建筑合同十篇

1、建筑合同十篇 建筑合同 篇1 一、雙方當(dāng)事人供方：（以下簡稱甲方）簽訂地點：需方：（以下簡稱乙方）簽訂時間：二、質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、供方對質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限：供方所供鋼材必須符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并隨貨出具當(dāng)批次貨物的質(zhì)量保證書。三、交（提）貨地點、方式：送到廠。四、鋼材價格：貨款按實際發(fā)貨量及當(dāng)日的報價結(jié)算。五、合理損耗及計算方法：除冷軋板按實際重量計算外，熱軋以及酸洗材料的損耗標(biāo)準(zhǔn)超過3左右按收到材料過磅重量計算貨款。六、包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)與回收和費用負(fù)擔(dān)：成捆成件，內(nèi)附質(zhì)量保證書。注：分件注明料頭料尾七、驗收標(biāo)準(zhǔn)、方法：材料經(jīng)過檢測若與質(zhì)保書描述不符或以次充好，需方提供異議產(chǎn)品檢

2、測結(jié)果、送貨清單通知供方，供方需及時作出回應(yīng)和處理，并承擔(dān)相應(yīng)的運雜費；若因鋼材質(zhì)量問題給需方造成損失，由雙方共同協(xié)商處理。八、結(jié)算方式及其期限：供需雙方簽訂購銷合同后，需方付總金額30%預(yù)付款，余款在貨到需方7個工作日內(nèi)通過第三方檢測結(jié)果合格補足。九、解決合同糾紛的方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決若雙方無法協(xié)商一致，可向合同簽訂地人民法院起訴。十、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同用傳真方式，同樣具有法律效力。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（簽字）：_法定代表人（簽字）：_年_月_日_年_月_日 建筑合同 篇2 發(fā)包方（以下簡稱甲方）：承包方（以下簡

3、稱乙方）：經(jīng)建設(shè)局批準(zhǔn)，本工程于年月日邀請投標(biāo)、協(xié)商議標(biāo)確定由乙方承建，按照中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法和建筑安裝工程承包合同條例的原則，依據(jù)建設(shè)部和國家工商管理局頒發(fā)的（gf-96-0205）建筑裝飾工程施工合同示范文本，并結(jié)合XX市有關(guān)規(guī)定及本工程的具體情況，簽訂本合同。一、詞語含義及合同文件第一條詞語含義在本合同中，下列詞語具有本條所賦予的含義：1.1合同：是指發(fā)包方和承包方之間為實施工程達(dá)成的明確相互權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，以及雙方協(xié)商同意的與合同有關(guān)的全部文件。1.2發(fā)包方（簡稱甲方）：合同約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人。甲方的具體身份、發(fā)包范圍、權(quán)限、性質(zhì)均需在合同

4、條款中約定。1.3承包方（簡稱乙方）：合同約定的具有工程承包主體資格并被甲方接受的當(dāng)事人。1.4甲方駐工地代表（簡稱甲方代表）：合同約定甲方在相應(yīng)條款內(nèi)指定的履行合同的負(fù)責(zé)人。1.5乙方駐工地代表（簡稱乙方代表）：合同約定乙方在相應(yīng)條款內(nèi)指定的履行合同的負(fù)責(zé)人。1.6社會監(jiān)理：合同約定甲方委托具備法定資格的工程建設(shè)監(jiān)理單位對工程進(jìn)行的監(jiān)理。1.7總監(jiān)理工程師：合同約定工程建設(shè)監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負(fù)責(zé)人。1.8設(shè)計單位：甲方委托的具備與工程相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位。本合同裝飾工程，甲方委托乙方部分或全部設(shè)計，且乙方具備相應(yīng)設(shè)計資質(zhì)，甲、乙雙方另行簽訂設(shè)計合同。1.9裝飾工程：是指為使建筑物、構(gòu)筑物

5、內(nèi)、外空間達(dá)到一定的環(huán)境質(zhì)量要求，使用裝飾裝修材料，對建筑物、構(gòu)筑物外表和內(nèi)部進(jìn)行修飾處理的工程。包括對舊有建筑物及其設(shè)施表面的裝飾處理。1.10工程造價管理部門：XX市建設(shè)工程造價管理站。1.11工程質(zhì)量監(jiān)督部門：按深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量條例執(zhí)行。1.12合同價款：甲、乙雙方在合同相應(yīng)條款內(nèi)約定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程內(nèi)容的價款總額。招標(biāo)工程的合同價款為中標(biāo)價格、措施費、工期補償費等。1.13追加合同價款：在施工中發(fā)生圖紙及措施以外的工程量，經(jīng)甲方確認(rèn)后按計算合同價款的方法增加的合同價款。1.14費用：甲方在合同價款之外需要直接支付的開支或乙方應(yīng)承擔(dān)的開支。1.15工期：按

6、國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在合同相應(yīng)條款約定的、按總?cè)諝v天數(shù)（包括一切法定節(jié)假日在內(nèi)）計算的工期天數(shù)。1.16開工日期：甲乙雙方在合同相應(yīng)條款約定的工程開工日期（約定期不能開工的，由責(zé)任方負(fù)責(zé)）。1.17竣工日期：甲乙雙方在合同相應(yīng)條款約定的工程竣工日期。1.18圖紙：由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)，乙方用以施工的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）1.19分段或分部工程：在合同相應(yīng)條款（或補充條款）約定構(gòu)成全部工程的任何分段或分部工程。1.20施工場地：由甲方提供，并在合同相應(yīng)條款（或補充條款）內(nèi)約定，供乙方施工、操作、運輸、堆放材料的場地及乙方施工涉及的周圍場地（包括一切通道）。1.21施工

7、設(shè)備和設(shè)施：按雙方協(xié)議約定，由甲方提供給乙方或由乙方自己提供的施工和管理使用的設(shè)備或設(shè)施。1.22工程量清單：發(fā)包方在招標(biāo)文件中提供的、按XX市的工程量計算方法（規(guī)則）計算的全部工程的分部分項工程量明細(xì)清單。1.23書面形式：根據(jù)合同發(fā)生的手寫、打印、復(fù)寫、印刷的各種通知、證明、證書、簽證、協(xié)議、備忘錄、函件及經(jīng)過確認(rèn)的會議紀(jì)要、電報、電傳等。1.24不可抗力：指因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落或其它非甲乙方責(zé)任所造成的爆炸、火災(zāi)，以及相應(yīng)條款約定的自然災(zāi)害等。1.25利息：合同中所指的利息，為單位向銀行貸款利息。1.26合同條款中，部分甲方職責(zé)由其甲方委托的社會監(jiān)理機構(gòu)代為行使的，應(yīng)在補充條款中

8、明確其代為行使的內(nèi)容、范圍。第二條合同文件組成及解釋順序合同文件應(yīng)能互相解釋，互為說明。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：2.1協(xié)議條款；2.2合同條件；2.3建設(shè)工程施工合同，補充合同；2.4洽商、變更等明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議；2.5合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)、資料；2.6招標(biāo)發(fā)包工程的招標(biāo)文件、投標(biāo)書和中標(biāo)通知書；2.7工程量清單或確定工程造價的工程預(yù)算書和圖紙；2.8監(jiān)理合同當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不一致時，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按第三十六條約定的辦法解決。第三條合同使用標(biāo)準(zhǔn)及法律合同必須首先約定使用國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。其次約定使用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；再次約定使

9、用地方的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。甲方應(yīng)按約定的時間向乙方提供一式兩份標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時，設(shè)計方應(yīng)提供施工工藝，經(jīng)甲、乙、丙三方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。設(shè)計要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。所發(fā)生購買、翻譯的費用，均由甲方承擔(dān)。適用于合同文件的法律、法規(guī)是國家的法律、法規(guī)和XX市的地方法規(guī)及規(guī)章。XX市建設(shè)主管部門的有關(guān)規(guī)定對雙方也具有約束力。第四條工程概況4.1工程名稱：_工程地點：_承包范圍：_4.2承包方式：_4.2.1按定標(biāo)（或邀請協(xié)商議標(biāo)）價及措施費、工期補償費、包人工、包材料、包工期、包質(zhì)量、包安全。4.2.2按國家規(guī)定由乙方繳納的各種稅收已包含在本工程造價內(nèi)，由乙方向稅務(wù)

10、機關(guān)繳納。4.2.3招標(biāo)工程除涉及變更外，總價、單價均以定標(biāo)價為準(zhǔn)，一次包定，結(jié)算時按4.5條的約定辦理。4.3工期：開工日期：_年_月_日竣工日期：_年_月_日總?cè)諝v工期天數(shù)：_天。4.4質(zhì)量等級：_4.5合同價款：人民幣（幣）_元，大寫：_其中含措施費_元。4.5.1上述造價為固定價格加風(fēng)險系數(shù)之和。其中，甲方給予乙方的風(fēng)險金額為：_元，或合同價款的金額。風(fēng)險承擔(dān)的范圍：4.5.2上述造價為可調(diào)價格合同。調(diào)整的方式為：_4.5.3全部工程造價按下列規(guī)定計算：_第五條圖紙5.1甲方于合同簽訂后三日內(nèi)向乙方提供完整的裝飾施工圖紙單套（包括標(biāo)準(zhǔn)圖及有關(guān)資料兩套）。乙方需要超過雙方約定的圖紙份數(shù)，

11、甲方應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費用由乙方承擔(dān)。5.2甲方提供國外或境外圖紙，不能滿足施工需要時，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)復(fù)制、重新繪制、翻譯、購買標(biāo)準(zhǔn)圖紙等的責(zé)任和費用。5.3本合同的裝飾工程施工圖紙，甲方委托乙方部分或全部設(shè)計，甲、乙雙方另行簽訂設(shè)計合同。二、雙方一般責(zé)任第六條甲方代表6.1甲方代表姓名：_；職稱（職務(wù)）：_6.2甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員，對本合同約定的工程，行使自己部分權(quán)利和職責(zé)，并可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應(yīng)提前7天通知乙方。6.3甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在48小

12、時內(nèi)給予書面確認(rèn)，乙方對甲方代表的指令應(yīng)予執(zhí)行。甲方代表不能及時給予書面確認(rèn)，乙方應(yīng)于甲方代表發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求，甲方代表在乙方提出確認(rèn)要求24小時后不予答復(fù)，視為乙方要求已被確認(rèn)。乙方認(rèn)為甲方代表指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時內(nèi)提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告后24小時內(nèi)做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯誤而發(fā)生的追加合同價款和對乙方造成的損失由甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。6.4甲方代表應(yīng)按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批準(zhǔn)、

13、圖紙并履行其它約定的義務(wù)。否則乙方在約定時間后24小時內(nèi)將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小時內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的追加合同價款，并賠償乙方的有關(guān)損失，延誤的工期相應(yīng)順延。甲方代表易人，甲方應(yīng)于易人前7天通知乙方，后任繼續(xù)履行合同約定的前任的權(quán)利和義務(wù)。第七條監(jiān)理單位及總監(jiān)理工程師7.1本工程甲方委托_監(jiān)理。7.2總監(jiān)理工程師姓名：_；職稱：_7.3總監(jiān)理工程師職責(zé)：_非經(jīng)甲方代表同意，總監(jiān)理工程師及其代表無權(quán)解除本合同中乙方的任何義務(wù)。合同履行中，發(fā)生影響甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)的事件時，總監(jiān)理工程師應(yīng)做出公正的處理?？偙O(jiān)理工程師易人，甲方代表接到監(jiān)理單

14、位通知后同時通知乙方，后任繼續(xù)履行甲方賦予前任的權(quán)利和義務(wù)。第八條乙方駐工地代表8.1乙方駐工地代表姓名：_；職務(wù)：_8.2乙方任命的駐工地負(fù)責(zé)人，按以下要求行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)：8.3乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名及收到時間后生效。8.4乙方代表按甲方代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計（或施工方案）和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取保護(hù)人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后24小時內(nèi)向甲方代表送交報告。責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價款，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在乙方

15、，由乙方承擔(dān)費用。乙方代表易人，乙方應(yīng)于易人前7天通知甲方，后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權(quán)利和義務(wù)。第九條甲方工作甲方按該裝飾工程合同約定的內(nèi)容，一次或分階段完成以下工作：9.1合同開工日期前天，提供施工所需的場地，并清除場地內(nèi)一切影響乙方施工的障礙；或承擔(dān)乙方在不騰空的場地內(nèi)施工采取的相應(yīng)措施所發(fā)生的費用，均計入合同價款內(nèi)；9.2合同開工日期前_天，向乙方提供施工所需水、電、熱力、電訊等管道線路，從施工場地外部接至條款約定的地點，并保證乙方施工期間的需要；9.3負(fù)責(zé)本工程涉及的市政配套部門及當(dāng)?shù)馗饔嘘P(guān)部門的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作；9.4甲方進(jìn)行分部工程招標(biāo)，施工中甲方應(yīng)協(xié)調(diào)施工場地內(nèi)交叉作業(yè)及施

16、工單位之間的關(guān)系，保證合同按約定順利施工；9.5合同開工日期前天，辦理施工所需的有關(guān)批件、證件和臨時用地等的申請報批手續(xù)；9.6合同開工日期前天，組織有關(guān)單位進(jìn)行圖紙會審，向乙方進(jìn)行設(shè)計交底；乙方負(fù)責(zé)設(shè)計的，組織由設(shè)計人員向施工人員進(jìn)行技術(shù)交底。9.7向乙方有償提供的施工設(shè)備和設(shè)施有：甲方不按條款約定的內(nèi)容和時間完成以上工作，造成工期延誤，承擔(dān)由此造成的追加合同價款，并賠償乙方有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。第十條乙方工作乙方按約定的時間和要求做好以下工作：10.1甲方委托乙方設(shè)計的，在其設(shè)計資格證書允許的范圍內(nèi)，按合同約定完成施工圖設(shè)計或與工程配套的設(shè)計，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后使用；10.2向甲方代表提供

17、年、季、月度工程進(jìn)度計劃及相應(yīng)統(tǒng)計報表和工程事故報告；10.3在騰空后單獨由乙方施工的施工場地內(nèi)，按工程和安全需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)。乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費用；在新建工程或不騰空的建筑物內(nèi)施工時，上述設(shè)施和人員由工程發(fā)包單位負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任和費用。10.4遵守XX市政府和有關(guān)部門對施工場地交通、施工噪音、施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生等管理規(guī)定。經(jīng)甲方代表同意，需辦理有關(guān)手續(xù)的，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費用。因乙方違章責(zé)任造成的罰款由乙方負(fù)責(zé)；10.5遵守XX市政府和有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的一切規(guī)定和要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)

18、定造成的損失和罰款；10.6按約定保護(hù)好建筑物結(jié)構(gòu)和相應(yīng)管線、設(shè)備；10.7已竣工工程未交付甲方驗收之前，負(fù)責(zé)成品保護(hù)，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費予以修復(fù)。第三方原因造成損壞，通過甲方協(xié)調(diào)，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)；或乙方修復(fù)由甲方承擔(dān)追加合同價款。要求乙方采取特殊措施保護(hù)的分段或分部工程，其費用由甲方承擔(dān)。甲方在竣工驗收前使用，發(fā)生損壞的修理費用，由甲方承擔(dān)。由于乙方不履行上述義務(wù)，造成工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任由乙方承擔(dān)。三、施工組織設(shè)計和工期第十一條施工組織設(shè)計及進(jìn)度計劃乙方在合同簽訂生效后日內(nèi)，將施工組織設(shè)計（或施工方案）和進(jìn)度計劃提交甲方代表。甲方代表收到施工組織設(shè)計后日內(nèi)予以批準(zhǔn)或提出修改意

19、見，逾期不批復(fù)，可視為該施工組織設(shè)計（或施工方案）和進(jìn)度計劃已經(jīng)批準(zhǔn)。乙方必須按批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計（或施工方案）和進(jìn)度計劃組織施工，接受甲方代表對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實際進(jìn)展與計劃不符時，乙方應(yīng)按甲方代表的要求提出趕工和施工安全的措施，甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。第十二條延期開工乙方不能按時開工，應(yīng)在條款約定的開工日期3天前，向甲方代表提出延期開工的理由和請求。甲方代表在3天內(nèi)答復(fù)乙方，甲方代表3天不予答復(fù)，視為已同意乙方請求，工期相應(yīng)順延。甲方代表認(rèn)為乙方提出的理由證據(jù)不足，不同意延期請求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工請求，竣工工期不予順延。甲方征得乙方同意并以書面形式通知乙方后，可要求乙方推遲

20、開工日期，承擔(dān)乙方因此造成的追加合同價款，相應(yīng)順延工期。第十三條暫停施工甲方代表在確有必要時，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出處理意見。乙方應(yīng)按甲方要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工工程。乙方實施甲方代表處理意見后，可提出復(fù)工要求，甲方代表應(yīng)在48小時內(nèi)給予答復(fù)。甲方代表未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到乙方復(fù)工要求后48小時內(nèi)未給予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。停工責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)追加合同價款，相應(yīng)順延工期；停工責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費用。因甲方代表不及時做出答復(fù)，施工無法進(jìn)行，乙方可認(rèn)為甲方已部分或全部取消合同，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條工期順延14.1以下原因造成竣工

21、日期拖延，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：14.1.1由于設(shè)計變更、工程量變化，引起施工程序變化；14.1.2一周內(nèi)非乙方原因停電、停水造成停工累計超過八小時；14.1.3甲方不能按約定期限交出（騰空）施工場地、清除障礙物、疏通進(jìn)場道路和接通施工用水、電；14.1.4由于戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙雙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、水災(zāi)、以及臺風(fēng)、大雨、暴雨、地震等。14.1.5甲方不按合同規(guī)定預(yù)付備料款和工程進(jìn)度款而影響施工進(jìn)度；14.1.6甲方分包或分部招標(biāo)的工程，拖延了工程進(jìn)度。14.1.7甲方提供的設(shè)備、材料等，未按乙方計劃進(jìn)場或交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷，需要更換而耽誤施工進(jìn)度。14.1.8其

22、它非乙方原因的停工。14.2上述情況發(fā)生后七天內(nèi)，乙方就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，向甲方代表提出書面報告，甲方代表在收到報告后兩天內(nèi)予以確認(rèn)、答復(fù)。14.3非14.1列出的原因造成的工期拖延，乙方承擔(dān)違約責(zé)任；或每延期天，由乙方付給甲方罰金元。罰金不超過合同總造價的。第十五條工期提前15.1工程若需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，乙方按提前竣工日期修訂進(jìn)度計劃，報甲方批準(zhǔn)。甲方在三天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議內(nèi)容包括：提前的時間、乙方采取的趕工措施費用的承擔(dān)和提前竣工收益的分享等。15.2乙方按合同規(guī)定的工期提前竣工，每提前_天，甲方獎給乙方_元。四、質(zhì)量與

23、檢驗第十六條工程樣板16.1根據(jù)裝飾需要，甲方可要求乙方制作樣板間。乙方制作的樣板間，經(jīng)甲方代表檢驗合格后，由甲乙雙方封存。樣板間作為甲方竣工驗收的實物標(biāo)準(zhǔn)。制作樣板間的全部費用，由甲方承擔(dān)。16.2乙方報價時提供的樣板，由甲乙雙方封存，作為工程驗收樣品。第十七條檢查和返工乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計和樣板間（樣品）標(biāo)準(zhǔn)的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔(dān)因自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M用。因甲方不正確糾正或其他原因引起的追加合同價款，由甲方承擔(dān)。以上檢查檢驗合格后，又發(fā)現(xiàn)由于乙方原

24、因引起的質(zhì)量問題，仍由乙方承擔(dān)返工的全部費用，賠償甲方的有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。第十八條工程質(zhì)量等級18.1工程質(zhì)量要求達(dá)到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定的標(biāo)準(zhǔn)。18.2工程質(zhì)量經(jīng)驗收評定為優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，并按合同工期竣工，增加工程費用元。18.3工程質(zhì)量不符合規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，質(zhì)量不合格，甲方可要求乙方停工和返工，返工費用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。18.4雙方對工程質(zhì)量有爭議，按照職能分工由市（或區(qū)）建設(shè)行政主管部門進(jìn)行裁決，因此造成的經(jīng)濟(jì)損失和工期拖延，由敗訴方承擔(dān)。第十九條隱蔽工程和中間驗收19.1工程具備隱蔽條件或達(dá)到中間驗收條件，乙方自檢合格后，于驗收前24小時通知甲方代表。經(jīng)驗收合格，甲方

25、代表簽字后即可進(jìn)行隱蔽和施工。若甲方接通知后24小時內(nèi)未到場驗收，則視為驗收合格，甲方必須補簽驗收手續(xù)。19.2隱蔽工程質(zhì)量符合規(guī)定要求，驗收24小時后甲方代表不簽字，視為甲方代表已批準(zhǔn)，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。甲方驗收不合格，乙方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。第二十條重新檢驗無論甲方代表是否參加驗收，當(dāng)其提出對已經(jīng)驗收的隱蔽工程重新檢驗的要求時，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露，并在檢驗后重新隱蔽或修復(fù)后隱蔽。檢驗合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價款，賠償乙方損失并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的費用，工期也予順延。五、合同價款的支付方式第二十一條合同價款之調(diào)整合同價款為有條件之可調(diào)價款，發(fā)生下

26、列情況之一的可作調(diào)整：21.1甲方代表確認(rèn)的工程量增減；21.2甲方代表確認(rèn)的設(shè)計變更或工程洽商；21.3甲方代表確認(rèn)的工藝標(biāo)準(zhǔn)變化或材料更換；21.4合同雙方確認(rèn)的市工程造價管理部門公布的價格調(diào)整文件；21.5雙方約定的其它增減或調(diào)整。雙方在約定的調(diào)整合同價款的范圍內(nèi)，需要調(diào)整合同價款時，乙方在上述情況發(fā)生后天內(nèi)，將調(diào)整的原因、金額以書面形式通知甲方代表，甲方代表批準(zhǔn)后通知經(jīng)辦的銀行和乙方。甲方代表收到乙方通知后7天內(nèi)不作答復(fù)，視為已經(jīng)批準(zhǔn)。第二十二條工程預(yù)付款22.1合同生效后五天內(nèi)，甲方付給價款的預(yù)付款，計人民幣（幣）萬元。22.2乙方在完成合同價款60時（以甲方代表簽證的工程量為準(zhǔn)），

27、甲方開始按比例每月抵扣預(yù)付款的_，在完成合同總造價的_時抵扣完。甲方不按協(xié)議條款約定預(yù)付工程款，乙方在約定預(yù)付時間7天后向甲方發(fā)出要求預(yù)付工程款的通知，甲方在收到通知后仍不能按要求預(yù)付工程款，乙方可在發(fā)出通知7天后停止施工，甲方從應(yīng)付之日起向乙方支付應(yīng)付款當(dāng)時的利息并承擔(dān)違約責(zé)任。第二十三條工程量的核實確認(rèn)23.1乙方于每月二十五日后三天內(nèi)向甲方代表遞交已完工程量報表，甲方接報表后三天內(nèi)按圖紙核實已完工程量，并提前24小時通知乙方。乙方為計量提供便利條件并派人參加。23.2乙方無正當(dāng)理由不參加計量，甲方代表自行進(jìn)行，計量結(jié)果視為有效，作為工程款支付的依據(jù)。甲方代表收到乙方報表后三天內(nèi)未進(jìn)行計量

28、，從第四天起，乙方報表中的工程量視為已被確認(rèn)，作為支付工程款的依據(jù)。甲方代表不按約定時間通知乙方，使乙方不能參加計量，計量結(jié)果乙方不同意時作為無效。23.3甲方代表對乙方超出圖紙要求增加的工程量和乙方自身原因造成的返工的工程量，不予計量。23.4不符合工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程量，不計入工程量統(tǒng)計范圍。第二十四條工程款支付24.1甲方根據(jù)核實確認(rèn)的工程量，并按構(gòu)成合同價款相應(yīng)項目的綜合單價計算的款額，經(jīng)甲方代表簽字后支付。24.2乙方按合同約定向甲方遞交已完工程量報表后，甲方在六天內(nèi)未核實完畢及未支付工程進(jìn)度款，乙方可向甲方發(fā)出要求付款通知，甲方在收到乙方通知仍不能按要求支付，乙方可在發(fā)生通知七天后停

29、止施工，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。24.3經(jīng)甲乙雙方同意并簽訂延期付款協(xié)議，甲方可延期付款。24.4工程款支付達(dá)工程總造價的95時，不再按進(jìn)度付款，其余工程款待竣工驗收后辦理竣工結(jié)算時支付3，剩余2價款作為質(zhì)量保修金驗收半年后付清。六、材料供應(yīng)第二十五條材料樣品和樣本本裝飾工程除大型和特殊設(shè)備外，其它設(shè)備、材料由乙方采購。不論甲乙任何一方供應(yīng)材料都應(yīng)事先提供材料樣品或樣本，經(jīng)雙方驗收后封存，作為材料供應(yīng)和竣工驗收的實物標(biāo)準(zhǔn)。甲方或設(shè)計單位指定的材料品種，由指定者提供指定式樣、色調(diào)和規(guī)格的樣品或樣本。第二十六條甲方提供設(shè)備甲方按照協(xié)議提供的設(shè)備型號、規(guī)格、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級和提供時間、地點的清單，向乙

30、方提供設(shè)備及其產(chǎn)品合格證明。甲方代表在所提供設(shè)備驗收24小時前將通知送達(dá)乙方，乙方派人與甲方一起驗收。無論乙方是否派人參加驗收，驗收后由乙方妥善保管，甲方并按“深建字1991234號”文的規(guī)定，另付設(shè)備價款_的管理費給乙方發(fā)生損壞或丟失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。甲方不按規(guī)定通知乙方驗收，非合同約定的設(shè)備乙方不負(fù)責(zé)設(shè)備的保管，損壞或丟失由甲方負(fù)責(zé)。甲方供應(yīng)的設(shè)備與清單或樣品不符，按下列情況分別處理：26.1設(shè)備的型號、規(guī)格、質(zhì)量等級與清單或樣品不符，乙方可拒絕接受保管，由甲方運出施工現(xiàn)場并重新采購；26.2到貨地點與約定不符，甲方負(fù)責(zé)倒運至約定地點；26.3供應(yīng)數(shù)量少于清單約定數(shù)量時，甲方將數(shù)量補齊。多

31、于清單數(shù)量時，甲方負(fù)責(zé)將多余部分運出施工現(xiàn)場；26.4供應(yīng)時間早于約定時間，甲方承擔(dān)因此發(fā)生的保管費用。因以上原因或遲于約定時間供應(yīng)而導(dǎo)致的追加合同價款，由甲方承擔(dān)。工期相應(yīng)順延，并由甲方賠償乙方由此造成的損失。乙方檢驗通過之后仍發(fā)現(xiàn)有與清單和樣品的規(guī)格、質(zhì)量等級不符的情況，甲方還應(yīng)承擔(dān)重新采購及返工的追加合同價款，并相應(yīng)順延工期。第二十七條乙方采購材料設(shè)備第二十八條材料試驗七、設(shè)計變更第二十九條甲方變更設(shè)計甲方變更設(shè)計，應(yīng)在該項工程施工前7天通知乙方。乙方已經(jīng)施工的工程，甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方在接到通知后立即停止施工。由于設(shè)計變更造成乙方材料積壓，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)全部處理費用。由于

32、設(shè)計變更，造成乙方返工需要的全部追加合同價款和相應(yīng)損失均由甲方承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。第三十條乙方變更設(shè)計乙方提出合理建議涉及到變更設(shè)計和對原定材料的代換，必須經(jīng)甲方代表及有關(guān)部門批準(zhǔn)。合理化建議節(jié)約的金額，甲乙雙方協(xié)商各按_和_分享。第三十一條設(shè)計變更對工程的影響所有設(shè)計變更，雙方均應(yīng)辦理變更洽商簽證。發(fā)生設(shè)計變更后，乙方按甲方代表的要求，進(jìn)行下列對工程影響的變更：31.1增減合同中約定的工程數(shù)量；31.2更改有關(guān)工程的性質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格；31.3更改有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；31.4增加工程需要的附加工作量；31.5改變有關(guān)工程施工時間和順序。第三十二條確定變更合同價款及工期發(fā)生設(shè)計變更

33、后，乙方在接到變更天內(nèi)，按下列方法提出變更價格，送甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整合同價款：32.1合同附件中報價單已有適用于變更工程的價格，按合同附件已有報價單的價格變更合同價款；33.2合同附件中報價單只有類似于變更情況的價格，可以此作為基礎(chǔ)確定變更價格，變更合同價款；33.3合同附件中報價單沒有適用和類似的價格，由乙方按修改時的XX市信息價或市場價變更價格，送甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。設(shè)計變更影響到工期，由乙方提出變更工期，送甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整竣工日期。甲方代表不同意乙方提出的變更價格及工期可以修改，修改后7天內(nèi)將修改情況通知乙方。雙方仍有異議時，可按第三十六條約定的方法解決。八、竣工與結(jié)算第三十三條竣工驗

34、收工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。在工程竣工天內(nèi)向甲方提交竣工圖_套。甲方代表收到竣工驗收報告后，在天內(nèi)向所屬建設(shè)行政主管部門提交驗收申請，由甲方組織、建設(shè)行政主管部門主持進(jìn)行驗收，并在驗收3天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費用。甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告天內(nèi)無正當(dāng)理由不申請驗收，或驗收3天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出修改意見，視為竣工驗收報告已被批準(zhǔn)，即可辦理結(jié)算手續(xù)?？⒐と掌跒橐曳剿徒豢⒐を炇請蟾娴娜掌冢栊薷暮蟛拍苓_(dá)到竣工要求的，應(yīng)為乙方修改后提請甲方驗收的日期。甲方不能按期申請驗收，

35、應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)保管費用。工程保管費的計算，每天按承包工程造價的_分之_計算。 建筑合同 篇3 發(fā)包方（簡稱甲方）：_承包方（簡稱乙方）：_根據(jù)中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同條例、中華人民共和國消費者權(quán)益保護(hù)法、中華人民共和國價格法，中華人民共和國建設(shè)部（19XX）92號文家庭居室裝飾裝修管理試行辦法以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。一、概況1甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾資質(zhì)證書的企業(yè)法人。2裝飾施工地點：_區(qū)_路_弄（村）_號_樓

36、_室。3住房結(jié)構(gòu)：_房型_房_廳_套，施工面積_平方米。4裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一裝飾施工內(nèi)容表。5承包方式：_（包工包料、清包工、部分承包）。6總價款：￥_元，大寫（人民幣）：_其中：材料費：_，人工費：_管理費：_，設(shè)計費：_垃圾清運費：_，稅金（341）：_其他費用：_經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。7工期：自_年_月_日開工，至_年_月_日竣工，工期_天。二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：1甲方提供的材料：詳見附件二甲方提供材料、設(shè)備表。本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或

37、規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。2乙方提供的材料：詳見附件三主材料報價單。3乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。4乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用，如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。三

38、、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：1本工程執(zhí)行dbj086297住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程、db31t301999住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。2本工程由_方設(shè)計，施工方案。3甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。4由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。5在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂工程項目變更單（詳見附件四）后，方能進(jìn)行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)

39、予賠償。6工程驗收：甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)，事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗，若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。7工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)（詳見附件五工程質(zhì)量驗收單）。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定：甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括

40、電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。五、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定：1。工程款付款方式列下表：2。工程結(jié)算：詳見附件六工程結(jié)算單。3工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方方能簽訂工程保修單（詳見附件七），保修期從竣工驗收簽章之日起算。4雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束須開具發(fā)票。付款時間付款百分比金額對預(yù)算設(shè)計認(rèn)可簽訂合同之日1000元，第二次付款時扣除合同

41、簽訂后開工后二到五天65元施工過程中工期進(jìn)度過半30元竣工驗收當(dāng)天5元增加工程項目簽訂項目變更表100元注：裝飾工程有形市場另有規(guī)定的，亦可按市場規(guī)定辦理。六、其它事項1甲方工作：1）甲方應(yīng)在開工前一天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明_份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。3）如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審

42、批手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費用。2乙方工作：1）參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。2）指派_為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜，對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員，乙方應(yīng)及時書面通知甲方。3）未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。七、違約責(zé)任：1由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工，窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方_元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_支付違約金。2由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的

43、_向甲方支付違約金。3甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。4乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。八、糾紛處理方式：1因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。2當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向市仲裁委員會申請仲裁或人民法院提起訴訟。九、合同的變更和解除：1合同經(jīng)雙方簽字（在有形市場簽訂的合同須

44、經(jīng)市場管理部門蓋章見證）生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款_支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。十、其它約定：1。2。3。十一、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。甲方（簽章）：乙方（簽章）：委托代理人：法定代表人：住址：委托代理人：電話：地址：郵編：電話：簽訂日期：年月日 建筑合同 篇4 甲方： (買方)(賣方) 乙方：本

45、著公平.自愿.平等和誠實信用原則.經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方承建 工程所用的現(xiàn)澆建筑模板.木方全部由乙方提供，本合同成立后雙方共同遵守。二、質(zhì)量、此系樣品買賣合同，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按甲乙雙方認(rèn)可的樣品質(zhì)量和乙方的質(zhì)量承諾條款執(zhí)行，但甲房要按使用要求使用。三、質(zhì)量承諾與使用要求：1、甲方收貨后_日內(nèi)，在商品沒有使用及保存完好無損壞的情況下，若有質(zhì)量疑議，可以更換其他產(chǎn)品，_日后甲方未提出疑議，就視為該批商品符合本合同質(zhì)量要求。2、乙方所供的商品95%，應(yīng)達(dá)到合同所有要求的39;標(biāo)準(zhǔn)。四、使用要求：使用時板疑家長不干膠封貼，雖鋸切使用的模板，鋸切后用酚醛汕漆封邊，待油漆干后方可使用，周轉(zhuǎn)使用必須使用脫模劑，嚴(yán)

46、禁拆模時從高空向下任意拋擲和與硬物碰撞。五、規(guī)格：六、數(shù)量：七、供貨時間：八、甲方指定 同志為甲方執(zhí)行為合同的全權(quán)代表人，具有模板檢驗和簽字等權(quán)力。九、結(jié)算及付款方式和期限： 1元。 2貨款。3、應(yīng)在年月%。4、余款應(yīng)在月全部。十、違約責(zé)任：1、因乙方的所有資金全部用于商業(yè)經(jīng)營，不同于閑置資金和借貨資金，所以經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下加價的方式和賒購條件。十一、如果方需用其它材料，由甲方采購到乙方門市，談好單價，按送貨單上的數(shù)量、日期、單價作為結(jié)算依據(jù)。十二、解決合同糾紛方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成由乙方所在地法院判決。 備注：十三、其它規(guī)定，本合同一式兩份(一份共2頁)，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力

47、，雙方代表人簽字生效，貨、款兩清后自動失效。甲方：乙方：代表人：代表人：身份證復(fù)印件：公司地址：公司地址：電話：電話：公司法人：公司法人：_年_月_日 建筑合同 篇5 房屋屬違章建筑物，對此訂立的租賃合同無效。城市房地產(chǎn)管理法、城市房屋租賃管理辦法和廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例，對此都有了明確的規(guī)定，本是無庸置疑的?，F(xiàn)實中，農(nóng)村集體收入很大一部分是靠這種違章建筑出租獲取的，村民的分紅也就靠這一塊。不幸的是很多外商賺足了錢后，有的長期拖欠租金，有的逃跑了，有的甚至留下一身債務(wù)要村集體來背。這種現(xiàn)狀目前較突出，起訴到法院，法院又無法依法予以保護(hù)，村民怨氣大。法院現(xiàn)在處于一種兩難境地。一方面要依法辦案，不

48、能明知是違章建筑出租，也給予保護(hù)。另一方面，法院作為地方經(jīng)濟(jì)秩序和社會穩(wěn)定的維護(hù)者，又不忍看到村民受到巨大的經(jīng)濟(jì)損失，而且因為法院的依法辦案導(dǎo)致村民對法院工作的誤解，是任何法院領(lǐng)導(dǎo)都不愿看到的。對類似這樣的違章建筑出租問題，我們在審判實踐中究竟應(yīng)如何處理，是困擾基層法院法官的一大難題。對違章建筑出租案件如何處理，有多種觀點。一是認(rèn)為租金可以適當(dāng)保護(hù)。即首先認(rèn)定違章建筑出租是非法的，租賃合同無效，但實際已租用房屋或場地，本著實事求是的原則，仍應(yīng)給予一定的補償，因為租賃合同的無效不象其他買賣合同，可以返還，租賃是一種行為合同，沒法返還。在計算補償費時按房管部門評定的租金標(biāo)準(zhǔn)計算。房地產(chǎn)律師認(rèn)為，不

49、管采用何種計算方法，只要對租金予以了支持，就是等于承認(rèn)了違章建筑出租的合法性，與認(rèn)定違章建筑出租是非法的前提相矛盾。二是認(rèn)為，對于違章建筑出租的非法所得應(yīng)依照民法通則第134條第3款的規(guī)定對非法活動的所得予以收繳，以懲罰亂建亂租，沖擊、擾亂正常的房屋租賃市場的行為。站在村民的角度來看，違章建設(shè)的廠房、工棚出租的租金不能通過合法途徑收回來，感情上是很難接受的。但早知如此何必當(dāng)初，違法亂建的后果不是不知道的，只是在利益的驅(qū)動下冒險而已。同時，要批評的是我們的有關(guān)政府職能部門的失職、失察和縱容。如果政府職能部門對農(nóng)村的違章建筑加大監(jiān)督、處罰力度，相信不會造成今天的尬尷局面。我們認(rèn)為，對違章建筑的非法

50、所得應(yīng)予以依法收繳。這是法律的要求，也是規(guī)范房屋建筑、租賃市場的需要，這個代價遲早要有人來付出。更嚴(yán)格地說，行政執(zhí)法部門沒有對這種違章建設(shè)行為進(jìn)行處罰，已是很照顧農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展了。其實，這樣的光收房租、坐吃山空的經(jīng)濟(jì)發(fā)展是沒有多大價值的。 建筑合同 篇6 甲方：乙方：甲方在公司內(nèi)部對石化大廈三樓會所拆除工程實施內(nèi)部承包，乙方作為施工班組負(fù)責(zé)人，表示愿意承包。依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著自愿、平等、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同，供雙方信守。一、工程所在地點：成都市華陽石化大廈二、工程工期：具體開工時間以甲方項目部下發(fā)開工通知起，合同總工期按照業(yè)主

51、、項目部要求執(zhí)行。三、本工程實行人工費單價包干，包干單價35元/。該包干單價包括但不限于人工費、機械費、管理費、垃圾運輸費等。乙方對本拆除工程實行乙方自備拆除用工具設(shè)備，嚴(yán)格按照拆除施工工期完、施工中拆下的建渣須全部運至地下室負(fù)二樓。結(jié)算時工程價款按實際施工面積計算。在工程施工過程中，本合同的人工費單價不因市場價格的變化及工程的施工程序而調(diào)整。四、付款方式乙方在全部拆除項目完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方在5個工作日內(nèi)審核施工工程量，在10個工作日內(nèi)甲方向乙方付至收方總價的100%。五、甲方義務(wù)1、給乙方提供拆除平面圖或口頭講解示意，如有尺寸要求的拆除項目，甲方向乙方提供書面材料。2、在乙方施工完畢并經(jīng)檢驗合格后，甲方向其支付工程款。六、乙方義務(wù)1、乙方在簽訂合同后，應(yīng)將施工人員名單報給甲方，包括但不限于身份證證復(fù)印件、姓名、性別、年齡、聯(lián)系電話等。如工程需要增加施工人員，在進(jìn)場前，乙方按此標(biāo)準(zhǔn)提供相關(guān)資料。2、無條件聽從甲方的一切的合理安排，拆除達(dá)到甲方滿意為止。3、及時將拆除過程中所產(chǎn)生的垃圾收集并運送到甲方指定的垃圾堆放處，并干凈整齊的堆放；同時確保將其及時外運，不得影響建筑物周區(qū)的環(huán)境，否則由此造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)