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1、博物館建設(shè)項目風(fēng)險分析一、項目主要風(fēng)險因素識別(一)市場風(fēng)險該項目屬于公益性項目,不存在市場風(fēng)險。(二) 技術(shù)風(fēng)險該項目的江河國內(nèi)已經(jīng)有很多成功的類似項目,不存在技術(shù)上的困難,風(fēng)險很小。(三)工程風(fēng)險工程風(fēng)險主要包括方案、工程地址、施工與工期等存在各種不確定性給項目帶來的的風(fēng)險。該項目屬于校園內(nèi)部建設(shè),項目的工程風(fēng)險很小,主要是施工隊伍的選擇,施工質(zhì)量的保證,以及施工條件的變化等。(四)環(huán)境風(fēng)險環(huán)境影響方面的風(fēng)險主要是指工程建設(shè)和運營期,項目的施工對周圍水資源、礦產(chǎn)資源、森林植被、文物古跡、風(fēng)景名勝、自然環(huán)境等產(chǎn)生的負面影響,致使項目不能順利實施或者需要增加大量投資進行治理。項目是本著在保護中
2、建設(shè),在建設(shè)中保護的原則進行的。(五)組織機構(gòu)項目機構(gòu)方面的風(fēng)險重要是指項目組織設(shè)置方案不適應(yīng)本項目的建設(shè)或運營,項目法人代表、企業(yè)管理層不能勝任項目的組織與管理等,影響項目的實施。由于學(xué)校有完善的領(lǐng)導(dǎo)班子,所以項目施工組織、管理及將來的運營上不存在問題。(六)投資估算風(fēng)險投資估算的風(fēng)險主要來源工程方案的變動導(dǎo)致的工程量的增加、工期延長,人工、材料、機械臺班費、各種費率、利率的提高。(七)體制改革與經(jīng)濟政策的風(fēng)險該項目主要受國家貸款政策及西部開發(fā)建設(shè)政策的影響,這些對該項目的建設(shè)有有利的推動作用。(八)社會影響風(fēng)險社會風(fēng)險是指項目與所在地互適程度可能出現(xiàn)的問題,對社會各利益群體、當(dāng)?shù)亟M織機構(gòu)及
3、當(dāng)?shù)丶夹g(shù)、文化環(huán)境帶來的負面影響,項目可能承擔(dān)的風(fēng)險。該項目實施,可以改善學(xué)校及周邊人群的文化需求。該項目的社會風(fēng)險較小。二、項目風(fēng)險估計與風(fēng)險評價(一)風(fēng)險評估方法的選擇風(fēng)險評估一般采用專家調(diào)查法、層次分析法、CIM 法、蒙特卡洛模擬法等基本方法。由于本項目僅以上述選取的風(fēng)險因素為對象,不對各個因素進行二階或以上的分解和展開,為簡化計算本章采用專家調(diào)查法。(二)風(fēng)險等級和影響程度劃分1表示可能性小或影響極??;2表示可能性非常小或影響非常??;3表示可能性小或影響??;4表示可能性較小或影響較?。?表示可能性一般或影響一般;6表示可能性較大或影響較大;7表示可能性大或影響大;8表示可能性非常大或影
4、響非常大;9表示可能性極大或影響極大。(三)專家評價與統(tǒng)計采用專家調(diào)查法,請了16位專家,其中熟悉工程技術(shù)的專家5人,經(jīng)濟專家4人,社會學(xué)家3人、項目管理專家4人,獨立對項目的可能涉及的風(fēng)險及程度進行判斷,按上節(jié)的指標(biāo)評分,對專家給出的判斷值進行統(tǒng)計,統(tǒng)計結(jié)果見表。表14.1 風(fēng)險因素量化分析統(tǒng)計表序號評 價出現(xiàn)可能性出現(xiàn)后對項目的影響極小非常小小較小一般較大大非常大極大極小非常小小較小一般較大大非常大極大1市場風(fēng)險45521354212技術(shù)風(fēng)險8538353工程風(fēng)險434322453114環(huán)境風(fēng)險19423945公司組織385136426投資估算6463947財務(wù)風(fēng)險13626628經(jīng)濟風(fēng)險
5、8356739體制風(fēng)險77282610社會影響736385(四)風(fēng)險評價表14.2 風(fēng)險評估表序號風(fēng)險因素對項目影響程度發(fā)生的可能性風(fēng)險等級1市場風(fēng)險54較小2技術(shù)風(fēng)險32較小3工程風(fēng)險45較小4環(huán)境風(fēng)險43一般5公司組織22較小6投資估算34一般7財務(wù)風(fēng)險34一般8經(jīng)濟風(fēng)險22較小9體制風(fēng)險24一般10社會影響34一般從表可以看出,本項目的市場風(fēng)險和工程風(fēng)險兩個方面都存在較大風(fēng)險,其他方面的風(fēng)險較小或一般。根據(jù)風(fēng)險因素對投資項目影響程度的大小劃分風(fēng)險評價標(biāo)準(zhǔn)如下:1、較小風(fēng)險(風(fēng)險等級12級),是指風(fēng)險發(fā)生的可能性較小,即使發(fā)生,造成的損失也較小,不影響項目的可行性。2、一般風(fēng)險(風(fēng)險等級34級),是指風(fēng)險發(fā)生的可能性較大,即使發(fā)生,造成的損失不大,一般不影響項目的可行性。3、較大風(fēng)險(風(fēng)險等級56級),是指風(fēng)險發(fā)生的可能性很大,一旦發(fā)生,造成的損失較大,但損失程度還在項目本身可以承受的范圍之內(nèi)。4、嚴重風(fēng)險(風(fēng)險等級78級),是指風(fēng)險發(fā)生的可能性大,而且一旦發(fā)生
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