過(guò)程防滲漏技術(shù)措施

1、過(guò)程防滲漏技術(shù)措施為了有效地預(yù)防和控制滲漏，通過(guò)分析滲漏的各種類(lèi)型及產(chǎn)生原因，有針對(duì) 性地進(jìn)行預(yù)防和處理，將會(huì)取得良好的效果。為此，除了在設(shè)計(jì)、施工中嚴(yán)格地 執(zhí)行國(guó)家及地方的有關(guān)規(guī)范外，還應(yīng)針對(duì)滲漏的特點(diǎn)，采取切實(shí)可行的措施。主要措施可以從兩方面來(lái)考慮：一是主動(dòng)的“防”，二是主動(dòng)的“抗”。所謂“防”，即通過(guò)一定的措施將部分變形釋放或減少對(duì)墻體產(chǎn)生的附加應(yīng)力；而“抗”，則是通過(guò)設(shè)計(jì)及構(gòu)造措施，來(lái)抵抗由于墻體變形引起的附加應(yīng)力。只有 這兩方面綜合考慮，才能達(dá)到較好的效果。1防治屋面滲水的措施1、產(chǎn)生屋面滲水的原因分析防水層材料選用不當(dāng)。如采用防水性能差，耐候性和抗老化性能差，厚度又 不易保證的防水

2、層材料。施工操作不當(dāng)。如防水層搭接長(zhǎng)度不夠或逆貼，或漏掉防水層層數(shù)，或泛水 處防水層外貼，或天溝積水，或機(jī)具損壞了防水層面未及時(shí)修補(bǔ)等。屋面落水口洞和立管洞未修補(bǔ)密實(shí)。女兒墻部位受溫差影響或受不均勻沉降影響，產(chǎn)生了裂縫。落水口被雜物堵塞，早晨屋面局部積水過(guò)多而漏水。采用保溫材料作保溫層的屋面，其排氣槽和透氣孔未按規(guī)范施工。2、防治措施采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土挑沿屋蓋代替內(nèi)砌女兒墻，或采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土女兒 墻，加設(shè)抗溫度收縮的水平鋼筋，以防止溫度變化產(chǎn)生裂縫。屋面防水層材料宜選用價(jià)格中等，延伸性好，抗老化性能好，又不易在施工 中被損壞的防水材料。隔熱保溫層宜采用預(yù)制架空鋼筋混凝土板為好。在女兒墻內(nèi)側(cè)

3、和水箱腳墩的下部做挑泛水， 防水層貼到挑泛水底，并采用粉 水泥砂漿三角形壓條及金屬壓條等將防水層上口壓牢，防止翹起泛水。采用側(cè)面落水口為好，且落水口要比天溝防水層落低 10-15m m。落水口和 出屋面立管洞必須采用水泥砂漿，細(xì)石混凝土和防水油膏等材料分皮嵌密實(shí)， 并 應(yīng)兩天成活。在出屋面立管四周還須用水泥砂漿粉出“饅頭” 狀。對(duì)泛水處防水層要作淋水檢驗(yàn)，對(duì)落水口和出屋面立管洞應(yīng)作蓄水檢驗(yàn)2防治落水口和立管洞處滲水的措施1、落水口和立管洞處滲水原因分析落水口和立管洞處滲水的原因樓地面、 陽(yáng)臺(tái)地面落水口和立管洞處滲水的原 因主要是修補(bǔ)時(shí)垃圾未清理干凈，未分皮修補(bǔ)或剛修補(bǔ)后管道又被碰動(dòng)等等。2、防

4、治措施鑿除預(yù)留洞周邊疏松部分，清除洞壁和洞面四周垃圾，撐好底模。灑水濕潤(rùn)洞壁和管壁，對(duì)粘接面一度水泥砂漿，先灌 10-15mm厚1： 2水泥 砂漿，再灌C20細(xì)石混凝土，用鐵棒搗實(shí)刮平。第二天再刷嵌一層防水涂料或 油膏，再粉10-15mm的1: 2水泥砂漿。待洞口修補(bǔ)料硬化后進(jìn)行蓄水檢驗(yàn)，無(wú)漏水現(xiàn)象后再做地坪。落水口要比地面落低10-15m m,立管四周要用水泥砂漿粉出“饅頭”狀。3防治管道漏水的措施1、管道漏水的原因分析常見(jiàn)上水、污水和廢水管道漏水原因有：管道本身有裂縫或砂眼；管道接頭 和檢修孔不密封；返水檻和水盤(pán)的落水口安裝沒(méi)有達(dá)到水平標(biāo)準(zhǔn)， 橡皮墊圈和白 漆麻絲不緊密；尼龍或金屬螺紋圈未

5、擰緊擰平；馬桶排污管不垂直，與預(yù)埋管套 接不密封；馬桶水箱銅管上下接頭不密封等等。2、防治措施管道安裝前，先由專人采用灌水等方法檢查管道是否砂眼， 采用鐵錘輕擊管 道聽(tīng)聲或觀察檢查是否有裂縫，有砂眼和裂縫的管道剔除。廢水和污水管接頭用石棉水泥鑲嵌密實(shí)， 24小時(shí)內(nèi)不得碰動(dòng)；上水管道接 頭用白漆麻絲或生料裹緊，并擰緊接頭；落水口處裹緊白漆麻絲，墊平橡皮圈， 擰緊擰平螺紋圈；馬桶安裝時(shí)，要用水平尺控制其水平度，確保排污管接頭有足 夠的搭接長(zhǎng)度并窩嵌密封；馬桶水箱銅管兩端要用白漆麻絲或生料裹緊，并擰緊銅螺帽。對(duì)每根污水管和廢水管進(jìn)行灌水試驗(yàn)； 對(duì)每根上水管進(jìn)行泵水檢驗(yàn)；對(duì)返水 檻、水盤(pán)落水口和馬桶進(jìn)

6、行蓄水、防水檢驗(yàn)，如有漏水，應(yīng)立即修理。4防止下水道倒泛水和漏水的措施1、下水道倒泛水和漏水原因分析在施工中不按規(guī)定標(biāo)高和泛水要求進(jìn)行排管和砌筑窨井，造成泛水不足，排水不暢，甚至倒泛水，對(duì)于管道與管道、管道與窨井的接頭不座灰，不嵌縫，造 成污水、廢水滲漏。2、防治措施按規(guī)定的泛水要求，在基槽一側(cè)設(shè)竹片標(biāo)高控制樁來(lái)控制基槽底和混凝土管 基面的標(biāo)高。排管時(shí)，對(duì)管的頂面水平標(biāo)高采用拉統(tǒng)母線方法來(lái)控制， 做到下水 管道標(biāo)高正確，泛水正確。對(duì)于大直徑下水管道，也可采用設(shè)龍門(mén)架和“T”字標(biāo)高控制尺來(lái)控制其標(biāo)高和泛水。管與管、管與井之間接頭，要先灑水座灰，后鑲接管，再用水泥砂漿嵌縫，在一天內(nèi)不得碰動(dòng)管子。最

7、后再按規(guī)定進(jìn)行搗實(shí)。窨井底座澆搗50mm以上C20細(xì)石混凝土，再對(duì)井底、井壁分皮進(jìn)行粉刷。采用分段對(duì)管道和窨井進(jìn)行灌水檢驗(yàn)，做到不漏不堵。5防治管道堵塞的措施1、管道堵塞原因分析在施工過(guò)程中，由于零星水泥砂漿、混凝土塊、石子和碎木塊等易掉入管道 中而造成管道堵塞。2、防治措施對(duì)于廢水、污水立管的上口端，采用 3mm鐵蓋板加鐵軋箍臨時(shí)封口。在落 水口側(cè)則采用木榫和麻布塞住上端口。對(duì)于上水管端口采用專用“悶頭”塞住， 邊安裝管道邊移動(dòng)臨時(shí)圭寸口物。對(duì)于廢水、污水管每根均需采用通球檢驗(yàn)，確保不堵塞。6防治樓面混凝土開(kāi)裂的技術(shù)措施1、材料控制(1) 用于現(xiàn)澆樓板的混凝土的用水量不得大于 180kg/

8、m3。(2) 樓板混凝土應(yīng)采用硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥拌制，并控制摻合料的摻量，粉煤灰滲量不得超過(guò)水泥用量的15%，礦粉摻量不得超過(guò)水泥用量20%。(3) 用于拌制現(xiàn)澆樓板混凝土的細(xì)骨料，不得采用細(xì)砂，特細(xì)砂 (細(xì)度模數(shù)Uf>2. 3）。（4）商品混凝土必須控制混凝土坍落度，保證現(xiàn)場(chǎng)澆搗時(shí)的坍落度小于15cm。（5）當(dāng)有條件時(shí)，可在混凝土中加入纖維等抗裂材料。（6）商品混凝土生產(chǎn)單位應(yīng)盡快建立混凝土收縮值檢測(cè)和控制體系。2、施工技術(shù)措施施工時(shí)必須對(duì)現(xiàn)場(chǎng)澆搗的商品混凝土坍落度進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)逐車(chē)檢查，對(duì)不符合坍落度要求的不得使用。混凝土澆筑前必須采取有效措施保證樓板厚度和樓板中鋼筋保護(hù)厚度?；炷?/p>

9、土樓板澆搗后，須及時(shí)采取適當(dāng)養(yǎng)護(hù)措施，確保養(yǎng)護(hù)工作質(zhì)量。樓板中線管必須布置在鋼筋網(wǎng)片之上（雙層雙向配筋時(shí)，布置在下層鋼筋之 上），交叉布線處可采用線盒，線管不宜立體文叉穿越，預(yù)埋管線處應(yīng)采取增設(shè) 鋼筋網(wǎng)等加強(qiáng)措施。7防治外墻滲水的措施1、外墻滲水的原因分析外墻滲水常見(jiàn)的原因有：混凝土現(xiàn)澆外墻柱穿墻螺栓洞眼補(bǔ)不密實(shí)； 現(xiàn)澆鋼 筋混凝土統(tǒng)圈梁支模洞未補(bǔ)密實(shí)；磚砌體頭縫不密實(shí)或瞎眼頭縫未鑿修密實(shí)； 窗 盤(pán)未嵌實(shí)；外墻粉刷分格條太深；獨(dú)立陽(yáng)臺(tái)板兩側(cè)縫未嵌實(shí)；腳手架拉結(jié)鉛絲頭 處未修粉密實(shí)。2、防治措施對(duì)于混凝土現(xiàn)澆外墻柱穿墻螺栓問(wèn)題， 采取一次性消耗，不在回收，所有外 墻使用的穿墻螺栓，中間加焊止水片，兩端套定位片，并加墊小木塊，模板拆除 后，鑿出小木塊，穿墻螺栓氧氣割除至根部，防水砂漿修補(bǔ)好，再進(jìn)行后續(xù)外墻 裝飾施工。對(duì)于現(xiàn)澆鋼筋混凝土統(tǒng)圈梁因支模產(chǎn)生的橫楞洞，采用水泥砂漿和 C20細(xì) 石混凝土分皮碾實(shí)，或采用水泥砂漿和磚鑲洞。第二天再對(duì)其外口用 1： 2水泥 砂漿嵌縫。對(duì)于磚砌外墻，應(yīng)采用先在磚頭上披灰縫的做法，而不能用后補(bǔ)灰漿進(jìn)行嵌 縫的做法。外墻窗盤(pán)宜用C20細(xì)石混