城市住宅調研__百瑞景

1、此處添加公司信息城城 市市 住住 宅宅 調調 研研百瑞景中央生活區(qū)百瑞景中央生活區(qū)LOGO5/7/2022此處添加公司信息2目錄目錄5/7/2022此處添加公司信息3一、小區(qū)概述一、小區(qū)概述 由中鐵大橋局集團武漢地產(chǎn)有限公司開發(fā)由中鐵大橋局集團武漢地產(chǎn)有限公司開發(fā)的百瑞景中央生活區(qū)項目位于武漢市武昌區(qū)武的百瑞景中央生活區(qū)項目位于武漢市武昌區(qū)武珞路珞路586586號，占據(jù)湖北政治經(jīng)濟文化核心腹地，號，占據(jù)湖北政治經(jīng)濟文化核心腹地，緊臨中南、亞貿(mào)、街道口三大商圈，商貿(mào)繁榮。緊臨中南、亞貿(mào)、街道口三大商圈，商貿(mào)繁榮。 區(qū)域內擁有以寶通禪寺、洪山公園為主體的洪區(qū)域內擁有以寶通禪寺、洪山公園為主體的洪山

2、風景區(qū)，以武漢大學、武漢理工大學為代表山風景區(qū)，以武漢大學、武漢理工大學為代表的大學院區(qū)，人文氣息濃郁。同時區(qū)域內擁有的大學院區(qū)，人文氣息濃郁。同時區(qū)域內擁有成熟完善的社區(qū)配套資源，項目內將自建成熟完善的社區(qū)配套資源，項目內將自建1010萬萬平米情景商業(yè)街平米情景商業(yè)街。建筑形態(tài)包括高層建筑形態(tài)包括高層、小高層小高層、花園洋房花園洋房、別墅別墅，是一個集高尚住宅、超高層是一個集高尚住宅、超高層商務寫字樓，頂級豪華酒店，情景商業(yè)街為一商務寫字樓，頂級豪華酒店，情景商業(yè)街為一體的綜合型物業(yè)。體的綜合型物業(yè)。LOGO 在園林設計上我們著重體現(xiàn)休閑,健康的主題,塑造舒適,休閑,高品質的社區(qū)環(huán)境,對項目

3、內擁有50年歷史的原生珍惜樹種進行合理的保存和利用；強調社區(qū)內景觀的層次化和立體化。二期分為東西兩區(qū)，東區(qū)由五棟34層的高層組成；西區(qū)由五棟11層的小高層和五棟34層的高層組成；四期由11棟小高層和2棟超高層組成住宅組團和公共綠地配套公建組團(及中央公園東部所在地塊)，最高為44層。【百瑞景【百瑞景 御院】百年喧囂中心，御院】百年喧囂中心，難緣靜謐的修為。選一處隱地，難緣靜謐的修為。選一處隱地，是與此處萬物結一份緣。在這里是與此處萬物結一份緣。在這里喧囂被禁聲，六十年處變不驚的喧囂被禁聲，六十年處變不驚的原生態(tài)香樟與法國梧桐，用樹冠原生態(tài)香樟與法國梧桐，用樹冠交織出一項遮日濃蔭，將大院庇交織出

4、一項遮日濃蔭，將大院庇護其下。難尋中心的百年靜謐，護其下。難尋中心的百年靜謐，映視你名望背后的修為。映視你名望背后的修為。LOGO5/7/2022此處添加公司信息5PPT模板下載： 二、小區(qū)基本信息l行政區(qū)域：武昌l區(qū)域板塊：中南l項目位置：武昌武珞路586號l交通狀況：二十余條公交線路,地鐵2、4號線交匯,石牌嶺路,雄楚大街,丁字橋路,武珞路l軌道交通：2號線l建筑類型：小高層、高層、超高層、花園洋房、聯(lián)排l物業(yè)類別：普通住宅l開發(fā)商：中鐵大橋局集團武漢地產(chǎn)有限公司l景觀設計：笛東聯(lián)合l項目風格：新古典風格l物業(yè)公司：武漢萬嘉弘泰物業(yè)服務公司l物業(yè)費：高層2.00元元/月/平米；小高層2.4

5、0元/月/平米點擊此處添加腳注信息LOGO5/7/2022此處添加公司信息6l占地占地：800800畝畝l地上總建筑面積地上總建筑面積：106106萬平方萬平方米米l住宅建筑面積為住宅建筑面積為：9696萬方萬方l公建建筑面積公建建筑面積：近近1010萬方萬方l地下建筑面積地下建筑面積：1414萬方萬方l規(guī)劃居民戶數(shù)規(guī)劃居民戶數(shù)：1000010000戶戶/30000/30000人人l綠地率綠地率：37%37%l建筑密度建筑密度：13.6%13.6%l容積率：容積率：2.02.0l開發(fā)周期開發(fā)周期：6-86-8年年LOGO5/7/2022此處添加公司信息7三、小區(qū)主要戶型LOGOLOGOLOGO

6、LOGOLOGOLOGOLOGOLOGO四、樓盤亮點亮點之一 403廠房的保留LOGO403LOGO亮點之二 L型商業(yè)街l沿寶通寺路圍繞住宅區(qū)域沿寶通寺路圍繞住宅區(qū)域百瑞景商業(yè)街總長約1公里，總體量近叁萬平米，由15棟不同風格的獨棟商業(yè)建筑組成。定位主要是以精致時尚的中西美食、藝術創(chuàng)作型零售為主體，以中國近代簡歐式獨棟建筑為載體，打造武昌唯一的漫享型獨棟式商業(yè)情景街區(qū)。LOGOLOGO亮點之三 人工湖泊人工湖泊亮點之四 大開放小圍合大開放小圍合LOGO5/7/2022此處添加公司信息20五、樓盤與周邊環(huán)境點擊此處添加腳注信息周邊商業(yè)周邊商業(yè)：亞貿(mào)廣場，中商廣場，群光廣場，新世界百貨，銀泰百貨，

7、中南商業(yè)大樓，世紀中商，易初蓮花，中百倉儲，工貿(mào)，國美等金融:工商銀行、建設銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行、漢口銀行等 周邊公園：周邊公園：洪山公園 周邊醫(yī)院周邊醫(yī)院：廣州軍區(qū)武漢總醫(yī)院、鐵路中心醫(yī)院、華夏醫(yī)院、省婦幼醫(yī)院、武漢大學口腔醫(yī)院、洪山區(qū)中醫(yī)醫(yī)院、省腫瘤醫(yī)院等周邊學校：武漢大學、武漢理工大學、武漢行政學校、中南財經(jīng)大學；中學:武珞路中學、十五中學、十四中學、武工大附中、小學:石牌嶺小學、付家坡小學、珞獅路小學、武漢小學 周邊公共交通：周邊公共交通：913等多條線路至丁字橋站或亞貿(mào)站；地鐵2號線寶通寺站，地鐵4號線中南路站。 LOGOLOGO5/7/2022此處添加公司信息22六、總結 總得

8、來說百瑞景中央生活區(qū)的整體規(guī)劃還是不錯總得來說百瑞景中央生活區(qū)的整體規(guī)劃還是不錯的，整體形成了大開放，小圍合的布局。的，整體形成了大開放，小圍合的布局。 內部功能設施齊全，集餐飲、娛樂、購物、休閑、內部功能設施齊全，集餐飲、娛樂、購物、休閑、游玩、觀賞于一體，融匯教育、藝術、運動、商業(yè)和游玩、觀賞于一體，融匯教育、藝術、運動、商業(yè)和物業(yè)五大特色，整合一流的品牌商家，多種業(yè)態(tài)互物業(yè)五大特色，整合一流的品牌商家，多種業(yè)態(tài)互為補充，多種文化相互交融，方便快捷。為補充，多種文化相互交融，方便快捷。 以中國近代簡歐式獨棟建筑為載體，成功打造武以中國近代簡歐式獨棟建筑為載體，成功打造武昌唯一的漫享型獨棟式商業(yè)情景街區(qū)。呈昌唯一的漫享型獨棟式商業(yè)情景街區(qū)。呈L L型。型。 戶型由小到大種類較多，可選擇性較廣，可滿足戶型由小到大種類較多，可選擇性較廣，可滿足廣大市民的愛好與需求。但戶型有的是三梯八戶造成廣