二零二五年度房產(chǎn)租賃居間代理合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)租賃居間代理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4匯款賬戶信息5.房產(chǎn)交付與接收5.1房產(chǎn)交付日期5.2房產(chǎn)交付條件5.3房產(chǎn)接收程序5.4房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)6.房產(chǎn)使用與管理6.1房產(chǎn)使用范圍6.2房產(chǎn)維護責(zé)任6.3房產(chǎn)裝修限制6.4房產(chǎn)使用限制7.房產(chǎn)租賃費用7.1水電費7.2物業(yè)費7.3其他相關(guān)費用8.代理費用8.1代理費用金額8.2代理費用支付方式8.3代理費用支付時間9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償計算方法11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除與終止的程序13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件修改程序14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息（1）姓名：X（2）身份證號碼：X1.2承租方信息（1）姓名：X（2）身份證號碼：X1.3代理方信息（1）公司名稱：房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司（2）營業(yè)執(zhí)照號碼：X第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號2.2房產(chǎn)面積：100平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：多層住宅2.4房產(chǎn)用途：住宅第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長為三年。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付時間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.4匯款賬戶信息：開戶行：銀行支行，賬號：X第五條房產(chǎn)交付與接收5.1房產(chǎn)交付日期：2024年1月1日5.2房產(chǎn)交付條件：房產(chǎn)符合合同約定，無任何法律糾紛，可正常居住使用5.3房產(chǎn)接收程序：承租方在交付日期前一日向代理方提交接收通知，代理方安排出租方進行交付5.4房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)交付時，雙方共同驗收，如有不符合約定的，應(yīng)在驗收報告中注明第六條房產(chǎn)使用與管理6.1房產(chǎn)使用范圍：僅限居住使用，不得用于經(jīng)營性活動6.2房產(chǎn)維護責(zé)任：出租方負責(zé)房產(chǎn)的日常維護，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)6.3房產(chǎn)裝修限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對房產(chǎn)進行任何裝修6.4房產(chǎn)使用限制：承租方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方第七條房產(chǎn)租賃費用7.1水電費：由承租方按照實際使用情況自行繳納7.2物業(yè)費：每月人民幣500元整，由承租方在租金支付時一并支付7.3其他相關(guān)費用：包括但不限于燃氣費、網(wǎng)絡(luò)費等，由承租方按照實際使用情況自行繳納第八條代理費用8.1代理費用金額：人民幣5,000元整8.2代理費用支付方式：簽訂合同時一次性支付8.3代理費用支付時間：在合同簽訂當(dāng)日支付第九條合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1出租方或承租方違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施的；9.1.2房產(chǎn)被依法查封、征收或因公共利益需要拆除的；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.3合同解除與終止的程序：9.3.1解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認；9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即辦理房產(chǎn)交接手續(xù)，并結(jié)清所有費用。第十條違約責(zé)任10.1違約行為定義：10.1.1出租方未按時交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合約定的；10.1.2承租方未按時支付租金或逾期支付租金的；10.1.3承租方違反房產(chǎn)使用規(guī)定的；10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1出租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為每月租金的10%；10.2.2承租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為每月租金的10%；10.3違約賠償計算方法：10.3.1違約金的計算從違約行為發(fā)生之日起至實際履行完畢之日止；10.3.2因違約造成的損失超過違約金的，違約方應(yīng)賠償實際損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁；11.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會；11.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2合同變更程序：任何一方提出變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。第十三條其他約定事項13.1合同附件：本合同附件包括房產(chǎn)交接清單、租金支付憑證等；13.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力；13.3合同附件修改程序：修改合同附件需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面修改協(xié)議。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期：2024年X月X日14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，除出租方、承租方和代理方之外的任何個人或單位，包括但不限于維修服務(wù)提供方、保險代理方、法律顧問等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.2第三方介入的目的是為了履行本合同的條款，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入時另行約定，并在合同中明確；3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，且不得低于因第三方行為導(dǎo)致的甲乙雙方直接損失。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方在介入本合同項下事務(wù)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)；4.3第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得超越其職權(quán)范圍。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方需書面通知第三方介入事項，并明確第三方介入的具體內(nèi)容和職責(zé)；5.2第三方應(yīng)在接到通知后X日內(nèi)回復(fù)是否接受介入請求，逾期未回復(fù)的，視為不接受介入；5.3第三方接受介入請求后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時履行其職責(zé)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入事項僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，不得涉及甲乙雙方其他權(quán)利義務(wù)；6.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不得代表甲乙任何一方對外承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方違約責(zé)任7.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.2第三方違約責(zé)任由甲乙雙方在第三方介入時另行約定，并在合同中明確；7.3第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入事項完成后，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；8.2第三方在接到終止通知后X日內(nèi)，應(yīng)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作，并將相關(guān)資料移交給甲乙雙方；8.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。第九條第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由甲乙雙方在第三方介入時另行約定；9.2第三方介入的費用應(yīng)合理，并由甲乙雙方承擔(dān)；9.3第三方介入的費用應(yīng)在第三方介入前由甲乙雙方預(yù)付。第十條第三方介入的保密10.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條本合同其他條款的適用11.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，不影響其他條款的效力；11.2本合同未明確規(guī)定的第三方介入事項，仍應(yīng)遵守本合同的其他規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)交接清單詳細要求：清單應(yīng)包括房產(chǎn)的詳細信息，如面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，以及雙方驗收時的狀態(tài)描述。說明：交接清單是房產(chǎn)交付和接收的重要憑證，用于確認房產(chǎn)的初始狀態(tài)。2.租金支付憑證詳細要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等詳細信息。說明：租金支付憑證是證明租金已支付的有效證據(jù)，對于解決租金爭議具有重要意義。3.房產(chǎn)維修記錄詳細要求：記錄應(yīng)包括維修時間、維修項目、維修費用等詳細信息。說明：維修記錄是跟蹤房產(chǎn)維護狀況的重要文件，有助于后續(xù)的維護決策。4.房產(chǎn)使用禁止事項通知詳細要求：通知應(yīng)明確列出禁止事項，如禁止轉(zhuǎn)租、禁止改變用途等。說明：禁止事項通知是確保房產(chǎn)使用符合約定的重要手段。5.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說明：合同變更協(xié)議是雙方就合同內(nèi)容達成一致變更的正式文件。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時，選擇解決途徑的書面文件。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、費用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同中角色和責(zé)任的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合約定。責(zé)任認定：支付違約金，違約金為每月租金的10%，并賠償承租方實際損失。示例：出租方未在約定日期交付房產(chǎn)，導(dǎo)致承租方無法按期入住，出租方需支付違約金并賠償承租方因延遲入住而產(chǎn)生的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付租金或逾期支付租金。責(zé)任認定：支付違約金，違約金為每月租金的10%，并賠償出租方因延遲收租而產(chǎn)生的損失。示例：承租方未在約定日期支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金并賠償因延遲收租而產(chǎn)生的利息損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方在介入過程中未履行職責(zé)或違反保密義務(wù)。責(zé)任認定：第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方在維修過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方需賠償甲乙雙方因泄露所造成的損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)租賃居間代理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3居間代理方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整方式4.房產(chǎn)交付及驗收4.1房產(chǎn)交付時間4.2房產(chǎn)交付條件4.3房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗收不合格處理5.房產(chǎn)使用及維護5.1房產(chǎn)使用規(guī)定5.2房產(chǎn)維護責(zé)任5.3房產(chǎn)維修費用6.附屬設(shè)施及公共區(qū)域6.1附屬設(shè)施清單6.2公共區(qū)域使用規(guī)定6.3公共區(qū)域維護責(zé)任7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3居間代理方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同份數(shù)12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同備案13.1合同備案機構(gòu)13.2合同備案時間14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)租賃合同14.2附件二：房產(chǎn)權(quán)屬證明14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.3居間代理方信息1.3.1居間代理方名稱：__________1.3.2居間代理方法定代表人：__________1.3.3居間代理方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：__________2.2房產(chǎn)面積：__________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________2.4房產(chǎn)用途：__________2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明：__________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。3.2租金金額：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.3租金支付方式：每月__________日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。3.4租金調(diào)整方式：租金自合同生效之日起__________年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及政府相關(guān)規(guī)定確定。4.房產(chǎn)交付及驗收4.1房產(chǎn)交付時間：__________年__________月__________日。4.2房產(chǎn)交付條件：房產(chǎn)應(yīng)處于完好狀態(tài)，具備居住條件。4.3房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：參照《房屋租賃合同》中約定的標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。4.4驗收不合格處理：如驗收不合格，出租方應(yīng)在__________日內(nèi)進行整改，直至合格。5.房產(chǎn)使用及維護5.1房產(chǎn)使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照房屋用途合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.2房產(chǎn)維護責(zé)任：出租方負責(zé)房產(chǎn)的日常維護，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。5.3房產(chǎn)維修費用：因房產(chǎn)自然老化、損壞等原因產(chǎn)生的維修費用，由出租方承擔(dān)。6.附屬設(shè)施及公共區(qū)域6.1附屬設(shè)施清單：__________6.2公共區(qū)域使用規(guī)定：承租方應(yīng)遵守公共區(qū)域使用規(guī)定，愛護公共設(shè)施。6.3公共區(qū)域維護責(zé)任：公共區(qū)域維護責(zé)任由出租方承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：7.1.1未按時交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付__________元違約金。7.1.2房產(chǎn)不符合交付條件，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付__________元違約金。7.2承租方違約責(zé)任：7.2.1未按時支付租金，每延遲一日，應(yīng)向出租方支付__________元違約金。7.2.2損壞房產(chǎn)或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3居間代理方違約責(zé)任：7.3.1未履行居間代理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無8.3爭議解決費用：因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)；雙方協(xié)商解決的，各自承擔(dān)。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1出租方有違反合同約定，嚴重影響承租方使用房產(chǎn)的行為；9.1.2承租方有違反合同約定，嚴重影響出租方權(quán)益的行為；9.1.3出租方因房產(chǎn)原因無法繼續(xù)履行合同；9.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2合同解除程序：9.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議；9.2.2一方單方面解除合同，應(yīng)提前__________日通知對方；9.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)交接手續(xù)。9.3合同解除后果：合同解除后，租金支付至解除之日止；雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)交接手續(xù)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)交接手續(xù)。11.其他約定事項11.1不可抗力條款：因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)租賃合同、房產(chǎn)權(quán)屬證明等。11.3合同份數(shù)：本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。12.合同簽署12.1合同簽署日期：__________年__________月__________日。12.2合同簽署地點：__________12.3合同簽署人：出租方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________承租方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________居間代理方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________13.合同備案13.1合同備案機構(gòu)：__________13.2合同備案時間：自合同生效之日起__________日內(nèi)。14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)租賃合同14.2附件二：房產(chǎn)權(quán)屬證明14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于律師、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、保險公司等。2.第三方介入條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證合同條款的執(zhí)行、解決合同履行過程中的爭議或提供專業(yè)服務(wù)。3.第三方責(zé)任3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)，并對因其過錯導(dǎo)致的合同履行障礙或損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：3.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，不得超過__________元。3.2.2第三方的責(zé)任限額可根據(jù)合同性質(zhì)、第三方提供的服務(wù)內(nèi)容等因素進行調(diào)整。4.第三方權(quán)利4.1.1獲取履行合同所需的信息和資料；4.1.2依據(jù)合同約定，參與合同相關(guān)事務(wù)；4.1.3在合同履行過程中，對甲乙雙方提出合理建議。5.第三方與其他方的劃分5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。5.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方與其他方的權(quán)利義務(wù)劃分：5.3.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)由書面協(xié)議約定；5.3.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不得影響甲乙雙方在主合同中的權(quán)利義務(wù)。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同附件中詳細列明，包括：6.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；6.1.2第三方的職責(zé)范圍；6.1.3第三方的服務(wù)內(nèi)容；6.1.4第三方的責(zé)任限額；6.1.5第三方介入的時間、方式；6.1.6第三方介入的費用及支付方式。7.第三方介入的審批程序7.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否引入第三方介入，并簽訂書面協(xié)議；7.2第三方介入的協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效；7.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)報送相關(guān)監(jiān)管機構(gòu)備案。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的協(xié)議在履行過程中，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議；8.2第三方介入的變更或解除不得影響甲乙雙方在主合同中的權(quán)利義務(wù)。9.第三方介入的費用承擔(dān)9.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)；9.2第三方介入的費用應(yīng)計入合同履行成本。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同詳細要求：詳細列明租賃房產(chǎn)的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、使用規(guī)定、維修責(zé)任等條款。說明：本附件是合同主體部分，明確了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.房產(chǎn)權(quán)屬證明詳細要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：本附件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬，確保租賃房產(chǎn)的合法性。3.公共區(qū)域使用規(guī)定詳細要求：明確公共區(qū)域的使用規(guī)則，包括使用時間、使用方式、維護責(zé)任等。說明：本附件確保公共區(qū)域的合理使用，維護共同利益。4.附屬設(shè)施清單詳細要求：列明房產(chǎn)內(nèi)的附屬設(shè)施，包括家具、電器、設(shè)備等。說明：本附件用于明確附屬設(shè)施的清單，便于雙方在交接時核對。5.不可抗力事件清單詳細要求：列舉可能導(dǎo)致合同無法履行的不可抗力事件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。說明：本附件用于界定不可抗力事件，減少合同履行中的爭議。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：詳細列明第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事宜，保障合同履行。7.合同履行過程中的往來函件詳細要求：收集合同履行過程中的所有往來函件，包括通知、確認函、協(xié)商記錄等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的溝通情況，便于日后查閱。8.合同解除協(xié)議詳細要求：詳細列明合同解除的條件、程序、后果等。說明：本附件用于明確合同解除的具體事宜，保障雙方權(quán)益。9.合同履行過程中的費用結(jié)算清單詳細要求：詳細列明合同履行過程中的各項費用，包括租金、維修費用、第三方服務(wù)費用等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的費用結(jié)算情況，確保費用透明。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按時交付房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)不符合約定條件。責(zé)任認定：每延遲一日，支付承租方__________元違約金；如房產(chǎn)不符合約定條件，賠償承租方實際損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按時支付租金，或損壞房產(chǎn)或附屬設(shè)施。責(zé)任認定：每延遲一日，支付出租方__________元違約金；損壞房產(chǎn)或附屬設(shè)施，賠償出租方實際損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未履行協(xié)議約定的職責(zé)，或因過錯導(dǎo)致合同履行障礙。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償甲乙雙方實際損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認定：違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定：甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同可按約定解除。示例說明：若出租方未按時交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付__________元違約金。若承租方損壞了房產(chǎn)內(nèi)的家具，應(yīng)賠償出租方實際維修費用__________元。全文完。二零二四年度房產(chǎn)租賃居間代理合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.房產(chǎn)信息與租賃雙方2.1房產(chǎn)基本信息2.2租賃雙方信息3.租賃房屋的具體情況3.1房屋位置與面積3.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.3房屋裝修情況4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額與支付方式5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付與退還6.租賃房屋使用與維護6.1使用范圍與限制6.2房屋維護責(zé)任7.租賃房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定7.2轉(zhuǎn)租規(guī)定8.租賃合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件與補充協(xié)議11.1合同附件11.2補充協(xié)議12.合同簽訂與履行12.1合同簽訂時間與地點12.2合同履行期限13.合同解除與終止13.1合同解除程序13.2合同終止程序14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2通知與送達14.3合同附件與補充協(xié)議的效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍2.房產(chǎn)信息與租賃雙方2.1房產(chǎn)基本信息租賃房屋位于（具體地址），建筑面積為（具體面積）平方米，房屋結(jié)構(gòu)為（具體結(jié)構(gòu)），裝修情況為（具體裝修情況）。2.2租賃雙方信息甲方（出租方）名稱：（全稱），法定代表人：（姓名），聯(lián)系方式：（電話號碼）。乙方（承租方）名稱：（全稱），法定代表人：（姓名），聯(lián)系方式：（電話號碼）。3.租賃房屋的具體情況3.1房屋位置與面積租賃房屋位于（具體地址），具體面積為（具體面積）平方米。3.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施租賃房屋為（具體結(jié)構(gòu)），配備有（具體設(shè)施列表）。3.3房屋裝修情況租賃房屋裝修情況為（具體裝修情況描述），包括但不限于墻面、地面、天花板等。4.租賃期限與租金4.1租賃期限本合同租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止，共計（租賃期限年數(shù)）年。4.2租金金額與支付方式租金總額為人民幣（金額）元，支付方式為（支付方式，如月付、季付等），每月（金額）元，每季（金額）元，具體支付日期為每月（具體日期）。5.租賃保證金5.1保證金金額租賃保證金為人民幣（金額）元。5.2保證金支付與退還乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（具體日期）內(nèi)支付租賃保證金，甲方在租賃期滿或合同解除后（具體日期）內(nèi)無息退還乙方。6.租賃房屋使用與維護6.1使用范圍與限制乙方僅得將租賃房屋用于居住，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。6.2房屋維護責(zé)任租賃期間，房屋的日常維護及維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)保證房屋在交付時符合租賃條件。8.租賃合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1甲方解除合同的條件（1）乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同。（3）乙方違反本合同約定的其他條款，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權(quán)解除本合同。8.1.2乙方解除合同的條件（1）甲方未按時交付符合約定的房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。（2）甲方未履行房屋維護義務(wù)，嚴重影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)解除本合同。（3）租賃房屋存在重大安全隱患的，乙方有權(quán)解除本合同。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按時交付房屋的，應(yīng)向乙方支付每日租金的（百分比）作為違約金。（2）甲方違反本合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日租金的（百分比）作為違約金。（2）乙方違反本合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至（具體機構(gòu)名稱）進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件本合同租賃期滿或因雙方約定的其他原因終止。11.合同附件與補充協(xié)議11.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃房屋現(xiàn)狀描述、租金支付憑證等。11.2補充協(xié)議本合同如有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽訂與履行12.1合同簽訂時間與地點本合同于（簽訂日期）在（簽訂地點）簽訂。12.2合同履行期限本合同自簽訂之日起至（終止日期）止，期間雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.合同解除與終止13.1合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知對方，并說明解除原因。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)，并結(jié)清所有費用。14.其他約定事項14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分條款無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款。14.2通知與送達本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達地址為雙方在本合同中指定的地址，自送達之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方和乙方更好地履行本合同，包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保、評估、維修等服務(wù)。15.3第三方介入方式15.3.1中介方介入中介方作為本合同的第三方，負責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成租賃房屋的交接手續(xù)，并提供相關(guān)的咨詢和服務(wù)。15.3.2擔(dān)保方介入擔(dān)保方作為本合同的第三方，為乙方的租金支付提供擔(dān)保，確保乙方按時履行租金支付義務(wù)。15.3.3評估機構(gòu)介入15.3.4維修服務(wù)提供者介入維修服務(wù)提供者作為本合同的第三方，負責(zé)租賃房屋的維修工作，確保房屋的正常使用。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同項下的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任，不得超過其直接參與本合同事項的合同金額或?qū)嶋H損失，具體金額由雙方在合同中約定。16.2責(zé)任免除16.2.1中介方責(zé)任免除中介方僅對本合同中明確約定的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任，對于甲方和乙方之間的糾紛，中介方不承擔(dān)直接責(zé)任。16.2.2擔(dān)保方責(zé)任免除擔(dān)保方僅對乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，對于租賃房屋的損壞或其他損失，擔(dān)保方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.3評估機構(gòu)責(zé)任免除評估機構(gòu)僅對評估結(jié)果的真實性承擔(dān)責(zé)任，對于評估結(jié)果的使用，評估機構(gòu)不承擔(dān)責(zé)任。16.2.4維修服務(wù)提供者責(zé)任免除維修服務(wù)提供者僅對維修服務(wù)的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，對于維修服務(wù)之外的損失，維修服務(wù)提供者不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1甲方與第三方甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。17.2乙方與第三方乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。17.3第三方與第三方第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各第三方自行協(xié)商解決，與本合同無關(guān)。18.第三方變更與替換18.1第三方變更如需變更第三方，甲方或乙方應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知對方，并經(jīng)對方同意。18.2第三方替換如需替換第三方，甲方或乙方應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知對方，并經(jīng)對方同意，同時與新第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照本合同和各自協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。19.2合同變更第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并書面修改合同內(nèi)容。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向有資質(zhì)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件，證明甲方對租賃房屋享有合法權(quán)利。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證明是租賃房屋合法出租的重要依據(jù)。2.租賃房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細描述租賃房屋的內(nèi)外部情況，包括裝修、設(shè)施、設(shè)備等。說明：租賃房屋現(xiàn)狀描述是雙方交接房屋的重要依據(jù)。3.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：租金支付憑證是證明租金已支付的合法證明。4.租賃合同要求：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。說明：租賃合同是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律依據(jù)。5.甲方身份證復(fù)印件要求：提供甲方身份證復(fù)印件，用于證明甲方身份。說明：甲方身份證復(fù)印件是確認甲方身份的文件。6.乙方身份證復(fù)印件要求：提供乙方身份證復(fù)印件，用于證明乙方身份。說明：乙方身份證復(fù)印件是確認乙方身份的文件。7.房屋維修清單要求：詳細列出房屋維修項目的清單，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：房屋維修清單是記錄房屋維修情況的重要文件。8.爭議解決協(xié)議要求：雙方就爭議解決方式達成的書面協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定1.1未按時交付房屋責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付每日租金的（百分比）作為違約金。示例：若甲方未在約定日期前交付房屋，應(yīng)支付乙方每日租金的1%作為違約金。1.2房屋損壞責(zé)任認定：甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋損壞后及時維修，否則應(yīng)承擔(dān)維修費用。示例：若房屋在租賃期間出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)在（具體天數(shù)）內(nèi)維修，否則承擔(dān)維修費用。2.乙方違約行為及責(zé)任認定2.1未按時支付租金責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付每日租金的（百分比）作為違約金。示例：若乙方未在約定日期前支付租金，應(yīng)支付甲方每日租金的1%作為違約金。2.2損壞房屋責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的房屋損壞的維修費用。示例：若乙方在租賃期間損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.第三方違約行為及責(zé)任認定3.1中介方違約責(zé)任認定：中介方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行或部分條款無法履行的責(zé)任。示例：若中介方未能提供約定的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2擔(dān)保方違約責(zé)任認定：擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)因自身原因未能履行擔(dān)保義務(wù)的責(zé)任。示例：若擔(dān)保方未能履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)租賃居間代理合同3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.5房產(chǎn)裝修情況2.6房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備3.租賃雙方基本信息3.1租賃方基本信息3.2承租方基本信息3.3代理人基本信息（如有）4.租賃條款4.1租賃期限4.2租金金額及支付方式4.3租金調(diào)整機制4.4押金金額及退還條件4.5租賃用途限制5.居間代理費用5.1居間代理費金額5.2代理費支付方式5.3代理費支付時間5.4代理費調(diào)整機制6.房產(chǎn)交付與驗收6.1房產(chǎn)交付時間6.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收程序及爭議解決7.房產(chǎn)維護與管理7.1房產(chǎn)維修責(zé)任7.2房產(chǎn)日常管理7.3房產(chǎn)保險8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3居間代理方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效條件12.合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.合同附件14.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明14.2租賃房屋照片14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度房產(chǎn)租賃居間代理合同”。1.2合同編號：本合同編號為_______。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為_______。1.4合同雙方基本信息：1.4.1.1全稱：__________________________1.4.1.2法定代表人：____________________1.4.1.3住所地：_______________________1.4.1.4聯(lián)系電話：____________________1.4.2.1全稱：__________________________1.4.2.2法定代表人：____________________1.4.2.3住所地：_______________________1.4.2.4聯(lián)系電話：____________________1.5合同簽訂地點：本合同簽訂地點為_______________________。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：本合同涉及的房產(chǎn)位于_______________________。2.2房產(chǎn)面積：本合同涉及的房產(chǎn)面積為_______平方米。2.3房產(chǎn)類型：本合同涉及的房產(chǎn)類型為_______________________。2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：本合同涉及的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何爭議。2.5房產(chǎn)裝修情況：本合同涉及的房產(chǎn)裝修情況為_______________________。2.6房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備：本合同涉及的房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備包括_______________________。3.租賃雙方基本信息3.1租賃方基本信息：3.1.1甲方全稱：__________________________3.1.2甲方法定代表人：____________________3.1.3甲方住所地：_______________________3.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________3.2承租方基本信息：3.2.1乙方全稱：__________________________3.2.2乙方法定代表人：____________________3.2.3乙方住所地：_______________________3.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________3.3代理人基本信息（如有）：3.3.1代理人全稱：__________________________3.3.2代理人身份證號碼：____________________3.3.3代理人聯(lián)系方式：____________________4.租賃條款4.1租賃期限：本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.2租金金額及支付方式：本合同租金總額為人民幣_______元整。乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金，支付方式為_______________________。4.3租金調(diào)整機制：租賃期間，如遇國家相關(guān)政策調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，租金按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.4押金金額及退還條件：本合同押金金額為人民幣_______元整。乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日支付押金。租賃期滿后，甲方無異議的情況下，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金。4.5租賃用途限制：乙方承諾將租賃房屋用于_______________________，不得擅自改變房屋用途。5.居間代理費用5.1居間代理費金額：本合同居間代理費金額為人民幣_______元整。5.2代理費支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日支付居間代理費。5.3代理費支付時間：代理費支付時間為_______________________。5.4代理費調(diào)整機制：本合同居間代理費金額一經(jīng)確定，在合同有效期內(nèi)不得調(diào)整。6.房產(chǎn)交付與驗收6.1房產(chǎn)交付時間：甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房產(chǎn)交付乙方。6.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后_______日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收，如有問題應(yīng)立即通知甲方。6.3驗收程序及爭議解決：驗收過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任：8.1.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，每逾期一日應(yīng)向乙方支付_______元違約金。8.1.2甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.3甲方未按約定退還押金的，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元違約金。8.2承租方違約責(zé)任：8.2.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_______元違約金。8.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.3乙方損壞房屋或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.3居間代理方違約責(zé)任：8.3.1居間代理方未履行居間義務(wù)的，應(yīng)退還代理費，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2甲方嚴重違約，乙方有權(quán)解除合同。9.1.3乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2合同解除后，合同終止。9.3合同解除或終止的程序：9.3.1雙方應(yīng)書面通知對方解除或終止合同。9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決費用：10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。11.其他約定事項11.1不可抗力：11.1.1如遇不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理分擔(dān)損失。11.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2合同附件：11.2.1本合同附件包括房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明、租賃房屋照片等。11.3合同生效條件：11.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同簽署12.1合同簽署人：12.1.1甲方簽署人：____________________12.1.2乙方簽署人：____________________12.1.3居間代理方簽署人（如有）：____________________12.2合同簽署日期：12.2.1甲方簽署日期：____________________12.2.2乙方簽署日期：____________________12.2.3居間代理方簽署日期（如有）：____________________13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)：13.1.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，居間代理方（如有）執(zhí)_______份。13.2合同保管責(zé)任：13.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本。14.合同附件14.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明：14.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件。14.1.2土地使用權(quán)證復(fù)印件。14.2租賃房屋照片：14.2.1房屋內(nèi)外部照片。14.3其他相關(guān)文件：14.3.1乙方身份證復(fù)印件。14.3.2甲方身份證復(fù)印件（如有）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律、法規(guī)規(guī)定，參與本合同履行過程中的個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。16.第三方介入條件16.1.1合同履行過程中需要專業(yè)評估、鑒定或監(jiān)理；16.1.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方調(diào)解；16.1.3法律、法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的情況。17.第三方介入程序17.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并書面通知對方。17.2第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立、公正地履行職責(zé)。17.3第三方費用：第三方費用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)，或由合同約定。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任：第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對因其過錯造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由法律法規(guī)規(guī)定。19.第三方權(quán)利19.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；19.1.2要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)；19.1.3獨立、公正地履行職責(zé)，不受甲乙雙方干擾。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方直接向第三方追償；20.1.2甲方對第三方的違約責(zé)任，由甲方直接承擔(dān)。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方直接向第三方追償；20.2.2乙方對第三方的違約責(zé)任，由乙方直接承擔(dān)。20.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：20.3.1若第三方因甲乙雙方共同原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并積極配合第三方履行職責(zé)。21.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決相關(guān)問題。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入后的合同變更23.1第三方介入后，如需變更合同條款，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保租賃房產(chǎn)的合法性。2.租賃房屋照片要求：提供租賃房屋內(nèi)外部的高清照片，至少包括房屋整體、主要房間、設(shè)施設(shè)備等。說明：作為房屋現(xiàn)狀的記錄，用于后續(xù)房屋狀況的比對。3.乙方身份證復(fù)印件要求：提供乙方身份證正反面復(fù)印件。說明：證明乙方的身份信息，確保租賃關(guān)系的真實有效性。4.甲方身份證復(fù)印件（如有）要求：提供甲方身份證正反面復(fù)印件。說明：證明甲方身份信息，確保租賃關(guān)系的真實有效性。5.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方機構(gòu)的資質(zhì)證書、執(zhí)業(yè)資格證書等證明文件。說明：證明第三方機構(gòu)的合法性和專業(yè)性。6.第三方費用清單要求：列出第三方介入所需的各項費用，包括但不限于評估費、鑒定費、監(jiān)理費等。說明：明確第三方介入的費用構(gòu)成，便于甲乙雙方協(xié)商。7.合同變更協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面合同變更協(xié)議。說明：用于記錄合同變更的內(nèi)容，確保變更的合法性和有效性。8.爭議解決協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面爭議解決協(xié)議。說明：明確爭議解決的方式和程序，降低爭議風(fēng)險。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按約定時間交付房產(chǎn)。責(zé)任認定：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例：甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前交付房產(chǎn)，若逾期，則每日支付_______元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認定：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例：乙方應(yīng)在每月_______日前支付租金，若逾期，則每日支付_______元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)根據(jù)其違約程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方未按約定進行評估，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認定：違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)租賃居間代理合同4本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及聯(lián)系方式1.4房產(chǎn)基本信息1.5代理服務(wù)內(nèi)容2.租賃雙方信息2.1房東信息2.2租客信息3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付違約金5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.代理服務(wù)費用及支付7.1代理服務(wù)費用金額7.2代理服務(wù)費用支付方式7.3代理服務(wù)費用支付時間8.違約責(zé)任8.1逾期支付違約責(zé)任8.2房屋損壞賠償8.3其他違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)租賃合同12.2附件二：房屋設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽名第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.3合同雙方名稱及聯(lián)系方式：1.3.1出租方（甲方）：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系地址：_______1.3.2承租方（乙方）：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系地址：_______1.4房產(chǎn)基本信息：1.4.1房產(chǎn)地址：_______1.4.2房產(chǎn)面積：_______平方米1.4.3房產(chǎn)用途：_______1.4.4房產(chǎn)權(quán)屬證明：_______2.租賃雙方信息2.1房東信息：2.1.1房東姓名：_______2.1.2房東身份證號碼：_______2.1.3房東聯(lián)系方式：_______2.2租客信息：2.2.1租客姓名：_______2.2.2租客身份證號碼：_______2.2.3租客聯(lián)系方式：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3租賃續(xù)約條款：3.3.1續(xù)約提前通知：_______3.3.2續(xù)約條件：_______3.3.3續(xù)約流程：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_______元整4.2租金支付方式：4.2.1支付周期：_______4.2.2支付方式：_______4.3逾期支付違約金：4.3.1違約金比例：_______4.3.2違約金支付方式：_______5.房屋押金5.1押金金額：人民幣_______元整5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿無違約行為5.2.2房屋及設(shè)施無損壞5.3押金退還程序：5.3.1退還時間：_______5.3.2退還方式：_______6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍：6.1.1僅限居住用途6.1.2不得進行商業(yè)活動6.2房屋維護責(zé)任：6.2.1房屋及設(shè)施正常使用下的維修由甲方負責(zé)6.2.2乙方因使用不當(dāng)造成的損壞負責(zé)維修或賠償6.3房屋損壞賠償：6.3.1損壞賠償金額：_______6.3.2賠償方式：_______7.代理服務(wù)費用及支付7.1代理服務(wù)費用金額：人民幣_______元整7.2代理服務(wù)費用支付方式：7.2.1支付周期：_______7.2.2支付方式：_______7.3代理服務(wù)費用支付時間：_______8.違約責(zé)任8.1逾期支付違約責(zé)任：8.1.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。8.1.2乙方逾期支付押金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。8.2房屋損壞賠償：8.2.1乙方在使用過程中造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。8.2.2損壞賠償金額根據(jù)實際修復(fù)費用或市場評估價值確定。8.3其他違約責(zé)任：8.3.1乙方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會10.合同解除10.1合同解除條件：a)乙方未按合同約定支付租金或押金；b)乙方違反合同約定的房屋使用規(guī)定；c)乙方造成房屋重大損壞；d)雙方協(xié)商一致解除合同。a)甲方未按合同約定提供房屋；b)甲方違反合同約定的維修義務(wù)；c)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同應(yīng)提前_______日書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、押金等事宜。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同終止條件：11.2.1租賃期滿；11.2.2合同解除；11.2.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)租賃合同12.2附件二：房屋設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同其他約定13.1其他約定事項：13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.1.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.2其他約定條款：13.2.1本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同簽署14.1合同簽署日期：_______年_______月_______日14.2合同簽署地點：_______14.3合同簽署人簽名：14.3.1甲方（出租方）代表簽名：_______14.3.2乙方（承租方）代表簽名：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方、乙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量，或解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1對甲方和乙方造成的直接經(jīng)濟損失；3.2.2對甲方和乙方造成的精神損害；3.2.3第三方因自身過錯導(dǎo)致的違約責(zé)任。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達成書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；4.2.2第三方的職責(zé)和權(quán)利；4.2.3第三方的義務(wù)和責(zé)任；4.2.4第三方責(zé)任限額；4.2.5第三方介入的期限和終止條件；4.2.6第三方介入的費用及支付方式；4.2.7爭議解決方式。5.第三方職責(zé)和權(quán)利5.1第三方職責(zé)：5.1.1按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；5.1.2嚴格遵守合同約定和法律法規(guī)；5.1.3對甲乙雙方的信息保密；5.1.4及時向甲乙雙方報告工作進展和問題；5.1.5協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。5.2第三方權(quán)利：5.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；5.2.2按照合同約定收取服務(wù)費用；5.2.3在履行職責(zé)過程中，享有相應(yīng)的權(quán)利。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定；6.1.2第三方對甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；6.1.3甲方有權(quán)對第三方的履約情況進行監(jiān)督。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定；6.2.2第三方對乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；6.2.3乙方有權(quán)對第三方的履約情況進行監(jiān)督。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.3.1第三方應(yīng)同時遵守甲乙雙方的要求；6.3.2第三方對甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；6.3.3甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況。7.第三方介入的費用及支付方式7.1第三方介入的費用應(yīng)包括但不限于：7.1.1第三方的服務(wù)費用；7.1.2第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的其他費用。7.2第三方介入的費用支付方式：7.2.1甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入費用的支付方式和期限；7.2.2第三方介入費用由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。8.第三方介入的期限和終止條件8.1第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。8.2第三方介入的終止條件：8.2.1第三方職責(zé)完成；8.2.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；8.2.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。9.爭議解決方式9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)租賃合同說明：本附件為甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)租賃合同，詳細列明了租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租賃期限、租金支付方式等條款。2.附件二：房屋設(shè)施清單說明：本附件詳細列明了出租房屋內(nèi)的設(shè)施清單，包括家具、電器、裝修等，以及各設(shè)施的使用狀況，用于租賃雙方交接房屋時核對。3.附件三：房屋權(quán)屬證明說明：本附件為出租房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明甲方對出租房屋的合法權(quán)利。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確了第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方介入的費用、期限和爭議解決方式。5.附件五：租賃保證金收據(jù)說明：本附件為甲乙雙方交付和收取租賃保證金的憑證，以證明雙方已履行保證金交付和退還的義務(wù)。6.附件六：維修費用清單說明：本附件詳細列明了租賃期間因房屋維修產(chǎn)生的費用，包括維修項目、維修費用、維修時間等。7.附件七：爭議解決協(xié)議說明：本附件為甲乙雙方在發(fā)生爭議時，協(xié)商一致選擇的爭議解決方式，包括仲裁或訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，則乙方需向甲方支付5日的租金違約金。2.違約行為：乙方擅自改變房屋用途責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變房屋用途，應(yīng)向甲方支付_______倍的賠償金。示例說明：若乙方擅自將出租房屋用于商業(yè)活動，則乙方需向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的賠償金。3.違約行為：甲方未按合同約定提供房屋責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付_______倍的賠償金。示例說明：若甲方未在租賃期限開始前提供房屋，則甲方需向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的賠償金。4.違約行為：甲方未按合同約定進行房屋維修責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定進行房屋維修，應(yīng)向乙方支付_______倍的賠償金。示例說明：若甲方未在乙方提出維修請求后_______日內(nèi)進行維修，則甲方需向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的賠償金。5.違約行為：第三方未能履行協(xié)議責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未能履行協(xié)議，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方未能在約定的時間內(nèi)完成房屋維修，則第三方需向甲方支付_______倍的賠償金。全文完。二零二四年度房產(chǎn)租賃居間代理合同5本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2租賃基本信息1.3代理服務(wù)內(nèi)容2.代理服務(wù)費用及支付方式2.1代理服務(wù)費用2.2支付方式及時間2.3違約責(zé)任3.房產(chǎn)租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1出租方權(quán)利義務(wù)3.2承租方權(quán)利義務(wù)3.3代理方權(quán)利義務(wù)4.房產(chǎn)租賃期限及續(xù)約4.1租賃期限4.2續(xù)約條件及程序4.3違約責(zé)任5.房產(chǎn)租賃租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式5.2漲租條件及程序5.3違約責(zé)任6.房產(chǎn)租賃押金及退還6.1押金數(shù)額及支付方式6.2押金退還條件及程序6.3違約責(zé)任7.房產(chǎn)維修及養(yǎng)護責(zé)任7.1出租方維修養(yǎng)護責(zé)任7.2承租方維修養(yǎng)護責(zé)任7.3代理方協(xié)助責(zé)任8.房產(chǎn)租賃合同變更及解除8.1合同變更條件及程序8.2合同解除條件及程序8.3違約責(zé)任9.房產(chǎn)租賃合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件及補充協(xié)議11.1附件一：房產(chǎn)租賃合同11.2附件二：其他相關(guān)協(xié)議12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同解除及終止后的處理13.1解除條件及程序13.2終止條件及程序13.3解除或終止后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)地址：_______1.1.2房產(chǎn)面積：_______平方米1.1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_______1.1.4房產(chǎn)類型：_______1.1.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______1.2租賃基本信息1.2.1租賃用途：_______1.2.2租賃期限：_______年1.2.3租賃起始日期：_______年_______月_______日1.2.4租賃終止日期：_______年_______月_______日1.3代理服務(wù)內(nèi)容1.3.1代理方負責(zé)為出租方尋找合適的承租方。1.3.2代理