門面贈予合同范本

門面贈予合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××門面房所有權(quán)人

甲方地址：××省××市××區(qū)××街道××號

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××街道××號

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：×××××××××

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方將其門面房贈予乙方使用一事達(dá)成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同旨在明確雙方在門面贈予過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的公平、公正、公開。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項條款，共同維護(hù)合同的合法權(quán)益。

本合同的簽訂基于甲乙雙方的真實意愿，不存在任何欺詐、誤導(dǎo)等違法行為。雙方應(yīng)誠實守信，全面履行合同義務(wù)，共同促進(jìn)合同的順利實施。

本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，如合同內(nèi)容發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，則合同自動終止。

合同范本分為以下幾個部分：當(dāng)事人信息、合同簡介、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則和簽署。以下為合同范本的具體內(nèi)容：

一、定義

1.本合同所稱甲方，指門面房所有權(quán)人，即本合同第一條所列明的甲方。

2.本合同所稱乙方，指接受甲方贈予門面房的當(dāng)事人，即本合同第二條所列明的乙方。

3.本合同所稱門面房，指甲方擁有所有權(quán)并贈予乙方使用的房地產(chǎn)，具體位置、面積、用途等詳見本合同附件。

4.本合同所稱贈予，指甲方無償將門面房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方無需支付購房款或其他費用。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證門面房的所有權(quán)歸甲方所有，有權(quán)將門面房贈予乙方使用。

（2）確保門面房的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

（3）協(xié)助乙方辦理門面房的相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過戶、營業(yè)執(zhí)照等。

（4）在合同期限內(nèi)，甲方不得收回門面房，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）接受甲方的贈予，無需支付購房款或其他費用。

（2）按照合同約定使用門面房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

（3）依法繳納門面房的相關(guān)稅費，如房產(chǎn)稅、土地使用稅等。

（4）妥善保管門面房，維護(hù)房屋及設(shè)施的正常使用。

三、價格與支付條件

1.本合同所涉及的門面房贈予價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。

2.乙方無需支付購房款或其他費用，甲方無償將門面房贈予乙方使用。

四、履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，則合同自動終止。

五、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按約定將門面房所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，或乙方未按約定使用門面房的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

2.遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力的一方可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。

2.如合同內(nèi)容發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同附件為門面房相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，則合同自動終止。

甲方（買方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

________年________月________日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在門面贈予過程中的權(quán)益得到保障，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。本合同涉及的具體內(nèi)容包括門面房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移、乙方的使用權(quán)益、雙方的責(zé)任和義務(wù)等。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1."甲方"：指門面房所有權(quán)人，即本合同第一條所列明的甲方。

2."乙方"：指接受甲方贈予門面房的當(dāng)事人，即本合同第二條所列明的乙方。

3."門面房"：指甲方擁有所有權(quán)并贈予乙方使用的房地產(chǎn)，具體位置、面積、用途等詳見本合同附件。

4."贈予"：指甲方無償將門面房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方無需支付購房款或其他費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證門面房的所有權(quán)歸甲方所有，有權(quán)將門面房贈予乙方使用。

（2）確保門面房的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

（3）協(xié)助乙方辦理門面房的相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過戶、營業(yè)執(zhí)照等。

（4）在合同期限內(nèi)，甲方不得收回門面房，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）接受甲方的贈予，無需支付購房款或其他費用。

（2）按照合同約定使用門面房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

（3）依法繳納門面房的相關(guān)稅費，如房產(chǎn)稅、土地使用稅等。

（4）妥善保管門面房，維護(hù)房屋及設(shè)施的正常使用。

第四條價格與支付條件

門面贈予合同，乙方無需支付購房款或其他費用，甲方無償將門面房贈予乙方使用。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，則合同自動終止。

第六條違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按約定將門面房所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，或乙方未按約定使用門面房的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.甲方未履行協(xié)助乙方辦理門面房相關(guān)手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用門面房，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.乙方未按照合同約定使用門面房，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)違約責(zé)任。

6.甲方未按照約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

7.乙方未按照約定使用門面房，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并承擔(dān)違約責(zé)任。

8.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除合同，并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力的一方可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

4.遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力克服不可抗力影響，減少損失，并盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。

5.甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受不可抗力損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.乙方未按約定使用門面房，導(dǎo)致甲方遭受不可抗力損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

1.本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。

2.如合同內(nèi)容發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，仲裁委員會仲裁作為爭議解決的最終方式，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

4.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)保持合作態(tài)度，如實提供相關(guān)證據(jù)，共同維護(hù)合同的合法權(quán)益。

5.雙方在爭議解決過程中，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。

6.雙方在爭議解決過程中，發(fā)生的訴訟費、仲裁費、律師費等費用，按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)。

第九條其他條款

1.甲乙雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，除非法律規(guī)定或本合同另有約定，否則口頭通知無效。

2.甲乙雙方同意，除非雙方書面一致修改，否則本合同的任何條款不得變更。

3.本合同終止條件如下：

a.合同期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；

b.雙方書面同意終止合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方書面同意終止合同；

d.法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。

4.本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、變更登記等。

5.本合同終止后，甲乙雙方對于本合同涉及的保密信息仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。

6.本合同終止后，甲乙雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，除非另有約定，否則本合同終止后繼續(xù)有效。

第十條附則

1.本合同附件為本合同的組成部分，與正文具