè)間、部門間的協(xié)作，保證施工用物料的及時(shí)組織供應(yīng)、技術(shù)支持、質(zhì)量安全監(jiān)督等的順利開展，定期向主管經(jīng)理匯報(bào)，保證對(duì)工程質(zhì)量、安全進(jìn)度的有效控制。項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)合同的執(zhí)行，按項(xiàng)目工程進(jìn)度回籠項(xiàng)目資金，與現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目各方協(xié)調(diào)管理工作。是工程質(zhì)量的直接負(fù)責(zé)人，及時(shí)與主管經(jīng)理溝通信息，解決施工過程中的各種問題。施工主管對(duì)

43、項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工中的各種問題，合理安排調(diào)配人力、物力，組織工程各項(xiàng)工作的計(jì)劃與實(shí)施，對(duì)進(jìn)度、質(zhì)量、 安全等全面控制。技術(shù)主管負(fù)責(zé)項(xiàng)目中所出現(xiàn)的任何技術(shù)問題。財(cái)務(wù)項(xiàng)目的成本核算。預(yù)算工程項(xiàng)目的概、預(yù)算的審核，以及工程的竣工決算。工程技術(shù)部工程全階段為本工程提供全面技術(shù)支持（施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，圖紙審核，系統(tǒng)軟件編制，調(diào)試，并保證在工程后期提供貼合本工程實(shí)際的技術(shù)資料用于工程的調(diào)試、竣工資料等）。售后服務(wù)部工程竣工階段及竣工后，為工程提供培訓(xùn)、維護(hù)、維修等售后服務(wù)。8.3 人員質(zhì)量以上人員都是我公司有多個(gè)大、中型工程經(jīng)驗(yàn)的相關(guān)人員，具有各自領(lǐng)域豐富的專業(yè)知識(shí)和技術(shù)等級(jí)，可以充分保證本工程的順利

44、實(shí)施。 8.4 工程管理本公司按ISO9001標(biāo)準(zhǔn)建立和完善的質(zhì)量體系，是確保產(chǎn)品符合規(guī)定要求的一種手段。這是公司內(nèi)部管理的需要，也是針對(duì)設(shè)計(jì)、開發(fā)、生產(chǎn)、安裝、服務(wù)過程制定的質(zhì)量措施。對(duì)特殊工程從設(shè)計(jì)到施工全過程的質(zhì)量措施，確定并配備必要的控制手段、資源和文件，確保工程項(xiàng)目、產(chǎn)品或合同滿足規(guī)定要求。該質(zhì)量體系將適用于工程實(shí)施的全過程。工程例會(huì)是協(xié)調(diào)工程的主要手段，每周五下午開工程例會(huì)，（時(shí)間可作調(diào)整，要避開總承包單位的工程例會(huì)時(shí)間）例會(huì)的目的主要是對(duì)本周工作的總結(jié)及下周的計(jì)劃安排。對(duì)施工中各專業(yè)間的交叉進(jìn)行協(xié)調(diào)。工程進(jìn)行過程中，每次工程例會(huì)，現(xiàn)場(chǎng)管理人員都要準(zhǔn)時(shí)參加，需要甲方解決的問題以書面

45、的形式提交業(yè)主及監(jiān)理，聯(lián)系單存檔保存。資料的管理對(duì)資料的收集必須遵守及時(shí)、準(zhǔn)確、可靠、完整的原則，所有資料使用的格式必須符合ISO9001的標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于應(yīng)甲方的要求或根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，工程內(nèi)容或施工方法有所變化的，必須及時(shí)辦理好工程簽證、工程洽商和設(shè)計(jì)變更手續(xù)。除完善交驗(yàn)的資料、工程技術(shù)聯(lián)系單以及工程洽商、設(shè)計(jì)變更等以外，還必須執(zhí)行自檢、互檢制度，及時(shí)準(zhǔn)確地整理好自檢、互檢資料。9.售前售后服務(wù)9.1 售前服務(wù) 充分站在業(yè)主的立場(chǎng)，以業(yè)主的利益為根本出發(fā)點(diǎn)，對(duì)本項(xiàng)目弱電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、實(shí)施進(jìn)行最優(yōu)化的考慮，充分滿足項(xiàng)目中業(yè)主提出的要求，對(duì)有爭(zhēng)議的問題，可以以技術(shù)討論會(huì)的形式商議，從而最終解決問題。

46、9.2 售后服務(wù)期在工程驗(yàn)收合格之日起，即進(jìn)入售后服務(wù)期。質(zhì)量保證期：從工程驗(yàn)收合格之日起即進(jìn)入質(zhì)量保證期。在質(zhì)量保證期內(nèi)，屬于保修范圍的質(zhì)量問題，乙方將免費(fèi)維修或更換產(chǎn)品。9.3 維護(hù)人員合格的工作人員能迅速圓滿完成所有工作。維護(hù)人員首選原工程調(diào)試人員、技術(shù)專家為工程維護(hù)提供咨詢服務(wù)；并在整個(gè)質(zhì)量保證期內(nèi)有專人在現(xiàn)場(chǎng)每天8小時(shí)駐在。9.4 接受用戶意見接收用戶來信、電話、傳真，在2小時(shí)內(nèi)作出答復(fù)或處理意見，使用戶滿意。并做好相應(yīng)的用戶信息記錄。另外，如出現(xiàn)需我方技術(shù)人員解決的問題，我方將積極派遣技術(shù)人員趕到現(xiàn)場(chǎng)。9.5 定期聯(lián)絡(luò)定期主動(dòng)對(duì)用戶保證一年一次聯(lián)絡(luò)。 9.6 信息反饋收集質(zhì)量信息、

47、填寫“信息反饋單”反映至售后服務(wù)部。為維護(hù)提供信息。9.7 維護(hù)保養(yǎng)和故障維修制定各子系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)表，指導(dǎo)業(yè)主技術(shù)人員進(jìn)行保養(yǎng)，并收集維護(hù)保養(yǎng)信息，以便及早發(fā)現(xiàn)故障隱患，采取相應(yīng)措施，防患于未然。當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生故障時(shí)，售后服務(wù)部將組織進(jìn)行故障維修。并把相應(yīng)信息填入用戶服務(wù)記錄單中。9.8 故障維修當(dāng)系統(tǒng)運(yùn)行出現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員無(wú)法排除的故障，可直接電話通知大連同方智能工程有限公司本部。公司將派出具備故障排除技能的工程師到現(xiàn)場(chǎng)。 9.9 關(guān)于施工的承諾關(guān)于施工事宜，我公司做以下承諾：我公司承諾將按招標(biāo)文件中規(guī)定的要求進(jìn)行工程的設(shè)計(jì)與實(shí)施。我公司承諾將按國(guó)家規(guī)定的施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，工程質(zhì)量符合國(guó)

48、家優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范要求。我公司承諾有能力履行招標(biāo)文件中合同條款和技術(shù)要求規(guī)定的賣方履行的維護(hù)、培訓(xùn)和其它技術(shù)服務(wù)的義務(wù)。我公司承諾施工期間，我方將服從業(yè)主及監(jiān)理的管理，搞好施工配合，共同解決在工程設(shè)計(jì)及施工中遇到的問題，保質(zhì)保量按期完成項(xiàng)目建設(shè)。我公司承諾將派最優(yōu)秀的項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)人員、調(diào)試工程師進(jìn)行本項(xiàng)目的實(shí)施。施工隊(duì)伍經(jīng)驗(yàn)豐富，該隊(duì)伍曾進(jìn)行過大量工程的安裝施工。同時(shí)我公司在當(dāng)?shù)氐霓k事處亦可提供施工及售后服務(wù)的強(qiáng)力支持。我公司承諾所供設(shè)備材料是全新的、未經(jīng)使用過的、并且外觀及包裝良好，技術(shù)先進(jìn)成熟，質(zhì)量?jī)?yōu)良，符合安全標(biāo)準(zhǔn)、符合技術(shù)規(guī)范及完全符合國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。 大連同方智

49、能工程有限公司 2009年3月27日2010房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全內(nèi)容簡(jiǎn)介：一、內(nèi)容包含最新全國(guó)各大城市房地產(chǎn)市場(chǎng)研究、房地產(chǎn)項(xiàng)目研究、最新房地產(chǎn)行業(yè)分析、走勢(shì)、預(yù)測(cè)以及全國(guó)各地區(qū)項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、投資可行性研究報(bào)告二、企業(yè)實(shí)戰(zhàn)（開發(fā)商、代理商、廣告公司）：世聯(lián)、萬(wàn)科、中原、中海、博思堂、黑狐、風(fēng)火三、熱點(diǎn)城市（覆蓋全國(guó)絕大部分地區(qū)）：北京、上海、大連、成都、廣州、南京、重慶、青島四、內(nèi)容格式：Word、PPT、PDF、Excel、JPG（均為常見的資料格式）由于篇幅所限，以下僅列出2009年以及2010年網(wǎng)站更新的資料如對(duì)目錄有疑問，可從下面的目錄中隨機(jī)抽取若干資料，聯(lián)系QQ1323556639

50、驗(yàn)證！ www.tuanyuan.tv土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目成本測(cè)算通用模板-5頁(yè) excel南京萬(wàn)科金色家園三期項(xiàng)目高層住宅外墻裂縫、滲漏質(zhì)量控制-26頁(yè) ppt成都萬(wàn)科房地產(chǎn)項(xiàng)目防水抗?jié)B體系-35頁(yè) pdf2010年8月27日楓林灣智能化建筑系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)方案及施工組織-65頁(yè) word地中海風(fēng)格經(jīng)典樓盤參考-296個(gè)文件 jpg/word2009年日本商業(yè)街景觀實(shí)拍-78張圖片 jpg2010年陜西安康巨隆大廈住宅式公寓方案設(shè)計(jì)、擴(kuò)初設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)招標(biāo)文件-68頁(yè) word2010年8月烏魯木齊綠城玫瑰園別墅現(xiàn)場(chǎng)照片-9張圖片 jpg2010年8月“中XXX”項(xiàng)目一期智能化（弱電）系統(tǒng)工程施工

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